4 198 appartements à vendre à Lutz

Iad France - Kévin Le Govic () vous propose: Opportunité Rare Le Coudray: Votre futur appartement dans un cadre verdoyant ! Livraison imminente: Septembre 2026 Profitez des dernières opportunités au cOEur d'une résidence neuve et éco-responsable. Une situation géographique privilégiée et recherchée Située en plein centre-ville du Coudray, cette nouvelle résidence offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité: À deux pas: Commerces de proximité, écoles et réseau de transports Filibus. Santé & Mobilité: À proximité immédiate de l'hôpital et accès ultra-rapide à la rocade de Chartres. Nature & Loisirs: Un secteur calme et verdoyant, bordé de nombreuses voies vertes piétonnes et cyclables pour rejoindre facilement le centre-ville historique de Chartres et les magnifiques bords de l'Eure. Finance & Fiscalité: Boostez votre pouvoir d'achat ! Que vous cherchiez votre résidence principale ou un placement d'avenir, ce projet s'adapte à vos ambitions: Pour votre Résidence Princip

Découvrez cet appartement neuf d'exception au cœur de Chartres (28000) Offrez-vous un cadre de vie moderne et confortable avec ce T3 de 62,56 m² situé en rez-de-chaussée. Bénéficiez d'une exposition ouest optimale, pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ce bien comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 11,16 m². Un jardin privé de 47,77 m² complète cet espace extérieur, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Vous bénéficiez également de deux places de parking extérieures, un atout rare en centre-ville. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027, vous permettant de personnaliser votre futur logement selon vos goûts et besoins. Le prix attractif de 197 083,33 € TTC (TVA 20 %) fait de ce logement une opportunité à ne pas manquer pour investir ou s'installer durablement dans une ville dynamique et historique. Ne tardez pas à nous conta

Superbe duplex 4 pièces avec terrasse. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de bon standing, découvrez ce bel appartement en excellent état de 85 m², offrant des prestations de qualité et de beaux espaces de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 23 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse de près de 20 m², véritable prolongement du séjour, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, offrant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir. Vous apprécierez également la véranda, le balcon, les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants ainsi que le chauffage individuel électrique, garantissant confort et maîtrise des consommations. A proximité des commerces, et de

Charmant T1 de 31 m², en très bon état général, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement se compose d'une entrée avec placard,d'un beau séjour avec espace cuisine, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Ce bien est complété par une place de parking privative en sous-sol. Parfaitement adapté pour une première acquisition ou pour un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer, ce studio représente une belle opportunité. Philippe VEDIE Agent Commercial - Numéro RSAC 938370798 (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots. Charges annuelles: 948 euros

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - ORLEANS (45100) En vente: Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement de type 3 de 64.69m², entièrement rénové. Situé au 3e étage, avec ascenseur, d'une copropriété sécurisée des années 70, cet appartement se compose comme suit: entrée distribuant une cuisine indépendante aménagée et équipée, placards, un salon/séjour exposé SO, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Le chauffage de l'appartement est individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. CHAUDIERE RECENTE. Le montant des charges annuelles s'élèvent à 1 600 euros par an et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, ainsi que l'entretien des communs. Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe D, de l'ordre de 200kWh/m²/an tout comme son indice GES, classé D soit une émission de 41.3Kg CO2/m²/an. Proche des bo

A seulement 100 mètres de la Place des Épars, et 10min à pied de la gare, découvrez ce charmant studio de 23 m² idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités. Ce bien lumineux se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace fonctionnel et convivial. Vous profiterez également d'un balcon ainsi que d'une loggia, parfaits pour aménager un coin détente en extérieur. L'appartement dispose d'une entrée avec placards, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de volets roulants électriques pour plus de confort au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien, un avantage rare en centre-ville. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. A visiter sans tarder ! Théodore VERPOEST Agent Commercial - Numéro RSAC 932 940 877. (8.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots. Charges annuelles: 1152 euros

ORLEANS, appartement de charme avec garage fermé et jardin partagé Idéalement situé, cet appartement d'environ 100 m² séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme. Dès l'entrée, vous découvrez un très grand salon traversant, baigné de lumière, avec poutres apparentes. Cet espace de vie généreux et chaleureux constitue le coeur de l'appartement, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Vous découvrez ensuite une cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée. Côté nuit vous disposez de trois chambres, offrant de beaux volumes et du rangement. Une salle de bain ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Un box indépendant fermé constitue un véritable atout sur le secteur, de plus, vous bénéficiez également d'un jardin partagé, agréable pour profiter des beaux jours. L'appartement est dans une petite copropriété à faibles charges. À visiter sans tarder. Prenez pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

EXCLUSIVITÉ – T2 de caractère 32,31 m² – Hypercentre de Chartres – 99 000 € Au cœur de l’hypercentre de Chartres, dans un environnement vivant et recherché, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 32,31 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, services, transports et de la gare reliant Paris. Implanté au sein d’une copropriété entretenue, ce bien séduit par son agencement optimisé et sa fonctionnalité. Il se compose de: Une pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial Une cuisine fonctionnelle et bien intégrée Une chambre confortable Une salle d’eau avec WC Chaque mètre carré est intelligemment exploité, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Un placement patrimonial stratégique Proposé au prix de 99 000 €, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Estimation locative: 540 € à 580 € hors charges Rentabilité brute estimée: entre 6,55 % et 7,03 % Sa localisation premium garantit une forte attractivité locative et une excellen

Orléans au cœur du quartier Dunois, à 3 minutes de la gare SNCF, avec tous les commerces de bouche au pied de l’immeuble et les différents établissements scolaires, ce duplex à la configuration familiale se situe au troisième et dernier étage d’une petite copropriété aux faibles charges.L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 35 m², orientée plein ouest et agrémentée de trois grandes fenêtres. La cuisine aménagée fermée, parfaitement intégrée à l’espace, dispose d’un coin repas convivial type mange-debout. À ce même niveau se trouvent une chambre et une salle d’eau et toilettes à part.L’étage supérieur accueille trois chambres, une salle de bains avec ses toilettes, ainsi qu’un espace bureau- salle de jeux idéal pour le télé-travail ou la détente.Un garage privatif et une cave viennent compléter cet ensemble entretenu par ses propriétaires.Surface totale au sol: 135,77 m²Surface Carrez: 104,01m² Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les cha

Découvrez ce superbe appartement neuf à Mainvilliers (28300) Situé au 3ème étage, ce T4 de 75,55 m² vous offre un cadre de vie idéal avec une exposition Ouest, baignant les pièces principales de lumière naturelle en fin de journée. Composé de 3 chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle, cet appartement est parfait pour accueillir votre famille dans un environnement calme et moderne. Vous profiterez également d'un balcon spacieux de 16 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. Deux places de parking extérieures sont incluses, garantissant votre confort et votre sécurité au quotidien. Le prix attractif de 222 000 € bénéficie d'une TVA réduite à 5,5 %, avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2028. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier neuf, alliant qualité, confort et performance énergétique. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et réserver votre futur appartement à Mainvilliers. Dernières normes

Votre agence L'Adresse Immobilier vous propose ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové, idéalement situé en hypercentre de Chartres. Au 2ème étage d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée, d'un beau salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et de toutes les commodités du quotidien. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant votre agence L'Adresse Immobilier Chartres pour plus d'informations. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles: 533 euros

L'Adresse vous propose à la vente ce très bel appartement entièrement refait à neuf dans une copropriété sécurisée du centre-ville historique. D'une superficie au sol de 24m², l'appartement est composé d'un séjour-cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre. Idéalement placé à proximité de la gare RER et de tous les commerces, l'agence est à votre disposition pour vous donner plus d'informations sur ce bien et organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 18 lots

Vue dégagée depuis le balcon de ce beau F4 de 80 m² avec balcon. Cet appartement comprend une entrée, séjour salon (pouvant aussi faire un coin bureau), cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC. Parking et cave. Cet appartement spacieux bénéficie d'un bel ensoleillement, et est situé dans une résidence très calme. Menuiseries PVC. (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur d'un cadre unique et chargé de charme, découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement rénové, situé dans un ancien moulin à Auvers-Saint-Georges (91). Au 5e étage avec ascenseur, ce bien vous séduira par son excellent état général et la qualité de sa rénovation complète. Les parties communes viennent également d'être refaites, offrant un environnement soigné et agréable dès votre arrivée. L'appartement bénéficie d'un cadre exceptionnel, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Un lieu de vie rare, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Situé à seulement 5 minutes d'Étampes et à 40 minutes de Paris, vous profitez d'un emplacement stratégique tout en restant au calme. Une opportunité à ne pas manquer. Thybaud PEREIRA (EI) Agent commercial - Numéro 100 898 360 R.S.A.C. Evry Référence agence: 1192

Ce superbe appartement avec une vue imprenable est unique en son genre, il est situé tout proche de la gare. Cet appartement est desservi par un ascenseur et est composé: 1 séjour très spacieux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 salle de bain avec douche, 1 WC. Cela comprend aussi, 2 terrasses privatives, 3 places de parking, 2 en extérieur et 1 en intérieur ainsi que 2 caves

Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Commerces, écoles et transports en commun à proximité. Accès rapide à Paris au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. Ce bien se compose de manière optimisée comme suit: une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité. Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs oc

Rambouillet: 3 pièces, terrasse, deux parkings Situé Situé RUE DE LA LOUVIERE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédia

EN EXCLUSIVITÉ chez TOULZAC & NOWAK Immobilier * * Photos HAUTES RESOLUTION et Visite fILMEE disponible sur le site de l'Agence TOULZAC & NOWAK Immobilier * * RAMBOUILLET. Résidence de STANDING Le MONTESPAN à seulement 1200m de la GARE TER. Au dernier étage avec ASCENSEUR, Appartement T1/T2 de 41,5m2 au sol (36,2m2 loi carrez) comprenant une entrée avec un grand PLACARD, une séjour LUMINEUX avec une cuisine A/E ouverte, un très bel espace chambre, une grande salle de bain avec wc. Une place de PARKING au sous sol de la résidence. Parties communes parfaitement entretenues. Faibles charges. Local VÉLOS et poussettes dans la résidence. Visiophone. Normes PMR. Cet appartement offre un cadre de vie alliant confort et praticité. AUCUN TRAVAUX

Sur le territoire de Châteaudun, achat pour placement immobilier avec un charmant appartement bénéficiant d'une chambre. L'intérieur compte un coin salon de 16.13m2, un espace cuisine, une salle de bain et une chambre. Sa surface plancher habitable sort à approximativement 50.04m2. Appartement au 4ème étage dans un bâtiment sur 5 niveaux; aucun ascenseur dans l'immeuble. Il vous fait bénéficier d'un espace de stockage en sous-sol. Le bien s'accompagne d'une place de parking. Chauffage collectif écologique biomasse (bois). Le prix de vente avec votre agence immobilière ALAIN PALLY - VAL DU LOIR IMMOBILIER est de 39 500 EUR. Le coût de l'impôt foncier est fixé à 649 EUR sur douze mois. Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez contacter ALAIN PALLY - VAL DU LOIR IMMOBILIER. Une vente qui s'adresse aussi à un investisseur. FAIRE OFFRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé au 8ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue, dont le ravalement de façade a déjà été voté, cet appartement récemment rénové saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux, il offre une entrée avec rangements, un agréable séjour baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine indépendante avec une verrière. L’espace nuit se compose de deux chambres indépendantes, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Un véritable atout: à l’issue du ravalement, le bien bénéficiera d’une amélioration énergétique avec un classement en DPE C. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement

À Orléans, dans le quartier Saint-Marceau, découvrez cet appartement T3 de 59,90 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété. Il comprend une entrée avec rangement, un séjour lumineux donnant accès à un balcon (orienté SUD/EST) avec vue sur les espaces verts, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une loggia pouvant servir de buanderie, attenante à la salle d'eau, complète l'agencement de l'appartement. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement extérieure privative. L'appartement est en très bon état et bénéficie d'un agencement fonctionnel ainsi que d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat comme pour un investissement locatif. À titre indicatif, l'appartement a déjà été loué meublé 730 € par mois charges comprises, soit 670 € hors charges + 60 € de charges, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. Ch

Vous cherchez un premier achat malin ou un investissement clé en main ? Ne cherchez plus, il est là À deux pas de la gare, ce T2 récemment rénové coche toutes les cases: Décoration ultra tendance (oui, celle qu'on voit sur Instagram ) Chauffage individuel pour garder la maîtrise de son budget Aucun travaux à prévoir: posez vos valises ou louez direct Place de stationnement privative (le luxe en ville !) Cave pour stocker vélos, cartons… ou trésors cachés Primo-accédants: un premier nid douillet, moderne et sans stress Investisseurs: emplacement stratégique + prestations recherchées = rentabilité au rendez-vous Un appartement pratique, stylé et intelligent… bref, un vrai coup de cœur Un conseil: appelez vite avant que quelqu'un d'autre ne dise “je le prends” Référence agence: 363

AGP IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement spacieux de 5 pièces, d'une surface de 99 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages à Fleury les Aubrais. Ce bien comprend 4 chambres, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Le prix de vente est de 198 200 euros. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux points d'intérêt: arrêts de tram Bustière, Lamballe et Gare des Aubrais, écoles telles que le Groupe scolaire Jules Ferry, l'École Maternelle Louis Pergaud, l'École primaire publique Henri Wallon et l'École maternelle Henri Wallon. Vous trouverez également des parcs, pharmacies, supermarchés, boulangeries et autres commodités à proximité. Ce bien est une excellente opportunité d'achat pour un investisseur souhaitant un emplacement stratégique et un logement de qualité. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles: 1800 euros. Mathieu PHILIPON (EI) Agent C

Coté Particuliers Orléans l'agence à frais réduits (4%*) vous propose à SAINT JEAN DE LA RUELLE limite ORLEANS à 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Pont de L'Europe, avec accès sur le chemin de halage, une maison sur le toit, située au dernier étage d'une résidence neuve tout juste achevée. Ce bien d'exception en copropriété séduit par une pièce de vie baignée de lumière tout au long de la journée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 157 m², offrant une vue sur le fleuve royal, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien rare aux prestations de qualité. DPE: C Réf.: 4423 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans

Votre agence ERA Immobilier Étampes vous propose en exclusivité: Comme une petite maison avec son jardin ! Situé sur la charmante commune d'Ormoy-la-Rivière, au coeur de la vallée de la Juine et à seulement 5 minutes d'Étampes, de sa gare RER C, de ses commerces, écoles et commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type F3 d'environ 50 m² offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour-salon, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le bien dispose également d'un WC indépendant, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace télétravail, ainsi que d'une salle d'eau avec douche. Son véritable atout ? Un extérieur rare sur le secteur ! Vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin privatif totalisant 86 m², parfaits pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. Une place de station