1 061 appartements à vendre à La Tamanie

Exclusivité Signature Authentyck – Studio avec extérieur et dépendance Idéal investisseurs ! Découvrez ce studio de 23 m² offrant un fort potentiel locatif, situé hors copropriété, un atout rare qui simplifie la gestion et limite les charges. Atouts du bien: - Pièce principale fonctionnelle avec cuisine ouverte - Salle d'eau avec WC - Agencement optimisé pour un usage locatif - Bien indépendant (hors copropriété) Ses avantages: - Extérieur privatif de plus de 40 m², véritable valeur ajoutée - Dépendance offrant des possibilités supplémentaires (stockage, aménagement…) - Faibles charges grâce à l'absence de copropriété - Facilité de gestion pour un investisseur Pourquoi investir ici ? Produit rare avec extérieur privatif Aucun frais de copropriété Fort potentiel de valorisation Idéal location meublée ou courte durée Ticket d'entrée attractif pour optimiser le rendement À visiter sans tarder ! Jimmy DESSIMOULIE E.I RSAC: 991198367 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent sur un grand balcon de plus de 7m2 sans vis à vis. Son emplacement est un véritable atout: à proximité des commerces, des transports et du centre-ville, il conviendra aussi bien à un étudiant, un jeune actif qu'à un investisseur à la recherche d'un secteur à forte demande locative. Pour un confort au quotidien, ce bien dispose également d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement appréciées dans ce secteur. Un appartement lumineux, idéalement situé et offrant de réels atouts pour un premier achat ou un investissement de qualité. A découvrir rapidement ! (9.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement Limoges 8 pièce(s) 168 m2 Coup de coeur: Appartement d'exception de 168 m², situé dans le quartier très prisé Beaupeyrat / Sainte Claire, découvrez ce bien rare alliant espace et confort, il vous offrira: un vaste salon-séjour lumineux de 50 mètres carrés donnant sur terrasse, une cuisine équipée, 5 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain + 2 salles d'eau. Les Plus: 2 places de parking privatives et 2 caves, Climatisation dans le séjour. Un volume généreux, un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 852 334) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Vincent REIX représentant de la SARL PROGIMMO CDSVR dont le siège social se situe 4 bis place Haute-Vienne - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 002 - CCI de Limoges et de la Haute-Vienne le 26/02/2026 - immatriculée au RCS de L

Au cœur de Limoges, découvrez ce charmant appartement de 73 m² situé au troisième et dernier étage d'un immeuble emblématique chargé d'histoire. Dès l'entrée dans les parties communes, le charme opère: un escalier majestueux dessert ce cocon chaleureux entièrement rénové récemment, mêlant confort moderne et authenticité de l'ancien. Traversant, l'appartement propose une belle pièce de vie pleine de caractère avec son parquet à la française, deux chambres bien distinctes de l'espace jour, ainsi qu'une atmosphère douce et cosy où l'on se sent immédiatement chez soi. Ici, tout le charme de l'ancien a été conservé: les volumes, l'âme des lieux, les lignes parfois imparfaites qui racontent l'histoire de cet appartement unique. Côté confort: • Appartement entièrement rénové • Chauffage individuel électrique • Excellent DPE classé C • Copropriété bénévole parfaitement entretenue • Charges annuelles maîtrisées: 381,64 comprenant assurance immeuble, entretien et électricité des communs, nettoya

Limoges ouest, rue Armand Dutreix, dans un immeuble avec ascenseur, appartement de type 3 se composant d'un séjour double donnant sur un grand balcon de 9m², cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains.Le tout complété par une place de parking privative, un garage fermé et une cave.très beaux volumes et potentiel !A proximité des facultés, des universités et du CHU. Pour visiter (8.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 1200.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Isabelle MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°332852334. Siège social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 49

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres L'Agence La Locale, vous présente en plein centre-ville de Limoges, un appartement de caractère, 129m2, en duplex, dans un immeuble du début XXè, à proximité de tous les types de commerces de bouches ou de loisirs. L'immeuble comprend uniquement deux logements et trois stationnements privés. Le caractère exceptionnel de l'appartement se retrouve dans la hauteur sous plafonds de 3m, les parquets bois d'origine, les moulures, les corniches et des marbres splendides autour des cheminées. La pièce à vivre ensoleillée et lumineuse permet une vie de famille confortable; sur le même niveau vous profiterez de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée et équipée. L'étage supérieur permet une intimité rare avec sa chambre son dégagement et sa salle d'eau. Son prix: 224.000,00€ intégrant nos honoraires de négociation de 14.000,00€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 210.000,00€ Pour visiter, Les informat

PRODUIT SPECIAL INVESTISSEURSLe Groupe Edouard Denis redonne vie à une résidence étudiante située au coeur de Limoges, à quelques minutes des universités et de tous les points d'intérêts des étudiants. Cette adresse, située à un emplacement stratégique, bénéficiera de travaux d'optimisation pour devenir un lieu de vie confortable et convivial pour les étudiants.Porté par des valeurs fortes d'innovation, d'ouverture et de performance, le gestionnaire SERGIC proposera à ses résidents de nombreux services tels qu'une laverie, une caféteria, des prestations de ménage ainsi que la présence d'un régisseur.Cet investissement sécurisé et rentable permet de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour choisir votre logement livré fin 2026 !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

COUP DE CŒUR À LIMOGES – UN DUPLEX D'EXCEPTION AU CŒUR DU QUARTIER GARIBALDI ! Vous recherchez un bien alliant cachet, volumes généreux et prestations de qualité, sans avoir à réaliser le moindre travaux ? Cette adresse rare est faite pour vous. Situé dans le quartier Garibaldi, en plein cœur de Limoges, ce magnifique duplex de 138 m² vous séduira dès les premiers instants par son élégance, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Réparti sur deux niveaux, cet appartement offre de beaux volumes parfaitement pensés pour une vie de famille ou pour recevoir. Son vaste espace de vie baigné de lumière, ses 3 belles chambres et ses prestations soignées en font un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Construit dans un immeuble de caractère, ce duplex conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Vous profiterez d'une vue dégagée, d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité naturelle omniprésente qui apporte une véritable sensation de bien-ê

Dans le coeur historique de Limoges, hyper-centre, avec toutes les commodités, Booster vous propose cet appartement de 123m² au 1er étage d'un immeuble bourgeois, il se compose d'une grande entrée avec rangement, vaste pièce de vie de plus de 40m² avec cuisine ouverte et équipée, salle d'eau avec WC et coin buanderie, bureau. Coté nuit 4 chambres dont 1 avec dressing. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 200. Pas de procédure en cours. Honoraires: 6,21 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Fiche Id-SUP179094: Bel appartement T2 au 1er étage d'une résidence de 2006, au calme et proche des commodités. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, une chambre avec placard et une salle de bains. WC indépendant et double place de parking en sous-sol sécurisé. Résidence entretenue et récente, idéal pour investissement locatif. Loué depuis mai 2025, revenu mensuel 590 € charges comprises. Bon rendement et locataire sérieux en place. (7.75 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 327 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 1955.00 euros. - Mentions légales: Proposé à la vente à 116370 Euros (Dont 7.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 108000 Euros) - DPE réalisé le: 19/05/2022 - Classe-Energie C: 167 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 8

Secteur Ernest Ruben, appartement proche des transports et de toutes les commodités. Il se compose de deux chambres, d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Huisseries en double vitrage. Parking au pied de l'immeuble. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 9.6%. Prix hors honoraires: 55000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Secteur Ouest de LIMOGES Appartement T3 composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. En sous-sol; une cave. Christine REBY immatriculé au RSAC de LIMOGES N°450 479 092 Agence Pragout Immobilier de LIMOGES MAIL: Limoges (87000)

Charme et cocooning au rendez-vous? Si vous recherchez un appartement plein de charme et à l'ambiance cocooning, c'est certainement celui que je choisirais. Idéalement situé à proximité du centre Saint-Martial, du centre-ville et des bus, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce T5 de 127 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble de caractère, se distingue par ses volumes généreux et sa disposition originale aux lignes arrondies.Il se compose:d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse et conviviale,d'une cuisine tout en longueur, fonctionnelle et agréable,d'un bureau avec porte vitrée (possibilité d'y créer une élégante verrière),de trois belles chambres avec rangements,d'un dressing de 7 m²,d'une salle de bain avec baignoire et douche,et de WC séparés.CaveUn bien très agréable à vivre, alliant charme, espace et potentiel, proposé à un prix honorable.HM IMMO CORALLI Sylvia 393 484 779 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce

/ IDEAL INVESTISSEUR / Dans le centre de Limoges, Booster vous propose cet appartement de 93,87 m² situé à proximité immédiate des commerces au sein d'une copropriété bien entretenue composée de 4 lots. Situé au 1er étage, il comprend une entrée desservant un espace de vie avec salon et cuisine équipée, ainsi que trois chambres. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau. Un WC commun complète l'ensemble. Le bien est actuellement exploité en colocation. Chaque chambre est louée 360 € hors charges, soit un revenu locatif total de 1080 € hors charges par mois. Ce bien s'adresse particulièrement à un investisseur recherchant un logement déjà loué. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres LIMOGES hyper centre, rue Jean JAURES, Appartement traversant de type 3, 2 chambres, séjour double, double vitrage pvc et électricité refaite datant de 2018, copro avec ascenseur, chauffage collectif gaz avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques et compteurs calorifiques, cuisine équipée, copropriété de qualité, façades en cours de réfection et déjà payées par le vendeur. DPE D Référence agence: 2723 Limoges (87000)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Découvrez cet appartement F4 idéalement situé dans un quartier calme de Limoges Ouest, à proximité de la faculté de médecine, de nombreux commerces et parfaitement desservi par les transports en commun Caractéristiques principales: • Emplacement: 4ème étage avec balcon dans une résidence sécurisée et bien entretenue. • Surface: 75 m² environ, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Description de l'appartement: • Salon/séjour: lumineux avec ses deux portes-fenêtres, environ 27 m² • Cuisine aménagée et équipée (plaque et four électrique), environ 9 m² • Cellier: avec fenêtre, environ 2 m² • Salle d'eau: environ 4 m². • Chambre 1: environ 12 m² • Chambre 2: environ 11 m² • Dressing: environ 2 m² • Couloirs: Environ 8 m² au total. Atouts supplémentaires: - Cave individuelle+garage au pied de l'immeuble ( disponible fin octobre 2026) - Charges faibles ( 90 €/mois) - Fenêtres: Double vitrage récent. - Chauffage: Individuel au gaz récent

Secteur Petit Treuil-proche bus et commodités, studio rénové au sein d'une petite copropriété, comprenant un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, une grande salle de bain avec wc et placards. Chauffage individuel - Faibles charges Une cave, un séchoir et une place de parking viennent compléter ce bien. Honoraires à charge acquéreur: 10%. Prix hors honoraires: 49999 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 1 chambre Bel appartement 1 chambre à vendre, idéal investisseur ou premier achat, de 42,75 m² au 2e étage avec ascenseur. Situé à Limoges, proche des transports en commun et des commodités, ce logement en état correct offre un bon potentiel de rénovation. Salon lumineux, chambre confortable et cuisine fonctionnelle; parfait pour optimiser l'espace. Prix attractif: 55 000 EUR Résidence de services Référence agence: 7612 Limoges (87000)

Dans une résidence récente, calme et entretenue, découvrez cet appartement en duplex qui combine confort de vie et fonctionnalité, avec des charges maîtrisées. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie prolongée par une terrasse et un petit jardin, offrant un vrai espace extérieur appréciable. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, dans une organisation simple et efficace. L'appartement est en très bon état général, soigneusement entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Chauffage individuel électrique, DPE classé D. Un garage complète le bien. Un ensemble cohérent et facile à vivre, adapté aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Nicolas RIVASSOU représentant de la SARL NR

Iad France - Ludovic Merigaud vous propose: Et si votre prochain appartement avec son garage et ses deux caves se trouvait au dernier étage, baigné de lumière et ouvert sur Limoges ? Garage privatif, deux caves et deux balcons viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Situé avenue Baudin à Limoges, au 5 ème et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement T5 traversant offrant de beaux volumes et une luminosité particulièrement agréable tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et familial.La pièce de vie se compose d'un spacieux salon-séjour, largement ouvert sur l'extérieur et profitant d'une belle lumière naturelle. Son parquet et sa cheminée apportent du caractère à cet espace chaleureux, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, bénéficie elle aussi d'une agréable luminosité.Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un

La Terrasse du Champ À deux pas de la gare de Limoges-Bénédictins, dans un immeuble de standing, Venez découvrir cet appartement unique, composé de deux pièces principales: un séjour lumineux de plus de 20m² donnant sur une grande terrasse de 40 m² à l'abri des regards, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec accès à la terrasse, une salle d'eau et des WC séparés. Vous pourrez profiter de cette incroyable terrasse, en partie couverte, toute l'année. Un garage est disponible à la location dans la résidence. Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740.0 et 1060.0 indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Erwann BECHADE EI, agent commercial (RSAC 982765257)

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Limoges. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 55000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Achat / Vente appartement t6 6 pièces 3 chambres Limoges, hypercentre, avec toutes les commodités, bel appartement de 123m2 au 1er étage se composant d'une grande entrée avec rangement, une belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte et équipée et aménagée, 4 chambres avec dressing, une salle d'eau avec WC. Possibilité d'avoir une place de parking couverte sécurisée. Possibilité de bureaux. Charges annuelles de 1 200 €. A voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Limoges (87000)

Idéal investissement locatif, au 1ère étage d'une petite copropriété, Booster vous propose cet appartement comprenant un couloir avec rangements, une chambre, un séjour, une cuisine, salle d'eau, WC séparé. Loué 410.00 € + 6€ de charges depuis décembre 2014. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 800 €. Pas de procédure en cours. Honoraires: 6 500 € TTC (7,93 %) inclus charge acquéreur (82 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RARE ! LOFT en Centre ville Appartement en Duplex ! Il se compose d'une agréable piece de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc. A l'étage une mezzanine, deux chambres. Appartement complètement rénové en 2024 ! Chauffage individuel Bus et commodités à proximité ! Facile de se garer dans la rue ou à proximité.