71 609 propriétés à vendre à Capucins

Au 4e et dernier étage d'un petit immeuble achevé en 2018, on y accède par un ascenseur privé. Cet appartement en attique occupe l'étage en entier et sa terrasse de 120m2 avec Jacuzzi offre des vues à 360º sur les alentours. Ses multiples expositions permettent à la lumière d'entrer à tous les instants et de jouer avec ses beaux volumes contemporains. Ses généreux extérieurs sont une extension naturelle des espaces de vie intérieurs. Aux beaux jours, son grand séjour de 50m2 et sa cuisine semi-ouverte s'ouvrent tous deux sur la terrasse. Pour les soirées d'hiver, un salon avec bibliothèque et cheminée offre un espace plus intime et chaleureux. L'appartement comporte 3 chambres, l'une ayant sa propre salle d'eau et un dressing, les deux autres se partageant la seconde salle d'eau. Les 3 chambres s'ouvrent également sur la terrasse. Le chauffage, ainsi que l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz à condensation et l'appartement bénéficie également d'une climatisation gainée. Ce

iad France - Marie Bourgoin vous propose: Bordeaux centre: Vous cherchez un appartement baigné de lumière, avec une vue dégagée sans vis-à-vis, en plein cOEur de Bordeaux ? Je vous invite à venir découvrir ce superbe appartement de 104m2 (97,14 m2 carrez) aux nombreux atouts qui en font un bien rare. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, située à seulement 5 minutes à pied de la place Gambetta et de la place des Martyrs de la Résistance, à proximité immédiate de toutes les commodités pour une vie tout à pied, ce bien lumineux et très agréable à vivre se compose: D’un grand séjour qui jouit d’une double exposition et donne de plain-pied sur un balcon, d’une jolie cuisine équipée attenante (ouverture possible), d’une buanderie et des toilettes indépendantes. L’espace nuit bien distinct propose: trois chambres dont deux donnant sur le balcon, une salle d’eau avec double vaque et une pièce dressing transformable en seconde salle d'eau. Un cellier/cave complète le bien. Côté con

iad France - Jennifer Nguyen vous propose: T3 à Bordeaux Lac - terrasse de 22m2 et place de parking 3ème étage avec ascenseur. Résidence de 2013 équipée d'un local à vélos, d'un digicode/interphone et d'un portail. L'appartement: - Entrée avec placard - Séjour-cuisine de 24m2 - Deux chambres avec parquet dont une avec placard - Une salle de bains avec emplacement machine à laver - Un wc séparé Le coup de coeur: - Terrasse de 22m2 exposée Ouest Une place de stationnement privée en sous-sol. Chauffage collectif avec compteur individuel. Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 197.88€ par mois (soit 2374.52 € annuel). Honoraires d'agence

MERIGNAC- très proche BORDEAUX: A 2 pas de la place Mondésir, cet appartement duplex associé à un grand jardin privatif de 138 m² s'assimile finalement à une petite maison.Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie orientée plein ouest s'ouvre sur une terrasse et le grand jardin. La cuisine est ouverte et équipée. Un cellier et un WC complètent le niveau.Au second, le palier dessert 3 chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau et un WC indépendant.Les volumes sont généreux avec de belles hauteurs sous plafonds.Le bien est en très bon état, vous avez juste à poser vos affaires et à profiter du jardin ensoleillé !Une place de parking nominative est comprise avec l'appartement.Commerces de la Place Mondésir et de la barrière Judaïque, ainsi qu'écoles privées à proximité.Transports: lignes 1 et 73Une question ? Une visite ? Sandrine Tournadre (Ne pas se fier à la localisation indiquée sur certains sites) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les c

iad France - Justine Loudiere vous propose: Bordeaux Caudéran – Quartier des Orangers Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre de Caudéran, découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée des années 60, au sein d’une petite copropriété de trois niveaux. L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant un cellier, une cuisine indépendante ainsi qu’un séjour idéalement exposé, baigné de lumière. Dans le prolongement de la pièce de vie, une première chambre complète cet espace. Un dégagement mène ensuite à un WC indépendant, une salle de bain avec accès à une loggia ainsi qu’à une seconde chambre. Fonctionnel et bien agencé, ce bien offre un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Un garage complète l’ensemble. Situation appréciée pour son calme, la proximité du centre de Caudéran, des commerces et de la ligne de bus G sur l’avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, facilitant l’accès rapide au centre

CAUDERAN Stéhélin proche du stade et des commerces et transports, A proximité du centre CauderanVous posez vos valises ! Pour les amateurs de sports proche du stade Stéhélin.Bel appartement T3 bis rénové – 3CHBRES / Centre de Caudéran –CAVE ET PARKING/ LOGGIA / BALCON / Résidence CALME ET VERDOYANTE !Idéalement situé au cœur de Caudéran, à deux pas du marché du mercredi matin, des commerces, des écoles et de la Liane G (accessible à pied), cet appartement T4 d'environ 73 m² env entièrement rénové, se trouve au 4? et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, sans ascenseur.Il se compose de:Une entrée accueillante avec placard avecun séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur une loggia fermée avec rangements et vue dégagée sur la verdure,Une cuisine entièrement équipée, en excellent état, communiquant également avec sa GRANDE LOGGIA.Trois chambres avec placards de rangements dont une AVEC BALCON.Une salle d'eau avec douche,Un WC séparé.? Les atouts:Climat

Agréable T5 Bordeaux Bacalan avec loggia proche tram Laissez-vous séduire par un cadre de vie moderne au coeur d'un secteur dynamique et recherché, à seulement 800 mètres du tramway et à proximité de l'effervescence des Bassins à flot. Situé au premier étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, cet appartement de 92 m2 offre un équilibre parfait entre confort intérieur et espaces extérieurs généreux. La pièce maîtresse de ce bien est sans conteste son séjour de 28m2 qui se prolonge vers une loggia de 7 m2. Vous disposez par ailleurs d'un charmant patio de 10 m2. La partie nuit se compose de quatre chambres allant de 9 à 11 m2 ainsi que de deux salles d'eau et deux WC, garantissant une fonctionnalité optimale pour une famille. Engagée dans une démarche de haute performance environnementale, la résidence bénéficie d'un chauffage par géothermie et répond aux dernières normes d'isolation, vous assurant un bien-être thermique durable et une parfaite maîtrise de vos dépenses. Pour f

Vous cherchez la perle rare ? Celle qui combine le charme authentique de l'échoppe bordelaise et le confort d'une rénovation contemporaine ? Ne cherchez plus. Niché au premier et dernier étage d'un bel immeuble en pierre intimiste, ce superbe T2 en duplex de plus de 40 m² au sol (33 m² Carrez) est un véritable cocon de lumière. Au cœur du quartier dynamique et prisé de Nansouty, vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités: commerces, écoles, transports (Trams C et D, bus ligne 15) et la Gare Saint-Jean à moins d'un kilomètre. Vivez l'expérience bordelaise à 100 %: à pied ou à vélo, tout est à portée de main. L'appartement se compose: D'une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² exposée plein Sud, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. D'une salle d'eau avec WC fonctionnelle. À l'étage, d'un coin nuit sous combles de 16 m² (au sol) offrant une ambiance intimiste et cosy. Le bonus rare: Une cave privative de 9 m², indis

Succombez au charme de ce vaste appartement familial dans une résidence sécurisée avec gardien. Un véritable havre de paix baigné de lumière avec une vue dégagée, au coeur d'un parc arboré. Espaces de vie génèreux: une entrée accueillante avec rangement sur mesure et mène à une pièce de vie baignée de lumière, confort avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres deux dressing, une salle d'eau et une salle de bain. Extérieurs uniques: Chaque pièce s'ouvre sur un large balcon, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur un parc arboré et deux terrasses privative pour les deux chambres. A 15min à pied du centre de Caudéran et les bus sont à 5 min de la résidence. Les charges incluent le chauffage l'eau (froide et chaude) et le gardien résidence sécurisée. 80 lot de copropriétés 4795 euros de charges annuelles our visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX

Idéale pour investissement locatif. Le locataire est sérieux et y vit depuis déjà 16ans. Revenu stable, investissement rentable.Ce T2 est à proximité de tout commerce et transport en commun. En plein Bordeaux, Entre la gare, le marché des capucins et la place Nansouty.Une pièce à vivre lumineuse avec petite cuisine, une chambre. Surface 42m².Avec place de parking dans la cour intérieure de l'immeuble. Grand local à vélo.Bonne copropriété dans cette immeuble agréable et calme construit en 2001.Le bail locatif est reconduit tous les 3ans. La prochaine échéance est le 2 mars 2027.Possibilité de donner congés au locataire actuel avant août pour réévaluation du loyer ou pour y habiter après le 2 mars 2027. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 32827 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation

« Acheter aujourd'hui, c'est anticiper le Bordeaux de demain.» Situé en étage élevé, ce T4 en duplex offre de très beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, particulièrement spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 24 m², véritable atout pour profiter de l'extérieur au quotidien. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau assurent confort et fonctionnalité pour toute la famille. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier en plein essor. Les tramways A et B sont accessibles en environ 8 à 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville. À environ 10 minutes de Darwin et du Jardin botanique, le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Commerces, écoles, bus et lieux de convivialité complètent l'environnement. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire r

BORDEAUX - TRIANGLE - SUPERBE APPARTEMENT 87M² - TERRASSE - ASCENSEUR - 2 CH Au cœur de l’une des adresses les plus exclusives du Triangle, au dernier étage d’un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur, ce somptueux appartement de 87 m² (77 m² Loi Carrez) incarne un art de vivre rare à Bordeaux. Entièrement rénové avec raffinement, il offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, prolongé par une terrasse rooftop de 10 m² exposée Est/Ouest, sans vis-à-vis, véritable écrin suspendu au-dessus de la ville. Deux chambres, une salle d’eau élégante, climatisation réversible et prestations irréprochables complètent ce bien d’exception, à proximité immédiate des boutiques de luxe, des tables renommées et de toutes les commodités de l’hypercentre. - On aime: l’adresse d’exception, le dernier étage avec ascenseur, la terrasse rooftop confidentielle, l’état irréprochable. Aucune procédure en cours. pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, e

Situé à Mérignac limite Caudéran, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé proche de toutes commodités.Construite en 2020, cette résidence à taille humaine dotée d'un ascenseur offre un style de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les acheteurs recherchant une résidence moderne et bien située. Au 3ème étage, son exposition Nord-Sud permet de profiter d'une luminosité optimale toute la journée, de plus, l'appartement offre des espaces extérieurs rares: une terrasse et un balcon.que d'une place de parking couverte pour stationner en toute tranquillité, apportant un confort supplémentaire aux résidents.Ce bien d'une surface habitable de 105 m² présente des prestations haut de gamme et un état neuf. Composé de 4 pièces dont 3 chambres, l'appartement dispose de 2 salles de bain et 2 toilettes. Les équipements modernes tels que l'ascenseur, l'accès pour les personnes à mobilité réduite, l'interphone et le digicode ajoutent une touche de sécurité et de praticité. Le bien compre

iad France - Théodora Allemand vous propose: Appartement de Charme vendu meublé à Bordeaux Gambetta - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Situé au cOEur de Bordeaux, dans un quartier prisé et vivant, cet appartement de 29m² se trouve au premier étage d'un immeuble ancien La pièce principale, lumineuse et spacieuse, la cuisine est bien agencée et équipée. Le coin chambre, offre un bel espace avec sa salle d'eau,les toilettes séparées complètent l'espace intérieur. En bon état et vendu meublé, cet appartement offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre en plein cOEur de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires

Joli T4 avec confortable balcon au pied du tram à Bordeaux-lac Découvrez une réalisation contemporaine située à Bordeaux-Lac, à moins de 100 mètres de la ligne de tramway. Cet appartement de type 4 est au deuxième étage d'un immeuble en comportant quatre. L'entrée s'ouvre sur une pièce de réception de près de 33 m² donnant sur un balcon généreux et aménageable de 32 m² (dont une partie sur 2,8à m2 de large) entourant le logement et permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose trois chambres de 10 à 12 m2, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Côté technique, cette construction récente répond aux exigences des normes RT 2012, garantissant une isolation thermique et phonique de premier ordre pour un confort de vie en toutes saisons. Pour parfaire cet ensemble, deux places de stationnement sécurisées sont à prévoir en sus pour un montant de 15 000 euros. Cerise sur le gâteau, les frais de Notaire sont à taux réduit. N'atte

Beau T5 avec terrasse sur le toit exceptionnelle au pied du tram à Bordeaux-lac Découvrez une réalisation contemporaine située à Bordeaux-Lac, à moins de 100 mètres de la ligne de tramway. Cet appartement de type 5 est au dernier étage, offrant une intimité rare en milieu urbain. L'entrée s'ouvre sur une pièce de réception de près de 36 m² baignée de lumière naturelle grâce à une large ouverture sur l'extérieur. L'atout de ce bien réside dans sa terrasse sur le toit. Véritable jardin suspendu privé, cet espace spectaculaire permet de concevoir plusieurs ambiances, du salon d'été au solarium et de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC privatifs. Une seconde chambre, aux dimensions généreuses de plus de 14,5 m², offre de multiples possibilités d'aménagement, tandis que deux autres chambres viennent compléter ce bien. Une salle de bains indépendante et des toilettes supplémentaires assurent une foncti

Découvrez ce magnifique 4 pièces de standing de plus de 85 m², idéalement situé au 3ème étage d'une résidence, à la lisière des Bassins à Flot. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 27 m², intégrant une cuisine ouverte Un dégagement fonctionnel avec placard ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace de vie. L'espace nuit connecté a une terrasse de 12 m², parfaitement agencé comprend: Une suite parental de 15 m² avec salle d'eau privative et placard Deux chambres supplémentaires équipées de rangements. Une grande salle de bain commune avec double vasque de 8m². Ce bien rare allie confort moderne et emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique. L'appartement dispose également d'une place de parking privée et sécurisée. La localisation est privilégiée: un supermarché, les transports et toutes les commodités se trouvent à proximité. Frais de Notaire réduits ! Logement Bâtiment basse consommation 1 Place de parking incluse Pho

Spécial Investisseur: Studio offrant rentabilité nette de 5,6 %. Bordeaux Saint-Genès, une opportunité rare sur le secteur très prisé de Saint-Genès ! Profitez d'un placement sécurisé avec ce studio de 21 m² en parfait état, offrant un rendement locatif net annuel exceptionnel de 5,6 %. Les atouts de l'investissement: Emplacement Stratégique: Au coeur du quartier Saint-Genès, à seulement 3 minutes à pied du Tram B, des commerces et des facultés. - Zéro Travaux: Appartement en parfait état situé dans une copropriété récente et sécurisée. - Agencement Optimisé: Entrée fonctionnelle, kitchenette équipée, pièce de vie lumineuse avec placard intégré et salle de bains soignée. - Gestion Maîtrisée: Faibles charges de copropriété, chauffage et eau chaude individuels. - Le 'Plus' Revente/Location: Possibilité d'acquérir une place de parking privative dans la résidence (en sus), un avantage majeur dans ce quartier. L'avis de l'expert: Avec une rentabilité nette de 5,6 % dans un quartier résident

Découvrez ce magnifique T3 de 78m² pondéré, situé au 5ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte deux chambres une salle de bain WC indépendant (selon plans) un extérieur de 8m² un parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles,

BORDEAUX ! De retour à la vente -> Au 2ème étage et orienté SUD/OUEST, cet appartement 3 pièces de 74m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 20m² ainsi que d'un parking inclus. Livraison prévue pour le 2eme trimestre 2026. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible* BLG Immobilier - HADDAD Dan [56]

iad France - Ridouane Adeossi vous propose: À proximité immédiate du tramway (arrêt Terres Neuves), venez découvrir cet appartement lumineux VENDU LIBRE. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour donnant accès à une grand balcon couvert, ainsi que d'une cuisine séparée pouvant être facilement ouverte sur le séjour. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Accès à la fibre ainsi qu'une place de parking en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 190.67€ par mois (soit 2288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien

iad France - Maïlys Cherel vous propose: Charmant appartement T4 - Bordeaux Caudéran dans une résidence de standing - Les Buissonnets (Architectes Salier, Courtois, Lajus - Mouvement moderne). Ce bel appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Appartement lumineux et bien agencé, composé d'une entrée avec placard desservant un salon-séjour donnant sur une terrasse semi-couverte, une cuisine équipée et aménagée et un cellier. Partie nuit: 2 chambres, dressing, salle d'eau, WC. (possibilité de créer une 3ème chambres). Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. L'exposition sud offre une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. En extérieur, vous disposez d'une place de stationnement et d'un accès à la piscine de la copropriété. Idéalement situé, à proximité des commodités, transports et des espaces verts, tout en bénéficiant d'un environnement calme et serein. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir

À deux pas de la place Calixte Camelle et du tram A, ce T2 vendu loué se situe au dernier étage d’un petit immeuble en pierre au cachet indéniable. Façade, communs et toiture sont fraîchement rénovés. Il dispose d’un jardin privatif, d’une cave partagée et d’un fort potentiel après quelques améliorations. Bien rare sur le secteur. Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 138797 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Idéalement situés au coeur du très recherché Triangle d'Or à Bordeaux, ces murs professionnels de 57 m², libres de toute occupation, sont proposés à la vente par l'agence Manson Properties. Installés au 1er étage d'un élégant immeuble en pierre de taille (sans ascenseur), ces bureaux bénéficient d'un cachet authentique et d'un emplacement premium, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Le bien se compose de: Deux bureaux lumineux avec fenêtres sur rue Une vaste réception actuellement aménagée en salle de réunion Une pièce d'archives Un grand WC pouvant également servir d'espace de stockage Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond qui confère aux espaces volume et confort. Ces locaux conviendront parfaitement à une activité de professions libérales ou pourront faire l'objet d'un projet de transformation en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Disponibilité immédiate. Une opportunité rare dans un secteur prisé, alliant visibilité, accessib

Charmant appartement de 85m² Découvrez ce T4 de 85m² pondéré, situé dans résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - trois chambres - deux salles d'eau - W.C indépendant - un extérieur de 10m² - un parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *P