44 673 propriétés à vendre à Martigné-Briand

iad France - Jean-Luc Laloi vous propose: Votre première maison, sans stress et sans travaux – Val-du-Layon Et si votre premier achat immobilier était aussi simple qu’un coup de cOEur ? Situé au cOEur de Saint-Aubin-de-Luigné, dans un environnement calme et agréable entre vignes et nature, ce pavillon de 2011 est une opportunité idéale pour démarrer votre projet de vie en toute sérénité. Ici, pas de mauvaises surprises: maison saine, bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Vous posez vos valises… et vous profitez. De plain-pied, elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour vos soirées entre amis ou vos moments en famille. Trois chambres vous permettront d’accueillir enfants, télétravail ou projets futurs. Côté pratique: Garage avec espace buanderie Jardin clos, idéal pour enfants ou animaux Deux terrasses pour profiter des beaux jours Proximité immédiate de l’école, des transports et des commodités - Un vrai plus pour un premier achat: - un bien fonc

Située en plein centre-bourg de Coron, cette maison d’environ 143 m² offre un fort potentiel d’aménagement. Elle nécessite des travaux de rénovation mais reste saine et habitable en l’état, permettant d’y vivre tout en réalisant les améliorations selon vos envies. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon-séjour chaleureux avec cheminée. Dans son prolongement, un salon TV apporte un espace de détente supplémentaire. La maison dispose également d’une salle à manger ouverte sur la cour extérieure ainsi que d’une cuisine. Un WC complète ce niveau. À l’étage, le palier distribue quatre chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Une terrasse solarium vient compléter l’étage et offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un garage, une cave et une dépendance viennent compléter ce bien et offrent des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement. La cour extérieure, facile d’entretien, permet de profiter d’un espace extérieur agréable sans contrainte.

✨ Appartement T3 Lumineux et Moderne - Un Écrin de Confort au Coeur de la Ville 49610 MURS ERIGNE✨ Référence: ROSINE-2024-APT-T3-6550 Avec une exposition sud-ouest, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée Cet appartement T3 au deuxième étage sur trois au total est une perle rare, alliant luminosité, confort et emplacement stratégique. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un cadre de vie idéal, cet espace saura vous séduire par son charme et son potentiel. Cet appartement T3, d'une surface habitable de 65,50 m², est une invitation à la sérénité et au bien-être. Il vous attend pour écrire une nouvelle page de votre vie dans un cadre à la fois élégant et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse de cet espace de vie, où chaque détail a été pensé pour allier confort, modernité. Les trois pièces lumineuses s'enchaînent avec harmonie, offrant une circulation fluide et une sensation d'espace iné

En exclusivité, dans un secteur recherché de juigné-sur-Loire, Aubance Immobilier vous propose cette maison entièrement rénovée de 135 m2 - 4-5 chambres avec un terrain de 3600m2 entièrement clos dans un cadre particulièrement verdoyant et boisé. La maison est composée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: entrée ouverte donnant sur une pièce de vie de plus de 43m2, grande chambre, salle de bains, buanderie et WC, Au premier étage: 3 chambres dont une divisible en 2 avec sa propre salle d'eau, espace de rangement et WC. A cela s'ajoute un sous-sol total avec un trés grand garage, une cave et une pièce aménagée d'environ 20m2 (chauffée, isolée avec une fenêtre mais non incluse dans les 135m2 habitables). Le terrain est composé d'une partie de 2860m2 de jardin constructible (divisible sur l'avant), cloturé et calme et d'une partie de 840m2 boisée. Beaucoup de potentiel pour les amoureux de la nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Située à Juigné-sur-Loire (49610), cette maison bénéficie de la tranquillité d'un quartier paisible tout en étant à proximité des commerces, de la voie rapide et des services essentiels. La commune offre un cadre de vie agréable, entouré de verdure et à quelques pas des bords de la Loire, idéal pour les balades en pleine nature. A seulement 10 min du centre ville d’Angers. La propriété comprend un grand garage et une terrasse sous abri, offrant 3 places de stationnement pratiques. Son toit végétalisé ajoute une touche écologique et esthétique à l'ensemble. Les 2 niveaux de la maison offrent une vue imprenable sur les vignes environnantes, avec deux balcons pour profiter pleinement du paysage. Cette maison neuve de 180 m² se distingue par ses 6 pièces soigneusement agencées. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et douche, un spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte, et un WC. À l'étage, 3 chambres dont 2 avec balcon, 1 salle de bain et douche, et 1 WC suppléme

À découvrir sans tarder, cette superbe maison contemporaine construite en 2019, située en plein coeur de Juigné-sur-Loire à proximité des écoles et commerces, offrant des prestations haut de gamme et des volumes exceptionnels, idéale pour une vie familiale confortable et élégante. D'une surface de 235 m2 incluant un espace piscine de 52m2, cette propriété séduit immédiatement par ses espaces lumineux, largement ouverts grâce à de grandes baies vitrées, créant une atmosphère moderne et chaleureuse. Le coeur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec vue sur la piscine et sur l'extérieur, parfaitement adaptée à une vie familiale comme à la réception. La cuisine moderne, fonctionnelle et conviviale, prolonge harmonieusement cet espace. La maison comprend: Une entrée généreuse avec espace de rangement Une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec de beaux volumes et une ouverture sur l'extérieur Une cuisine spacieuse aménagée et équipée 5 chambres, d

En plein cœur du charmant village du Puy-Notre-Dame, découvrez cette superbe maison de vigneron du XIXᵉ siècle, offrant une vue imprenable sur la collégiale et un cadre de vie rare. La maison principale, de plain-pied et d’environ 140 m², propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, un bureau, une salle d’eau, ainsi que 2 WC. Un logement indépendant complète l’ensemble: cuisine, salon, chambre et grande salle d’eau, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique. Attenante à la maison, une grange d’environ 70 m² a été aménagée en salle de réception, offrant un espace convivial unique. S’ajoutent un garage ouvert, une remise, ainsi qu’un grand grenier exploitable permettant une extension selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 1850M²arboré plein de charme et d’une vaste cour

Juigné sur Loire SUPERBE maison baignée de lumière de 180m², 6 pièces 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Elle vous propose au cœur de la nature le calme à seulement 10 minutes du centre d’Angers et la proximité des commerces et services une vue à 180° sur la nature environnante, une cuisine aménagée et équipée de 12.60m² ouverte sur un salon salle à manger de 73m², un très grand garage et un jardin entièrement paysagé. Prix de vente 742 000 € Honoraires: 3,49 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 717 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 630 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE: A GES: A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marie CHERAY Honoraires: 3,49 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 717 000 € Prix de vente 742 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et F

Située à La Daguenière, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 15 minutes du centre d'Angers, et à 4 minutes de la gare de la Bohalle. Cette charmante commune de bord de Loire offre une atmosphère paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles qu'une école, une boulangerie, un cabinet médical et un salon de coiffure. La localisation de ce bien en fait un choix parfait pour une famille cherchant à allier tranquillité et praticité. Cette maison s'étend sur un terrain de 1200 m², avec un grand jardin agrémenté d'arbres fruitiers, d'un potager, d'un puit et d'un abri-bois. Un bel atelier, avec buanderie attenante ainsi qu'un double garage complètent les aménagements extérieurs, offrant un espace de stockage généreux. La maison de 128 m² sur sous-sol, construite en 1977, se démarque par ses 5 chambres, dont 1 en sous-sol, sa cuisine aménagée, son salon/séjour avec cheminée équipé d'un insert et bouches d'aération, sa véranda avec vue sur le jardin. Le b

A vendre ! A l'abri des regards, au bout d'une magnifique allée arborée, découvrez cette très belle demeure de 260 m2, située à l'entrée de Mûrs-Erigné sur une parcelle de 2860 m2. Très lumineuse et avec des gros volumes, cette maison de caractère vient d'être entièrement rénovée ! Au rez-de-chaussée, une magnifique entrée donnant accès à un double salon séjour amenant à la cuisine entièrement équipée / aménagée. Ensuite une très belle suite parentale (chambre/dressing/salle de bain) plus un toilette et une buanderie, le tout avec un accès direct au garage fermé. A l'étage, 3 belles chambres dont une double avec dressing, une grande salle de bain et un toilette. Une grande terrasse, un garage fermé et 5 places de parking extérieure viennent compléter ce bien d'exception ! Pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite contactez nous au et demandé Jessy ! Nro RSAC 531983047 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Mûrs-Erigné (49610), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des transports en commun tels que les bus, elle bénéficie également de la proximité d'écoles et de crèches, idéale pour les familles. La commune dynamique propose un environnement agréable, avec ses espaces verts et ses commodités à portée de main. À l'extérieur, cette charmante propriété dispose d'une terrasse accueillante, parfaite pour se détendre en plein air, ainsi que d'un jardin qui offre un espace extérieur privilégié pour les résidents. Le terrain de 754 m² complète astucieusement l'aménagement extérieur, offrant diverses possibilités d'agencement et de loisirs en plein air. À l'intérieur, cette maison spacieuse et lumineuse présente une surface habitable de 150 m² répartie sur 7 pièces incluant 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Construite en 1982, elle dispose d'un sous-sol aménagé qui vient compléter judicieusement l'espace de vie. Cette demeure offre ainsi un agencement

iad France - Christelle Cohas vous propose: 'EXCLUSIVITE' Seulement chez iad ! 'AUTHENTIQUE' Petit coin de paradis pour cette maison de Campagne avec piscine située à La Daguenière - commune déléguée de Loire-Authion ! Datant de 1856, ce bien alliant charme et caractère offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature tout en étant à 20 mn de la gare d'Angers sur la route touristique d'Angers/Saumur (D952). Sur la 1ère parcelle de 588 m², découvrons cette maison de 117 m² répartie sur 3 niveaux qui offre un agencement parfait pour accueillir toute la famille. Avec 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, chacun pourra profiter d'un espace personnel confortable. Dès l'entrée, vous ressentirez une atmosphère sereine avec une cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie. L'accès à la loggia depuis la cuisine vous permettra de profiter de moments de détente tout en admirant la nature environnante et vous pourrez accéder aux espaces extérieurs. A ce 1er niveau, retrouvez

Maison et pension canine en activitée, comprenant entrée, WC, cuisine aménagée, salon séjour avec poele bois, dégagement desservant salle d'eau avec WC, et une chambre. Mezzanine et une seconde chambre.Second dégagement donnant accès à la nursserie de 4 boxs carrelés et chauffés, et d'un espace infirmerie. Gand garage avec grenier de stockage, un bureau d'acceuil et un second garage ouvert. troisième garage faisant office de buanderie et un quatrième donnant accès aux deux parcs à chiots.Un batiment contenant atelier et Chatterie avec 13 boxs et un espace chenil avec 40 boxs et un local de stockage.Le tout sur une parcelle d'environ 2600 M² avec assainissement aux normes. + 5.62 % honoraires de ngociation TTC

Réf 320- GENNETON Maison de village avec au rez de chaussée une cuisine semi équipée ouverte sur le salon-séjour, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Au premier étage, une chambre mansardée et une salle de jeux. Surface hors LOI carrez de 29,64m2. Extérieur: grand jardin, deux petits toits et trois dépendances. Arbres fruitiers. Honoraires inclus de 5,88% à la charge de l'acquéreur. Contact: BERNE Amandine Agence FB Immobilier - 4 Rue du 4 Septembre 79100 THOUARS

SAUMUR NORD - 20 KMS - En vallée de la Loire, EXCLUSIVITÉ pour cette contemporaine d'architecte sise en saumurois, bâtie en 1998 et subtilement repensée en 2013 proposant une lecture moderne et aboutie de la maison familiale. A 30 min d'une gare TGV et 10 min d'une gare TER, accès immédiat A85 en direction TOURS, NANTES ou PARIS, à l'orée d'une ville avec toutes infrastructures sur place pour un lieu de vie particulièrement agréable. Dès l'arrivée, le ton est donné: volumes, lumière et prestations s'unissent avec cohérence. Développant environ 203 m² habitables sur un superbe terrain paysagé de plus de 7 500 m², la maison offre une organisation fluide et fonctionnelle. Le coeur de vie s'articule autour d'un vaste salon-séjour cathédrale de 46 m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine aménagée et équipée Schmidt (2020) conjuguant esthétisme et praticité, une chambre de plain-pied avec placard, un bureau et des espaces techniques parfaitement intégrés ainsi qu'une pièce SPA dédiée a

En exclusivité chez Revo Immo, aux portes d'Angers et des Ponts-de-Cé, découvrez cette charmante maison ancienne sur une parcelle de 245 m², entièrement rénovée entre 2016 et 2023, offrant de beaux volumes, vous profiterez d'un agréable jardin clos sans vis-à-vis, d'une terrasse ainsi que de plusieurs espaces annexes et un fort potentiel pour un projet familial ou une activité d'accueil. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente. Rez-de-chaussée Cuisine ouverte sur séjour aménagée et équipée Salon avec cheminée Buanderie, Cellier, wc 1er étage: 4 chambres dont une avec rangement intégré Salle de bains avec WC 2e étage: 2 chambres dont une suite parentale de 32 m² (dressing, salle de bain, wc) WC indépendant Grenier isolé et chauffé offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire Une maison de caractère rare sur le secteur, offrant espace, confort et nombreuses possibilit

iad France - Celine Pollet vous propose: Opportunité dans le village prisé de Saint-Mathurin-sur-Loire: Superbe longère de caractère rénovée - 4 ou 5 chambres - vie de plain-pied - terrain arboré. Vous aimez le charme de l'ancien ? Vous serez séduit par cette jolie maison en tuffeau rénovée dans laquelle vous retrouverez les éléments qui caractérisent les belles longères de la région (tomettes, poutres apparentes, tuffeau. ). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, desservant un grand bureau et une salle à manger. La maison s’ouvre ensuite sur un agréable salon baigné de lumière doté d’une cheminée. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est accompagnée d’une arrière-cuisine et d’une chaufferie. Pensée pour le confort au quotidien, la maison offre également une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. L'étage dessert trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, une grande cour pour stat

EXCLUSIVITE - Maison de plain pied avec 3 chambres à 10 min d'Angers avec un jardin de 620 m2. Maison neuve de 84 m2 habitables (norme RE 2020) à construire se compose au rez de chaussée d'un spacieux et lumineux salon-séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain, cellier, WC et garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une bonne exposition. Pompe à chaleur (chauffage très économique avec plancher chauffant rdc et étage). Norme RE2020 Consommation énergétique A39, Emission de gaz à effet de serre A1. Estimation du coût annuel en énergie entre 451 euros et 611 euros. Maison au calme à 2 min à pied du bus, proche de toutes les commodités (commerces, écoles. ) Autoroute et voie express à 2 km. Prix: 275 000 euros frais d'agences inclus à charge vendeur. Vous souhaitez habiter à 10 min d'Angers sur la commune de Murs Erigné, proche du Louet (5 min à pied) à proximité de toutes commodités, visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au ou pa

Dans un cadre verdoyant et au calme de la campagne de Saint Mathurin sur Loire, venez découvrir cette belle longère comprenant: Au rez-de-chaussée: - Cuisine-salle à manger - Salon - Deux chambres - Salle de bain - WC - Buanderie - Bureau - Grande salle de réception ou de jeu - Une grande pièce avec douche, sauna et chaufferie. Au premier étage: - Un palier donnant accès à une autre chambre en mezzanine - Deux grandes chambres - Une salle de douche - WC - Grenier au même niveau pouvant être aménagé en chambre A l'extérieur: - Grande terrasse. - Piscine par électrolyse au sel chauffée de 5 x 10 mètres avec volet enrouleur motorisé et son pool house. - Garage. - Grand hangar avec accès indépendant. - Terrain de pétanque avec éclairage. - Terrain magnifiquement arboré avec puits

Située sur les coteaux du vignoble de Savennières, cette bâtisse déploie toute sa personnalité sur 243 m² habitables, entourée d'un parc de 2 hectares. Cette maison d'architecte de plain-pied, construite en 1976, se distingue particulièrement par ses élégantes toitures qui s'apparentent à une chaumière des temps modernes. Son incroyable surface de terrain, ainsi que la vue panoramique sur la nature environnante, offrent un superbe cadre de vie. La vaste et lumineuse pièce de vie de 70 m² intègre une magnifique cheminée centrale. Ce lieu convivial s'ouvre sur une large terrasse qui domine l'étang en contrebas. Dans le prolongement, l'espace nuit abrite deux chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains et un dressing-bureau. Le hall permet l'accès au bureau orienté sud et dessert les deux escaliers menant au sous-sol et à l'étage sous les combles. Le sous-sol se déploie sur près des deux tiers de la construction, avec la possibilité de garer deux voitur

Découvrez cette maison familiale de 2001 située à Gennes Val de Loire, au calme, sur un terrain spacieux de 2100 m2. Elle offre une surface habitable de 120 m2 comprenant un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. La maison bénéficie d'un confort moderne avec chauffage au sol par pompe à chaleur (installée en 2020), ballon d'eau chaude électrique, fosse septique contrôlée et conforme, toiture en ardoise, ainsi que la fibre optique. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité

iad France - Valina Leonard vous propose: À vendre à Cersay – Maison ancienne dans un cadre bucolique avec terrain clos et arboré (portail électrique). Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de caractère datant de 1888 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se situe à Cersay, charmante commune des Deux-Sèvres, à proximité des commodités essentielles (pharmacie, médecin, superette, dépôt de pains…). La maison propose une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une cuisine de 16m2, un salon de 24m2, un dégagement desservant un WC, une salle de bains avec douche, une chambre bénéficiant d’un accès extérieur indépendant de 16m2, une chaufferie ainsi qu’un grand garage attenant. Ce garage peut être réhabilité en pièce de vie, bureau ou atelier selon vos projets. À l’étage, deux chambres lumineuses offrent des espaces nuit agréables. Le deuxième étage abrite un grenier, idéal pour du stockage ou autre. Le terrain, entièrement c

Située dans un quartier résidentiel prisé de Chemillé, cette belle maison de plain-pied construite en 2012 aux normes Pmr puis agrandie en 2018 par une extension en ossature bois, offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d'un poêle à pellets qui apporte une chaleur douce et conviviale. L'espace salon séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, offrant ainsi à chacun son espace et son intimité. Une salle de bains principale et des Wc indépendants viennent compléter l'agencement intérieur. À l'extérieur, le jardin entièrement clos invite à la détente. Vous y trouverez une belle terrasse avec pergola, parfaite pour les repas d'été, ainsi qu'une piscine hors sol, idéale pour profiter des journées ensoleillées en tout

Belle maison de 11 pièces, située à l'entrée des Ponts-de-Cé offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. L'atout de ce bien se distingue par la singularité de sa composition: - Une maison de 166m2 avec jardin privatif exposé plein Sud et une cour pavée offrant un stationnement sécurisé. - Un appartement indépendant de 87,51 m² (120 m² au sol) La maison, idéale pour une grande famille, vous offre une pièce de vie de 50 m2 avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 suites parentales au rdc, 1 bureau, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, une lingerie et 4 WC. L'appartement indépendant est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont 1 suite parentale, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC. Chauffage au sol par gaz de ville et radiateurs aux étages. Emplacement recherché dans l'axe de la Clinique de l'Anjou. Bien rare sur le secteur ! Contactez dès maintenant l'agence IHOME pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. (5.0

Nouveau à la vente chez ETOILE IMMOBILIERE en Exclusivité, une maison de caractère à rénover à Rochefort-sur-Loire Située au coeur de Rochefort-sur-Loire, cette maison de caractère développée sur trois niveaux offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Entièrement à rénover, elle séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Ses deux entrées indépendantes permettent d'envisager facilement la création de deux logements distincts, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet locatif, une résidence principale avec logement indépendant ou une opération de division. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 26m2 avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de douche et un dégagement avec couloir et WC. A l'étage, une chambre, deux pièces dont une avec kitchenette s'apparentant à un séjour, et un WC. Grenier sur le tout. Le grenier, entièrement aménageable, constitue un espace supplémentaire à exploiter afin d'augmenter la surface habitable et