107 833 appartements à vendre à Manin-Jaurès

Exclusivité - 2 pieces avec balcon Paris 19 - rue Eugéne Jumin - RUE PIETONNE - Métro Porte de Pantin à 2 mn à pieds Venez découvrir ce beau deux pièces situé au 5e étage dans un bel immeuble en Pierres de tailles. Il se compose d'une entrée, pièce de vie, cuisine ouverte, salle d'eau avec douche, chambre au calme sur cour. DPE EN COURS.Informations LOI ALUR: Honoraires charge acquéreur. (gedeon_92294_33296437)

Iad France - Xianghuang Chen vous propose: Situé à seulement 4 minutes du métro ligne 7 'Corentin Cariou' et à deux pas du Parc de la Villette, dans le quartier prisé de Paris, cet appartement 3 pièces de 55.67 m² vous offre un cadre de vie unique et authentique. Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 11 niveaux, ce bien bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités, des transports en commun et des sites culturels emblématiques de la capitale. Cet appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux et d'une entrée accueillante. L'agencement fonctionnel et la circulation aisée entre les pièces font de ce bien un lieu de vie agréable et convivial. Les prestations de qualité telles que le chauffage au gaz collectif, l'ascenseur, la fibre optique, le double vitrage, le digicode et le service de conciergerie contribuent au confort et à la sécurité des résidents. L'exposition SUD-OUEST assure une lumi

Iad France - Jérémy Alonzeau vous propose: En Exclusivité appartement 4 pièces - 88 m² - étage élevé avec gardienSitué au 7e étage d'une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement de 88 m² se distingue par sa luminosité et son excellent état général.Il se compose d'une salle à manger, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, de deux salles d'eau avec w. c, ainsi que de rangements intégrés. L'ensemble a été parfaitement entretenu et dispose de double vitrage.Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement, ni au sein de la copropriété. Son étage élevé lui confère une belle clarté et un cadre de vie agréable.Un bien fonctionnel et prêt à habiter, idéal pour une famille. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 666¤ par mois (soit 7992

PARC DE LA VILLETTE Les Agences du 19ème vous proposent un appartement 2 pièces au 3ème étage d'un immeuble ancien en parfait état à proximité immédiate du canal. Calme, lumineux, traversant, triple exposition, sans perte de place et entièrement rénové. Il comprend: entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec placards de rangements, salle d'eau avec wc et cave en sous-sol. Proximité des stations de métro Crimée et Corentin Cariou (ligne 7), des commerces et du Canal de l'Ourcq. Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1829.77 euros

EN EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 FLANDRE CRIMÉE À proximité immédiate du canal et à deux pas du bassin de la Villette, dans l'un des quartiers les plus recherchés, cet appartement trois pièces de 65,75 m² (loi Carrez), issu de la réunion de deux lots, incarne avec élégance le charme intemporel de l'ancien. Situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère, ce bien séduit par la qualité de ses éléments d'origine soigneusement préservés: moulures raffinées, cheminées d'époque, volumes harmonieux. L'ensemble offre une atmosphère à la fois chaleureuse et authentique. Sa distribution, fluide et lumineuse, permet d'envisager aussi bien une résidence principale de standing qu'un pied-à-terre parisien de qualité. Ce bien présente également un fort potentiel patrimonial, avec la possibilité de retrouver sa configuration initiale en deux lots distincts, offrant ainsi une réelle flexibilité d'usage, notamment dans une optique d'investissement. Les atouts: Adresse prisée à proximité immédiate du bassin

RUE DE L'OURCQ - Nestenn Paris 19 vous propose au 1er étage d'un immeuble des années 1960, cet appartement traversant de 62,18 m² ayant un excellent potentiel de valorisation dans un secteur dynamique du 19e arrondissement de Paris. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout: à proximité immédiate du canal de l'Ourcq et du parc de la Villette, il bénéficie d'un cadre de vie recherché, entre espaces verts, activités culturelles et vie de quartier animée. Commerces, établissements scolaires et transports en commun sont accessibles en quelques minutes seulement. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir: revêtements, électricité, menuiseries en simple vitrage bois, cuisine, salle d'eau et finitions. Le chauffage est collectif. Le logement est classé E au Diagnostic de Performance É

PARIS 19ᵉ – OURCQ / LA VILLETTE – 2 PIÈCES DE 41 M² – PARKING – CAVE À proximité immédiate du canal de l'Ourcq, des commerces et des transports, découvrez ce charmant 2 pièces de 41 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition sud-est, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et son agencement optimisé. Une cave ainsi qu'une place de parking intérieure complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées dans le secteur. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques.gouv.fr Samuel Chettrit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799. Siège social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au

Rue Curial Paris 19ème, Esset Valorisation vous propose à deux pas des transports et commerces de l'Avenue de Flandre, un 2 pièces de 48,12m² au 2ème étage d'une résidence de bon standing avec gardien. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine à aménager, une chambre, une salle de bains, wc séparés. Le tout au calme. Pas de cave, ni parking. Chauffage individuel électrique. Charges prévisionnelles annuelles: 1 480 €. Taxe foncière prévisionnel: 1 015 € Prix hors frais d'agence: 349 200€ Frais d'agence: 3% HT – 10 476€ / 3,6% TTC – 12 571€ Prix FAI: 360 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Investissement LMNP géré à Paris (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.1 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 18.08 m² Carrez - Prix: 115 100 € FAI HT + 2 220 € de TVA récupérable - Loyer: 5 868 € HT/an - rendement 5.1 % HT/HT - Bail commercial: 10 ans ferme - (01/09/2016 - 31/08/2026) - Exploitant: NEXITY STUDEA - Charges non récupérables: 281 € HT/an - Taxe foncière: 150 €/an - DPE / GES: C / C POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix d'ac

À VENDRE - PARIS PARC DE LA VILETTE - RUE DE CAMBRAI PARIS 19 Pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement proche des commodités des transports des lieux culturels et des grands axes, il correspondra à votre projet. Situé au cinquième étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement 2 pièces de 35 m2 se trouve dans un quartier dynamique et recherché du 19? arrondissement de Paris. Il se compose d'un séjour de 20 m2 avec kitchenette ouverte et d'une chambre de 8 m2, tous deux bénéficiant d'une belle clarté naturelle. L'appartement est situé en retrait de la rue, offrant un environnement calme et agréable. L'emplacement est idéal: à deux pas des transports (métro ligne 7 et tramway), à proximité du parc de la Villette et du canal de l'Ourcq, et au coeur d'un quartier vivant, avec commerces, services et restaurants au pied de l'immeuble. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Les charges de copropriété s

BASSIN DE LA VILLETTE Dans un immeuble bien entretenu de 2009, les Agences du 19ème vous proposent un appartement 3 pièces avec un extérieur. Traversant, calme, lumineux, belle hauteur sous plafond de 3,20m, bonne distribution, bon état intérieur. Il comprend: une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité US), deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un jardin/terrasse de 9m², une cave et une place de parking en sous-sol. Proximité immédiate des commerces, des transports (ligne 7 - Crimée, ligne 5 Ourcq) et du Canal de l'Ourcq. Copropriété de 156 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4352.00 euros

QUAI DE LA MARNE - Nestenn Paris 19 vous propose à la vente, dans un immeuble de 2015, un appartement de 3 pièces d'une surface de 65,70m², avec une vue direct sur le Canal de l'Ourcq. En très bon état et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine ayant une double exposition, de deux chambres, d'une salle de bains et des wc séparés. Vendu avec un parking. Coup de coeur assuré! Copropriété de 200 lots - dont 136 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3000.00 euros

Au sein d'un petit immeuble bien entretenu de 3 étages, découvrez ce 2 pièces de 32 m², situé au 2e étage, bénéficiant d'un environnement calme. Bien agencé, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et son comptoir, d'une grande chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux. Une simple remise au goût du jour permettra aux futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs envies. L'immeuble est sain et a bénéficié de travaux récents: ravalement de façade intégral, rénovation des plafonds des caves et retrait de la souche de cheminée en toiture, sans autres travaux à prévoir sur celle-ci. Situé à 12 minutes à pied du canal de l'Ourcq, l'appartement profite d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des transports. Un bien fonctionnel et calme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Annonce proposée par Thiba

Votre Agence Marcel Immobilier Pantin vous propose ce magnifique 3 pièces EXPOSE PLEIN SUD dans un immeuble récent comprenant: Une entrée, séjour, cuisine US, 2 chambres au calme absolu sur jardin, salle de bains, wc séparé, nombreux rangements avec ascenseur, parking et une cave et un gardien Charges annuelles:2400 euros Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400.00 euros

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement. Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP: pas d'impôt sur les loyers perçus ! Residence STUDEA PARIS TESSIER 11-27 Rue Gaston Tessier, 75019 Paris Studio meublé de 20.64 m2 au 5e etage Prix de vente: 130 275EUR Loyer annuel perçu: 5 893EUR Charges annuelles: 359EUR Taxe foncière: 168EUR Exploitant: NEXITY STUDEA Bail en cours 08/2026 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en in

À deux pas du métro Crimée, cet appartement de 72m² situé au 5e étage (SS ASC) d'un immeuble ancien bien entretenu offre un cadre de vie élégant, lumineux et bénéficiant d'un balcon.Traversant et sans perte de place, il se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec wc ainsi que deux grands dressings. Le charme opère immédiatement: parquet d'origine, cheminée, belle hauteur sous plafond (2,87m) et lumière constante. L'ensemble en excellent état bénéficie d'une rénovation complète et optimale par architecte. Les atouts clés: balcon, vue dégagée, calme, distribution fonctionnelle et optimisée. Une cave ainsi qu'un local vélos complètent ce bien rare dans le quartier. Idéal pour une famille recherchant un appartement vivant, bien placé et prêt à habiter. Place de parking en sus dans la rue. (3.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 35 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procéd

Situé Passage Desgrais à Paris, ce T2 traversant de 33,60 m² Carrez (33,75 m² au sol) se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 1865 sans ascenseur. Grâce à son exposition ouest sur la rue Curial, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte de 22 m², d'une chambre, d'une ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 350. Les charges de copropriété s'élèvent à 393 par trimestre. L'appartement peut-être loué: 1 150/mois hors charges Bien idéalement situé dans un quartier parfaitement desservi par les transports (métro Crimée et Riquet ligne 7 et gare de Rosa Parks RER E). Le tram T3B (Rosa Parks) est à proximité, et à 10 minutes à pied des lignes de métro 5 et 2 (Stalingrad). À proximité directe du bassin de la Villette, l'appartement est au coeur de l'écosystème parisien. Quart

À proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont et du canal de la Villette, découvrez cet appartement de 3 / 4 pièces de 70 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de grand standing, calme et sécurisée, avec gardien et jardin intérieur collectif. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ses 5 grandes portes-fenêtres toute hauteur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Agencement: •Entrée avec espace dressing•Séjour lumineux avec cuisine ouverte•Chambre parentale (ou salon ouvert sur le séjours grâce aux portes coulissantes)•Deux chambres enfants (ou bureaux selon les besoins)•Deux salles d'eau avec WC: une salle de bains avec baignoire et une salle d'eau avec douche•Espace buanderie•Nombreux rangements Les atouts du bien: ? Résidence de standing avec gardien ? Jardin intérieur collectif ? Appartement en très bon état d'entretien ? Plan fonctionnel et modulable ? Mobilier et aménagement

COLONEL FABIEN / BUTTES CHAUMONT. Au sein d'une copropriété moderne parfaitement entretenue avec gardien, découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces d'une superficie de 67,45 m² Carrez, situé au 10? étage avec ascenseur au 72 boulevard de la Villette.Son atout maître réside dans sa situation en étage élevé, offrant une luminosité remarquable et une vue panoramique rare sur les toits et les monuments emblématiques de Paris, exposée sud-est. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de 7 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter du soleil et d'un panorama exceptionnel.Bénéficiant d'un plan en étoile particulièrement fonctionnel, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un dégagement distribuant harmonieusement l'ensemble des pièces.Traversant et bien agencé, ce bien offre un cadre de vie agréable, ensoleillé, calme et profitant

Iad France - Xunbing Zhang vous propose: Paris 19e - Avenue de Flandre - F2 lumineux au calme avec fort potentiel Idéalement situé sur la très recherchée Avenue de Flandre, à seulement 4 minutes à pied des stations de métro Stalingrad (lignes 2,5 et 7), cet appartement de type F2 se trouve au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de caractère, bien entretenu. Vous profitez également des commerces et de toutes les commodités à proximité immédiate. Entièrement orienté sur une cour intérieure, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme, un véritable atout dans ce quartier dynamique. Très lumineux grâce à ses grandes fenêtres, l'appartement offre une agréable clarté tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour, d'une grande chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une cave en sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon vos envies. Une

Paris 19ème, Quai de la Gironde en face du parc de la Villette. Nous vous proposons un appartement 3 pièces au 2ème étage avec ascenseur disposant d'une entrée, un séjour, deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Vendu avec une cave. Travaux à prévoir. Exposition Sud-Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R 125-25 I, C Env.) (nouv. art. R 125-25 I, C Env.)

PARIS XIXème - Allée des Eiders - Un appartement de 2 pièces de 48,20 m2 avec balcons au 4ème étage par ascenseur,d'un immeuble semi récent avec gardien comprenant: une entrée, un salon avec un large balcon, une chambre avec accès au balcon, une cuisine avec un balcon, une salle de bains et des toilettes. Appartement à rénover entièrement. Beaucoup de potentiel. Exposition Sud, Vue dégagée. Bonne performance énergétique avec un DPE en classe C Charges extrêmement faibles incluant chauffage, eau froide et chaude, gardien, ascenseurs. Ensemble d'immeubles modernes des années 80 avec des espaces verts Gardien, local vélos au rdc et aussi emplacements abrités pour vélos dans la résidence. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien Nombreux commerces variés et pharmacies dans le quartier. Les infrastructures scolaires sont accessibles facilement Des jardins partagés et potagers urbains sont de véritables poumons du quartier et sont aussi à proximité. Bien soumis au stat

Iad France - Ingrid François-Syx vous propose: Face aux Buttes Chaumont, rue Manin: faibles charges pour ce 2 pièces de 44,54 m² carrez en rdc au sein d'une copropriété bien tenue. Cuisine séparée (pour l'instant). Pièces principales rénovées. Cave et Local vélos. Contactez moi 7 jours sur 7 pour toute question. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 133.33¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

À VENDRE – Appartement T5 de 100 m² avec vue panoramique – Place des Fêtes, Paris 19? Situé en étage élevé d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce magnifique appartement T5 d'environ 100m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur Paris. Très lumineux grâce à son étage élevé, il se compose d'un grand séjour, avec double exposition: Sud et Ouest, baigné de lumière, de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Idéalement situé au cœur du quartier dynamique de Place des Fêtes, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable pour une famille comme pour un investissement patrimonial. Les points forts * Appartement familial en parfait état, * Vue panoramique imprenable sur Paris (Tour Eiffel, Sacré Cœur) * Très lumineux * 3 chambres * DPE: C * Cave * Résidence avec ascenseur * À pr

Paris 19e – Rue de Belleville – Appartement familial avec balcon et parkingSitué au 2 étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement traversant offrant de beaux volumes et une excellente luminosité.Il se compose d’une entrée, d’un séjour agréable, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un dressing, ainsi que de WC séparés.Vous profiterez d’un balcon filant avec double exposition rue et cour, idéal pour bénéficier à la fois de la vie de quartier et du calme.Un emplacement de parking complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.Adresse: 315 rue de Belleville, 75019 ParisAppartement fonctionnel et familialProximité immédiate des commerces, transports et écolesActuellement loué en colocation bail meublé 1 an, disponible deuxieme trimestre 2026Idéal pour une famille ou un investissement patrimonial