2 951 propriétés à vendre à Lingostière avec 1 pièce

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE, SOUS PROMESSE DE VENTE- Situation idéale investisseur ou premier achat! Nice sur le bas de la colline de Cimiez, totalement au calme et à 10 minutes à pied du marché de la libération et du tramway, très beau studio en excellent état. Ensoleillé, calme, bénéficiant d'un parking collectif, l'appartement est composé d'une entrée, une grande salle de bain avec WC, un dressing (cave saine et sèche avec l'accès direct à l'appartement), une pièce principale avec un coin repas, et une cuisine aménagée équipée. Une demande de désolidarisation du chauffage collectif et une demande d'autorisation de pose de climatisation a été acceptée par l'assemblée générale le 17/06/2026, le DPE peut donc être largement amélioré. A visiter, emplacement de premier ordre!

Cet appartement spacieux et entièrement rénové de 36 m² dispose d'un agréable mezzanine de 11 m². Situé au premier étage d'un immeuble historique, cet appartement porte la marque de l'histoire: Jean Moulin y séjourna de octobre 1942 à juin 1943, participant à la Résistance française, comme en témoigne la plaque commémorative sur la façade. Un salon lumineux avec un confortable canapé-lit d'angle et une cuisine américaine fonctionnelle. Un coin repas convivial. Une salle de bain moderne. Un mezzanine avec un grand lit double. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement). Un parking est disponible à seulement 50 mètres. L'emplacement est idéal ! Au cœur de Nice, à proximité immédiate des commerces, restaurants et bars de la zone piétonne. À seulement 3 minutes à pied de la place Masséna et de la rue Jean-Médecin, artères principales culturelles et commerciales de la ville. À seulement 150 mètres, vous trouverez la célèbre pla

Appartement de type F1 30,08 m² situé dans le quartier Pasteur à Nice. Ce grand studio au 6éme étage sur 8 comprend une entrée, un séjour donnant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante, une salle d'eau et rangement à l'entrée. Ce bien se distingue par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée, grâce à de belles ouvertures en double vitrage équipées de fenêtres PVC pour un confort thermique et phonique optimal. Situé au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Une cave complète ce bien. Appartement parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Profitez de la proximité des commodités, des transports et du dynamisme du quartier Pasteur pour vivre ou investir à Nice dans d’excellentes conditions

Tout proche du boulevard Victor Hugo, au sein du « Colisée », remarquable immeuble de style Art déco, découvrez ce F1 au dernier étage avec ascenseur. Son atout majeur: un toit-terrasse à ciel ouvert de plus de 35 m², d'une surface équivalente à celle de l'appartement. Il se compose d'une entrée avec cuisine indépendante, d'un séjour avec coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Depuis le séjour, un escalier permet d'accéder directement au toit-terrasse. L'appartement est équipé du double vitrage et de la climatisation. Au cœur du quartier des Musiciens et à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien rarissime dans un quartier central, offrant un calme absolu. À visiter sans tarder !

Ce studio meublé de 19 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence destinée aux étudiants, représente une opportunité d’investissement simple et sécurisée. Il se compose d’une entrée, d’une kitchenette fonctionnelle, d’un séjour aménagé avec bureau, d’un coin nuit avec placard, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un balcon offrant une vue dégagée sur un espace arboré. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète le bien. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché par les étudiants, à proximité immédiate de plusieurs établissements d’enseignement supérieur. Le secteur est bien desservi, notamment par la ligne Lignes d’Azur 60, facilitant l’accès au centre-ville et aux principaux quartiers de Nice. De nombreux commerces et services de proximité sont également accessibles à pied. Les résidents profitent de prestations pratiques au quotidien: accueil, laverie, espace petit-déjeuner/cafétéria avec distributeurs, et zone de retrait de colis sécurisée. La gestion locative est pris

Réf. 10 123 - VIAGER OCCUPE - SAINT-LAURENT-DU-VAR (06) Quartier LES VESPINS, au calme, à proximité immédiate des bords de mer et du port, et à quelques minutes du centre-ville, de ces commerces et infrastructures utiles, un très agréable et lumineux STUDIO de 25,62 m², situé au 1er étage surélevé, en angle d’un immeuble de 3 étages des années 70. Il se compose: •Une pièce de vie, •Une cuisine, •Une salle de douche avec wc et fenêtre. Sols: carrelage et marbre Superficie: 25,62 m² LC + terrasse 14,03 m² Chauffage individuel électrique Eau chaude collective chaudière gaz • Un PARKING N.B.: Très beau STUDIO parfaitement entretenu et un agencement optimal. Double vitrage, stores bannes et volets roulants électriques. Ravalement de façade fait en janvier 2025. Locations saisonnières (RBNB) interdites par modificatif RC. BOUQUET: 42 500 € HAI + RENTE 425/mois indexée OCCUPE 1 TETE: 78 ans (D) Valeur Vénale: 160 000 euros T.F.: 710 euros dont 155 euros d’OM Charges: 60,30 euros /mois Nbre to

Découvrez ce charmant studio neuf au cœur de la zone piétonne de Nice. Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés du centre-ville, ce studio de 15,06 m² séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et ses prestations contemporaines. Pensé pour offrir un confort maximal, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un premier achat. L’espace de vie a été conçu avec soin afin d’optimiser chaque mètre carré. La pièce principale accueille un espace salon confortable ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée. Les prestations incluent la climatisation réversible, le double vitrage, les menuiseries en aluminium ainsi que des équipements modernes garantissant confort et économies d’énergie. Pour votre sécurité, l’appartement bénéficie d’un interphone et d’un vidéophone. L’ensemble s’inscrit dans une résidence entièrement rénovée offrant un cadre de vie agréable à quelques pas des commerces, resta

Dans une résidence sécurisée avec piscine et jardin, ce studio de 30 m², entièrement rénové et équipé avec goût, bénéficie d’une exposition est-ouest. Il dispose de deux terrasses pour profiter de l’extérieur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Winter Immobilier vous présente ce studio rénové situé au cœur du Carré d’Or à Nice, dans un quartier central et très recherché, à deux pas de la Promenade des Anglais, des commerces et des transports (tram ligne 1 et bus). L’appartement se trouve dans un bel immeuble de style éclectique datant de 1870, bien entretenu, au 3e étage sur 7 avec ascenseur en demi-palier. D’une surface de 16 m², ce studio avec mezzanine bénéficie d’un aménagement optimisé et d’une agréable vue sur cour au calme. Il se compose d’une pièce principale, d’une salle d’eau avec WC, d’une cuisine équipée et d'une chambre en mezzanine. Entièrement refait à neuf, il offre également des prestations confortables: climatisation et double vitrage. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation. L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr

Idéal investisseur, à vendre studio loué 600e/mois CC (bail meublé signé en 2022 avec locataire sérieuse) Rue Trachel dans copropriété sécurisée sans travaux à prévoir (façade en cours payée, communs propres). Lumineux avec vue ville. Proche de toutes commodités

« Appartement de 23m² Loi carrez, soit 34m² au sol situé au 6ème et dernier étage sous pente dans une belle copropriété de 1920. Le bien se compose d'un salon avec sa cuisine ouverte toute équipée et aménagée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC. L'appartement lumineux, est équipé d'un système de climatisation réversible. Emplacement de choix pour ce bien, au calme absolu, tout en étant proche de toutes les commodités. 6ème sans ascenseur. Vendu loué. Charges copro: 60€/mois (tout individuel) L'état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr »

Sous offre acceptée ! Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et piscines, découvrez ce studio situé en dernier étage, bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis. D'une superficie de 17.02 m² loi Carrez, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 5,5 m², d'un coin cuisine et d'une salle de bains avec WC. Une mezzanine de 10,9 m² au sol, hors loi Carrez, complète l'ensemble et permet de créer un véritable espace nuit, tout en préservant la pièce de vie. Exposé Est, le bien profite d'une belle luminosité et surtout d'une agréable vue dégagée sur les Baous et les collines environnantes, offrant un cadre particulièrement plaisant au quotidien. Un stationnement extérieur privatif, situé au sein de la résidence, complète ce bien. Son dernier étage, sa terrasse, son absence de vis-à-vis et les prestations de la résidence en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À seulement 20 minu

Petit coup de coeur pour ce studio situé dans le Carré d'or à Nice à deux pas de la Promenade des Anglais et du Palais de la Méditerranée. Au sein d'une copropriété très bien entretenue et de standing, l'appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur. D'environ 19m2 l'espace est bien pensé avec une cuisine ouverte sur la pièce principale, une salle d'eau et un w.c indépendant. L'appartement est rénové, partiellement meublé et pour votre confort il dispose de la climatisation gainable. Idéal pieds à terre ou investissement sur la Côte d'Azur. A visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 388.00 € et 524.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous

CAGNES SUR MER: Mandat Unique. Votre agence ERA JT2 Immobilier vous propose à la vente ce studio / F1 de 26 m² situé dans une résidence sécurisée, bénéficiant d'une exposition Est et d'un aperçu mer. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de rangements. Un balcon complète ce bien. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave. Idéalement situé, la plage est accessible à pied. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 252 lots - dont 125 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1440.00 euros

Découvrez ce charmant appartement de 40,99 m², idéalement situé à Nice. Ce bien dispose d'1/2 pièces (actuellement en 1 piece) disposant d'une pièce a vivre spacieuse et lumineuse, aménagée avec goût. Avec sa climatisation et son double vitrage, il assure un confort optimal toute l'année. La cuisine moderne est parfaitement équipée, permettant de préparer de délicieux repas. Le séjour s'ouvre sur un charmant balcon, offrant une vue agréable et un espace pour se détendre. L'appartement est doté de stores électriques et de volets roulants pour plus de praticité. Situé dans un immeuble avec ascenseur, l'accès est facile et sécurisé grâce à l'interphone. Ce logement est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et moderne, à quelques pas des commodités locales et des transports en commun

Investissement immobilier à Haut Potentiel accessible à tous. Saisissez l'opportunité d'un investissement immobilier clef en main dans un secteur à forte demande locative étudiante. Ce studio entièrement meublé tout occupé en résidence de service associé a une stratégie de transmission devient un outil extrêmement puissant parfait pour générer des revenus stables tout en minimisant votre fiscalité. avec un budget raisonnable de 62 900 euros FAI sans fiscalité sur les loyers sans soucis de gestion avec un revenu régulier garanti, indexé immédiat sans charges de copropriété Ou comment augmenter son patrimoine immédiatement avec un rendement net d’impôt sans effort d’épargne en toutes Simplicité, Sérénité, Sécurité, et une Fiscalité optimisée

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF: Situé proche du Parc Impérial et d'université, au calme absolu et dans la verdure, venez decouvrir ce studio à l'état impeccable situé en RDJ d'un ensemble immobilier avec parc, aire de jeux et aire de détente où vous pouvez organiser des BBQ en réservant votre espace! Un stationnement complète ce bien. Il est composé d'une entrée avec un placard où est niché le cumulus,d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle de bains avec WC. Double vitrage, les peintures sont neuves ainsi que les meubles de cuisine, et un convecteur éléctrique neuf a été posé.La copropriété n'a pas interdit la location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE: Studio 20m² dans palais belle époque, Studio de 20m² en RDC, Double vitrage. Cuisine équipée. Secteur résidentiel très calme et proche de tout. Nombre de lots: 27. Honoraires à la charge du vendeur: 5%. - Vous avez le projet de vendre votre bien immobilier, mais vous ne savez pas quelle est la valeur réelle de celui-ci à l'instant T. Aller sur notre site internet -cliquez sur J'estime mon bien de la page d'accueil => En moins de 2min chrono vous avez la valeur de votre bien à l'instant T -SI VOUS NOUS CONFIEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE, ON VOUS PAIE/REMBOURSE LES DIAGNOSTICS ( en cas de vente )

Situé dans un environnement sécurisé, agréable et respectueux du Mont Boron, cet appartement fait partie d'un immeuble calme et bien entretenu. Ce studio élégant dans le choix des couleurs a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et du mobilier sur mesure par un architecte d'intérieur pour en faire un univers reposant. Le choix d'un électroménager haut de gamme dissimulé par des portes a été privilégié. Il se compose d'une entrée avec placards, une salle d'eau avec WC, d'une pièces à vivre avec cuisine aménagée et équipée. Les charges de 144 euros par trimestre sont très faibles. L'accès aux transports en commun est rapide: A pieds, 2 minutes du bus et 10 minutes de la gare. Que ce soit pour votre résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif, vous serrez séduit par la qualité ce cet appartement. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Exclusivité Orpi Référence agence: 1226

Au 5ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble bien tenu, F1 de 27m² avec terrasse. Situé à proximité des commodités, transports en commun et de la Promenade des anglais, l'appartement est composé d'une entrée avec rangements, une pièce de vie climatisée de 18m² ainsi qu'une cuisine indépendante, s'ouvrant tous deux sur l'extérieur et bénéficiant d'une vue dégagée, une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

 Bien en copropriété: Oui.
 Charges annuelles: 2400€ Nombre de lots: 123. Consommation énergétiques: 188 kWhep/m2.an 
Émission de gaz à effet de serre: 32 kgeqCO2/m2. an

 Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 470€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 710€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

 Les honoraires d'agence inclus dans le prix sero

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 482 € • Rentabilité: 6.42 % • Gestionnaire: Appart'City Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart'City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que l'appartement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 6eme étage offre un agencement optimisé et agréable, composé d'une entrée avec coin cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains et de wc. À propos de la résidence: La résidence Appart'City Classic Nice Acropolis est une résidence de tourisme idéalement située à Nice, dans le quartier du Palais des Congrès et Acropol

NICE - FLEURS: En étage élevé, UN JOLI F1 EN PARFAIT ÉTAT AVEC BALCONS. Composé d'une entrée, pièce principale, cuisine indépendante, dégagement, nombreux rangements, salle d'eau avec WC. Idéal placement locatif ou un petit pied-à-terre. Activité commerciale ou libérale autorisée au sein de la copropriété. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au ! Copropriété de 129 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1524.00 euros

Proche mer, au pied des Baumettes, face au musée Chéret, dans un immeuble standing, superbe studio F1 de 30 m² en étage élevé, au calme. Grand balcon avec vue panoramique et aperçu mer. Entrée avec placards, séjour lumineux en angle, cuisine équipée avec coin repas, salle de bains. Climatisation, volets roulants électrique. Cave. Appartement en parfait état, rénové par par une décoratrice d'intérieure. L'appartement est vendu entièrement meublé. Tramway et commerces à proximité. Rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

167 Promenade des Anglais 06200 Nice. « La couronne « Très bon investissement ! Dans très bel immeuble construit par architecte réputé Location saisonnière acceptée dans l'immeuble. Proche de toute commodités ( tramway / facultés / commerces ?) Beau Studio rénové au 6 eme étage avec ascenseur. 10 m2 au sol 7 m2 carrez 20 m3 Donc possible locations avec contrat Pièce à vivre avec coin cuisine équipé ( plan de travail en marbre ) Salle de douche avec vrai wc ( pas de sani broyeur ) Fenêtre avec vue sur ville ( arrière immeuble ) Pas Vue MER. Entrée par la Promenade des Anglais et / également par l'avenue Californie. Parlophone Climatisation réversible Fenêtre en alu neuve ( insonorisée ) Porte sécurisée Lave linge Concierge Immeuble très bien entretenu. Loué actuellement à 680€/ mois. Vendu loué ou libre. Charges 30€ / mois Taxe foncière 103€ / an

Vence, Opportunité rare pour investisseur,proche centre ville, toutes commodités à pied, dans une petite copropriété au calme, Au rez de jardin d'un immeuble de, un Studio vendu loué de 25 M2 composé d'un salon séjour, une cuisine équipe, une salle de bain avec douche +. WC. Un parking agrémente ce bien. Vendu loué selon un bail d'habitation meublé en date du 01/01/2025. Petits travaux de rafraichissement effectué en 2026. Charges annuelles: 600 euros Taxes foncières: 702 euros

EXCLUSIVITE:Tram a 5 min a pied et a 4 arrets de la fac valrose, studio de 17 m2 au rez de chaussée, cuisine a part, dans la piece principale il y a une grande mezzanine de 4m2. Il est tout equipé. Lave linge, frigo, micro onde four, 2 plaques electriques, fer a repasser, tous les ustensiles de cuisine nécessaires et robot, television ecran plat, clic clac dans la piece principale et lit dans la mezzanine. Depuis la mise en location, ce studio a toujours etait loué sans interruption. Il y a une locataire jusqu’au 30/06/225 aucun impayé. Il est vendu avec la locataire et intégralement meublé. Le studio ne donne pas sur la rue. La taxe foncière est de 275€ par an. L eau chaude est comprise dans les charges qui sont à peu pres de 1100€ par an

NICE - RUE DE FRANCE Situe 50 metres de la PROMENADE DES ANGLAIS et de la plage, dans une résidence avec la permission de faire location AIRBNB, studio vendu MEUBLE et CLIMATISE. Il se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette, d'une salle de l'eau avec les toilettes. Cet appartement est tres ENSOLEILLE et au CALME. Ideal investissement ou pied-à-terre !

Carré d’Or – Espace Grimaldi Au cœur du secteur le plus recherché de Nice, à deux pas de la zone piétonne, de la Place Masséna et des plages, découvrez un bien rare au fort potentiel. Situé en avant-dernier étage (7/8) d’une résidence de grand standing avec gardien et réception, ce spacieux studio de 32 m² bénéficie d’un emplacement d’exception. ✔ Avant-dernier étage ✔ Terrasse au calme sur jardin ✔ Résidence avec gardien ✔ Charges incluant climatisation ✔ Fort potentiel de valorisation L’appartement se compose d’une entrée, d’une salle de bain avec WC, d’un coin cuisine et d’une grande pièce principale ouvrant sur une agréable terrasse exposée Nord/Ouest, au calme sur jardin intérieur. À rénover, ce bien représente une opportunité idéale pour créer un pied-à-terre élégant ou un investissement patrimonial sécurisé dans l’un des secteurs les plus cotés de Nice. Charges: 170 € / mois incluant eau chaude, eau froide, climatisation et VMC. Adresse premium, étage élevé, terrasse et potentie

Nice Musiciens: Studio avec mezzanine situé au 4ᵉ étage, entièrement rénové avec goût en 2025, au sein d’un bel immeuble Art déco de 1931 situé à l’angle de l’avenue Georges Clemenceau et de la rue Gounod, le Palais Clemenceau. Baigné de lumière, il bénéficie également d’un balcon offrant une agréable ouverture sur l’extérieur. Entrée avec rangements, grande pièce de vie aménagée avec un espace salon et salle à manger ainsi qu’un coin nuit en mezzanine, permettant d’optimiser parfaitement les volumes. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Une salle d’eau et des toilettes séparées avec fenêtre complètent ce bien. Une distribution fonctionnelle pour un appartement bénéficiant d’un emplacement central au cœur du quartier des Musiciens, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Idéal pour une première résidence, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier complet disponible sur dema

À 1,5 km de la mer, dans le quartier Estienne d'Orves / François Grosso, à proximité immédiate des Facultés de Droit et des Lettres, découvrez la Résidence 30e Avenue, un programme haut de gamme alliant habitation et hébergement touristique. Ce petit bâtiment de seulement un étage sur rez-de-chaussée, sans ascenseur, a été totalement rénové incluant la façade, les parties communes et l'ensemble des réseaux électricité, eaux, évacuation et système de climatisation. Il bénéficie de très faibles charges de copropriété. Découvrez ce loft de type duplex de 18,03 m² (surface Carrez) pour 22,35 m² de surface totale privative, situé au 1er étage en façade ouest avec une belle vue ouverte et dégagée. Il se compose en rez-de-mezzanine d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée en double hauteur avec vide sur séjour et d'un WC indépendant. L'étage accueille une chambre en mezzanine avec salle de douche, offrant ainsi une vraie séparation des espaces nuit et vie. Ce bien est destiné à un usage d