6 670 propriétés à vendre à Marseille 6e Arrondissement

Skyline vous propose Idéalement situé sur la très prisée Place Castellane, au coeur du 6? arrondissement de Marseille, découvrez ce magnifique appartement T4 de 95 m² offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses espaces généreux. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée avec accès à un balcon, d'une salle d'eau rénovée avec WC, d'un WC indépendant ainsi que de trois chambres, dont deux grandes chambres bénéficiant d'un agréable balcon filant. La troisième chambre peut parfaitement être aménagée en bureau, chambre d'enfant ou espace de télétravail. Son emplacement exceptionnel permet de profiter de l'ensemble des commerces, restaurants, écoles, métro, tramway et autres commodités accessibles à pied. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, à de jeunes actifs ou à un investisseur à la recherche d'un appartement de qualit

Dans un immeuble marseillais, entre Notre-Dame du Mont et la plaine, Très beau type 3 entièrement rénové en 2026, composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres avec dressing, grande salle d'eau et un WC séparé avec coin buanderie. Très lumineux avec une vue dégagée, l'appartement est entièrement climatisé, proche des commerces, transports en commun et école. Rénovation de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Idéalement situé, sur la place Castellane. Avec le tramway, le métro, l'ensemble des commerces au pied de l'immeuble. Ce Superbe appartement d'angle de plus de 95 m². offre un cadre de vie citadin exceptionnel. En très bon état, baigné de lumière grâce à son exposition Est et sud-ouest, composé d'un vaste séjour-salle à manger ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante donnant sur le balcon. Deux chambres confortables, une salle d'eau, un wc indépendant, plusieurs rangements. (Poss 3 -ème chambre) Un bien prêt à vivre, à découvrir rapidement!

Marseille Castellane centre ville ! idéal investisseur ! Dans résidence privée et sécurisée de standing, Vente d'un appartement T1 studio en LMNP ( louer meublé non professionnel ) sans taxation d' impôts et de CSG. Cet appartement est à proximité immédiate des écoles, facultés et du centre ville de marseille. Le studio meublé à une surface habitable d'env 19,10 m2, complètement meublé, exposition Ouest, et cet investissement vous permettra de vous créer des revenus complémentaires non fiscalisables. Cet appartement est situé dans une résidence étudiante de standing récente avec: - salle de gym, - conciergerie et Laverie. Le Revenu est garanti pendant 9 ans avec un loyer de 3300 euros / an avec charges annuelles de 135 euros, taxe foncière de 711 euros, soit une rentabilité Net de 3,8 % sans impôts et sans vacance locative. Mandat 06, FAI, Honoraires acquéreur 9 %, Nombres de lots 112. Numéro de lot copro 73, Pas de procédure en cours

NOM: LA PASSERELLE TYPE: Appartement de Type 5 QUARTIER: Vauban SUPERFICIE: 94 m2 / 111 au total LES +: LE JARDIN, le dernier étage, le calme, le soleil, la Bonne Mère POURQUOI C’EST UN KRUSH: Tout simplement parce qu'on ne s'attend VRAIMENT PAS à découvrir un jardin au dernier étage d'un immeuble ancien. C'est justement pour ça qu'on adore Vauban ! UN PEU DE LECTURE: C'est en traversant un premier immeuble qui donne sur le boulevard Vauban que nous pénétrons dans l'immeuble en seconde ligne qui abrite notre jardin suspendu. Au calme donc. Au deuxième étage de l'immeuble, on entre par le coin nuit qui comprend notamment une suite parentale avec dressing. Elle a été pensée comme une cabine de bateau en optimisant les espaces: coin nuit, salle d'eau et dressing astucieux. Deux autres chambres, chacune avec mezzanine et des toilettes complètent ce premier niveau. Au troisième et dernier étage, c'est l'ÉNORME SURPRISE, on a le coeur qui bat la chamade en découvrant le jardin avec ses arbre

Construite en 2012, la résidence est composée de deux bâtiments modernes aux couleurs vives. Elle propose des appartements allant du studio de 18 m² au T2 de 42 m², avec balcon, terrasse ou jardin privatif. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP (revenus BIC) permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés durant une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en résidence étudiante à Marseille avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5,46 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Un T1 de 18.08 m² Carrez Prix de vente de 61.500 € FAI HT Bail: 9 ans en 3/6/9 - 01/10/2021 - 30/09/2030 Loyer annuel hors taxes de 3.360 € HT /an Les charges non récupérables sont de 111 €/an La taxe foncière 711 €/an. DPE: D

Situé au 8 rue Jules Moulet à Marseille (13006), au sein de la résidence récente et recherchée « Les Patios de Puget », livrée en 2015, venez découvrir ce bel appartement TRAVERSANT de type 3 d'environ 69 m2, prolongé par deux agréables terrasses. Au 2e étage de la résidence, l'appartement offre une belle pièce de vie d'environ 38 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une première terrasse de 10 m2 côté jardin, idéale pour profiter d'un extérieur au calme et paisible. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables d'environ 12 m' chacune, avec accès à une seconde terrasse de 10 m2, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés. L'appartement vient d'être entièrement repeint: il ne vous reste plus qu'à poser vos valises:). J'ai joint quelques idées d'aménagement du séjour grâce à l'IA pour les personnes qui auraient du mal à se projeter dans un logement vide. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 185 € par mois et comprennent l'eau chaude, produite par panneaux

Veritable coup de coeur pour cet appartement à la fois familial et de récéption de 278m2 au 5éme et dernier étage en duplex d'un immeuble pierre de taille de grand standing.Il comprend une galerie d'entrée, un double séjour avec belles hauteurs sous plafond,parquet, moulures,cheminée et balcon filant.Une cuisine dinatoire entiérement équipée avec buanderie attenante, toilettes d'invités et entrée de service. 3 belles chambres lumineuses avec chacune sa salle de bains, son dressing et ses toilettes,rivalisent d'élégance. On accéde à l'étage superieur par un magnifque escalier helicoidal qui conduit vers une grande pièce à vivre avec bibliothéque et rangements intégrés,une suite parentale aux volumes génereux,ainsi que sa salle de bains avec douche et baignoire ouverte sur une large terrasse végétalisée,de 65m2 et sa cuisine d'été toute équipée.Des toilettes indépendantes. 2 grandes caves complétent ce bien ainsi qu'un garage,box fermé pouvant accueillir 2 voitures cote à cote + motos à

ERA Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 3, idéalement situé dans un secteur recherché du 6° arrondissement de Marseille entre la place Castellane et le boulevard Perier. Situé au 3° étage d'un immeuble ancien cet appartement traversant est exposé Est-Ouest, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et de WC indépendants. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage. Son emplacement permet un accès rapide aux transports en commun (métro Castellane ou Périer), aux commerces, aux établissements scolaires ainsi qu'aux axes autoroutiers. Appartement rare à la vente dans ce secteur prisé de Marseille. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Niché au coeur du quartier vivant de la Préfecture, cet appartement de 97 m2 prolongé par plus de 100 m2 d'espaces extérieurs offre un art de vivre rare, où calme absolu contraste avec effervescence du centre-ville. Derrière une façade discrète, il se dévoile en rez-de-jardin. Dès l'entrée, la circulation se fait naturellement vers une vaste pièce de vie où salon, salle à manger et cuisine dialoguent. Ici, mobilier aux lignes intemporelles et éléments anciens composent une atmosphère élégante, empreinte de caractère et d'authenticité. Dans le prolongement, le premier extérieur est traité en cours anglaise. Il propose un premier espace intimiste habillé de marbre en damier, point d'eau avec une pile en pierre de Cassis et ponctué de végétation méditerranéenne. Au-dessus, passé un bel escalier, un jardin de 88 m2 bordé de bambous et d'oliviers, devient une véritable oasis en plein coeur de Marseille. Hors du temps, ce lieu de réception invite aussi bien aux longues tablées estivales qu'a

Appartement studio avec mezzanine de 37m2 hab au charme certain en plein coeur de Vauban et à deux pas de Notre-Dame-de-la-Garde. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une salle de bain, d'une cuisine entièrment équipée et d'un séjour très lumineux. Une mezzanine bien concue permet un vrai espace nuit. L'appartement bénéficie également d'une loggia au calme offrant un vrai espace de vie avec la vue sur le quartier de Vauban et Notre-Dame-de-la-Garde. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transport de Vauban. Possibilité de louer un box à proximité. Surface habitable 37m2 / Surface carrez 20m2 Maison Noire Immobilier - Agences MNI: Sanary sur mer - Marseille - Bandol - Six Fours les plages - La Seyne sur mer - Toulon - La Cadière d'azur - Le Castellet - Le Beausset - Ollioules

Dans secteur recherché ! Trois frères Barthélémy: Appartement de type 3 avec balcon, clair et ensoleillé, sans vis-à-vis. Locataire en place depuis 2022. Louer 796 € CC /mois. TF 910€. Charges Générales 1 064 €/an (89€/mois). Cet appartement avec cachet est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte meublée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain avec WC et d'un balcon avec vue dégagée, Belles prestations, parquet flottant, double vitrage PVC, interphone avec ouvre porte, porte renforcé multipoints. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles, des transports en commun.… Une belle opportunité d'investissement dans un quartier prisé. À visiter sans tarder !

À la croisée de la rue Breteuil et du quartier prisé de Vauban, cet appartement de 52 m² incarne l'art de vivre marseillais dans ce qu'il a de plus authentique. Entre commerces de proximité, adresses confidentielles et ambiance de village, l'emplacement bénéficie d'une vie de quartier recherchée tout en restant à quelques minutes du Vieux-Port et de Notre-Dame de la Garde. Entièrement repensé dans un esprit contemporain, ce T2 dévoile un univers chaleureux où chaque détail participe à une sensation immédiate de confort. Les volumes, les matériaux et les tonalités composent une atmosphère élégante, sobre et parfaitement maîtrisée. La pièce de vie constitue le coeur de l'appartement. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre avec naturel à l'espace de réception et favorise les moments de convivialité. L'ensemble bénéficie d'un aménagement cohérent et d'un mobilier de qualité, sélectionné avec soin, qui restera en place pour permettre une installation immédiate. L'espace nuit

Nouveauté – Marseille 13006 rue Marengo – Entre le quartier de Notre-Dame-du-Mont et la Place Castellane, dans un bel immeuble ancien bien entretenu, à vendre appartement duplex T5 traversant de 155 m2 habitables (108 m² loi Carrez) avec jardin. Cet appartement aux beaux volumes se compose au rez-de-jardin, d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine fermée, ouverts sur le jardin; au premier étage, se trouvent trois belles chambres. Une dépendance dans le jardin permet d'obtenir une quatrième chambre. Les belles hauteurs sous plafond, tomettes et cheminée rappellent le charme de l'ancien. Le jardin de 54 m2, exposé à l'Ouest, est un véritable havre de paix et une invitation à la détente. Nombreux rangements et buanderie. Possibilité d'acquérir un box. La proximité des commerces, écoles, bus, métro et tramway, des accès autoroutiers et du centre-ville permettent une vie agréable et confortable – Pour plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à contacter votre conseil

C2 IMMO vous présente cet appartement Bourgeois 6 pièces - Cours Lieutaud - Marseille (13006), quartier Préfecture. Situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois du XIXe siècle (1850), sans ascenseur, cet élégant appartement de 138,28 m² (loi Carrez) vous séduira par ses volumes, son sol en tommette, son cachet et sa belle hauteur sous plafond. Ce bien se compose comme suit: - Une entrée donnant sur un bureau ou chambre d'appoint. - Un vaste hall de distribution - Un double séjour et d'un salon et salle à manger, -Une cuisine indépendante, - Une buanderie, - Une salle d'eau et un WC indépendant, - Un dégagement menant à la partie nuit avec trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Caractéristiques: Cheminées d'origines, moulures, grandes fenêtres offrant une belle luminosité, tommette. Ce bien est idéal pour une famille, un projet de colocation haut de gamme ou un usage mixte habitation/profession libérale. Emplacement recherché: proximité immédiates des commerces, transports

Situé au coeur du 6e arrondissement, cet appartement de 57 m2 prend place au 2e étage sur 4 d'une petite copropriété des années 1940. Dès l'entrée, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes accentuent son traitement sous forme de loft. Le vaste espace de vie en open space offre une atmosphère fluide et conviviale: parquet au sol et cheminée décorative y participent. L'espace nuit bénéficie d'une chambre actuellement ouverte, pouvant être facilement refermée afin de créer un véritable espace indépendant. Un puits de lumière rajoute de l'éclairage. Cette modularité permet d'envisager différentes utilisations, aussi bien pour une résidence que pour un bureau. Attenante, la salle d'eau rénovée propose du carrelage italien, douche avec jet hydro massant et wc suspendus. Une belle opportunité pour un investissement avec un potentiel adapté à la location, au pied-à-terre et au bureau citadin. Le propriétaire met en avant La Situation géographique La hauteur sous plafond Le potentiel d'util

Marseille 6éme, dans un immeublemarseillais avec 3 fenêtres sur rue, appartement T3 de 56m2 avec séjour, cuisine séparée entièrement équipée, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. A 2 pas de la nouvelle place Castellane entièrement métamorphosée, cet appartement a été totalement rénové avec beaucoup de goût. Le bien est également à proximité des Bus, Métro et de la nouvelle ligne de Tramway (T3). Copropriété de 15 lots. Charges annuelles d'environ 1000EUR. Honoraires à la charge du vendeur. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr'. Contact pour ce bien: Michel CORVASCE - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SIAB IMMO - Rue des Trois Rois, entre La Plaine et le Cours Julien, au 3ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, ce T2/3 traversant se compose d'une pièce principale à l'entrée, 2 chambres, une cuisine avec balcon, une salle d'eau avec WC et des rangements - Une cave en sous-sol est incluse dans cette offre - Une copropriété gérée par le Cabinet Thinot: 14 lots principaux, quote part de charges annuelles: 732EUR, mandat no2635 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr - Contact: Eric MATILLON au

CASTELLANE - MARSEILLE 13006 - MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 4 PIECES RENOVE AVEC GOUT- BEL ESPACE DE VIE - 3 CHAMBRES - 1 SALLE DE BAIN - 1 SALLE D'EAU AVEC WC - WC SEPARES - 2 BALCONS - 1 CAVE - À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Rebecca de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 située au 242 rue d'endoume 13007 MARSEILLE, 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Situé avenue des Delphes, dans une résidence parfaitement entretenue avec gardiennage 7j/7, découvrez ce magnifique appartement de 108 m², rénové avec goût et sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de trois chambres, d'un grand dressing, d'une superbe salle de bain et d'une salle d'eau avec WC, complétés par un WC séparé et de nombreux rangements. Le balcon offre une vue dégagée, idéale pour profiter des couchers de soleil. Sa configuration actuelle peut

Au coeur du très recherché quartier des Antiquaires, cet appartement de 114 m², situé au dernier étage avec ascenceur d'un immeuble bourgeois parfaitement entretenu, allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine d'exception signée par un architecte. Un bien rare, pensé dans les moindres détails pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud et de grandes ouvertures qui baignent les pièces de soleil tout au long de la journée. La pièce de vie principale, spacieuse et élégante, s'articule autour d'un salon lumineux, d'une cuisine sur-mesure discrètement intégrée, et d'un espace repas tourné vers l'extérieur. Un balcon filant prolonge naturellement cet espace de vie et offre une vue spectaculaire sur Notre-Dame de la Garde, symbole emblématique de Marseille. Chaque détail de cette rénovation a été pensé avec exigence. Moulures, cheminées, et hauteurs sous plafond

Niché au sommet d'un immeuble bourgeois marseillais, ce duplex se déploie sous les toits et ouvre un regard singulier sur la cité phocéenne. Entièrement repensé, le lieu conjugue le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine sobre et maîtrisée, respectueuse du bâti. Ce bien développe une atmosphère chaleureuse et lumineuse, pensée autour de la convivialité. La cuisine ouverte dialogue naturellement avec le salon baigné de lumière. Les poutres apparentes soulignent les volumes et la hauteur sous plafond. L'espace nuit accueille trois chambres lumineuses ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou un espace de création. Le mariage des tomettes d'origine et du parquet renforce le caractère authentique de l'ensemble. La salle d'eau accueille une baignoire îlot rétro qui invite à des instants de détente sous les fenêtres de toit. Depuis les hauteurs, les vues ouvertes sur les toits de Marseille accompagnent le quotidien et confèrent à l'appartement une atmosphère urb

SL Immobilier vous présente son coup de coeur pour un appartement de 34 m2 environ situé au troisième étage sur 9 avec ascenseur.A la croisée des quartiers de Vauban Périer Gaston Crémieux, idéalement situé, proche des commerces, des transports.Quartier recherché. Vous serez charmé par cet appartement 1 pièce avec séparation de la chambre, cuisine ouverte,salle de bain et toilettes séparés.Le balcon est orienté Sud /Est et longe tout l'appartement, idéal pour le café du matin ou l'apéritif du soir entre amis.Les lieux sont baignés de lumière. L'appartement bénéficie d'une climatisation,d'un store et de volets électriques. Une cave complète ce bien. A ne pas manquer! Contact Isabelle: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre, cet appartement T3 de 86 m2 séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié au cœur d’un secteur vivant et parfaitement desservi. Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement offrant de beaux espaces de vie et un bel ensoleillement tout au long de la journée. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter de l’extérieur dans un environnement dégagé. L’appartement dispose de deux chambres confortables, d’une cuisine indépendante donnant sur loggia, d’une salle de bain ainsi que de nombreux rangements. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Vous bénéficierez d’un emplacement particulièrement recherché du 6ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun (métro, tramway, bus), ainsi que des principaux axes permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les accès autoroutiers. Garage en sus disponible. Un

ERA immobilier centre vous propose à l'achat ce spacieux appartement de 140 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, dans le quartier prisé de Castellane à Marseille. Ce bien de 6 pièces comprend 4 chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux de 20 m² avec une cheminée chaleureuse. Vous apprécierez la hauteur sous plafond de 3,60 m, les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois qui garantissent un bon confort thermique, complété par un chauffage au gaz et une eau chaude par géothermie. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une climatisation. Le balcon offre une vue citadine agréable orientée nord-est. Le standing est bon, dans un immeuble construit en 1900. Possibilité d'acquérir un box à proximité. La localisation est idéale, des arrêts de tram Rome Dragon et Castellane, de plusieurs écoles (Collège privé Ami, École élémentaire Albert Chabanon, Lycée général et technologique privé Saint-Joseph Le

iad France - Yoann Lonchamp vous propose: COURS JULIEN - RUE VIAN Appartement traversant rénové situé au 3 ème étage comprenant: Entrée, chambre sur cour, salle d'eau avec douche et WC, séjour avec Kitchenette au Sud sur rue. Les points forts: - Double exposition - Double vitrage - Cage d'escalier refaite récemment Petit immeuble (10 lots principaux) Charges: 75€/mois (eau froide / communs) Taxe foncière: 630€ A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo