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Iad France - Christophe Lechene vous propose: Maison d'architecte d'exception à Château-Gaillard - 330 m² habitables Située sur la commune prisée de Château-Gaillard, appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes d'Ambérieu-en-Bugey et de toutes ses commodités (gare, commerces, zone commerciale, supermarchés), venez découvrir cette superbe maison d'architecte aux volumes généreux et parfaitement agencés. Emplacement idéal à 5 minutes de la gare et de l'autoroute pour relier Lyon en 35minutes. Des espaces de vie remarquables Dès l'entrée, vous serez séduits par: Un hall d'accueil avec placardUne pièce de vie exceptionnelle de 120 m², baignée de lumière, avec salon et salle à manger distincts, ouverte sur l'extérieur grâce à deux baies vitrées à galandage et deux portes-fenêtres.Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, double évier).Un dégagement avec placard menant à un WC indépendant avec

AMBUTRIX à 3min d'Ambérieu en Bugey, au coeur d'un hameau calme et résidentiel, Gare et entrée autoroute situées à 5min, Construction de type ' bressane' édifiée en 1970 d'une surface habitable d'environ 90 m2 + sous-sol complet et combles en partie aménagées. Composée d'un hall d'entrée, salon/séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, SDB, WC. Sous combles une chambre aménagée de 11m2 + des espaces encore disponibles au coeur desquels des aménagements complémentaires peuvent être réalisés. Grand sous-sol avec garage, chaufferie, atelier, espaces cave et de rangement avec point d'eau. Sur une parcelle d'environ 520 m2 plate et cloturée sur trois côtés. Double vitrage bois, volets bois, chauffage central radiateurs fioul, cheminée à foyer fermé. Travaux de rénovation importants à prévoir ! Beau potentiel et secteur agréable. 1

Un cadre villageois à proximité d'Ambérieu-en-Bugey et à seulement 40 minutes de Lyon en transports, ce programme immobilier neuf à Saint-Denis-en-Bugey offre un environnement calme et agréable, parfait pour les familles. Ce quartier végétal et serein abrite 3 appartements neufs de 2 pièces ainsi que des maisons neuves en duplex de 4 ou 5 pièces. Ces logements garantissent un confort de vie exceptionnel, avec des espaces ombragés, frais et paisibles. Les intérieurs spacieux sont conçus pour maximiser les volumes, avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées. L'isolation thermique et phonique respecte les normes environnementales RE 2020. Les chambres offrent une intimité appréciable, avec une suite parentale incluant un dressing. La salle de bain est entièrement équipée pour un confort optimal. L'extérieur propose un espace chaleureux avec une terrasse et un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des événements. La majorité de

NOUVEAU en hyper centre de St Denis en Bugey, au calme ( derrière l'église)

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Un cadre villageois à proximité d'Ambérieu-en-Bugey et, à seulement 40 minutes de Lyon en transports, ce programme immobilier neuf à Saint-Denis-en-Bugey offre un environnement calme et agréable, parfait pour les familles. Ce quartier végétal et serein abrite 3 appartements neufs de 2 pièces ainsi que des maisons neuves en duplex de 4 ou 5 pièces. Ces logements garantissent un confort de vie exceptionnel, avec des espaces ombragés, frais et paisibles. Les intérieurs spacieux sont conçus pour maximiser les volumes, avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées. L'isolation thermique et phonique respecte les normes environnementales RE 2020. Les chambres offrent une intimité appréciable, avec une suite parentale incluant un dressing. La salle de bain est entièrement équipée pour un confort optimal. L'extérieur propose un espace chaleureux avec une terrasse et un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des événements. La majorité d

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN ET PISCINE – 165 M² – 01800 VILLIEU-LOYES-MOLLON Dans un cadre de vie paisible et privilégié, l'agence CESAR ET BRUTUS est heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison de plain-pied, sans vis-à-vis, d'une superficie de 165 m², édifiée sur un terrain de 1 390 m², dans la commune de VILLIEU-LOYES-MOLLON (01800). Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes spacieux et l'agencement moderne de cette maison, qui marie avec finesse confort, élégance. Le grand salon baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse invitant à la détente, tout en offrant une vue sur le jardin et la piscine chauffée, accessibles depuis les deux côtés de la pièce principale. L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains raffinée dotée d'une baignoire à balnéo et d'une douche à l'italienne, pour des moments de relaxation absolue. Les matériaux choisis, alliant sobriété et modernité, créent une atmosphère à la fo

? Notre agence est fermée du 10 au 14 août inclus. Toutes les demandes seront traitées dès notre retour le 17 août. Merci de votre compréhension. Exclusivité Nestenn, À vendre, Charmant T3 de plain-pied à Châtillon-la-Palud Esprit maisonnette, sans charges de copropriété. Située à 15 km de Meximieux, cette jolie maison de type 3, entièrement de plain-pied, a été rénovée avec soin en 2004 puis en 2015. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un séjour chaleureux, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Il est également envisageable d'aménager un coin jardin non attenant sur l'un des emplacements de parking, idéal pour profiter des extérieurs. L'esprit maisonnette, l'absence de charges et les rénovations récentes font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Il conviendra parfaitement à un premier achat, ou à un investissement locatif. À proximité immédiate, vous trou

À vendre Murs commerciaux de 81,74 m² en plein centre de Meximieux Idéalement situés au cœur de la ville, ces murs commerciaux représentent une belle opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement. Actuellement aménagé en bureaux, le local se compose d'une vaste pièce principale offrant un bel espace de travail, idéale pour accueillir une activité en open space, un showroom ou un commerce. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle de réunion d'environ 20 m², parfaite pour recevoir vos clients ou organiser une arrière boutique. Ce bien offre une réelle flexibilité puisque la destination peut être modifiée, à condition de conserver une activité commerciale, laissant ainsi place à de nombreux projets selon vos besoins. Son emplacement privilégié, en plein centre-ville, vous permettra de bénéficier d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des services et des stationnements, tout en profitant d'une e

Meximieux, à moins de 5 minutes à pied des commerces, du collège et de la gare, villa de 1972, hors lotissement, élevée d'un rez-de-chaussée et d'un étage, offrant au rez-de-chaussée: Garage, atelier, coin chaufferie buanderie, salle d'eau / Wc de 2 m², une pièce à usage de chambre de 8.55 m², et l'escalier qui permet d'accéder à l'habitation par l'intérieur. A l'étage, auquel on accède également par un escalier extérieur, entrée de 4.95 m², dégagement de 6 m² incluant deux placards muraux, cuisine indépendante équipée de 9.30 m², salon / salle à manger climatisés de 37 m² avec cheminée foyer fermé, ainsi qu'un balcon de 12 m², salle de bains avec double vasque et sèche serviette de 5.84 m², Wc de 1.68 m² avec placard mural, une chambre de 13.54 m² avec balcon de 4 m² et une seconde chambre de 10.27 m². Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation BROTJE de 2004 et radiateurs, menuiseries doubles vitrages pvc blanches de 1995 et ou doubles vitrages bois d'origine, vo

? Notre agence est fermée du 10 au 14 août inclus. Toutes les demandes seront traitées dès notre retour le 17 août. Merci de votre compréhension. Exclusivité Nestenn sur la commune de Sainte Julie à 10 minutes de Meximieux et de la gare, belle maison de 96m2. sur un terrain plat de 400m2. Elle est composée de plain -pied d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 40m2 avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, un WC, un bureau, un garage attenant de 21m2. A l'étage trois grandes chambres de 13m2, 10.5m2 et 11.5m2, une salle de bain et un WC. Vous profiterez d'un joli terrain de 400m2 clos et arboré. Coup de coeur assuré pour cette maison située au calme. Pour plus de renseignements merci de contacter le Vanessa Verona El - agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 982 038 861 Estimation gratuite de votre bien sous 48h00! vanessa verona (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 982038861 - bourg en Bresse

Dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Un espace bureau pouvant être transformé en chambre et une buanderie viennent compléter cet ensemble pratique et convivial.Côté nuit, la maison offre 3 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours: une grande terrasse partiellement couverte, un terrain de pétanque pour les soirées estivales et un jardin intimiste où règnent calme et sérénité.Les prestations ne manqueront pas de vous séduire:? Garage carrelé et isolé? Installation photovoltaïque générant des économies d'énergie? Isolation des combles refaite

Idéalement située en plein cœur de Villieu, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et commodités du village, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. La gare de Meximieux se trouve à seulement 5 minutes, facilitant les déplacements au quotidien.Édifiée en 1970 sur une belle parcelle d'environ 934 m², cette maison de 137 m² habitables sur sous-sol complet offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine fermée aménagée et équipée (pouvant être ouverte), ainsi qu’un salon/séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle d'eau et d’un toilette indépendant.À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires ainsi que d’une seconde salle d'eau avec toilettes, idéal pour accueillir une famille.Vous apprécierez également son grand sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités:

A 7 MN DE MEXIMIEUX. Sur les hauteurs, maison traditonnelle, individuelle construite en 1971, qui profite d'un environnement paisible, d'une belle vue dégagée et d'un terrain d'environ 1000 m2. en rdc, 1 appartement independant d environ 50 m2, ideal pour générer un revenu locatif, une profession libérale ou accueillir la famille. cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, 1 chambre, toilettes, salle d'eau. la partie principale de l' habitation, située à l' etage, vous séduira par sa luminosité. Elle offre une cuisine meublée, séjour salon ouvrant sur un balcon, 3 chambres avec parquet chêne, salle d'eau, toilettes. Le rdc dispose également d' un garage, cave, d' une pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeux. A l' exterieur, vous profiterez d' un jardin, d'une cour goudronnée et d'un second garage indépendant. coté technique: fenetres pvc, pertiennes, maison reliée au tout à l'égout, chauffage fuel, Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G I

Située sur la commune de Villieu, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, et à seulement 5 minutes de la gare de Meximieux, cette magnifique villa de plain-pied d'environ 189 m² est implantée sur un terrain clos et paysagé de 811 m².Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur les terrasses grâce à de grandes baies vitrées à galandage. La cuisine, entièrement aménagée et équipée s'accompagne d'une buanderie/cellier fonctionnelle.L'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et toilette ainsi que 4 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé et soigneusement arboré offre un cadre de vie agréable et intimiste. Vous profiterez d'une grande terrasse carrelée, dont une partie couverte, ainsi que d'une piscine chauffée. Un garage avec espace chaufferie complète l'ensemble.La maison bénéficie de prest

A Château-Gaillard, maison de plain-pied (années 70) En exclusivité Réseau HB Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied datant des années 1970, idéalement située dans un lotissement calme sur la commune de Château-Gaillard. Elle se compose d'une entrée avec couloir desservant une spacieuse cuisine attenante à une buanderie et un cellier, d'une salle à manger, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de trois chambres et d'un grand salon lumineux. Un garage complète ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un cabanon, ainsi que d'un bassin avec carpes koï, le tout sur un terrain clos et arboré. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Je reste bien entendu à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr William VERGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 85257807900018 - SERRIERES DE BRIORD

Tout ce que recherche une famille nombreuse se trouve dans cette maison au calme à Saint Maurice de Rémens, village à 8 minutes de la gare ou du péage d'Ambérieu en Bugey, et un cadre idéal pour voir grandir vos enfants: - Vous profitez de plain pied d'un bel espace cuisine et salle à manger avec accès à l'extérieur, de deux chambres au rez-de-chaussée dont l'une avec sa salle d'eau, et un garage. - A l'étage le salon cosy permet aux beaux jours de profiter de sa terrasse, et 3 chambres + wc et salle de bains complètent ce niveau spacieux et fonctionnel. - Dehors terrasse attenante à la cuisine, cour et espace détente avec piscine installée en 2017, portail permettant de rentrer votre véhicule, et garage idéal pour stocker. La chaudière fioul de 2010 reste performante, la consommation fioul et électricité pour la famille est d'environ 300€/mois. A pieds, vous pouvez en 3 minutes rejoindre la boulangerie, le coiffeur, et l'école maternelle et primaire disposant d'un excellent service pé

L'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse vous propose cette belle maison en ossature bois située au coeur du village de Châtillon la Palud à 10 KMS d'Amberieu en Bugey et 12KMS de Lagnieu. En poussant la porte d'entrée, l'on découvre un vaste espace de vie baigné de lumière avec une belle cuisine avec ilot central ouverte sur un salon séjour. Baie vitrée et chassis fixe donnant sur la terrasse apportent une clarté rare dans ce type de bien. Sobriété et modernité sont les maîtres mots de la visite. Le rez de chaussée accueil également une buanderie équipée d'une douche et un cellier. On accède à l'étage par un escalier donnant sur une grande mezzanine à aménager selon ses envies et l'on arrive dans l'espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de bain moderne. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et les menuiseries extérieures sont en aluminium avec double vitrage. A l'arrière de la maison, une belle terrasse vous permettra de profiter à l'ombre des arbres des b

PRIX: 325 000 EUROS. En exclusivité, Virginie PIROMALLI Immobilier vous présente cette maison sans vis-à-vis hors lotissement de plain-pied de 107m2 hab. Construction de 2019, implantée sur une parcelle de 830m2, située sur la commune de Châtillon-la-Palud dans un environnement calme et agréable avec une vue dégagée. Comporte: 1 entrée d'environ 3m2 avec penderie. 1 cuisine IXINA entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux avec baies vitrées en aluminium d'environ 50m2, donnant accès sur la terrasse. 3 chambres de 11m2 avec placards muraux et moustiquaires. 1 salle de bain avec douche + baignoire de 6,5m2. 1 WC indépendant. 1 buanderie/ cellier de 6,5m2. 1 grand garage de 25m2 avec porte motorisée. Chauffage poêle à granulés et électrique. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets et portail. Taxe foncière: 700 Euros. Une maison fonctionnelle qui n'attend que vous pour profiter de son confort et de son bel environnement. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

RARE RIGNIEUX LE FRANC. Petit village proche de Meximieux. Haut Potentiel pour cet Ensemble Immobilier composé d'un ancien corps de ferme et d'une Grange à rénover. Dans un cadre champêtre, au calme. Venez découvrir le charme de cet ancien corps de ferme, de 170m2 au sol environ dont 160 habitables environ, plus une grange de presque 60m2 au sol sur deux niveaux, le tout sur un beau terrain de 750m2. Vous serez charmés par son potentiel et les volumes de ses pièces. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces à aménager à votre guise en pièces de vie ou en chambre, et au premier niveau, deux pièces à usage de chambre ou de salle de jeux etc (plus de 4m de hauteur sous plafond). Une salle de bains, une salle d'eau et 2 wcs. Tout le charme de l'ancien a été conservé: poutres, parquets, pierres apparentes, tommettes, cheminée et cuisinière au bois. Le gros plus, sur le terrain: la grange de presque 60m2 au sol sur deux niveaux, vous permettra un agrandissement ou tout simplement de garer plus

? Notre agence est fermée du 10 au 14 août inclus. Toutes les demandes seront traitées dès notre retour le 17 août. Merci de votre compréhension. Rare, située en plein coeur de Meximieux, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, cette charmante maison vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine aménagée complète cet espace, ainsi qu'une chambre avec accès sur l'extérieur, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous disposerez d'une mezzanine, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC. Le tout est implanté sur une belle parcelle arborée de 439 m², parfaitement entretenue, avec une petite cuisine d'été, idéale pour les beaux jours, et une agréable piscine en bois. Un abri complète ce bien. Un bien rare, alliant confort, praticité et qualité de vie dans un

Nouveauté Maguimmo. Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied offrant 162 m² habitables, située dans un environnement agréable, sur un terrain clos et arboré de 1 502 m². Cette villa individuelle se compose d'une très grande pièce de vie lumineuse de plus de 80 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une vaste salle de bains avec douche et baignoire. À l'extérieur, profitez d'un bel espace détente avec piscine creusée sous dôme, pool house et cuisine d'été. Un double garage de plus de 60 m², une buanderie, une cave et un carport complètent ce bien. Maison fonctionnelle, spacieuse et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant le confort, la proximité des commerces, de la gare SNCF ( 7min ) et des accès autoroutiers. À visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité: Sur la charmante commune de Sainte-Julie, à 10 min de Meximieux et à 40 min de Lyon, au calme, venez découvrir cette belle maison plain pied T5 sur sa parcelle de 970 m². D'une superficie de 141 m² environ, elle se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée semi-ouverte sur un salon - salle à manger et permettant l'accès à une véranda (avec four à pizza) et au jardin avec sa pergola et sa piscine. Un espace nuit dessert trois chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant. Un garage et deux carports permettent le stationnement facile de plusieurs véhicules. Ses atouts: maison familiale en bon état, belle pièce de vie, beaux volumes, quartier résidentiel au calme, bel espace extérieur avec piscine, chauffage avec pompe à chaleur (+ chaudière bois et fioul), huisseries en triple vitrage aluminium avec volets battants aluminium! Visite virtuelle sur dema

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité: Sur la commune de Leyment, à 5 minutes d'Ambérieu-en-Bugey et 45 minutes de Lyon, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 1980 de 93 m² habitables environ sur une parcelle de 1723 m². Sur un sous-sol complet de 95 m² avec espace garage et pièce pouvant être aménagée, elle se compose à l'étage d'une entrée donnant sur un lumineux salon - salle à manger permettant l'accès à deux balcons et d'une cuisine aménagée donnant elle -même l'accès à un balcon. Un espace nuit dessert trois chambres dont une avec placard mural, une salle d'eau et un WC indépendant. Magnifique parcelle de terrain avec cour permettant le stationnement facile de plusieurs véhicules. Terrain clos. Rafraîchissements à prévoir. Ses caractéristiques: maison familiale et fonctionnelle, secteur résidentiel au calme, chauffage électrique, huisseries bois double vitrage avec volets bois battants, potentiel d'aménagement supplémentaire a