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NOUVEAU en hyper centre de St Denis en Bugey, au calme ( derrière l'église)

NOUVEAU en hyper centre de St Denis en Bugey, au calme ( derrière l'église)

Un cadre villageois à proximité d'Ambérieu-en-Bugey et à seulement 40 minutes de Lyon en transports, ce programme immobilier neuf à Saint-Denis-en-Bugey offre un environnement calme et agréable, parfait pour les familles. Ce quartier végétal et serein abrite 3 appartements neufs de 2 pièces ainsi que des maisons neuves en duplex de 4 ou 5 pièces. Ces logements garantissent un confort de vie exceptionnel, avec des espaces ombragés, frais et paisibles. Les intérieurs spacieux sont conçus pour maximiser les volumes, avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées. L'isolation thermique et phonique respecte les normes environnementales RE 2020. Les chambres offrent une intimité appréciable, avec une suite parentale incluant un dressing. La salle de bain est entièrement équipée pour un confort optimal. L'extérieur propose un espace chaleureux avec une terrasse et un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des événements. La majorité de

SAINT-DENIS-EN-BUGEY. 199 000€. En plein centre ville, Parlezmoidimmo vous propose cette villa entièrement rénovée en 2021 de 71 m². Proximité directe toutes commodités, écoles, gare, collèges, lycées. Sur un terrain clos de 73 m² avec terrasse. Au rez-de-chaussée: Très belle entrée donnant sur un double salons, une cuisine aménagée et équipée, WC. À l'étage, 2 chambres avec espace dressing, une salle de bain, WC séparés, une buanderie. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 13/09/2023, DPE: Classé B, GES: Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 740€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes information

SAINT-DENIS-EN-BUGEY ! Maison de village 89 m² - 3 chambres ! Centre-ville ! Cave Située en plein centre de Saint-Denis-en-Bugey, à proximité immédiate des commerces, de l'école et des commodités, découvrez cette maison de village de 89 m² habitables, offrant de beaux volumes et 3 grandes chambres réparties sur les différents niveaux. Cette maison constitue une opportunité intéressante pour une famille à la recherche d'un logement situé au coeur du village, avec les commerces et services accessibles facilement à pied. Une maison sur 3 niveaux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie regroupant séjour et cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. La pièce bénéficie d'un espace suffisamment généreux pour aménager confortablement un salon et une salle à manger. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, dispose de nombreux rangements et d'un équipement fonctionnel. Au premier étage, la maison propose une grande chambre de 16 m², ainsi qu'une salle de bains de 10,5 m². Le der

Je vous invite à découvrir une maison lumineuse, grâce à son exposition SUD et sa vue dégagée sur des jardins. Vous profiterez de ces 122 m2 habitables en toute quiétude. Cette maison atypique vous charmera par ces pièces spacieuses et très bien reparties sur 3 niveaux, qui permettent de moduler les espaces selon vos besoins. Elle se compose d'une entrée véranda donnant accès sur la cuisine indépendante toute équipée avec son coin repas. Suivi d'une salle à manger avec poêle à granulés récent. Au dessus un espace salon chaleureux, et 2 chambres. Au 2eme une 3eme chambre et un grenier aménageable de 35m2 peut venir agrandir l'espace. La maison profite d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un toilette séparé. Face à la maison vous bénéficierez d'une dépendance de 80m2 au sol: un espace de stationnement, un atelier, du stockage avec de nombreuses autres possibilités. Une cour et un jardinet intimiste non attenant mais derrière la grange vous permettront de profiter de l'extérie

Exclusivité Nestenn, dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaque à induction et hotte. Une véranda vient prolonger cet espace et offre un véritable lieu de vie supplémentaire, baigné de lumière et ouvert sur le jardin. À demi-étage, l'espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, comprend un garage, un bureau idéal pour le télétravail, une seconde salle d'eau, un WC indépendant, un atelier, plusieurs pièces annexes ainsi qu'une cave enterrée. Ces différents espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement selon vos besoins. La maison bénéficie également d'un véritable poêle alsacien, apportant tout le charme d'un chauffage traditionnel ainsi qu'un excellent confort thermique. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d

À Château-Gaillard, maison de plain-pied (années 70) En exclusivité Réseau HB Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied datant des années 1970, idéalement située dans un lotissement calme sur la commune de Château-Gaillard. Elle se compose d'une entrée avec couloir desservant une spacieuse cuisine attenante à une buanderie et un cellier, d'une salle à manger, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de trois chambres et d'un grand salon lumineux. Un garage complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un cabanon, ainsi que d'un bassin avec carpes koï, le tout sur un terrain clos et arboré. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Je reste bien entendu à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr William VERGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 85257807900018 - SERRIERES DE BRIORD

Située sur la commune de Varambon, à seulement 2 km de l’entrée de l’autoroute de Pont-d’Ain et à environ 45 minutes de Lyon, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme, intimité et cadre verdoyant.À l’abri des regards et sans aucun vis-à-vis, elle offre un environnement particulièrement paisible, idéal pour profiter pleinement d’une vie de famille au cœur de la nature. Un cadre rare pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en souhaitant rester connectés aux commodités et aux grands pôles urbains.Édifiée en 1999 sur un magnifique terrain de 1 728 m², cette maison de plain-pied proposait à l’origine une entrée accueillante ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, avec une cuisine semi-ouverte conviviale ainsi qu’un cellier. L’espace nuit se composait de 3 chambres, d’une salle de bain et de toilettes indépendants.En 2009, une extension est venue enrichir ce bien: au rez-de-chaussée

Maison familiale 5 chambres avec piscine à Saint-Maurice-de-Rémens Destinée à une famille désireuse d'espace intérieur, de calme et de proximité avec les services du quotidien, je vous présente cette maison de 122m² située à Saint-Maurice-de-Rémens, à seulement 8 minutes de la gare et du péage d'Ambérieu-en-Bugey: Cuisine équipée et salle à manger avec accès direct à l'extérieur 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée 2 salles de bain, 1/niveau À l'étage: salon cosy avec accès à une terrasse, + 3 chambres, salle de bains et WC Espace détente avec piscine installée en 2017 Cour permettant de rentrer votre véhicule Garage idéal pour le rangement Chaudière fioul de 2010, toujours performante Consommation familiale très raisonnable Et pour le quotidien des familles: École maternelle et primaire à 3 minutes à pied Excellent service périscolaire Boulangerie et coiffeur à pied Tous les commerces et services + Gare et péage d'Ambérieu-en-Bugey à seulement 8 minutes Contactez Marie OBERLE, agent

En plein centre de Saint-Maurice-de Rémens, au calme, à 5 minutes d'Amberieu en Bugey, garage/grange sur deux niveaux à transformer en habitation. Pour stationner, sur le devant de la maison, possibilité de garer 2 véhicules A l'intérieur, au RDC, un espace de 30 m2, à l'étage avec une belle hauteur sous toiture, 30 m2 également. Sur l'arrière, une surface au sol de 25m2, avec plusieurs possibilités d'aménagement: agrandir, faire un extérieur, une dépendance. A voir selon vos envies et votre budget. Toiture du garage en excellent état, toiture sur l'arrière à revoir. A terme, vous serez en possession d'une belle maison de village au calme et facile à revendre. Une visite ? Appelez-moi au 00698831918 ! La toiture et la charpente sont accessibles sur la partie principale Compteur d'eau installé à raccorder Regards pour l'assainissement installés en bordure Non soumis au DPE. Honoraires charge vendeur ! Photos montages réalisés avec l'IA, non contractuels Plus d'informations, une visite,

BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE DE 10 500€ A 5 minutes de Meximieux, VILLIEU-LOYES_MOLLON, maison de village de 85 m² habitables, comprenant un coin cuisine aménagée ouvert sur un salon séjour, une salle d'eau WC, remise. Etage, trois (grandes) chambres, une pièce à finir d'aménagée (bureau ou autre. ). Chauffage électrique + conduit gainée pour cheminée, poêle à pellet. terrain 37m². Toiture refaite en 2010. Double vitrage récent, placo et peinture en 2023, parquet dans le salon et chambres. Orientation sud. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon: Marc LECOIN Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 487 666 943 RCP ASSERIS ACI04874

En exclusivité, à Varambon, venez découvrir cette bâtisse de fin 1800 au bord de la rivière d'Ain dans un cadre verdoyant, à 5 minutes de l'entrée d'autoroute de Pont d'Ain, à 15 minutes d'Ambérieu en Bugey, Idéal pour les grandes familles, familles recomposée et/ ou pour un projet de chambres d'hôtes qui existe déjà, cette maison sur sous sol de 300m2 habitables et son terrain de 1574m2 offrent de multiples possibilités. Vous serez charmés par la luminosité des espaces et le cachet préservé de la maison. Elle se compose: au rez de chaussé: - d'une entrée de 12,58m2 - d'une salle à manger/ salon de 60m2 donnant une terrasse avec vue dégagée pour y prendre vos repas aux beaux jours - d'une cuisine équipée de 14m2 - d'un WC de 1,87m2 - d'un garage de 26m2 Au 1er étage: - d'un pallier de 13m2 - d'une chambre de 14,89m2 - d'une chambre avec un point d'eau de 16,71m2 - d'une chambre avec placard de 17,96m2 - d'un bureau de 9m2 - d'un WC de 1,64m2 - d'une salle de bain avec baignoire de 3,27

Véritable coup de coeur, cette superbe maison de ville de style loft développe près de 200m² habitables et séduit immédiatement par son caractère unique, ses volumes et la qualité de sa rénovation. Rare sur le secteur, ce bien atypique allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Idéalement située à Saint-Denis-en-Bugey, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un environnement pratique et recherché. L'école maternelle et primaire se trouve à seulement 500 mètres, le ramassage scolaire pour le collège est accessible à 100 mètres, et la gare d'Ambérieu-en-Bugey est à moins de 5 minutes, permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en seulement 25 minutes. Dès l'entrée au premier étage, le charme opère. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. L'impression d'espace est immédiate grâce à une

Ne tardez pas, c'est une opportunité rare ! En exclusivité, Virginie Aix'Plore Immo (EXP France) vous présente à Château-Gaillard, cette maison des années 1993, 7 pièces, 227 m² habitables sur une parcelle bien entretenue de 1008m² constructible et piscinable. Cette maison, idéalement située, à tous les atouts pour combler une famille avec un rendement locatif. Elle dispose: D'une belle entrée, 1 cuisine récente entièrement équipée accès direct à sur une grande terrasse avec barbecue idéale pour les repas conviviaux. 1 salon lumineux de 40 m². Placard mural dans le couloir, WC indépendant. 2 chambres (12 et 11 m²). 1 SDE avec douche (6m2). A l'étage, 2 belles chambres avec poutres apparentes (42 et 27m2 au sol). Côté appartement (loué en Airbnb) pour une surface de 50m2 hab, entrée indépendante ! Cuisine équipée de 13m2 donnant sur une grande terrasse. SDE avec douche et WC. (5m2). 1 salon de 14m2 1 chambre de 14m2. Chauffage électrique, (installation prévue) conduit de cheminée exista

Exclusivité Nestenn, À vendre, Charmant T3 de plain-pied à Châtillon-la-Palud Esprit maisonnette, sans charges de copropriété. Situé sur la commune de Châtillon-la-Palud, cette jolie maison de type 3, entièrement de plain-pied, a été rénovée avec soin en 2004 puis en 2015. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un séjour chaleureux, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Il est également envisageable d'aménager un coin jardin non attenant sur l'un des emplacements de parking, idéal pour profiter des extérieurs. L'esprit maisonnette, l'absence de charges et les rénovations récentes font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Il conviendra parfaitement à un premier achat, ou à un investissement locatif. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles maternelle et primaire, ainsi que la gare TER située à moins de 10 minutes, permettant de rejoindre

Nouvelle exclusivité, Virginie vous présente cette superbe villa contemporaine de 2023, réunissant tous les critères recherchés pour une grande famille en quête de confort, d'espace et de prestations haut de gamme, dans un secteur calme et recherché de Villette-sur-Ain. Baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, 187m2 Hab, parfaitement agencés sur une parcelle clôturée de 887 m². Au rez-de-chaussée: -1 entrée spacieuse de 4m2 avec un grand placard mural. -1 buanderie d'environ 8m2. -1 pièce de vie spectaculaire de 63 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à la terrasse extérieure. -1 chambre de 14m2 avec placard mural. -1 SDE douche Italienne avec une vaste et WC. Un magnifique escalier suspendu sur-mesure vous mène à l'étage, où vous découvrirez: - 1 SDB (environ 10m2) avec baignoire, douche Italienne, double vasque et un WC. - 2 grandes chambres (15 et 16m2) dont une avec placard mural - 1 somptueuse suite parentale comprenant: -Une chambre de 22 m² -

A Château-Gaillard, maison de plain-pied (années 70) En exclusivité Réseau HB Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied datant des années 1970, idéalement située dans un lotissement calme sur la commune de Château-Gaillard. Elle se compose d'une entrée avec couloir desservant une spacieuse cuisine attenante à une buanderie et un cellier, d'une salle à manger, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de trois chambres et d'un grand salon lumineux. Un garage complète ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un cabanon, ainsi que d'un bassin avec carpes koï, le tout sur un terrain clos et arboré. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Je reste bien entendu à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr William VERGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 85257807900018 - SERRIERES DE BRIORD

Vous cherchez une maison avec un potentiel à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de village de 85 m2 pourrait bien être celle que vous attendiez. La maison dispose d'une cour fermée située devant l'entrée, un espace pratique qui permet de créer une séparation avec la rue et d'aménager un coin extérieur selon vos besoins; un accès à la cave est prévu depuis la cour. Au rez de chaussée, se trouvent le salon, une grande cuisine de 18 m2, une salle d'eau et les toilettes. A l'étage, la maison propose deux grandes chambres de 19m2 et 17m2, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il suffit de traverser la route pour bénéficier également d'un véritable atout: un jardin de 128 m² non attenant à la maison avec un grand garage/atelier, idéal pour les bricoleurs, le stockage, un atelier créatif ou même un futur espace de loisirs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est aussi l'occasion de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Une projection

COUP DE COEUR pour cette splendide maison de 171m² à rénover, nichée sur la commune de Villieu-Loyes-Mollon. Sur un terrain de 4830m², elle offre un cadre exceptionnel avec accès à la rivière d'Ain. Dotée d'un salon spacieux avec de grandes baie vitrés et une cheminée chaleureuse, de 4 grandes chambres, 2 salles de bains, 1 autre pièce d'eau, 2 cuisines, un double garage ouvert, un atelier et une terrasse de 50m², elle allie charme et potentiel. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété avec un grand jardin paisible, offrant de multiples possibilités d'aménagement. A seulement 35 minutes de Lyon et 10 minutes de la gare de meximieux. Pour tout renseignements ou demandes de visites, Mara Goullier, RSAC 979 406 758. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur www.georisq

SAINT-MAURICE-DE-RÉMENS ! Dans le haut du village, au calme, venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 158.7m² habitables offrant de beaux volumes, quatre grandes chambres et plusieurs espaces extérieurs. La maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme et agréable, avec un jardin ainsi qu'un petit jardinet à proximité de l'abri à voiture. Répartie sur trois niveaux, elle offre une configuration intéressante pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 25,30 m², une cuisine ouverte de 6,85 m², ainsi qu'une buanderie de 22 m² avec WC, offrant un espace de rangement et de service particulièrement appréciable. Le premier étage se compose d'une belle salle d'eau de 6,70 m² avec WC, en excellent état, ainsi que de deux grandes chambres de 24,30 m² et 19,60 m². Actuellement en enfilade, ces deux pièces offrent plusieurs possibilités d'aménageme

En exclusivité, Virginie Aix'Plore Immobiler vous fait découvrir cette villa contemporaine de plain-pied année 2014, idéalement située sur le secteur calme et privilégié à PRIAY. 187m2 hab. sur une parcelle de 1 081m2 avec piscine, vous serez séduit par ces volumes spacieux. -Un vaste espace de vie de 70m2 baigné de lumière naturel. 3 impressionnantes baies vitrées, volets BSO, hauteur sous plafond, cuisine ouverte entièrement équipée. -1 suite parentale d'environ 14m2 avec un dressing de 8m2, SDB privative avec baignoire et douche Italienne de 11m2 double vasque. -1 buanderie -1 WC -2 chambres avec placard mural d'environ 13m2 -1 SDE douche Italienne -1 chambre d'amis avec douche et WC de 22m2. Un confort optimal avec un chauffage pompe à chaleur au sol et clim réversible dans la pièce de vie et la chambre d'amis. Adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique. Garage de 35m2 porte électrique. Pour des moments de détente, profitez d'une piscine (8x4 et 1.50 de profondeur) au chlore, terras

MAGUIMMO vous propose cette agréable maison construite en 2013, située dans un petit lotissement avec de faibles charges. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. Cet espace lumineux donne directement accès à une terrasse et à un jardin clos de 500 m². Un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Un bien idéal pour une famille, alliant confort moderne et cadre agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Christophe Lechene vous propose: Maison d’architecte d’exception à Château-Gaillard – 330 m² habitables Située sur la commune prisée de Château-Gaillard, appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes d’Ambérieu-en-Bugey et de toutes ses commodités (gare, commerces, zone commerciale, supermarchés), venez découvrir cette superbe maison d’architecte aux volumes généreux et parfaitement agencés. Emplacement idéal à 5 minutes de la gare et de l'autoroute pour relier Lyon en 35minutes. Des espaces de vie remarquables Dès l’entrée, vous serez séduits par: Un hall d’accueil avec placard Une pièce de vie exceptionnelle de 120 m², baignée de lumière, avec salon et salle à manger distincts, ouverte sur l’extérieur grâce à deux baies vitrées à galandage et deux portes-fenêtres. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, double évier). Un dégagement avec placard menant à un WC indépendant a

Sur les hauts de ChâtillonlaPalud, cette maison de 127m² répartie sur deux niveaux offre une véritable invitation à la rénovation. Dès l'entrée, la véranda récente, baignée de lumière et climatisée, donne le ton d'un espace où chaque détail peut être personnalisé. Le cœur du séjour s'étend sur une salle à manger de 30m², ouvrant sur le balcon par ses 2 baies vitrées changées en 2024, et offre une vue dégagée sur les coteaux environnants, promettant des moments de calme absolu. Une cuisine indépendante, trois chambres, un espace salle de bain et une salle d'eau complètent le niveau principal, et les combles, actuellement aménageables, offrent la perspective d'un futur espace supplémentaire selon vos envies. Le côté pratique n'est pas en reste: un garage de 38m², un atelier de 60m² et une cave de 30m² répondent aux besoins de rangement et de projets créatifs; tandis que le jardin et le four à pain couvert rappellent les plaisirs de la cuisine et des repas partagés en plein air. Le chauff

Réf. 10 105 - VENTE A TERME LIBRE - VILLETTE SUR AIN (01) (Côtière en Dombes) SPLENDIDE LONGERE ancienne parfaitement réhabilitée, comprenant une HABITATION [en R+1] avec son garage & un LOFT indépendant [T3 à l’étage] avec son garage. Cachet de l’ancien, confort, matériaux de qualité, luminosité, beaux volumes, classe énergie et environnement sauront vous séduire. Proche du GOLF de « La Sorelle », à ¼ H. d’AMBERIEU, à ½ H. de BOURG EN BRESSE, à 1 H. de LYON et à 2 H. de GENEVE, cette double-propriété LIBRE comprend: Pour l’habitation principale: •Entrée traversante spacieuse avec salon et cheminée, •Grand séjour ouvert sur la cour arrière, •Cuisine équipée complète, jouxtant la salle à manger, •Dégagement, wc séparé, SDE, buanderie, •Grand Garage avec portail double de 3 m de large, •Atelier et chaufferie, •Cave à vin et grande réserve, •Cellier et Silot à pellets, •A l’étage: grand palier avec une antichambre, •Salon-bibliothèque en plafond cathédrale et cheminée, •Grande chambre ave

Idéalement située à 30 min de Lyon, au cœur du village de Château-Gaillard, proche de toutes les commodités, succombez à l'authenticité de cette charmante habitation à rafraichir. Logée au sein d'un tènement immobilier de 4 lots, le lot n°4 offre une belle superficie au sol de 45 m², un étage de 45m² et une grange attenante de 30m² au sol avec possibilité de créer un second niveau. Edifiée sur une jolie parcelle de terrain de 230m², vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées avec vos proches et stationner vos véhicules. Idéal investisseur ou amateur de vieilles pierres qui souhaitent réhabiliter d'anciennes bâtisses. Belle opportunité à saisir ! Bien proposé par Marc BURBAN EI, agent commercial (RSAC 524182672)

En exclusivité, Virginie Aix'Plore Immobiler vous fait découvrir cette villa contemporaine de plain-pied année 2014, idéalement située sur le secteur calme et privilégié à PRIAY. 187m2 hab. sur une parcelle de 1 081m2 avec piscine, vous serez séduit par ces volumes spacieux. -Un vaste espace de vie de 70m2 baigné de lumière naturel. 3 impressionnantes baies vitrées, volets BSO, hauteur sous plafond, cuisine ouverte entièrement équipée. -1 suite parentale d'environ 14m2 avec un dressing de 8m2, SDB privative avec baignoire et douche Italienne de 11m2 double vasque. -1 buanderie -1 WC -2 chambres avec placard mural d'environ 13m2 -1 SDE douche Italienne -1 chambre d'amis avec douche et WC de 22m2. Un confort optimal avec un chauffage pompe à chaleur au sol et clim réversible dans la pièce de vie et la chambre d'amis. Adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique. Garage de 35m2 porte électrique. Pour des moments de détente, profitez d'une piscine (8x4 et 1.50 de profondeur) au chlore, terras

En exclusivité sur la commune de PRIAY, Virginie vous présente cette maison au coeur d'un environnement calme, proche des commodités. Idéale pour un artisan avec sa dépendance de 146m2 équipée d'eau, électricité, un poêle à bois et sa fosse. 4 pièces, 110m2 Hab, Elle est composée: - 1 cuisine de 18m2, récente entièrement équipée et chaleureuse avec un poêle à bois. - 1 pièce de vie de 33m2, cheminée au bois, accès direct à l'arrière de la maison où vous découvrirez 100m2 de terrain et une terrasse. - 3 chambres au premier étage (18-10 et 15m2) WC indépendant - 1 SDB avec baignoire. Toit refait il y a environ 10 ans, isolation, fenêtres de 2019 avec volets roulants. Buanderie avec chaudière au fioul. Garage d'environ 30m2 avec accès aux combles. Vous rêvez d'une maison secondaire, principale, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1980.00 € et 2730.00 € sur les anné

À Priay, dans un environnement paisible et à l’abri des regards, découvrez cette agréable maison traditionnelle de 91 m², édifiée sur un terrain de 875 m² au calme.Dès l’entrée, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et son excellent état. La pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte propice aux moments de partage. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.À l’extérieur, le jardin offre un véritable écrin de tranquillité où profiter pleinement des beaux jours, complété par une agréable terrasse, idéale pour savourer les douces soirées d’été en famille ou entre amis. Un vaste garage double de 50 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement.Parfaitement entretenue, avec une toiture récemment rénovée, la maison ne nécessite aucun travaux: il ne reste plus qu’à poser ses valises.Priay offre commerces, école, pharmacie, restaurant, coiffeurs et nombreuses associations. Accès autoroute à 5 min,