80 684 maisons à vendre à Mélac Tresses

TRESSES CENTRE. À proximité des commerces et écoles, dans un secteur recherché, cette maison de 190 m² environ dispose d'un garage isolé et d'une piscine. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux, une vaste cuisine séparée, ainsi qu'une terrasse couverte. À l'étage, cinq chambres dont deux avec salle d'eau privative, plus une salle d'eau supplémentaire.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 766 et 1037 Euros/an (année de référence 2023)

L'agence Coldwell Banker vous propose cette superbe demeure familiale pleine de charme de 275m2 sur un terrain de 1ha proches des commerces. Dès l’entrée, cette propriété dévoile des volumes exceptionnels avec une superbe pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre harmonieusement sur un vaste salon, prolongé par une terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Cette maison séduit par sa luminosité, ses espaces généreux, sa fonctionnalité et son confort. L’espace nuit propose cinq chambres, dont deux de plain-pied, idéales pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, puis une seconde suite parentale indépendante, avec sa propre salle d’eau. À l’étage, trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain complètent cet espace., vient parfaire l’ensemble. À l’extér

Située au calme, Le Cabinet Mélé vous propose cette maison de 1993 en très bon état. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse. L'espace nuit comprend deux grandes chambres de 13 et 13,50 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Un garage complète le rez-de-chaussée. A l'étage, des combles mansardés de 26 m² sont aménageables selon vos besoins. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur air/air et raccordé au tout-à -l'égout. Vous profiterez également d'un agréable jardin exposé plein sud, sur une parcelle de 230 m². (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FARGUES-SAINT-HILAIRE. Située à proximité immédiate du centre de Fargues-Saint-Hilaire et de ses commodités, cette belle propriété en pierre du début du XXe siècle offre un cadre de vie verdoyant et paisible sur une parcelle arborée d’environ 4500m² en zone UBa. La maison principale séduit par le charme ancien: cheminées, moulures, belle hauteur sous plafond et volumes généreux. Elle comprend une entrée, un bureau, un salon lumineux, une salle à manger ouverte sur la cuisine, une buanderie, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC indépendant. Un logement indépendant en rez-de-chaussée (accessible depuis l'arrière de la bâtisse) avec salon, cuisine, chambre et salle d’eau, complète l’ensemble. Idéal pour recevoir amis et famille ou pour un projet locatif. Une seconde maison indépendante, actuellement louée 1100€ par mois, est incluse dans la vente. Elle dispose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, de quatre chambres, d’une salle de bains et d’un jar

Sur la commune de MONTUSSAN (33450), venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 206 m² comprenant une entrée avec dressing, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 1 cellier, 4 chambres dont une suite parentale, 1 bureau, 2 salle d'eau, 1 salle de bains et 2 WC indépendants. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, un studio et/ou pool house, un sauna, un jacuzzi, un WC, une pergola bioclimatique, un terrain de pétanque, un double garage. Confort au quotidien grâce au chauffage au sol, discret et particulièrement agréable, poêle à bois, système domotique, télésurveillance, fibre, rien n’est laissé au hasard, tout a été pensé pour s’y sentir bien. Les photos donnent un aperçu… la visite fait la différence. Contactez moi pour la découvrir

VENDU ! CARRERE L'IMMOBILIER ! Secteur TRESSES. Quartier résidentiel pour cette maison en TBEG, beau séjour (cheminée / insert) avec cuisine équipée us, cellier buanderie, wc à l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, wc, dressing, pièce détente à usage de bibliothèque / bureau ou coin télé. Garage. Terrain piscinable. Le tout à deux pas des commerces et des écoles. A VOIR impérativement ! Hono inclus 4.5 % à la charge de l'acquéreur

Agence CARRERE L'IMMOBILIER. Secteur A rtigues près Bordeaux Plain-pied récent de type contemporain. agencement: entrée, séjour lumineux, cuisine spacieuse équipée avec cellier, 3 belles chambres, salle d'eau, wc, terrain autour facile d'entretien à végétaliser selon les envies. Au calme, situé dans une impasse ! A voir. Hono inclus 4.06 % à la charge de l'acquéreur

À VENDRE BEGLES BARRIERE Echoppe de charme avec garage, cave et jardin. Située dans le quartier recherché de la Barrière de Bègles, découvrez cette échoppe de 83 m² habitable et 143 m² au sol, offrant un beau potentiel de rénovation. Derrière sa façade authentique, la maison dévoile une distribution fonctionnelle avec un séjour, une cuisine ouverte sur l'espace repas ainsi que trois chambres, dont deux à l'étage, permettant d'accueillir confortablement une famille. L'ensemble a conservé son cachet d'origine, laissant à ses futurs propriétaires l'opportunité de créer un intérieur à leur image tout en valorisant le charme de l'ancien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intimiste, sans vis-à-vis, idéal pour partager des repas en famille ou se détendre en toute tranquillité. Côté prestations, la maison dispose de la climatisation, d'un garage de 19 m², un véritable atout sur le secteur, ainsi que de deux caves de plus de 20 m² offrant de nombreuses possibilités de rangemen

Dans un cadre verdoyant, maison individuelle de 2018 aux beaux volumes qui allie le confort et la praticité; l'espace de vie d'environ 65 m²avec une cuisine équipée donne sur la terrasse et le jardin piscinable, il profite d'une belle exposition. Pompe à chaleur, menuiseries aluminium, volets électriques. garage indépendant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4%. Prix hors honoraires: 450000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au cœur de la commune prisée de Floirac (33270), cette charmante maison de ville bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate de l'Aréna, des transports en commun, des commerces et des écoles. Niché dans un environnement urbain dynamique, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses résidents. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse en bois privative de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, un box de stockage de 2,5 m² est également à disposition, offrant un espace supplémentaire pour entreposer divers équipements. À l'intérieur, cette maison de 44 m² se compose d'un séjour lumineux de 16 m², de deux chambres de 11 m² chacune, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort, créant ainsi un intérieur cosy et accueillant pour ses habitants. Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est si

À proximité immédiate des commerces de la Barrière de Bègles, cette maison des années 50, développée sur trois niveaux, offre de beaux volumes à réinventer. Parquet d'origine, marbre, cheminées, belle hauteur sous plafond: l'architecture et les matériaux d'époque ont été préservés et confèrent à l'ensemble un caractère affirmé. Le rez-de-chaussée accueille deux garages indépendants, une buanderie, une chaufferie, une cave ainsi qu'une pièce ouvrant sur un jardin exposé plein Ouest d'environ 130 m². Au premier étage, une entrée généreuse distribue un salon-salle à manger traversant Est-Ouest, un bureau ainsi qu'une cuisine indépendante disposant d'un accès direct au jardin par un escalier extérieur. Le second niveau propose quatre chambres confortables, deux dressings et une vaste salle de bains. Une maison familiale au charme des années 50, à moderniser selon ses envies, dans un quartier vivant et recherché de Bègles. CLASSE ÉNERGIE: D / CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépens

Déclic Immo vous présente cette charmante maison de 90 m², idéalement située près du bourg de Carignan-de-Bordeaux, à proximité des commerces, des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège) et à seulement 15 min du centre de Bordeaux. Elle se distingue par son environnement naturel sur une grande parcelle de 1000 m² avec une vue dégagée sur les vignes (non-traitées et non exploitées) et la campagne environnante. La maison est construite de plain-pied et comprend actuellement 3 chambres et un garage attenant (agrandissement possible). À l’intérieur, vous découvrirez une entrée suivie d’une jolie pièce de vie de 30 m² exposée ouest, tournée vers la terrasse et le jardin. Elle comprend un coin salle à manger et un coin salon avec un poêle à granulés. Dans la continuité se trouve la cuisine semi-ouverte, entièrement équipée. Un couloir dessert ensuite une buanderie, une salle d’eau, un wc et 3 chambres de 9 à 12 m², dont 2 bénéficiant de la vue dégagée sur le jardin et les vignes. Un g

A deux pas de Bordeaux Bastide, du futur parc Eiffel et des Halles 47, cette maison est fonctionnelle et traversante. Vous profiterez d'une cusine ouverte sur le séjour, de la climatisation dans toutes les pièces, de deux terrasses et de deux places de parking sécurisées. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.2%. Prix hors honoraires: 262005 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Sophie Epron vous propose: Quartier EURATLANTIQUE (BORDEAUX) Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied des années 80, entièrement rénovée, située à deux pas du tram, des commerces et des écoles et 8 Minutes de la gare Saint Jean à pied Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine contemporaine aménagée. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse et un jardinet intime, parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison propose deux chambres, un bureau (ou chambre d’appoint), une salle d’eau avec douche à l italienne et un WC indépendant.
 Un garage attenant vient compléter ce bien fonctionnel et prêt à vivre. Les atouts de cette maison: Rénovation récente Vie de plain-pied Proximité immédiate du tram et des commodités. Un bien idéal pour un premier achat ou pour un couple avec enfant souhaitant un cadre de vie pratique et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pi

Exclusivité CABINET BEDIN - FARGUES SAINT HILAIRE. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Fargues-Saint-Hilaire, cette maison de plain-pied d'environ 100 m², bien entretenue, séduira les familles en quête de confort et de praticité. Édifiée sur une parcelle d'environ 650 m² piscinable, elle offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel d'aménagement extérieur. Son atout principal est son logement indépendant de type T3 d'environ 60 m², aménagé à l'étage d'un ancien garage rénové. Disposant de son propre accès, il constitue une excellente opportunité pour accueillir un proche, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif. Vous profiterez d'un environnement familial apprécié, avec plusieurs écoles maternelles et élémentaires à proximité, un arrêt de bus à quelques pas, et la zone commerciale ainsi que le Super U à seulement 2 minutes en voiture. Une adresse idéale pour conjuguer qualité de vie, commodités et potentiel patrimonial.. Les informa

CAZA IMMOBILIER vous présente, secteur Latresne: Maison en pierre neuve, totalement rénovée Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée ouverte sur salon/séjour, une chambre et salle de bains. A l'étage, une 2eme chambre de 13 m² avec grand placard, comble de 15 m² pouvant servir de lieu de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée de 20 m² sur une parcelle de 324 m² entièrement clôturée avec parking et accès privé. L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition pour plus de renseignements sur cette maison au

Et si ce bien devenait le projet de votre vie ? Au cœur de Bègles secteur Thorez - Goélands, à proximité immédiate des transports, de la gare, des commerces et de Bordeaux, cette authentique maison des années 20 développe près de 237 m² de surface utile, offrant un potentiel rare sur le secteur. L'étage principal accueille une agréable pièce de vie, un salon familial, une cuisine indépendante et quatre chambres. Son vaste sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout avec de nombreux espaces pouvant être dédiés au stockage, à des bureaux, des ateliers, des salles de réunion ou de loisirs. Cette configuration séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur ou un professionnel recherchant un bien pouvant accueillir une activité libérale, des bureaux, un cabinet, un siège d'entreprise ou tout autre projet (sous réserve des autorisations administratives). Une rénovation permettra de révéler tout le charme de cette bâtisse de caractère et d'en faire un bien unique sur u

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette propriété contemporaine entièrement rénovée offre des prestations rares et développe environ 550 m² habitables (plus de 630 m² au sol), au cœur d’un magnifique parc paysager de plus de 8 000 m². Située dans un emplacement premium à Bouliac parmi les plus recherchés aux portes de Bordeaux, elle bénéficie d’une vue dégagée et d’un cadre de vie exceptionnel alliant discrétion, sérénité et proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, propose près de 150 m² d’espaces de réception baignés de lumière grâce à d’immenses baies vitrées ouvrant sur le parc et les terrasses. Une superbe charpente apparente et des jeux de lumière intérieurs et extérieurs viennent sublimer cet espace unique. La propriété dispose de 8 chambres, dont 6 suites avec salle d’eau privative, offrant un confort remarquable pour accueillir famille et invités. Pensée p

En exclusivité, découvrez ce pavillon traditionnel de 91 m² idéalement situé à Artigues-près-Bordeaux, à 5 min de la rocade. Niché au calme sur un jardin paysagé de 1100 m² sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée sur le bois. Parfaitement habitable en l’état, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux double exposition avec cheminée, d’une cuisine fermée (ouvrable) et de 3 chambres. Une salle de bain (douche + baignoire) et deux garages complètent le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir: l'opportunité idéale d'y apporter votre touche personnelle et de moderniser les espaces à votre goût ! Côté pratique: commerces à proximité immédiate, arrêt de bus à quelques pas pour rejoindre facilement le tram, et bus scolaires. Une opportunité rare alliant nature, potentiel et accessibilité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 309 000 € Honoraires ch

EN EXCLUSIVITÉ À VENDRE – MAISON 3 CHAMBRES AVEC PISCINE - CENON 33150 Venez découvrir cette maison d'environ 120 m², située dans un quartier recherché à Cenon. Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec une cheminée traversante entre le salon et la cuisine, d'une véranda, d'une cave, ainsi que d'un bureau, d'une salle de bains et d'une grande chambre d'environ 16 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit. À l'extérieur, un agréable jardin avec une piscine de 8 x 4 m et un stationnement couvert permettant de garer plusieurs véhicules vous attendent. Le quartier séduit par son cadre de vie familial, avec l'école des Cavailles accessible en quelques minutes ainsi que la gare de Cenon, facilement rejoignable à pied, à vélo ou en bus, permettant de relier Bordeaux Saint-Jean en seulement 3 minutes en TER. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de praticité et d'un emplacement privilégié. Honoraires à la charge du v

Votre agence MON AIDE IMMO vous présente en exclusivité cette nouvelle maison contemporaine de 118 m², construite en 2017, implantée sur une parcelle de 1 950 m², entièrement clôturée avec portail électrique, dans un environnement calme. Située sur la commune de Carignan-de-Bordeaux, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 15 minutes de la rocade bordelaise et à quelques minutes de Fargues saint Hilaire. Elle se compose de: Une entrée avec placard. Une pièce de vie traversante d'environ 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une buanderie attenante offrant un espace de rangement supplémentaire. Trois chambres avec placard, dont une suite parentale. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Deux WC indépendants. Un garage attenant pouvant être transformé en 4eme chambre. À l'extérieur, les prestations se pou

BÈGLES CENTRE MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE, TERRASSE ET POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT Située en plein cœur de Bègles, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tramway accessible à pied), cette maison d'environ 75 m² offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'évolution. Habitable immédiatement, elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée: Séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres Salle d'eau WC indépendant À l'étage: Une chambre en mezzanine Espace complémentaire offrant plusieurs possibilités d'aménagement À l'extérieur: Terrasse privative Toit-terrasse bien exposé Garage indépendant La maison est habitable en l'état. Quelques travaux de modernisation peuvent être envisagés, notamment au niveau de la salle d'eau et du garage, selon les goûts et les projets de chacun. Des projections d'aménagement ont été réalisées afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les différentes possibili

BAS FLOIRAC / BORDEAUX- L'agence Sixième Avenue a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison d'environ 61m², située dans un environnement calme et agréable, dans le secteur Bas Floirac et à proximité immédiate de Bordeaux Bastide. La maison se compose d'un séjour, de cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. Le jardin d'env. 208m², exposé sud, constitue un véritable atout pour la vie quotidienne. Maison entretenue avec soin (rénovation intérieure récente), offrant volume, luminosité et modularité, à proximité des transports, des commerces et des écoles. Vous pouvez contacter Julien BONICHON au ou l'agence au. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveau dans votre agence ERA Sud Métropole ! Salleboeuf hypercentre, avec toutes ses commodités accessibles à pied, Projet neuf en cours de construction et livré 4ème trimestre 2026, composé de 19 maisons allant du T3 au T4. Les T4 sont composés au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, d'un cellier, d'un WC séparé et d'une suite parentale avec sa salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains et un deuxième WC. Les points forts: Luminosité, espace extérieur avec jardin, garage + place de stationnement complémentaire, climatisation réversible. Prestations et choix des matériaux personnalisables. PRIX PROMOTEUR, éligible Prêt à Taux Zéro et TVA à 5,5% (sous conditions de ressource). Besoin d'informations complémentaires ou de connaître les lots à la vente ? Contactez-nous dès maintenant ! *Votre projet nécessite la vente ou la mise en location de votre bien immobilier ? Nos estimations sont offertes et sans engagement. Contactez-nous pour plus de renseignemen

Idéalement située à quelques pas de la Barrière de Bègles et de tous ses commerces, à seulement 10 minutes à pied du tramway, venez découvrir cette longère en pierre à rénover entièrement. Ce bien offre un beau potentiel avec la possibilité de créer une habitation de 92 m² comprenant une belle pièce de vie, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau, le tout ouvert sur un jardin d'environ 150 m². Située sur une parcelle de 240 m² en seconde ligne, au calme, cette longère vous permettra également d'aménager un jardin et une place de stationnement. Nous pouvons vous mettre en relation avec une entreprise de travaux pour sécuriser et accompagner votre projet, ou vous laisser réaliser les travaux vous-même. DPE: non requis Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 8,3% du prix du bien (soit 240 000 euros hors honoraires). + 8.33 % honoraires de ngociation TTC