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AVANT-PREMIERE à MEXIMIEUX ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Contactez-vite un de conseillers

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NOUVEAU en hyper centre de St Denis en Bugey, au calme ( derrière l'église)

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Un cadre villageois à proximité d'Ambérieu-en-Bugey et à seulement 40 minutes de Lyon en transports, ce programme immobilier neuf à Saint-Denis-en-Bugey offre un environnement calme et agréable, parfait pour les familles. Ce quartier végétal et serein abrite 3 appartements neufs de 2 pièces ainsi que des maisons neuves en duplex de 4 ou 5 pièces. Ces logements garantissent un confort de vie exceptionnel, avec des espaces ombragés, frais et paisibles. Les intérieurs spacieux sont conçus pour maximiser les volumes, avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées. L'isolation thermique et phonique respecte les normes environnementales RE 2020. Les chambres offrent une intimité appréciable, avec une suite parentale incluant un dressing. La salle de bain est entièrement équipée pour un confort optimal. L'extérieur propose un espace chaleureux avec une terrasse et un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des événements. La majorité de

Appartement À Vendre. [NOUVELLE RESIDENCE A MEXIMIEUX]: Tandem, le confort au coeur de la ville. idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. A seulement quelques minutes à pied de la gare. Cette résidence à taille humaine propose des appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un bel extérieur - terrasse ou balcon T3 de 62 m2 avec balcon, vente sur plan. Parking et garages en sous sol possibles Frais de notaire offert Livraison Fin 2027 Renseignements et réservations dans votre agence ORPI MEXIMIEUX, 12 rue de geneve à MEXIMIEUX

En exclusivité dans votre agence Orpi on vous présente ce joli T3 type duplex de 70.29 m2 carrez avec un jardin en plein cœur de Meximieux. Il est situé au 2 étage d'une petite copropriété. Vous trouverez une entrée, une chambre, un wc, une salle d'eau, un salon séjour cuisine. A l' étage une chambre avec douche et possibilité pour une future salle de bains et un espace pour dressing. Chauffage électrique, huisserie double vitrage. Jardin sur l arrière de la copropriété pour se détendre et faire un barbecue entre amis. Stationnements facile et gratuit à proximité. Ecoles et commerces à pieds en 3 min ainsi que la gare pour un accès Lyon part dieu en 22 min. Le futur lycée sera un nouvel atout pour cet appartement avec sa proximité immédiate. Pas d'ascenseur, pas de balcon mais un jardin, absence de cave. Aucun travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investissement locatif. Pas de procédure en cours. charges annuelle de 312 euros. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gé

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE: grand studio composé d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC. En bon état, idéal pour de la location ou premier achat. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 400.00 euros

En exclusivité, RARE, en plein coeur de Villieu, à deux pas des commerces. Découvrez ce ravissant T2 qui offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Il se trouve dans une résidence récente et sécurisée datant de 2019. L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une jolie pièce de vie de 21 m2 avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un espace terrasse. Situé au premier et dernier étage avec ascenseur. Un cellier, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une chambre d'environ 12m2 complète ce bien. Vous disposerez d'un stationnement en sous-sol de la résidence sécurisée. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une excellente ventilation naturelle, permettant de créer facilement des courants d'air et de rafraîchir agréablement les pièces, notamment lors des fortes chaleurs. Prestations et situations exceptionnelles! N'hésitez pas à nous contacter au pour toutes demandes d'informations ou visites. Estimation de votre bien sous 48H

Idéalement situé au coeur du centre-ville de Meximieux, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et de la gare, cet ensemble immobilier horizontal développe près de 196 m² exploitables et constitue une opportunité rare pour un investissement patrimonial clef en main. La partie résidentielle se compose de deux logements actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat de 1 026 € par mois (T2 de 38 m² loué 456 € / T3 de 53 m² loué 570 €). En complément, l'ensemble dispose d'un vaste entrepôt indépendant de 105 m², idéal pour du stockage, une activité artisanale ou offrant un potentiel de rendement supplémentaire. Grâce à son emplacement central recherché, la présence de locataires en place et le fort potentiel de valorisation de l'entrepôt, cet ensemble offre une excellente rentabilité et une grande sérénité de gestion. photos supplémentaires demande ref:7424 DPE: E Taxe foncière: 1500€ Pour tout renseignements complémentaires contacter Immo de France Mexi

IMMO DE France Meximieux vous présente en exclusivité, Situé en plein coeur Meximieux, au 1er étage d'une copropriété, ce T2 de 43 m² avec terrain et place de parking représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose au rdc; d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC. a l étage, 1 chambre et un coin bureau. terrain attenant et place de parking privative. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Idéal investisseur ou premier achat. ref:7403 DPE: D Taxe foncière: 700€ Pour tout renseignements complémentaires contacter Immo de France Meximieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ULTRA CENTRE MEXIMIEUX, proche gare et commerces, T2 de 46m² au premier étage d'une copropriété de 37 lots construite en 2009, sécurisée avec portail électrique et ascenseur. Il est composé d'une grande entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre de 12m², 1 salle de bains avec baignoire, 1 wc indépendant. Vendu avec 1 GARAGE FERME sécurisé. Les huisseries sont en PVC DOUBLE VITRAGE. Le mode de chauffage est: gaz de ville avec chaudière individuelle. Estimation des couts annuels: entre 640€ et 920€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023) Libre de toute location. Les charges de copropriété sont de 859€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques SES ATOUTS: - Résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur - Proche de la gare et des commerces - Présence d'un garage ATOUT IMMO - Laurène CATIN