5 776 propriétés à vendre à Magnien

5 mn d'Arnay-le-Duc, Maison d'habitation sur sous-sol complet, comprenant: Une entrée, un salon-séjour de 29 m² avec insert et accès terrasse, une cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, WC, rangements. Au sous-sol: un garage, espace chaufferie, buanderie, une cave. Terrasse, jardin, parc arboré, pré et friche sur 1.5 ha au total. Une dépendance offrant un atelier et un abris pour voitures. Huisseries bois double vitrage, chauffage fioul basse conso + eau chaude mixte, insert tubé. Au calme, sur l'axe Arnay – Autun. Lumineuse et agréable, Idéal pour une famille, le terrain attenant offre une possibilité pour accueillir des animaux (chevaux, ânes, etc) A découvrir ! Pour plus de renseignements ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter Nathalie BERTHAULT, conseillère immobilier au N° Siret: 82887516100014 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

11563 - A 30 minutes de BEAUNE, Ancien cloître offrant 333 m2 habitables environ. La maison dispose de six chambres, d'un grand salon séjour, d'une salle de jeux, de 3 salles d'eau, 3 WC, d'un patio. Pour les amoureux des biens anciens avec belles prestations authentiques: dalles de Bourgogne, tomettes, plafonds à la francaise, parquet chêne, parquet point de Hongrie, belles cheminées avec ou sans insert. Grenier, dépandances: atelier, chaufferie, et cave. Cour intérieure et petit jardin intime. Bien rare ! A voir ! CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023: entre 6 320 et 8 610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. EI Stéphanie BARTHOULOT Agent commercial RSAC Dijon 888 504 701

À seulement quelques minutes à pied du centre d’Arnay-le-Duc, cette jolie maison est entourée de verdure et offre un cadre de vie calme et agréable, proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse en bois, idéale pour les moments de convivialité. Vous y trouverez aussi un bureau (ou chambre), une buanderie avec salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, l’espace nuit propose: - une suite parentale spacieuse avec salon, chambre, dressing et salle d’eau, - deux belles chambres, - une salle de bains, - des WC indépendants. De nombreux atouts viennent compléter ce bien: - grand terrain clos, piscinable, constructible et disposant d'un vaste parking extérieur, - attenant à la maison, garage double d'environ 40 m2 avec nombreux rangements, - cave enterrée accessible depuis le séjour, - cuisine semi-pro équipée, - chalet aménagé en salle de sport avec sauna, - abri bois et poulailler. Située à 30 mn de

Découvrez cette charmante longère située à Voudenay bénéficiant d'une vue imprenable sur le château et la forêt. Cette maison ancienne, pleine de caractère, comprend un salon/salle-à-manger, une cuisine, une arrière cuisine, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Accessible par le salon, un vaste grenier aménageable en deux parties vous offre des possibilités d'agrandissement. La propriété est dotée de nombreuses dépendances offrant un potentiel supplémentaire à exploiter: cave, étables, grange d'environ 95 m2, hangar, garage, remises et deux box à chevaux. Sur un terrain clos et bien entretenu, ce bien regorge d'atouts qui sauront vous séduire: poutraison, four à pain, deux puits fonctionnels, agréables terrasses et environnement champêtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Fabienne VERNET

REF 4933 - Bâtisse de caractère à Arnay-le-Duc, environ 70 m2 à réaménager, avec garage attenant et combles accessibles. Cheminées et petit balcon. Idéal projet rénovation. Prix: 29 000 euros DPE: classe énergie G 420 kWh/m2/an - classe climat C 14 kgCO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2200 euros et 3010 euros (réf. 2021) Infos risques: www.georisques.gouv.fr Contact: Franck Fialkovoska - Agent commercial République Transactions - - RSAC 829 059 625 DIJON

MAISON DE VILLE - ARNAY LE DUC Maison d'habitation au centre ville d'ARNAY LE DUC d'environ 110 m2, les commerces sont accessibles à pieds, elle se situe dans une rue calme du bourg, avec places de stationnement devant. La rénovation totale de ce bien a été engagée et trois plateaux ont été mis en évidence soit: - un rez-de-chaussée, (environ 35 m2) - un premier étage (environ 50 m2) - et le grenier aménageable (d'environ 20 m2 au sol) où des vélux ont été installés. Libre à l'acquéreur d'aménager ces espaces à sa guise et d'y installer un système de chauffage, une cheminée a été conservée. Attenant à l'arrière un jardin d'agrément clos, petite remise Sur la rue une cave, local à poublelles PRIX: 49.500,00 EUR Honoraires à la charge du vendeur Dispensé de DPE, aucun mode de chauffage existant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements et prise de rendez-vous contactez Marie Odil

iad France - Marion Roullier vous propose: Propriété de Charme: 2 Maisons, Rénovation & Fort Potentiel – Proche Arnay-le-Duc Rare sur le secteur ! Située à Saint-Prix-lès-Arnay, dans le hameau de Mercey, découvrez cet ensemble immobilier unique sur plus de 2 500 m² de terrain clos et arboré. Alliant le cachet de l'ancien et des performances énergétiques modernes, cette propriété est idéale pour une famille nombreuse, un projet de gîte ou du télétravail. Maison Principale (223 m² habitables potentiels) Le rez-de-chaussée (123 m²) a été entièrement rénové avec goût: Espace de vie: Entrée avec carreaux de ciment, cuisine équipée ouverte sur un séjour et salon de 36 m² baigné de lumière. Côté nuit: Une grande chambre avec dressing, une seconde chambre en enfilade, un bureau et une salle d’eau moderne avec WC. Le '+': Un étage de 100 m² déjà isolé (placo fait) avec arrivées d'eau/élec. Prêt à accueillir 2 chambres, mezzanine et salle de bain. Maison Secondaire (50 m²) – Idéal Gîte ou Amis U

Charmante maison de village à rénover, située à Voudenay-L’Église, à 11 km d’Arnay-le-Duc et 18 km d’Autun. Elle offre une vaste pièce de vie d’environ 43 m² avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC et un cellier. À l’étage: deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, et une pièce donnant sur une terrasse. De belles dépendances et greniers complètent l’ensemble, offrant un fort potentiel d’agrandissement. Un jardin indépendant avec puits, à quelques pas de la maison, permet de profiter pleinement du calme de la campagne. Idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou de gîte en Bourgogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Fabienne VERNET, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269

À 10 minutes d'Arnay-le-duc, découvrez cette maison en pierre du XIXe siècle d'environ 93 m2 habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 2 480 m2. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'une arrière cuisine, d'un salon-séjour de 24m2, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Deux greniers de 61m2 complètent l'espace, offrant un beau potentiel d'aménagement de l'étage. Côté extérieurs, la propriété dispose de plusieurs dépendances: une cave, une ancienne écurie, une vaste grange, ainsi qu'une dépendance ouverte idéale pour abriter des véhicules ou aménager une cuisine d'été. Classe énergie G 497 Classe climat G 94. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800EUR et 3830EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnement compris). Honoraires à la charge des vendeurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. PRIX: 149 000 EUR Age

À 10 minutes d'Arnay-le-duc, découvrez cette maison en pierre du XIXe siècle d'environ 93 m2 habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 2 480 m2. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'une arrière cuisine, d'un salon-séjour de 24m2, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Deux greniers de 61m2 complètent l'espace, offrant un beau potentiel d'aménagement de l'étage. Côté extérieurs, la propriété dispose de plusieurs dépendances: une cave, une ancienne écurie, une vaste grange, ainsi qu'une dépendance ouverte idéale pour abriter des véhicules ou aménager une cuisine d'été. Classe énergie G 497 Classe climat G 94. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800EUR et 3830EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnement compris). Honoraires à la charge des vendeurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. PRIX: 149 000 EUR Age

REF/ 4971 - Beau pavillon construit en 1997, avec matériaux de qualité, en très bon état d'entretien, habitable immédiatement, indépendant et clos de toute part, Terrain autour, terrasse carrelée et très bel espace barbecue couvert, jardin arboré Construction traditionnelle comprenant: - Un rez-de-chaussée élevé sur sous-sol complet ouvrant sur: entrée - salle à manger- salon - cuisine séparée et équipée - deux chambres - une pièce chambre-bureau - salle de bains - WC séparé - A l'étage: chambre parentale avec cabinet de toilettes - WC - combles - Le sous-sol en partie aménagé propose: - un espace bureau - une salle de douche avec WC - une buanderie - une pièce garde manger - cave - une cuisine d'été équipée de 20 m2 abrittant la chaudière bois, bûcher, garage pour deux véhicules. Equipements: - Chauffage central au bois avec production d'eau chaude - Huisserie bois exotique double vitrage - Isolation des murs extérieurs, toiture et comble lors de la construction, - Electricité aux nor

À Arnay-le-Duc, venez découvrir cette maison de ville d’environ 71 m² habitables, offrant une distribution fonctionnelle et de beaux atouts annexes.Elle se compose:- au rez-de-chaussée, d’une grande entrée, d’une pièce de vie avec cuisine équipée, de toilettes;- à l'étage, d'un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec WC et un accès au grenier potentiellement aménageable. À cela s’ajoutent une terrasse couverte, un jardin, une cave, un puits et une annexe de 2 pièces, apportant un espace complémentaire particulièrement appréciable.Implantée sur une parcelle de 318 m², cette maison propose un ensemble complet, idéal pour qui recherche un bien avec extérieur et dépendances, dans un environnement de petite ville offrant un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, écoles et services.Informations complémentaires: - bien actuellement loué 500 € par mois, avec bail en cours jusqu’en 2028,- taxe foncière: 371 €,- tout-à-l'égout. Fibre disponible,- 30 mn de Beaune

À seulement quelques minutes à pied du centre d’Arnay-le-Duc, cette jolie maison est entourée de verdure et offre un cadre de vie calme et agréable, proche de toutes les commodités.Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse en bois, idéale pour les moments de convivialité. Vous y trouverez aussi un bureau (ou chambre), une buanderie avec salle d’eau et des toilettes séparées.À l’étage, l’espace nuit propose:- une suite parentale spacieuse avec salon, chambre, dressing et salle d’eau,- deux belles chambres,- une salle de bains,- des WC indépendants.De nombreux atouts viennent compléter ce bien:- grand terrain clos, piscinable, constructible et disposant d'un vaste parking extérieur,- attenant à la maison, garage double d'environ 40 m2 avec nombreux rangements,- cave enterrée accessible depuis le séjour,- cuisine semi-pro équipée,- chalet aménagé en salle de sport avec sauna,- abri bois et poulailler.Située à 30 mn de Beaune et 50 m

Maison à vendre à Arnay-le-Duc, offrant le charme de l'ancien avec un fort potentiel de rénovation. Édifiée en pierres et d'une surface de 70,27 m², cette maison dispose de 2 chambres, 1 séjour lumineux et 1cuisine. Profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse pour vos moments extérieurs, ainsi que d'un accès au tout-à-l'égout. Située dans un quartier proche des commerces et services locaux, cette propriété conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille souhaitant personnaliser leur futur intérieur. L'état général est correct, permettant d'envisager des travaux modulables selon vos envies. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de ce bien au fort potentiel. Référence agence: 3926

Découvrez cette charmante longère située à Voudenay bénéficiant d'une vue imprenable sur le château et la forêt. Cette maison ancienne, pleine de caractère, comprend un salon/salle-à-manger, une cuisine, une arrière cuisine, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Accessible par le salon, un vaste grenier aménageable en deux parties vous offre des possibilités d'agrandissement.La propriété est dotée de nombreuses dépendances offrant un potentiel supplémentaire à exploiter: cave, étables, grange d'environ 95 m2, hangar, garage, remises et deux box à chevaux.Sur un terrain clos et bien entretenu, ce bien regorge d'atouts qui sauront vous séduire: poutraison, four à pain, deux puits fonctionnels, agréables terrasses et environnement champêtre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 149 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC

REF [4953] - VOUDENAY 21230 - SECTEUR CALME PROCHE ARNAY-LE-DUC EN EXCLUSIVITÉ Pavillon à rafraîchir d'environ 68 m2 habitables édifié sur terrain clos de 1 250 m2 comprenant au rez-de-chaussée: sous-sol complet avec 2 garages, cave, pièces de rangement. À l'étage: entrée, séjour avec véranda, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, w-c. Combles aménageables au 2ème niveau. Huisseries PVC double vitrage neuves. Dépendances extérieures (abris, poulailler). Secteur recherché, libre de suite. Travaux à prévoir: rafraîchissement intérieur, remplacement chaudière fioul, mise aux normes électricité. PRIX: 85000 EUR FAI Classe énergie G (397 kWh/m2/an) Classe climat G (104 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 210 EUR et 3 060 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr No RSAC

Iad france - catherine gorain vous propose: charmante maison de ville a deux pas du centre-ville - ideal premier achat ou investissement locatif ! située dans une impasse et bénéficiant d'une renovation recente, cette maison de ville habitable de suite avec terrasse et cour fermee, saura vous séduire par son côté 'cosy' et 'tout a pied'. d'une superficie de 65 m² environ, cette charmante maison avec deux entrees traversantes, propose un espace de vie agréable et fonctionnel. au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sejour lumineux avec sa cheminée à foyer fermé, une cuisine semi-ouverte et une salle de bain avec wc. l'étage, quant à lui, propose un palier desservant deux chambres et un wc indépendant. la terrasse couverte vous permettra de profiter d'un extérieur en toutes saisons, tout comme le jardin avec acces direct a la riviere (non attenant mais à seulement 20m de la maison environ). ce bien est complété par deux petites dependances avec leur grenier, un puits et une cour fermee.

Iad France - Marion Roullier vous propose: Maison de campagne à vendre avec son grand terrain à Voudenay ! Située dans le hameau de Velleneuve, cette longère en pierre séduit par son environnement vert et dépaysant. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, un séjour de 31 m² environ, une cuisine séparée aménagée fonctionnelle, une salle d'eau, des wc séparés, et une chambre. La chaufferie se trouve également sur ce niveau. Au premier étage, un palier dessert une salle de bain avec wc, une chambre mansardée, ainsi qu'une grande chambre de 23 m² environ donnant sur une terrasse. La terrasse exposée sud-ouest offre une vue imprenable sur le jardin et la vallée. Attenante à la maison, une grange avec son grenier et un espace cellier. Dans la continuité, une remise ou atelier. La maison dispose aussi d'une cave voutée et d'un auvent. Le grand terrain de plus de 5 000 m² s'étale tout autour de la maison, avec de nombreux arbres et coins d'ombre. La maison est équipée d'un chauffage au fu

REF: 4871 - Maison de village à rénover avec dépendances et jardin Située dans un village calme à seulement 8 km d'Arnay-le-Duc, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un fort potentiel de rénovation. Elle conviendra parfaitement à un investisseur ou à toute personne souhaitant entreprendre un projet immobilier à façonner selon ses goûts. Composition: Rez-de-chaussée: pièce de vie, dégagement avec escalier en bois, cuisine donnant accès à un passage commun. Étage: deux chambres (dont une avec balcon), coin toilette avec WC dans la seconde chambre. Combles: grenier accessible offrant une surface supplémentaire à exploiter. Dépendances: garage indépendant avec petit terrain attenant, jardin séparé, parcelle de pré située dans le village. Classe énergie: D 529 / Classe climat: A 17. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1990 EUR et 2760 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris). Logement énergivore Des t

Découvrez cette charmante maison de 110 m² située au cœur d’Arnay-le-Duc, offrant un potentiel immense pour les investisseurs amateurs de rénovation, ou les primo accédant. Avec ses trois plateaux spacieux, elle vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'intérieur de vos rêves. La cheminée d'origine confère à cette demeure une touche authentique à aménager par un poêle pour une touche de modernité parfaite pour vos soirées d'hiver. La maison dispose également d’un jardin clôturé, offrant un espace extérieur privé idéal pour profiter des beaux jours. Ce terrain permettra le jardinage ou la création d’un espace extérieur aménagé, selon vos envies. La clôture assure la sécurité pour vos animaux de compagnie et la quiétude de vos moments de détente en famille ou entre amis. Située dans une région paisible, cette propriété vous offre la tranquillité d’un village tout en étant proche des commodités locales. Que vous souhaitiez y vivre à l'année ou en faire une rés

Laissez-vous séduire par cette charmante propriété nichée au sein du hameau pittoresque de Mercey, à côté d'Arnay-le-Duc. Ce bien rare se compose de deux maisons indépendantes et d'un double garage, s'étendant sur un terrain verdoyant de plus de 2 500 m², offrant un cadre de vie authentique et harmonieux. La maison principale, récemment rénovée, offre une surface habitable de 123 m² à son rez-de-chaussée. Elle marie avec goût le style traditionnel et les équipements modernes. Dès votre entrée, les carreaux de ciment vous mènent vers une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un séjour ouvert. Le salon de 36 m², à la fois spacieux et lumineux, est une invitation à la détente. Vous trouverez également une grande chambre avec dressing, une chambre en enfilade, un bureau et une salle d'eau avec WC attenante. Pour plus de commodité, une buanderie et un local chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, un espace de 100 m² reste à aménager selon vos envies. Les principaux travaux, comme

REF: 4821 25 MIN BEAUNE OUEST 5 MIN ARNAY LE DUC Située dans le village de Lacanche, jolie maison ancienne a finir de rénovée d'environ 185 m2 habitables comprenant 5 chambres un bureau, salon-séjour, cuisine aménagée, salle de bains. Terrain à l'arrière d'environ 120 m2. Un garage indépendant. PRIX: 84 000 EUR Classe énergie: F 386 / Classe climat: C 13. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 29/07/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5437 EUR et 7355 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 abonnements compris). Logement énergivore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence République Transactions Beaune, agent commercial Céline Baudin RSAC Dijon no 523173045

REF: 4952 Arnay-le-Duc centre: Maison de ville 1900 avec huisseries et volets roulants solaires récents ! 69 m2 habitables + jardin clos 500 m2 + dépendance 2 niveaux. Grand salon, 2 chambres/bureau en enfilade dont une avec accès extérieur indépendant (idéal activité pro), cuisine, SDB,séparés. Prêt à rafraîchir. Extérieur: Terrasse, dépendance sur 2 niveaux à aménager, grand jardin clos arboré environ 500 m2, cave. PRIX: 89 000 EUR FAI (Frais d'Agence Inclus) DPE: Classe G (438 kWhEP/m2.an) / Classe C (17 kg CO?/m2.an) Dépenses estimées: 2 784 EUR - 3 766 EUR/an (énergies 2021-2023). Georisques: www.georisques.gouv.fr Franck Fialkovoska, République Transactions RSAC 829 059 625 Dijon Cette annonce vous est proposée par FIALKOVOSKA FRANCK - EI - NoRSAC: 829 059 625, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DIJON

Iad France - Catherine Gorain vous propose: À VOIR SANS TARDER, MAISON FAMILIALE A ARNAY-LE-DUC ! Bienvenue dans cette charmante MAISON FAMILIALE située à proximité de toutes les commodités (écoles, collège, commerces. ). Avec ses 106 m² de surface habitable, son SOUS-SOL de 150 m² et son terrain de près de 1800 m², cette maison vous offrira de l'ESPACE et un cadre de vie chaleureux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée surélevé et depuis le perron, vous trouverez une entrée desservant une CUISINE AMENAGEE, ouverte sur la salle à manger et son accès direct sur une GRANDE TERRASSE sécurisée de 90 m² qui vous permettra de profiter des soirées ensoleillées. Sur ce même niveau, vous découvrirez également un salon, mais aussi une CHAMBRE LUMINEUSE avec VUE SUR LA CAMPAGNE et un WC indépendant. A l'étage, un grand palier vous offrira DEUX CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES offrant des espaces de vie pour chaque membre de la famille, une SALLE DE BAIN AMENAGEE avec baignoire, douche et WC, et une b

Située au cœur du charmant bourg d'Arnay-Le-Duc, cette maison de caractère de 109 m² déploie son potentiel sur deux niveaux. Atypique, elle offre un espace de vie modulable, avec une grande baie vitrée dans le salon, une cuisine attenante à la salle à manger, et des pièces annexes (bureau, salle de bains, espace chaufferie) et toilettes séparées. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau avec WC, et un grenier aménageable vous permettent d’imaginer votre futur chez-vous. La cour intérieure, sans vis-à-vis, est idéale pour profiter de moments de tranquillité, tandis que les dépendances (atelier, cave, grenier) offrent de nombreuses possibilités. Quelques travaux vous permettront de personnaliser ce bien unique et paisible. L’électricité à l’étage est récente, et la toiture des dépendances a été rénovée. Une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f