2 893 propriétés à vendre à Lingostière avec 1 pièce

Cagnes-Sur-Mer (avenue de Nice), proximité hippodrome et bord de mer, superbe studio en rez-de-jardin de 21m² dans une copropriété construite en 1988 (83 lots d'habitation). Ce bien en bon état, propose un couloir d'entrée de 4.70m² avec grand placard mural, une pièce à vivre climatisée de 14m² avec kitchenette aménagée et équipée (machine à laver, lave-vaisselle, four, plaques de cuisson électriques 4 foyers et hotte aspirante) ainsi qu'une salle de bains de 2.20m² avec w-c. Le séjour est attenant à une terrasse de 4.70m² et à un jardin de 22m², orientés à l'ouest. Une cave est également associée à l'appartement. Charges mensuelles de 44 euros avec eau froide collective, eau chaude et chauffage individuels électriques. Ravalement de façade effectué en juin 2025 ! Merci de contacter le afin d'obtenir un complément d'informations ou organiser une visite dans les meilleurs délais !

Situé dans le quartier très recherché du Port de Nice, ce studio meublé de 19 m² constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement offre un espace de vie lumineux et parfaitement optimisé, comprenant un séjour avec coin salon, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les fenêtres en double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique tout en laissant entrer une agréable lumière naturelle. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche à l'italienne et bénéficie de prestations soignées. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et digicode, ce bien profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Port, des commerces, des restaurants, du tramway et de toutes les commodités. Son emplacement recherché et son excellent potentiel locatif en font un bien particulièrement attractif pour les investisseurs comme pour les acquéreurs souhaitant profiter

À proximité des facultés de Lettres et de Psychologie, ce studio de 25 m², situé en étage élevé, bénéficie d’une belle luminosité. Il se compose d’une grande pièce principale ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains avec toilettes. Cet appartement convient aussi bien à un premier achat, qu’à un pied-à-terre ou à un investissement locatif étudiant. Le tramway, les commerces et les plages sont accessibles en une dizaine de minutes à pied. À remettre au goût du jour. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Local commercial loué Investissement rentable à deux pas du Port de Nice Investisseurs, saisissez cette belle opportunité ! Situé à quelques pas du Port de Nice, dans un quartier dynamique et très attractif pour tous types de commerces, ce local commercial actuellement occupé constitue un placement sécurisé avec revenu immédiat. Revenus locatifs en place Le local est aujourd'hui loué pour une activité de couture, assurant un loyer de 1 407 € TTC par trimestre. Atout supplémentaire: une grande partie de la taxe foncière est prise en charge par la locataire, ce qui améliore la rentabilité nette. Rentabilité attractive et potentiel d'optimisation Ce bien offre une rentabilité supérieure à 6 %, avec un potentiel d'optimisation intéressant grâce à une future réévaluation du loyer. Un emplacement stratégique et polyvalent Son emplacement recherché proche du port, dans un secteur vivant et commerçant, permet d'envisager à terme l'installation de toute activité professionnelle ou commerciale,

Rare sur le secteur ! Studio lumineux AVANT DERNIER étage, situé dans une résidence calme et recherchée. • cave • Garage possible • Fort potentiel locatif • Idéal investisseur ou primo-accédant Prix: 159 000 € Une visite s'impose !

Studio neuf Idéal investissement locatif à Nice Situé à proximité immédiate des facultés, commerces et transports, ce studio neuf avec mezzanine bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier étudiant très recherché. Parfaitement optimisé, ce logement offre un espace moderne, fonctionnel et confortable, idéal pour de la location meublée étudiante ou courte durée. Les atouts du bien: Emplacement premium proche des campus et du centre-ville Studio neuf prêt à exploiter Mezzanine optimisant l'espace de vie Forte demande locative toute l'année Excellent potentiel de rentabilité Un investissement clé en main dans un secteur où la demande locative reste particulièrement soutenue. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310.0 € et 470.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris)

À quelques pas du marché de la Libération et du tramway, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement exposé Est offre un environnement calme. Entièrement rénové et vendu meublé, il ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et d'une salle d'eau avec toilettes. Doté de fenêtres en double vitrage et de la climatisation réversible, ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement génère actuellement un revenu locatif en location saisonnière d'environ 20 000 € bruts par an. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation: NC - Charges annuelles: 650 € (incluant l'eau froide et entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur

Idéalement placé, proches de toutes commodités, tram, plages, lycées, EDHEC etc. Studio de 17.06 m² situé dans une résidence fermée bien entretenue. L'appartement comprend une salle de douche WC, kitchenette et pièce de vie. 6éme étage. Au calme. Vendu meublé. Rentabilité plus de 5% Net Faibles charges A visiter sans tarder

A vendre dans le centre ville de Saint Laurent du Var un appartement type studio au 2ème étage d'une copropriété récente et sécurisée. il dispose d'un grand séjour sur terrasse, une grande salle de bain avec toilettesun. Une place de parking en sous sol complète ce bien. Actuellement loué 550€/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

NICE NORD COEUR POETES: Joli studio de 24 m² au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété au calme tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, transports. ). Cet appartement vous séduira par son état irréprochable et par sa magnifique terrasse de 35 m² offrant une belle vue sur les collines. Une cave vient compléter ce bien à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 994.00 € et 1346.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. AC ADC06052024000000532

NICE CENTRE - JEAN MÉDECIN: Situé dans la résidence sécurisée de NICE ETOILE, en plein coeur de ville sur l’Avenue Jean Médecin, Studio de 31 m² au 3ème étage avec ascenseur, composé d’une entrée avec dressing, belle pièce à vivre avec coin nuit donnant sur le jardin, coin cuisine avec fenêtre, salle de bains avec toilettes. Appartement lumineux et calme. Localisation idéale à 800 mètres de la mer, à 20 minutes de l'aéroport par le tramway et tous les commerces à proximité directe. Parfait pour de l'investissement locatif ou pied à terre. Bail Emphytéotique se terminant le 30/07/2074. Honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE C et C Taxe foncière 1.011 € / an Charges env. 207 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr

INVESTISSEZ DANS UNE VILLE EN PLEIN ESSOR ET AVEC L'UN DES POTENTIELS LES PLUS INTÉRESSANTS DE LA COTE D'AZUR ! Age: Homme de 76 ans Bouquet: 99905 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 99905 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: ST LAURENT DU VAR Ce studio, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, bénéficie d'une localisation stratégique dans un secteur en pleine croissance. A 2 pas de toutes commodités. Le studio se compose d'un séjour avec baie vitrée, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. U

GRAND STUDIO situé à Nice quartier EST DE 33M2 avec BELLE terrasse, lumineux et agréable à vivre. Ideal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez moi pour organiser une visite

Nice idéalement situé entre Garibaldi et République, à 2 pas du Tram venez découvrir ce jolie F1 de 28m² + terrasse 8,50m² en étage élevé ( 5iem sur 7) dans une résidence Moderne avec Ascenseur, vous profiterez d'une vue dégagée avec un aperçu sur le Mt Boron, composé d'une grande pièce principale, d'une cuisine séparée aménagée ( la cloison peut être abattu ), d'un wc indépendant et d'une salle de bains. L'appartement est en excellent état, climatisé, Baies Vitrées Double vitrage neuves et l'électricité aux normes. L'Appartement est vendu avec un Parking privatif inclus dans le Prix. Ne manquez pas cette opportunité dans un emplacement privilégié, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite

iad France - Julien Marino vous propose: Situé rue Joseph d’Arbaud, au cOEur du secteur recherché du Ray à Nice, ce studio de 26 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Au 1er étage sur 7 d’une copropriété bien entretenue, sécurisée et au calme, l’appartement est accessible par ascenseur. Il bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un plan optimisé offrant de belles possibilités d’aménagement. Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle de bains avec WC. Le séjour dispose de volets roulants manuels et de fenêtres en simple vitrage. L’appartement mérite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de le personnaliser entièrement selon vos envies. Son potentiel en fait une opportunité intéressante, aussi bien pour un premier achat que pour un projet d’investissement. Une cave saine et facilement accessible, située de pl

NICE OUEST Avenue Joseph Giordan IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF Dans résidence de standing avec piscine et tennis, studio de 20.55 m2 LC bénéficiant d'une terrasse de 10m2. Calme absolue. Vue dégagée Mer et Collines. Cave. Copropriété sécurisée 24h/24. Proche IUT de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.fr

NICE - RIMIEZ - Découvrez ce magnifique STUDIO de 32 m² en excellent état, situé au 3ᵉ étage d’une résidence de STANDING parfaitement entretenue, dans le secteur prisé de Rimiez. L'appartement bénéficie également d'une superbe TERRASSE de 10 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Cet espace extérieur privilégié permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur les collines. Un cadre idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. L’appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement optimisé et sa vue panoramique exceptionnelle sur les collines niçoises. L’espace de vie, moderne et fonctionnel, offre un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. Son exposition EST permet de profiter d’une belle lumière naturelle dès les premières heures de la journée. La résidence bénéficie d’un environnement CALME et verdoyant tout en restant à proximité des commodités, des transports et des principaux axes de circulation. Une place de PARKING privative es

EXCLUSIVITÉ: Dans une résidence neuve Sea Side View livrée en 2025, à deux pas des plages, du port et de CAP3000, superbe studio de 32,26 m² situé au 4ᵉ étage d’une résidence de standing avec piscine à débordement sur le toit. L’appartement comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte à aménager selon vos goûts et votre confort, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse de 6 m². Vendu avec un grand parking privatif en sous-sol, idéalement situé, avec un accès large et des manœuvres faciles. Prestations haut de gamme: sol en marbre, climatisation réversible, domotique, volets roulants électriques, vidéophone, conciergerie connectée. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif (locations saisonnières autorisées)

NICE - HYPERFCENTRE Secteur CARRE D'OR Situé au début du Boulevard Victor Hugo, en plein cœur du Carré d’Or, dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice, ce studio F1 au dernier étage offre une opportunité rare d’investissement locatif. Au sein d’un immeuble bourgeois de standing avec ascenseur, parfaitement entretenu, ce bien développe une surface de 25 m² loi Carrez et bénéficie de 38 m² de surface au sol, grâce à ses mansardes, apportant charme et cachet à l’ensemble. L’appartement se compose: D’une pièce de vie confortable avec espace nuit, d’une cuisine dinatoire indépendante, équipée et aménagée ainsi que d’une salle de bains avec WC. De nombreux volumes sous pente offrent une atmosphère chaleureuse et permettent d'optimiser au maximum le rangement plus votre plus grand confort. Le bien est actuellement loué en location meublée, avec un loyer de 850 € charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Un emplacement premium: Boulevard Victor Hugo,

06200 NICE OUEST STUDIO 20 M² VUE MER PANORAMIQUE À 200 m de la mer et de la Promenade des Anglais, au sein d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, lumineux studio de 20 m² en dernier étage, bénéficiant d'une vue mer panoramique, au calme. Cet appartement se compose d'un séjour ouvrant sur balcon, une cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire vasque et wc, un cellier. Situé à proximité immédiate des commerces, du tramway et de toutes commodités. Idéal pour un investissement locatif. T. foncière 533€/an. Charges 75€/mois. Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 409.00 € et 553.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Tramway, commerces, plage au pied de l'immeuble, studio vendu meublé en dernier étage en bon état, séjour avec cuisine semi ouverte, salle d'eau avec wc, placard avec lave-linge, climatisé. Ideal investissement locatif avec une rentabilité net avant impôt de 5%

Dernier étage avec ascenseur – T2 loué – Fort potentiel d'agrandissement Au cœur du très recherché quartier Wilson / Delille, découvrez ce T2 de 24,30 m² Loi Carrez (36,34 m² au sol), situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Actuellement loué, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement dans un secteur où la demande locative est particulièrement forte. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également de la climatisation, un véritable atout pour le confort des occupants. Son principal atout réside dans son fort potentiel de valorisation. En effet, le bien est vendu avec deux parties communes acquises par le propriétaire, offrant, la possibilité d'agrandir le séjour ainsi que la salle d'eau. Une opportunité rare de repenser les volumes et d'optimiser durablement le potentiel de l'appartement. Une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur à la rec

Situé au 4ᵉ étage de la résidence Le Bahia, ce studio de 26 m² bénéficie d’un emplacement privilégié face à la Méditerranée et d’une agréable loggia de 6,50 m² en front de mer. Récemment rénové et proposé meublé, l’appartement est en très bon état et bénéficie d’une disposition particulièrement fonctionnelle. L’espace a été optimisé avec de nombreux rangements, notamment dès l’entrée, tout en conservant une belle luminosité. Climatisé, il offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la Promenade des Anglais et du littoral niçois. Le bien est proposé avec une cave. Une place de stationnement couverte située au 1er étage de l’immeuble peut également être acquise en complément, au prix de 50 000 € net vendeur. Un bien adapté à différents projets: pied-à-terre sur la Côte d’Azur, résidence secondaire ou investissement locatif

COMPROMIS EN COURS A proximité des plages et des commerces de CAP 3200 bel f1 SPACIEUX CALME ENSOLEILLE bénéficiant d'une belle terrasse, dans un immeuble récent.A rafraichir l appartement possède un vrai potentiel. Bel investissement, pied a terre ou locatif, A vous de voir

Votre agence immobilière à Nice vous propose ce charmant studio de 27.82m² carrez situé proche du célèbre quartier du port de Nice ! F1 composé d'un séjour, d'une cuisine indépendant, d'une salle d'eau avec wc et d'un balcon exposé ouest. Une cave vient compléter ce bien. Pour toute question et/ou visite, contacter Madame ABBATI Florence au Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 924.00 euros. Florence ABBATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 823801782 - Nice

VENDU! ? Investissement Locatif Sécurisé – Cros-de-Cagnes à 200m de la Mer Rare sur le secteur ! Idéal pour un investissement patrimonial clés en main dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cagnes-sur-Mer. ? Le Bien Charmant studio de 37m2 (vendu loué)situé au cœur du quartier prisé du Cros-de-Cagnes, à seulement 200 mètres des plages et de la célèbre Promenade de la Plage. Vendu avec une grande cave au 2e sous sol; Profitez d'un emplacement stratégique proche de tous les commerces, des restaurants de bord de mer et des transports. ? Rentabilité & Gestion Le bien est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate sans aucune démarche de mise en place de locataire. Loyer mensuel: 600 € Profil Locataire: Locataire sérieuse de 87 ans, en place depuis plusieurs années, garantissant un entretien impeccable du logement et un paiement régulier. ✨ Les Points Forts Emplacement Premium: À deux pas de la mer et du port de pêche. Sérénité: Absence de vacance locative. Valorisation: Secteur

Un Emplacement Stratégique entre Ville et Mer Situé sur le prestigieux Boulevard François Grosso, cet appartement bénéficie d'une localisation de premier choix, alliant vie de quartier dynamique et accessibilité optimale. À seulement quelques enjambées du secteur recherché du Parc Impérial et avec un accès immédiat à la voie rapide, cette adresse facilite tous vos déplacements quotidiens, que vous soyez véhiculé ou adepte des mobilités douces. Le véritable atout cadre de vie ? Vous rejoignez la célèbre Promenade des Anglais, les plages azuréennes et la ligne de tramway en seulement 10 minutes à pied. C’est l’emplacement rêvé pour profiter de l'art de vivre niçois tout en restant connecté aux pôles d'activité de la ville. Le Bien: Un Diamant Brut dans une Copropriété de Standing Nichée au rez-de-chaussée d'un immeuble à taille humaine, cette propriété se trouve au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, calme et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel de l'es

Dans une résidence sécurisée, studio de 22 M2 meublé, idéalement situé a proximité immédiate des universités et des commodités L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC une terrasse agréable location saisonnière autorisée SOUS COMPROMIS Photos générées par IA, en attente de photos réelles garage fermé en sus 33 000 € le congé pour vente a été donné, départ du locataire le 29 Octobre

Venez découvrir ce charmant studio de 21,2 m² idéalement situé dans le quartier dynamique de Riquier à Nice. La cuisine ouverte et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de vie, idéale pour un aménagement facile selon vos besoins. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre toutes les commodités essentielles à proximité: commerces, transports et services. Un pied-à-terre parfait pour un étudiant, un investisseur ou un premier achat à Nice. Possibilité place de parking privé en sus

Quartier Pasteur, à coté de l hôpital, et de l'arrêt de tram, studio au 1 er étage avec ascenseur dans une résidence moderne.Les parties communes ont été rénovées, Appartement acec locataire protégé par une association Tutélaire ( APOGE) avec bail depuis 2015 Idéal pour placement locatif Loyer de 497€ par mois