7 145 propriétés à vendre à Lôo

Exclusivité dans le village de CIER-DE-RIVIÈRE. À seulement 24 km de la frontière espagnole, découvrez cette charmante maison de 5 pièces. D'une surface habitable de 157 m², cette maison spacieuse et lumineuse vous offre: - 4 belles chambres, idéales pour une famille, - Une cuisine aménagée et entièrement équipée, - 2 salles de bains, pratiques et fonctionnelles, ainsi qu'un jardin privatif avec une structure couverte et une passerelle en bois, parfait pour profiter des beaux jours. Un cadre de vie agréable et bien desservi, les gares de Montréjeau-Gourdan-Polignan et Saint-Gaudens se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Commodités à proximité: restaurants, commerces et services essentiels à quelques minutes. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez dès maintenant notre agence KW ADVANCE pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires inclus de 7.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation éner

À Labarthe-Rivière, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes sur un terrain clos et arboré de 2 170 m² avec piscine, garage, atelier et nombreux stationnements. La première maison, en pierre du XIXème siècle, Classée en DPE E, est divisée en deux appartements indépendants et conserve tout le charme de l'ancien (cheminées, parquets, escalier d'origine). Son grenier aménageable offre un beau potentiel d'extension. La seconde maison (datant de 1983), classée DPE C, propose de beaux volumes avec séjour cathédrale, mezzanine, 3 chambres, garage et espaces de rangement. Elle bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur assurant un excellent confort. Cette propriété offre de nombreuses possibilités: grande maison familiale, investissement locatif, gîte, chambres d'hôtes ou habitat multigénérationnel. Un bien rare alliant caractère, confort et fort potentiel, à proximité des Pyrénées et de toutes les commodités. Classe énergi

« LA CHARBONIERE » À Encausse-les-Thermes, bienvenue dans cet ensemble immobilier offrant une véritable opportunité. Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement. PARLONS DU BIEN Ses atouts majeurs: - Un ensemble composé de trois éléments: une maison d'habitation à rénover, deux hangars et un vaste terrain constructible, - Un ensoleillement optimal. Sa composition: - Une maison d'habitation de 66,70 m² à rénover entièrement. Elle se compose d'une pièce centrale faisant office de séjour, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de trois autres espaces à aménager selon vos envies: chambres, salon, bureau Attenant à la maison, un espace indépendant comprenant un bureau, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. - Un hangar fermé de 480 m², en bon état général, offrant un vaste espace idéal pour accueillir tout type de projet, qu'il soit professionnel, artisanal ou de stockage. - Un second hangar de 422 m² entièrement ouvert et couvert, pa

« LA CHARBONIERE » À Encausse-les-Thermes, bienvenue dans cet ensemble immobilier offrant une véritable opportunité. Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement. PARLONS DU BIEN Ses atouts majeurs: - Un ensemble immobilier composé: d'une maison d'habitation à rénover, de deux hangars et un bureau. - Un ensoleillement optimal. Sa composition: - Une maison d'habitation de 66,70 m² à rénover entièrement. Elle se compose d'une pièce centrale faisant office de séjour, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de trois autres espaces à aménager selon vos envies: chambres, salon, bureau Attenant à la maison, un espace indépendant comprenant un bureau, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. - Un hangar fermé de 480 m², en bon état général, offrant un vaste espace idéal pour accueillir tout type de projet, qu'il soit professionnel, artisanal ou de stockage. - Un second hangar de 422 m² entièrement ouvert et couvert, particulièrement pratique

Propriété d'exception dans les Pyrénées: résidence à double usage avec potentiel de revenus et piscine à Labarthe-Rivière Une propriété d’exception pour un art de vivre unique ou une opportunité d’investissement, nichée au cœur d’un parc privé ensoleillé de 2 170 m² offrant une vue sur les montagnes. Situé dans un quartier résidentiel calme, ce domaine polyvalent allie le charme français du XIXe siècle au confort moderne. Il est idéal comme grande maison familiale, résidence multigénérationnelle ou gîte/chambre d’hôtes à fort rendement. Maison en pierre du XIXe siècle (134 m² + combles aménageables | DPE: E): Débordante de charme, avec ses cheminées d’origine, ses poutres apparentes, ses parquets et son impressionnant escalier en colimaçon en pierre et fer forgé. Actuellement aménagée en deux appartements entièrement indépendants de 2 chambres (idéal pour générer des revenus locatifs immédiats), plus des combles aménageables de 50 m² offrant un espace de vie supplémentaire. Maison fami

Située au cœur d'un village sur le piémont Aspétois, dans un environnement calme, cette maison bourgeoise est édifiée sur un beau parc paysager de 2880 m², clos, sans vis à vis, constructible. L'habitation principale, s'articule en rdc autour de deux entrées, salon, salle à manger, cuisine, wc, buanderie. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres. La première dispose d'une salle d'eau avec wc et dressing. La seconde chambre possède un accés sur une salle d'eau trés vaste. Une troisième chambre, plus petite et indépendante reste à rafraîchir. Les combles, qui étaient autrefois utilisés comme chambre de bonne, offrent un potentiel d'aménagement considérable pour des projets futurs. En outre, la propriété dispose d'une dépendance comprenant un appartement à rénover, un four à pain, un balcon, un chai et un grand garage. Actuellement, cette demeure est utilisée comme résidence d'été, et bien que dépourvue de système de chauffage central, elle est équipée de deux cheminées. Bien no

SOUS OFFRE ! Idéalement située à Valentine, à deux pas de Saint-Gaudens et proche de toutes les commodités, cette jolie maison T 3 offre un cadre pratique et agréable au quotidien. Au rez- de- chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 50 m² lumineuse intégrant la cuisine séparée par un meuble, un cellier pratique ainsi qu'un WC. A l'étage, le palier dessert deux chambres: une première très grande de 30 m² avec un accès au balcon et terrasse, bénéficiant de sa propre salle de bain ( facilement divisible en deux chambres selon vos besoins), et une seconde chambre de 14 m² équipée d'une salle d'eau privative. La maison dispose également de combles. A l'extérieur, un grand jardin arboré avec fruitiers offre un bel espace de verdure. Le bien comprend un préau couvert pour stationner, des dépendances ainsi qu'un puits. Cette maison nécessite des travaux d'isolation et de modernisation. Assainissement: tout à l'égout. Performance énergétique: F / GES:c Estimation des coûts annuels

« L'ENSEMBLE IMMOBILIER » À Labarthe-de-Rivière, bienvenue dans cet ensemble de deux maisons, offrant un véritable potentiel d'exploitation ! Vous recherchez une résidence principale, un projet unique pouvant générer un revenu locatif de 10% brut ? Soyer curieux de découvrir tout ce que peux vous offrir ce projet. Cet ensemble de maisons s'organise autour d'une agréable cour commune et offre un beau potentiel d'habitation et d'aménagement. La première maison, principale, est élevée sur deux niveaux et s'ouvre par une arrière-cuisine pouvant servir de buanderie. Elle mène à une première cuisine aménagée, fonctionnelle et suffisamment spacieuse pour accueillir les repas du quotidien. Dans le prolongement, une salle à manger indépendante permet de recevoir aisément et de dresser de grandes tablées. Elle se poursuit par un salon lumineux, dont l'aménagement s'articule autour d'une cheminée en pierre, apportant du charme et un véritable confort de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d

Charmante maison idéalement située à seulement 10 minutes de Saint-Gaudens, dans un environnement calme et nature. Elle offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur la nature. La maison se compose d'un espace de vie lumineux avec un salon et une cuisine ouverte d'environ 48 mètres carrés, parfait pour recevoir famille et amis. Elle dispose également d'un cellier de 12 mètres carrés, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Une belle véranda de près de 22 mètres carrés vient compléter cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Les écoles sont à proximité, tout comme la zone commerciale de Saint-Gaudens, accessible en seulement 10 minutes. Pour les escapades ou les activités de montagne, l'Espagne est à 40 minutes, et les stations de ski les plus proches à 45 minutes seulement. À l'extérieur, vous apprécierez un joli jardin clôturé de 1800 mètres carrés, avec une piscine pour vous raf

MARTRES-DE-RIVIERE, à 10kms de Saint-Gaudens, village résidentiel proche premières commodités, villa de plain pied avec terrain arboré de 1200 m² et garage double indépendant. Cette villa, d'une surface habitable de 125.71m², comprend une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 52m² composée d'un séjour avec cheminée insert et d'une cuisine ouverte, trois chambres avec placards, un bureau, un cellier-buanderie, une salle de bains, un w.c et une pièce annexe. Garage double indépendant. Chauffage électrique et cheminée insert. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 3 210.00 € et 4 400.00 €/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Classe énergétique: F / GES: C Logement à consommation excessif: F

(SOUS OFFRE) « PURE ET CHARMANTE » À Sauveterre-de-Comminges, découvrez une maison saine et pleine de charme, offrant le confort d'une vie de plain-pied ! Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement. PARLONS DU BIEN Ses atouts majeurs: - Maison avec 3 chambres de plain pied et l'étage entièrement aménageable. - Le charme authentique du mélange du bois et de la pierre, - Une vie confortable de plain-pied, - Un séjour avec cheminée et une véranda lumineuse, - Un vaste palier offrant un potentiel d'aménagement, - Un jardin clôturé de 1 000 m². Située dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable et le confort d'une vie de plain-pied. Dès le rez-de-chaussée, découvrez un séjour agrémenté d'une cheminée. Dans son prolongement, une véranda permet de profiter pleinement de la luminosité et d'une agréable ouverture sur le jardin. Une cuisine équipée et indépendante vient compléter cet espace de vie. Côté nuit, un

« ICI, TOUT COMMENCE » À Cier-de-Rivière, bienvenue dans cette charmante maison à réinventer entièrement, promettant un projet coup de cœur en perspective ! Vous recherchez une toile vierge, prête à devenir une résidence principale chaleureuse ou un refuge secondaire dédié au calme et à la déconnexion ? Derrière son authenticité, cette maison de plain-pied, issue de la réunion de deux bâtisses, dévoile un véritable potentiel. À la fois paisible et idéalement située, la commune vous permet de profiter des bienfaits de la campagne tout en restant à proximité des commodités et des axes routiers. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse séduit par ses volumes et ses multiples possibilités d'aménagement: imaginez un salon cosy, prolongé par un espace repas convivial. Dans son prolongement, un espace attend sa transformation en cuisine indépendante. Un lieu à concevoir sur-mesure, pensé comme un véritable cœur de vie, dédié à la créativité culinaire et aux instants gourmands. L'espace nuit pr

Située dans un petit village calme, cette maison mitoyenne de 140 m² habitables à rénover complétement sur un terrain de 657 m² entièrement clôturé avec dépendance. Le gros point fort est la toiture qui est bonne et saine. Pour le reste, l'intérieur est entièrement à refaire du sol au plafond: isolation,électricité, plomberie et agencement. Une véritable page blanche pour les amoureux de l'ancien. Non soumis au DPE. A voir rapidement. Plus d'infos: Christel au

Découvrez cette propriété pleine de charme, issue d’un ancien corps de ferme rénové au fil des années, offrant un environnement pratique à proximité de Saint-Gaudens et des principaux services. L’ensemble se compose de deux logements communicants disposant chacun de leurs propres équipements, permettant d’accueillir une grande famille, de développer une activité touristique ou de générer des revenus locatifs. Le logement principal propose un séjour lumineux de 49 m² avec insert, plusieurs chambres et un atelier de 45 m² au sol avec étage. Le second comprend une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d’eau et une véranda. Des espaces complémentaires et des greniers aménageables viennent enrichir le potentiel de cette propriété. Côté équipements, vous profiterez d’une toiture refaite en 2023, de deux pompes à chaleur air/eau, d’un assainissement récent conforme et de neuf panneaux photovoltaïques. Un bien polyvalent qui saura s’adapter à différents projets de

Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre de 107 m², pleine d’authenticité, nichée sur un terrain arboré de 562 m². Un lieu rare où règnent calme, caractère et douceur de vivre. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile trois pièces ouvertes sur la terrasse: une salle à manger lumineuse avec cheminée (actuellement condamnée), une cuisine équipée, un salon ou une grande chambre cosy, un wc. À l’étage, le charme opère immédiatement: une pièce traversante avec balcon, un superbe parquet ancien, une salle de bains avec wc carrelée en émaux de Giens, deux chambres accueillantes et un dressing complètent cet espace au caractère affirmé. A l'extérieur, vous trouverez un garage avec mezzanine, une cave à vins et un atelier. Le jardin est un véritable havre de paix: fleurs, arbustes, une splendide glycine au printemps, et un grand espace ombragé par un tilleul majestueux vous invitent à profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie d’un chauffage au fuel, avec producti

Située dans un environnement calme et prisé d'Encausse-les-Thermes, cette maison contemporaine de plain-pied (1999) offre un cadre de vie exceptionnel avec vue panoramique sur le massif du Cagire et d'excellentes performances énergétiques. ​Côté intérieur: ​Lumière & volumes: Belle pièce de vie lumineuse avec bow-window ouvrant sur le parc, cuisine équipée avec verrière. ​Espace nuit: 3 chambres avec rangements intégrés, salle de bains principale (avec douche, baignoire et WC) + WC séparé. ​Pratique & connecté: Buanderie, cellier, nombreux rangements et fibre optique. ​Côté extérieur & annexes: ​Parc clos et arboré de 2 900 m² (cour goudronnée et robot tondeuse inclus). ​Garage double indépendant de 33 m² alimenté en eau et électricité, offrant un potentiel d'aménagement (atelier, dépendance, espace de stockage). ​Prestations & Confort: ​Pompe à chaleur air/eau (chauffage au sol). ​Panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente de surplus avec contrat EDF). ​Aucun travaux à prévo

« APPARTEMENT T3 bis 90m² - NON OCCUPÉ » VENDU LIBRE À Encausse les thermes, bienvenue dans cet appartement T3 bis intéressant pour de l'investissement locatif. Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement. PARLONS DU BIEN Ses atouts majeurs: - Aménagement fonctionnel, - Idéalement situé au cœur du village, - Immeuble calme. Découvrez ce T3 bis aux beaux volumes et au potentiel intéressant au deuxième étage de l'immeuble, cet appartement offre un agencement laissant entrevoir différentes possibilités selon votre projet. Il se compose actuellement - D'un séjour salon/salle à manger, - D'une cuisine indépendante, - De trois chambres, - Une salle de bains, - Un WC indépendant et de plusieurs espaces de rangement. Un rafraîchissement permettra de moderniser l'appartement et de lui redonner tout son potentiel. Grâce à sa distribution actuelle et à ses volumes, les espaces peuvent facilement être repensés afin de créer un intérieur agréable.

Iad France - David Arrouy vous propose: Villa familiale de 2007 - Cier-de-Rivière (10 km de Saint-Gaudens) - Terrain de 4 325 m² Au cOEur du village de Cier-de-Rivière, petit village perché du piémont pyrénéen (environ 280 habitants), cette villa construite en 2007 (R + 1) profite d'un emplacement calme tout en restant intégrée à la vie du village: voisinage présent, église Saint-Jean-Baptiste et centre-bourg à proximité immédiate. Saint-Gaudens (commerces, gare, collèges / lycées, accès A64) se trouve à environ 10 minutes en voiture. Surfaces habitables (127 m²): - Pièce à vivre de 46 m², avec cuisine ouverte sur séjour - Suite parentale de 12,56 m², avec dressing de 3,05 m² et salle d'eau de 5 m² - 3 chambres supplémentaires de 9,90 m², 9,93 m² et 11,70 m² - Salle de bains de 7,60 m² (vasque, douche et baignoire) - 2 WC - Dressing indépendant de 5,80 m² * Extérieur * Terrain de 4 325 m², en partie plat autour de la maison et en partie pentu sur le reste de la parcelle - à prendre en

Iad France - Matthieu Bruzeaud vous propose: * Ardiège - Maison 610 m² avec appartement et loft - idéal pour une grande famille ou projet de gîte * Située sur la commune d'Ardiège, découvrez cette grande propriété de 610 m² habitables sur un terrain de 5221 m², idéale pour une grande famille ou un projet de gîte / location saisonnière. Le bien se compose de 3 espaces indépendants: 1 Maison principale (env. 360 m²) - 7 chambres - Grand séjour avec cheminée - Grande cuisine professionnelle (idéale pour projet de restaurant) - Bureau avec cheminée - Salle de bain + 2 salles d'eau - WC, buanderie, cave - Pompe à chaleur + chauffe-eau solaire 2 Appartement indépendant (env. 60 m²) - Salon, cuisine - Salle de bain balnéo + salle d'eau - 2 WC - Actuellement loué entre 180 € et 220 € / nuit - Pompe à chaleur + 2 cumulus 3 Loft (env. 75 m²) - Pièce principale avec emplacement cuisine - Salle d'eau + WC - Salle de sport en rez-de-chaussée Les +: - Panneaux solaires (revenus env. 1000 € / an) - D

Très belle maison de village de 171 m2 habitables + garage avec un grand hangar et un jardinet. Vous êtes à Labarthe Rivière, village de 1300 habitants avec tous les commerces de proximité et services de santé, une école (maternelle et primaire), des infrastructures sportives?. Saint Gaudens est à six kilomètres pour répondre à tous vos besoins complémentaires. La maison se trouve dans une impasse qui dessert quatre maisons, au calme. Elle se compose de deux logements indépendants: Tout d'abord un T2 de 32 m2 avec une pièce de vie au rez-de-chaussée et à l'étage une chambre avec balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Ensuite la maison principale sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée de 33 m2, une cuisine et son cellier, un garage de 32 m2, un wc. A l'étage un grand palier avec placards, trois chambres dont deux avec leurs salles d'eau et la troisième avec sa salle de bain attenant. La plus grande des chambres dispose d'un balcon priva

« LA CHARBONIERE » À Encausse-les-Thermes, bienvenue dans cet ensemble immobilier offrant une véritable opportunité. Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement. PARLONS DU BIEN Ses atouts majeurs: - Un ensemble immobilier composé: d'une maison d'habitation à rénover, de deux hangars et un bureau. - Un ensoleillement optimal. Sa composition: - Une maison d'habitation de 66,70 m² à rénover entièrement. Elle se compose d'une pièce centrale faisant office de séjour, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de trois autres espaces à aménager selon vos envies: chambres, salon, bureau Attenant à la maison, un espace indépendant comprenant un bureau, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. - Un hangar fermé de 480 m², en bon état général, offrant un vaste espace idéal pour accueillir tout type de projet, qu'il soit professionnel, artisanal ou de stockage. - Un second hangar de 422 m² entièrement ouvert et couvert, particulièrement pratique

« LE NID FAMILIALE » À Barbazan, bienvenue dans cette maison familiale aux beaux volumes ou il faut simplement poser vos valises. Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement. PARLONS DU BIEN Ses atouts majeurs: - Habitable sans travaux, - Grande superficie, - Belle exposition Sud, - 4 chambres. Vous entrez dans la propriété par un portail électrique et découvrez un jardin arboré ainsi qu'une maison parfaitement entretenue. À l'étage, une véranda exposée plein sud vous accueille et vous donne accès à un séjour ouvert sur un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Poursuivez vers la partie nuit avec trois premières chambres confortables, offrant chacune de belles possibilités de rangement. Une salle d'eau, avec un espace prévu pour accueillir la machine à laver, ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce niveau pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce aménagée en salle de jeux et de sport offre un espace id

« L'ADRESSE CONTEMPORAINE FACE AU CAGIRE » À 15min de Saint-Gaudens, dans le village de campagne de Régades, bienvenue dans cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024. Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement. PARLONS DU BIEN Ses atouts majeurs: - Maison récente, - Environnement calme, - Vue sur le Cagire. Débutez la visite dans une vaste pièce de vie de 44,46 m², baignée de lumière grâce à sa façade exposée plein sud. Cet espace réunit une cuisine moderne équipée, un coin repas et un salon ouvert sur l'extérieur, avec en toile de fond une magnifique vue sur le Cagire. Poursuivez vers l'espace nuit, qui se compose de trois chambres confortables, chacune disposant d'un emplacement dédié à l'aménagement d'un placard. L'une d'elles bénéficie d'un véritable confort supplémentaire avec son dressing et sa salle d'eau privative, offrant ainsi un agréable espace parental. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant vienne

« LA CHARBONIERE » À Encausse-les-Thermes, bienvenue dans cet ensemble immobilier offrant une véritable opportunité. Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement. PARLONS DU BIEN Ses atouts majeurs: - Un ensemble composé de trois éléments: une maison d'habitation à rénover, deux hangars et un vaste terrain constructible, - Un ensoleillement optimal. Sa composition: - Une maison d'habitation de 66,70 m² à rénover entièrement. Elle se compose d'une pièce centrale faisant office de séjour, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de trois autres espaces à aménager selon vos envies: chambres, salon, bureau Attenant à la maison, un espace indépendant comprenant un bureau, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. - Un hangar fermé de 480 m², en bon état général, offrant un vaste espace idéal pour accueillir tout type de projet, qu'il soit professionnel, artisanal ou de stockage. - Un second hangar de 422 m² entièrement ouvert et couvert, pa

Exclusivité dans le village de CIER-DE-RIVIÈRE. À seulement 24 km de la frontière espagnole, découvrez cette charmante maison de 5 pièces. D'une surface habitable de 157 m², cette maison spacieuse et lumineuse vous offre: - 4 belles chambres, idéales pour une famille, - Une cuisine aménagée et entièrement équipée, - 2 salles de bains, pratiques et fonctionnelles, ainsi qu'un jardin privatif avec une structure couverte et une passerelle en bois, parfait pour profiter des beaux jours. Un cadre de vie agréable et bien desservi, les gares de Montréjeau-Gourdan-Polignan et Saint-Gaudens se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Commodités à proximité: restaurants, commerces et services essentiels à quelques minutes. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez dès maintenant notre agence KW ADVANCE pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires inclus de 7.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation éner

Découvrez cette grande maison de 150 m² habitables, implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 628 m², idéalement située à Valentine et proche des commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Vous y trouverez également un cellier et une buanderie. Au premier étage l'espace nuit dispose de deux grandes chambres( 19 et 24 m²) et d'une salle d'eau. Au dernier étage un grenier isolé de 61 m² offre un beau potentiel d'aménagement pour créer de nouvelles chambres selon vos besoins. À l'extérieur et annexes une terrasse couverte attenante à la maison donne sur le jardin. La propriété comprend de nombreuses annexes un double garage, une grange de 40 m² ainsi qu'une dépendance à usage d'atelier de 67 m². Côté technique les menuiseries sont en double vitrage PVC Le chauffage est assuré par une chaudière à granulé. Toiture en très bon état Raccordement au tout-à-l'égout. La maison est située

Vous êtes dans le Comminges (le sud du département de la Haute-Garonne), dans le village d'Encausse-les Thermes, à 9 km de l'autoroute A 64. Les départements voisins s'appellent Ariège, Hautes-Pyrénées, et l'Espagne est à 45 minutes de route. Le concept: Cette maison a été imaginée, conçue et réalisée pour atteindre l'autonomie énergétique mais aussi pourvoir à ses besoins en eau. Les choix techniques: Ossature bois (Douglas), isolation paille (un isolant très performant, cf. AA) pour les murs et le toit (1027 bottes), enduit à la chaux extérieur, enduit à la terre pour l'intérieur, capteurs solaires et panneaux photovoltaïques, cuisinière bois, plancher chauffant, récupération des eaux pluviales (filtrées et utilisées pour alimenter douches et wc), puits de surface (débit: 2.5 m² par 24h) et micro-station d'épuration, pour ne citer que les grandes lignes. La cerise sur le gâteau: Le batiment piscine / bain nordique (65 m²) dispose de sa chaudière bois, d'une pompe à chaleur et de pann

Iad France - Emeline Desjardins vous propose: CIER-DE-RIVIÈRE 31510 - MAISON DE VILLAGE - T4 - 117 m² avec DÉPENDANCES - COUR INTÉRIEURE - JARDIN Alliant caractère, authenticité et potentiel, cette maison de village datant de 1820 développe environ 117 m² habitables sur deux niveaux, au cOEur d'un ensemble foncier de 998 m². Une enveloppe de travaux de rénovation est à prévoir, mais la propriété conserve de beaux éléments anciens et des volumes qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour de 28 m² auquel s'ajoute un salon aux proportions confortables. La cuisine et la buanderie complètent ce niveau. Une chambre de plain-pied de 15 m² offre une belle flexibilité d'usage. Un WC indépendant et une salle de bains viennent parfaire les commodités. À l'étage, une seconde chambre de 14 m² ainsi qu'un bureau de 8 m² permettent d'adapter facilement les espaces aux besoins de chacun. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémen

« AUTHENTIQUE & CHAMPÊTRE » Nichée au cœur d'un hameau de Sauveterre-de-Comminges, bienvenue dans cette maison de caractère ! Vous êtes à la recherche d'une maison familiale pour créer votre résidence principale ou secondaire ? Alliant charme de l'ancien de confort des prestations modernes, cette maison rénovée avec goût combine parfaitement écologie et économie d'énergie. Joli village à mi-chemin entre Saint-Gaudens et Aspet, il profite d'une vie locale riche et dynamique à travers ses nombreux producteurs locaux, son école, son bureau de poste et ses lieux de détentes. À la fois convivial et intimiste, vous serez séduits par le cadre verdoyant de cette commune. Dès votre arrivée, découvrez une généreuse pièce de vie atypique et cosy, dans laquelle une cheminée en pierres vient réchauffer l'ambiance. Offrant une surface de 55m², elle s'organise en une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, un espace salle à manger et un coin salon. Toujours de plain-pied, poursuivez la visi

(SOUS OFFRE) « PURE ET CHARMANTE » À Sauveterre-de-Comminges, découvrez une maison saine et pleine de charme, offrant le confort d'une vie de plain-pied ! Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement. PARLONS DU BIEN Ses atouts majeurs: - Maison avec 3 chambres de plain pied et l'étage entièrement aménageable. - Le charme authentique du mélange du bois et de la pierre, - Une vie confortable de plain-pied, - Un séjour avec cheminée et une véranda lumineuse, - Un vaste palier offrant un potentiel d'aménagement, - Un jardin clôturé de 1 000 m². Située dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable et le confort d'une vie de plain-pied. Dès le rez-de-chaussée, découvrez un séjour agrémenté d'une cheminée. Dans son prolongement, une véranda permet de profiter pleinement de la luminosité et d'une agréable ouverture sur le jardin. Une cuisine équipée et indépendante vient compléter cet espace de vie. Côté nuit, un