13 112 maisons à vendre à Mathonex

NOUVEAUTÉ SAINT-SYLVESTRE Maison en pierres Vue panoramique montagnes Environnement champêtre Dans un environnement calme et bucolique, au coeur d'un cadre champêtre privilégié avec vue panoramique sur les montagnes, découvrez cette authentique maison en pierres, édifiée vers 1860, pleine de charme et de caractère. Implantée sur une parcelle d'environ 1 800 m2, la propriété développe environ 150 m2 habitables, alliant cachet de l'ancien et confort de vie. L'intérieur Belle pièce de vie d'environ 45 m2, chaleureuse et lumineuse, comprenant: un salon cosy une cuisine équipée, ouverte et conviviale 4 chambres, idéales pour une vie de famille ou une résidence secondaire Volumes agréables, poutres apparentes et atmosphère authentique Les extérieurs Cour pavée Terrasse en pierres, parfaite pour les repas en extérieur Dépendance avec four à pizza / four à pain, véritable atout pour les moments conviviaux Double abri voitures Informations complémentaires Chauffage au fioul Environnement nature

Découvrez 'ONDE' Montagny les lanches, à 10mn d'Annecy centre, proche des commodités et accès autoroute, EXCLUSIF, l'agenceTRESORS IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle d'environ 160m2, qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d'évolution. Implantée sur un superbe terrain plat, clos et joliment arboré d'environ 1104m2, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace. Spacieuse double pièce de vie baignée de lumière avec cuisine semi ouverte entièrement équipée, le tout ayant accès au jardin et terrasses. Chambre et salle de douche possible en rez de chaussée. La maison dispose actuellement de 3 chambres, avec possibilité très simple d'aménager jusqu'à 5 chambres, idéale pour répondre aux besoins d'une grande famille ou envisager un espace indépendant (bureau, studio, suite parentale. ) Garage, plusieurs stationnements extérieur, piscine possible. Pour organiser une visite, Nathalie SOULOUMIAC au, par mail: RSAC 791962327 ou Carla

EXCLUSIVITÉ CP IMMOBILIER MAISON À VENDRE À VIEUGY, ANNECY DPE C 4 CHAMBRES, POÊLE À BOIS, TERRAIN PLAT PISCINABLE DE 950 M2 ET DEUX GARAGES L'esprit village aux portes d'Annecy: une maison familiale lumineuse, très bien entretenue et classée C au DPE, avec le charme d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Rare à la vente dans ce secteur recherché, découvrez cette maison à Vieugy, sur la commune d'Annecy (74600). Construite en 2006 et bénéficiant d'un bon classement énergétique C, elle réunit de nombreux atouts pour une vie de famille: quatre chambres, une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin, un terrain plat de 950 m2, deux garages et plusieurs places de stationnement. DPE C: UN ATOUT POUR LE CONFORT DE CETTE MAISON FAMILIALE Avec son DPE classé C, cette maison bénéficie d'une bonne performance énergétique, un critère appréciable pour votre future résidence principale. Le chauffage au sol alimenté au gaz de ville, la chaudière remplacée il y a environ quatre ans et le poêle

iad France - Nicolas Crepieux vous propose: ANNECY – FERME RÉNOVÉE – 230 M² – 5 CHAMBRES – VUE DÉGAGÉE – DPE C Sur les hauteurs d'Annecy, à 15 minutes du centre-ville et 5 minutes de l'autoroute, cette ancienne ferme de 1890 a été entièrement restaurée. Elle associe le caractère de l'ancien (poutres d'origine, volumes généreux) au confort d'une rénovation récente et haut de gamme. Des pièces de vie à l'étage, pour profiter de la vue Les pièces de vie ont été placées à l'étage pour profiter pleinement de la vue sur la campagne et les montagnes. L'espace ouvert d'environ 70 m² comprend: - une cuisine équipée avec îlot central et cave à vin intégrée, - une salle à manger lumineuse ouverte sur le paysage, - un séjour avec bibliothèque sur mesure et chauffage d'appoint à granulés, - un bureau indépendant avec verrière, idéal pour le télétravail. De grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse couverte de 30 m², sous la charpente d'origine. On y mange, on s'y détend et on y profite de la v

Exclusif, L'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cette très belle maison de caractère. Maison de 140m2 au sol (environ 190m2 de surface supplémentaire aménageable) sur un terrain d'environ 900 m2 Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison d'environ offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour une famille ou pour un investisseur. À l'extérieur, vous serez séduit par un grand terrain plat, clos et superbement arboré, sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce terrain est également constructible, ouvrant la possibilité d'un agrandissement ou d'un projet annexe (piscine, dépendance, seconde habitation). Possibilité d'acquérir le terrain attenant et constructible soit 1541m2 au total avec la maison au prix de 895000 euros Les atouts: Environnement calme et résidentiel -Terrain plat, clos, arboré et constructible Maison évolutive grâce aux plusieurs surfaces aménageables Un bien rare sur le secteur, à visiter san

EXCLUSIVITÉ CHAPEIRY (74540) – MAISON 108 M² – TERRAIN 715 M² – 3 CHAMBRES – VUE DÉGAGÉE Située sur la commune prisée de Chapeiry, à moins de 15 minutes d'Annecy, découvrez cette maison de 108 m² habitables implantée sur une parcelle clôturée de 715 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Dans un environnement résidentiel verdoyant, cette agréable maison jumelée par l'arrière, offrant une parfaite intimité et aucune gêne visuelle, propose: Au rez-de-chaussée: - Entrée avec penderie - Pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte sur salon-séjour - Accès à deux terrasses totalisant plus de 50 m² avec pergolas - Chambre avec salle d'eau privative et WC - Buanderie - WC indépendant À l'étage: - Chambre enfant - Chambre parentale - Dressing aménagé - Salle de bains avec douche et baignoire balnéo Les extérieurs séduisent par leur exposition Est/Sud, leur vue dégagée et leur jardin entièrement clos et entretenue. Un abri de jardin de 19 m² avec eau, électricité, carrelag

iad France - Nadia Sifar vous propose: Maison mitoyenne à Seynod, Annecy proche de toutes commodités. Parfaitement agencée sur 3 niveaux, elle saura séduire aussi bien les familles que les primo-accédants en quête d'un logement fonctionnel avec extérieur. Au RDC, 1 hall d'entrée dessert une 1ère chambre, 1 salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'1 cuisine ouverte sur le salon baigné de lumière. Cet espace de vie donne directement accès à la terrasse et au jardin de 31 m². À l'étage, 2 chambres avec placards intégrés offrent de généreux espaces de rangement, complétées par une salle de bain avec WC. Au 2ème niveau, les combles entièrement aménagés de 22 m² (dont 12 m² en loi Carrez) constituent un atout majeur de ce bien: grand bureau idéal pour le télétravail, facilement transformable en chambre d'adolescent ou chambre d'amis selon l'évolution de vos besoins avec de beaucoup d'espace de stockage. En annexe, un garage aménagé avec porte motorisée, une place de parking privative et un local

ANNECY SEYNOD (secteur Balmont) _Charmante maison en pierre de 311 m² au sol, en partie rénovée, à vendre en exclusivité chez Nestenn Annecy. Cette ancienne ferme possède une première partie habitable de 122,53 m², avec au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine ouverte, une salle à manger, un séjour, un dégagement, une chaufferie, un cellier, un WC indépendant et une salle d'eau à aménager. A l'étage, un spacieux palier dessert un dressing, ainsi que deux belles chambres, dont l'une avec balcon. La seconde partie à rénover, possède au rez-de-chaussée une grande pièce de 37 m² et à l'étage deux plateaux à aménager de 40,38 m² et 25,95 m². Au second niveau, des combles de 49,29 m² sont aménageables. De plus, une cave en sous-sol, un jardin privatif et trois places de parking, complètent ce bien. Cette bénéficie d'un très beau potentiel. A venir visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Monsieur Axel GONTARD - Conseiller immobilier. Pour tout complément d'information ou po

iad France - Céline Douay vous propose: CHAPEIRY - MAISON - T11 750M² - PISCINE - 13XPARKINGS - LUMINEUX Découvrez à Chapeiry cette maison d'architecte qui conjugue volumes remarquables, luminosité plein sud et équipements haut de gamme au sein d'un ensemble résidentiel sécurisé. Construite en 2015, cette propriété de 750 m² habitables se déploie sur 3 niveaux et propose 11 pièces dont 7 chambres, offrant une capacité d'accueil peu courant et une grande souplesse d'organisation des espaces. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, valorisant chaque pièce de vie. L'intérieur révèle un séjour vaste et lumineux, prolongé par de vaste salles à manger aux volumes bien dimensionnés, adaptées pour recevoir. Les 5 cuisines aménagées, réparties sur les différents niveaux, témoignent d'une conception pensée pour un usage multiple ou une organisation en plusieurs entités distinctes. Les 7 chambres, toutes confortables, bénéficient d'un calme appréciable

En co-exclusivité C&V Habitat, au cœur du village de Vieugy, à 10 minutes du centre d’Annecy et 1 minute de l’accès Seynod Sud (A41). Les jardins de la bruyère, Livraison 1ER SEMESTRE 2028. Cette villa mitoyenne de 90m² a été pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétisme: • Grand séjour de 36m² avec cuisine ouverte et larges baies vitrées donnant sur le jardin • 3 à 4 chambres selon vos besoins, avec possibilité d’une suite parentale • Garage équipé d’une prise de recharge pour véhicule électrique et place de stationnement privative • Volets roulants motorisés, chauffage au sol par pompe à chaleur, et pré-équipement pour poêle ou cheminée. Chaque maison bénéficie d’une terrasse privative et d’un jardin engazonné, pour profiter pleinement du cadre naturel et de la lumière. • Construction à ossature bois, fabriquée localement, à faible impact environnemental • Pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire • Pré-équipement pour l’installation de capteurs solair

Située à Montagny-les-Lanches, cette charmante maison mitoyenne par le garage, offre un confort moderne et une vie paisible à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie baigné de lumière, grâce à une grande baie vitrée équipée de volets roulants électriques, qui s'ouvre sur un jardin avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La maison est également dotée d'un système d'alarme, garantissant votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Les espaces de vie offrent une connexion Internet rapide, parfaite pour le télétravail ou le divertissement. Avec un total de quatre pièces bien agencées, cette propriété combine confort et fonctionnalité dans un environnement serein. Montagny-les-Lanches est un village tranquille, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent une vie de village tout en restant proche des centres urbains. Cette maison est une op

À Alby-sur-Chéran, au coeur d'un environnement préservé, cette ancienne ferme du XIX? siècle rénovée invite à changer de rythme et à vivre au plus près de la nature. Implantée sur 3,4 hectares de prairies et de bois, la propriété offre un cadre rare et inspirant. Les chevaux peuvent évoluer librement dans cet écrin verdoyant, profiter d'un bassin alimenté en permanence par une source naturelle et d'espaces parfaitement adaptés à leur bien-être. Un tunnel agricole de 150 m² et une stabulation en dur de 70 m² complètent cet ensemble pensé pour un véritable projet équestre ou une vie à la campagne assumée. La maison, mitoyenne uniquement par le garage (sans nuisance), développe 116 m² habitables. Elle allie le charme de l'ancien à des éléments structurels sécurisants: dalle béton et toiture entièrement refaite en 2021. Au rez-de-chaussée, la cuisine et le double séjour offrent un espace de vie chaleureux et convivial. Une spacieuse salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complèten

Cette maison mitoyenne très bien entretenue est idéalement située à 2 minutes de l'entrée Rumilly de l'autoroute A41 (sorties Annecy centre à 10' / Chambéry nord à 20' et Genève à 30') tout en étant au calme d'un hameau. Entre le parc naturel régional des Bauges et centre du village médiéval à 2 minutes, les commodités mais aussi la campagne et les montagnes sont à proximité immédiate ! L'habitation vous propose de généreux espaces avec une superficie d'environ 152 m² habitables, plus de 190 m² au sol et 70 m² de surfaces annexes (garage, grenier à aménager. ) avec terrasses et jardin ! La pièce de vie principale de près de 50 m² donne accès aux deux terrasses et offre un salon/séjour accueillant ainsi qu'une cuisine moderne avantageusement complétée par l'accès direct au garage servant de cellier/buanderie et comprenant un WC indépendant. A l'étage un 2ème salon vous accueille, puis trois belles chambres, une spacieuse salle de bains/douche et un WC indépendant. Au niveau suivant se t

À Chavanod, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale très bien entretenue offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Implantée sur une belle parcelle arborée 1405 m², la maison propose une organisation idéale pour une famille, avec en rez-de-chaussée: une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une véranda, trois chambres et une salle de bains. À l'étage, vous y trouverez trois chambres, un salon et une salle d'eau. Le sous-sol complet constitue un vrai atout avec garage, atelier/chaufferie, cave, local technique piscine, cuisine et pièce annexe. Il offre de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'usage complémentaire. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie d'un cadre paisible, tout en restant proche des commerces, des accès vers Annecy et des commodités du secteur. Un bien rare sur Chavanod,

Dans le secteur privilégié de Balmont, cette maison s?inscrit dans un environnement calme et verdoyant. L?adresse est rare. La tranquillité est réelle. La proximité immédiate des axes majeurs (entrée autoroute A41 facilement accessible) renforce son caractère stratégique.\nLa maison développe 150 m2 habitables. Les lignes sont nettes, les espaces fluides, la lumière naturelle structure chaque pièce. La pièce de vie s?ouvre largement sur léxtérieur et prolonge l?habitat vers une terrasse plein sud de plus de 100 m2 avec une cuisine extérieure. \nUne petite terrasse saura vous accueillir aux moments les plus chauds.\nCinq chambres, deux douches, une baignoire et deux WC composent léspace nuit. Un dressing aménagé.\nLe terrain de 1?025 m2 est clos et sécurisé. Il est piscinable et orienté plein sud. La vue dégagée à 180 degrés renforce la sensation déspace et de liberté.\nLe sous-sol de 80 m2 accueille un garage 2 places, une cave, une buanderie, une douche et un WC.\nLors de votre procha

Villa contemporaine en duplex de 125 m2 habitables, implantée sur un terrain clos de 477 m2, au sein d'une résidence de standing, calme et intimiste. Au rez-de-chaussée, la villa offre une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière, donnant accès à deux terrasses totalisant 22 m2. Vous y trouverez également un cellier, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale de 17 m2 avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains avec WC ainsi qu'une mezzanine de 5,80 m2, idéale pour un bureau ou un espace détente, complètent ce niveau. Une troisième terrasse de 6 m2 est également accessible à l'étage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique et une performance énergétique conforme à la réglementation RE 2020. Le prix comprend: 1 garage fermé, 1 place de stationnement privative. Vente en VEFA avec frais de notaire réduits (environ 3 %)

L'agence Sur les Toits vous présente 'Ayko' en exclusivité cette maison de 4 pièces située à Chavanod, à seulement quelques minutes d'Annecy. Développant 143m2 carrez et 147 m2 au sol sur deux niveaux + sous sol, cette maison construite en 1987 offre un cadre de vie chalereux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un bien de caractère avec de beaux volumes et un fort potentiel. L'accès principal se fait par un escalier extérieur menant au premier niveau, où se trouvent les espaces de vie. On y découvre une vaste pièce de vie de 60 m2 à l'esprit loft, particulièrement agréable grâce à ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Elle accueille un grand séjour ainsi qu'une superbe cuisine ouverte, aménagée et équipée, conçue pour allier convivialité et praticité au quotidien. Le charme de cette pièce repose aussi sur ses éléments de caractère: plafond en bois apparent, structure métallique et escalier contemporain mêlant métal et verre

Alby Sur Chéran (74540) - Maison neuve aux dernières normes de construction et d'isolation, vous profitez d'un agencement sur mesure en fonction de vos besoins de 3 ou 4 chambres. Cette nouvelle villa individuelle vous accueille avec ses 116.29 m² utiles sur 2 niveaux avec un abri voiture et son jardin privatif. Elle est distribuée au rez de jardin avec une jolie pièce de vie de plus de 57 m² dont un espace entrée et un WC séparé avec un chauffage au sol. A l'étage, le format 3 chambres vous permets d'avoir des surfaces confortables à partir de 10.29m², 11.25m² et 11.42m² avec emplacement de placard ou dressing, et une salle de bain de 8.2 m² et son WC. Le tout disposant d'un abri et d'un jardin engazonné d'environ 175m². Vous serez équipés de volets roulants électriques sur baies vitrées généreuses, de carrelages et faïences à votre gout selon choix et pièce et de frais de notaire réduits. A proximité immédiate des commerces et des axes routiers, vous avez la possibilité de construire

Sur le secteur Sud d'Annecy, à 20 minutes du centre-ville, maison individuelle comprenant sur la partie rez de jardin: entrée, grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre, dressing, salle de douche, toilettes séparées, véranda pouvant servir d'espace détente ou bureau, accès à la terrasse et au jardin, garage avec mezzanine de rangement. A l'étage: dégagement, 3 chambres, salle de bains toilettes, combles de rangement. Terrain de 1292m² avec piscine et chalet de jardin. Très bon ensoleillement. Secteur calme et paisible. Plus de renseignements: Tél. Contact par téléphone: Contact par email

En exclusivité, découvrez à quelques minutes du centre de Seynod cette maison aux multiples atouts, offrant un équilibre rare entre confort familial et potentiel d'investissement. Implantée sur un terrain de plus de 800 m², exposée plein Sud, cette propriété construite en 2001 bénéficie d'un environnement résidentiel agréable. La maison développe 116,88 m² habitables. Son espace de vie profite d'une belle luminosité grâce à son exposition idéale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial, prolongé par une vaste terrasse d'environ 60 m². L'agencement a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille: suite parentale au niveau principal et trois chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau. Deux chambres bénéficient d'un accès à un balcon orienté plein Sud. Les prestations se poursuivent en sous-sol avec une cave à vin et près de 70 m² d'espaces annexes offrant de nombreuses possibilités: salle de sport, atelier, salle de jeux, bureau ou es

Exclusif, L'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cette maison de caractère. Maison de 140m2 au sol (environ 190m2 de surface supplémentaire aménageable) sur un terrain de 1541m2, DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison d'environ 140 m² au sol offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour une famille ou pour un investisseur. À l'extérieur, vous serez séduit par un grand terrain plat, clos et superbement arboré, sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce terrain est également constructible, ouvrant la possibilité d'un agrandissement ou d'un projet annexe (piscine, dépendance, seconde habitation). Les atouts: Environnement calme et résidentiel Terrain plat, clos, arboré et constructible Maison évolutive grâce aux plusieurs surfaces aménageables Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Carla MOGIN au, EI RSAC 810138297 Annecy

Découvrez 'LA CABANE' LE CHARME DU BOIS, LE CONFORT DU NEUF ET UNE VUE SUR LES MONTAGNES EN EXCLUSIVITE, chez Trésors immobilier, découvrez cette charmante maison neuve à ossature bois, alliant architecture contemporaine, matériaux chaleureux et confort moderne, dans un cadre privilégié avec une belle vue sur les montagnes. Pensée pour offrir un quotidien agréable et fonctionnel, cette maison propose un spacieux double séjour, véritable coeur de la maison, offrant un bel espace de vie convivial et lumineuxd onnant directement sur le terrain. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Une cave à vin vient compléter ce bien et lui apporte une touche d'originalité. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin privatif, idéal pour aménager un agréable coin détente et savourer les beaux jours face aux montagnes. La construction neuve garantit des prestations actuelles et un confort optimal, notamment grâce au chauffage au sol, pour une ch

Découvrez 'LA GRANGE DES LANCHES' EN EXCLUSIVITE chez Trésors Immobilier, Au bout d'une impasse, dans un environnement calme, Trésors Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d'environ 150 m², issue de la réhabilitation complète d'une ancienne grange. Dès l'entrée, un espace dressing et rangement permet de s'organiser au quotidien, complété par un WC indépendant. De plain-pied, la pièce de vie d'environ 60 m² accueille un vaste salon-séjour et une cuisine ouverte. De grandes baies vitrées de chaque côté apportent une lumière traversante et une agréable ouverture sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres spacieuses, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un second WC indépendant. En cours de finition, la maison prévoit des prestations haut de gamme, un espace extérieur terrassé et clôturé ainsi que deux places de stationnement à l'arrière. L'isolation intérieure en laine de verre et le chauffage par

Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER ! Amoureux des biens avec beaucoup de cachet et nichés dans une bâtisse de caractère rénovée en 2021, vous allez être comblés… Situé en plein cœur du joli village de Chapeiry, à 2 pas de ses commerces de proximité et son école, venez découvrir ce charmant Triplex aux prestations de qualité ! La maison, offrant environ 90 m² de surface intérieure et une partie extérieure avec terrasse et jardinet, se décompose sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée: - Une entrée confortable, - Une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine totalement équipée, un salon / séjour et accès direct à la terrasse et au jardinet clôturé, - Un WC séparé. Au 1er niveau: - 2 belles chambres dont une parentale avec salle d'eau intégrée. Au 2ème étage: - 2 chambres mansardées, - Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque. En annexes: - Une place de parking privative couverte avec un espace cave sécurisé, - Une place de parking aérienne, -

ANNECY - À seulement 10 minutes à pied du coeur d'Annecy, cette élégante demeure bourgeoise des années 1920 offre environ 323 m2 habitables, 10 pièces et un magnifique parc clos et arboré de près de 2 400 m2. Exposée Sud-Est, lumineuse, elle bénéficie également d'une vue dégagée sur le Semnoz. La propriété a conservé tout le charme des belles demeures anciennes: volumes généreux, hauts plafonds, moulures, cheminées, parquets anciens, grandes fenêtres et superbe escalier en pierre avec sa rambarde en fer forgé. Ses vastes pièces de réception ouvertes sur la terrasse et le parc, ses nombreuses chambres et ses beaux espaces en font avant tout une demeure pensée pour la vie de famille. Au dernier étage, une suite parentale et une immense pièce offrent de multiples possibilités: chambres supplémentaires, dortoir, salle de cinéma, espace de jeux, salle de sport, grand bureau ou atelier. Dans le parc, une dépendance indépendante de 136 m2 comprend deux garages, un atelier et un vaste grenier

L'agence vous propose en exclusivité « La Frida », un bien au charme singulier, à mi-chemin entre la maison de village et appartement, situé au coeur du vieux bourg médiéval d'Alby-sur-Chéran. Développant 164 m2 habitables, cette maison de village mitoyenne d'un côté séduit d'emblée par son atmosphère chaleureuse, son esprit familial et sa décoration rétro-vintage pleine de personnalité. Idéalement située à proximité des commodités, elle offre un cadre de vie authentique, avec en toile de fond le Chéran et la nature environnante. Entièrement rénovée avec soin, la maison révèle un subtil mélange entre le cachet de l'ancien et une rénovation de qualité. Parquet, pierres apparentes, poutres d'origine, béton brut. les matériaux se répondent avec justesse et participent à l'identité forte du lieu, à la fois chaleureuse, vivante et résolument accueillante. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine ouverte, entièrement équipée, prolongée par l'espace salle à manger. Dans la continuité,

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux espaces, un jardin avec piscine et un excellent confort énergétique ? Équipée d'une pompe à chaleur installée en 2021, de panneaux solaires en 2022 et d'une climatisation dans le séjour, cette maison située sur les hauteurs d'Alby-sur-Chéran conjugue confort et performance énergétique (DPE C), à seulement 15 minutes d'Annecy et à proximité de l'accès A41.Construite en 1997, elle développe 164 m² habitables (185 m² au total) et propose une organisation adaptée à la vie de famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine avec cellier. Cet espace convivial s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également un bureau indépendant, une chambre, une salle d'eau et un WC, permettant de bénéficier d'un espace nuit de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres supplémentaires, dont une suite avec bureau ou chambre d'appoint

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Magnolia. Conçue par Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur leader sur la région, cette demeure va vous épater ! Telle une maison d’architecte, la Magnolia présente une configuration sophistiquée. Sa toiture à quatre pans lui confère un cachet peu commun. Grande demeure cossue de 117 m², elle n’attend que vous et votre famille. Les lignes du corps principal de la Magnolia retentissent sur la forme de ses pièces, relativement carrées. Elle dispose de quatre chambres et de 5 pièces au total, dont trois chambres à l’étage. Le grand séjour-cuisine traversant prend place dans la partie secondaire de plain-pied. Cette organisation de l’intérieur de cette demeure en fait un endroit confortable et fonctionnel, et donne un caractère sympathique à son extérieur. Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles: conduit de fumée, ajout d’une porte de service, et crépis coloré. De plus, cette maison neuve es

Cette maison mitoyenne très bien entretenue est idéalement située à 2 minutes de l'entrée Rumilly de l'autoroute A41 (sorties Annecy centre à 10' / Chambéry nord à 20' et Genève à 30') tout en étant au calme d'un hameau. Entre le parc naturel régional des Bauges et centre du village médiéval à 2 minutes, les commodités mais aussi la campagne et les montagnes sont à proximité immédiate ! L'habitation vous propose de généreux espaces avec une superficie d'environ 152 m² habitables, plus de 190 m² au sol et 70 m² de surfaces annexes (garage, grenier à aménager. ) avec terrasses et jardin ! La pièce de vie principale de près de 50 m² donne accès aux deux terrasses et offre un salon/séjour accueillant ainsi qu'une cuisine moderne avantageusement complétée par l'accès direct au garage servant de cellier/buanderie et comprenant un WC indépendant. A l'étage un 2ème salon vous accueille, puis trois belles chambres, une spacieuse salle de bains/douche et un WC indépendant. Au niveau suivant se t

Située dans le secteur très recherché de Vieugy, à quelques minutes seulement d'Annecy, cette belle maison 5 pièces jumelée de 116 m² vous séduira par sa luminosité, la qualité de ses prestations et son cadre verdoyant. - Un rez-de-chaussée pensé pour la vie en famille: La cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux crée un espace de vie chaleureux et convivial. La pièce de vie se prolonge naturellement sur une terrasse surélevée de 21 m², comme suspendue au-dessus du jardin — un espace généreux pour recevoir, ou simplement profiter du cadre verdoyant. En contrebas, le jardin s'étend comme un second espace extérieur, plus intime et préservé. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC séparé. - Un étage généreux et bien agencé: Trois chambres, une salle de bain avec WC et un dressing — tout est pensé pour que chaque membre de la famille trouve son espace. - Économies d'énergie & qualité de vie au quotidien: Ossature bois de fabrication locale