9 415 propriétés à vendre à Mazerier

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Chef-d'œuvre architectural niché au cœur de l'Auvergne, cette villa d'exception construite en 1970 par un architecte visionnaire s'étend sur 288 m2 habitables dans un parc clos de 1,12 hectare offrant un cadre naturel préservé et une intimité absolue. La terrasse de 300 m2 s'ouvre sur une piscine chauffée de 6x12 mètres, un court de tennis professionnel, un sauna et la possibilité d'un héliport composent ce sanctuaire de luxe et de sérénité. Le parc arboré traversé par une allée centrale ornée d'une pièce d'eau et d'un rocher mène directement à une zone naturelle protégée, créant un équilibre parfait entre calme et connexion à la nature. À seulement cinq minutes des écoles et commodités, cette propriété conjugue harmonie et praticité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dévoile un salon majestueux de 140 m2 en marbre baigné de lumière, une cuisine ouverte avec bar, une suite parentale de 30 m2 avec dressing et salle de bain luxueuse, trois cham

Située à Gannat (03800), cette maison de 98m2 offre un cadre de vie idéal en plein centre-ville. Avec une cour fermée de 366m2, des dépendances et une exposition Sud-Est, elle bénéficie d'un environnement pratique et agréable. Les commodités telles que les écoles, le lycée, le collège, la crèche, les transports en commun (bus, train) font de cette propriété un choix judicieux pour les familles cherchant un lieu de vie dynamique et facile d'accès.À l'extérieur, la maison dispose d'une cour fermée, d'un atelier, d'une cave et d'un garage de 45m2, offrant ainsi des espaces extérieurs fonctionnels et polyvalents. À l'intérieur, cette maison de 98m2 sur 2 niveaux comprend 3 chambres (dont 1 au rdc) et 2 salles d'eau.Le potentiel de cette demeure allié à sa situation géographique stratégique en font une opportunité à ne pas manquer !Autres points: - Présence fibre optique - Tout à l'égout- Chaudière gaz- Combles isolés- Taxe foncière: 1057€ Les informations sur les risques auxquels ce bien e

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Coup de cœur assuré ! Charmant pavillon avec grand terrain de 1 500 m² – cadre campagne à 10 minutes des commodités Laissez-vous séduire par ce très joli pavillon parfaitement entretenu, où tout a été pensé pour offrir confort, convivialité et qualité de vie. En excellent état et joliment décorée, cette maison vous permettra de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Le véritable atout de la maison: une magnifique cuisine aménagée et équipée avec son grand îlot central, idéale pour cuisiner, partager et recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain plat d'environ 1 500 m², entièrement clos, véritable espace de détente et de loisirs comprenant: un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, une piscine hors-sol pour profiter des belles journées d'été, de beaux espaces extérieurs propices à la détente, aux jeux et aux repas en plei

Découvrez cette belle maison de 129 m² située à Gannat, offrant 5 pièces dont trois chambres spacieuses. Ce bien vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité, accentuée par ses grandes ouvertures en double vitrage. Le séjour convivial de 45m² ainsi que la cuisine moderne et entièrement équipée sont parfaits pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse de 40m², idéale pour les repas en plein air, ainsi que d’un four à pizza et un pigeonnier. Le terrain est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. Les dépendances en pierre: - un garage avec porte motorisée - un atelier de 19m² pouvant être transformé en studio - une grange de 165m² au sol avec un étage (Pas obligatoirement inclus dans la vente) Les différents bâtiments en pierre apportent un charme authentique à l’ensemble de la propriété. Cette maison combine confort moderne et caractère, dans un environnement calme, proche des commodités du centre de Gannat. Une opportuni

A ESCUROLLES sur un terrain de 1090 m², LES DEMEURES REGIONALES vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 101 m² habitables avec 3 chambres. LES DEMEURES REGIONALES vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: Escurolles est un charmant village de campagne situé entre Gannat et Vichy, avec un accès facile à Clermont-Ferrand. On y profite d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des services et des emplois. La commune bénéficie du très haut débit (fibre), pratique pour le télétravail et les usages connectés. Son patrimoine (châteaux, prieuré, église) et ses paysages ouverts en font un

A ESCUROLLES sur un terrain de 1090 m², LES DEMEURES REGIONALES vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 172 m² habitables avec 4 chambres. LES DEMEURES REGIONALES vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: Escurolles est un charmant village de campagne situé entre Gannat et Vichy, avec un accès facile à Clermont-Ferrand. On y profite d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des services et des emplois. La commune bénéficie du très haut débit (fibre), pratique pour le télétravail et les usages connectés. Son patrimoine (châteaux, prieuré, église) et ses paysages ouverts en font un

EXCLUSIVITÉ ! Située sur la commune de Saint-Germain-de-Salles. Idéal pour activité professionnelle ou artisans. Entrepôt de 140m² au sol avec électricité et eau. D'autres dépendances et une maison d'habitation à rénover avec un terrain d'environ 2 200m². Logement à consommation excessive énergétique. DPE: G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bien atypique en pierre avec terrain et dépendance – Charroux, village classé Au cœur du village classé de Charroux, découvrez ce bien atypique en pierre, plein de charme et d’authenticité. Entièrement à rénover, il offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement. Le bien est sans système de chauffage, des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser l’ensemble selon vos envies. Il dispose également d’un terrain ainsi que d’une dépendance, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. ? Pierre apparente – cachet de l’ancien ? Terrain attenant ? Dépendance ? Village classé ? Travaux = potentiel de valorisation Un bien rare pour les amateurs de projets et de patrimoine. Jouan Immobiler 04.70.90.05.01

Nous vous proposons, en exclusivité, un ensemble immobilier de caractère composé de deux maisons en pierre, idéalement situées dans un environnement calme et sans vis-à-vis. L’ensemble développe environ 250 m² habitables et repose sur une parcelle entièrement close de 697 m². Atouts principaux: • Deux maisons indépendantes en pierre • Possibilité de dissocier les biens • Environ 250 m² habitables à réorganiser selon vos projets • Terrain clos, intime et sans vis-à-vis • Fort potentiel: habitation principale, investissement locatif, gîtes, projet familial Travaux: Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une réelle opportunité de valorisation et de personnalisation du bien. Informations complémentaires: Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet à forte valeur ajoutée. ? Visite sur rendez-vous – À découvrir rapidement. Jouan immobilier 04.70.90.05.01 Mme ESTEVE Sandrine

A SAULZET sur un terrain de 1018 m², Maisons Françaises Montluçon vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 95 m² habitables avec 3 chambres. Maisons Françaises Montluçon vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: beau terrain plat à bâtir de 1018m². Idéalement placé dans un quartier calme à seulement 5 mn de l'entrée A71 et de GANNAT, et 30 mn de Vichy centre Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Belle Villa avec Piscine et Vue sur la Campagne Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance.com -, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand numéro 398 258 483 - SL_1769756470Honoraires: 4% du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Gannat (03800)

Achat / Vente maison Ensemble immobilier en pierre Nous vous proposons, en exclusivité, un ensemble immobilier de caractère composé de deux maisons en pierre, idéalement situées dans un environnement calme et sans vis-à-vis. L’ensemble développe environ 250 m² habitables et repose sur une parcelle entièrement close de 697 m². Atouts principaux: • Deux maisons indépendantes en pierre • Possibilité de dissocier les biens • Environ 250 m² habitables à réorganiser selon vos projets • Terrain clos, intime et sans vis-à-vis • Fort potentiel: habitation principale, investissement locatif, gîtes, projet familial Travaux: Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une réelle opportunité de valorisation et de personnalisation du bien. Informations complémentaires: Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet à forte valeur ajoutée. ➡️ Visite sur rendez-vous – À découvrir rapidement. Jouan immobilier 04.70.90.05.01 Mme ESTEVE Sandrine Charroux (03140)

Fiche Id-UBW181896: Charroux, Maison d'environ 124 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 4180 m2 - - Equipements annexes: - chauffage: mixte - Classe Energie F: 370 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 159570 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: DPE_v07-2021 - Classe Energie F: 370 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat / Vente maison t4 4 pièces MAISON ATYPIQUE Bien atypique en pierre avec terrain et dépendance – Charroux, village classé Au cœur du village classé de Charroux, découvrez ce bien atypique en pierre, plein de charme et d’authenticité. Entièrement à rénover, il offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement. Le bien est sans système de chauffage, des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser l’ensemble selon vos envies. Il dispose également d’un terrain ainsi que d’une dépendance, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. Pierre apparente – cachet de l’ancien Terrain attenant Dépendance Village classé ️ Travaux = potentiel de valorisation Un bien rare pour les amateurs de projets et de patrimoine. Jouan Immobiler 04.70.90.05.01 Charroux (03140)

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Située dans la charmante ville de Gannat (03800), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes commodités. Nichée dans un quartier paisible, elle offre à ses habitants un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts à quelques pas. Tout peut se faire à pied. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens. Gannat possède 3 accès à l'autoroute A719, 30 min de Vichy, 45 min de Clermont-Ferrand, 30 min de Riom, 30 min de Saint-Pourçain-sur-Sioule, 1h00 de Moulins. Cette ancienne maison en pierres, du début du XXe siècle, à restaurer entièrement, de 170 m² sur cour intérieur (50m²) est un véritable bijou. Dotée de 3 chambres (11,12,13 m²), elle propose un espace de vie généreux comprenant une ancienne boutique (24 m²) et une cuisine de boulangerie (36m²), une entrée (12m²), une cuisine (23m²), un lumineux séjour

EXCLUSIVITE ! Une visite virtuelle est disponible sur notre site immocentrefrance. Située à 10 minutes de GANNAT, sur la commune de Saint Germain De Salles (Ecole, boulangerie, rivière. )cette jolie maison de 135 m² vous séduira par son authenticité et son cadre bucolique. Elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de beaux volumes pour accueillir toute la famille. L’extérieur de 5 353 m² invite à la détente avec son jardin arboré et entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Plusieurs coins terrasse permettent de savourer les moments de convivialité en plein air. L’ensemble bénéficie d’un environnement calme, parfait pour les amoureux de la campagne tout en étant proche des commodités du village. Cette propriété située dans un écrin de verdure est une belle opportunité pour une résidence principale comme secondaire. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison authentique au cœur de l’Allier. Logement à consommation énergétique

Découvrez cette superbe propriété pleine de charme, idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil touristique. La maison principale offre de beaux volumes avec cinq chambres, ainsi que des pièces de vie chaleureuses et conviviales. Vous apprécierez son agencement fonctionnel, parfait pour le quotidien comme pour recevoir. À cela s’ajoute un gîte indépendant pouvant accueillir jusqu’à six personnes, entièrement équipé, offrant de nombreuses possibilités: location saisonnière, activité professionnelle ou hébergement pour vos proches. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 3 373m², véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments en plein air. Jardin, espaces verts et potentiel d’aménagement supplémentaire viennent compléter ce bien rare. L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances: Grange, cave, atelier et remise. Une propriété aux multiples atouts, alliant confort, espace et opportunités. À visiter sans tarder ! DPE: C pour la maison princ

Impressionnant corps de ferme, clos de murs intégralement, situé au cœur du village de Saint Bonnet de Rochefort à 10 mn de Gannat et de sa sortie 12 de l'A71. Ce bien conviendra à un artisan ou à toutes familles qui aspirent à de grands espaces de stockages soit près de 300 M2. Possibilité de créer des boxes à louer par exemple. Bref, d'innombrables projets possibles. La maison avec ses huisseries en double vitrage et ses murs doublés pour une grande partie est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie, d'une chambre, d'un salon et d'une salle d'eau flambant neuve. A l'étage, deux chambres avec un vestibule et un grenier aménageable de 20 M2 Le village vous offre les commerces du quotidien, boulangerie, épicerie, un restaurant, et site économique de plusieurs centaines d'emplois. Un village où il fait bon vivre au cœur de l'Auvergne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 99 500 €

EXCLUSIVITE ! Une visite virtuelle est disponible sur notre site Découvrez cette charmante maison de 130 m² située à Jenzat, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible. Avec ses six pièces bien agencées, dont trois chambres lumineuses, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Le vaste salon est parfait pour recevoir vos invités ou pour des moments de détente en famille. Le sous-sol de 85m² comprend un espace de stationnement, chaufferie et cave. Des travaux de rénovation ont été réalisé (électricité, chauffage, huisseries et isolation) En extérieur, vous serez charmé par la beauté naturelle environnante avec une vue dégagée sur la rivière. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison qui allie confort, modernité et charme rural

Maison avec fort potentiel – Charroux Située au cœur du village de Charroux, cette maison offre un beau potentiel. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres et d’une salle d’eau. Une grange de 95 m² avec une toilette, une buanderie attenante complète le bien et permet un agrandissement ou un aménagement supplémentaire selon vos envies (habitation, atelier, projet locatif…). À l’extérieur, vous bénéficierez de places de parking ainsi que d’un terrain de 334 m², idéal pour profiter du calme du village. visite virtuelle sur notre site: Environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Bien idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Chez Jouan Immobilier à Gannat

iad France - Hugues Neury vous propose: Niché au centre de GANNAT, proche des commerces, ce petit logement atypique et plein de charme conviendrait parfaitement à une personne seule. Célibataire ou personne âgée désirant un petit logement de plain-pied, les 44 m² habitables de ce bien sont pour vous. Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une petite chambre et une salle d'eau composent le logement. Une belle hauteur sous plafond permettrait également la création d'une mezzanine permettant d'augmenter la surface habitable. En cas de visite, le coup de cOEur est assuré, contactez-moi vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsab

Située au cœur de GANNAT, cette maison à rénover offre un potentiel considérable pour ceux qui cherchent à créer leur espace de vie unique. Avec une surface habitable de 83 mètres carrés, elle comprend 5 pièces, dont 2 chambres, 2 WC et 1 salle d'eau, offrant ainsi une base solide pour une rénovation qui reflète vos goûts et vos besoins. Le DPE de cette maison est classé E. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, avec plusieurs établissements d'enseignement à proximité, tels qu'une école élémentaire et un lycée, facilitant ainsi la vie des familles. Le quartier est également animé par la présence de quelques restaurants et cafés, offrant des possibilités de sorties et de détente. Pour les amateurs de cinéma, un cinéma se trouve à quelques minutes à pied. Cette maison représente une opportunité de créer un espace de vie personnalisé, avec la possibilité de réaliser un projet locatif, dans un environnement qui combine proximité des services et tranquillité

A SAINT-GERMAIN-DE-SALLES sur un terrain de 1439 m², Maisons Françaises Montluçon vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 92.6 m² habitables avec 3 chambres. Maisons Françaises Montluçon vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

A SAINT-GERMAIN-DE-SALLES sur un terrain de 1439 m², Maisons Françaises Montluçon vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 118 m² habitables avec 4 chambres. Maisons Françaises Montluçon vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

A SAULZET sur un terrain de 1018 m², Maisons Françaises Montluçon vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 118 m² habitables avec 4 chambres. Maisons Françaises Montluçon vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: beau terrain plat à bâtir de 1018m². Idéalement placé dans un quartier calme à seulement 5 mn de l'entrée A71 et de GANNAT, et 30 mn de Vichy centre Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !