6 758 appartements à vendre à Maubuisson

REF 111418 - Découvrez ce bel appartement T3 neuf de 66 m² situé à Carcans, en étage, au sein d'une résidence intimiste aux prestations soignées, offrant un cadre de vie calme et privilégié. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard mural, menant à un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et agréable à vivre. La pièce de vie se prolonge par une charmante terrasse de 16 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, partager des repas en plein air ou aménager un espace détente. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec double vasque ainsi que de toilettes séparées, garantissant un agencement fonctionnel et un confort optimal au quotidien. Deux places de parking sont incluses dans le prix, un véritable atout pour faciliter le stationnement. Idéalement situé à proximité du lac d'Hourtin et à seulement 15 minutes des plages, cet appartement permet de profiter d'un environnement naturel exceptionnel, tout en restant proche

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme à Lacanau dans un écrin de verdure, à pieds du Lac Moutchic, T2 meublé tout confort au 1er étage, composé d'une entrée, séjour/cuisine us équipée, chambre, salle de bains avec WC. Belle terrasse. piscine extérieure, parking sécurisé Prix FAI 128400 EUR dont FA 7%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques; www.georisques.gouv.fr

Au cœur du front de mer de Lacanau Océan, dans la résidence recherchée Bleu Marine, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié, à seulement quelques pas de la plage, avec une vue dégagée sur la dune et l’océan en arrière-plan. Une situation rare qui permet de profiter pleinement de l’environnement tout en conservant calme et confort au quotidien.D’une superficie d’environ 40 m², ce trois pièces a été pensé pour être immédiatement habitable et exploitable. Il s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse d’environ 20 m² exposée sud / sud-ouest offrant un ensoleillement continu tout au long de la journée. Véritable espace de vie supplémentaire, elle permet de profiter de l’extérieur du matin jusqu’au coucher du soleil.L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire et est vendu entièrement meublé, constituant un bien clé en main. Il est équipé d’une climatisation réversibl

iad France - Diane Truchasson vous propose: T2 neuf de 41 m² à Carcans · Un pied-à-terre à vous, un nouveau départ à deux Route du Lac, une surface facile à vivre pour un premier achat, une résidence principale ou un pied-à-terre où retrouver le plaisir de vous évader. Spécificités et prestations: - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et interphonie vidéo. - Menuiseries PVC avec double vitrage isolant et volets roulants. - Construction conforme à la RE2020. - Locaux vélos et espace boisé de la résidence accessible par une passerelle. La cuisine est à aménager selon vos envies: les raccordements sont prévus et une option cuisine est proposée par le promoteur. Livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2027. Frais de notaire offerts pour les deux prochaines réservations, selon les conditions du promoteur. Envie de vous projeter ? Contactez-moi pour découvrir le plan du lot A101, les disponibilités et les modalités de réservation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une co

Accès au lac à Pied pour cette Maisonnette en très bon état comprenant une entrée, cuisine aménagée, séjour donnant sur terrasse couverte, salle d'eau, wc indépendant et 2 chambres avec placards. A l'extérieur abris de jardin attenant et agréable jardin sans vis à vis ! Très faible charge de copropriété 200 euros /ans.Idéal pour venir profiter du Lac et de L'océan en à peine 10 min en voiture ! Jérémie Gourari Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 199 euros

Iad France - Manon Damblin vous propose: LACANAU OCÉAN - Appartement face à l'océan avec vue panoramique Face à l'océan, dans la résidence recherchée Bleu Marine, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne, avec une vue panoramique sur l'Atlantique et des couchers de soleil spectaculaires chaque soir depuis la terrasse. Situé au calme, avec un accès direct à la plage Sud de Lacanau Océan, élue meilleure plage de France en 2025, il permet de profiter pleinement du littoral tout en restant à quelques minutes à pied des commerces, restaurants et animations de la station. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse de 5 m², véritable prolongement du séjour face à l'océan. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée, complète un espace convivial et facile à vivre au quotidien comme en vacances. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bain et des toilettes séparées. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé: i

Sous compromis: 33680 LACANAU OCEAN 33680– APPARTEMENT FRONT DE MER – 30 M²- APPARTEMENT 2 PIECES-1 CHAMBRE- 1 BACON Franck Lanoë EXP qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 30 M² face mer appartement à rafraichir ave un garage sécurisé D'une surface de 30 m², ce bien est idéalement placé. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty: Franck Lanoë Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511 688 764 R.S.A.C. Bordeaux RCP MMA Entreprise n° 127122454

iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose: Excellent rapport Locatif ! Dans belle résidence avec parking privé sécurisé idéalement située à 80m de l’océan, lumineux appartement meublé. T3 de 60m2 environ, refait à neuf en 2022 (sols, peintures etc…) comprenant: -1 salon séjour double avec cuisine américaine de 31m2 environ -2 belles chambres de 10 m2 environ et 12m2 environ, -Une belle salle d’eau avec douche à l’italienne, -1 grand WC séparé avec lave main. 1 place de parking sécurisée avec badge ouvrant un portail automatique. Excellent rapport locatif permettant des revenus entre 12 et 14 000 € annuels, pouvant accueillir 8 personnes. Emplacement idéal à 80m de la plage, plein centre, proche de tout commerces, bars et restaurants. Laissez votre voiture dans la résidence sécurisée, sur votre place de parking privative et faites votre marché, vos ballades, allez a la plage… a pieds ! Une parcelle de terrain privative accolée a la place de parking vous permettra d’installer un c

LACANAU OCÉAN – APPARTEMENT T4 D'EXCEPTION – DERNIER ÉTAGE – VUE PANORAMIQUE – TERRASSE – BALCON – EMPLACEMENT RARE Guilhem Luquet efficity Lacanau vous présente ce bien rare idéalement situé en plein cœur de Lacanau Océan, à quelques pas de la plage, des commerces et de toutes les commodités. Situé au dernier étage d'une résidence récente livrée en 2026, cet élégant appartement traversanat T4 séduit immédiatement par sa luminosité, ses prestations contemporaines et sa vue dégagée sur Lacanau Océan. L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse plein sud, ainsi qu'un balcon, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de l'environnement et des couchers de soleil. La partie nuit comprend trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une résidence principale. Les plus: • Résidence récente livrée en 2026 • Appartement T4 au dernier étage • Vue dégagée exceptionnelle • Terrasse et balcon • Trois chambres • Prestations modernes et confortables • Empla

Bel appartement rénové de type T2 dans une résidence en front de mer avec 2 piscines (ouvertes de juin à septembre). Son exposition plein sud avec aucun stationnement devant et une vue sur la dune lui fait profiter d'un bel ensoleillement et d'une réduction non négligeable des frais de chauffage en hiver. Une vue sur l'océan est partielle à l'entrée de l'appartement, dans un patio au calme. Ce bien se compose d'une entrée avec placard donnant sur la pièce principale, d'une cuisine US, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau rénovée avec une grande douche et d'un wc séparé. Un balcon/terrasse très ensoleillé complète le tout. La résidence possède des places de parking tout autour, avec des barrières et des places réservées. Une laverie est aussi présente (de février à novembre) a l'entrée de la résidence, ouverte aux heures d'accueil ainsi qu'une aire de jeu. Idéal pour un investissement locatif, ce bien rapporte de 15 000 à 20 000€ par saison. Classe énergétique D. Lacanau est situé à

LACANAU OCEAN Hyper Centre Appartement d’exception Idéalement situé au cœur de Lacanau Océan, à deux pas de la plage et des commodités, cet appartement de standing d’environ 60 m² saura vous séduire par son charme et ses prestations haut de gamme. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale et de superbes poutres apparentes, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. La cuisine américaine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. L’espace nuit se compose de deux chambres chaleureuses, chacune dotée de placards sur mesure, d'une salle d’eau moderne ainsi que deux toilettes complètent ce bien. Cette rénovation haut de gamme et sa localisation en font un bien Rare sur Lacanau Océan. Appartement neuf / Frais de notaire réduits Contact: Madame Gersende Lacoste

33680 LACANAU OCÉAN – FRONT DE MER – APPARTEMENT 30 m² – 1 CHAMBRE – TERRASSE 20 m² – PARKING Julie et David Heuzé, de l'agence Efficity Lacanau, vous proposent en exclusivité cet agréable appartement idéalement situé à quelques metres de l'océan. Fonctionnel et facile à vivre, il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace cellier. Son véritable atout: une grande terrasse privative d'environ 20 m², offrant un agréable espace extérieur pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Une place de parking privative vient également s'ajouter au bien, un avantage particulièrement recherché à Lacanau Océan. Autre point fort: un ravalement de façade est en cours, les futurs propriétaires pourront ainsi profiter d'une résidence remise à neuf extérieurement, sans avoir à supporter le coût de ces travaux. Un bien idéal pour profiter pleinement de Lacanau Océan, à proximité immédiate de la plage, auss

Lacanau ville, duplex meublé R 1 avec jardin. En rez de chaussée, pièce de vie avec espace cuisine, à l'étage 2 chambres et une pièce aménageable selon vos envies. Un cellier et un parking complètent ce bien. Résidence sécurisée. A quelques mètres du centre ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.96%. Prix hors honoraires: 240000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Appartement de type 2 à vendre au rez-de-chaussée d'une résidence touristique en bordure de pinède. L'appartement, d'une surface Carrez de 36,40 m2, comprend une entrée, un séjour avec baie vitrée donnant sur une terrasse et un espace vert, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes. La résidence offre une piscine collective, un restaurant, un spa, et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la plaine des sports et du golf, avec un accès direct aux pistes cyclables. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété s'élèvent à 3200 EUR par an incluant eau et électricité. Ravalement déjà pqayé par le propriétaire actuel. Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2024: entre 720 EUR et 1020 EUR par An. Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 150 000 EUR net vendeur) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueswww.georisques.gouv.fr'

Charmant appartement T2 de 25 m2 (24,29 m2 en Carrez), très bien entretenu, au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, piscine et parkings collectifs L'appartement offre un agencement fonctionnel: Une entrée desservant un séjour lumineux avec kitchenette ouvrant sur une terrasse de 7.55 m2 avec aperçue océan, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Bien en copropriété: 529 Lots - Charges: 1000 EUR/An Honotaires à la charge d el'acquéreur (170 000 EUR Net vendeur)

Exclusivité FONCIA. Venez découvrir ce petit appartement d'une capacité d'accueil de 3/4 personnes, en front de mer dans une résidence avec piscine et stationnement libre privé. Vendu sous Bail Pierre et vacances jusqu'en 2033. LOYER ANNUEL reversé par Pierre et Vacances du 01 Octobre 2024- 30 Septembre 2025: 4 040€ TTC. Possibilité de dénonciation du bail commercial par voie d'huissier à échéance du bail, avec six mois de préavis. Des indemnités d'éviction à régler auprès de Pierre et Vacances sont à prévoir pour sortir du bail

iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose: Bien rare de 125m2 sur terrain 300m2 avec patio et T2 indépendant au Baganais. Idéalement situé entre lac et océan, au cOEur le secteur très recherché du Baganais, cet appartement d’exception développe 125 m² habitables sur une parcelle arborée de 300 m² avec patio intimiste et jardin paysager. Le logement principal de 103 m² séduit par ses volumes lumineux et sa fonctionnalité: vaste séjour, cuisine équipée avec vue sur la pinéde, suite parentale, deux chambres, buanderie et cellier. Un T2 indépendant de 22 m² avec terrasse privative vient enrichir l’ensemble, offrant un potentiel locatif attractif ou la possibilité d’agrandir l’espace de vie. Prestations de standing: climatisations réversibles, poêle à bois, panneaux solaires, système de sécurité connecté. Dans une copropriété confidentielle de seulement deux lots, sans charges communes, à quelques minutes à vélo des plages, du centre et du lac. Une adresse rare, au fort potentiel de

Iad France - Christophe Gervais vous propose: CARCANS PLAGE - T2 avec terrasse à deux pas de l'océan À seulement quelques pas des plages de Carcans Océan, découvrez cet appartement T2 de 37 m², situé au 1er étage d'une petite résidence intimiste composée de seulement 3 appartements. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace complémentaire permet l'installation de lits superposés, offrant ainsi des couchages supplémentaires particulièrement appréciables pour accueillir famille et amis ou optimiser la capacité d'accueil dans le cadre d'une location saisonnière. Autre véritable atout: une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours et de l'ambiance de Carcans Plage. Son emplacement permet de rejoindre la plage, les commerces et les animations à pied, un critère particulièrement recherché sur le secteur. Cet appartement conviendra parfaitement comme résidence secondaire, pi

Située au coeur de la charmante commune de Carcans, à seulement 50 km à l'ouest de Bordeaux, résidence neuve et élégante avec ascenseur offrant un choix d'appartements T2 et T3 disposant chacun d'un extérieur (jardins privatifs ou grands balcons) pour profiter de la douceur de vivre à Carcans ainsi qu'une place de parking privative. Confort et fonctionnalité: équipements performants pour un bien-être optimal. Outre un environnement naturel exceptionnel, Carcans offre une qualité de vie indéniable grâce aux nombreux commerces de Proximité, à la présence de plusieurs services du quotidien tels que médecins, kinés, laboratoires? et aussi aux transports en commun avec trajets quotidiens Carcans-gare de Bordeaux - Saint-Jean. Frais de notaire réduits. Travaux en cours et livraison 2ème trimestre 2027. ACTEA Groupe AJP, c'est depuis 1998 l'ensemble de l'offre immobilier neuf à prix direct promoteur sans honoraires d'agence supplémentaires. N'hésitez plus, vous avez un projet d'achat dans l'i

Au dernier étage d'une résidence en front de mer avec ascenseur, découvrez ce bel appartement avec vue sur l'océan, rénové et aménagé avec goût. Une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée et un balcon offrant une jolie vue sur l'océan, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un coin nuit en mezzanine avec placard. Un garage au sol permet le rangement et le stationnement. Le bien est vendu meublé et équipé et bénéficie d'un très bon rendement locatif. Surface Carrez 28,43 m2 et 44,08 m2 de surface utile Bien soumis au statut de la copropriét: 920 EUR de charges par an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 750 EUR & 1060 EUR Honoraires à lacharge de l'acquéreur (260 000 EUR Net vendeur)

Lacanau Océan. Bel appartement récent situé au coeur de la station balnéaire, à deux pas des commerces et des plages. En dernier étage, il est composé d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux ouvert sur une spacieuse terrasse couverte, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie. En complément, une place de parking privative. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.24%. Prix hors honoraires: 360707 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Exclusivité. À proximité immédiate de la plage et des commerces,tout en étant au calme, beau studio (T1 bis) fonctionnel de 26 m2 (Carrez 25.88 m2), aménagé avec goût et harmonie, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et local à vélos commun fermé. Il comprend: une vaste pièce de vie lumineuse de 21.60 m2, ouverte par une baie vitrée sur un balcon de 6 m2 exposé est/sud-est, une kitchenette équipée, une salle de bains et des WC. Bien souis au statut de la copropriété (Charges de 828 EUR / An eau incluse) Honoraires à la charge de l'acquéreur (145 000 EUR Net vendeur)

Venez découvrir cet appartement à Hourtin Port près du lac et à 3 minutes du centre ville et de ses commerces. Il est composé d'une entrée avec placards, d'une kitchenette ouvert sur le séjour, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilette. Vous disposez également d'un balcon avec vue sur le port et d'un parking privé. Référence agence: 8669

HOURTIN PORT - Cet Appartement en parfait état offre un accès direct au lac, dans un cadre privilégié. Entrée avec une alcôve (lits superposés), séjour donnant sur terrasse face lac, jolie cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard donnant sur jardinet, salle de bains, wc, cellier. Idéal pied à terre et excellent rendement locatif saisonnier. Contactez-nous pour une visite! Référence agence: 8414

HOURTIN PLAGE ! Opportunité à saisir pour ce grand appartement très lumineux avec grand terrasse de 18m2 couverte ! Entrée avec salle d'eau, wc, chambre cabine (aménagée en dressing) grand séjour cuisine avec baie à galandage. A l'étage 2 chambres et espace ouvert de 13m2 avec lit 140. En très bon état, vue sur les pins, de très bon moment en perspective !Eau inclus dans les charges! Contact Jérémie Gourari Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1300.00 euros

A quelques mètres de la plage, studio rénové offrant une vue sur l'océan. Agréable pièce de vie optimisée avec espace cuisine, balcon plein sud. Parking privé. Le ravalement de façade vient d'être réalisé. Aucun travaux. Idéal pied à terre et investissement locatif. Honoraires à charge acquéreur: 6.4%. Prix hors honoraires: 137000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

C'est au sein d'une résidence sécurisée à taille humaine composée de seulement 29 appartements, que je vous propose ce charmant appartement de 66 m2 idéalement situé. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une loggia ainsi que de deux places de parking. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate du centre commercial et du centre-ville avec ses commerces, ses services de santé, équipements culturels et sportifs. La résidence bénéficie d'un environnement exceptionnel, entre le Parc naturel régional du Médoc et le lac d'Hourtin, à seulement quelques minutes de l'océan Atlantique. Située sur la commune de Carcans, appréciée pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale, cette localisation offre un parfait équilibre entre dynamisme économique, attractivité touristique et authenticité locale. De nombreuses activités sportives et de détente sont accessibles tout au long de l'ann

Charmant appartement en duplex de 36,43 m2 (loi Carrez), parfaitement entretenu, offrant une vue directe et dégagée sur l'océan. Il se compose de 2 niveaux:un niveau comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon face à l'océan, équipé d'un store banne manuel. l'autre niveau offre une chambre, une salle d'eau et des WC indépendant. Un cellier au RDC de la résidence et une place de parking privative complètent ce bien. La résidence se trouve au front de mer dans un cadre exceptionnel à deux pas des commerces. Bien soumis au statut de copropriété: 1152 EUR de charges par An (eau inclus) Honoraires à la charges de l'acquéreur (Prix net vendeur 219 000 EUR) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1190 EUR et 1630 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueswww.georisques.gouv.fr'

33680 - LACANAU OCEAN - APPARTEMENT T 2- 38 m2 IMMEUBLE RECENT BORD OCEAN- GRAND BALCON -ASCENCEUR- PLACE DE PARKING Franck Lanoë EXP France vous proposent cet appartement fonctionnel et lumineux avec ascenseur,place de parking digicode. Il se compose d'une pièce de vie ouvert avec cuisine équipée d'une chambre et un grand balcon exposé sud est sans vis à vis et une salle d'eau et wc indépendant et une place de parking accès sécurisé. Immeuble récent au bord de l'océan Pour de plus amples renseignements veuillez nous contacter. Franck Lanoë au e mail Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 695 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 300.00 € et 440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

33680 LACANAU OCEAN - DOMAINE DU GOLF - APPARTEMENT 3 PIECES - REZ DE CHAUSSEE 1 CHAMBRE + 1 CHAMBRE CABINE- 36 M2 - TERRASSE- PISCINE CHAUFFEE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement plein de charme situé au cœur de la pinède au Domaine du Golf. D'une surface de 36 m², ce bien est idéalement agencé. Composé d'un séjour cuisine équipée 1 chambre,1 chambre cabine,1 salle de bain et 1 douche supplémentaire Exposition SUD, belle vue dégagée sur la pinède En investissement locatif (revenus annuels: 17.000€) ou résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Arnaud Cudennec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°794403659. Siège social du mandant: EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège: 48 avenue de Vil