2 395 appartements à vendre à Avranches

Sur la commune de SAINT-MARTIN DES CHAMPS à proximité du centre-ville d'Avranches et des commodités ( commerces, écoles, lycée. ) ce Studio lumineux donnant sur cour de 28,14 m2 situé au 1er étage de l'immeuble est composé d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, une salle de bains avec WC. Cave en sous-sol. Actuellement libre à location (était loué 430 euros). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 547 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 74 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Fanny PENLOUP, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro

Sur la commune de SAINT-MARTIN DES CHAMPS à proximité du centre-ville d'Avranches et des commodités ( commerces, écoles, lycée. ) ce Studio lumineux donnant sur cour de 28,14 m2 situé au 1er étage de l'immeuble est composé d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, une salle de bains avec WC. Cave en sous-sol. Actuellement libre à location (était loué 430 euros). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 547 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 74 200 € Honoraires charge vendeur, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524409075

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence EHPAD à Avranches avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 6.5 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Construite en 2014, la résidence d'architecture locale est située non loin du centre ville. Elle propose de belles prestations (gymnastique douce, ateliers mémoire. ) et des espaces de vie communes chaleureux. Un T1 de 19.51 m² Carrez m² avec (Parking: Non) Prix de vente de 78 500 € FAI HT (= prix

L'Agence HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER vous propose cet appartement F4 au 1er étage d'une Résidence en copropriété (sans ascenseur) proche du centre du centre-ville d'AVRANCHES. Cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et agréable composé comme suit: - une entrée, - une cuisine avec loggia, - un séjour, - trois chambres, - une salle d'eau, - un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Chauffage collectif (au sol) et eau collective avec décompteurs. Les charges de copropriété comprenant le chauffage et l'eau s'élèvent à 1957.19 euros pour l'année 2023-2024. Cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation, idéal pour un projet d'aménagement personnalisé ou un investissement. Envie d'en savoir plus ? Contactez nous au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 56 lots - dont 28 lots habitation. (Pas d

Situé en plein coeur d'Avranches, dans une petite copropriété sécurisée de seulement trois habitations sans charges, venez découvrir ce superbe appartement en duplex d'environ 94 m², entièrement rénové avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au dernier étage de l'immeuble, cet appartement lumineux offre une agréable vue dégagée sur les toits de la ville et bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités. Le premier niveau se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m² comprenant séjour et salon, idéale pour recevoir et profiter d'un bel espace de convivialité. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une buanderie avec WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une avec un grand espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC et douche à l'italienne. L'appartement dispose également d'une cave, pratique pour le stockage. Les prestations comprennent des f

Centre ville d'AVRANCHES, situé au deuxième étage d'une petite copropriété, avec jolie vue dégagée, appartement d'environ 51 m² à rénover offrant une jolie vue dégagée comprenant: entrée, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC avec plateau à aménager au dessus (60 m² environ) Une cave en sous sol

En exclusivité, bel appartement de 93,92 m², 4 pièces dont 3 chambres, situé au 2ème étage avec accès indépendant. Belle pièce de vie exposée Ouest offrant une vue dégagée sur le Mont-Saint-Michel, absence de vis-à-vis, climatisation réversible et isolation double peau. Rénovation complète réalisée en 2026 par des artisans, finitions soignées et prestations contemporaines; parking privé. Implanté en centre-ville, dans le quartier Jardin des Plantes, à proximité immédiate des commerces de bouche, boulangeries, restaurants et du marché hebdomadaire. Écoles primaires et secondaires accessibles à pied, espaces verts et promenade du jardin à deux pas. Transports en commun et lignes de bus à proximité, accès rapide aux axes routiers pour les déplacements régionaux. Cadre calme et convivial, idéal pour famille ou couple souhaitant profiter du centre et d'une vue remarquable. Copropriété de 3 lots d'habitation en cours de constitution. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. ()

Venez découvrir cet appartement en plein centre-ville d'AVRANCHES, dans un bâtiment entièrement rénové répondant aux dernières normes environnementales, un appartement neuf de type T2, personnalisable en fonction de vos attentes. La Résidence sera équipée d'un ascenseur et répondra aux normes PMR. Cet appartement d'une surface de 42.30m² se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et des WC. Une cave 11.33 m² complète ce bien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous ! D'autres appartements neufs du studio au T3 sont encore disponibles, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 28 lots. Copropriété de 68 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Céline GIROULT vous présente en exclusivité ce charmant appartement d’environ 80m2 idéalement situé en plein cœur d’Avranches, dans l’un des quartiers les plus recherchés. Niché au premier étage sans ascenseur d’une copropriété historique, en retrait de la rue, il offre un environnement calme et privilégié. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère: belle hauteur sous plafond, moulures, parquet en bois, murs en pierre apparente et élégants radiateurs en fonte aux décors floraux confèrent à ce bien un cachet rare. Traversant et baigné de lumière, l’appartement offre une atmosphère chaleureuse et apaisante. Il comprend une agréable pièce de vie, une cuisine et deux chambres. Son emplacement exceptionnel, en plein centre-ville tout en étant au calme, ainsi que son charme authentique, en font un bien pouvant convenir aussi bien à une résidence principale, à un pied-à-terre qu’à un investissement locatif, y compris en location saisonnière, sous réserve des autorisations et réglementations e

En plein centre-ville d'Avranches, au 1er étage d'une copropriété en cours de constitution, découvrez ce spacieux appartement traversant d'environ 115 m², lumineux et plein de cachet. Vous serez séduit par ses beaux parquets et sa cheminée décorative qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Il offre une entrée, un séjour lumineux avec placard, une cuisine aménagée, un couloir desservant trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Sa configuration traversante et sa vue dégagée apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz, ainsi que de compteurs d'eau et d'électricité individuels. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale ou un pied à terre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER AVRANCHES au. L

Entre terre et mer, Avranches offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement une heure de Rennes et de Caen, et aux portes du Mont Saint-Michel. Au coeur de cette ville au patrimoine riche, animée par son centre historique, ses espaces naturels préservés et ses nombreuses activités culturelles et de plein air, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du Jardin des Plantes et du centre commerçant. Implantée dans un quartier calme et arboré, la résidence propose 24 appartements neufs, du studio au 4 pièces, offrant des espaces lumineux, fonctionnels et entièrement personnalisables. Conformes aux dernières normes environnementales, les logements allient économie d'énergie et confort moderne grâce à un chauffage et une production d'eau chaude à énergie verte (bois), une isolation performante, une accessibilité intégrale et un ascenseur desservant tous les niveaux. Certaines terrasses en dernier étage offrent une vue dégagée sur le Mont Saint-

Dans le centre-ville d'Avranches, appartement T2 de 44,13 m² proposé à 97 500 €: rez-de-chaussée avec jardin à jouissance privative et cave individuelle, idéal pour primo-accédants ou investissement locatif. Ce bien comprend une pièce de vie conviviale, une chambre, une salle d'eau et des rangements optimisés, offrant un confort fonctionnel sur un seul niveau. Bail en cours. Loyer de 480 euros (450 + 30 euros) Charges annuelles de 900 euros

Appartement de 98 m², 4 pièces dont 3 chambres, situé au 1er étage avec accès indépendant, idéal pour une vie de famille en centre-ville, quartier Jardin des Plantes. Belle pièce de vie exposée Ouest s'ouvrant sur une terrasse de 40 m² offrant une vue dégagée sur la baie et Tomblaine, sans vis-à-vis; emplacement privilégié pour profiter des couchers de soleil et des repas en extérieur. Rénovation complète réalisée en 2026 par des artisans: isolation double peau, finitions soignées et installation d'une climatisation réversible garantissant confort été/hiver. Parking privé associé au bien, atout rare en centre-ville, et secteur calme facilitant le quotidien. Agencement fonctionnel et lumineux, volumes agréables. Terrasse spacieuse, accès indépendant et prestations modernes constituent des arguments concrets de valorisation. Environnement immédiat: situé dans le centre-ville, à deux pas du Jardin des Plantes et des promenades vertes, proche des monuments et lieux culturels du centre hist

À vendre, appartement situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre, à proximité des commerces et à seulement 2 km de l'autoroute. D'une surface d'environ 64,5 m², il se compose de: une pièce de vie lumineuse d'environ 21 m² une cuisine indépendante 3 chambres 1 dressing 1 salle d'eau WC séparé Appartement avec fenêtres PVC double vitrage, dans une copropriété calme. Charges de copropriété: environ 532 €/an Copropriété de 33 lots dont 7 d'habitation Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1570€ et 2170€ Information Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 33 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 532.00 euros

Un appartement dans un cadre privilégié au coeur d'Avranches ! Au sein de la résidence, entièrement rénovée et idéalement située en centre-ville, découvrez ce bel appartement T1 aménageable en T2 DUPLEX, offrant un cadre de vie confortable, pratique et moderne. Pensé pour répondre aux attentes actuelles, cet appartement bénéficie des dernières normes techniques, environnementales et d'accessibilité, vous garantissant confort au quotidien et meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. Son emplacement est un véritable atout: les commerces et services de proximité sont accessibles à pied, tandis que le Jardin des plantes se trouve à quelques pas de la résidence. Vous profitez ainsi pleinement de la vie du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Chauffage collectif URBAIN très économique, très lumineux par de nombreuses ouvertures. CONTACTER YOHANN VALLADE

1er achat ou investissement locatif Votre agence HEUDES-LAINÉ vous propose ce bel appartement rénové, idéalement situé, en hyper centre d'Avranches. Il se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une vaste salle d'eau avec un espace pour la machine à laver, WC. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir, faibles charges de copropriété. Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 632.12 euros

Situation idéale en centre-ville d'Avranches quartier jardin des plantes appartement neuf situé en rez-de-chaussée, sans vis à vis, d'une surface de 137 m² avec terrasse. Il dispose d'une entrée indépendante, d'un WC, d'un espace cuisine repas de 25 m² ouvert sur un salon de 25 m² donnant sur une terrasse de 40 m². La suite parentale comprend un dressing, une salle d'eau et un WC. On trouve également une buanderie, trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Deux places de parking privatives. Climatisation réversible. Planchers acoustiques et isolation intérieure et extérieure, pour un confort phonique et thermique renforcé. Immeuble composé de trois lots principaux. Copropriété en cours de constitution. Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Appartement 4 pièces de 102,6 m² carrez, (115 m² au sol), situé au 4e et dernier étage desservi par ascenseur, offrant une vue dégagée sur les remparts et de grandes portes-fenêtres orientées à l'ouest. Appartement traversant, composé de trois chambres (dont deux chambres communicantes), la troisième bénéficiant d'une douche privative. Cuisine aménagée et équipée avec vue sur l'église Saint-Gervais, salle d'eau avec espace rangement prévu pour lave-linge/sèche-linge, nombreux placards intégrés dans les chambres, cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage à 150 mètres. Atouts concrets: luminosité généreuse grâce à l'exposition et au plan traversant Est-Ouest, superficie de 102,6 m² (115 m² au sol) propice au confort familial, prestations pratiques (ascenseur, cave, rangements intégrés) et configuration modulable des chambres. La présence d'une douche privative dans une chambre et d'une cuisine équipée apporte un confort immédiat. Environnement proche: vue sur les monuments histo

Le Cabinet Folliot vous propose à la vente cet agréable appartement situé à Avranches, au dernier étage d'une petite copropriété. D'une surface de 54 m², ce bien offre une pièce à vivre agréable, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'un terrain privatif offrant un véritable espace extérieur en complément du logement. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets électriques et d'un chauffage individuel électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 620€ et 870€ Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 10.00 euros

En plein coeur d'Avranches, découvrez cet appartement de 93 m² situé au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur. Idéal pour un projet de rénovation, il offre un beau potentiel ! Caractéristiques principales: Surface: 93 m² Étage: 1er Pièces: 3 chambres, 1 salon/séjour, 1 cuisine, 1 salle de bains, 1 WC Dépendances: cave et grenier Pourquoi choisir cet appartement ? Trois chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour créer un espace bureau. Salon/séjour spacieux. Cuisine et salle de bains à rénover, pour les personnaliser selon vos goûts. Cave et grenier. Situé en centre-ville, cet appartement vous offre un accès direct aux commerces, restaurants et transports. Une belle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de

Entre terre et mer, Avranches offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement une heure de Rennes et de Caen, et aux portes du Mont Saint-Michel. Au coeur de cette ville au patrimoine riche, animée par son centre historique, ses espaces naturels préservés et ses nombreuses activités culturelles et de plein air, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du Jardin des Plantes et du centre commerçant. Implantée dans un quartier calme et arboré, la résidence propose 24 appartements neufs, du studio au 4 pièces, offrant des espaces lumineux, fonctionnels et entièrement personnalisables. Conformes aux dernières normes environnementales, les logements allient économie d'énergie et confort moderne grâce à un chauffage et une production d'eau chaude à énergie verte (bois), une isolation performante, une accessibilité intégrale et un ascenseur desservant tous les niveaux. Certaines terrasses en dernier étage offrent une vue dégagée sur le Mont Saint-

L'agence IMMONEW vous présente dans le centre ville d'AVRANCHES cet appartement de type F4, au troisième et dernier étage, de 51m2 (lot18) à rénover entièrement comprenant: une entrée, une pièce à usage de cuisine, un salon/séjour avec cheminée, deux chambres, un WC. Une cave (lot6). A cet appartement s'ajoute, au dessus, un plateau d'une surface habitable d'environ 60 m2 anciennement à usage de grenier. Pas de procédure en cours. Idéalement placé avec une vue dégagée des deux côtés, à voir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé au 3eme étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 45 m² offre une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Cabinet FOLLIOT Avranches. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1040€ et 1420€ Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1700.00 euros

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Idéal investisseur ou premier achat, Situé à AVRANCHES, (50300) dans une résidence à proximité des commerces au premier étage sans ascenseur cette appartement de type F4 comprend: entrée, séjour, trois chambres, salle de bains, cuisine et WC. Une cave en sous-sol vient compléter le tout. Chauffage collectif au fuel Nombre de lots: 56, dont 28 d'habitation et 26pour les garages, Charges annuelle: 1901,36 euros ( chauffage, consommation eau froide et abonnement eau compris) Pas de procédure en cours. Logement à consommation excessive Classe énergie: F (259), Classe climat: F(76) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2130 euros et 2940 euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Prix de vente 107.000 euros honoraires charge VENDEUR Référence agence: 10326AB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.go

Découvrez un programme immobilier neuf à AVRANCHES, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Investissez dans un logement neuf au sein d'une résidence intergénérationnelle conçue pour favoriser le vivre-ensemble. Avec un potentiel de rendement locatif atteignant jusqu'à 6,23 %, cet appartement neuf est idéalement situé à seulement 8 minutes du centre-ville. Notre programme neuf propose des appartements fonctionnels allant du studio au 3 pièces, alliant confort et praticité. Située à proximité des commerces et des infrastructures, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilite l'accès aux activités culturelles et sportives d'Avranches. Pour renforcer les liens sociaux, divers espaces communs tels qu'une cafétéria, une salle de sport, un espace de coworking moderne et une laverie sont à disposition. Un local à vélos favorise une mobilité douce, et des ateliers animés par des professionnels sont organisés tout au long de l'année. Ne manquez pas l'opportunité