7 005 propriétés à vendre à Garnère

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Au cœur d'un paysage préservé, cette ancienne ferme rénovée conjugue le charme de l'authenticité et le confort d'une restauration soignée. Avec ses 190 m² habitables, elle offre des espaces chaleureux et lumineux, pensés pour une vie paisible au rythme de la nature. L'ensemble, entretenu avec exigence, bénéficie de prestations de qualité, d'un assainissement aux normes et d'un emplacement recherché. Une propriété rare, entre sérénité et potentiel, prête à accueillir de nouveaux projets. A visiter sans tarder! Classe énergie: E. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 980 € et 4 080 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial Sauveterre-de-Comminges (31510)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres À Sauveterre-de-Comminges, maison à finir de rénover avec 3 chambres et une belle vue sur la vallée. Certains travaux énergétiques ont déjà été réalisés. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un agréable lieu de vie dans un cadre paisible. Un agréable jardin complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Sauveterre-de-Comminges (31510)

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Située à Sauveterre de Comminges: Cette maison de caractère développe environ 185 m² habitables et séduit par la qualité de sa rénovation intérieure, le volume de ses pièces et leur cachet préservé. Elle s'accompagne d'une dépendance et s'étend sur une parcelle principale de 748 m², complétée par deux terrains attenants de 155 m² et 500 m², offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement extérieur. Si l'intérieur a déjà bénéficié d'une belle mise en valeur, certains travaux restent à prévoir pour parfaire l'ensemble, notamment l'isolation des greniers, la zinguerie et la façade. Un bien authentique et chaleureux, idéal pour une famille ou un projet d'accueil, dans un environnement agréable et pratique. Classe énergie: F Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 480 € et 6 120 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge v

Propriété d'exception dans les Pyrénées: résidence à double usage avec potentiel de revenus et piscine à Labarthe-Rivière Une propriété d’exception pour un art de vivre unique ou une opportunité d’investissement, nichée au cœur d’un parc privé ensoleillé de 2 170 m² offrant une vue sur les montagnes. Situé dans un quartier résidentiel calme, ce domaine polyvalent allie le charme français du XIXe siècle au confort moderne

Édifiée en 1900 sur un terrain arboré et fleuri de 1 699 m², cette propriété de huit pièces associe le charme de l’ancien à des espaces accueillants. Poutres apparentes, cheminée, verrière et ouvertures sur le jardin créent une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée de 13 m² ainsi qu’un salon-salle à manger de 27 m² donnant sur la terrasse. Une chambre, un WC et une buanderie avec salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une pièce palière, une salle de bains et un WC séparé. Le véritable atout de cette propriété: trois chambres indépendantes de 16, 19 et 13 m², chacune disposant de sa salle d’eau, de son WC et de sa terrasse privative. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité ou envisager une activité de location saisonnière. L’une de ces chambres communique également avec la maison et possède son propre accès extérieur. Côté jardin, les lieux p

house - 3 - 96: Ardiège - vente

Achat / Vente maison Faites construire la maison qui vous ressemble ! Sur une parcelle de 1500 m2, nous vous proposons un magnifique projet de villa sur mesure, conçu pour répondre à toutes vos envies et offrir un confort de vie exceptionnel. Cette villa de 96 m2 comprend 3 chambres, dont une agréable suite parentale, une salle de bain entièrement équipée, un WC séparé ainsi qu'un vaste espace de vie entièrement ouvert, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Un garage ainsi qu'un cellier viennent completer le tout. Construite selon les dernières normes, cette maison très basse consommation vous garantit des performances énergétiques remarquables et un confort optimal tout au long de l'année. Nous avons sélectionné ce terrain en partenariat avec nos aménageurs fonciers, dans le cadre d’un projet avec Demeures d'Occitanie. Ardiège (31210)

Iad France - David Arrouy vous propose: Villa familiale de 2007 - Cier-de-Rivière (10 km de Saint-Gaudens) - Terrain de 4 325 m² Au cOEur du village de Cier-de-Rivière, petit village perché du piémont pyrénéen (environ 280 habitants), cette villa construite en 2007 (R + 1) profite d'un emplacement calme tout en restant intégrée à la vie du village: voisinage présent, église Saint-Jean-Baptiste et centre-bourg à proximité immédiate. Saint-Gaudens (commerces, gare, collèges / lycées, accès A64) se trouve à environ 10 minutes en voiture. Surfaces habitables (127 m²): - Pièce à vivre de 46 m², avec cuisine ouverte sur séjour - Suite parentale de 12,56 m², avec dressing de 3,05 m² et salle d'eau de 5 m² - 3 chambres supplémentaires de 9,90 m², 9,93 m² et 11,70 m² - Salle de bains de 7,60 m² (vasque, douche et baignoire) - 2 WC - Dressing indépendant de 5,80 m² * Extérieur * Terrain de 4 325 m², en partie plat autour de la maison et en partie pentu sur le reste de la parcelle - à prendre en

Iad France - Matthieu Bruzeaud vous propose: * Ardiège - Maison 610 m² avec appartement et loft - idéal pour une grande famille ou projet de gîte * Située sur la commune d'Ardiège, découvrez cette grande propriété de 610 m² habitables sur un terrain de 5221 m², idéale pour une grande famille ou un projet de gîte / location saisonnière. Le bien se compose de 3 espaces indépendants: 1 Maison principale (env. 360 m²) - 7 chambres - Grand séjour avec cheminée - Grande cuisine professionnelle (idéale pour projet de restaurant) - Bureau avec cheminée - Salle de bain + 2 salles d'eau - WC, buanderie, cave - Pompe à chaleur + chauffe-eau solaire 2 Appartement indépendant (env. 60 m²) - Salon, cuisine - Salle de bain balnéo + salle d'eau - 2 WC - Actuellement loué entre 180 € et 220 € / nuit - Pompe à chaleur + 2 cumulus 3 Loft (env. 75 m²) - Pièce principale avec emplacement cuisine - Salle d'eau + WC - Salle de sport en rez-de-chaussée Les +: - Panneaux solaires (revenus env. 1000 € / an) - D

Très belle maison de village de 171 m2 habitables + garage avec un grand hangar et un jardinet. Vous êtes à Labarthe Rivière, village de 1300 habitants avec tous les commerces de proximité et services de santé, une école (maternelle et primaire), des infrastructures sportives?. Saint Gaudens est à six kilomètres pour répondre à tous vos besoins complémentaires. La maison se trouve dans une impasse qui dessert quatre maisons, au calme. Elle se compose de deux logements indépendants: Tout d'abord un T2 de 32 m2 avec une pièce de vie au rez-de-chaussée et à l'étage une chambre avec balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Ensuite la maison principale sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée de 33 m2, une cuisine et son cellier, un garage de 32 m2, un wc. A l'étage un grand palier avec placards, trois chambres dont deux avec leurs salles d'eau et la troisième avec sa salle de bain attenant. La plus grande des chambres dispose d'un balcon priva

Maison de caractère du XIXe siècle avec dépendances – Sauveterre-de-Comminges À Sauveterre-de-Comminges, dans un village calme à seulement 10 minutes de Saint-Gaudens et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison de caractère du XIXe siècle développant environ 109 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 700 m²

Exclusivité. Sur les hauteurs, dans un environnement de verdure, très arboré et au calme de 2280m², tout en étant proche des commerces, belle maison lumineuse et fonctionnelle de 125m², avec grande terrasse et jolie vue sur les montagnes luchonnaises. Maison avec entrée, cellier/buanderie, wc indépendant, cuisine ouverte 20m² équipée donnant sur belle terrasse couverte, grand séjour/salle à manger 50m², 3 chambres 12, 18 et 9 dont 1 dans la tour, salle d'eau avec douche et baignoire. Environnement exceptionnel. Belle construction. Chauffage au sol. Vide sanitaire. Grandes baies vitrées. Cuve pour récupération d'eau 1000L. Honoraires de 4.32 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (278 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRIGAUD inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 498 465 467 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les ri

Charmante maison individuelle, 4 ch dans les Pyrénées, proche de toutes les activités de plein air, DPE - Da - Maison principale ou de vacances idéale avec possibilité de revenus tourisme. Située dans la charmante commune de Sauveterre de Comminges, cette maison indépendante spacieuse et pleine de caractère avec jardin clos est idéale comme résidence familiale ou maison de vacances. Le salon spacieux et lumineux avec d'élégants sols carrelés et de quatre grandes fenêtres. À l'étage, un balcon fermé sur toute la longueur offre des vues sur le château et les montagnes des Pyrénées. Les amateurs d'activités de plein air apprécieront les randonnées pédestres et cyclistes à proximité et les stations de ski à seulement 40 minutes. Le jardin privé ensoleillé comprend une terrasse, un barbecue, un grand abri, une réserve de bois et un parking privé. Bien desservie, avec l'aéroport de Toulouse à 1h 20 minutes et Tarbes/Lourdes à 53 minutes. INFO SKI * 39 mins de i Le Mourtis * 39 mins de la tél

Achat / Vente maison Dans un environnement calme, avec vue sur les montagnes, découvrez cette jolie villa à construire de 49,98 m², fonctionnelle et lumineuse. Elle se compose de 2 chambres, d’une salle de bain avec douche italienne et double vasque, d’un WC séparé et d’une belle pièce de vie entièrement ouverte et lumineuse, avec un accès direct à la terrasse. Un garage vient compléter le tout La maison bénéficie d’équipements de qualité et d’une conception pensée pour une très basse consommation, pour un confort optimal au quotidien et une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. Un projet neuf à personnaliser selon vos envies ! Nous avons sélectionné ce terrain en partenariat avec nos aménageurs fonciers, dans le cadre d’un projet avec Demeures d'Occitanie. Ardiège (31210)

A 5 minutes de Saint Gaudens, 1 heure de Toulouse, 30 minutes de Pyrénées et 2 heures de l'océan, cet ancien corps de ferme commingeois a été entièrement rénové avec des matériaux nobles pour offrir tout le confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Aussi serez-vous séduit par la qualité de la rénovation qui allie charme, modernité, confort et authenticité. Composé de plusieurs dépendances, cette ferme est idéale pour les amoureux des chevaux. => En effet, la partie équestre se compose de: - 3 boxes avec abreuvoir automatique et mangeoire intégrée - 1 sellerie (6 porte-selles + eau) - 1 aire de pansage et douche - 1 carrière en sable du Gard de 55*20m - 1 grange de 12*6m (stockage de matériels agricoles et/ou foin) - 1 pré clôturé d'environ 1,5ha - 1 atelier (pouvant servir de garage - 4m de hauteur sous plafond) Ainsi, avec ses 2 ha dont son terrain constructible, il est tout fait envisageable d'en faire un poney club attractif pour la région. Si toutefois cette activit

« LE NID FAMILIALE » À Barbazan, bienvenue dans cette maison familiale aux beaux volumes ou il faut simplement poser vos valises. Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement. PARLONS DU BIEN Ses atouts majeurs: - Habitable sans travaux, - Grande superficie, - Belle exposition Sud, - 4 chambres. Vous entrez dans la propriété par un portail électrique et découvrez un jardin arboré ainsi qu'une maison parfaitement entretenue. À l'étage, une véranda exposée plein sud vous accueille et vous donne accès à un séjour ouvert sur un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Poursuivez vers la partie nuit avec trois premières chambres confortables, offrant chacune de belles possibilités de rangement. Une salle d'eau, avec un espace prévu pour accueillir la machine à laver, ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce niveau pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce aménagée en salle de jeux et de sport offre un espace id

« L'ADRESSE CONTEMPORAINE FACE AU CAGIRE » À 15min de Saint-Gaudens, dans le village de campagne de Régades, bienvenue dans cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024. Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement. PARLONS DU BIEN Ses atouts majeurs: - Maison récente, - Environnement calme, - Vue sur le Cagire. Débutez la visite dans une vaste pièce de vie de 44,46 m², baignée de lumière grâce à sa façade exposée plein sud. Cet espace réunit une cuisine moderne équipée, un coin repas et un salon ouvert sur l'extérieur, avec en toile de fond une magnifique vue sur le Cagire. Poursuivez vers l'espace nuit, qui se compose de trois chambres confortables, chacune disposant d'un emplacement dédié à l'aménagement d'un placard. L'une d'elles bénéficie d'un véritable confort supplémentaire avec son dressing et sa salle d'eau privative, offrant ainsi un agréable espace parental. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant vienne

Centre ville de LOURES BAROUSSE Au centre ville de Loures bâtisse ancienne a rénover comprenant u rez de chaussée un grand magasin plus ou moins 100m² Au premier étage:un grand volume partagé en quatre ou cinq pièces (+ - 100m²) au deuxième étage: deux appartements T2. Honoraires TTC charge vendeur

A vendre, Maison avec grange attenante Vue Pyrénées Gros potentiel À Sauveterre-de-Comminges (31510), découvrez cette maison avec grange attenante, implantée sur un terrain d'environ 800 m2, exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec une jolie vue sur les Pyrénées commingeoises. Le bien est entièrement à rénover. La toiture a été remaniée et reprise, mais l'intérieur nécessite une rénovation complète: planchers, aménagements, équipements et second oeuvre. La grange attenante offre un réel potentiel pour agrandir, créer un atelier, un garage ou imaginer un projet totalement personnalisé, sous réserve des autorisations nécessaires. Possibilité d'acquérir également une seconde grange située à proximité, sur une parcelle distincte. Un bien destiné aux amoureux de l'ancien et aux acquéreurs capables de se projeter: avec du goût et une rénovation bien pensée, cet ensemble peut devenir une très belle propriété. Exposition plein sud Sans vis-à-vis Vue Pyrénées Fort potentiel après rénovation. Cet

iad France - David Arrouy vous propose: Villa familiale de 2007 – Cier-de-Rivière (10 km de Saint-Gaudens) – Terrain de 4 325 m² Au cOEur du village de Cier-de-Rivière, petit village perché du piémont pyrénéen (environ 280 habitants), cette villa construite en 2007 (R+1) profite d'un emplacement calme tout en restant intégrée à la vie du village: voisinage présent, église Saint-Jean-Baptiste et centre-bourg à proximité immédiate. Saint-Gaudens (commerces, gare, collèges/lycées, accès A64) se trouve à environ 10 minutes en voiture. Surfaces habitables (127 m²): - Pièce à vivre de 46 m², avec cuisine ouverte sur séjour - Suite parentale de 12,56 m², avec dressing de 3,05 m² et salle d'eau de 5 m² - 3 chambres supplémentaires de 9,90 m², 9,93 m² et 11,70 m² - Salle de bains de 7,60 m² (vasque, douche et baignoire) - 2 WC - Dressing indépendant de 5,80 m² *Extérieur* Terrain de 4 325 m², en partie plat autour de la maison et en partie pentu sur le reste de la parcelle — à prendre en compte

Exclusivité dans le village de CIER-DE-RIVIÈRE. À seulement 24 km de la frontière espagnole, découvrez cette charmante maison de 5 pièces. D'une surface habitable de 157 m², cette maison spacieuse et lumineuse vous offre: - 4 belles chambres, idéales pour une famille, - Une cuisine aménagée et entièrement équipée, - 2 salles de bains, pratiques et fonctionnelles, ainsi qu'un jardin privatif avec une structure couverte et une passerelle en bois, parfait pour profiter des beaux jours. Un cadre de vie agréable et bien desservi, les gares de Montréjeau-Gourdan-Polignan et Saint-Gaudens se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Commodités à proximité: restaurants, commerces et services essentiels à quelques minutes. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez dès maintenant notre agence KW ADVANCE pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires inclus de 7.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation éner

Vous êtes dans le Comminges (le sud de la Haute-Garonne), sur la commune d'Ardiège, à 9 km de Saint-Gaudens, 7 km de l'autoroute A64, 45 minutes de l'Espagne, 40 minutes des pistes de ski (Superbagnères), 50 minutes de Tarbes et 1h20 de Toulouse. L'Ariège et les Hautes-Pyrénées sont limitrophes. Le projet: Cette maison traditionnelle (en pierre), rénovée avec goût en 2019, a été conçue pour acceuillir, dans le plus grand confort, une grande famille et/ou des invités. (en prévision d'une activité de chambres d'hôtes). En pratique: Sur 199 m² habitable, vous disposez de 6 chambres spacieuses (dont 3 avec leurs propres entrées extérieures et 2 chambres triples), 4 salles d'eau, 1 salle de bains et 5 WC. Ne parlons pas des 2 salons avec leur cheminées, du palier mezzanine et d'autes petits endroits extérieurs sans importance. A l'extérieur justement, sur un terrain de 1699 m², sans vis-à-vis, vos invités peuvent profiter de la cuisine d'été, d'un jacuzzi et de deux terrases, à moins qu'ils

Iad France - Emeline Desjardins vous propose: CIER-DE-RIVIÈRE 31510 - MAISON DE VILLAGE - T4 - 117 m² avec DÉPENDANCES - COUR INTÉRIEURE - JARDIN Alliant caractère, authenticité et potentiel, cette maison de village datant de 1820 développe environ 117 m² habitables sur deux niveaux, au cOEur d'un ensemble foncier de 998 m². Une enveloppe de travaux de rénovation est à prévoir, mais la propriété conserve de beaux éléments anciens et des volumes qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour de 28 m² auquel s'ajoute un salon aux proportions confortables. La cuisine et la buanderie complètent ce niveau. Une chambre de plain-pied de 15 m² offre une belle flexibilité d'usage. Un WC indépendant et une salle de bains viennent parfaire les commodités. À l'étage, une seconde chambre de 14 m² ainsi qu'un bureau de 8 m² permettent d'adapter facilement les espaces aux besoins de chacun. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémen

Achat / Vente maison À Ardiège (31210), découvrez cette villa neuve contemporaine de plain-pied de 97 m² à construire sur un magnifique terrain viabilisé de 2084 m², idéalement situé en diffus, à proximité des transports, des commodités et des écoles. Proposée par Demeures d'Occitanie, cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose de 4 chambres, d'un vaste espace de vie ouvert avec cuisine US, d'une entrée, d'un cellier, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant et de 5 pièces au total, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Un garage de 15 m² complète l'ensemble. Classée A en consommation d'énergie, cette villa bénéficie d'équipements performants tels qu'une pompe à chaleur air/air et un cumulus thermodynamique, pour un confort optimal et des économies d'énergie au quotidien. Nous avons sélectionné ce terrain en partenariat avec nos aménageurs fonciers, dans le cadre d’un projet avec Demeures d'Occitanie. Ardiège (31210)

Achat / Vente maison À Ardiège (31210), découvrez ce beau projet terrain + maison neuve contemporaine de 87 m², à bâtir sur un superbe terrain plat et viabilisé de 1 500 m², offrant un cadre incroyable et un environnement agréable au sein d’un lotissement proche des transports, des écoles et des commodités. Cette maison de plain-pied, conçue selon les normes RE 2020 pour une faible consommation d’énergie, propose une organisation fonctionnelle avec une entrée, un espace de vie ouvert avec cuisine US, un cellier, un dressing, trois chambres, une salle de bains, un toilette et quatre pièces au total. Le bien bénéficie également d’un garage de 15 m². Pour un confort optimal au quotidien, les prestations comprennent des volets roulants électriques dans toutes les pièces, une pompe à chaleur air/air et un cumulus thermodynamique. Une belle opportunité pour profiter d’un terrain généreux et d’une maison neuve économe en énergie, dans un secteur résidentiel recherché à proximité des services

Achat / Vente maison À Ardiège (31210), dans un lotissement à proximité des commodités, des écoles et des transports, découvrez ce projet de construction composé d’un terrain viabilisé de 5 105 m² et d’une maison neuve de 97 m² de plain-pied, à bâtir selon un style traditionnel et moderne. Cet emplacement offre un cadre idyllique avec un terrain plat, particulièrement agréable pour profiter d’un environnement résidentiel et paisible. La parcelle présente également un potentiel intéressant puisqu’elle est divisible en 2 lots, offrant ainsi différentes possibilités d’aménagement ou de valorisation. La maison, conçue selon les dernières normes de construction RE 2020, propose un espace de vie ouvert et lumineux avec cuisine américaine, une entrée, un cellier, quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC, pour un total de 5 pièces. Elle bénéficie également d’un garage de 15 m². Côté confort et performance énergétique, elle est équipée d’une pompe à chaleur air/air, d

Achat / Vente maison À Loures-Barousse (65370), découvrez cette maison contemporaine neuve de plain-pied de 87 m², proposée à la construction sur un terrain viabilisé de 650 m² situé en centre-ville, au sein d’un lotissement à proximité des écoles, des transports et des commodités. Pensée pour offrir un quotidien pratique et confortable, elle se compose de 4 pièces avec un espace de vie ouvert et une cuisine US, de 3 chambres dont une avec dressing, d’une salle de bains, d’un toilette indépendant et d’un cellier. Un garage de 15 m² complète l’ensemble. Conçue pour limiter les consommations énergétiques, cette maison bénéficie d’une classe énergétique A, d’un chauffage par pompe à chaleur air/air, d’un cumulus thermodynamique ainsi que de volets roulants électriques avec télécommande individuelle et système de centralisation. Une construction durable, garantie 10 ans, proposée par Demeures d’Occitanie. Nous avons sélectionné ce terrain en partenariat avec nos aménageurs fonciers, dans l

Au cœur d’un paysage préservé, cette ancienne ferme rénovée conjugue le charme de l’authenticité et le confort d’une restauration soignée. Avec ses 190 m² habitables, elle offre des espaces chaleureux et lumineux, pensés pour une vie paisible au rythme de la nature. L’ensemble, entretenu avec exigence, bénéficie de prestations de qualité, d’un assainissement aux normes et d’un emplacement recherché. Une propriété rare, entre sérénité et potentiel, prête à accueillir de nouveaux projets. A visiter sans tarder! Classe énergie: E. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 980 € et 4 080 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Laissez-vous séduire par l’élégance et l’authenticité de ce domaine, une vaste propriété de charme nichée au cœur du Comminges. Véritable havre de paix, loin du tumulte urbain, cette demeure d’antan offre un cadre de vie idyllique avec vue sur la Garonne. Une propriété clé en main, parfaitement adaptée pour une activité touristique ou événementielle, qui jouit d’une excellente réputation. Son emplacement stratégique est un atout majeur. La bâtisse principale propose de superbes volumes (597m²), dont un vaste salon chaleureux avec cheminées avec ses 2 tours. Côté nuit, vous découvrirez 8 chambres spacieuses avec leur salle de bain, magnifiquement agencées, ouvrant sur un parc arboré ou sur l’espace piscine. Avec ce château, 2 gîtes sont à dispositions. Un de 80 m² et le second de 75 m². Des abris voitures sont également présents. A l’extérieur, le parc sur plus de 2 hectares, invite à la sérénité, avec ses arbres majestueux et ses terrasses bien exposées. Un bien d’exception qui conjugu

iad France - Emeline Desjardins vous propose: CIER-DE-RIVIÈRE 31510 – MAISON DE VILLAGE – T4 – 117 M² avec DÉPENDANCES - COUR INTÉRIEURE – JARDIN Alliant caractère, authenticité et potentiel, cette maison de village datant de 1820 développe environ 117 m² habitables sur deux niveaux, au cOEur d’un ensemble foncier de 998 m². Une enveloppe de travaux de rénovation est à prévoir, mais la propriété conserve de beaux éléments anciens et des volumes qui offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un séjour de 28 m² auquel s’ajoute un salon aux proportions confortables. La cuisine et la buanderie complètent ce niveau. Une chambre de plain-pied de 15m² offre une belle flexibilité d’usage. Un WC indépendant et une salle de bains viennent parfaire les commodités. À l’étage, une seconde chambre de 14m² ainsi qu’un bureau de 8m² permettent d’adapter facilement les espaces aux besoins de chacun. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentai