2 951 propriétés à vendre à Lingostière avec 1 pièce

Charmant studio situé en étage élevé,à rafraichir, au calme, sur la prestigieuse Place Masséna. Bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur cour, il offre un environnement paisible en plein cœur de la ville. La location saisonnière de type Airbnb est autorisée dans l’immeuble. Cet appartement réunit tous les atouts pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre idéal, à proximité immédiate de la mer, des commerces et du tramway

En plein cœur de Nice face à la Coulée verte, dans un bel immeuble style Belle Epoque avec gardien, découvrez ce magnifique studio de 28m² entièrement rénové, au 2ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'un balcon et d'une vue dégagée. Le bien se compose d'une entrée avec grands placards, d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée et d'une salle de douche avec WC, climatisation, double vitrage. Idéal pied-à-terre ou investisseur (location saisonnière autorisée) de part sa localisation à proximité de la Promenade des Anglais, Place Masséna, Cours Saleya, des commerces et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les honoraires sont à la charge du vendeur

Situé au 68 avenue Jean Médecin à Nice, dans la partie haute de l’avenue, ce studio de 23 m² se trouve au 1er étage d’une copropriété soignée et bien entretenue avec ascenseur, la façade et les parties communes ont été récemment rénovées. L’appartement donne exclusivement sur cour intérieure, offrant un calme absolu, sans aucun voisin direct. Il se vit comme une petite maison indépendante, un bien rare en plein cœur du centre-ville. Description du bien: • Cuisine aménagée • Séjour agréable et fonctionnel • Salle d’eau avec WC • Appartement entièrement rénové • Aucun travaux à prévoir – prêt à exploiter immédiatement Copropriété: • Airbnb autorisé • Appartement exploité en location saisonnière à l’année • Reprise possible des réservations déjà confirmées • Charges: 255 € / trimestre, chauffage collectif inclus • Taxe foncière: 658 € / an Investissement locatif clé en main Exploitation actuelle en Airbnb: • 80 € / nuit en basse saison • 120 à 140 € / nuit en haute saison Chiffre d’affair

iad France - Yoni Saporta vous propose: À vendre: Charmant studio d’environ 25 m² sur la Promenade des Anglais, Nice. Découvrez ce studio idéalement situé sur la célèbre Promenade des Anglais, à quelques pas des plages et des commerces de la ville. Cet espace optimisé offre une ambiance chaleureuse et accueillante, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Caractéristiques du bien: Proximité immédiate des plages et des transports en commun Accès facile aux restaurants, boutiques et attractions locales Ce bien, rare sur le marché, est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs désireux d’acquérir un bien prisé sur la Côte d’Azur. Que ce soit pour des vacances ou pour une location, cet appartement saura séduire par son emplacement exceptionnel. Pour plus de renseignements, me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1

Nous vous présentons un programme exceptionnel situé au coeur du quartier très prisé de Carabacel à Nice. Cet immeuble Belle Époque, conçu par les frères Antoine et Louis Louque en 1879, est un véritable témoin du raffinement historique niçois. Aujourd'hui, il bénéficie d'une réhabilitation responsable et cohérente, alliant élégance d'époque et confort contemporain. Appartement, T2 41,70m2, ains qu'un balcon de 2,26m2 offre des volumes optimisés, des matériaux de qualité et parfois même un extérieur, ce qui est rare dans ce secteur résidentiel. À seulement cinq minutes de la gare SNCF, huit minutes de la mairie et quinze minutes de l'aéroport, l'emplacement est idéal pour allier charme du passé et accessibilité moderne. Ce bien en priorité aux investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine grâce à des dispositifs fiscaux avantageux, que ce soit en déficit foncier ou en nue-propriété. C'est une opportunité parfaite pour des chefs d'entreprise, des cabinets d'experts-comptables ou de

Au 3ème étage d'un immeuble récent (2014) ce studio lumineux d'environ 24,91 m² offre un agencement intelligent et un vrai extérieur, deux atouts rares sur le marché niçois. Le logement se compose de: une entrée, un séjour avec kitchenette équipée, ouverte et fonctionnelle (16,69 m² pour l'ensemble cuisine/séjour); une grande salle d'eau avec WC (6,05 m²); une belle terrasse profonde de 6,75 m², pièce de vie extérieure, parfaite pour profiter du climat niçois toute l'année. Le bien bénéficier d'un chauffage électrique individuel et d'un stationnement inclus dans le prix — un avantage très recherché et rarement disponible dans ce secteur. Le logement est actuellement loué, avec une occupation garantie jusqu'au 31 mars 2027. Un congé pour vente à d'ores et déjà été délivré à la locataire, ce qui offre une double sécurité à l'acquéreur: des revenus locatifs assurés à court terme, puis une totale liberté de disposer du bien. Charges de copropriété: 864 €/an Un bien compact, bien agencé, av

Nous vous présentons un programme exceptionnel situé au coeur du quartier très prisé de Carabacel à Nice. Cet immeuble Belle Époque, conçu par les frères Antoine et Louis Louque en 1879, est un véritable témoin du raffinement historique niçois. Aujourd'hui, il bénéficie d'une réhabilitation responsable et cohérente, alliant élégance d'époque et confort contemporain. Appartement, T2 41,80m2, offre des volumes optimisés, des matériaux de qualité et parfois même un extérieur, ce qui est rare dans ce secteur résidentiel. À seulement cinq minutes de la gare SNCF, huit minutes de la mairie et quinze minutes de l'aéroport, l'emplacement est idéal pour allier charme du passé et accessibilité moderne. Ce bien s'adresse en priorité aux investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine grâce à des dispositifs fiscaux avantageux, que ce soit en déficit foncier ou en nue-propriété. C'est une opportunité parfaite pour des chefs d'entreprise, des cabinets d'experts-comptables ou des avocats fiscalis

NICE CIMIEZ - RUE DU PROFESSEUR SUREAU: Beau STUDIO MEUBLE en parfait état, climatisé, belle hauteur sous plafond (au 1er et dernier étage) d'une petite copropriété. L'appartement est composé d'un séjour avec lit 140 suspendu et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains avec toilettes. L'appartement est équipé de double vitrage. Emplacement idéal au cœur de Cimiez et à proximité de toutes commodités: faculté des sciences (Valrose), commerces, transports Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 541.0 € et 733.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Erika ROZIER EI, agent commercial (RSAC 515205979)

Nice ouest, Napoléon III, dans résidence de Luxe, gardien, Piscine, Pool house, Tennis, F1 de 31.52 mètres donnant sur une terrasse de 12 mètres, au calme et dans la verdure. Il se compose d'une entrée, avec rangements, des toilettes indépendantes, une salle d'eau aménagée avec lave-linge, une kitchenette aménagée et équipée semi-ouverte avec verrière sur le séjour, superbe terrasse prolongée de jardinières, stores électriques et climatisé. Vue verdure sans vis-à-vis. Cellier de 9.50m sur même palier, face à la porte, et parking en sous sol en sus soit à l'achat soit à la location. Cet appartement est vendu loué à une étudiante pour 1070 euros jusqu'au 30/06/2027

Situé quartier Libération, rue Charles Péguy à Nice, ce studio entièrement refait à neuf, climatisé, vendu entièrement MEUBLÉ, il coche toutes les cases pour un achat malin ! Ultra lumineux – au calme - vue sur cour Rénovation récente – Toilettes séparées – Emplacement idéal – à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités Parfait pour: - Primo-accédants à la recherche d’un premier cocon - Investisseurs souhaitant un bien rentable dans un secteur recherché Un bien clé en main, prêt à vivre ou à louer sans attendre ! Ne laissez pas passer cette opportunité – contactez Rackel dès maintenant pour une visite !

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE, SOUS PROMESSE DE VENTE- Situation idéale investisseur ou premier achat! Nice sur le bas de la colline de Cimiez, totalement au calme et à 10 minutes à pied du marché de la libération et du tramway, très beau studio en excellent état. Ensoleillé, calme, bénéficiant d'un parking collectif, l'appartement est composé d'une entrée, une grande salle de bain avec WC, un dressing (cave saine et sèche avec l'accès direct à l'appartement), une pièce principale avec un coin repas, et une cuisine aménagée équipée. Une demande de désolidarisation du chauffage collectif et une demande d'autorisation de pose de climatisation a été acceptée par l'assemblée générale le 17/06/2026, le DPE peut donc être largement amélioré. A visiter, emplacement de premier ordre!

Cet appartement spacieux et entièrement rénové de 36 m² dispose d'un agréable mezzanine de 11 m². Situé au premier étage d'un immeuble historique, cet appartement porte la marque de l'histoire: Jean Moulin y séjourna de octobre 1942 à juin 1943, participant à la Résistance française, comme en témoigne la plaque commémorative sur la façade. Un salon lumineux avec un confortable canapé-lit d'angle et une cuisine américaine fonctionnelle. Un coin repas convivial. Une salle de bain moderne. Un mezzanine avec un grand lit double. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement). Un parking est disponible à seulement 50 mètres. L'emplacement est idéal ! Au cœur de Nice, à proximité immédiate des commerces, restaurants et bars de la zone piétonne. À seulement 3 minutes à pied de la place Masséna et de la rue Jean-Médecin, artères principales culturelles et commerciales de la ville. À seulement 150 mètres, vous trouverez la célèbre pla

Appartement de type F1 30,08 m² situé dans le quartier Pasteur à Nice. Ce grand studio au 6éme étage sur 8 comprend une entrée, un séjour donnant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante, une salle d'eau et rangement à l'entrée. Ce bien se distingue par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée, grâce à de belles ouvertures en double vitrage équipées de fenêtres PVC pour un confort thermique et phonique optimal. Situé au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Une cave complète ce bien. Appartement parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Profitez de la proximité des commodités, des transports et du dynamisme du quartier Pasteur pour vivre ou investir à Nice dans d’excellentes conditions

Tout proche du boulevard Victor Hugo, au sein du « Colisée », remarquable immeuble de style Art déco, découvrez ce F1 au dernier étage avec ascenseur. Son atout majeur: un toit-terrasse à ciel ouvert de plus de 35 m², d'une surface équivalente à celle de l'appartement. Il se compose d'une entrée avec cuisine indépendante, d'un séjour avec coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Depuis le séjour, un escalier permet d'accéder directement au toit-terrasse. L'appartement est équipé du double vitrage et de la climatisation. Au cœur du quartier des Musiciens et à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien rarissime dans un quartier central, offrant un calme absolu. À visiter sans tarder !

Ce studio meublé de 19 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence destinée aux étudiants, représente une opportunité d’investissement simple et sécurisée. Il se compose d’une entrée, d’une kitchenette fonctionnelle, d’un séjour aménagé avec bureau, d’un coin nuit avec placard, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un balcon offrant une vue dégagée sur un espace arboré. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète le bien. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché par les étudiants, à proximité immédiate de plusieurs établissements d’enseignement supérieur. Le secteur est bien desservi, notamment par la ligne Lignes d’Azur 60, facilitant l’accès au centre-ville et aux principaux quartiers de Nice. De nombreux commerces et services de proximité sont également accessibles à pied. Les résidents profitent de prestations pratiques au quotidien: accueil, laverie, espace petit-déjeuner/cafétéria avec distributeurs, et zone de retrait de colis sécurisée. La gestion locative est pris

Dans une résidence sécurisée avec piscine et jardin, ce studio de 30 m², entièrement rénové et équipé avec goût, bénéficie d’une exposition est-ouest. Il dispose de deux terrasses pour profiter de l’extérieur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Winter Immobilier vous présente ce studio rénové situé au cœur du Carré d’Or à Nice, dans un quartier central et très recherché, à deux pas de la Promenade des Anglais, des commerces et des transports (tram ligne 1 et bus). L’appartement se trouve dans un bel immeuble de style éclectique datant de 1870, bien entretenu, au 3e étage sur 7 avec ascenseur en demi-palier. D’une surface de 16 m², ce studio avec mezzanine bénéficie d’un aménagement optimisé et d’une agréable vue sur cour au calme. Il se compose d’une pièce principale, d’une salle d’eau avec WC, d’une cuisine équipée et d'une chambre en mezzanine. Entièrement refait à neuf, il offre également des prestations confortables: climatisation et double vitrage. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation. L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr

Idéal investisseur, à vendre studio loué 600e/mois CC (bail meublé signé en 2022 avec locataire sérieuse) Rue Trachel dans copropriété sécurisée sans travaux à prévoir (façade en cours payée, communs propres). Lumineux avec vue ville. Proche de toutes commodités

« Appartement de 23m² Loi carrez, soit 34m² au sol situé au 6ème et dernier étage sous pente dans une belle copropriété de 1920. Le bien se compose d'un salon avec sa cuisine ouverte toute équipée et aménagée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC. L'appartement lumineux, est équipé d'un système de climatisation réversible. Emplacement de choix pour ce bien, au calme absolu, tout en étant proche de toutes les commodités. 6ème sans ascenseur. Vendu loué. Charges copro: 60€/mois (tout individuel) L'état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr »

Sous offre acceptée ! Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et piscines, découvrez ce studio situé en dernier étage, bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis. D'une superficie de 17.02 m² loi Carrez, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 5,5 m², d'un coin cuisine et d'une salle de bains avec WC. Une mezzanine de 10,9 m² au sol, hors loi Carrez, complète l'ensemble et permet de créer un véritable espace nuit, tout en préservant la pièce de vie. Exposé Est, le bien profite d'une belle luminosité et surtout d'une agréable vue dégagée sur les Baous et les collines environnantes, offrant un cadre particulièrement plaisant au quotidien. Un stationnement extérieur privatif, situé au sein de la résidence, complète ce bien. Son dernier étage, sa terrasse, son absence de vis-à-vis et les prestations de la résidence en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À seulement 20 minu

Petit coup de coeur pour ce studio situé dans le Carré d'or à Nice à deux pas de la Promenade des Anglais et du Palais de la Méditerranée. Au sein d'une copropriété très bien entretenue et de standing, l'appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur. D'environ 19m2 l'espace est bien pensé avec une cuisine ouverte sur la pièce principale, une salle d'eau et un w.c indépendant. L'appartement est rénové, partiellement meublé et pour votre confort il dispose de la climatisation gainable. Idéal pieds à terre ou investissement sur la Côte d'Azur. A visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 388.00 € et 524.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous

CAGNES SUR MER: Mandat Unique. Votre agence ERA JT2 Immobilier vous propose à la vente ce studio / F1 de 26 m² situé dans une résidence sécurisée, bénéficiant d'une exposition Est et d'un aperçu mer. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de rangements. Un balcon complète ce bien. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave. Idéalement situé, la plage est accessible à pied. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 252 lots - dont 125 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1440.00 euros

Découvrez ce charmant appartement de 40,99 m², idéalement situé à Nice. Ce bien dispose d'1/2 pièces (actuellement en 1 piece) disposant d'une pièce a vivre spacieuse et lumineuse, aménagée avec goût. Avec sa climatisation et son double vitrage, il assure un confort optimal toute l'année. La cuisine moderne est parfaitement équipée, permettant de préparer de délicieux repas. Le séjour s'ouvre sur un charmant balcon, offrant une vue agréable et un espace pour se détendre. L'appartement est doté de stores électriques et de volets roulants pour plus de praticité. Situé dans un immeuble avec ascenseur, l'accès est facile et sécurisé grâce à l'interphone. Ce logement est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et moderne, à quelques pas des commodités locales et des transports en commun

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF: Situé proche du Parc Impérial et d'université, au calme absolu et dans la verdure, venez decouvrir ce studio à l'état impeccable situé en RDJ d'un ensemble immobilier avec parc, aire de jeux et aire de détente où vous pouvez organiser des BBQ en réservant votre espace! Un stationnement complète ce bien. Il est composé d'une entrée avec un placard où est niché le cumulus,d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle de bains avec WC. Double vitrage, les peintures sont neuves ainsi que les meubles de cuisine, et un convecteur éléctrique neuf a été posé.La copropriété n'a pas interdit la location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE: Studio 20m² dans palais belle époque, Studio de 20m² en RDC, Double vitrage. Cuisine équipée. Secteur résidentiel très calme et proche de tout. Nombre de lots: 27. Honoraires à la charge du vendeur: 5%. - Vous avez le projet de vendre votre bien immobilier, mais vous ne savez pas quelle est la valeur réelle de celui-ci à l'instant T. Aller sur notre site internet -cliquez sur J'estime mon bien de la page d'accueil => En moins de 2min chrono vous avez la valeur de votre bien à l'instant T -SI VOUS NOUS CONFIEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE, ON VOUS PAIE/REMBOURSE LES DIAGNOSTICS ( en cas de vente )

Au 5ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble bien tenu, F1 de 27m² avec terrasse. Situé à proximité des commodités, transports en commun et de la Promenade des anglais, l'appartement est composé d'une entrée avec rangements, une pièce de vie climatisée de 18m² ainsi qu'une cuisine indépendante, s'ouvrant tous deux sur l'extérieur et bénéficiant d'une vue dégagée, une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

 Bien en copropriété: Oui.
 Charges annuelles: 2400€ Nombre de lots: 123. Consommation énergétiques: 188 kWhep/m2.an 
Émission de gaz à effet de serre: 32 kgeqCO2/m2. an

 Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 470€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 710€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

 Les honoraires d'agence inclus dans le prix sero

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 482 € • Rentabilité: 6.42 % • Gestionnaire: Appart'City Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart'City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que l'appartement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 6eme étage offre un agencement optimisé et agréable, composé d'une entrée avec coin cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains et de wc. À propos de la résidence: La résidence Appart'City Classic Nice Acropolis est une résidence de tourisme idéalement située à Nice, dans le quartier du Palais des Congrès et Acropol

NICE - FLEURS: En étage élevé, UN JOLI F1 EN PARFAIT ÉTAT AVEC BALCONS. Composé d'une entrée, pièce principale, cuisine indépendante, dégagement, nombreux rangements, salle d'eau avec WC. Idéal placement locatif ou un petit pied-à-terre. Activité commerciale ou libérale autorisée au sein de la copropriété. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au ! Copropriété de 129 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1524.00 euros

Proche mer, au pied des Baumettes, face au musée Chéret, dans un immeuble standing, superbe studio F1 de 30 m² en étage élevé, au calme. Grand balcon avec vue panoramique et aperçu mer. Entrée avec placards, séjour lumineux en angle, cuisine équipée avec coin repas, salle de bains. Climatisation, volets roulants électrique. Cave. Appartement en parfait état, rénové par par une décoratrice d'intérieure. L'appartement est vendu entièrement meublé. Tramway et commerces à proximité. Rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Vence, Opportunité rare pour investisseur,proche centre ville, toutes commodités à pied, dans une petite copropriété au calme, Au rez de jardin d'un immeuble de, un Studio vendu loué de 25 M2 composé d'un salon séjour, une cuisine équipe, une salle de bain avec douche +. WC. Un parking agrémente ce bien. Vendu loué selon un bail d'habitation meublé en date du 01/01/2025. Petits travaux de rafraichissement effectué en 2026. Charges annuelles: 600 euros Taxes foncières: 702 euros