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Maison T4 + bureau 88 m² Pas du Loup En exclusivité chez CENTURY 21 Vicarello, venez découvrir cette maison de 4 pièces dans un secteur résidentiel situé au Pas du loup. D'une surface habitable de 88 m², elle propose une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux de 35 m², d'une cuisine de 8 m², d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une loggia complète ce niveau et permet de bénéficier d'un espace supplémentaire agréable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. Implantée sur une parcelle de 177 m², la maison offre un extérieur facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage vient compléter l'ensemble, apportant un vrai confort pour le stationnement ou le rangement. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310.0 € et 1820.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris

L'équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous faire découvrir ce superbe appartement T3 de 66 m2 situé au dernier étage d'une résidence de standing de 2018, sécurisée et parfaitement entretenue, nichée dans un environnement verdoyant et paisible. À proximité immédiate des commodités, des commerces et de la Ligne 5 du tramway de Montpellier, ce bien rare conjugue parfaitement confort de vie, élégance et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud et à ses larges ouvertures en aluminium haut de gamme. Cet espace convivial s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse offrant une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, dans un calme absolu. L'espace nuit propose deux belles chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et une seconde bénéficiant d'un dressing aménagé. Une salle de bains élégante ainsi qu'un WC séparé complètent harmonieusement l'ensemble. Les prestations sont à la hauteur du

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T4 de 83 m2, niché au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée à Montpellier. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle de ce bien traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Le séjour, véritable coeur de l'appartement, vous invite à la détente sous un splendide plafond cathédrale, offrant des volumes rares et une atmosphère unique. Imaginez vos moments de convivialité dans cet espace baigné de soleil, où la climatisation réversible vous assure un confort absolu tout au long de l'année. Les trois chambres, spacieuses et élégantes, promettent calme et intimité à toute la famille. Les prestations haut de gamme parquet chaleureux, double vitrage, volets roulants électriques, une cheminée, apportent une touche de raffinement et de modernité à l'ensemble. Pour parfaire ce bien, une place de stationnement privative vous attend dans la résidence, ainsi qu'une cave pratique pour vos rangements. La ta

iad France - Donyphan Brule vous propose: Montpellier Mas Drevon, secteur apprécié pour ses commodités: Transports: tramway ligne 2 'Mas Drevon' à 50m, et 10 min à pied du tram ligne 5. Bus et pistes cyclables. Accès directes à l'hyper centre et aux grands axes routiers. Commerces, médecins, écoles. Au sein d'une agréable résidence sécurisée, et arborée 'LE BARCELONE'. L'appartement 4 pièces de 77M² est traversant, spacieux et lumineux. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un grand balcon exposé Sud sans vis à vis, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau et 3 belles chambres. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking privative en extérieur. Ce bel appartement conviendra parfaitement pour un projet familial ou un projet de colocation pour un investisseur. IMPORTANT: Les charges de copropriété comprennent, en partie privative, la consommation d'eau froide, la production d'eau chaude et le chauffage. En bref, il ne vous restera plus q

L'équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T4 situé sur le secteur d'Ovalie, au sein d'une résidence récente de 2012, sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Un emplacement idéal au quotidien: à proximité immédiate de toutes les commodités, avec un accès direct au tramway Ligne 5, aux lignes de bus, au centre-ville de Montpellier, aux routes des plages ainsi qu'aux autoroutes A9 et A75. Sans oublier la proximité des vignes pour profiter de balades et d'un véritable bol d'air. Situé au dernier étage, cet appartement de 92 m2 séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie, baignée de lumière, avec cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur un véritable espace de vie extérieur: une magnifique terrasse de 66 m2, à la vue dégagée, équipée d'une pergola, idéale pour des moments de détente ou de convivialité en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont deux avec accès direct à la terrasse, d'une sall

LES GRISETTES ! VENDU LOUÉ ! Votre agence Century 21 Eurogestrim vous propose à la vente, en EXCLUSIVITÉ, ce superbe T4 lumineux et au calme, situé dans une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et WC séparés. Le coin nuit comprend trois chambres, dont deux en enfilade, parfaites pour aménager une chambre de bébé, un dressing ou un bureau selon vos besoins. Une salle de bains complète cet espace. La pièce de vie, agréable et lumineuse, offre une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour donne un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Actuellement loué jusqu'en juin 2027, il est idéal pour un investissement locatif. CENTURY 21 EUROGESTRIM Achat immobilier Montpellier (34070 - 34080 - 34090 - 34000 - Hérault) Acheter, vendre, louer, gérer. Bien proposé par Elisa HOFFMANN EI, agent commercial (RSAC 983404401)

Montpellier, Mas Drevon, résidence avec gardien proche de tous commerces et école, à deux pas du tram dans un quartier vivant, joli T4 traversant en 1er étage d'un immeuble sécurisé comprenant un couloir d'entrée avec placard, un salon clilmatisé donnant sur le balcon, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 3 chambre dont une avec placard, une salle de bain, un dressing et un wc. Cave en sous sol

Montpellier – Quartier Près d’Arènes, à deux pas du tramway, des commerces et des écoles: profitez d’un cadre de vie pratique, avec toutes les commodités, idéal pour les familles comme pour les jeunes retraités. Une maison de plain-pied à l’allure unique. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par l’architecture en pierre et les lignes arrondies qui donnent à cette maison un cachet rare. L’espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin paysagé grâce à une large baie vitrée, offre un cadre chaleureux et convivial avec plusieurs terrasses pour vos repas d’été, une pergola, des remises et d’un carport pour stationner en toute sérénité. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, dont une très spacieuse, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle d’eau moderne, avec douche à l’italienne et nombreux rangements, allie style et fonctionnalité. Confort & prestations récentes: - Climatisation réversible et chaudière gaz neuves - Toitur

MONTPELLIER ! Votre agence Century 21 Eurogestrim vous propose à la vente ce superbe T4 de 87 m² situé au 3 étage d'un immeuble avec ascenseur, idéal pour ceux qui cherchent un espace confortable et lumineux, proche du centre-ville et des Arceaux. Il comprend une entrée, un séjour, trois chambres, une cuisine, un dégagement avec de nombreux rangements, une salle d'eau et un WC séparé. La climatisation apporte une touche de fraîcheur. Un garage avec porte électrique est également à disposition, pratique et sécurisé pour les propriétaires de véhicules. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien, offrant tranquillité et sérénité au quotidien. Les futurs propriétaires apprécieront la proximité avec de nombreux établissements d'enseignement, parfaits pour les familles, ainsi que la présence de nombreux commerces et restaurants à quelques pas. Les espaces de loisirs sont également nombreux, avec des parcs et des aires de jeux à quelques minutes à pied, offrant une qualité de vie agré

À Montpellier, au pied de l'arrêt de tram Mas Drevon, découvrez cet appartement d'environ 60 m² situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové et repensé en 2019 pour optimiser l'espace dans le cadre d'une colocation, le bien offre une organisation fonctionnelle: - trois chambres équipées de placards, - une salle d'eau, - des WC séparés, - ainsi qu'un espace cuisine commun. Un rafraîchissement de peinture est à envisager. En complément, l'appartement dispose d'une cave privative d'environ 6 m². Le logement est vendu loué, avec un bail unique de colocation en cours. Le montant cumulé des loyers mensuels hors charges est de 1 240 €. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON VICTOR, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979432317) Référence agence: 14154

À saisir: Montpellier, quartier OVALIE - T3 de 62.60m² avec terrasse de 11.70m² et parking: Situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée dont la construction date de 2011, l'appartement est composé d'un séjour avec placards de rangement, qui dessert un coin cuisine semi équipé, puis deux chambres avec placard, une de 10,1m² et la seconde de 11,70m². Enfin une salle de bain avec branchement machine à laver et un W.C. indépendant. Du séjour une terrasse de 11,70m² (EXPO NORD EST). Idéal pour un premier achat en résidence principal ou un investissement. VIDÉO SUR DEMANDE. - TAXE FONCIÈRE: € - HONORAIRES À CHARGE ACQUÉREUR À 4,20% TTC: 7.618€ (sept mille six cent dix huit euros) - NET VENDEUR: 181.382€ - TOTAL: 189.000€ Encadrement des loyers sur Montpellier: Loyer majoré location meublée: € / mois (rentabilité brute %) Loyer majoré location nue: € / mois (rentabilité brute %) DPE B 102 (énergie finale 45) / A 3: réalisé le 16/05/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour

Cité Mion, dans une petite impasse très calme, sur une parcelle de 406 m², l'agence FRANCES IMMOBILIER vous propose à l'achat cette maison divisée en deux logements. Au rez-de-chausée: Un appartement de type F3 de 56 m² bénéficiant d'un jardin exposé sud-ouest, actuellement loué 716 € / mois hors charges A l'étage: Un appartement de type F4 d'une superficie de 80 m² bénéficiant d'un jardin exposé nord-est et d'un grand garage, loué jusqu'au 30-06-2026. Compteurs électrique et gaz séparés Un seul point de distribution pour l'eau avec compteurs divisionnaires. Idéal pour investissement locatif ou pour une résidence principal avec revenu locatif. Taxe foncière 2300 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 030 € et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Honoraires: 20 800 € TTC (5,27 %) inclus charge acquéreur (395 000 € hors honoraires)

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST vous propose dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette agréable maison de ville familiale de 108 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 276 m², elle bénéficie d'un jardin clos à l'abri des regards et arboré ainsi que de terrasses à l'avant et à l'arrière, idéales pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon - séjour lumineux et d'une cuisine indépendante aménagée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un point d'eau supplémentaire. La maison est actuellement équipée d'un ascenseur, avec la possibilité d'aménager un escalier en colimaçon selon vos besoins. Un grand garage complète l'ensemble. Vous apprécierez particulièrement ses beaux volumes, son potentiel d'évolution et sa situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles (collègue Fontcarrad

Dans residence fermee T3/4 de 68 m2 comprenant un hall un living une salle a manger une cuisine semie equipee une salle de bain un wc deux chambres un balcon une cave contact yves comont

MONTPELLIER – Rue Bouschet de Bernard Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété, idéalement placé, découvrez cet appartement T5 de 92 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Le bien se compose d’un grand séjour, d’une cuisine en enfilade, de quatre chambres, d’une salle d'eau avec toilettes. Deux petites cours intérieures viennent compléter l’ensemble et offrent des espaces extérieurs appréciables au quotidien. Sa configuration permet aussi bien une résidence principale familiale qu’un investissement locatif, notamment pour de la colocation. À proximité immédiate du centre ville, des commerces, transports, écoles et commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché à Montpellier

Votre agence Sixième Avenue Montpellier Nord vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces idéalement situé à MONTPELLIER OVALIE à proximité de la nouvelle ligne 5 du tram. Situé dans le quartier recherché d'Ovalie à Montpellier, à proximité immédiate du Septeo Stadium, découvrez cet appartement T3 de 66 m² au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing, livrée en 2019. Au 2e étage sur 3, ce bien offre un cadre de vie agréable au fond d'une impasse. La pièce de vie lumineuse, exposée ouest avec cuisine ouverte s'ouvre sur une belle terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, véritable atout pour profiter des beaux jours. Cet appartement parfaitement agencé se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol est incluse. Un appartement coup de coeur qui ne demande qu'à être découvert. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! VISITE VIRTUEL

Situé dans le quartier du Mas Drevon proche du centre, à proximité immédiate des commerces et à seulement 200 mètres du tramway, permettant de rejoindre la gare Saint-Roch en 9 minutes, cet appartement T3 de 60 m2 constitue une opportunité intéressante aussi bien pour y vivre que pour investir. Installé au deuxième étage sans ascenseur d?une résidence bien entretenue, l?appartement séduit par son caractère traversant et sa belle luminosité. La pièce de vie offre un espace convivial avec accés au balcon de 3.50m2, tandis que la cuisine indépendante est complétée par une loggia dénviron 2 m2, idéale pour le rangement ou léspace buanderie. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d?une salle de bains et de WC séparés. Un cellier vient compléter les espaces de stockage. Lénsemble nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant la possibilité de personnaliser l?appartement ou d?optimiser sa valeur dans le cadre d?un investissement locatif. Une cave est associée au bien e

Situé dans le quartier recherché d'Estanove, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces et avec un accès à la ligne 5 du tramway dans quels jours. Au premier étage d'un immeuble bien entretenu, appartement de 2 pièces d'une superficie de 41,43 m², offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Potentiel à exploiter: Quelques travaux à prévoir, notamment l'ouverture du mur entre le hall d'entrée et le séjour pour agrandir complètement l'espace de vie, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant. Une cave au sous-sol de l'immeuble offre un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un fort potentiel de valorisation après travaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien au potenti

Bruno de l'agence Orfèvre Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente ce charmant T2 de 35,75 m² avec terrasse, situé dans une résidence sécurisée, calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la ligne 5 du TRAM. L'appartement offre un séjour spacieux et très lumineux de 20,16 m², avec cuisine aménagée et équipée un coin nuit ouvrant sur un balcon ainsi qu'une salle de bains avec WC. Idéal investisseur: Les atouts supplémentaires: 1 Place de parking privative extérieure, 1 Cave Un bien fonctionnel, bien situé et sans travaux, parfait pour un investissement sécurisé. Une visite ou des informations ? Contactez Bruno au (11.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 790.00 euros

À Montpellier Sud, avenue de Maurin, découvrez cet appartement T4 d'environ 97 m2 situé au 6? et dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Son emplacement est particulièrement recherché grâce à sa proximité immédiate avec l'ensemble des commodités: - Tramway ligne 2 à 1 minute à pied - Accès rapide à l'autoroute A9 - Commerces, écoles et services accessibles à pied - Centre-ville de Montpellier rapidement accessible La copropriété a bénéficié de travaux importants récemment réalisés: - Ravalement de façade - Remplacement de la chaudière collective - Aucun travaux à prévoir - Local vélos L'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sans vis-à-vis offrant un panorama jusqu'à la mer. Il se compose de: - Une cuisine entièrement aménagée et rénovée - Un vaste séjour lumineux ( possibilité 4eme chambre) - Trois chambres avec placards intégrés - Un WC indépendant - Une salle d'eau. L'apparterment bénéficie d'un balcon avec vue

Lepic, bel appartement 3 pièces avec balcon, situé au 1er étage d'une petite résidence. Il compose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte équipée, de 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Sans travaux à prévoir, il est chauffé au gaz par le collectif. Idéal premier achat ou investissement locatif, il dispose également d'un grand local en rdc, et de places collectives dans la résidence. Situé à 5 mn du parc Montcalm et de la ligne 5. Contact pour visite Franck SERGY, classe énergie: D ref 3240 (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 180.00 euros

Foncia transaction vous propose en exclusivité ! Quartier Lemasson à Montpellier, à proximité immédiate du centre ville et du tramway St Cléophas ligne 2. Un appartement, dans une copropriété des années 60, situé au 8 ème étage avec ascenseur et composé de: Une entrée avec coin séjour, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, deux pièces d'eau, un wc. Une loggia de 10 m2 avec vue sur la ville. Le bien est entièrement équipé d'une climatisation et dispose d'une cave en annexe

Montpellier - Saint Cléophas Venez découvrir ce lumineux et traversant 3 pièces situé à deux pas du tram ligne 2 dans un immeuble avec ascenseur ! Vous trouverez une pièce de vie donnant sur un balcon plein sud avec vue dégagée, une grande cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous bénéficiez en plus d'une place de parking et d'une cave au sous-sol de l'immeuble. Prévoir une rénovation au gout du jour pour ce logement. Vous chercher un investissement ou une résidence principale ? Ne tardez pas à nous contacter ! Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980.0 € et 2730.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

RARE T3 EN REZ-DE-JARDIN AUX GRISETTES AVEC TERRASSE & JARDIN PRIVATIF Situé dans le très recherché quartier des Grisettes, découvrez ce superbe appartement T3 de 62 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie moderne, calme et confortable. Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie climatisée de 27 m² avec cuisine ouverte, tournée vers l'extérieur. L'atout majeur de ce bien: un véritable espace de vie extérieur comprenant une terrasse de 17 m² prolongée par un agréable jardin privatif de 39 m², soigneusement aménagé. Un espace idéal pour recevoir, partager des repas en extérieur ou simplement profiter d'un environnement verdoyant en toute intimité. Côté nuit, l'appartement dispose de: Deux chambres avec placards intégrés Une salle de bains WC séparés Un agencement optimisé et fonctionnel Les + du bien: Climatisation Place de stationnement privative Résidence récente, sécurisée et bien entretenue Emplacement privilégié: À quelques minutes à pied du tramway ligne 2 (arrêt S

EXCLUSIVITÉ - RÉSIDENCE / VILLA - OPPORTUNITÉ IDÉALE INVESTISSEURS À deux pas du centre-ville de Montpellier, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette résidence-villa entièrement rénovée et vendue meublée, offrant un très fort potentiel locatif. D'une surface habitable totale d'environ 120 m2, la propriété se compose de: Un grand appartement principal, comprenant: o 3 chambres spacieuses avec chacune leur salle d'eau privative, o un salon-séjour lumineux ou espace commun, o une cuisine entièrement équipée. Ce logement peut être facilement loué en colocation (idéale étudiants), ou en location saisonnière / moyen terme pour familles. 2 studios indépendants, meublés et entièrement équipés, actuellement loués. Un permis de construire accordé pour l'aménagement du garage en F1 ou F2, permettant d'augmenter encore la rentabilité. +Revenus locatifs potentiels: jusqu'à 3 600 EUR par mois, soit une rentabilité estimée entre 7 % et 8 % par an. +Emplacement privilégié: Pro