13 609 maisons à vendre à Marcellaz-Albanais

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres EXCLUSIVITE IMMODEC ! Sur les hauteurs de Rumilly, découvrez cette maison individuelle offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-jardin, la maison se compose d'une véranda lumineuse, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un salon chaleureux, d'un espace buanderie pouvant accueillir un futur hammam ou une salle de bains selon vos envies ainsi que d'un WC indépendant. L'étage est composé d'une chambre avec sa propre salle d'eau et de son dressing. Elle bénéficie d'une grande terrasse avec vue dégagée. Vous y trouverez également un second salon ouvrant sur un balcon, offrant un espace de vie supplémentaire agréable et lumineux. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, de deux bureaux (idéal pour le télétravail ou des chambres d'appoint) et d'une salle d'eau avec WC. En annexes, le bien dispose d'un double garage avec un espace mezzanine offrant beaucoup de potentiel, un abris voiture ainsi q

Maison ossature bois 90 m² avec garage – Rumilly (DPE A) À Rumilly, au cœur d'un lotissement calme et recherché, découvrez ce projet de construction d'une maison individuelle en ossature bois, bénéficiant d'une belle exposition pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un cadre de vie privilégié Lotissement résidentiel calme Terrain de 450 m² Belle exposition Environnement idéal pour une vie de famille À proximité des commerces, écoles, services et des axes reliant Annecy et Aix-les-Bains Votre future maison Naturéa Inspirée de notre modèle Aria, cette maison de 90 m² habitables est entièrement personnalisable pour s'adapter à votre mode de vie. Elle comprend: 90 m² habitables Garage de 16 m² Belle pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale Cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger 3 chambres 1 salle de bain Nombreuses possibilités de personnalisation des espaces, des matériaux et des finitions Une maison performante et durable Construite e

Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres A VENDRE A RUMILLY. Cette maison individuelle, parfaitement entretenue, déploie ses 168 m² sur un terrain de plus de 1 100 m². Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle s'étend vers une terrasse ensoleillée et une véranda. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet ensemble. Quatre chambres de plain-pied, associées à une salle de bains, offrent un confort immédiat. À l'étage, deux chambres supplémentaires pour différents aménagements possibles: un bureau lumineux, une chambre d'amis accueillante ou un espace dédié aux enfants. Une salle d'eau et de nombreux rangements rendent chaque recoin utile. A l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré pour se détendre et pour les loisirs en plein air. Un emplacement est prévu pour l'installation d'une piscine hors-sol, selon vos projets. Les atouts pratiques: un grand garage pour accueillir votre véhicule tout en offrant un espace de stock

Située dans un environnement calme et résidentiel de Lovagny, cette villa contemporaine construite en 2022 offre un cadre de vie particulièrement agréable, à seulement quelques minutes d’Annecy. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes bien pensés et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s’ouvre largement sur les extérieurs grâce à de belles baies vitrées, créant une véritable continuité entre la maison et le jardin

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Quartier FULY - Au calme, dans quartier résidentiel et recherché à 10 minutes à pied de la gare et des commodités sur l'axe Sud - Nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison individuelle à rénover de type 7. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de quatre chambres, d'un bureau, d'un second espace cuisine à l'étage et d'un WC. Cette bâtisse bénéficie d'un sous-sol total et de plusieurs dépendances (garages et atelier). Un agréable jardin vous permettra de bénéficier d'un espace de loisirs ou potager/verger. Des travaux de remise en état sont à prévoir (Menuiseries, isolation, électricité, chauffage, salle de bains. ). Assainissement collectif Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880.0 € et 3960.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Delphine ARCHIMBAUD EI, agent commerc

Découvrez LA GRANGE DES LANCHES EN EXCLUSIVITE chez Trésors Immobilier, Au bout d'une impasse, dans un environnement calme, Trésors Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d'environ 150 m², issue de la réhabilitation complète d'une ancienne grange. Dès l'entrée, un espace dressing et rangement permet de s'organiser au quotidien, complété par un WC indépendant

Tour des Lacs Immobilier vous présente cette belle maison contemporaine située sur les hauteurs de Rumilly, à 25 minutes d’Annecy dans un lotissement calme avec une vue dégagée sur un terrain agricole. D’une surface de 212 m², cette maison sans travaux séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité, mise en valeur par de grandes baies vitrées. Elle offre quatre chambres confortables et des espaces de vie ouverts, conçus pour le bien-être au quotidien

Découvrez cette belle maison mitoyenne neuve de 122 m2 (construction 2025), offrant de belles finitions et située dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-cuisine lumineux, une chambre, une salle de bain et un WC.
 À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une seconde salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les moments en famille, ainsi que d'une place de parking couverte et d'une cave pour plus de rangement. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort moderne dans un cadre serein. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 309374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY ER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le n

À Rumilly, dans le quartier résidentiel du Bouchet, à quelques minutes à pied des commerces du secteur Intermarché, découvrez cette maison familiale de 116 m2 habitables construite en 2011, sur un terrain plat et clos de 352 m2. Un quartier apprécié pour son ambiance calme et familiale, qui permet de profiter de toutes les commodités de Rumilly tout en gardant un extérieur agréable au quotidien.Le rez de chaussée s’organise autour d’un séjour lumineux de 32 m2, largement ouvert sur le jardin et la terrasse grâce à de nombreuses ouvertures qui créent une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine de 9 m2, un rangement et un WC complètent ce niveau.À l’étage, quatre chambres dont une grande chambre parentale avec salle de bain de 15m2, une salle d’eau, de quoi accueillir confortablement une famille.À l’extérieur, le jardin arboré, plat et entièrement clos, exposé sud est, est un véritable prolongement de la maison. Facile à entretenir et entièrement exploitable, il offre u

Située à Étercy (74150), cette ancienne ferme offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour des résidents en quête de calme et de sérénité. Exposée sud'ouest, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal. L’habitation principale développe 167 m² sur un terrain de 2 490 m² et se compose de deux appartements indépendants en duplex de 84 m² chacun: un logement de plain'pied de 4 pièces et un logement à l’étage de 3 pièces, avec de beaux volumes sous combles propices à un agrandissement. À l’extérieur, un garage et plusieurs dépendances agricoles complètent le bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement. Le terrain, constructible vient parfaire ce bien d’exception, ouvrant des possibilités d’investissement ou d’extension.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 750 000 €Honoraires charge vendeur

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Iad France - Amandine Bajot vous propose: Maison à Etercy Envie d’un cadre de vie paisible, moderne et proche de tout ? Cette maison située à Étercy réunit tous les atouts pour vous séduire: confort, espace, luminosité et performances énergétiques, dans un environnement calme et agréable. Un emplacement privilégié À seulement 20 minutes d’Annecy et 35 minutes de Genève, Étercy offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des grands axes. Vous profiterez d’un environnement résidentiel avec un jardin clos, une vue dégagée sur les montagnes et un quartier paisible. Une maison pensée pour votre confort Construite en 2019, cette maison de 92 m² offre des espaces fonctionnels et bien agencés. Elle comprend trois chambres, une mezzanine, deux salles d’eau avec WC ainsi qu’une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à la terrasse et au jardin. Un local de 7 m²,

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Et si votre future maison était celle-ci… En EXCLUSIVITÉ, à Hauteville-sur-Fier, laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine neuve de 2025, offrant des prestations haut de gamme, des volumes exceptionnels et une vue magnifique sur la nature. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son hall d'entrée séparé, équipé de placards intégrés, il vous conduira directement vers une superbe pièce de vie de 55 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Le salon et la salle à manger se prolongent harmonieusement vers l'extérieur, créant une atmosphère où l'on se projette immédiatement. La cuisine ouverte, entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, avec son cellier attenant, a été pensée pour partager de bons moments. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une belle chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir vos proches ou installer votre bureau. À l'étage, vous trouverez une superbe suite parentale de

Située à Montagny-les-Lanches, cette charmante maison mitoyenne par le garage, offre un confort moderne et une vie paisible à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie baigné de lumière, grâce à une grande baie vitrée équipée de volets roulants électriques, qui s'ouvre sur un jardin avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres À Étercy, à 10 minutes de Rumilly et 15 km d'Annecy, découvrez cette maison récente et jamais habitée, baignée de lumière et idéalement située au calme. Jumelée d'un seul côté et sur un terrain verdoyant de 434 m², elle offre une vue dégagée sur la campagne au sud. Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, communicant directement avec le garage. À l'étage: 4 chambres spacieuses, idéales pour la famille ou le télétravail, et une salle de bains avec baignoire, l'emplacement douche est prévu. Côté prestations et confort: Cuisine Schmidt entièrement équipée. DPE A: chauffage par pompe à chaleur (économies et confort optimal). Volets roulants motorisés. Garage + 2 places de stationnement extérieures. Il ne reste plus qu'à finir les sols de l'étage au niveau du hall et des chambres, les peintures sont faites ainsi que l'escalier bois verni. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence: 426

Votre agence familiale Perle du Semnoz Immobilier vous présente cette maison individuelle de 188 m2, sise sur une parcelle arborée et clôturée de 1 231 m2 située à Rumilly

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres À Rumilly, découvrez cette maison contemporaine construite en 2013, idéalement située au calme tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec le centre-ville, les écoles, les commerces. D'une surface d'environ 109 m², cette maison familiale, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un séjour cathédrale donnant accès à une première terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une seconde terrasse, accessible depuis la cuisine et exposée Nord, offre quant à elle un espace extérieur plus ombragé, particulièrement appréciable en été. La maison dispose également d'un garage et d'une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. Son emplacement privilégié permet à chaque membre de la famille de bénéficier d'une réelle autonomie grâce aux transp

Achat / Vente maison t5 5 pièces Maisons Alain Métral vous propose de construire votre maison sur la commune de Chapeiry sur un terrain de 706 m². Au calme, cadre champêtre, proximité centre village, à 5 minute de l'accès autoroute échangeur de chaux Balmont. Maisons Alain Métral construira pour vous une maison de 119,94 m², en demi niveau, bel espace vie de 45,82 m² au rez de jardin, 4 chambres, salle de bains au demi niveau. Garage, cave 70,20 m². Prestations de qualité. Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, hors peinture et sol des chambres, cuisine et aménagements extérieurs. Photos non contractuelles. Visuels générés par IA. Projet conforme à la RE2020. Chapeiry (74540)

Achat / Vente maison t11 11 pièces 6 chambres A seulement 35 minutes de l'aéroport international de Genève, TRESORS IMMOBILIER vous présente cette propriété contemporaine de près de 700 m², édifiée en 2015 sur un terrain paysager d'environ 3 000 m², offre un cadre rare alliant prestige, accessibilité et flexibilité d'utilisation. Conçue pour s'adapter à de multiples projets, elle constitue une opportunité unique pour un siège d'entreprise, un family office, une start-up en développement, un centre de bien-être, une activité de réception ou une résidence secondaire haut de gamme à proximité immédiate du bassin économique genevois. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spectaculaire pièce de réception de 140 m², ouverte sur une vaste terrasse en composite et une piscine chauffée de 8x4m, que vous pouvez ou non couvrir d'un dôme. Il comprend également une entrée, une suite parentale, deux grands bureaux ouverts sur la pièce de vie, une chambre, un atelier, une buanderie, un espace bi

Achat / Vente maison t7 7 pièces 3 chambres Maison de maître du XVIIIe avec piscine intérieure Réf: 71178PVR À la campagne, au calme, cette maison de maître du XVIIIe siècle est édifiée sur un terrain de 1 428 m². La propriété offre au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger, une chambre ainsi qu’une grande cuisine prolongée par un espace repas ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Une seconde grande chambre avec salle d’eau, bénéficiant de sa propre entrée indépendante, ouvre directement sur une vaste pièce de 50 m² accueillant la piscine intérieure. À l’étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d’eau. Le dernier niveau propose des combles à aménager de 66 m² de surface au sol, offrant un beau potentiel d’évolution. Une buanderie et une cave complètent le bien. À l’extérieur, la propriété dispose d’un potager, d’un puits, d’un abri de jardin, d’un terrain de pétanque ainsi que d’un double garage. Quelques rafraîchissements sont à prévoir afin de rév

Chaleureuse maison de près de 155 m² (145,5 m² Carrez), pleine de charme, implantée sur un terrain de 1251 m² totalement plat. Au rez-de-chaussée: - Entrée avec placards - Spacieuse pièce de vie d’environ 45 m² avec poêle et baies vitrées donnant accès à la terrasse filante et à la terrasse couverte avec Spa, - Grande Cuisine aménagée/équipée, - Buanderie/Cellier, - Chambre - Salle d'eau - Toilettes indépendantes. - Atelier/garage

Votre future villa pour profitez, chaque jour, d’un cadre de vie privilégié dans un secteur dynamique et pratique !À seulement 7 minutes du péage d’ALBY/CHERAN et 15 minutes du péage d’ANNECY - CENTRE, installez-vous dans un cadre dynamique et pratique, à proximité immédiate des commerces et écoles.Ce programme se compose de 2 villas individuelles de 90m² et 100m², chacune disposant d’un jardin privatif. Les volumes généreux, les pièces lumineuses et les aménagements soigneusement pensés répondent aux exigences d’une vie moderne, confortable et sereine.PLUS DE CONFORT:Chauffage au sol au rez-de-chaussée3 à 4 chambres selon vos besoinsCloisons acoustiques PlacostylMenuiseries double vitrage à basse émissivitéDouble isolation intérieure et extérieureGrandes baies vitrées coulissantes avec volets roulants motorisésPLUS DE MAÎTRISE DES CONSOMMATIONS:Label RE2020Logement ultra performant sur le plan énergétiquePompe à chaleur pour l’eau chaude et le chauffageLogement à ossature bois fabriqu

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Sur les hauteur de Rumilly, dans un quartier calme et sécurisé, cette récente maison d'architecte offre un agréable cadre de vie avec environ 263 m² habitables, au cœur d'un terrain d'environ 1300 m2. Conçue en 2020, cette maison se distingue par sa luminosité, ses très grandes ouvertures et ses volumes généreux, avec un total de 8 pièces dont 5 chambres. Le séjour profite d'une belle espace avec une cheminée, tandis que la suite parentale bénéficie d'un confort particulier grâce à la climatisation réversible, également présents dans la pièce de vie. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine, pensée pour une vie de famille agréable comme pour recevoir. Un sous-sol complet d'environ 80 m2 offre encore davantage de possibilités de stockage ou d'aménagement. Un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour accueillir en toute autonomie ou envisager une solution d'investissement locatif. Côté prestations, la maison bénéfici

Votre future villa pour profitez, chaque jour, d’un cadre de vie privilégié dans un secteur dynamique et pratique !À seulement 7 minutes du péage d’ALBY/CHERAN et 15 minutes du péage d’ANNECY - CENTRE, installez-vous dans un cadre dynamique et pratique, à proximité immédiate des commerces et écoles.Ce programme se compose de 2 villas individuelles de 90m² et 100m², chacune disposant d’un jardin privatif. Les volumes généreux, les pièces lumineuses et les aménagements soigneusement pensés répondent aux exigences d’une vie moderne, confortable et sereine.PLUS DE CONFORT:Chauffage au sol au rez-de-chaussée3 à 4 chambres selon vos besoinsCloisons acoustiques PlacostylMenuiseries double vitrage à basse émissivitéDouble isolation intérieure et extérieureGrandes baies vitrées coulissantes avec volets roulants motorisésPLUS DE MAÎTRISE DES CONSOMMATIONS:Label RE2020Logement ultra performant sur le plan énergétiquePompe à chaleur pour l’eau chaude et le chauffageLogement à ossature bois fabriqu

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Dans un quartier calme et résidentiel de Rumilly, à quelques minutes à pied des commerces et services, cette maison mitoyenne moderne vous invite à découvrir un habitat pensé pour votre confort au quotidien. Construite selon les standards de la dernière génération, elle offre 90 m² de surface habitable baignés de lumière naturelle, où chaque pièce reflète le soin apporté à la conception des espaces. Le chauffage par le sol, alimenté par pompe à chaleur, assure une diffusion douce et homogène de la chaleur tout en maîtrisant votre consommation énergétique. Les volets roulants électriques parachèvent cette recherche de confort et de praticité, alliant modernité des équipements et facilité d'usage. Ici, tout a été pensé pour une vie sereine: un emplacement privilégié au coeur de Rumilly, une architecture contemporaine, des prestations de qualité ? une maison où il fait bon vivre, dès aujourd'hui. Rumilly (74150)

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Située sur la commune bucolique et calme d'Hauteville-Sur-Fier, découvrez cette grande maison familiale de 155M2 implantée sur un terrain plat, clos arboré et piscinable de 1251m2. Découvrez au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une première chambre avec placards, une salle de bain avec wc, une grande cuisine semi-ouverte récente et équipée avec deux portes fenêtres donnant sur l'extérieure et une terrasse. Un vaste et lumineux salon salle-à manger disposant d'un poële à bois alsacien saura chauffer l'hiver l'ensemble des pièces de vies. Profitez toute l'année d'un accès à une seconde terrasse sous une pergola modulable disposant d'un coin salon et d'un jacuzzi. Enfin une buanderie complète ce niveau. A l'étage, le coin nuit propose 3 chambres dont 1 suite parentale avec balcon donnant vue sur la campagne environnante et comprenant une salle d'eau avec wc. Une deuxième salle d'eau avec wc complète cet étage. A l'extérieur vous trouvere

Dans un lotissement résidentiel récent et paisible, à quelques minutes du centre de Rumilly, de ses écoles et des accès vers Annecy, Aix les Bains, cette belle maison individuelle d'environ 130 m² a été pensée pour la vie de famille

Propriété de caractère avec potentiel professionnel et foncier Chavanod / AnnecyÀ seulement quelques minutes d’Annecy, sur la commune recherchée de Chavanod, cette propriété de caractère issue de la réhabilitation d’une ancienne ferme savoyarde développe environ 475 m2 dans un environnement calme, accessible et parfaitement connecté.Derrière son cachet authentique et sa rénovation de qualité, ce bien rare se distingue par une configuration idéale pour allier habitation et activité professionnelle, ainsi qu’un fort potentiel de valorisation foncière.Un bien parfaitement adapté aux professions libérales et médicalesLa propriété dispose d’un espace de 150m2 entièrement dédié à une activité professionnelle, hier exploité en bureau d'architecte, comprenant:un espace accueildeux open-spacesune salle de réunionCet ensemble, indépendant et fonctionnel, se prête parfaitement à l’installation de:cabinet médical ou paramédical (médecin, kiné, ostéo, infirmier…) avec les autorisations règlementair

À Rumilly, découvrez cette maison contemporaine construite en 2013, idéalement située au calme tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec le centre-ville, les écoles, les commerces. D'une surface d'environ 109 m², cette maison familiale, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel

Située sur les hauteurs de Rumilly, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 112 m² habitables, construite dans les années 2000 sur une belle parcelle plate d'environ 900 m². Pensée pour le confort de toute la famille, elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative

Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER ! Amoureux des bâtisses d'époque rénovées et offrant de beaux volumes, vous allez être comblés… Située dans un hameau recherché du village de Saint-Sylvestre, à 5 minutes de l'entrée d'autoroute Seynod Sud, venez découvrir cette belle bâtisse d'époque rénovée avec goût et construite sur un terrain d'environ 600 m² ! La maison offre 187 m² de surface et se décompose sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée: - Une entrée confortable, - Une belle pièce de vie de + de 50 m² avec cuisine équipée, salle à manger et séjour avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin, - Une salle d'eau et un WC indépendant, - Un espace cellier / buanderie. Au 1er étage: - Une grande mezzanine baignée de lumière, - 4 chambres de bonnes tailles (environ 16 m² chacune), - Une salle de bains équipée avec WC intégré. En annexes: - Un grand garage de 33 m² avec mezzanine de la même taille et accès direct aux combles, - Une cave, - Stationnement