22 675 propriétés à vendre à Maclamod

iad France - Franck Calise () vous propose: T4 NEUF CRAN-GEVRIER – 82,85 m² environ – Étage 1 – Terrasse 14 m² environ – Frais de notaire offerts – Emménagez avant la fin de l'année Découvrez ce T4 neuf de 82,85 m² environ, situé étage 1, bénéficiant d'une terrasse de 14 m² environ avec espace cellier, exposée Nord-Ouest. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 37,46 m² environ, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une chambre principale de 12,16 m² environ. L'appartement comprend également 2 autres chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien. Les commodités Centre-ville d'Annecy à 15 min à pied. Bords du lac accessibles en quelques minutes grâce aux transports en commun. Gare d'Annecy facilement accessible. Écoles à proximité. Commerces du quotidien à proximité. Les prestations Carrelage grand format 45 × 45 cm dans les pièces de vie, cuisine, entrée, dégagements, salles de bain

iad France - Cyrille Figureau () vous propose: Lumière et volumes au cOEur d’Annecy Situé sur la très recherchée avenue de la République, à Annecy, cet appartement familial réunit tous les codes d’un lieu de vie hautement désirable. À 15 minutes à pied du lac et du centre-ville, vous êtes ici à portée immédiate des commerces, écoles et transports, dans un quartier vivant et serein. L’appartement, idéalement agencé, s’organise autour d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Trois chambres confortables, dont une suite avec sa propre salle d’eau, offrent à chacun son intimité. L’agencement fluide et la belle terrasse de 13 m² environ permettent une réelle continuité dedans-dehors, rare à ce niveau de prestation. Côté finitions, rien n’a été laissé au hasard: parquet raffiné dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces de vie, volets motorisés, double vitrage bois pour un confort acoustique et thermique optimal. La salle de bai

À Chavanod, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale très bien entretenue offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Implantée sur une belle parcelle arborée 1405 m², la maison propose une organisation idéale pour une famille, avec en rez-de-chaussée: une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une véranda, trois chambres et une salle de bains. À l'étage, vous y trouverez trois chambres, un salon et une salle d'eau. Le sous-sol complet constitue un vrai atout avec garage, atelier/chaufferie, cave, local technique piscine, cuisine et pièce annexe. Il offre de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'usage complémentaire. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie d'un cadre paisible, tout en restant proche des commerces, des accès vers Annecy et des commodités du secteur. Un bien rare sur Chavanod,

iad France - Franck Calise () vous propose: T4 NEUF CRAN-GEVRIER – 84,59 m² environ – Étage 2 – Terrasse 9,24 m² environ – Frais de notaire offerts – Emménagez avant la fin de l'année Découvrez ce T4 neuf de 84,59 m² environ, situé étage 2, bénéficiant d'une terrasse de 9,24 m² environ, exposée Nord-Ouest. Vous profiterez d'une pièce de vie de 29,07 m² environ, prolongée par la terrasse, ainsi que d'une suite parentale de 17 m² environ avec salle de bains privative. L'appartement comprend également 2 autres chambres, une seconde salle de bains, un espace cellier et offre un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Les commodités Centre-ville d'Annecy à 15 min à pied. Bords du lac accessibles en quelques minutes grâce aux transports en commun. Gare d'Annecy facilement accessible. Écoles à proximité. Commerces du quotidien à proximité. Les prestations Carrelage grand format 45 × 45 cm dans les pièces de vie, cuisine, entrée, dégagements, salles de bains, WC et cellier. Sol stratif

Seynod, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement de type 3, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l'entrée, un espace avec dressing dessert harmonieusement l'ensemble des pièces: deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une agréable pièce de vie. Celle ci accueille une cuisine américaine aménagée sur séjour, créant un espace convivial et chaleureux. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse de 18m2, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours et pour recevoir. Proche de tout commerces et des accès bus, cet appartement dispose également d'une place de parking extérieur attribuée, d'une deuxième place de parking couverte, ainsi qu'une cave. Les charges de copropriété comprennent chauffage et eau chaude. N'attendez pas pour visiter ce bien rare à la vente, n'hésitez pa

Au cœur d’un village authentique à seulement quelques minutes d’Annecy, découvrez Les Villas Opéra, une résidence intimiste signée C&V Habitat, Livraison 1ER SEMESTRE 2027. Composée de 6 maisons individuelles T5 à l’architecture contemporaine et soignée, elle offre un cadre de vie paisible, lumineux et pratique, à 10 minutes du centre d’Annecy et 3 minutes de l’accès Seynod Sud (A41). Côté intérieur Chaque villa (environ 116 m² habitables) a été pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétisme: •Grand séjour de plus de 49 m² avec cuisine ouverte et larges baies vitrées donnant sur le jardin, •4 à 5 chambres selon vos besoins, avec possibilité d’une suite parentale, •Garage équipé d’une prise de recharge pour véhicule électrique et places de stationnement privatives, •Volets roulants motorisés, chauffage au sol par pompe à chaleur, et pré-équipement pour poêle ou cheminée. Côté extérieur Chaque maison bénéficie d’une terrasse privative et d’un jardin engazonné, pour profiter

SEYNOD _ Spacieux appartement 5 pièces de 101,87 m² carrez (123,30 m² au sol), avec belle vue dégagée, à vendre chez Nestenn Annecy. Situé à Annecy (Seynod), au 10 ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée. D'une surface de 101,87 m² Carrez (123,30 m² au sol), il se compose d'une entrée et d'un couloir pour desservir les différentes pièces de l'habitation, dont: une vaste pièce de vie, avec une cuisine ouverte sur un salon convivial. L'espace nuit propose 3 chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Un espace parental complète l'ensemble, avec une chambre supplémentaire et une salle d'eau privative. Une cave est incluse avec l'appartement, ainsi que la possibilité d'acquérir en sus du prix une place de stationnement (11 500 € HAI). Idéal pour accueillir une famille, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et sa situation en dernier étage, offrant

iad France - Franck Calise () vous propose: T4 NEUF CRAN-GEVRIER – 82,85 m² environ – Étage 2 – Terrasse 14 m² environ – Frais de notaire offerts – Emménagez avant la fin de l'année Découvrez ce T4 neuf de 82,85 m² environ, situé étage 2, bénéficiant d'une terrasse de 14 m² environ avec espace cellier, exposée Nord-Ouest. Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 37,46 m² environ, offrant un espace convivial et lumineux, ainsi que d'une chambre principale de 12,16 m² environ. L'appartement comprend également 2 autres chambres, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement pour un confort de vie optimal. Les commodités Centre-ville d'Annecy à 15 min à pied. Bords du lac accessibles en quelques minutes grâce aux transports en commun. Gare d'Annecy facilement accessible. Écoles à proximité. Commerces du quotidien à proximité. Les prestations Carrelage grand format 45 × 45 cm dans les pièces de vie, cuisine, entrée, dégagements, salles de bains, WC et cellier.

Situé à Seynod, en périphérie d’Annecy, ce quartier est en pleine réhabilitation et profite pleinement de la forte croissance économique locale. À proximité immédiate se trouvent l’autoroute A41 en direction de Genève, Chambéry et Aix-les-Bains, la gare TGV, les lignes de bus locales ainsi que des pistes cyclables. Écoles, collèges, supermarchés et commerces de proximité sont également à portée de main. La résidence propose un accès sécurisé et un local à vélos. De nombreux appartements disposent d’une place de parking privative. En tant que construction neuve, elle respecte toutes les dernières normes d’isolation phonique et thermique. De plus, les garanties décennales vous assurent une tranquillité d’esprit sans travaux à prévoir. Annecy est renommée pour son magnifique lac et ses montagnes environnantes. Véritable porte d’entrée vers de nombreuses stations de ski, c’est un lieu idéal pour profiter de la nature et des parcs nationaux. Accès et transports: Aéroport international de Ge

iad France - Franck Calise () vous propose: T4 NEUF CRAN-GEVRIER – 84,34 m² environ – Étage 1 – Loggia 8,68 m² environ – Frais de notaire offerts – Emménagez avant la fin de l'année Découvrez ce T4 neuf de 84,34 m² environ, situé étage 1, bénéficiant d'une loggia de 8,68 m² environ, exposée Nord-Ouest. Vous profiterez d'une pièce de vie de 28,82 m² environ, ouverte sur la loggia, ainsi que d'une suite parentale de 17 m² environ avec salle de bains privative. L'appartement comprend également 2 autres chambres, une seconde salle de bains, un espace cellier et offre un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Les commodités Centre-ville d'Annecy à 15 min à pied. Bords du lac accessibles en quelques minutes grâce aux transports en commun. Gare d'Annecy facilement accessible. Écoles à proximité. Commerces du quotidien à proximité. Les prestations Carrelage grand format 45 × 45 cm dans les pièces de vie, cuisine, entrée, dégagements, salles de bains, WC et cellier. Sol stratifi

À VENDRE: Magnifique appartement T5 situé à Chapeiry, dans un cadre paisible et verdoyant. Ce programme neuf vous offre un espace de vie généreux de 130 m², idéal pour accueillir votre famille et vos amis. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cet appartement est conçu pour le confort et la convivialité. Le salon, d'une superficie de 44,54 m², est un véritable espace de vie où vous pourrez vous détendre et profiter de moments chaleureux en famille. La lumière naturelle y pénètre à flots, créant une atmosphère accueillante. La cuisine, à aménager selon vos goûts, vous permettra de concocter de délicieux repas. Vous apprécierez également la salle de bain et la douche, qui offrent tout le nécessaire pour votre bien-être quotidien. De plus, cet appartement dispose de deux patios, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. Côté pratique, vous bénéficierez de deux places de parking, ce qui est un atout considérable dans cette région. Bie

Situé à quelques minutes à pied du centre-ville d'Annecy, ce magnifique appartement de plus de 90 m² se trouve au dernier étage d'une résidence récente. Il dispose d'une belle entrée avec placard, de deux chambres partageant une salle de bains, d'une pièce de vie d'environ 35 m² avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, ainsi que d'une suite parentale avec chambre, salle de douche et dressing. Une terrasse d'environ 85 m² est accessible depuis toutes les pièces (cuisine, salon, chambres) et vous permet ainsi de profiter d'un véritable extérieur. La vue est dégagée sur les montagnes et l'appartement est très lumineux et ensoleillé. Une cave et un garage double en sous-sol sont compris avec la vente de l'appartement. La résidence dispose d'un ascenseur et se trouve à proximité des commodités. Contact: Mathis UOMOBONO - Gérant

Appartement T4 de 78m² entièrement rénové avec balcon-terrasse. Idéalement situé à seulement 20 minutes à pied de la gare et proche de l'accès autoroute, découvrez ce bel appartement de quatre pièces entièrement rénové en 2020. D'une configuration traversante, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés, d'une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse sans vis à vis avec une magnifique vue sur les montagnes environnantes ainsi que sur le château d'Annecy, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Le bien est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages de 1976 sans ascenseur, au sein d'une copropriété très bien entretenue qui bénéficie d'un très grand parc arboré. Une cave et un parking de copropriété fermé complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage de 15.78m² en sus au prix de 40000€. Cet appartement de 4 pièces vous est pr

Attique d'exception T5 de 136 m2 avec 123 m2 de terrasse Meythet Au coeur de Meythet, au dernier étage d'une résidence récente répondant aux dernières normes énergétiques, découvrez ce superbe T5 en attique de 136 m2, offrant des prestations modernes et des volumes rares sur le secteur. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, l'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes et son élégance. La pièce de vie de 56 m2, véritable coeur de l'appartement, réunit séjour et cuisine dans une atmosphère moderne et conviviale, idéale pour recevoir. Les 123 m2 de terrasse et loggia prolongent harmonieusement les espaces intérieurs et offrent un cadre privilégié pour profiter pleinement de chaque saison, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'espace nuit, parfaitement dissocié, garantit calme et intimité. Il accueille quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec douche privative et dressing. Une seconde salle de bains, deux toilettes indépenda

En exclusivité, découvrez à quelques minutes du centre de Seynod cette maison aux multiples atouts, offrant un équilibre rare entre confort familial et potentiel d'investissement. Implantée sur un terrain de plus de 800 m², exposée plein Sud, cette propriété construite en 2001 bénéficie d'un environnement résidentiel agréable. La maison développe 116,88 m² habitables. Son espace de vie profite d'une belle luminosité grâce à son exposition idéale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial, prolongé par une vaste terrasse d'environ 60 m². L'agencement a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille: suite parentale au niveau principal et trois chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau. Deux chambres bénéficient d'un accès à un balcon orienté plein Sud. Les prestations se poursuivent en sous-sol avec une cave à vin et près de 70 m² d'espaces annexes offrant de nombreuses possibilités: salle de sport, atelier, salle de jeux, bureau ou es

Située à proximité du village de Marcellaz-Albanais, à 5 minutes des commerces, écoles et commodités, cette jolie maison de 2019 bénéficie de calme et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle est implantée sur une parcelle de terrain d'environ 628 m² et se compose d'un rez-de-jardin avec un grand espace de vie (entrée-salon-salle à manger-cuisine) et un WC. L'étage dessert trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Un garage de 15 m², accessible depuis la maison, se trouve également en rez-de-jardin. Grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison est très lumineuse. Sa configuration en fait une maison facile à vivre. Contact: Mathis UOMOBONO - Gérant

Idéalement situé à 5mn de l'accès autoroutier coté Montagny-Les-Lanches. Cette charmante maison mitoyenne de 103m² offre une cuisine, un séjour de 28m², TROIS chambres, une SDB et deux WC ainsi qu'une buanderie. Un espace sous les combles de 47m² laisse entrevoir des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le bien, à rafraîchir, s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de son jardin dans un cadre de vie paisible. Un bien à découvrir sans attendre. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4500.0 € et 6140.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jonathan RICHARD EI, agent commercial (RSAC 824312730)

Exclusif, L'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cette maison de caractère. Maison de 140m2 au sol (environ 190m2 de surface supplémentaire aménageable) sur un terrain de 1541m2, DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison d'environ 140 m² au sol offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour une famille ou pour un investisseur. À l'extérieur, vous serez séduit par un grand terrain plat, clos et superbement arboré, sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce terrain est également constructible, ouvrant la possibilité d'un agrandissement ou d'un projet annexe (piscine, dépendance, seconde habitation). Les atouts: Environnement calme et résidentiel Terrain plat, clos, arboré et constructible Maison évolutive grâce aux plusieurs surfaces aménageables Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Carla MOGIN au, EI RSAC 810138297 Annecy

L'agence sur les toits vous présente en co-exclusivité 'L'embellie' appartement triplex 5 pièces; avec jardin dans un ancien corps de ferme sur la commune de Chapeiry situé à 8 Km d'Annecy. Le parfait compromis entre maison et appartement, ce triplex d'une surface au sol de 90m2 et 82,73m2 loi carrez à fait l'objet d'une réhabilitation complète en 2021. Cette petite copropriété avec faibles charges, située au calme, vous charmera par le cachet de sa façade en pierres apparentes, et en bois. L'entrée s'effectue par le rez-de-chaussée qui propose un dégagement avec rangement et un wc invité. L'espace de vie d'environ 30m2; avec une cuisine ouverte équipée, espace dinatoire, un coin salon donnant directement sur la terrasse et le jardin privatif exposé Sud-Ouest. Au premier niveau, deux chambres, dont une suite parents avec une salle d'eau et un balcon bénéficiant d'une belle vue dégagée sans vis à vis sur la campagne environnante. Au dernier niveau deux jolies chambres sous les combles.

Annecy Appartement T3/T4 lumineux de 77 m2 avec balcon, DPE B, vue dégagée montagnes Résidence récente avec ascenseur, piste cyclable et bus Rythmo 2 au pied de l'immeuble À découvrir, ce très bel appartement de 77 m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2012, intimiste et parfaitement entretenue, composée de seulement 3 étages. Dans un environnement particulièrement calme, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité, cet appartement offre un cadre de vie idéal au quotidien avec commerces, écoles, transports et voie cyclable accessibles immédiatement à pied. Un véritable atout pour une mobilité douce et pratique: la piste cyclable se trouve au pied de la résidence, tout comme l'arrêt de bus Rythmo 2, ligne principale du réseau d'Annecy permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare ainsi qu'Annecy-le-Vieux. L'appartement séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition Est/Sud et sa vue dégagée sur les montagnes. Il se compose d'un agréa

A Annecy (74960), Nouvelle Opportunité à la vente avec une résidence contemporaine, au coeur des Alpes, à côté du lac d'Annecy et non loin de la Suisse, proches commodités de transport et des commerces. Un appartement T2 de 45 m² avec son espace vie de jour dont la cuisine et un séjour donnant sur la terrasse de 11,25 m², sa chambre et sa salle d'eau avec WC. Vous disposez également d'un rangement sur terrasse, de nombreux placards à l'intérieur du logement et d'un garage en sous-sol. Livraison 4e Trimestre 2027. Pour tout renseignement ou visite, appelez nous ou par mail à NCY Nos valeurs sont votre réussite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos non contractuelles et générées par l'IA

SEYNOD (Le Treige) _ Appartement 3 pièces d'environ 70 m², au RDC, avec 2 places de parking, à vendre chez Nestenn Annecy, à partir de 207 000 €. Situé au RDC d'une belle bâtisse de caractère, appartement 3 pièces d'environ 70 m². Deux options d'achat sont proposées; achat d'un plateau brut viabilisé ou achat 'clé en main'. OPTION 1: Plateau brut viabilisé. OPTION 2: Pack Travaux 'clé en main'. (consultable en agence). Cette annonce vous est proposée par Monsieur Axel GONTARD - Conseiller Immobilier. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite: - Venez en agence: 67, route de Côte Merle - 74370 EPAGNY METZ-TESSY - Contactez nous par téléphone au - Contactez nous par mail: Référence annonce: 2023-518. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

À Poisy, sur les hauteurs recherchées de la route des Pacheux, découvrez ce 2 pièces de 44,29 m² situé au 1er étage sur 2 d'une résidence récente à taille humaine. Ici, on profite pleinement de l'équilibre rare qu'offre Poisy: un esprit village vivant toute l'année, des commerces de proximité, des écoles, des infrastructures sportives, et Annecy accessible en quelques minutes. Les lignes de bus 12 et 1 facilitent les déplacements vers Poisy et Annecy, pour un quotidien simple et fluide. L'appartement développe une pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon confortable de 8 m². La chambre de 10 m² offre un espace nuit agréable et bien proportionné ouvrant sur la salle de bains avec baignoire, WC indépendant, entrée optimisée avec placard: chaque mètre carré est intelligemment pensé. La résidence répond aux dernières exigences énergétiques: isolation thermique par l'extérieur, chaudière individuelle gaz, menuiseries double vitrage, volets roulants électri

Un havre de paix en dernier étage, baigné de lumière et de sérénité ! Découvrez un appartement 4 pièces en attique de 100,1 m² (surface habitable) avec une terrasse exceptionnelle de 68,3 m², situé au dernier étage en attique. Ce logement d'exception offre 3 chambres, un vaste séjour/cuisine de 49 m², et une vue imprenable sur les paysages alpins et les alentours verdoyants. Profitez d'un cadre de vie unique, alliant espace, lumière et intimité. Un cadre de vie exceptionnel: Emplacement privilégié: À quelques pas du centre commercial Val Semnoz, des commerces de proximité, et des transports en commun (arrêt de bus 'Val Semnoz' à 100 m). Proximité des écoles: École des Muraillons à 5 min en voiture, collège Le Semnoz à 4 min, lycée Amédée Gordini à 6 min. Loisirs à portée de main: Piscine de l'Île Bleue, cinéma Mégarama, tennis club, et accès rapide aux plages du lac d'Annecy et aux stations de ski (Semnoz, Grand-Bornand, La Clusaz). Accès facile: Autoroute A41 à 5 km pour rejoindre Gen

L'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose, En EXCLUSIVITE, sur Chapeiry, à 10 mn d'Annecy et 3 mn de l'entrée d'autoroute, dans un joli corps de ferme, cet appartement sur 3 niveaux, de 112m2 avec 60m2 de combles aménageables. Les travaux de rénovation complète, de la façade et du toit, sont compris dans le prix de la vente Très beau potentiel, sur un secteur recherché N'hésitez pas à nous contacter: Carla MOGIN au, EI RSAC 810138297 Annecy Copropriété de 4 lots ()