40 240 propriétés à vendre à Lîle Dalbe

17700 SAINT-PIERRE-LA-NOUE Maison en pierre – Rénovation totale 2026 – 153 m² – 3 chambres + bureau – Garage À seulement 10 min de Surgères et 20 min de Rochefort. Rénovation complète en cours – Livraison été 2026 Découvrez cette authentique maison en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien aux prestations d'une maison moderne. - Le rez-de-chaussée: Salon de 31 m² Pièce de vie de 37 m² avec cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque à induction, hotte intégrée dans l'îlot central, réfrigérateur et lave-vaisselle), avec accès direct à la terrasse exposée plein sud Suite parentale de 15 m² avec dressing et salle d'eau WC indépendant - L'étage: 2 chambres de 12 m² Espace ouvert de 21 m², idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace télétravail Salle de bains (douche et baignoire) WC indépendant - Les extérieurs: Jardin clos d'environ 500 m² Garage ouvert en moellons de 26 m² Propriété entièrement close avec portail - Les prestations: Rénovation complè

À seulement quelques minutes de l'agglomération de Tonnay-Charente / Rochefort, découvrez cette propriété d'exception nichée dans un environnement naturel fabuleux, offrant calme, espace et une vue dégagée. Implanté sur un vaste terrain d'environ 17 500 m², cet ensemble immobilier au charme irrésistible et au cachet authentique séduira les amoureux de nature et de grands espaces. La propriété se compose de: Une habitation principale d'environ 150 m² habitables, Deux autres maisons à restaurer entièrement, idéales pour développer un projet familial ou locatif, De nombreuses dépendances, parfaites pour du stockage, des ateliers ou l'aménagement de nouveaux espaces selon vos envies. Ce lieu rare offre un potentiel exceptionnel et pourra répondre à de multiples projets: grande famille, activité touristique, gîtes, investissement locatif, besoin de stockage ou passionnés de bricolage… Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les inform

HORUS SELECTION, vous propose un bien situé à Loiré le Marais. viager occupé homme 73 ans Maison a usage d'habitation de plain pied desservant, cuisine, salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, une véranda expo sud, piscine. La surface habitable 120 m2 environ, sur un terrain de 3300 m2. Sur la base d'une valeur vénale 362 000 euros, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote de 45% Soit un prix d'achat de 362 000 réparti ainsi, un bouquet de 95 340 euros hai, et des rentes de viagére mensuelles de 807 euros. En cas de libération anticipé la rente sera revalorisé de 20%. Honoraires d'agence 7% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (25 940 euros ttc) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: james EMIEL spécialiste du viager et de la vente à terme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr James EMI

À VENDRE: Maison de village T4 à Ardillières, un véritable bijou à découvrir ! Nichée dans un cadre charmant, cette maison en pierre semi-détachée offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Avec une superficie habitable de 150 m², elle se compose de quatre pièces spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un espace de vie convivial. La maison s'étend sur deux niveaux, avec une orientation sud-ouest qui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le garage atout indéniable, offre un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. La maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, avec un potentiel à exploiter selon vos envies. Située dans un environnement paisible, cette maison de village est à proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison en un véritable cocon à votre image

Située sur une belle parcelle arborée de 3 500 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible avec 125 m2 habitable. Un salon séjour spacieux et lumineux avec cheminée, ouvrant sur une véranda exposée plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Le sous-sol offre un espace de 50 m² à réaménager selon vos envies (cuisine, 2 chambre ou bureau, douche). Une piscine avec dôme, idéale pour profiter toute l'année, Un grand garage, une cave et un atelier. Un bien complet qui allie confort, espace et potentiel, idéal pour une famille ou pour un projet de maison secondaire. Ne tardez pas n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Corinne ANDRE RSAC 931749949 EI ERA FG IMMOBILIER ROCHEFORT Tel (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 931749949 - LA ROCHELLE

À découvrir sans tarder sur la commune de Genouillé ! A 10 min de Surgères et de sa gare SNCF! Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison à étage de 216 m², idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort, espace et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par de beaux volumes et une distribution harmonieuse. La maison propose une grande cuisine conviviale, parfaite pour partager de bons moments, ainsi qu'un vaste salon séjour lumineux offrant un cadre de vie chaleureux. Côté nuit et espaces de vie, vous disposerez de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Une salle de jeux ravira petits et grands, tandis qu'un bureau offrira un espace idéal pour le télétravail ou les activités personnelles. Le bien comprend également deux salles d'eau, apportant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, le bien continue de vous séduire avec un grand terrain (2373 M2) propice à la détente et aux projets d'aménagement. P

Chez Square habitat plaine d' Aunis, située dans un agréable village idéalement placé entre Surgères et Rochefort, cette belle maison ancienne de caractère offre environ 198 m² habitables et de nombreuses possibilités. La propriété se compose d'une maison principale spacieuse ainsi que d'un gîte indépendant de 79 m², avec cour close, grenier et garage, entièrement rénové en 2014, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. La maison principale propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs pièces de vie ainsi qu' une chambre, une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second espace comprenant une mezzanine et une pièce pouvant faire office de bureau et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie: - d'un jardin sans vis à vis - d'une grande dépendance avec grenier, offrant un beau potentie

A 10' au Sud de Surgères, Agréable plain pied de 2008 d'environ 110m2, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, 3 chambres dont 1 avec SDE, bureau-dressing, SDB, garage, annexe, édifié sur un joli jardin clos et arboré avec piscine de 795m2. À visiter rapidement ! Agent commercial Julien Marsault RSAC 807 988 019 EI L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE ! Découvrez cette charmante maison de 53 m², au style atypique, idéalement orientée sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Située à proximité immédiate des commodités et sur l'axe recherché Surgères / Rochefort, elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une chambre confortable. Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur air-air, assurant un chauffage économique et performant. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un charmant jardin agrémenté d'une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une dépendance offrant de multiples possibilités (rangement, atelier, bureau?). Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ne ratez pas cette opportunité. Agent commercial Romain JOLLY (N°RSAC 899251961 - EI) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette jolie charentaise de 6 pièces, 145 m² dans le centre ville de Muron à 5 min à pieds des commerces. En grande partie rénovée, elle vous propose de beaux volumes et est composée comme suit: Au rez-de-chaussée: une entrée, une chambre avec salle d'eau, une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour lumineux avec son insert bois, un wc, une vaste buanderie avec cellier, une cave. A l'étage: Un palier desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bain. Sur son agréable jardin clos de mur et exposé Ouest, vous y trouverez un porche avec un accès coté rue pouvant accueillir un véhicule, également un chai de 30m2 environ, qui saura révéler tout son potentiel pour d'éventuels projets ! Une maison pleine d'histoire située à 10 minutes de Surgères, 15 minutes de Rochefort, qui vous attend pour profiter d'une vie à la fois urbaine et paisible ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelle

Située sur la commune de Loire-les-marais, a deux pas de breuil magné et moins de 10 minutes de Rochefort, venez découvrir cette maison proposant 5 chambres dont 1 suite parentale. Une fois l'entrée dépacée, vous allez découvrir la pièce de vie d'environ 38m2 lumineuse avec ses deux baies. Cuisine ouverte de 10m2 donnat sur une petite buanderie. Une suite parentale au rdc permet aux parents d'avoir leur petit cocon. 4 chambres à l'étage avec une salle d'eau. Un garage et un jardin compléte le bien. Quartier calme et rue non passante. Cette annonce vous est proposée par POUSSE Fabrice - EI - NoRSAC: 807 751 789, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Chez Square habitat plaine d' Aunis, Muron, entre Surgères et Rochefort, au centre du village, commerces et école à proximité, maison lumineuse de 69 m² comprenant une entrée sur véranda, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec cheminée insert, wc avec coin lingerie. A l'étage vaste chambre avec placards et salle d'eau. TAE. Ouvertures DV PVC. Maison vendue avec un locataire en place pour un loyer de 510 euros hors charge

EXCLUSIVITÉ Square Habitat Plaine d'Aunis - Groupe Crédit Agricole Située dans un environnement calme sur la commune d'Ardillières, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour concrétiser tous vos projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée, complétée par une arrière-cuisine avec four à pizza et chaufferie au fioul. Un salon chaleureux avec insert constitue un agréable espace de vie. Une grande pièce attenante, équipée d'une ancienne salle d'eau et de toilettes, offre la possibilité de créer une spacieuse suite parentale de plain-pied. À l'étage, trois chambres avec un beau parquet ancien sont déjà aménagées. Une pièce supplémentaire reste à rénover et pourra facilement accueillir une seconde suite parentale. Un grenier aménageable vient compléter cet espace et offre encore de nombreuses possibilités. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, idéal pour les moments de détente en famille, les loisirs de

ARDILLERES / MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET PISCINE Située sur la commune d'Ardillières, dans un environnement calme, cette agréable maison de plain-pied d'environ 133 m² se compose d'une belle pièce de vie avec salon séjour, espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin lecture, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur l'espace de vie, ainsi que d'une buanderie pratique au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Un grand garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, avec une piscine et terrasse. À découvrir sans tarder ! (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) NICOLAS OGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 903025153 - LA ROCHELLE

EXCLUSIVITÉ Square Habitat Plaine d'Aunis groupe Crédit Agricole À seulement 30 minutes de La Rochelle et 20 minutes de Surgères, découvrez cette authentique maison en pierre située au coeur de Landrais, un village dynamique et recherché. Toiture refaite en 2020. Fibre installée. Les atouts qui font la différence: Authenticité et cachet: poutres apparentes, beaux volumes et charme de l'ancien. Grand potentiel d'aménagement: des espaces modulables pour créer un intérieur à votre image. Cadre de vie privilégié: le calme de la campagne, à proximité des plages et des commodités. À l'intérieur: Rez-de-chaussée: véranda lumineuse, salon chaleureux avec poutres apparentes, cuisine à repenser selon vos envies, salle d'eau et WC. 1er étage: une grande chambre et un superbe espace sous charpente d'environ 45 m² à aménager (suite parentale, bureau, atelier?). 2e étage: une chambre pleine de charme à personnaliser. À l'extérieur: Un petit jardin intimiste avec terrasse, idéal pour profiter des bea

iad France - Alexandre Lehmann vous propose: Rare opportunité au cOEur d'un village paisible de Charente-Maritime, à quelques minutes de La Rochelle. Cette charmante maison de près de 50 m² offre un cadre de vie authentique, avec l'école, le bureau de poste, les assistantes maternelles et les artisans de proximité à 100 m. Supermarché, collège, médecins et gare TGV (!) à seulement 5 km. À l'intérieur: deux belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une petite terrasse pour profiter des beaux jours. Un véritable petit cocon, lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir ses prochains occupants. L'occasion idéale pour un premier achat, plutôt que de continuer à jeter un loyer par la fenêtre. Tout aussi pertinent pour un investissement locatif dans un secteur où la demande dépasse largement l'offre ! Bien tout juste mis en vente. À saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y comp

Breuil-Magné à 7 mn de ROCHEFORT, Maison charentaise rénovée avec élégance. Un véritable coup de cœur pour cette magnifique maison charentaise de 200 m², un lieu où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux, harmonieux et raffiné. Nichée dans un environnement paisible, sur une parcelle verdoyante de 2 300 m², cette maison familiale est idéale pour profiter pleinement de la douceur charentaise. Dès les premiers pas, le charme opère: pierres apparentes, poutres anciennes, cheminée, volumes généreux Une atmosphère authentique et accueillante une invitation à la détente. Le vaste séjour, baigné de lumière, est un espace de vie exceptionnel, parfait pour recevoir famille et amis ou simplement savourer des moments de détente. La cuisine aménagée et équipée est un lieu convivial et chaleureux. La suite parentale de 32 m² offre un véritable cocon, un espace intime où l'on respire la sérénité. Trois autres chambres complètent l'ensemble pour accueillir confortablement fam

Exclusivité ! Maison d'environ 110 m² comprenant: séjour traversant accès terrasse avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards dont 1 en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, WC séparé, garage, dépendances, terrasse, jardin arboré sans vis-à-vis d'environ 1 000 m². Profitez d'un environnement campagne à 5 min de Rochefort !

Exclusivité ! Sur la commune de Moragne, au calme dune impasse, charmante maison ancienne composée d'une pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, cellier. De plus, deux dépendances d'environ 85 m2 complètent ce bien, offrant un énorme potentiel après travaux. Le tout sur une parcelle arborée d'environ 1 100 m2. A saisir !

Au coeur de Breuil-Magné et de ses commerces, à proximité de Tonnay-charente et de Rochefort, maison de village, 87 m2, mitoyenne, exposée Est/Ouest, se composant de la manière suivante: entrée, cuisine aménagée, séjour, dégagement, wc indépendant et arrière-cusine; A l'étage, 2 chambres et un bureau, dégagement et une salle de bain. La maison dispose d'un grand garage de 36 m2 environ et d'un jardin de 255 m2 non attenant mais à deux pas. L'ensemble est à rafraîchir. Réf 5729. DECLIC IMMO 17 DPE élevé: F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - - - Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 560 € et 3 500 € par an

Maison traditionnelle, 11 chambres, jardin, piscine, possibilité d'aménager jusqu'à 4 gîtes, proche de Tonnay - Datant de 1767, cette maison lumineuse présente des murs en pierres apparentes, des poutres et des parquets. Cette propriété allie ce caractère à tout le confort moderne pour créer une grande maison familiale. Elle présente un excellent potentiel commercial, grâce à sa configuration actuelle en gîtes, ou pour des retraites, comme lieu d'événements ou comme chambre d'hôtes. Elle dispose d'un parking privé et de granges offrant des espaces de jeux et des salles à manger abritées. Les jardins bien entretenus entourent la propriété et la piscine se trouve dans une zone clôturée et en terrasse. Elle est partiellement équipée de double vitrage et le chauffage est assuré par une combinaison de chauffage central au fioul, de poêles à bois et de radiateurs électriques. Elle dispose d'une fosse septique. La piscine mesure 12 x 6 m et est équipée d'un filtre à sable

Au calme et bordée par la verdure voici une grande charentaise en pierre en bon état pour accueillir votre famille: grand séjour, cuisine équipée, suite parentale, 3 chambres, salle d'eau, buanderie, cellier. Une salle annexe chauffée pourra aussi bien être une salle de jeu ou un atelier de peinture par exemples; un atelier et un appentis comblera les bricoleurs. Et si vous manquez de place pour recevoir votre famille éloignée ou si vous voulez un complément de revenus un très beau gite 6 couchages comprenant séjour avec cuisine, salle d'eau et wc est mitoyen à la maison. 310,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A 5 min de Vandré et de Tonnay-Boutonne, 10 min de Surgères et de sa gare TGV, venez découvrir cette maison familiale avec piscine et grands espaces à Genouillé. Située en pleine campagne, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de 190 M2 habitables saura séduire les amateurs de calme et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 30 M2, un salon de 30 M2, une cuisine de 13 M2, une arrière-cuisine, une chambre, un bureau, ainsi qu'une SDE avec WC. A l'étage un palier, 3 grandes chambres, SDE+WC. A l'extérieur, profitez d'un terrain de 13 441 M2 avec piscine et 80 M2 de dépendances et garage. Le petit plus: panneaux photovoltaïques!. 900347964 Référence agence: 198

Située en campagne à quelques kilomètres de Tonnay Charente, cette charentaise d'environ 135 m2, est le fruit d'une rénovation soignée qui a su conjuguer l'esprit des matériaux d'origine avec le confort contemporain. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile une atmosphère chaleureuse où les poutres massives et les murs en pierres apparentes créent un décor authentique. La cuisine, séparée du séjour par une élégante verrière de style atelier, se veut à la fois fonctionnelle et lumineuse. Elle se distingue par ses lignes sobres et un îlot central dînatoire propice aux moments de partage. Cet espace s'ouvre directement sur le jardin et sa terrasse, créant un lien fluide avec l'extérieur. Dans la continuité de la pièce de vie, la chambre parentale avec sa salle d'eau privative offre une appréciable vie de plain-pied. Un escalier suspendu au design minimaliste, mêlant bois et métal, conduit à l'étage. Le palier y distribue deux chambres confortables se partageant une salle de bain et un dressi

iad France - Sabine Daudin vous propose: Charmante Maison de 118m² avec Jardin clos Maison de 118M² à étage, en moellons, à quelques minutes de Muron et 10mn de Surgères, sur la commune de Genouillé, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec un espace bureau, un salon, une grande cuisine dinatoire donnant sur une véranda chauffée de 16m² et qui peut devenir une véritable pièce à vivre, un WC, une salle de bain avec douche et baignoire et une buanderie. Le rez-de-chaussée offre la possibilité de faire une 3ème chambre avec quelques travaux. A l'étage un palier dessert 2 chambres avec penderie, et une salle d'eau avec WC. Les combles sont isolées et un ballon thermodynamique apportent confort et économie d'énergie. Chauffage avec poêle à granulés et des radiateurs à inertie sèche, une terrasse et un jardin clos, un abris de jardin, plusieurs places de parking sur la parcelle complètent cet ensemble. Construite en 1900, cette maison bénéficie d'un très bon état général, offrant un pot