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Adeline SIMON vous propose en exclusivité cet appartement en duplex entièrement rénové de 54 m2 loi carrez mais offrant une surface au sol de 76 m² ce qui offre de beaux volumes. Sa disposition en duplex ajoute un cachet particulier, offrant une organisation agréable de l'espace. Idéal pour un couple ou une personne seule, ce bien saura séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Cet appartement situé au coeur du centre ville d' Avranches, se trouve au 3 ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue.L'appartement est disposé comme suit:Au rez de chaussée se trouve une grande pièce de vie de 40 m2 faisant usage de cuisine aménagée, salle à manger et salon. A l'étage se trouve un palier desservant la chambre et la salle d'eau indépendante.Cet appartement est actuellement loué 640 euros / mois, ce qui en fait un bien idéal pour investisseur.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de

Sur la commune de SAINT-MARTIN DES CHAMPS à proximité du centre-ville d'Avranches et des commodités ( commerces, écoles, lycée. ) ce Studio lumineux donnant sur cour de 28,14 m2 situé au 1er étage de l'immeuble est composé d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, une salle de bains avec WC. Cave en sous-sol. Actuellement libre à location (était loué 430 euros). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 547 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 74 200 € Honoraires charge vendeur, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524409075

Appartement 4 pièces de 102,6 m2 carrez, (115 m2 au sol), situé au 4e et dernier étage desservi par ascenseur, offrant une vue dégagée sur les remparts et de grandes portes-fenêtres orientées à l'ouest. Appartement traversant, composé de trois chambres (dont deux chambres communicantes), la troisième bénéficiant d'une douche privative. Cuisine aménagée et équipée avec vue sur l'église Saint-Gervais, salle d'eau avec espace rangement prévu pour lave-linge/sèche-linge, nombreux placards intégrés dans les chambres, cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage à 150 mètres. Atouts concrets: luminosité généreuse grâce à l'exposition et au plan traversant Est-Ouest, superficie de 102,6 m2 (115 m2 au sol) propice au confort familial, prestations pratiques (ascenseur, cave, rangements intégrés) et configuration modulable des chambres. La présence d'une douche privative dans une chambre et d'une cuisine équipée apporte un confort immédiat. Environnement proche: vue sur les monuments histo

Avranches (50300) - Achat appartements à vendre t3 logement neuf Bienvenue à Avranches TRAVAUX EN COURS En plein cœur du centre-ville, à deux pas des commerces et du Jardin des Plantes, la résidence Jacques Simon, entièrement réhabilitée, allie le charme de l’ancien, le confort du neuf et la performance énergétique. À partir de 97 600 € du T1 au T4 (32 à 97 m²), avec une belle exposition sud / sud-ouest et, pour certains, une vue exceptionnelle sur le Mont-Saint-Michel. Un projet signé CREADIMM: ➤ Maison de santé intégrée au rez-de-chaussée (regroupement de professionnels de santé) ➤ Appartements évolutifs jusqu’à 35 m² supplémentaires ➤ Énergie verte: chauffage urbain géré par la ville ➤ Grandes caves individuelles ➤ Bonus: 1 vélo électrique offert par logement Les points forts de la résidence: ➤ Frais de notaire 2,5 % ➤ Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) ➤ Accès PMR (rampe d’accès, ascenseur, aires de rotation, etc.) ➤ Éligible PTZ: primo-accédants ➤ Éli

Avranches (50300) - Achat appartements à vendre t2 logement neuf Bienvenue à Avranches TRAVAUX EN COURS En plein cœur du centre-ville, à deux pas des commerces et du Jardin des Plantes, la résidence Jacques Simon, entièrement réhabilitée, allie le charme de l’ancien, le confort du neuf et la performance énergétique. À partir de 97 600 € du T1 au T4 (32 à 97 m²), avec une belle exposition sud / sud-ouest et, pour certains, une vue exceptionnelle sur le Mont-Saint-Michel. Un projet signé CREADIMM: ➤ Maison de santé intégrée au rez-de-chaussée (regroupement de professionnels de santé) ➤ Appartements évolutifs jusqu’à 35 m² supplémentaires ➤ Énergie verte: chauffage urbain géré par la ville ➤ Grandes caves individuelles ➤ Bonus: 1 vélo électrique offert par logement Les points forts de la résidence: ➤ Frais de notaire 2,5 % ➤ Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) ➤ Accès PMR (rampe d’accès, ascenseur, aires de rotation, etc.) ➤ Éligible PTZ: primo-accédants ➤ Éli

Avranches (50300) - Achat appartements à vendre t1 logement neuf Bienvenue à Avranches TRAVAUX EN COURS En plein cœur du centre-ville, à deux pas des commerces et du Jardin des Plantes, la résidence Jacques Simon, entièrement réhabilitée, allie le charme de l’ancien, le confort du neuf et la performance énergétique. À partir de 97 600 € du T1 au T4 (32 à 97 m²), avec une belle exposition sud / sud-ouest et, pour certains, une vue exceptionnelle sur le Mont-Saint-Michel. Un projet signé CREADIMM: ➤ Maison de santé intégrée au rez-de-chaussée (regroupement de professionnels de santé) ➤ Appartements évolutifs jusqu’à 35 m² supplémentaires ➤ Énergie verte: chauffage urbain géré par la ville ➤ Grandes caves individuelles ➤ Bonus: 1 vélo électrique offert par logement Les points forts de la résidence: ➤ Frais de notaire 2,5 % ➤ Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) ➤ Accès PMR (rampe d’accès, ascenseur, aires de rotation, etc.) ➤ Éligible PTZ: primo-accédants ➤ Éli

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En plein centre-ville d'Avranches, au 1er étage d'une copropriété en cours de constitution, découvrez ce spacieux appartement traversant d'environ 115 m2, lumineux et plein de cachet. Vous serez séduit par ses beaux parquets et sa cheminée décorative qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Il offre une entrée, un séjour lumineux avec placard, une cuisine aménagée, un couloir desservant trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Sa configuration traversante et sa vue dégagée apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz, ainsi que de compteurs d'eau et d'électricité individuels. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale ou un pied à terre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence HEUDES-LAINE IMMOBILIER AVRANCHES. Les

Réalisez un investissement immobilier dans la résidence Jacques Simon en centre ville dans un cadre idéal à deux pas du jardin des plantes, avec sa place du marché et ses nombreux commerces de proximité. Répondant aux dernières normes environnementales, il est personnalisable et la résidence présente des atouts indéniables: une énergie verte au bois (chauffage et eau chaude), présence d'une maison de santé, ascenseur, local cycle individuel. Pour faciliter vos déplacements, un vélo électrique est offert avec le logement. Pour plus de liberté et plus d'économies, si vous souhaitez réaliser vous même les finitions, un pack essentiel et un pack déco peut vous être proposé en déduction du prix de vente. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Le prix s'élève à 218 500 €

Réalisez un investissement immobilier dans la résidence Jacques Simon en centre ville dans un cadre idéal à deux pas du jardin des plantes, avec sa place du marché et ses nombreux commerces de proximité. Répondant aux dernières normes environnementales, il est personnalisable et la résidence présente des atouts indéniables: une énergie verte au bois (chauffage et eau chaude), présence d'une maison de santé, ascenseur, local cycle individuel. Pour faciliter vos déplacements, un vélo électrique est offert avec le logement. Pour plus de liberté et plus d'économies, si vous souhaitez réaliser vous même les finitions, un pack essentiel et un pack déco peut vous être proposé en déduction du prix de vente. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Logement évolutif avec combles aménageables pour la création d'un duplex selon vos envies. Le prix s'élève à 167 500 €. Honoraires charge vendeur Règlementation Thermique RT 2020, DPE Projeté B Pour toute information relative aux risques auxquel

En plein coeur d'Avranches, découvrez cet appartement de 93 m2 situé au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur. Idéal pour un projet de rénovation, il offre un beau potentiel ! Caractéristiques principales: Surface: 93 m2 Etage: 1er Pièces: 3 chambres, 1 salon/séjour, 1 cuisine, 1 salle de bains, 1 WC Dépendances: cave et grenier Pourquoi choisir cet appartement ? Trois chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour créer un espace bureau. Salon/séjour spacieux. Cuisine et salle de bains à rénover, pour les personnaliser selon vos goûts. Cave et grenier. Situé en centre-ville, cet appartement vous offre un accès direct aux commerces, restaurants et transports. Une belle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Copropriété de 34 lots

Avranches (50300) - Achat appartements à vendre t2 logement neuf Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d'un potentiel de rendement locatif allant jusqu'à 6,23 % ! Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d'Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d'un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville. Avranches, ville animée toute l'année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d'activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min* à vé

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