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TRAVAUX EN COURS AUX CHARTRONS ! Achetez votre appartement neuf à BORDEAUX avec extérieur et parking au sein du quartier des Chartrons !Découvrez notre nouvelle résidence, L'Ecrin des Chartrons, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, entre esprit bohème et animation des Bassins à Flots.Réputé pour son charme historique avec notamment sa place des Quinconces, sa pittoresque rue Notre-Dame, son patrimoine artistique aux restaurations remarquables telles que la place du Marché des Chartrons ou bien les Halles Bacalan, sans compter sur sa surprenante Cité du Vin et son emblématique parc Jardin Public; le quartier des Chartrons incarne l'essence même de Bordeaux.Notre nouvelle adresse se situe tout proche des crèches et établissements scolaires réputés, des commerces de bouche et restaurants tendances, des marchés locaux et du reste des services essentiels, garantissant une vie quotidienne douce et paisible. Côté déplacements, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun.

Chartrons, au calme dans une petite rue calme à sens unique, grand T3 style loft de 83,07m² en rez-de-chaussée d'une petite copropriété en pierre avec une place de stationnement couverte pouvant être acquise en sus. Le bien référencé en habitation a la possibilité d'avoir une double destination en bureau. L'appartement équipé de parquet au sol avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres comprend: - une magnifique pièce de vie de 31,84m² avec cuisine ouverte - une première grande chambre de 17,56m² avec verrière donnant sur le salon - une seconde chambre de 18,45m² au sol avec espace couchage en mezzanine, dressing et une porte donnant accès au garage intérieur. - une salle d'eau de 3,40m² - un espace buanderie et un cellier - un wc indépendant Appartement sain doté de double vitrage, de chauffages électriques à inertie et d'un système de Vmc régulé en fonction de l'hygrométrie. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 219€ et 1 649€ prix moyens des énergies indexés a

CAPIFRANCE – T3 avec jardin de 110 m², terrasse, parking et cave – Bordeaux Chartrons / Émile Counord / Jardin Public Faites de cet appartement qui se vit comme une maison aux Chartrons votre futur cocon. Situé dans une rue très calme, à l'abri du trafic entre la rue Émile Counord et la rue du Jardin Public, ce T3 de 2017 réunit calme, extérieur exceptionnel et vie de quartier à pied. Un extérieur rare en centre-ville - Jardin à usage privatif d'environ 110 m², accessible depuis le séjour et les deux chambres - Terrasse et loggia pour profiter des beaux jours exposées sud-est - Vue dégagée sur un espace arboré, sans vis-à-vis direct - Un vrai prolongement de la pièce de vie, idéal pour recevoir, télétravailler au vert ou laisser jouer les enfants en sécurité. Un intérieur lumineux et optimisé - Séjour avec cuisine ouverte et double exposition - Deux chambres spacieuses avec placards et accès direct au jardin - Salle de bains avec double vasque - WC séparés - Nombreux rangements - Appar

Appartement de charme rénové de 53 m² habitables avec terrasse et parking. Quartier Jardin Botanique. À deux pas de l'arrêt de tram A Jardin Botanique, ce superbe appartement de 53 m² entièrement rénové se niche dans un élégant immeuble style hôtel particulier aux parties communes remarquables. Ce bien de caractère vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité: un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable avec salle d'eau attenante et dressing, WC séparés et une buanderie de 5 m². Vous profiterez également d'un agréable extérieur avec terrasse privative de 15 m², idéale pour vos moments de détente. Parquet bois, menuiseries bois double vitrage, climatisation réversible: tout a été pensé pour allier confort moderne et charme de l'ancien. Une place de parking extérieure dédiée complète ce bien. Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports et des espaces verts. À découvrir sans tarder. (5.00 % d'honoraires

À Bordeaux, cette nouvelle adresse prend place au cœur des Chartrons, quartier historique et vivant reconnu pour son esprit village, ses ruelles animées et sa proximité avec les quais de la Garonne. Dans un environnement entièrement pensé pour les mobilités douces, la résidence s’inscrit dans un cadre 100 % piéton, pratique et agréable au quotidien. Le tramway et les bus se trouvent à seulement 3 minutes, tandis qu’un supermarché au pied de l’immeuble, les commerces, les écoles et les crèches facilitent l’organisation de chaque journée. L’emplacement permet également de rejoindre simplement le centre-ville, la gare Saint-Jean et l’aéroport, un vrai plus pour les actifs, les familles ou les investisseurs recherchant une adresse centrale et connectée. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, s’intègrent dans une résidence conçue pour conjuguer confort, lumière et performance environnementale. Le projet vise le label Bâtiment Frugal Bordelais, avec une conception attentive aux norme

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