15 495 propriétés à vendre à Luxé

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien: des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Laissez-vous charmer par cette demeure du XIX? siècle, alliant le cachet de l’ancien au confort d’aujourd’hui. Située en bord de Charente, à Luxé, cette propriété de caractère offre 370 m² habitables, parfaits pour accueillir une grande famille, lancer un projet d’investissement ou développer une activité touristique. Le rez-de-chaussée propose une très grande cuisine, une salle à manger agrémentée d’une cheminée, ainsi que deux salons aux ambiances complémentaires: l’un intime et chaleureux, l’autre plus spacieux, idéal pour recevoir. S’ajoutent à cela une buanderie, un bureau et un cellier. À l’étage, six chambres lumineu

A43128SE16 - La maison est spacieuce et vous offre 4 chambres dont deux au rdc avec la salle d'eau et WC. Il y a des ouvertures en double-vitrage dans toutes les pièces et un chauffage centralisé au fioul - conversion possible si souhaité. La gare de Luxé est à proximité vous donnant un accès rapide pour Angouleme, Paris ou Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Luxé, cette maison offre 145m² habitables complétés par de nombreuses annexes, le tout sur un terrain arboré de 1900m², idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée vous trouverez: - Une entrée de 11,4m² - Un salon, complété d'une salle à manger, de 39m² - Une cuisine récente et indépendante de 16,3m² - Une salle de bain et un WC indépendant Au 1er étage: - 3 chambres proposant de beaux volumes (17,20m² - 12,3m² - 14,9m²) dont une avec dressing de 7,7m² - Une salle d'eau et un WC indépendant Attenant à la maison se trouvent: - Une buanderie de 16m² - Un garage de 20m² - Une cave de 8m² 4 dépendances complètent le bien (13,8m² - 4,5m² - 13,6m² - 11,4m²) offrant de multiples possibilités: stockage, atelier, aménagement complémentaire. Concernant les extérieurs, vous trouverez un terrain de 1900m² arboré avec des arbres fruitiers, une terrasse d'environ 115m² et un puits avec système de récupération d'eau de pluie (pompe/forage), un

Située à Luxé, cette maison de plain-pied récemment rénovée offre un cadre de vie agréable avec une exposition sud-est et une vue dégagée sur le jardin et le lotissement. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, d'une salle d'eau ainsi que d'un garage. Le bien dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, d'une production d'eau chaude individuelle, du double vitrage, de la fibre optique et d'un système de ventilation. En bon état général, cette maison est habitable immédiatement

À Luxé, pavillon de 102,7 m2 sur 1 478 m2 de terrain avec vue dégagée, à 2 min du centre et proche des commodités. Il offre un séjour lumineux de 39 m2, cuisine semi-équipée, 3 chambres, salle déau, WC séparés, cellier. Confort optimal: pompe à chaleur neuve (2025), double vitrage PVC, volets roulants électriques et moustiquaires. Garage de 45,8 m2 en excellent état + grenier isolé de 15 m2 avec potentiel. Proche commerces, services et gare (Angoulême / Poitiers). Maison fonctionnelle, prête à vivre, idéale résidence principale ou secondaire

Pavillon Plain-pied à Luxé À Luxé, pavillon de 102,7 m² sur 1 478 m² de terrain avec vue dégagée, à 2 min du centre et proche des commodités. Il offre un séjour lumineux de 39 m², cuisine semi-équipée, 3 chambres, salle d’eau, WC séparés, cellier. Confort optimal: pompe à chaleur neuve (2025), double vitrage PVC, volets roulants électriques et moustiquaires. Garage de 45,8 m² en excellent état + grenier isolé de 15 m² avec potentiel. Proche commerces, services et gare (Angoulême / Poitiers). Maison fonctionnelle, prête à vivre, idéale résidence principale ou secondaire

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres EXCLUSIVITE VIAGIMMO LES SABLES D'OLONNE - Viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 87 ans. LUXE - Située à proximité de Mansle Maison Charentaise avec plusieurs dépendances situées dans un joli jardin arboré. Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée un salon/SAM, une cuisine, deux chambres, un WC indépendant, un cagibi, un garage et plusieurs dépendances. Au 1er étage: Un bureau sur le palier, deux chambres (dont une à aménager entièrement), un dressing, une salle de bain. Terrain de 3200 m². BOUQUET: 61.700 euros RENTE VIAGÈRE: 565 euros /mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé VALEUR VÉNALE: 147.000 euros, Honoraires d'agence: charge vendeur Frais d'acte notarié: 9.900 euros (si frais d'actes notariés sur la valeur occupée) REF 1VO717 - DPE: En cours - GES: En cours Plus de photos sur demande. - Luxé (16230)

Située sur la commune de Ligné, cette maison de caractère offre 138 m² habitables. Elle se compose au rez-de-jardin d’un salon spacieux, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un cellier et d’une salle de bains. Le premier étage comprend deux chambres et un palier, et le second étage accueille deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, une pièce indépendante attenante à une terrasse couverte peut servir de bureau ou de bibliothèque. Le tout est complété par un jardin arboré et clos de 2 685 m² sur une surface totale de 9500m² environ, ainsi qu’une dépendance avec garage (20 m²), chai et buanderie. Un cadre verdoyant à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Vincent STEVENARD, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810

Maison de caractère en pierre – 216 m² – Vue panoramique – Luxé Coup de cœur pour cette maison en pierre offrant une vue panoramique sur la campagne, le fleuve et le village. Elle propose une grande cuisine équipée avec poêle à bois et espace salle a manger, un salon avec cheminée, un beau salon avec niches murales, pierre et parquet au sol. A l'étage, 3 chambres, dont une avec salle d'eau et une terrasse privative, la mezzanine du double salon plein sud. Une cave d'exception, un petit chalet en bois et une dépendance supplementare. Terrain clôturé de 842 m², exposition plein sud, DPE C, taxe foncière 563 euros/an. À noter: la maison présente diverses finitions à effectuer et quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment à l'étage. Disponible immédiatement – 189 740 euros HAI Certaines photos sont retouchées par IA et peuvent différer du bien réel

Ce moulin à eau est à voir absolument. Il offre probablement l'une des vues les plus extraordinaires sur la Charente que vous puissiez trouver. Ici, la rivière chante littéralement en cascadant sur le barrage. C'est un paradis très rare pour les amateurs de sports nautiques, accessible directement depuis l'ancien moulin en pierre. Situé sur sa propre île privée et accessible via une entrée sécurisée.\n\nLE MOULIN\nLe moulin est baigné de lumière et comprend de grandes salles de réception avec une cheminée en pierre, idéales pour recevoir ou organiser des réunions de famille, une vaste cuisine, des chambres spacieuses avec chacune un escalier menant à une mezzanine si davantage espace est nécessaire, ainsi que deux salles de bains. Fait exceptionnel, la cave a conservé ses caractéristiques techniques d'origine. \N\Nexterieur\Nl'île dispose d'environ 7 000 m² de prairies et de bois. De plus, une dépendance d'environ 90 m² pourrait être transformée, sous réserve des autorisations nécessai

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Située sur la commune de Luxé, cette maison offre 145m² habitables complétés par de nombreuses annexes, le tout sur un terrain arboré de 1900m², idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée vous trouverez: - Une entrée de 11,4m² - Un salon, complété d'une salle à manger, de 39m² - Une cuisine récente et indépendante de 16,3m² - Une salle de bain et un WC indépendant Au 1er étage: - 3 chambres proposant de beaux volumes (17,20m² - 12,3m² - 14,9m²) dont une avec dressing de 7,7m² - Une salle d'eau et un WC indépendant Attenant à la maison se trouvent: - Une buanderie de 16m² - Un garage de 20m² - Une cave de 8m² 4 dépendances complètent le bien (13,8m² - 4,5m² - 13,6m² - 11,4m²) offrant de multiples possibilités: stockage, atelier, aménagement complémentaire. Concernant les extérieurs, vous trouverez un terrain de 1900m² arboré avec des arbres fruitiers, une terrasse d'environ 115m² et un puits avec système de ré

Située dans une impasse au calme, cette agréable maison d'environ 130 m² habitables offre un cadre de vie confortable et reposant. La propriété comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Le salon chaleureux avec cheminée constitue le cœur de la maison et invite à la détente en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré d'environ 1 300 m², agrémenté d'une piscine hors-sol et d'une terrasse conviviale, parfaite pour les repas en plein air et les soirées d'été. Le chauffage central au fioul assure un bon confort tout au long de l'année. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme de la campagne dans un environnement agréable et préservé.Prix honoraires inclus: 137 340 € Prix honoraires exclus: 126 000 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Maison à vendre, 2 chambres, 336 m² de surface, 6779 m² de terrain

Jolie maison de caractère avec 4 chambres et terrain clos. - La maison est spacieuce et vous offre 4 chambres dont deux au rdc avec la salle d'eau et WC. Il y a des ouvertures en double-vitrage dans toutes les pièces et un chauffage centralisé au fioul - conversion possible si souhaité. La gare de Luxé est à proximité vous donnant un accès rapide pour Angouleme, Paris ou Bordeaux

iad France - Elisa Roquet vous propose: Idéalement située en plein cOEur de Mansle-les-Fontaines, à proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir cette grange offrant un beau potentiel. Ce bien offre la possibilité d’être transformé en habitation, sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires et de la faisabilité de votre projet. Il peut également permettre la création d’un garage selon vos besoins. Vous profiterez également d’un jardin clos, sans vis-à-vis, d’environ 100 m², idéal pour aménager un agréable espace extérieur. Le bien est non viabilisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité édi

Idéal pour un investissement locatif! Situé à Mansle, une ville animée disposant de tous les commerces, avec deux marchés hebdomadaires et traversée par La Charente, cet ensemble immobilier de deux studios et un appartement meublés, chacun doté d’une cave, se trouve dans un immeuble en copropriété. Un premier appartement, d'une superficie habitable de 38,41m², situé au 2ème étage de l'immeuble, se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce à vivre intégrant un coin cuisine. Un dégagement équipé d'un dressing mène à une salle de bains avec WC ainsi qu'à une chambre. L'appartement dispose de fenêtre en double vitrage et d'un chauffage électrique. Les deux autres studios, sont situés sur le même palier au 3ème étage de l'immeuble. Le premier studio, d'une surface de 23,66m², dispose d'une entrée sur couloir avec salle d'eau/WC, d'une pièce à vivre avec coin cuisine et d'un espace nuit. Le second studio, d'une surface habitable de 25,61m², offre une entrée avec dressing desservant un

A42511CGL16 - Une charmante maison ancienne rénovée aux portes de Mansle et de ses commodités. Elle a tout d'une maison maison familiale, de vacances ou de campagne idéale: spacieuse avec ses 4 chambres, son vaste salon / salle à manger, sa grande et belle cuisine aménagée. Après une rénovation de qualité et en parfait état, elle possède des parquets, pierres et poutres apparentes qui donnent beaucoup de charme et de chaleur à ce bel ensemble. Sans aucun vis à vis et au calme, vous profiterez aussi de deux beaux jardins (dont un complètement clos de murs) aux expositions variées. Vous pourrez ainsi savourer en toute intimité d'un environnement particulièrement paisible et verdoyant à la campagne. La grange ouverte offre encore un beau potentiel d'utilisation en fonction de vos projets. De belles ballades dans notre campagne charentaise sont possibles directement depuis la maison. Commodités à moins de 3 minutes Angoulême (ligne TGV vers Paris et Bordeaux ) à 28 km Aéroport de Poitiers

Située dans la charmante ville de Mansle, cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux transports en commun et à proximité des écoles, collèges et crèches. Dotée d'une exposition sud-ouest, elle comprend un jardin clos avec garage, idéal pour profiter du plein air. La façade en enduit, la toiture en tuile mécanique et les murs en pierre contribuent à son charme traditionnel, avec des menuiseries en double vitrage assurant luminosité et isolation.À l'intérieur de cette demeure de 100 m², on découvre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée, un WC, une salle d'eau avec douche italienne, une chambre et un séjour agrémenté d'une cheminée. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC offrent intimité et confort. Les combles aménageables ajoutent un potentiel d'espace supplémentaire. Les sols en carrelage et parquet ainsi que les cheminées dans le séjour et une chambre ajoutent une touche chaleureuse à cette propriété.L

Fiche Id-UBW178935: Mansle, Maison d'environ 141 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 822 m2 - - Equipements annexes: piscine - - chauffage: mixte - Classe Energie F: 409 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 234000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: DPE_v07-2021 - Classe Energie F: 409 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat / Vente maison 3 chambres Située à moins de 10 minutes d'une ville avec tous commerces et toutes commodités, cette charmante maison de village est habitable mais nécessite des travaux de rafraichissement. Elle offre un hall d'entrée desservant un salon (actuellement utilisé comme chambre), une pièce à vivre/cuisine avec cheminée/insert, un dégagement distribue des toilettes et un cellier, lequel communique sur la grange. A l'étage, un palier dessert trois chambres sur parquet dont deux sont communicantes et une salle d'eau. La maison bénéficie d'un chauffage central au fuel. Dépendances de type chaufferie, grange attenante avec chai et un garage. Cour sur l'avant exposée sud. Prix honoraires inclus: 77.000€ Prix honoraires exclus: 70 000 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur Juillé (16230)

A40410SE16 - Une piscine et jardin entretenu sur ce lot en co-propriété de 5 maisons. La maison en vente possède 3 chambres, une courette muré avec terasse, un grand séjour, une cuisine separée et un chauffage central au fioul. Double-vitrage sur toutes les ouvertures. Une espace de parking et une grange en commun avec salle de jeux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres A 15 min de Ruffec, maison mitoyenne d'un coté comprenant au rez-de-chaussée: cuisine aménagée, arrière cuisine, salle de bain, salon/séjour. A l'étage, un palier dessert 2 chambres. Terrain clos d'environ 590 m² et garage non attenant. Double vitrage PVC, pas de vis à vis, chauffage électrique. Rafraichissements à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Lonnes (16230)

A32985TME16 - Découvrez cette maison en pierre au charme irrésistible ! Dès l'entrée, un lumineux salon-séjour vous accueille, accompagné d'une cuisine fonctionnelle et d'un accès à la cave, offrant confort et praticité. Le bonus ? Une tour indépendante sur trois niveaux, idéale pour laisser libre cours à vos idées: un espace locatif, un atelier ou un lieu de vie unique, tout est possible. La maison peut même être vendue entièrement meublée. Quelques rafraîchissements vous permettront de modeler chaque pièce à votre goût, pour un intérieur véritablement à votre image. À deux pas des commodités, cette maison est une perle rare qui ne demande qu’à devenir le foyer de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette charmante maison des années 70, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de possibilités d'aménagement sur un terrain d'environ 2500M² Partie habitation: Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m². La cuisine indépendante de 12 m² offre la possibilité d'être ouverte pour créer un espace encore plus convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables de 11 m² et 12,20 m². Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne récente ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Sous-sol aménagé: Un véritable atout avec deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une buanderie / chaufferie, parfait pour une grande famille ou un projet professionnel à domicile. Équipements: Double vitrage PVC Chaudière à condensation récente Extérieurs et dépendances: Ce bien offre un fort potentiel grâce à ses nombreuses annexes: Une seconde maison d'environ 70 m² à rénover Un garage et une grange Une superbe cave voûtée plei

RARE VIAGER LIBRE VILLE TOUS COMMERCES 20MN NORD ANGOULÊME Maison de 200m² et grandes dépendances. Age: Homme de 76 ans Bouquet: 47100 EUR Rente: 1079 EUR/mois Valeur du bien: 180000 EUR En « Viager libre », le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien: MANSLE LES FONTAINES. 25MN GARE LGV. Plein centre au calme à proximité de toutes les commodités, grande maison de ville avec deux accès dont un sur une belle grange et un passage couvert avec remises. La maison comprend une entrée dégagement, séjour, wc, cuisine, à l'étage 3ch + salle d'eau-wc, au second 3ch + salle d'eau-wc. Cave enterrée avec chaufferie. Petits toits, dépendances, puits, terrain clos. Situation dominante sur bords de Charente. Beau potentiel à exploiter, en grande maison, ou en appartements, au choix. Un besoin de dépendances. Pompe à chaleur air-eau. Opportunité rare e