13 782 propriétés à vendre à Malves-en-Minervois

Maison familiale avec fort potentiel - Conques-sur-Orbiel - 100 m² habitables + 105 m² DE GARAGE - Terrain de 1 000 m². À seulement 5 minutes de Carcassonne, sur les hauteurs du très recherché village de Conques-sur-Orbiel, découvrez cette maison offrant un potentiel exceptionnel. Vous profiterez d'un environnement agréable tout en bénéficiant de toutes les commodités, commerces, services et du nouveau groupe scolaire accessible rapidement. Édifiée sur un terrain clos de 1 000 m² piscinable, cette propriété séduira aussi bien une grande famille, un artisan, qu'un acquéreur souhaitant créer un espace de vie sur mesure. À l'étage (100 m² habitables) Belle pièce de vie de 40 m² avec cheminée. Cuisine indépendante. 3 chambres. Salle de bains. WC indépendant. En rez-de-chaussée Garage de 80 m², idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou une activité professionnelle. Atelier de 10 m². Cuisine d'été ou cuisine secondaire de 15 m². Salle d'eau. WC. Les plus Terrain de 1 000 m² piscinable. D

VILLEGAILHENC ? Maison avec piscine sur 3,65 hectares clos et arborés - À proximité de Carcassonne, maison de plain-pied d'environ 117 m² bénéficiant d'un environnement privilégié sur 3,65 hectares de terrain clos et arboré. Elle comprend un salon lumineux et climatisé de 26,90 m², une cuisine équipée ouverte sur un espace repas de 28,90 m², trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et baignoire. Les 36 500 m² de terrain offrent de vastes espaces naturels et accueillent une piscine chauffée de 8 x 4 m avec atelier, rangements, douche et WC. Un abri-voiture, un forage de 36 mètres et des panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité et autoconsommation complètent l'ensemble. Une propriété sans travaux à prévoir, dont l'étendue du terrain constitue le principal atout. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 422 653 790 - Carcassonne

La propriété s'ouvre sur un vaste espace de vie ouvert et lumineux, idéal pour la vie de famille moderne et les réceptions. La cuisine entièrement équipée dispose de baies vitrées coulissantes donnant sur une terrasse couverte, créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Un cellier avec accès direct au garage apporte une touche de praticité et offre des espaces de rangement supplémentaires. Une bibliothèque/coin détente séparé, doté de grandes baies vitrées, offre un havre de paix baigné de lumière naturelle, parfait pour servir de salle de lecture, de bureau à domicile ou de salon tranquille. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains familiale et des toilettes séparées, ce qui en fait un agencement idéal pour la vie de famille ou l'accueil d'invités. À l'étage, la suite parentale offre un havre de paix privé avec dressing, salle d'eau attenante et toilettes. La véranda attenante abrite un jacuzzi où vous pourrez vous détend

A Trèbes, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette spacieuse maison individuelle de 196 m² habitables implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 1084 m², agrémentée de magnifiques pins centenaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie. Le salon cathédrale de 34,6 m², avec cheminée et ouvertures sur le jardin, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison bénéficie également d'une mezzanine de 18,4 m² qui surplombe le séjour et apporte beaucoup de cachet. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur les espaces de vie et permet un accès direct à la terrasse couverte exposée sud-est, idéale pour profiter du jardin et des repas en extérieur. Rez-de-chaussée: - Entrée: 9,6 m² - Salon cathédrale: 34,6 m² - Salle à manger: 16,1 m² - Cuisine équipée: 12,8 m² - 4 chambres (11 à 13 m²) - Salle de bain: 14,1 m² - Salle d'eau avec douche italienne + WC - WC indépendant - Dressing Étage: - Mezzanine: 18,4 m² - Chambre

Dans une résidence sécurisée de standing avec gardien sur place offrant de nombreuses prestations: piscine, court de tennis et salle de sport. Venez découvrir cet appartement de type 3 composé d'une entrée avec placard, un lumineux séjour/cuisine américaine équipé ouvert sur la terrasse. Coté nuit, 2 chambres avec placards, une salle de bains, WC. Vous bénéficierez également de 2 emplacements de parking. Organisons ensemble une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660.0 € et 930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sandy MORETTI EI, agent commercial (RSAC 850284167)

iad France - Ghislaine Capdeville vous propose: VILLEMOUSTAUSSOU - MAISON - PLAIN-PIED 214M² - GARAGE - PISCINE - PARKING - PARC PAYSAGER 5000 M2 C'est au milieu d'un magnifique parc paysager, de près de 5000 m2,avec piscine, que vous pourrez découvrir cette propriété plain-pied, lumineuse, exposée plein sud, avec 214 m² de surface habitable. Dès l'entrée traversante avec le jardin,l’élégance de cette maison va vous séduire, pratique et convivial. Côté jour, vous trouverez bureau, séjour avec salon et salle à manger, et cuisine séparée. Une buanderie fonctionnelle complète l'agencement intérieur. Côté nuit,4 chambres,spacieuses, raffinées, ouvrent sur le jardin, avec une salle de bain et 1 wc indépendant. La pièce maitresse de la maison est un grand séjour de 55 m2 avec coin cuisine, très lumineux grâce à son exposition sud et il ouvre aussi directement sur les espaces extérieurs et la piscine. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs et cheminées, assure un confort t

L’essentiel en un coup d’œil Villa contemporaine de 135 m² en position dominante Terrain clos de 704 m² Vue dégagée sur la campagne et l’espace piscine Sous-sol exceptionnel pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules À 6 minutes de Carcassonne Village avec commerces et services accessibles à pied À seulement quelques minutes de Carcassonne, en bordure d’un village dynamique disposant de commerces de proximité et de nombreux services, cette villa contemporaine de 135 m² séduit immédiatement par sa position dominante, son environnement calme et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 704 m², elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante et une perspective agréable sur l’espace piscine. Un intérieur moderne et fonctionnel Dès l’entrée, vous découvrez un hall avec vestiaire, pratique et accueillant. La pièce de vie, baignée de lumière, réunit séjour, salle à manger et cuisine américaine équipée dans un bel espace ouvert, convivial et parfaitement

Villa 4 faces de plain pied comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain et douche italienne, 2 Wc séparés, une buanderie et un garage avec portail motorisé. L'ensemble profite de menuiseries en Aluminium ou PVC double vitrage avec volets roulants électriques et d'une climatisation gainable réversible. Le bien a été construit en 2019, encore sous garantie décennale, à la norme RT2012 qui lui confère des très bonnes performances et isolation. Située à proximité du centre ville, proche toutes commodités et commerces, ce bien a été édifié sur une parcelle de 1932 m² avec une vue imprenable sur la montagne Noire. Idéal retraité, famille ou jeune couple. Honoraires TTC charge vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0)4 68 78 53 20 Plus d'informations sur

Les maisons de plain-pied conçues pour être accessibles PMR sont rares en Minervois. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle. Située dans le village très recherché de Villeneuve-Minervois, cette belle maison à ossature bois de plain-pied a été soigneusement conçue pour offrir un cadre de vie alliant confort, accessibilité et qualité de construction. Entièrement accessible PMR, elle bénéficie de prestations de qualité, d'une excellente performance énergétique et d'un agencement pensé pour faciliter le quotidien. Elle conviendra parfaitement aux personnes à mobilité réduite, tout en séduisant les retraités, les personnes souhaitant anticiper leurs besoins futurs ou toute personne recherchant une maison confortable, fonctionnelle et facile à entretenir. Implantée dans un environnement paisible, elle profite d'une belle vue dégagée. Un portail électrique ouvre sur une aire de stationnement située à l'arrière de la maison, offrant plusieurs places de parking ainsi qu'un ac

A Villeneuve Minervois, proche de CARCASSONNE, venez découvrir cette charmante maison en très bon état, idéale pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence secondaire au calme. Elle offre une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur un espace de vie lumineux, une chambre à l'étage indépendante et une salle d'eau moderne. Un extérieur complète ce bien, parfait pour profiter des beaux jours. Située dans le village typique de Villeneuve Minervois, au coeur du vignoble et à quelques minutes de Carcassonne, cette maison bénéficie d'un cadre de vie authentique et des commodités de proximité. Thomas GUIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Au coeur du village de TREBES, proche de toutes commodités à pied, charmante maison en pierre comprenant séjour, cuisine indépendante, salle d'eau + WC. A l'étage, deux grandes chambres (18 et 16 m²) dont une avec point d'eau. Et enfin, un grenier de 25 m² facilement aménageable. Stationnement à proximité. Idéal premier achat ou investissement !

Située au cœur du village de Badens, cette maison de village profite d’un environnement calme et agréable, tout en restant proche de Carcassonne. Un secteur recherché pour sa qualité de vie. D’une surface habitable d’environ 106 m², la maison se développe sur 3 niveaux. Elle a été entièrement rénovée: aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. La maison ne dispose pas d’extérieur, ce qui en fait un bien simple à entretenir et parfaitement adapté à ceux qui privilégient l’espace intérieur. À l’intérieur, l’espace de vie se compose d’un séjour et d’une cuisine communicants, offrant une pièce conviviale et fonctionnelle, avec de nombreuses possibilités d’agencement (coin bureau, espace repas, salon modulable…). La partie nuit propose 3 chambres. Vous disposez également d’une salle de bain confortable, équipée d’une baignoire et d’une douche. Un bien clé en main, pratique et polyvalent, parfaitement adapté à un primo-accédant comme à un investisseur. Les informations

REF: FAMILIALE2 - A 5 min de Carcassonne votre agence immobilière Voilà vous propose cette charmante maison, idéale pour une grande famille, un investisseur et pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Avec ses 8 pièces dont 5 chambres, cette maison offre un espace généreux. Vous apprécierez la cuisine indépendante ainsi que l'insert pour une ambiance chaleureuse. La maison dispose également d'une salle d'eau, de 2 WC, et d'un garage fermé ainsi qu'une petite cour extérieure. Située à seulement 3 km de l'autoroute et des commerces, et à 2 minutes des arrêts de bus, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en étant au calme. Des travaux sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directric

Villemoustaussou, sur les hauteurs du Thou - Nichée au coeur d'une pinède, dans un environnement naturel, préservé et particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie. À quelques minutes du coeur du village et des commerces, venez découvrir cette superbe villa de construction traditionnelle de 216m2 ! Offrant un salon / séjour de 61m2 équipé d'une cheminée, d'une cuisine indépendante avec espace salle à manger et d'une buanderie attenante, elle vous séduira par ses volumes, sa distribution et sa luminosité. 4 chambres spacieuses, dont une parentale avec balcon, 3 salles de bains fonctionnelles et un grand garage de 67 m2 viennent assurer un confort de vie très agréable. Le Parc arboré pourra accueillir une piscine, à l'abri des regards en toute intimité. La maison bénéficie d'une climatisation neuve, d'un ballon thermodynamique, et d'une isolation des combles datant de 2023. Sur une parcelle sécurisée et arborée de 2500m2, bien très rare sur le secteur !

Maison individuelle de plain-pied 6 pièces 4 chambres. Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied construite en 2003, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable sur une parcelle de 1 700 m2. Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, de quatre chambres, de deux pièces d'eau et de sanitaires indépendants. Les volumes sont fonctionnels et parfaitement adaptés à une vie de famille. Le bien bénéficie d'équipements récents et de qualité, avec une chaudière à gaz remplacée récemment ainsi qu'une climatisation. À l'extérieur, la grande parcelle de 1 700 m2 offre une vue dégagée sur les montagnes et un environnement calme, sans vis-à-vis direct. Les espaces extérieurs permettent de nombreux aménagements selon vos envies (jardin, piscine, potager, etc.). Le stationnement constitue un véritable atout avec plusieurs emplacements aériens, abrités, mais aussi un garage fermé

Située au coeur du village de Villegailhenc, cette maison en pierre offre une implantation centrale, à proximité immédiate des commodités et de la vie locale. Elle développe environ 190 m² habitables répartis sur trois niveaux, auxquels s'ajoutent 50 m² de dépendances. L'organisation intérieure propose une pièce de vie exposée avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que des volumes généreux permettant différents usages selon les besoins. La maison comprend trois chambres, une salle d'eau et deux WC. Les espaces sont complétés par grand extérieur, une terrasse et des dépendances offrant un réel potentiel de rangement ou d'aménagement complémentaire. Julien de Ladresse: 'Une maison de caractère, adaptée aussi bien à un projet familial qu'à une résidence principale avec espaces annexes.' Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Julien VALERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 519 586 408 -

Réf: RELAXATION- PROCHE CARCASSONNE - votre agence Voilà Immobilier vous propose un ensemble de 3 biens immobiliers. Découvrez cette propriété exceptionnelle composée de trois logements, idéale pour un projet d'investissement ou une vie familiale confortable avec un revenu passif. La grande maison, dotée d'une pièce à vivre de 70 m², d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, d'une piscine sans vis-à-vis et d'un garage, offre un cadre de vie unique. Habitez dans ce bien d'exception tout en générant des revenus grâce aux deux autres logements. Les deux logements annexes (Jacuzzi et Appartement Suzi) génèrent ensemble plus de 2 740 € de revenus mensuels (en location saisonnière). Ces revenus couvrent la totalité de la mensualité de 2 444,91 € (financement sur 25 ans à un taux de 3,3 %), vous permettant de vivre gratuitement dans la grande maison tout en dégageant un excédent de près de 300 € par mois. Proposée à 499 000 €, cette propriété est une opportunité unique d'investir dans un bien c

Laissez-vous séduire par cette petite maison de village, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un séjour bénéficiant d'une climatisation réversible, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une cour de 15 m² complète ce bien. Double vitrage. DPE C _ GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial imm

EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, à deux pas de l'hôpital et du centre-ville, laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre, où le charme de l'ancien s'exprime avec justesse, au coeur d'un véritable écrin de verdure à l'atmosphère rare, propice au calme et à l'intimité. Traversante, la maison bénéficie de deux accès, une première entrée discrète par une impasse et un deuxième accès pratique par un portail en fer forgé ouvrant directement sur le jardin, où se trouve également un garage indépendant. Quant à l'intérieur, il dévoile une distribution harmonieuse, au rez-de-chaussée, une entrée mène à une salle à manger, une cuisine moderne, équipée et indépendante, ainsi qu'à une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin et sa terrasse aux accents provençaux. Un toilette complète ce niveau. Un escalier en tomette et bois, plein de caractère, conduit au premier étage où un dégagement dessert une suite parentale pleine de charme avec sa salle de bain attenante, ainsi qu'un espace

À VENDRE – Villa ossature bois 143 m² à 15 minutes de Carcassonne Située dans un environnement calme et recherché, cette villa contemporaine à ossature bois développe 143 m² habitables sur une parcelle de 760 m². Ses principaux atouts: Construction récente RT 2012 Ossature bois avec isolation en fibre de bois (performance thermique et écologique) Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur Cuisine équipée 4 chambres, dont une suite avec dressing Salle de bains, salle d'eau et WC séparé Nombreuses terrasses en bois pour profiter pleinement des extérieurs Garage Chauffage bois + électrique Un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en restant à 15 min de Carcassonne. Maison idéale pour une famille ou pour les amateurs de constructions écologiques et modernes. Prix: 365 000 € honoraires charges vendeurs DPE: B 88 et A 2 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe cl

Sur la commune de Laure-Minervois, découvrez cette charmante maison de village entièrement repensée dans un esprit loft, alliant cachet et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant un cadre de vie chaleureux. La pièce de vie, ouverte et conviviale, constitue le coeur de la maison, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. Les matériaux et finitions apportent une touche industrielle élégante, typique du style loft. Le bien dispose de deux chambres, ainsi qu'une mezzanine surplombant la pièce principale, parfaite pour un espace bureau, coin détente ou chambre d'appoint. Côté extérieur, une agréable terrasse vous permettra de savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète le bien, un véritable atout en centre de village. En plus, une dépendance offre de nombreuses possibilités: espace de travail, studio indépendant ou atelier. Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour les amateur

Maison de village à rénover avec garage et annexes - Cette maison de village située à Trèbes propose une organisation sur plusieurs niveaux avec de nombreuses pièces et des volumes bien répartis. Les espaces de vie, les chambres et les surfaces annexes offrent une base saine pour un projet de rénovation complet. La présence d'un garage, d'un patio et d'une courette complète l'ensemble et permet une réorganisation cohérente selon les besoins

Maison d'architecte à vendre avec espaces de vie ouverts, studio et terrain arboré à Trèbes - Cette maison d'architecte située à Trèbes bénéficie d'un environnement résidentiel calme et d'un terrain clos de 1 100 m² entièrement arboré, sans vis-à-vis. L'habitation développe plus de 200 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements et débarras, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée, ainsi qu'un espace bibliothèque de type bow-window orienté plein sud. Les nombreuses ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses et le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, un cellier et un garage attenant de 38 m². À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce jacuzzi avec vue dégagée sur l'Alaric. Climatisation, chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente, studio i

Maison en pierres de 1749 à rénover de 93m² à VilleneuveMinervois, offrant un séjour de 18m², un salon de 11m², une chambres de 10m² et une chambre d'enfant de ( 9m²), un bureau de 7m², ainsi qu'une cuisine principale de 6m². En rez-de-jardin vous pourrez profiter d'une vaste cuisine d'été de 31m², idéale pour profiter des beaux jours. Le bien comprend également une cave de 23m² et un appentis de 10m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien de charme constitut une toile vierge pour créer la maison de vos rêves. Le terrain de plus de 3700 m² est situé en plein centre du village et bordé par la rivière est un bien rare. Le quartier bénéficie d'un accès facile aux commodités: supermarché à 6minutes à pied, restaurant local à 6minutes, arrêt de bus (ligne A) à 6minutes et terrain de sport à 8minutes, garantissant un quotidien pratique tout en profitant du calme de la campagne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380.0 € et 1910.

NOUVEAUTÉ – CARCASSONNE À découvrir, villa de plain-pied d'environ 121 m² habitables, située dans le secteur recherché de Montlegun, au calme. Séjour de 33 m² Cuisine indépendante 3 chambres, dont une avec salle d'eau Bureau 2 salles d'eau / bain Buanderie Véranda de 26 m² Garage de 18,5 m² Une maison saine et en bon état général, offrant de beaux volumes, qui demandera simplement une mise au goût du jour côté décoration pour révéler tout son potentiel. Carcassonne Hameau Environ 121 m² habitables Prix de vente: 215 000€ Honoraires à la charge du vendeur DPE: C et B David Bustos Immobilier Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georis