24 433 propriétés à vendre à Marcellaz-Albanais

REF 391RS: SWIXIM INTERNATIONAL vous présente: Dans un environnement privilégié et au calme absolu, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 100 m² habitables, construite en 2013 et parfaitement entretenue. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéalement située à Rumilly, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de l'hôpital, elle offre également un accès rapide à la campagne et aux sentiers forestiers. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec double exposition, d'une grande cuisine entièrement équipée, de 4 belles chambres, ainsi que d'un garage attenant et communicant. À l'extérieur, deux jardins permettent de profiter pleinement des différentes expositions tout au long de la journée. Les atouts: - Calme absolu - Excellent état général - Aucun travaux à prévoir - Construction récente (2013) - 4 chambres - Garage communicant - Commerces, écoles et transports accessibles à pied Proximité immédiate de la natur

ANNECY SUD proche péage et à deux pas du centre du village de CHAPEIRY- Nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement de type T3 en rez de jardin. Situé dans une résidence de standing, il offre de belles prestations ainsi qu'un environnement calme. Vous apprécierez sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour de 30m² exposée Ouest avec accès direct sur terrasse et jardin de 70 m2. Intérieur moderne et lumineux. L'appartement dispose de deux chambres dont une avec dressing. Coté annexes, vous bénéficierez d'un garage et d'une place de parking privative. Appartement coup de cœur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800.0 € et 1130.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Delphine ARCHIMBAUD EI, agent commercial (RSAC 828300426)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à RUMILLY: à deux pas du centre-ville de Rumilly, découvrez cette charmante maison en copropriété, nichée dans un environnement calme et agréable. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux d'environ 40 m², offrant un bel espace de vie convivial et ouvrant directement sur une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres ainsi que d'une belle salle de bains, parfaitement adaptée à une vie de famille. Côté pratique, ce bien dispose également d'un grand garage et de trois places de stationnement, un véritable atout au quotidien. Un bien rare alliant confort, tranquillité et proximité des commodités — à visiter sans tarder ! Référence agence: 4256

En plein coeur du centre-ville de Rumilly, à proximité immédiate des commerces, des parkings et des principaux axes, découvrez ce spacieux appartement d'environ 138 m2, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Réparti sur deux niveaux, ce bien séduit par sa configuration atypique et sa fonctionnalité. Le niveau principal développe environ 60 m2 et accueille de belles pièces de vie baignées de lumière grâce à une large ouverture sur l'extérieur. Cet espace est actuellement composé d'un vaste salon ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Au niveau inférieur, vous bénéficierez d'environ 78 m2 comprenant trois chambres, de nombreux espaces de rangement, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Chaque niveau dispose de sa terrasse privative, un véritable atout rare en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien est actuellement composé d'un local commercial d'environ 27 m2 ainsi que d'un appartement de type 4 d'e

Sur les hauteurs de Rumilly Sud, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 131 m² offre un cadre de vie recherché avec une vue dégagée sur les montagnes et la campagne environnante. Édifiée en 1970 sur un terrain d'environ 1 500 m² exposé Sud-Ouest, elle séduira autant une famille en quête d'espace qu'un artisan ou un amateur de rénovation à la recherche d'un bien à fort potentiel. La maison bénéficie d'une organisation fonctionnelle et de volumes généreux permettant d'imaginer de nombreux projets d'aménagement. Le niveau principal accueille une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour séparé, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une vaste terrasse, faisant presque le tour de la maison, prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du panorama et du calme environnant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des greniers ouvrant la porte à différents usages: bureau, espace

Maison familiale avec fort potentiel sur les hauteurs de Rumilly Située sur les premières hauteurs de Rumilly, dans un environnement calme et champêtre, cette maison de 115 m2 habitables vous séduira par son cadre verdoyant, son terrain généreux de 1 260 m2 et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux et rénovation à prevoir Édifiée sur trois niveaux, elle se compose: Au premier niveau: Une cuisine de 16m2 Un garage de 29m2 Une buanderie de 11m2 Une cave 6m2 Au deuxième niveau: Une cuisine de 15m2 Un salon lumineux de 19m2 Une salle de bain de 5m2 Trois belles chambres avec placards entre 10.6 et 14m2 Au troisième niveau: Des combles aménageables d'environ 60 m2 avec accès direct, offrant un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs, un bureau ou une suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 260 m2 dans un cadre naturel et paisible, idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant à proximité des commodités de Ru

Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement 2 pièces au premier étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2020. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant directement accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Une spacieuse chambre avec salle de bains attenante ainsi qu'un toilette indépendant complètent cet appartement fonctionnel. En annexe, un garage apporte un réel confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement clé en main, alliant extérieur agréable et environnement paisible, tout en restant proche des commodités de la ville

Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 47m² à Rumilly propose un agencement fonctionnel: une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon. Le bien, bien placé à quelques minutes à pied des établissements scolaires (collège et lycée) et à proximité d'un supermarché, constitue une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement. A VISITER SANS TARDER Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030.0 € et 1420.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Francis LEBERT & Capifrance vous présentent, cette belle opportunité d'acquérir cet appartement T2 rénové de 33 m², avec une magnifique terrasse de 15 m². Son emplacement est idéal, en plein centre de Rumilly, au calme, avec de nombreux parkings à proximité et toutes les commodités au pied, et avec un accès rapide sur ANNECY ou AIX LES BAINS. Son agencement: une entrée indépendante, une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux, qui lui, donne sur une grande terrasse ensoleillée, une chambre, un WC séparé, un salle d'eau, le tout entièrement rénové: peintures, sols, menuiseries PVC neuves et fenêtres avec oscillo-battant, fibre. et DPE D, donc un appartement bien isolé. Atout supplémentaire: pas de charges de copropriété Ne manquez donc pas cette opportunité de vous établir dans cet appartement tout confort, idéal pour un premier achat, ou attractif également, pour un investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif. Cet appartement est libre de toute occupation à ce jour. P

RUMILLY- Secteur Intermarché - Dans une résidence avec ascenseur et proche de toutes les commodités. Votre agence Century21 vous propose ce bel appartement de type 3 actuellement loué. Fonctionnel et bénéficiant d'une belle terrasse exposé Sud-Ouest et un balcon vue dégagée. Une pièce de vie composée de son séjour de 23 m2 est ouvert sur la cuisine de 9 m2 avec accès direct sur la terrasse. Chauffage électrique avec base chauffante au sol inclus dans les charges. Ce bien bénéficie d'une cave et une place de stationnement privative. A découvrir rapidement, proche des commodités avec environnement Agréable ! Actuellement loué 810€/mois charges comprises soit 665€/mois hors charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 827.0 € et 1119.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Osmany PADILLA EI, agent commercial (RSAC 007974754)

Proche RUMILLY, A VALLIERES Centre-Village, Entre Annecy et Aix-les-Bains, et à 40 min de Genève par Perly, Avant-première, très bientôt, en lieu et place du bar Le Cyrano et de la Cendrée, Avec accès à pied à toutes les commodités, commerces, maison de santé, médecin, pharmacie, crèche et école, Dans un petit projet de 28 logements en 3 bâtiments, sans logements sociaux, avec ascenseur et des futurs commerces essentiels en pied d'immeuble, Avec parking privatif à la copropriété, garages et parking privatifs en sous-sol, Appartement T2 de 42 m² avec terrasse, prestations de qualité, baie vitrée aluminium coulissante dans le salon, pas de marche pour accès terrasse, fenêtres oscillo battante, carrelage 60*60, caissons de Volets Roulants électriques et intégrés, portes fin de chantier, chauffage au sol, WC suspendu, couvertines aluminium sur les rebords de fenêtres et balcons, double isolation intérieure et extérieures, terrasses en carrelage sur plots, Dès 199 900 EUR Cet appartement vo

À Rumilly - Axe Sud, à seulement 7minutes de l'axe autoroutier Annecy-Chambéry et à proximité immédiate des commerces et écoles. Ce programme se compose de 2 villas de 90m² et 100m², chacune disposant d'un jardin privatif. Les volumes généreux, les pièces lumineuses et les aménagements soigneusement pensés répondent aux exigences d'une vie moderne, confortable et sereine. PLUS DE CONFORT: Chauffage au sol hydraulique au rez-de-chaussée, 3 à 4 chambres selon modèle, Cloisons acoustiques Placostyl, Menuiseries double vitrage à basse émissivité, Double isolation intérieure et extérieure, Grandes baies vitrées coulissantes avec volets roulants motorisés, PLUS DE MAÎTRISE DES CONSOMMATIONS: Label RE2020, Logement ultra performant sur le plan énergétique, Pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage, Logement à ossature bois fabriquée localement, PLUS D'ESTHÉTIQUE: Carrelage grand format 60 x 60 cm dans les pièces de vie, Escalier bois avec barreaudage en inox, Salle de bains équipée, J

Découvrez ce magnifique appartement T3 lumineux et moderne. Grâce à ses grandes fenêtres de toit, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et de nombreux rangements. Les atouts: Appartement T3 lumineux. Cuisine équipée ouverte sur le séjour. Design moderne et chaleureux. Deux chambres confortables. Optimisation de l'espace. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (850 € de loyer par mois). Un bien rare alliant charme, confort et fonctionnalité. Cette annonce référence 287898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BOUBILA (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94076187700015. Prix du bien: 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 10 Charges prévisionnelles annuelle

Rumilly Appartement T3 62 m2 Balcon Garage Vendu vide Sur la commune de Rumilly, dans un environnement calme et pratique, appartement de type 3 d'environ 62 m2 habitables, situé dans une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une salle de bains aménagée ainsi que de WC séparés. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés. Le bien bénéficie de prestations confortables avec carrelage dans les pièces de vie et d'eau, parquet dans les chambres, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente installée en 2025. En annexes, l'appartement dispose d'un garage avec accès direct ainsi que d'une cave, apportant un réel confort au quotidien et un atout supplémentaire pour la location. Appartement en bon état général, vendu vide. Situé à Rumilly, entre Annecy et Aix-les-Bains, ce bien constitue une opportuni

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de maître des années 1800, développant environ 178 m² habitables, implantée sur un terrain plat de plus de 1400 m², dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée avec four à pizza, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre avec point d'eau complète ce niveau et permet une vie de plain-pied. Un véritable atout distingue ce bien: une partie indépendante comprenant une chambre avec salle de bain, une piscine intérieure chauffée, une buanderie ainsi qu'une cave à vin en sous-sol. Cet espace offre de nombreuses possibilités: logement indépendant, activité locative, espace bien-être ou activité professionnelle. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau, dont une avec dressing. Les combles, déjà équipés des arrivées d'eau, offrent un potentiel d'aménageme

Idéalement situé en plein cœur de Rumilly, découvrez cet appartement de type 4 offrant un exceptionnel potentiel de valorisation. Entièrement à rénover, ce bien constitue une opportunité rare pour créer un logement à votre image ou réaliser un projet d'investissement ambitieux. L'appartement bénéficie d'une terrasse ainsi que d'une place de parking privative, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville. Son véritable point fort: des combles aménageables permettant de doubler la surface habitable et d'imaginer un espace de vie unique, spacieux et lumineux. Référence agence: 4294 - 51

A VENDRE à deux pas de la gare de Rumilly, dans la résidence Le Cheval Blanc, découvrez cet appartement T3 de 82,06 m2 habitables au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose de deux chambres et d'un grand séjour avec cuisine ouverte, prolongé par deux balcons de 8 m2 chacun, baignés de lumière. Une cave complète le bien. Entièrement repeint, avec un parquet récent, cet appartement est en bon état général et ne nécessite aucuns travaux. Chauffage collectif électrique (base au sol) comprise dans les charges et eau chaude électrique individuelle, double vitrage. DPE D. Immeuble construit en 1988. Charges de copropriété de 176 EUR/mois (chauffage et eau chaude compris), taxe foncière de 885 EUR/an. Aucun travaux voté ni à prévoir en copropriété. Bien actuellement loué jusqu'au 30 avril 2027: 786 EUR HC, avec un locataire sérieux et sans impayé, dont la gestion locative est déjà assurée. Idéal pour un investisseur en quête d'un bien rentable et sans souci, ou pour un futur acquér

EXCLUSIVITE IMMODEC, Rumilly, en plein coeur de ville et à deux pas de la gare, cet appartement de type 2 vous séduira par son emplacement idéal et son excellent état général. Situé au quatrième étage d'une résidence bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable, à la fois calme et parfaitement connecté aux commodités du centre-ville: commerces, écoles et transports sont accessibles à pied. L'appartement se distingue par sa configuration fonctionnelle et lumineuse, avec un espace de vie confortable prolongé par un balcon où il fait bon profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vendu entièrement équipé, il permet une installation immédiate sans travaux à prévoir, un atout non négligeable pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Le bien est complété par une cave, idéale pour optimiser le rangement, ainsi qu'un garage double offrant une solution de stationnement rare et particulièrement recherchée en centre-ville. Cette configuration séduira

Cette maison de 155 m² a été bâtie en 1989 sur une parcelle de 1251 m² de la commune de Hauteville-sur-fier. Elle se situe dans un environnement calme et se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: Une entrée Une chambre Une salle de bains avec WC Une cuisine Un salon-séjour avec accès à une terrasse avec pergola Une buanderie À l'étage: Quatre chambres, dont une suite parentale avec balcon privatif, salle d'eau et WC. Une salle de bains avec WC. À l'extérieur: - Pergola démontable récente - Terrain entièrement clôturé et portail à l'entrée - Chaudière récente - Abri de jardin - Carport et garage - Terrasses - Orientation Sud-Est - volets roulants électriques - isolation extérieure Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant si ce bien répond à vos critères Cette annonce référence 340781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SERRANO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90927925900016. Prix du bien: 575 00

EXCLUSIVITÉ – RUMILLY (74150) – APPARTEMENT DE CARACTÈRE T5 DE 138 M² AVEC JARDIN PRIVATIF À la recherche d'un bien alliant cachet, volumes généreux et cadre de vie privilégié ? Je vous invite à découvrir en exclusivité ce magnifique appartement T5 de 138 m² habitables, situé au 1er étage d'une charmante bâtisse en pierre au sein d'une petite copropriété à taille humaine, proposé en vente interactive par appels d'offres: une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Dès l'entrée, le charme opère. Poutres apparentes, beaux volumes et prestations soignées confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. La pièce de vie de près de 47 m² constitue le véritable cœur de l'appartement. Conviviale et fonctionnelle, elle offre un cadre agréable pour partager les moments du quotidien comme pour recevoir famille et amis. La cuisine, récemment rénovée, ainsi que les peintures rafra

EXCLUSIVITE - Sur la commune de Rumilly, un appartement de type 4 de 80m2 habitable dans une copropriété sécurisée. En annexe, l'appartement vous offre un garage et une cave. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Appartement actuellement loué 707 EUR HC jusqu'au 1 février 2027. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison mitoyenne récente Quartier résidentiel recherché Dans un environnement calme et résidentiel de Rumilly, cette maison contemporaine construite en 2013 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de prestations modernes. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 27 m2 comprenant un salon convivial et un espace salle à manger ouvert sur le jardin et terrasses. La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, dispose d'un espace repas idéal pour le quotidien. La maison propose également: 4 chambres confortables, une salle d'eau avec double vasque, 2 WC, un cellier. En annexes: Un garage fermé et motorisé, 2 terrasses et jardin clos. DPE réalisé le 31/07/2026 et classification en 'C'. Une maison prête à habiter à proximité des établissements scolaires, commerces et cinéma. Parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, cette maison séduira les familles recherchant un bien récent ne nécessitant pas de t

A VENDRE A SALES, dans un environnement résidentiel paisible, découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue, offrant une surface de 179 m² sur un terrain de plus de 900 m². Cette maison profite d'un cadre de vie calme et agréable, idéalement située entre ville et campagne. Elle se trouve à seulement 15 minutes à pied de la gare de Rumilly, permettant de rejoindre la gare d'Annecy en 15 minutes de train. Vous accédez ainsi facilement au centre-ville d'Annecy en transports en commun, sans nécessité d'utiliser votre véhicule. Ce bien séduira particulièrement les personnes en quête d'une maison spacieuse dans un environnement verdoyant, tout en conservant une excellente accessibilité au centre-ville d'Annecy pour les déplacements quotidiens. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse ouvre sur un lumineux salon séjour avec accès direct à une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes. Vous trouverez également une cuisine, une buanderie

Découvrez ce T3 de 62m², situé au 2e étage d’une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle d’eau ou salle de bain - WC indépendant (selon plans) - un extérieur de 10m² - 1 parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Autre lots disponibles sur le même programme et la même agglomération ! Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 b

Duplex lumineux de 94 m² habitables (78,68 m² Loi Carrez) avec 3 chambres, belle pièce de vie de 32 m², cuisine ouverte et terrasse de 15 m² offrant une vue dégagée sur les espaces verts et les montagnes. Prestations de qualité, garage et stationnement privatif, dans un environnement calme à proximité d'Annecy. Situé sur la commune de LOVAGNY, dans une résidence récente (2019), au premier et dernier étage, l'appartement est lumineux et bien agencé. Il se compose au premier niveau, d'une entrée, d'une buanderie, d'un WC indépendant, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une belle pièce de vie de 32 m² avec séjour/salle à manger et cuisine US/équipée avec plan de travail en granit. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec WC. Vous apprécierez son agréable terrasse de 14,30 m², exposée Sud-Ouest avec sa vue dégagée sur la foret et la chaîne de montagne. Pour votre confort, une garage et une place de parking privative viennent compléter ce bien. A propos de