13 457 maisons à vendre à Marcellaz-Albanais

À la limite des communes de SALES et de RUMILLY, en direction d'Annecy, laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 179,45 m² habitables, implantée sur un beau jardin fleuri et arboré, de plus de 960 m². Idéalement située entre ville et campagne, elle donne sur le parc d'une magnifique maison forte. Dès l'entrée, les volumes et le potentiel de cette maison se dévoilent. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée, une chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un agréable séjour/salle à manger réchauffé par un poêle à bois, avec WC indépendant. À l'étage, une mezzanine de près de 10 m² distribue cinq chambres aux surfaces confortables, de 9,20 m² à 14,85 m². Deux d'entre elles bénéficient d'un accès à un balcon exposé Sud. Une salle de bains, une salle de douche avec WC et un espace de rangement de plus de 5 m² complètent ce niveau. Depuis la maison, tout se fait facilement: - 3 min de l'école maternelle et primaire - 3 min du centre-ville de Rumilly, de s

Située sur les hauteurs de Rumilly, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 112 m² habitables, construite dans les années 2000 sur une belle parcelle plate d'environ 900 m². Pensée pour le confort de toute la famille, elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Vous apprécierez son vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, prolongé par une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, tout est réuni pour la détente et les moments de partage: un petit bassin d'agrément, un terrain de pétanque et un jardin plat facile à aménager selon vos envies. Cette maison fonctionnelle et bien entretenue séduira particulièrement les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités tout en bénéficiant du calme des hauteurs de Rumilly. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Référence agence: 4

Iad France - Elsa Cohu vous propose: Maison familiale mitoyenne - 121 m² au sol - DPE A - Exposition sud-ouest Belle maison contemporaine construite en 2016 par le constructeur Alain Metral, en parfait état, idéalement située dans un village calme avec toutes commodités à pied - boulangerie à 2 minutes et école à 300 mètres. Répartie sur 4 demi-niveaux, elle offre 121 m² au sol avec une grande pièce de vie de 42 m² très lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, une cuisine entièrement équipée Ixina, 3 chambres et une salle d'eau. En prime, une pièce supplémentaire de plus de 15 m² - non comptée dans la surface - que vous pourrez utiliser en cellier, buanderie ou salle de cinéma selon vos envies. Côté confort, le chauffage au sol électrique par pompe à chaleur garantit de faibles charges (DPE A), et la climatisation dans les chambres assure des étés agréables. À l'extérieur, joli jardin au calme avec garage et pergola complète le tout. Située à seulement 10 minutes de Rumilly, 12 minu

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ: située dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Rumilly, cette maison de très bonne construction offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur la ville. Édifiée sur un magnifique terrain de 2 097 m², elle se compose d'un sous-sol complet avec double garage, offrant de nombreux espaces de rangement. L'espace de vie se distingue par un séjour lumineux aux trois expositions, profitant d'une superbe ouverture sur le paysage. La cuisine, semi-ouverte, s'intègre harmonieusement à une agréable véranda orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend 3 chambres ainsi qu'un bureau, permettant de répondre aux besoins d'une famille ou du télétravail. À l'étage, vous découvrirez de belles combles aménageables d'environ 80 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Une propriété rare, alliant qualité de construction, volumes, luminosité et emplacement re

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en Co -exclusivité, dans un environnement privilégié, à seulement 35 minutes de l’aéroport international de Genève, cette propriété contemporaine construite en 2015 qui offre un cadre de vie rare alliant volumes spectaculaires, confort et sérénité. Implantée sur un terrain d’environ 3 000 m², la propriété développe près de 700 m² habitables répartis sur deux niveaux et se distingue par son architecture ouverte et lumineuse. Dès l’entrée, la pièce de réception d’environ 140 m² impressionne par ses volumes et sa luminosité. L’espace de vie s’ouvre naturellement sur une vaste terrasse en bois exotique bordant la piscine chauffée, invitant à profiter pleinement des extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec double dressing et salle d’eau, deux grands bureaux pouvant aisément être transformés en chambres, une chambre d’enfant, ainsi qu’une buanderie et un cellier indépendants. Un espace bien-être exceptionnel

Magnifique maison individuelle d'environ 122 m2 habitables composée au rez-de-chaussée d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bain, un wc séparé et un bureau ou chambre d'amis. Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau et un espace bureau / bibliothèque. Un passage couvert donne accès à un grand garage double. Terrain arboré d'environ 1000m² avec une grande terrasse bois et piscine. Aucun travaux à prévoir, sans vis à vis, calme complet et vue montagnes. Honoraires de 2.53 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (789 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – RUMILLY (74150) Vous recherchez une maison familiale dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention. Située au sein d'un lotissement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable et pratique au quotidien. Parfaitement entretenue, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette maison séduit par sa luminosité, ses volumes bien pensés et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante vous accueille et mène à une agréable pièce de vie traversante d'environ 34 m², baignée de lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée, crée un espace convivial et fonctionnel. Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine avec

Chaleureuse maison de près de 155 m² (145,5 m² Carrez), pleine de charme, implantée sur un terrain de 1251 m² totalement plat. Au rez-de-chaussée: - Entrée avec placards - Spacieuse pièce de vie d’environ 45 m² avec poêle et baies vitrées donnant accès à la terrasse filante et à la terrasse couverte avec Spa, - Grande Cuisine aménagée/équipée, - Buanderie/Cellier, - Chambre - Salle d'eau - Toilettes indépendantes. - Atelier/garage. À l’étage: - Salle de bains avec toilettes, - Deux chambres - Suite parentale avec salle d’eau privative et toilettes. A l’extérieur: - Terrain plat, entièrement clos et arboré - Terrasse couverte 30 m² avec spa, - abri de jardin, - carport et grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, Les +: - Chauffage électrique (chaudière 2023) + poêle à bois, - Adoucisseur - Chauffe-eau 2025 - Fenêtres bois double vitrage, - Volets roulants PVC 2022, - Isolation par l'extérieur en 2022. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me joindre au. Sous réserv

Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et sans travaux, où chaque membre de la famille pourra trouver son espace ? Cette propriété construite en 2018 pourrait bien répondre à toutes vos attentes. Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison mitoyenne développe plus de 99 m² habitables sur une parcelle de 262 m², avec un véritable atout: un extérieur préservé de tout vis-à-vis. Vous apprécierez ses espaces de vie lumineux, son agencement bien pensé et son atmosphère agréable, offrant un cadre idéal pour partager les moments du quotidien. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, avec une répartition particulièrement intéressante: deux chambres au rez-de-chaussée et deux à l'étage. Une configuration permettant de s'adapter facilement aux besoins d'une famille, d'aménager un bureau pour le télétravail ou de disposer d'un espace pour recevoir. Une salle de bains avec espace buanderie ainsi que des toilette

Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * Idéalement située, sans vis à vis, sur un terrain arboré de 1345 m² exposé plein sud, je vous invite à découvrir cette superbe villa qui se décline ainsi: Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards, un séjour double de plus de 50 m², une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie/chaufferie.Les pièces sont baignées de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. A l'étage, la visite se poursuit par une pièce palière offrant un espace bureau, 4 belles chambres avec placards, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle et des toilettes indépendantes. Le parc de 1345 m² vous permettra de profiter d'une vue exceptionnelle et du soleil toute la journée, au calme absolu ! Un garage, un abri voitures et une cour avec de nombreuses places de parking viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité, au

Réf: 71178PVR À la campagne, au calme, cette maison de maître du XVIIIe siècle est édifiée sur un terrain de 1 428 m². La propriété offre au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger, une chambre ainsi qu’une grande cuisine prolongée par un espace repas ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Une seconde grande chambre avec salle d’eau, bénéficiant de sa propre entrée indépendante, ouvre directement sur une vaste pièce de 50 m² accueillant la piscine intérieure. À l’étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d’eau. Le dernier niveau propose des combles à aménager de 66 m² de surface au sol, offrant un beau potentiel d’évolution. Une buanderie et une cave complètent le bien. À l’extérieur, la propriété dispose d’un potager, d’un puits, d’un abri de jardin, d’un terrain de pétanque ainsi que d’un double garage. Quelques rafraîchissements sont à prévoir afin de révéler pleinement le charme et le potentiel de cette propriété de caractère. Pierre VAN ROSSI +33

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, en exclusivité, cette élégante propriété de caractère située à Chapeiry, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Exposée plein sud, elle bénéficie d’un ensoleillement remarquable et d’un vaste panorama sur la campagne et les montagnes environnantes. Développant plus de 400 m² habitables, auxquels s’ajoutent d’importantes surfaces annexes, la propriété a été pensée autour de trois univers distincts, permettant à chacun de préserver son intimité tout en offrant de magnifiques espaces de réception. Le niveau principal accueille une entrée généreuse, une vaste cuisine équipée prolongée par la salle à manger, ainsi qu’un remarquable espace de réception composé de plusieurs salons avec cheminées. Une suite parentale de plain-pied, disposant de ses dressings et de sa salle de bains, permet une vie quotidienne particulièrement confortable sur un seul niveau. Un bureau complète cet espace. L’étage est consacré à la famille et aux

A seulement 35 minutes de l'aéroport international de Genève, TRESORS IMMOBILIER vous présente cette propriété contemporaine de près de 700 m², édifiée en 2015 sur un terrain paysager d'environ 3 000 m², offre un cadre rare alliant prestige, accessibilité et flexibilité d'utilisation.Conçue pour s'adapter à de multiples projets, elle constitue une opportunité unique pour un siège d'entreprise, un family office, une start-up en développement, un centre de bien-être, une activité de réception ou une résidence secondaire haut de gamme à proximité immédiate du bassin économique genevois.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spectaculaire pièce de réception de 140 m², ouverte sur une vaste terrasse en composite et une piscine chauffée de 8x4m, que vous pouvez ou non couvrir d'un dôme. Il comprend également une entrée, une suite parentale, deux grands bureaux ouverts sur la pièce de vie, une chambre, un atelier, une buanderie, un espace bien-être haut-de-gamme avec jacuzzi, sauna et ham

Iad France - Céline Douay vous propose: CHAPEIRY - MAISON - T11 750 m² - PISCINE - 13XPARKINGS - LUMINEUX Découvrez à Chapeiry cette maison d'architecte qui conjugue volumes remarquables, luminosité plein sud et équipements haut de gamme au sein d'un ensemble résidentiel sécurisé. Construite en 2015, cette propriété de 750 m² habitables se déploie sur 3 niveaux et propose 11 pièces dont 7 chambres, offrant une capacité d'accueil peu courant et une grande souplesse d'organisation des espaces. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, valorisant chaque pièce de vie. L'intérieur révèle un séjour vaste et lumineux, prolongé par de vaste salles à manger aux volumes bien dimensionnés, adaptées pour recevoir. Les 5 cuisines aménagées, réparties sur les différents niveaux, témoignent d'une conception pensée pour un usage multiple ou une organisation en plusieurs entités distinctes. Les 7 chambres, toutes confortables, bénéficient d'un calme appréciabl

À proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes routiers, dans un environnement résidentiel, calme et recherché, découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités. Édifiée sur un terrain de plus de 800 m2 idéalement exposé, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine indépendante entièrement équipée, un double salon ainsi qu'une salle à manger ouvrant directement sur une agréable terrasse de près de 30 m2, à l'abri des regards. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. Depuis la terrasse, profitez d'un accès direct au jardin arboré et entièrement clos, un véritable espace privilégié pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les instants en famille. À l'étage, un bel escalier dessert quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, particulièrement foncti

A VENDRE A RUMILLY. Cette maison individuelle, parfaitement entretenue, déploie ses 168 m² sur un terrain de plus de 1 100 m². Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle s'étend vers une terrasse ensoleillée et une véranda. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet ensemble. Quatre chambres de plain-pied, associées à une salle de bains, offrent un confort immédiat. À l'étage, deux chambres supplémentaires pour différents aménagements possibles: un bureau lumineux, une chambre d'amis accueillante ou un espace dédié aux enfants. Une salle d'eau et de nombreux rangements rendent chaque recoin utile. A l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré pour se détendre et pour les loisirs en plein air. Un emplacement est prévu pour l'installation d'une piscine hors-sol, selon vos projets. Les atouts pratiques: un grand garage pour accueillir votre véhicule tout en offrant un espace de stockage. Vous disposez également d'un abri de ja

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Rumilly, dans le secteur calme et recherché du Lycée de l'Albanais, cette maison se distingue par sa qualité d'entretien et ses matériaux choisis avec soin. Elle développe une surface de 102 m2 habitables et un garage de 20 m2. La pièce de vie de 31 m2, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée et un puits de lumière avec velux culminant à 7 m de hauteur, offre un cadre chaleureux et convivial. L'espace nuit comprend une chambre de 19 m2 avec dressing sur mesure (issue de deux chambres réunies, permettant de retrouver aisément quatre chambres), deux autres chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Deux epaces extérieurs entourent la maison, une grande terrasse avec pergola et un espace jardin exposé plein sud. Entretien exemplaire et finitions soignées: parquet spécial résistant aux talons et à l'eau, dressing sur mesure, fenêtres récentes, toiture démoussée et traitée par hydrofuge. Des travaux de zinguerie ont par

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Vous recherchez une maison pleine de charme, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités ? Cette maison individuelle en ossature bois de style chalet pourrait bien vous séduire ! Située en périphérie du centre-ville de Rumilly, dans un environnement calme et préservé, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique: commerces essentiels et établissements scolaires sont accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et conviviale de cette maison, parfaitement entretenue et en très bon état. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie, spacieuse et lumineuse ouverte sur le balcon/terrasse et surplombant le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau offre une cuisine récente. une chambre confortable, accompagnée de sa salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, les combles aménagés accueillent une seconde chambre spacieuse, offrant un espace supplémentaire p

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Situe dans un environnement VERDOYANT au CALME ABSOLU (mais tout proche de l'embranchement d'autoroute pour Annecy Sud), Cette maison de 273 m2 sur 1144 m2 de TERRAIN comprend 8 PIECES dont 5 CHAMBRES et 3 SDB VUE DEGAGEE SUR LES MONTAGNES et LA CAMPAGNE, PISCINE COUVERTE 'Telescopique' de 9 x 4, cet ancien corps de ferme renove est en vente sur la commune de Chapeiry (74540),, Cette GRANDE VILLA se compose ainsi:,, - EN REZ:, cuisine ouverte sur un DOUBLE ESPACE DE VIE (SALLE A MANGER - SEJOUR) de 44 m2, 3 chambres entre 9 m2 et 12 m2, une SDB, un WC independant et un ACCES a UNE TERRASSE EN SITUATION DOMINANTE avec une VUE SANS VIS-a-VIS, - A L ETAGE:, un sejour de plus de 50 m2, WC, 2 chambres avec un acces commun SDB et Dressing et une VUE sur toutes la CHANE des MONTAGNES,, - COMBLES:, 43 m2 en surface utile totalement habitable,, - SOUS-SOL COMPLET:, 2 pieces, SDB, buanderie, WC (POSSIBILITE APPARTEMENT INDEPENDANT), + GARAGE,, - CAVE E

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Située sur les hauteurs de Rumilly, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 112 m² habitables, construite dans les années 2000 sur une belle parcelle plate d'environ 900 m². Pensée pour le confort de toute la famille, elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Vous apprécierez son vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, prolongé par une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, tout est réuni pour la détente et les moments de partage: un petit bassin d'agrément, un terrain de pétanque et un jardin plat facile à aménager selon vos envies. Cette maison fonctionnelle et bien entretenue séduira particulièrement les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités tout en bénéficiant du calme des hauteurs de Rumilly. Un bien rare à

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Découvrez cette belle maison mitoyenne neuve de 122 m2 (construction 2025), offrant de belles finitions et située dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-cuisine lumineux, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une seconde salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les moments en famille, ainsi que d'une place de parking couverte et d'une cave pour plus de rangement. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort moderne dans un cadre serein. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 309374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY ER (EI) imma

Secteur Rumilly / Hauteville-sur-Fier – Maison individuelle avec jardinVotre future maison se situe impasse des Cimes à Rumilly, dans un cadre résidentiel calme et préservé de la circulation, tout en restant à quelques minutes du centre-ville. Le secteur est particulièrement bien équipé: commerces, supermarché, boulangerie, médecin et bassin scolaire complet (écoles, collège, lycée) accessibles à proximité immédiate.Caractéristiques principales:2 maisons individuelles au choix: 90 m² (3 chambres) ou 100 m² (4 chambres),emplacement en impasse, calme et sécurisant,espace de vie lumineux et fonctionnel,jardin privatif,garage et stationnements.Aspects techniques:construction conforme RE2020,matériaux de qualité,confort thermique et consommations maîtrisées (chauffage par pompe à chaleur).Programme immobilier proposé par C&V Habitat, promoteur constructeur local depuis plus de 20 ans, travaillant exclusivement avec des artisans et entreprises locales.Pour toute information ou photos supplém

Secteur Rumilly / Hauteville-sur-Fier – Maison individuelle avec jardinVotre future maison se situe impasse des Cimes à Rumilly, dans un cadre résidentiel calme et préservé de la circulation, tout en restant à quelques minutes du centre-ville. Le secteur est particulièrement bien équipé: commerces, supermarché, boulangerie, médecin et bassin scolaire complet (écoles, collège, lycée) accessibles à proximité immédiate.Caractéristiques principales:2 maisons individuelles au choix: 90 m² (3 chambres) ou 100 m² (4 chambres),emplacement en impasse, calme et sécurisant,espace de vie lumineux et fonctionnel,jardin privatif,garage et stationnements.Aspects techniques:construction conforme RE2020,matériaux de qualité,confort thermique et consommations maîtrisées (chauffage par pompe à chaleur).Programme immobilier proposé par C&V Habitat, promoteur constructeur local depuis plus de 20 ans, travaillant exclusivement avec des artisans et entreprises locales.Pour toute information ou photos supplém

Conçue pour une famille, cette belle maison, construite en 1989, vous offrira un cadre de vie tranquille, un confort optimal grâce à sa rénovation faite en 2022 aux prestations de qualité. Elle est édifiée sur un terrain paysagé, clos, piscinable de 1251 m². Sa surface habitable de 155 m² environ, vous permettra d'évoluer dans de spacieuses pièces très lumineuses.Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous pourrez admirer une grande cuisine équipée, un vaste salon salle à manger avec un poêle à bois, une chambre avec placards, une salle de bains wc, une buanderie.A l'étage: un dégagement avec placard vous donnera accès à 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau wc et un balcon et une salle d'eau wc disponible pour les 2 autres chambres.A l'extérieur une pergola avec spa, une grande terrasse vous inviteront à la détente. Un abri de jardin, un garage, et 3 places de parking dont une couverte complètent ce bien entouré de verdure. Venez vite la découvrir ! Elle vous s

Vous souhaitez profiter pleinement d’Annecy sans vivre au rythme de la circulation, du bruit et de l’agitation urbaine ? À Chavanod, cette propriété offre une autre manière de vivre la région: le calme, la nature et l’espace, à seulement une dizaine de minutes de la ville.Ici, vous restez connecté à tout ce qui fait l’attractivité d’Annecy: son dynamisme économique et culturel, ses commerces, ses restaurants, le lac et un environnement exceptionnel pour pratiquer de nombreuses activités, été comme hiver. Puis, en quelques minutes, vous retrouvez le silence et la sérénité de la campagne.Implantée dans un environnement particulièrement verdoyant, cette propriété construite en 2009 développe environ 421 m2 au cœur d’un terrain arboré de 4 000 m2. Ses volumes généreux, ses larges ouvertures sur le jardin, ses terrasses et sa piscine intérieure créent un cadre de vie lumineux, confortable et profondément tourné vers la nature. Elle comprend notamment huit pièces, cinq chambres et de nombreu

Sur les hauteurs de Rumilly Sud, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 131 m² offre un cadre de vie recherché avec une vue dégagée sur les montagnes et la campagne environnante. Édifiée en 1970 sur un terrain d'environ 1 500 m² exposé Sud-Ouest, elle séduira autant une famille en quête d'espace qu'un artisan ou un amateur de rénovation à la recherche d'un bien à fort potentiel. La maison bénéficie d'une organisation fonctionnelle et de volumes généreux permettant d'imaginer de nombreux projets d'aménagement. Le niveau principal accueille une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour séparé, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une vaste terrasse, faisant presque le tour de la maison, prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du panorama et du calme environnant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des greniers ouvrant la porte à différents usages: bureau, espace

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Maison INDIVIDUELLE de 208 m2 en surface utile (137 m2 en Carrez et 183 m2 en habitable) aux RENOVATIONS DE QUALITE disposant d'un TYPE 2 POUVANT ETRE TOTALEMENT INDEPENDANT (IDEAL INVESTISSEURS pour complement de salaire, ou INDEPENDANCE FAMILIALE pour jeune majeur ou famille lointaine, peut egalement servir de siege et / ou d'activite pour professions liberales), le tout sur un TERRAIN de 778 m2 a vendre sur la commune de RUMILLY (74150) tout proche du Centre Ville, de la GARE et des EMBRANCHEMENTS D'AUTOROUTE, Cette maison a la vue panoramique entre ville et montagne de 6 PIECES dont 4 CHAMBRES est composee comme ceci:,, Au RDC:, -T2 Attenant d'env. 37 m2 avec terrasse pouvant etre totalement independant (entree exterieure), - Hall d'entree, Buanderie, cave (43,44m2),, A l'Etage:, - Piece de vie 35,86 m2 ( Salon: 24,23 m2 + Cuisine: 11,63 m2 ) avec acces balcon, terrasse et jardin, - 2 Chambres ( Ch1: 10,79 m2 + Ch 2: 10,91 m2 ), - Wc Inde

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres En exclusivité ORPI Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison individuelle de plain pied, construite en 1984, et implantée sur un terrain plat de 1 113 m² encore constructible. Elle offre une pièce de vie ouverte de plus de 40 m², 3 chambres et un bureau par lequel nous passons pour aller dans une des chambres. Le garage a été partiellement aménagé en chambre supplémentaire par rapport aux plans d'origine, le reste étant utilisé en buanderie. Un carport avec charpente bois, pour 2 véhicules, a été crée. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse bois exposée sud, donnant directement sur un grand espace jardin complètement plat et joliment arboré. La maison est à rénover et à moderniser, avec une structure modulable permettant de repenser facilement l'aménagement intérieur selon vos besoins. Chauffage électrique, cheminée, climatisation réversible dans le salon, fibre et tout-à-l'égout. Une belle base av

Située à Étercy (74150), cette ancienne ferme offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour des résidents en quête de calme et de sérénité. Exposée sud'ouest, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal. L’habitation principale développe 167 m² sur un terrain de 2 490 m² et se compose de deux appartements indépendants en duplex de 84 m² chacun: un logement de plain'pied de 4 pièces et un logement à l’étage de 3 pièces, avec de beaux volumes sous combles propices à un agrandissement. À l’extérieur, un garage et plusieurs dépendances agricoles complètent le bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement. Le terrain, constructible vient parfaire ce bien d’exception, ouvrant des possibilités d’investissement ou d’extension.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 750 000 €Honoraires charge vendeur

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Maison + petit terrain avec terrasse + deux parkings * Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * Charmante maison de ville en excellent état, idéale couple, petite famille ou investisseur. Points forts: 57 m² sur 2 niveaux avec un agencement optimisé: - Rez-de-chaussée lumineux: entrée, grand séjour, cuisine aménagée/équipée, toilettes séparées, cellier. - À l’étage: 2 chambres avec placards, Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, coin buanderie, mezzanine et grenier pour un espace supplémentaire de rangement. A l'extérieur: petit jardin et grande terrasse avec store banne électrique. 2 places de parking privatives et un local fermé complètent ce bien. ? Emplacement idéal: quartier calme, proche de toutes les commodités et de la gare à pied. Les plus: DPE C grâce à une ITE/ITI - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants - Bien actuellement en co-propriété: Charges: 65 €/mois. N'hésitez pas à me contacter pour tout re