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Fontaine-lès-Dijon (21121) - Achat appartements à vendre t5 logement neuf [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'à 4 % de remise et les frais de notaire OFFERTS ! Découvrez LES SAFFRES D'OR, une résidence contemporaine au coeur de Fontaine-lès-Dijon, commune recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Dijon. Inspirée par une architecture élégante aux accents dorés et verts, la résidence s'intègre harmonieusement à son environnement et offre un cadre de vie agréable. Située rue de la Grande Fin, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, restaurants, équipements culturels et sportifs, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. [EMMENAGEZ DANS MOINS DE 6 MOIS] Notre résidence sera livrée en début d'année 2027. Profitez dès à présent des DERNIERES OPPORTUNITES d'appartements neufs 3 et 4 pièces disponibles. Ces logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels, prolongés par un bel extérieur: balcon, terrasse ou rez-de-jardin.

À Fontaine-lès-Dijon, rue du Docteur Majnoni d'Intignano, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, des transports et de la Toison d'Or.Il se situe dans une copropriété verdoyante, entièrement clôturée et sécurisée, disposant notamment d'un terrain de tennis privé rénové et d'un local à vélos.Au deuxième étage avec ascenseur, ce T4 d'environ 77 m² profite de deux espaces extérieurs: un premier balcon accessible depuis le salon et un second depuis la cuisine.L'appartement comprend une pièce de vie, une cuisine équipée, trois chambres, des rangements ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.Une grande cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent le bien.Un appartement familial offrant deux balcons et un stationnement sécurisé dans un environnement résidentiel recherché de Fontaine-lès-Dijon.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 151 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coprop

Nouveau; Une adresse privilégiée entre calme résidentiel et vie urbaine Dans l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole dijonnaise, découvrez une adresse privilégiée à l’entrée de Talant. Réputée pour sa qualité de vie, son ambiance résidentielle et ses nombreux espaces verts, cette commune prisée offre un équilibre idéal entre sérénité et praticité. Commerces, établissements scolaires, services et marché se rejoignent facilement, tandis que les lignes de bus situées au pied de la résidence permettent de rejoindre rapidement le centre de Dijon. Implantée dans un quartier pavillonnaire agréable, la résidence dévoile une architecture élégante et intemporelle parfaitement intégrée à son environnement. Les appartements, lumineux et soigneusement agencés s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs: jardins privatifs, balcons ou terrasses. De belles vues dégagées sur les environs viennent prolonger la sensation d'espace et renforcer le confort de vie au quotidien. Une adresse rare p

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en nouveauté et en exclusivité, à Fontaine-lès-Dijon, cet agréable appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée construite en 1989. D'une surface de 70.81 m², il offre une distribution confortable avec une belle pièce de vie de 22 m² donnant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante de 10 m², deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement séduit par ses volumes agréables, sa luminosité et son emplacement privilégié dans l'une des communes les plus recherchées de l'agglomération dijonnaise. Un cellier privé avec électricité sur le palier et un garage complètent ce bien. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent profiter du calme et du cadre de vie de Fontaine-lès-Dijon, tout en restant à proximité immédiate de Dijon, des commerces et des commodités. Mandat n°: 6023 ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat,

A Fontaine-lès-Dijon (21121), ce charmant appartement T5 de 101 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes du centre-ville de Dijon. Idéalement placé, il offre un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il dispose d'un agréable balcon, idéal pour profiter du soleil, d'une cave/cellier située sur le même palier et un grand garage fermé en sous-sol qui garantissent un espace de rangement et de stationnement pratique et sécurisé.Cet appartement lumineux se compose d'un séjour double donnant sur le balcon, d'une cuisine aménagée, de trois chambres et possibilité d'une quatrième, d'une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. Les fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques assurent confort et sécurité. Après quelques travaux de rafraichissement, ce bien vous offrira tout le confort nécessaire pour une vie agréable et fonctionnelle.Le bien comprend 3 lots, et il

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Fontaine-lès-Dijon — Idéalement situé au calme, cet appartement prend place dans une maison divisée en seulement trois lots, formant une très petite copropriété aux charges particulièrement faibles. Situé au premier étage et seul sur le palier, il offre un cadre de vie intime et privilégié. Entièrement rénové, ce magnifique appartement de 86 m² dispose d'une entrée confortable et séduit par sa chaleureuse pièce de vie d'environ 30 m², éclairée par trois fenêtres qui lui confèrent une belle luminosité. Une cheminée fonctionnelle à granulés, associée à un parquet en chêne, renforce le charme et le caractère de cet espace. La grande cuisine séparée, dinatoire et entièrement équipée, permet de profiter d'un lieu convivial, idéal pour les repas du quotidien. L'appartement comprend également une salle d'eau avec fenêtre, un toilette séparé, de nombreux rangements et deux chambres offrant de beaux volumes. En annexes, vous bénéficierez d'une sp

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[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise [TRAVAUX EN COURS] Découvrez une nouvelle résidence moderne située dans la commune de Fontaine-lès-Dijon, à quelques minutes du centre de la métropole. Idéalement située, cette nouvelle résidence est à proximité de plusieurs établissements scolaires dont un collège et un lycée et à 5 min du centre commercial La Toison d'Or. De plus, la ligne de bus 9 assure une connexion rapide avec d'autres parties de la ville, facilitant le quotidien. Nos derniers appartements 3 et 4 pièces sont conçus pour s'adapter à tous les styles de vie, entourés par les richesses culturelles et naturelles de Fontaine-lès-Dijon. Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Fontaine-lès-Dijon – T4 de 77 m², 3 chambres, 2 balcons et stationnement privatif.À Fontaine-lès-Dijon, aux portes de Dijon, cet appartement profite d'un quartier résidentiel proche des commodités. La place des Trois Saffres, le centre commercial des Prés Potets, les écoles et les services facilitent le quotidien. Les lignes de bus L9 et 10 desservent le secteur, avec un accès au tramway T2 par correspondance. La coulée verte, le parc du Suzon et son jardin japonais invitent à la promenade.Situé au deuxième étage sur quatre d'une résidence de 1975 avec ascenseur, ce T4 d'environ 77 m² prend place dans un immeuble à la façade propre et soignée, de construction de qualité. La copropriété est gérée par le syndic Oralia.Le logement bénéficie de deux balcons, l'un accessible depuis le séjour, l'autre depuis la cuisine. Deux espaces extérieurs distincts pour profiter des beaux jours. Une grande cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent le bien, avec des solutions ap

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres A LA VENTE - APPARTEMENT loué- 2 chambres avec Garage fermé - Situation idéale à -FONTAINE LES DIJON D'une surface de 53,85 m², situé au 1er étage, il offre une configuration idéale pour la location: • Deux chambres spacieuses • Une cuisine équipée séparée • Un wc suspendu moderne • Un grand garage fermé en extérieur: un vrai plus pour les locataires ou pour une revente. • Une immense cave: espace de stockage très apprécié, augmentant l'attractivité du bien Immeuble à proximité de Dijon et du vieux Fontaine commerces de proximité, parc des basses combottes, écoles, commerces, esplanade Saint-Bernard. Arrêt de bus Glycines Fontaine-lès-Dijon • Copropriété calme et idéalement bien située • actuellement loué 830 euros par mois • Fort potentiel de valorisation à long terme Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, ce bien est un placement rentable. Possibilité d'achat pour résidence principale préavis obligatoire aux locataires. C

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Dans copropriété de standing, Joli Type 3 récent (2017) en étage avec ascenseur en excellent état et très bien isolé (DPE B) situé à Talant dans quartier résidentiel et calme (rue de la Chaumière) comprenant: Une entrée avec placard, un salon / salle à manger avec cuisine américaine donnant sur terrasse et espaces verts au calme, 2 chambres avec placard, une très belle salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque, un grand WC avec placard et lave-mains. Place de parking privative dans la résidence sécurisée. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous sol en sus. À deux pas des écoles et des commerces, bus L5 à 2 minutes à pied. Place DARCY et gare à 10 minutes. Faibles charges de copropriété DPE: B / GES: B Les +: - Proche de toutes commodités - Résidence récente - Terrasse - Stationnement privatif - Faibles charges de copropriété - Très bonne isolation phonique et thermique Honoraires à la charge du vendeur. Dans une cop

Nouveau; Une adresse privilégiée entre calme résidentiel et vie urbaine Dans l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole dijonnaise, découvrez une adresse privilégiée à l’entrée de Talant. Réputée pour sa qualité de vie, son ambiance résidentielle et ses nombreux espaces verts, cette commune prisée offre un équilibre idéal entre sérénité et praticité. Commerces, établissements scolaires, services et marché se rejoignent facilement, tandis que les lignes de bus situées au pied de la résidence permettent de rejoindre rapidement le centre de Dijon. Implantée dans un quartier pavillonnaire agréable, la résidence dévoile une architecture élégante et intemporelle parfaitement intégrée à son environnement. Les appartements, lumineux et soigneusement agencés s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs: jardins privatifs, balcons ou terrasses. De belles vues dégagées sur les environs viennent prolonger la sensation d'espace et renforcer le confort de vie au quotidien. Une adresse rare p

Fontaine-lès-Dijon, avec son charme semi-végétal et semi-urbanisé, se révèle être une destination de choix pour les Dijonnais en quête d'un cadre tranquille. A proximité des pôles d'activité majeurs, tels que la Galerie Géant et la Toison d'Or, le dynamisme se présente chaque jour. C'est dans ce cadre qu'émerge un programme immobilier neuf, offrant une gamme d'appartements neufs, du studio fonctionnel jusqu'au 5 pièces familial. Ces logements sont conçus autour des principes d'ouverture et de confort, mettant en avant des plans de vie spacieux et des agencements intelligents. L'esthétique épurée et les espaces décloisonnés maximisent le potentiel de chaque mètre carré, favorisant une liberté de mouvement et une personnalisation de décoration. Adaptés à tous, des étudiants aux familles en passant par les couples et les séniors, ces appartements répondent à une variété de besoins et de styles de vie, s'inscrivant dans la durée comme un patrimoine pérenne. Le prolongement vers l'extérieur

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Spécial investisseur ! Appartement de type T3 situé en rez-de-chaussée au sein de la résidence Le Clos des Ducs à Ahuy, une copropriété bien entretenue et exploitée par la société Appart'City. Le bien se compose d'une entrée, un wc séparé, d'un coin cuisine ouvert sur le séjour, à l'étage deux chambres, une salle de bain, ainsi que d'une terrasse d'environ 8 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 20 m². Une place de stationnement vient compléter l'ensemble. L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial avec la société Appart'City, en cours depuis novembre 2018 pour une durée de 11 ans, offrant une visibilité locative sécurisée. Le loyer mensuel actuel s'élève à 840 euros hors taxes. Les charges de copropriété sont de 300 euros à l'année et la taxe foncière de 1024 euros. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété, laquelle se compose de 90 lots, dont 89 lots à usage d'habitation. Le prix de

Fontaine-lès-Dijon, avec son charme semi-végétal et semi-urbanisé, se révèle être une destination de choix pour les Dijonnais en quête d'un cadre tranquille. A proximité des pôles d'activité majeurs, tels que la Galerie Géant et la Toison d'Or, le dynamisme se présente chaque jour. C'est dans ce cadre qu'émerge un programme immobilier neuf, offrant une gamme d'appartements neufs, du studio fonctionnel jusqu'au 5 pièces familial. Ces logements sont conçus autour des principes d'ouverture et de confort, mettant en avant des plans de vie spacieux et des agencements intelligents. L'esthétique épurée et les espaces décloisonnés maximisent le potentiel de chaque mètre carré, favorisant une liberté de mouvement et une personnalisation de décoration. Adaptés à tous, des étudiants aux familles en passant par les couples et les séniors, ces appartements répondent à une variété de besoins et de styles de vie, s'inscrivant dans la durée comme un patrimoine pérenne. Le prolongement vers l'extérieur

Idéal primo accédant (rue recherchée: Majnoni d'Intignano) Type 4 avec terrasse et balcon (accès PMR), comprenant: hall, séjour, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains, WC. Cave, deux places de parking dont une en sous-sol. Appartement lumineux, à proximité immédiate des écoles,commerces et transports. Résidence avec terrain de tennis. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C DPE NOUVELLE VERSION 30/03/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890 € et 1250 € - Année de référence:2021 L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr

Dans résidence avec ascenseurs,au calme et avec une belle vue dégagée, appartement avec quatre chambres, deux salles de bains, deux balcons / terrasse et possibiité d'acheter un garage double. Belle opportunité dans un quartier résidentiel proche des commerces, écoles et transports. Nb lots: 59 Ch/an: 5 450 EUR ( Chauffage, eau froide et eau chaude compris dans les charges ). CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Sébastien COQUET. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 487 504 615

A VENDRE Bel Appartement Duplex de 80 m², 88 m² au sol, BAS DE TALANT, limite DIJON VICTOR HUGO, Bon compromis entre une maison et appartement par son agencement agréable, Composé d'une entrée, WC, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, verrière, cellier/buanderie, 2 petits balconnets. A l'étage, 3 chambres dont une servant actuellement de dressing, salle de bains, WC, Grande cave, 2 places de stationnement privatif dans parking sécurisé. RÉSERVOIR IMMO 157 av Victor Hugo 21000 DIJON, Renseignements et visites: Premier contact par mail, Véronique Hudzik Surface Carrez: 80 m² Prix du bien: 244 000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 09/06/2023 Classe énergie: C Classe émission gaz à effet de serre: A Chauffage Électricité (radiateurs + clim réversible) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 834 € et 1128 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2

Quartier Jouvence: Fabien Rey vous propose cet appartement entièrement à rénover à très fort potentiel, idéal pour créer un magnifique T2 neuf et entièrement personnalisé. L'annonce présente à la fois des photos de l'état actuel et des projections 3D afin de vous aider à visualiser le résultat final possible. Un devis complet de 55 000 € a déjà été établi pour réaliser l'ensemble des travaux et obtenir un logement totalement rénové, clés en main. Possibilité de créer un appartement type 3. Contactez-moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite. Le bien proposé n'est pas equipé d'un système de chauffage fixe lors de l'expertise en date du 17/04/2023 à 13 h 03. Par conséquent, et en application de l'article R134-1 du Code de la construction et de l'habitation, ce bien n'est pas soumis à l'obligation d'effectuer un DPE (Diagnostic de Performance Energétique). N2A Honoraires à charge: vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'e

LIMITE DIJON/FONTAINE LES DIJON - DANS RESIDENCE SECURISEE - Appartement Type 4 d'une surface de 84.85 m2 situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant: un hall d'entrée, un salon-séjour donnant sur un balcon exposé EST, une cuisine séparée et équipée, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, un wc séparé. Un garage fermé, un parking privatif extérieur et une cave. Prix de vente: 239 000 EUR - Honoraires charge vendeur - Mandat no15368- Nombre de lots: 94 dont 19 lots à usage d'habitation - Montant des charges annuelles (comprenant chauffage semi-collectif): 2 355 EUR soit 196EUR par mois - Pas de procédure en cours (art 29-1 et 29-1-A) - CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 270 EUR et 1 780 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Contactez Joëlle ORLANDI - - Agent commercial inscrite au RSAC de DIJON sous le n

Idéal primo accédant (rue recherchée: Majnoni d'Intignano) Type 4 avec terrasse et balcon (accès PMR), comprenant: hall, séjour, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains, WC. Cave, deux places de parking dont une en sous-sol. Appartement lumineux, à proximité immédiate des écoles,commerces et transports. Résidence avec terrain de tennis. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C DPE NOUVELLE VERSION 30/03/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890 EUR et 1250 EUR - Année de référence:2021 L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier calme des 'Chivalières' à Talant, beau type 2 de 52 m2 avec balcon. Cet appartement dispose d'une chambre avec placard, une cuisine et un beau séjour le tout ouvrant sur le balcon calme et bien exposé. Il est complété par une d'une salle d'eau, des WC séparés et une entrée avec placard. En annexe vous trouverez une cave et un parking privatif. Copropriété de 56 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 760.00 euros

INVESTISSEMENT NEUF AVEC AMORTISSEMENT PROFITEZ DE LA LOI DE FINANCES 2026 (*) POUR ACQUERIR UN APPARTEMENT T2 NEUF DANS PETITE RESIDENCE DE STANDING A DAIX RESIDENTIEL (21121). TRES BELLES PRESTATIONS. ENVIRONNEMENT DE QUALITE. ENTIEREMENT CLIMATISE DPE A. LOCATION ASSUREE. Comprenant entrée et couloir, chambre avec salle d'eau, séjour et grand balcon N-Ouest, cave, garage à vélos. Possibilité garage fermé en sus. (*) sous réserve de vote définitif

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 250 € et 400 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété, charges annuelles: 1062 €. Surface loi Carrez: 19.34 m²

Situé dans une résidence entretenue avec gardien et espaces verts privés, découvrez ce bel appartement T4 de 89 m² entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. L’appartement offre de beaux volumes lumineux ainsi qu’un agencement idéal pour une famille. Vous profiterez d’un grand séjour baigné de lumière donnant accès à un agréable balcon avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence

Idéalement situé dans le très recherché secteur Jouvence / Montchapet, découvrez cet appartement T3 de 54 m² situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue. Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et à ses nombreuses ouvertures en double vitrage PVC, ce bien offre un excellent potentiel de valorisation après travaux. Son parquet d'origine apporte déjà beaucoup de charme et constitue une base idéale pour un projet de modernisation