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À Bordeaux Caudéran, au pied du bus G et à 300 mètres de l'église Saint Amand, venez découvrir ce très beau bien de 177m2 dans la résidence Darchand Le Sully, très bien tenue et de beau standing, au milieu d'un parc privatif arboré.Le bien est composé de deux appartements:- un appartement de 152m2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur qui offre de très belles prestations (marbre, parquet, deux larges balcons de 13m2 chacun) et comprend une grande entrée, un salon de 45m2, une chambre avec dressing, une deuxième chambre / salle à manger avec cabinet de toilette, une troisième chambre / bibliothèque avec cabinet de toilette, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec wc et des wc séparés.- un studio de 25m2 sur les toits au 5ème étage (avec cuisine séparée, salle d'eau avec wc et chambre) qui donne sur une immense terrasse à jouissance exclusive de 156m2.Au RDC, un garage de 21m2, une cave de 11m2 et un autre local de 11m2 également complètent ce bien. Le bien comprend 6 lots, et

Appartement de prestige – Jardin Public / Chartrons – Bordeaux. Dans un immeuble en pierre de caractère, entièrement restauré avec soin, découvrez ce bien d'exception idéalement situé entre le centre ville et les Chartrons à deux pas du Jardin Public. Situé au premier étage et accessible par ascenseur, l'appartement se distingue par un vaste double séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée d'époque et de magnifiques parquets anciens avec accès à un balcon filant. Une salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée donne également accès au balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale spacieuse avec une salle de bains raffinée aux volumes généreux et une 2ème chambre avec sa salle d'eau privative, possibilité d'une troisième chambre. Les prestations haut de gamme et la qualité des matériaux confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois élégante et intemporelle. Une cave complète ce bien rare, situé au cœur d'u

En EXCLUSIVITE Caroline BRINIS, votre conseillère en immobilier vous présente cet appartement unique situé dans un quartier recherché qui allie sérénité résidentielle et proximité avec la vie animé du centre ville de Bordeaux. Situé dans une petite copropriété d'un immeuble en pierre du XXe, cet appartement de 61,50 m² traversant avec un grand jardin et une piscine de 4 m² vous procure un cadre de vie moderne, lumineux et végétal. Vous disposez d'une belle pièce de vie de 25 m² avec un espace salon et une cuisine équipée s'ouvrant sur une véranda au toit ouvrant avec sa terrasse en bois et sa piscine chauffée ainsi qu'un grand jardin de 90 m² arboré exposé Ouest sans vis à vis. En continuité du salon, un espace bureau ouvert de 10 m² pouvant être transformé en seconde chambre, une salle d'eau, des WC avec lave-mains et une grande chambre de 16 m² exposée Est. Cet appartement bénéficie d'une rénovation complète en 2020. Dans cette petite copropriété au syndic bénévole vous disposez égal

À Bordeaux (33000), au 6ème étage d'une résidence disponible rapidement, découvrez un appartement 5 pièces de 119,81 m², rare par son volume et par l'équilibre qu'il offre entre vie intérieure et extérieur. L'atout immédiat, c'est une belle terrasse d'environ 15 m²: un espace précieux pour profiter du quotidien, prendre le temps des repas en extérieur ou simplement créer une vraie parenthèse au calme, sans vis-à-vis. Avec un parking inclus, la recherche de stationnement ne fait plus partie des sujets du quotidien: vous gagnez en sérénité et en praticité, aussi bien pour vos déplacements réguliers que pour recevoir. Dès l'entrée, la configuration a été pensée pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet résidentiel ambitieux. Le logement s'articule autour de 4 chambres, offrant une organisation confortable: chaque membre du foyer peut préserver son intimité, et les pièces restent suffisamment flexibles pour transformer une chambre en bureau, en espace de télétravail ou en sall

DUPLEX LUMINEUX AU CHARME LOFT – dernier étage – Chartrons, Bordeaux. Découvrez ce duplex atypique situé au dernier étage d'un immeuble ancien des Chartrons. Ses plafonds cathédrale, sa mezzanine bureau et sa luminosité traversante en font un appartement unique, où charme de l'ancien et confort moderne se rencontrent. DESCRIPTION DÉTAILLÉE: - Séjour et cuisine: un vaste salon baigné de lumière grâce à sa hauteur sous plafond exceptionnelle, avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. - Chambres et mezzanine: deux chambres confortables avec rangements intégrés, un dressing et une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente. - Salle d'eau moderne: douche à l'italienne et finitions soignées. - Rangements: cellier et espace optimisé pour une vie pratique. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud Est qui inonde les pièces de lumière naturelle, tout en offrant calme et intimité. POINTS FORTS: - Dernier étage: vue dégagée et tranquillité assurée. -

Idéalement situé entre la Place de la Victoire et le Palais de Justice, découvrez ce spacieux T1 en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété sécurisée, calme et parfaitement entretenue. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, un espace cuisine fonctionnel ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son agencement permet d'optimiser l'espace et offre un cadre de vie confortable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour votre confort, le logement est équipé d'une climatisation réversible assurant chauffage et rafraîchissement tout au long de l'année. Les atouts de ce bien: Grande superficie pour un T1 Rez-de-chaussée pratique et accessible Copropriété sécurisée et bien gérée Climatisation réversible Place de parking privative Cellier de rangement Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, universités et commodités

Idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, entre la Place Gambetta et Pey Berland, découvrez ce charmant T2 au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble en pierre avec ascenseur. L'appartement, en bon état général, offre un cadre de vie calme et lumineux au sein d'un quartier recherché. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains et des WC séparés. Emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et de toutes les commodités du centre-ville. Vue dégagée sans vis-à-vis, double vitrage. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif

Michel Delavant vous propose dans le très recherché quartier de Caudéran, au coeur d'un environnement résidentiel privilégié, découvrez ce charmant appartement T5 de 80 m², niché au 1er et dernier étage d'une petite résidence intimiste de seulement 3 lots, implantée au sein d'un magnifique parc arboré de 1 550 m². Ce bien offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant, avec un véritable esprit maison. L'appartement se compose de: Une agréable pièce de vie lumineuse Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture selon projet) Trois chambres, dont une bénéficiant d'un balcon privatif Une salle d'eau WC séparés Rangements Les atouts complémentaires: Box fermé privatif Cave Interphone Copropriété bénévole Aucune charge Résidence très calme et familiale Dernier étage (aucun voisin au-dessus) Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour les amateurs de tranquillité souhaitant profiter d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités, écoles et transports. DPE D GE

À Bordeaux, au 4ème étage, découvrez un appartement 5 pièces de 119,81 m², pensé pour la vie quotidienne et idéalement niché dans un quartier verdoyant et agréable. La promesse du lieu ? Une grande qualité de cadre de vie, à quelques minutes à pied du Parc Bordelais, tout en restant proche des commerces, des transports et d'écoles reconnues. Ici, l'appartement s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 15 m²: un espace extérieur qui change réellement le rythme de la journée, que ce soit pour prendre le petit-déjeuner au calme, profiter des après-midis ensoleillés ou respirer après une journée en ville. Ce qui rend le bien particulièrement séduisant, c'est la façon dont ses volumes s'organisent pour offrir du confort à plusieurs usages. Avec 4 chambres, la configuration est parfaite pour accueillir une famille ou pour aménager selon vos besoins: une chambre d'enfant, une chambre bureau, un espace de réception plus flexible… Sur une surface de plus de 120 m², chaque pièce peut garder son r

Bordeaux: 2 pièces, terrasse, parking Situé Situé 46 QUAI DE BRAZZA, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 48 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des co

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 3 PIÈCES de 70m² exposé OUEST situé au 6ème étage avec ascenseur comprenant: un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type: Appartement Extérieur(s): Un balcon de 19m² Parking(s): 1 parking Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2026. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi au pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Forestier Florence [81]

Retour à la vente Situé 20 place d'Armagnac, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 93 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon 15 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transpor

Retour à la vente Situé 341 BD JEAN-JACQUES BOSC, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 97 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon 19.9 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, t

À Bordeaux (33000), au 7ème étage, découvrez un appartement 5 pièces de 119,81 m² pensé pour celles et ceux qui veulent concilier espace, calme et cadre de vie. Ici, le quotidien prend une autre dimension grâce à une grande terrasse, et surtout à un accès privatif vers un rooftop piscinable d'environ 135 m²: un véritable “espace de respiration” au-dessus de la ville, rare et très recherché. Dès l'entrée, la configuration permet d'organiser sa vie sans compromis: 4 chambres offrent de la marge pour une famille, un bureau, ou encore des pièces modulables selon vos rythmes. Avec une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, la distribution est particulièrement confortable au quotidien: moins d'attente le matin, plus d'aisance pour recevoir, et une meilleure fonctionnalité dès les premières heures de la journée. L'appartement reste également agréable à vivre grâce à son extérieur, avec une grande terrasse qui devient naturellement le prolongement de l'intérieur pour les repas, les mo

Bordeaux: 4 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 83 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon 24.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transpor

Il n?existe pas deux appartements comme celui-ci à Bordeaux. Traversant Est-Ouest, l?appartement bénéficie d?une luminosité remarquable à toute heure. La pièce de vie, spectaculaire, dévoile une atmosphère unique mêlant pierre apparente, volumes ouverts et finitions sur mesure. Une verrière de toit entièrement ouvrante sublime l?ensemble et offre une véritable sensation de dedans-dehors, rare en c?ur de ville. La cuisine, largement ouverte sur l?extérieur grâce à une baie vitrée exposée plein Ouest, prolonge cette expérience lumineuse et conviviale. Ici, tout ou presque a été conçu sur mesure: mobilier, rangements, agencements, avec des matériaux sélectionnés avec exigence et une identité résolument affirmée. L?espace nuit se compose d?une suite principale avec dressing et espace bureau intégré, ainsi que d?un second espace chambre plus intimiste. La salle de bain, au design marqué, s?accompagne d?un espace buanderie parfaitement intégré. Côté confort, le bien bénéficie de prestations

Situé au R+2 d'un immeuble historique du quai des Chartrons à Bordeaux équipé d'un ascenseur, ce superbe et vaste T2 de 67m2 est entièrement restauré avec des prestations de grande qualité. L'appartement se compose d'un Bel espace de vie de 35m2 avec cuisine dinatoire aménagée et équipée avec 3 fenêtres pour une belle luminosité et vue dégagée sur la Garonne. Une généreuse chambre de 18m2 avec rangements et salle d'eau privative de 4m2, Un toilette indépendant et un espace buanderie complètent ce bien rare qui constitue un lieu de vie agréable au coeur du quartier des Chartrons avec accès direct aux quais et au tram ainsi qu'à toutes les commodités liées à ce lieu exceptionnel de Bordeaux. Le plan et la note descriptive des travaux sont disponibles sur demande. 3 autres lots sont disponibles dans le programme, consultez nous. Exclusivité Stoneage Immobilier Durable

Situé au cœur du quartier des Chartrons, cet agréable appartement de type T2 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tram B) ainsi que des quais de la Garonne. D'une superficie de 35 m², le bien se trouve au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable disposant de rangements, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un jardin offrant un espace extérieur appréciable. L'appartement est vendu libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Une opportunité à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Visite Virtuelle: my.matterport.com/show/?m=kdYC6LdqGsf

Retour à la vente Situé 153 Cours Saint Louis, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 88 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une loggia 29.32 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, tr

À Bordeaux, au 5ème étage, découvrez ce superbe appartement de 5 pièces d'environ 119,81 m², pensé pour les grandes habitudes de vie: 4 chambres, plusieurs points d'eau, un wc séparé et surtout une belle terrasse d'environ 15 m². Sa résidence, une résidence disponible rapidement, est installée dans un quartier verdoyant et agréable, où l'on profite d'un cadre de vie rare tout en restant proche de tout. Dès l'entrée, ce qui frappe est la sensation d'espace et la capacité d'organisation au quotidien. Avec près de 120 m², l'appartement permet de vivre confortablement en famille ou de créer des zones distinctes selon vos besoins: une partie jour pour se retrouver, et une partie nuit suffisamment dimensionnée pour accueillir 4 chambres. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc séparé apporte une vraie commodité: plus de fluidité le matin, davantage d'intimité et un meilleur confort quand plusieurs personnes partagent les mêmes routines. L'extérieur est un vrai atout: un

T2 de charme – Adresse prisée à deux pas du Triangle d'Or À quelques pas du très convoité Triangle d'Or, sur une élégante petite place ombragée au coeur de toutes les commodités, NEOMUROS vous propose une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché. Situé au sein d'une copropriété intimiste en pierre de seulement 6 lots d'habitation, cet appartement T2 de 32 m² séduit immédiatement par son emplacement premium et son potentiel de valorisation. Il se compose de: Une pièce de vie lumineuse avec cuisine Une chambre indépendante Une salle d'eau Un WC séparé Une buanderie Une cave de 8 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Une remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un investissement patrimonial de qualité ou un pied-à-terre de charme. La résidence dispose également d'un grand local vélos, un atout supplémentaire pour le confort quotidien. Opportunité patrimoniale rare À la même adresse, un studi

Retour à la vente Situé 46 QUAI DE BRAZZA, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements

Au coeur du quartier recherché des Chartrons, entre l'Eglise et les Quais, superbe appartement style loft de 140 m2 entièrement rénové par une architecte d'intérieure en 2021. Tout a été pensé dans le moindre détail et les matériaux sélectionnés témoignent de la qualité du bien: menuiseries sur mesure en chêne, menuiseries de l'entrée et de la suite en noyer, vaste salle d'eau en marbre, gardes-corps en verre, carrelage en terre cuite d'Italie dessiné et fabriqué sur mesure. L'entrée ouvre sur un couloir avec de nombreux placards et rangements, un petite banquette, et mène à une pièce de vie à la très belle hauteur sous plafond et très lumineuse avec ses 3 fenêtres plein sud sans vis-à-vis. Au même niveau, deux chambres donnant sur un puits de jour qui apporte beaucoup de lumière, une salle d'eau tout en marbre avec deux douches et une buanderie. Un escalier métallique style industriel mène à une mezzanine aujourd'hui aménagée en espace bureaux et pouvant être exploitée à l'envie et tr

Hosman vous propose ce spacieux appartement traversant de 107 m² situé Cours de Québec à Bordeaux. Ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle, son exposition ouest, ses grandes baies vitrées et sa vaste terrasse de 100 m². Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit: une entrée desservant un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux, trois chambres indépendantes, deux salles de bains ainsi que deux toilettes séparées. Une terrasse de 100 m² prolonge agréablement l'espace de vie. L'appartement est situé au 7ème étage d'un immeuble de 7 étages. Deux places de parking sécurisés complètent ce bien. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un dispositif collectif. Commodités Le bien est situé dans le secteur de Bordeaux-Lac, à proximité immédiate de nombreux commerces

À Bordeaux, au 24 avenue Louis Barthou, découvrez ce bel appartement de 4 pièces au 2ème étage, d'une surface d'environ 119,96 m², pensé pour conjuguer espace, calme et qualité de vie. L'atout immédiat ? Une terrasse de 14,01 m², un vrai prolongement au quotidien: de quoi profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement respirer en toute sérénité, dans un environnement de résidence agréable et verdoyant. Dès l'entrée, la sensation d'ampleur se ressent. Avec 4 chambres, ce logement s'adapte naturellement à votre façon de vivre: chaque membre du foyer peut garder sa place, et vous conservez la possibilité de créer un bureau, une chambre d'amis ou un espace polyvalent selon vos besoins. Les pièces de vie sont conçues pour être confortables au quotidien, et la configuration permet d'envisager une utilisation fluide: du matin pressé (petits-déjeuners, départs) aux moments plus posés le soir, avec une harmonie entre vie intérieure et extérieur. La résidence est intégrée dans un quarti