44 673 propriétés à vendre à Martigné-Briand

Située à Mûrs-Erigné (49610), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des transports en commun tels que les bus, elle bénéficie également de la proximité d'écoles et de crèches, idéale pour les familles. La commune dynamique propose un environnement agréable, avec ses espaces verts et ses commodités à portée de main. À l'extérieur, cette charmante propriété dispose d'une terrasse accueillante, parfaite pour se détendre en plein air, ainsi que d'un jardin qui offre un espace extérieur privilégié pour les résidents. Le terrain de 754 m² complète astucieusement l'aménagement extérieur, offrant diverses possibilités d'agencement et de loisirs en plein air. À l'intérieur, cette maison spacieuse et lumineuse présente une surface habitable de 150 m² répartie sur 7 pièces incluant 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Construite en 1982, elle dispose d'un sous-sol aménagé qui vient compléter judicieusement l'espace de vie. Cette demeure offre ainsi un agencement

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de SAUMUR, venez découvrir cet agréable pavillon offrant une vie de plain-pied, situé sur la commune de TERREFORT, à quelques minutes de SAUMUR Centre-Ville. Cette dernière se compose: d'une entrée ouverte sur une très belle pièce à vivre avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, 3 chambres et un bureau. En complément, vous trouverez un garage et un jardin entièrement clos et arboré. Des travaux sont à prévoir sur ce bien. Si vous souhaitez davantage de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mélodie ROBYN au + 5.83 % honoraires de ngociation TTC

Maison de plain-pied hors lotissement à VEZINS Située à seulement 12 minutes de Chemillé en Anjou Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéalement située hors lotissement, offrant un cadre de vie calme et verdoyant sur la commune de Vezins, à proximité de Cholet, Chemillé et Vihiers, et de toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour/salon lumineux avec insert bois, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un garage avec atelier et grenier, parfait pour le rangement ou les bricoleurs, ainsi qu'une cave. Le tout est implanté sur un beau terrain de plus de 2 000 m², arboré et sans vis-à-vis, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Les atouts: •Maison de plain-pied, facile à vivre •Hors lotissement, au calme •Grand terrain •Insert bois pour un confort chaleureux •Nombreux espaces de rangement (atelier, grenier, cave) ? Une maison à visiter sans tarder La présente annonce immo

SAUMUR NORD - 20 KMS - En vallée de la Loire, EXCLUSIVITÉ pour cette contemporaine d'architecte sise en saumurois, bâtie en 1998 et subtilement repensée en 2013 proposant une lecture moderne et aboutie de la maison familiale. A 30 min d'une gare TGV et 10 min d'une gare TER, accès immédiat A85 en direction TOURS, NANTES ou PARIS, à l'orée d'une ville avec toutes infrastructures sur place pour un lieu de vie particulièrement agréable. Dès l'arrivée, le ton est donné: volumes, lumière et prestations s'unissent avec cohérence. Développant environ 203 m² habitables sur un superbe terrain paysagé de plus de 7 500 m², la maison offre une organisation fluide et fonctionnelle. Le coeur de vie s'articule autour d'un vaste salon-séjour cathédrale de 46 m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine aménagée et équipée Schmidt (2020) conjuguant esthétisme et praticité, une chambre de plain-pied avec placard, un bureau et des espaces techniques parfaitement intégrés ainsi qu'une pièce SPA dédiée a

En exclusivité chez Revo Immo, aux portes d'Angers et des Ponts-de-Cé, découvrez cette charmante maison ancienne sur une parcelle de 245 m², entièrement rénovée entre 2016 et 2023, offrant de beaux volumes, vous profiterez d'un agréable jardin clos sans vis-à-vis, d'une terrasse ainsi que de plusieurs espaces annexes et un fort potentiel pour un projet familial ou une activité d'accueil. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente. Rez-de-chaussée Cuisine ouverte sur séjour aménagée et équipée Salon avec cheminée Buanderie, Cellier, wc 1er étage: 4 chambres dont une avec rangement intégré Salle de bains avec WC 2e étage: 2 chambres dont une suite parentale de 32 m² (dressing, salle de bain, wc) WC indépendant Grenier isolé et chauffé offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire Une maison de caractère rare sur le secteur, offrant espace, confort et nombreuses possibilit

Situé dans la charmante ville d'Angers (49000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités et des points d'intérêts. Idéalement placé, il offre un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux espaces verts, créant ainsi un cadre de vie agréable pour ses résidents. Datant de 1974, ce bien dispose d'une place de parking, offrant un stationnement pratique à ses occupants. L'appartement, lumineux et bien situé, est parfaitement adapté pour un couple ou pour un investissement locatif. Sa surface habitable de 32 m² comprend 2 pièces, offrant ainsi un espace confortable pour ses habitants. À l'intérieur, cet appartement se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Les 2 pièces offrent un agencement optimal, créant des espaces de vie distincts. L'année de construction apporte une touche d'authenticité à ce bien, en lui conférant un charme intemporel. En somme, cet appartement à Angers allie emplacement idéal, fonctionnalité et potentiel d

iad France - Celine Pollet vous propose: Opportunité dans le village prisé de Saint-Mathurin-sur-Loire: Superbe longère de caractère rénovée - 4 ou 5 chambres - vie de plain-pied - terrain arboré. Vous aimez le charme de l'ancien ? Vous serez séduit par cette jolie maison en tuffeau rénovée dans laquelle vous retrouverez les éléments qui caractérisent les belles longères de la région (tomettes, poutres apparentes, tuffeau. ). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, desservant un grand bureau et une salle à manger. La maison s’ouvre ensuite sur un agréable salon baigné de lumière doté d’une cheminée. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est accompagnée d’une arrière-cuisine et d’une chaufferie. Pensée pour le confort au quotidien, la maison offre également une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. L'étage dessert trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, une grande cour pour stat

Dans un cadre verdoyant et au calme de la campagne de Saint Mathurin sur Loire, venez découvrir cette belle longère comprenant: Au rez-de-chaussée: - Cuisine-salle à manger - Salon - Deux chambres - Salle de bain - WC - Buanderie - Bureau - Grande salle de réception ou de jeu - Une grande pièce avec douche, sauna et chaufferie. Au premier étage: - Un palier donnant accès à une autre chambre en mezzanine - Deux grandes chambres - Une salle de douche - WC - Grenier au même niveau pouvant être aménagé en chambre A l'extérieur: - Grande terrasse. - Piscine par électrolyse au sel chauffée de 5 x 10 mètres avec volet enrouleur motorisé et son pool house. - Garage. - Grand hangar avec accès indépendant. - Terrain de pétanque avec éclairage. - Terrain magnifiquement arboré avec puits

Proche d'Angers, implantée sur une parcelle d'environ 1 600 m², cette ancienne bâtisse entièrement rénovée développe un concept rare et audacieux: conjuguer activité professionnelle et habitat d'exception au sein d'un même lieu. Située sur un axe à fort passage, elle bénéficie d'une visibilité remarquable, véritable levier pour implanter ou développer une activité. Le rez-de-chaussée déploie près de 150 m² dédiés à l'activité professionnelle. Les volumes s'articulent naturellement autour d'un hall d'accueil ouvrant sur un espace de vente lumineux, une spacieuse réserve, le tout prolongé par un atelier et une pièce complémentaire adaptable selon les besoins. L'ensemble, fonctionnel et soigné, intègre vestiaire, douche et sanitaires aux normes PMR, permettant d'envisager aussi bien un showroom, une activité artisanale, des bureaux ou une profession libérale. Un outil de travail prêt à accompagner une ambition. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, l'atmosphère change radical

Située à Trélazé (49800), cette maison à rafraichir bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, des écoles, d'un lycée, d'un collège, d'une crèche et des commerces offrant ainsi un cadre de vie pratique pour une famille. De plus, la présence de deux garages facilite le stationnement au quotidien. Le quartier calme ajoute une touche de tranquillité à ce bien, idéal pour profiter des aménagements extérieurs. Sur une surface de terrain de 297 m², cette maison de 98 m² offre un jardin. La présence d'une véranda vient agrémenter l'espace extérieur, offrant un lieu de détente supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 3 pièces se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche, et de combles à l'étage facilement aménageables avec un escalier existant. La présence d'un WC séparé ajoute un confort supplémentaire à cette maison. En résumé, ce bien allie confort, fonctionnalité, et commodités pour un

Située sur les coteaux du vignoble de Savennières, cette bâtisse déploie toute sa personnalité sur 243 m² habitables, entourée d'un parc de 2 hectares. Cette maison d'architecte de plain-pied, construite en 1976, se distingue particulièrement par ses élégantes toitures qui s'apparentent à une chaumière des temps modernes. Son incroyable surface de terrain, ainsi que la vue panoramique sur la nature environnante, offrent un superbe cadre de vie. La vaste et lumineuse pièce de vie de 70 m² intègre une magnifique cheminée centrale. Ce lieu convivial s'ouvre sur une large terrasse qui domine l'étang en contrebas. Dans le prolongement, l'espace nuit abrite deux chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains et un dressing-bureau. Le hall permet l'accès au bureau orienté sud et dessert les deux escaliers menant au sous-sol et à l'étage sous les combles. Le sous-sol se déploie sur près des deux tiers de la construction, avec la possibilité de garer deux voitur

Situé sur la commune de La Plaine (25mn de Cholet / 13mn de Vihiers), ce pavillon des années 70 offre un cadre de vie calme et verdoyant, implanté sur un terrain arboré d’environ 1 000 m². À l’étage, la maison s’articule autour d’une belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et accueillante. Elle est équipée d’un poêle à bois moderne, installé en 2018, permettant de chauffer une grande partie de la maison. Un mode de chauffage complémentaire sera à prévoir (ex: pompe à chaleur). La cuisine semi-ouverte à remettre au goût du jour, dispose d’un accès direct à une terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Les menuiseries en PVC double vitrage, récemment remplacées, apportent confort et isolation. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle de bain et d'un WC séparé. Ces pièces nécessitent d'être personnaliser, offrant une belle opportunité pour vos envies. Le sous-sol complet, sur toute la surface de la maison, constitue un vrai plus:

A VENDRE ANGERS à deux pas de la Gare Studio 13 m² libre de locataire ! Au sein d'une petite copropriété à faibles charges, découvrez, au premier étage, ce studio entièrement rénové, prêt à être loué. Composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, d'un lit superposé, d'un meuble de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé, le logement est vendu libre de tout occupant ! 7 lots d'habitation - charges copropriété 450 € /an DPE D - REF b2676 'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (8.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 450.00 euros

Au coeur du centre-bourg de Trélazé, cette maison bourgeoise de caractère, repensée il y a une dizaine d'années, dévoile une atmosphère singulière où les volumes dialoguent avec la lumière. Dès le seuil franchi, le regard se laisse guider par une clarté généreuse venue du sud. La pièce de vie, spectaculaire par ses plus de 84 m², s'impose comme le coeur vibrant de la maison. Les perspectives s'y multiplient, invitant à imaginer diverses ambiances: espace de réception, salon intimiste ou lieu de vie ouvert et convivial. Ici, les volumes inspirent et laissent libre cours à toutes les projections. Dans son prolongement, la cuisine de 17 m² se dévoile comme un espace à part entière, pouvant s'ouvrir largement sur le séjour pour créer un lieu de vie chaleureux de plus de 100 m². Un escalier ancien en ardoise, empreint d'authenticité, conduit à l'étage nuit. Quatre chambres aux proportions confortables s'y déploient, accompagnées d'une vaste salle de bains. Les circulations, pensées avec gén

A vendre, quartier des Justices, maison actuellement louée avec locataire en place, une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec revenus locatifs immédiats de 740€/mois. Cette maison se compose de 3 pièces, dont un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé et des espaces de rangements. Le bien dispose également d'une véranda avec vue sur le jardin, donnant directement accès au garage et aux dépendances. L'extérieur saura vous séduire avec son magnifique terrain de plus de 350 m² sans vis à vis, ainsi que son puits. Bien idéal pour investisseurs recherchant un placement avec locataire en place. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Appelez Sophie au O629592747

PRIX SPECIAL LANCEMENT + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Situé rue Fernand Forest, dans un quartier calme et résidentiel d’Angers, GREEN FOREST vous offre un mode de vie apaisé à deux pas des commodités. À proximité du parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence bénéficie d’un accès direct aux transports en commun et aux principaux points d’intérêt de la ville. MAISONS INDIVIDUELLES 4 PIÈCES: Jusqu'à 93m², garage attenant et parking extérieur, jardin privatif, clos et paysager avec terrasse et abris de jardin. Chauffage via pompe à chaleur et normes RE2020 - confort thermique, économies d’énergie et respect de l'environnement. APPARTEMENTS DU STUDIO AU 3 PIÈCES: Résidence à taille humaine de seulement 3 étages, balcons ou terrasses généreux - jusqu'à 40m² en dernier étage, stationnements pour chaque logement, logements RE 2020 seuil 2022 - confort thermique et économie d'énergie ANGERS, UNE QUALITÉ DE VIE RECONNUE: À proximité du luxuriant parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence

ANGERS ? Maison familiale avec fort potentiel locatif ? Quartier Isoret À Angers, dans le secteur prisé de l'Isoret, découvrez cette grande maison de plus de 135 m² habitables offrant une opportunité rare: la possibilité de créer facilement deux habitations indépendantes, idéale pour un projet locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires ou un investissement patrimonial. Grâce à sa configuration sur deux niveaux déjà bien distincts, cette maison permet d'envisager: deux logements séparés, une habitation principale avec studio ou appartement indépendant, un projet de location classique ou meublée, ou encore un espace dédié à une activité professionnelle. Un agencement idéal pour un projet double habitation Au rez-de-chaussée: une grande entrée, une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants, une cuisine d'été, ainsi qu'une belle pièce de vie ouverte sur le jardin clos et arboré. Ce niveau peut facilement devenir un logement indépendant avec accès direct au jardin. À

Ste Gemmes sur Loire Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 150 m², construite en 2024, située à Sainte Gemmes sur Loire, dans une zone pavillonnaire calme et entourée de nature agréable. Cette maison comprend 6 pièces dont 5 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. La cuisine est aménagée et équipée, le chauffage est au sol avec une pompe à chaleur, et l'eau chaude est individuelle. Vous profiterez d'un séjour lumineux exposé à l'ouest, d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de deux WC. Le terrain d'environ 500m² comprend une terrasse de 50 m², un garage simple, et un stationnement extérieur pour 2 véhicules. Côté localisation, vous bénéficiez de tous les commerces à proximité, ainsi que des écoles telles que l'École primaire Les Grands Jardins, l'École Primaire Privée Dominique Savio, et le Lycée technologique agricole et horticole de Pouillé. La gare est à 10 minutes, avec un accès bus à 5 minutes. Vous êtes également proche de nombre

Belle maison de 11 pièces, située à l'entrée des Ponts-de-Cé offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. L'atout de ce bien se distingue par la singularité de sa composition: - Une maison de 166m2 avec jardin privatif exposé plein Sud et une cour pavée offrant un stationnement sécurisé. - Un appartement indépendant de 87,51 m² (120 m² au sol) La maison, idéale pour une grande famille, vous offre une pièce de vie de 50 m2 avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 suites parentales au rdc, 1 bureau, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, une lingerie et 4 WC. L'appartement indépendant est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont 1 suite parentale, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC. Chauffage au sol par gaz de ville et radiateurs aux étages. Emplacement recherché dans l'axe de la Clinique de l'Anjou. Bien rare sur le secteur ! Contactez dès maintenant l'agence IHOME pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. (5.0

Seulement chez Propriétés-Privées, Monsieur Rasim Abdullayev vous présente cette superbe demeure de 380 m², édifiée sur un terrain paysager de 2 hectares avec lac privé et piscine chauffée. Idéalement située en plein coeur du Maine-et-Loire, à proximité de Cholet et à seulement 30 minutes d'Angers et de Nantes, cette propriété offre un cadre de vie rare et paisible. Actuellement exploitée comme résidence principale et chambres d'hôtes, elle comprend: Une partie privative d'environ 100 m²: vaste pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin et le lac, grande suite parentale avec salle d'eau et WC. D'autre partie d'hébergement composée de 6 chambres, chacune avec salle d'eau et WC privatifs. A l'extérieur, 6 chalets en bois récents (3 ans) complètent l'ensemble, entièrement équipés: climatisation, chauffage, Wi-Fi, salle d'eau, WC et terrasse individuelle. Un espace détente avec piscine chauffée permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté technique, le bien dispose: d'un garage d

Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison aux beaux volumes séduira les familles en quête de confort et de tranquillité. Répartie sur deux niveaux, elle dispose d’une agréable pièce de vie d’environ 30 m², d’une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et vue dégagée sur le jardin, de 4 chambres, de 2 salles d’eau et de 2 WC. Le sous-sol complet accueille un espace buanderie/arrière-cuisine, une chaufferie, une cave et un atelier. Une vaste salle de réception permet de recevoir famille et amis dans un cadre convivial. Grâce à son accès indépendant, cet espace se prête également parfaitement à une activité libérale ou artisanale. À l’extérieur: double garage, terrasse carrelée, dépendances et magnifique jardin arboré de 2 500 m² menant jusqu’au Thouet, pour un environnement privilégié et verdoyant. Une maison pleine de potentiel, où il ne reste plus qu’à laisser libre cours à vos goûts et à vos envies pour en faire un li

Votre cabinet Hemon Camus vous propose ce charmant duplex de 3 pièces (2 chambres) Avenue Jean Jaurès à Trélazé aux portes des Ponts-de-Cé et d'Angers. Au rez-de-chaussée: L'appartement est composé d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un balcon avec vue dégagée, une buanderie et des WC séparés. À l'étage, l'appartement dispose de 2 chambres aux beaux volumes avec placards, une salle de bains et WC séparés. Pour vos véhicules: une place de parking privative sécurisée, et un local vélo. Idéalement situé à proximité de l'ensemble des commodités: commerces, écoles et transports en commun à moins de 5mn. Centre-ville d'Angers et gare d'Angers Saint-Laud à 10mn ! Contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations ! (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1705.00 euros

A 10 minutes de St Barthélemy d'Anjou, grande maison à Andard, proche des commerces du centre ville à pied (quelques minutes). IDEAL pour camping-cariste ou artisan. Grande maison de 176 m2 sur une parcelle de plus de 1000 m2 avec 3 garages dont un très grand pouvant abriter un camping car. La maison est composée de 4 grandes chambres dont une au rdc avec sdb et wc indépendant (vie de plain pied) Au rdc: un hall d'entrée, un cuisine avec arrière cuisine, un salon, une salle à manger, un wc, une salle de bain, une buanderie, un atelier, 3 garages A l'étage, 3 autres grandes chambres dont une actuellement en bureau et une sdb avec baignoire et wc séparé. Les combles sont isolés et peuvent permettre un agrandissement dans une partie. La maison est équipée d'un puits, d'un portail motorisé, d'un système d'arrosage automatique. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation. (La parcelle contient de nombreux arbres fruitiers) Parlons de votre projet ! contactez-moi. Mes biens sont

Cette maison, construite dans les années 70, se situe sur les hauteurs de la commune de La Possonnière, village inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. La propriété s'étend sur une parcelle de plus de 7 600 m² et bénéficie d'une exposition plein sud, dans un cadre idéal pour ceux qui recherchent calme et larges horizons, avec un terrain exceptionnel, à seulement dix minutes à pied de la gare TER du village. La maison, confortable et très lumineuse, développe une surface de 126 m² sur un plateau de plain-pied. Elle intègre une grande pièce de vie séjour-salon avec cheminée à foyer fermé, qui confère à cet espace un charme authentique. La fenêtre en façade sud offre une vue époustouflante sur la vallée de la Loire, dont on peut également profiter depuis la grande terrasse et les chambres. La cuisine indépendante équipée communique directement avec une seconde terrasse, côté nord. Quatre chambres complètent la maison, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au sous-

À seulement 2 km de l'hyper centre de Saumur, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée et unique par sa conception, alliant authenticité et confort moderne. Édifiée en pierre de tuffeau, elle offre une superficie habitable d'environ 236 m², baignée de lumière et sublimée par des matériaux de qualité. Son espace de vie principal, prolongé par une extension à toit cathédrale, s'ouvre sur une terrasse et un jardin clos de murs à l'abri des regards, grâce à de larges baies vitrées exposées plein sud. Une distribution idéale: Rez-de-chaussée: Entrée avec vestiaire et WC suspendu Bureau / bibliothèque ou chambre de 15,6 m² Salon chaleureux avec cheminée en tuffeau, ouvert sur un vaste séjour de 33 m² avec grandes baies vitrée (accès direct sur la terrasse de 50 m²) Cuisine aménagée et équipée Buanderie / chaufferie (possibilité de transformer en salle de bain) 1er étage: 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et douche, WC séparé 2e étage: 4 chambres à décorer