35 492 propriétés à vendre à Les Bugaudières

Découvrez ce domaine offrant plus de 2 hectares de terrain. La propriété se compose d'un corps de logis principal, authentique Maison de Maître avec près de 290m² habitables. Elle offre de vastes pièces de réception: une cuisine familiale avec cheminée, un salon, une salle à manger, cinq chambres spacieuses réparties à l'étage, deux salles d'eau, une salle de bain et un grenier sur toute la longueur de la maison

iad France - Cyrielle Annonier vous propose: POTENTIEL EXCEPTIONNEL Maison de charme de 211 m² aux volumes généreux ! À la recherche d'un beau projet pour créer la maison de vos rêves ou réaliser un investissement malin ? Laissez-vous séduire par cette vaste demeure familiale offrant 211 m² habitables et des possibilités d'aménagement uniques ! ✨ LES ATOUTS MAJEURS DE CETTE MAISON: Des volumes rares: Une entrée majestueuse, un salon/séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une vaste véranda de 40 m² baignée de lumière. Vie de plain-pied possible: Le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec sa suite parentale (salle d'eau et WC privatifs), idéale pour recevoir ou vivre de niveau. Espace nuit à l'étage: Trois grandes chambres lumineuses, des WC séparés et de nombreux rangements intégrés. Potentiel d'agrandissement: Des greniers et des dépendances s'ajoutent à la surface habitable pour créer des espaces supplémentaires (atelier, bureau, stockage ou studio). UN EXTÉR

Située dans la commune de La Devise, à proximité des commodités et des écoles, cette charmante maison saura vous séduire par son potentiel et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, une cuisine avec cheminée, un salon chaleureux équipé d'un insert, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique cuisine d'été idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux grandes dépendances et un vaste hangar complètent l'ensemble, offrant de multiples possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos projets. Le tout est implanté sur un beau terrain de 1 530 m², un véritable atout pour les amoureux d'espace et de nature. Un bien rare offrant charme, volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité ! Agent commercial Romain Jolly RSAC 899 251 961 (EI) L'Etat des Risques et Po

iad France - Frédéric Angé vous propose: (Ref F/A 2089633) GENOUILLÉ - PROJET FAMILIAL OU LOCATIF - VERGER NON ATTENANT EN SUPPLÉMENT de 252m² - 17 min de ROCHEFORT - 12 min de SURGERES - 30 min de la MER Située dans un hameau de Genouillé, village entre Rochefort et Surgères (gare TGV), cette maison de 142m² saura répondre à de nombreux projets. Entièrement rénovée, elle se compose au rez-de-chaussée pour la première partie d'une entrée sur salon, une cuisine aménagée, un espace cellier et un WC indépendant. A l'étage un palier dessert une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, un espace rangement. La seconde partie de l'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur une pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte sur séjour. A l'étage un couloir dessert un bureau (pouvant servir de chambre bébé), une salle d'eau avec WC, une chambre avec dressing. En extérieur, un jardin entièrement clos, plusieurs espaces détentes dont une terrasse en bois, 2 places de parking, un d

À découvrir sans tarder sur la commune de Genouillé ! A 10 min de Surgères et de sa gare SNCF! Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison à étage de 216 m², idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort, espace et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par de beaux volumes et une distribution harmonieuse. La maison propose une grande cuisine conviviale, parfaite pour partager de bons moments, ainsi qu'un vaste salon séjour lumineux offrant un cadre de vie chaleureux. Côté nuit et espaces de vie, vous disposerez de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Une salle de jeux ravira petits et grands, tandis qu'un bureau offrira un espace idéal pour le télétravail ou les activités personnelles. Le bien comprend également deux salles d'eau, apportant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, le bien continue de vous séduire avec un grand terrain (2373 M2) propice à la détente et aux projets d'aménagement. P

MURON ? Maison familiale d'environ 190 m² Maison comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine, une arrière-cuisine et un WC. À l'étage: 4 grandes chambres d'environ 18 m², un bureau, un dressing et une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 749 m² avec 2 garages, un hangar, un abri de jardin et un carport, idéal pour le stockage ou une activité professionnelle. Les plus: ballon solaire, puits et panneaux solaires avec revente d'électricité pour des revenus complémentaires

iad France - Guylaine Cerf vous propose: TONNAY-CHARENTE, cette demeure datant des années 1800, nichée à l'abri des regards, offre un cadre de vie élégant, bucolique et chaleureux. Arrêt de bus pour Rochefort. Elle est composée de la maison principale d'une superficie de 210 m2, Dés l'entrée, vous serez charmés par le caractère authentique de cette demeure, qui a conservé tout son charme, La double pièce de vie, sublimée par une cheminée d'un côté invite à la détente. Attenante à la pièce de vie, vous découvrirez la cuisine aménagée et équipée également avec une cheminée côté repas ouvrant sur une terrasse. La pièce de vie est idéale pour recevoir. Toujours en rez-de-chaussée: un bureau, un WC séparé, 1 chambre avec sa salle d'eau, une salle de bain baignoire et une douche, un WC, un salon télévision ouvrant sur une terrasse ombragée, une buanderie, 1 autre pièce pouvant faire office d'une seconde chambre où atelier. A l'étage: le palier conduit à 2 chambres dont une avec un grand dres

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison aux espaces généreux, composée notamment de 4 chambres, d’un bureau, d’une mezzanine, d’un dressing, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de 2 WC. La pièce de vie se compose d’un salon de 28 m² et d’une salle à manger de 25 m², offrant de beaux espaces pour recevoir et partager des moments en famille. La cuisine de 18 m², accompagnée d’un cellier, complète cet espace de vie. Une terrasse vient prolonger les espaces intérieurs et permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage électrique individuel, complété par un poêle à granulés permettant une diffusion agréable de la chaleur. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand garage indépendant avec cave, idéal pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Des travaux d’aménagement et de rénovation sont à prévoir, mais ils offrent surtout l’opportunité de repenser les espaces et de personna

iad France - Marion Micheau vous propose: SOUS OFFRE NOUVELLE MAISON MODERNE - COUP DE COEUR ASSURÉ Modernité et confort pour ce pavillon de plain-pied construit en 2025, offrant un agréable cadre de vie au sein d'un environnement calme à seulement 7 minutes de Surgères. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des espaces. La lumineuse pièce de vie de 50 m² est le cOEur convivial de cette maison. Un dégagement dessert deux confortables chambres avec placard, une grande salle d'eau, des WC séparés, un cellier - buanderie et un garage attenant. Un vaste terrain de 1080 m² offrant une grande zone de stationnement sur l'avant et un agréable jardin clos et verdoyant. Les plus: maison neuve avec garantie décennale, système de chauffage économique, luminosité et modernité, aucun travaux. Venez découvrir cette maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter d'un agréable cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 245000 euro

À VENDRE: Maison charentaise à Ardillières, un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Cette charmante maison en pierre, vous offre un cadre de vie idéal avec ses 170 m² de surface habitable. Une cuisine équipée ouverte sur une vaste séjour salon avec poêle à granulés apportera chaleur et convivialité à vos soirées. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont deux suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, offrant ainsi intimité et confort à toute la famille. Vous trouverez également une salle de bains supplémentaire, idéale pour les moments de détente. À l'extérieur, une belle terrasse vous attend pour profiter des journées ensoleillées, orientée sud-est, et un studio indépendant de 40 m², parfait pour accueillir des amis ou pour un espace de travail. Le garage de 33 m² et les deux places de parking complètent ce bien d'exception. Cette maison, entièrement rénovée avec goût, allie le charme de l'ancien et le confort m

? CHARME, VOLUMES & POTENTIEL: UNE MAISON QUI A TOUT POUR PLAIRE ! À quelques minutes de l'axe Surgères / Rochefort, découvrez cette belle maison de campagne pleine de caractère, où le charme de l'ancien rencontre le confort et surtout… un potentiel incroyable ! Dès l'entrée, le ton est donné: de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et des possibilités à imaginer selon vos envies. ? AU REZ-DE-CHAUSSÉE: Une entrée avec cellier Un grand séjour convivial avec poêle et petit salon Une cuisine aménagée Une arrière-cuisine pratique Un WC ? À L'ÉTAGE: 3 belles chambres Un vaste palier, parfait pour créer une 4e chambre, un bureau ou une salle de jeux Une salle d'eau Un WC Et surtout… un accès aux combles aménageables d'environ 50 m² ! ? 50 m² supplémentaires à exploiter: suite parentale, chambres, bureau, salle de loisirs… laissez parler vos projets ! ? CÔTÉ EXTÉRIEUR: PLACE À LA VIE DE CAMPAGNE ! Profitez d'un terrain arboré d'environ 1 200 m², avec terrasse et cabanon, idéal pour les b

Découvrez cette charmante maison de 53 m², au style atypique, idéalement orientée sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Située à proximité immédiate des commodités et sur l'axe recherché Surgères / Rochefort, elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une chambre confortable. Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur air-air, assurant un chauffage économique et performant. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un charmant jardin agrémenté d'une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une dépendance offrant de multiples possibilités (rangement, atelier, bureau?). Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ne ratez pas cette opportunité. Agent commercial Romain JOLLY (N°RSAC 899251961 - EI) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle disponible afin de découvrir les volumes et l'agencement de la maison avant votre visite. À Ciré-d'Aunis, découvrez cette maison de plain-pied de 112 m² offrant 5 chambres, un jardin exposé plein sud et une vue dégagée sur les champs. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir une famille tout en conservant la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bains dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et bénéficie d'un DPE classé A, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 570 € et 830 €. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud offre une vue dégagée sur les champs. Un environnement agréable pour profiter des beaux jours dans un cadre calme. Située à proximité des commerces, écoles et s

Axe Surgères / Rochefort, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez ce charmant plain-pied de 93 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Côté confort, vous bénéficierez de deux splits, d'un poêle à granulés ainsi que d'un insert, permettant de profiter d'une maison chaleureuse en toute saison. À l'extérieur, le terrain de 885 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également de deux petites dépendances offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une maison agréable et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Agent commercial Romain Jolly RSAC 899 251 961 (EI) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur www.georisques.gouv.fr

Chez Square habitat plaine d' Aunis, Muron, entre Surgères et Rochefort, au centre du village, commerces et école à proximité, maison lumineuse de 69 m² comprenant une entrée sur véranda, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec cheminée insert, wc avec coin lingerie. A l'étage vaste chambre avec placards et salle d'eau. TAE. Ouvertures DV PVC. Maison vendue avec un locataire en place pour un loyer de 510 euros hors charge

iad France - Stéphanie Dufour vous propose: Maison maison individuelle de 160 m² en vente à Ardillières, idéale pour une grande famille. Elle se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, elle offre aussi une cuisine récente d'environ 16 m², un cellier,elle dispose de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing salle d'eau avec wc et un individuel. Sans vis-à-vis au calme. Deux ateliers sont aussi à disposition pour ranger tout le matériels d'extérieur. Deux places de stationnement et possibilité de garer un véhicule encombrant devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisqu

iad France - Gaël Grousset vous propose: MAISON en pierre de 120 m² entièrement rénovée et séparée en 2 logements (avec la possibilité de réunir l'ensemble): Logement 1 composé au RDC: Salon / cuisine 32m², salle de bain 5m², toilette séparée et une chambre de 14m². A l'étage, la deuxième chambre 13m². Logement 2 composé au RDC: Salon / cuisine 28m², salle de bain 5m², toilette séparée. A l'étage, deux chambres de 22 et 20 m² Car-port 49m² pour stationnement ou stockage. Idéal investissement locatif ou petit budget. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousse

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour profiter de la vie à la campagne sur la Commune de SURGERES À seulement 10 minutes de Surgères et de sa gare SNCF, sur l'axe Surgères Rochefort, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2006, offrant environ 113 m² habitables et un cadre de vie particulièrement paisible. Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², cette propriété séduira les personnes à la recherche d'un environnement calme et verdoyant, tout en souhaitant rester à proximité des commodités et des principaux axes de déplacement. Dès l'entrée, la maison offre une belle sensation d'espace et de convivialité grâce à une entrée ouverte sur la cuisine, le salon et le séjour. Cet ensemble constitue un cadre de vie privilégié, agréable au quotidien comme pour recevoir famille et amis. La partie nuit se compose de trois chambres, accompagnées d'une salle de bains et d'un dégagement permettant une circulation fluide et fonctionnelle. Un cellier vient

En exclusivité chez FONCIA: Située à Chambon, cette belle maison de plain-pied construite en 2015 offre un cadre de vie particulièrement agréable, dans un environnement calme à 5 minutes de Surgères, 10 minutes d Aigrefeuille et 25 minutes de La Rochelle et de Châtelaillon-plage. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, harmonieusement ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle. La conception des espaces privilégie la convivialité tout en offrant une circulation fluide et un véritable confort au quotidien. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain avec douche. Une buanderie et un garage complètent les prestations intérieures, apportant toute la praticité recherchée dans une maison familiale. À l'extérieur, la piscine constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Construite en 2015 et bénéficiant d'un DPE classé A, c

iad France - Frédéric Angé vous propose: (Ref F/A 2036123) GENOUILLÉ - PROJET FAMILIAL OU LOCATIF- FORT POTENTIEL - DEPENDANCE 50 m² - 17 min de ROCHEFORT - 12 min de SURGERES - 30 min de la MER Situé au cOEur du bourg de Genouillé, village entre Rochefort et Surgères (gare TGV), ce bien atypique saura s'adapter à de nombreux projets. Une première partie de 99m² utilisable en gîte ou chambre d'hôtes avec son accès indépendant se compose au RDC d'une entrée sur cuisine et d'un salon. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. La partie principale d'environ 100m² se compose au RDC d'un salon, une cuisine ouverte sur séjour, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain avec WC. A l'étage un grand bureau sur palier avec de part et d'autre deux chambres. Les 2 bâtiments sont attenants, communicants et peuvent former un bien unique de près de 200m². En extérieur, un jardin clos de murs, arboré et intimiste ainsi qu'une grange non attenante pouvant accueill

Square Habitat Plaine d'Aunis - Groupe Crédit Agricole Située dans un environnement calme sur la commune d'Ardillières, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour concrétiser tous vos projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée, complétée par une arrière-cuisine avec four à pizza et chaufferie au fioul. Un salon chaleureux avec insert constitue un agréable espace de vie. Une grande pièce attenante, équipée d'une ancienne salle d'eau et de toilettes, offre la possibilité de créer une spacieuse suite parentale de plain-pied. À l'étage, trois chambres avec un beau parquet ancien sont déjà aménagées. Une pièce supplémentaire reste à rénover et pourra facilement accueillir une seconde suite parentale. Un grenier aménageable vient compléter cet espace et offre encore de nombreuses possibilités. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, idéal pour les moments de détente en famille, les loisirs de plein air o

À VENDRE: Charmant pavillon T6 situé à Chambon. Cette maison indépendante, construite en 2005, vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Avec une surface habitable de 158 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste salon de 52 m². La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Ce pavillon dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec sauna, ainsi qu'un espace nuit séparé avec deux autres chambres et une salle d'eau. Le chauffage individuel, combinant électricité et bois, vous garantira une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse agréable. Le terrain de 780 m² vous offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour votre confort, ce bien dispose de deux garages et de deux places de parking, vous permettant de stationner facilement vos véhicules. Situé d

Venez découvrir cette jolie charentaise de 6 pièces, 145 m² dans le centre ville de Muron à 5 min à pieds des commerces. En grande partie rénovée, elle vous propose de beaux volumes et est composée comme suit: Au rez-de-chaussée: une entrée, une chambre avec salle d'eau, une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour lumineux avec son insert bois, un wc, une vaste buanderie avec cellier, une cave. A l'étage: Un palier desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bain. Sur son agréable jardin clos de mur et exposé Ouest, vous y trouverez un porche avec un accès coté rue pouvant accueillir un véhicule, également un chai de 30m2 environ, qui saura révéler tout son potentiel pour d'éventuels projets ! Une maison pleine d'histoire située à 10 minutes de Surgères, 15 minutes de Rochefort, qui vous attend pour profiter d'une vie à la fois urbaine et paisible ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelle

Sur la commune de Ciré-d'Aunis, maison d'environ 117,30 m² avec 4 chambres ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 45m². Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, le palier dessert quatre chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, une cour d'environ 50 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un garage ainsi que de deux places de stationnement privatives. Les atouts: - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte - 4 chambres avec placards - 2 salles d'eau - 2 WC - Buanderie - Garage (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) NICOLAS OGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 903025153 - LA ROCHELLE

iad France - Coralie Queyroy vous propose: Charentaise à rénover de 96m² avec une possibilité d'agrandissement pouvant révéler une surface de prés de 180m². Elle comprend en rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 grandes chambres, 2 pièces d'eau à créer pour respectivement une salle d'eau et des WC, un grand garage de 64m² où se trouve l'actuelle salle d'eau et des WC séparés. A l'étage 3 grandes pièces sous combles pour créer selon l'envie. Le tout sur une parcelle de 1180m² entièrement close où se trouve également une petite grange de 8m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 179000 euros. Prix hors honoraires: 169000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,92% du prix du bien hors honoraires): 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y

iad France - François Chanson vous propose: Charmante Maison de Ville à Muron - Entièrement Rénovée D'une surface d’environ de 111m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée, une buanderie, un WC et une chambre avec sa salle de bain. À l'étage, deux belles chambres lumineuses vous accueillent, ainsi qu'une salle d’eau et un WC supplémentaire pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'une parcelle de terrain pouvant accueillir 2 véhicules. Située dans un quartier calme et convivial, cette maison de ville rénovée offre un cadre de vie idéal. Cette maison de ville est un véritable coup de cOEur et attend ses nouveaux propriétaires pour écrire de nouvelles histoires. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, il saura vous séduire au premier coup d'OEil. Laissez-vous charmer par le charme de l'ancien allié au confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de valid

iad France - Isabelle Vermandé vous propose: A 5 min des commerces, 10 min d'Aigrefeuille d'Aunis et 15 de Surgères,25 min de Châtelaillon-Plage et 30 min de La Rochelle ! À Ardillières, cette maison de 150 m² construite au début des années 2000 coche beaucoup plus de cases qu’il n’y paraît. Le cOEur de la maison: Une vaste pièce de vie de près de 60 m² où la lumière circule librement entre le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. La cheminée insert apporte une ambiance chaleureuse l’hiver, tandis que la véranda de 20 m², accessible directement depuis la pièce de vie, devient rapidement l’endroit préféré de la maison dès les beaux jours. Ici, les volumes respirent. Les 4 chambres permettent à toute la famille de trouver son espace. L'ancien garage de 17 m² avec sa baie vitrée s’adaptera à vos projets: atelier, buanderie, salle de jeux ou bien même 5ème chambre. A l'extérieur: 1500 m² de terrain entièrement clos, constructible et piscinable. De quoi imaginer bien plus qu’un si

Découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 216 m2 habitables, avec piscine et garage. La maison principale offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cellier, une cuisine équipée indépendante, une vaste pièce de vie avec poêle à bois et espace bureau, deux chambres, deux salles d'eau, deux WC, une buanderie ainsi qu'une salle de jeux. À l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie dessert deux chambres supplémentaires. Un studio indépendant complète la propriété. Il dispose d'une chambre au rez-de-chaussée et, à l'étage, d'une seconde chambre en mezzanine ainsi que d'une salle d'eau. Cet espace constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 2 373 m2, d'une piscine de 50 m2 et d'un garage. Une propriété aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située à Landrais, à seulement quelques minutes de la gare TGV de Surgères et à proximité de La Rochelle et de Rochefort, cette maison contemporaine développe environ 131 m2 et s'épanouit dans un environnement verdoyant et paisible. Conçue avec un soin particulier porté sur la performance énergétique, cette maison d'architecte bénéficie d'une isolation soignée et d'équipements modernes à faible consommation, garants d'un confort optimal en toute saison. Sa construction en ossature bois, réalisée avec des matériaux nobles et durables, illustre un savoir-faire exigeant, où esthétique et respect de l'environnement s'unissent pour offrir un lieu de vie à la fois chaleureux, économe et pérenne. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 2500 m2, elle dégage une atmosphère unique, où la modernité des lignes dialogue avec la sérénité d'un paysage préservé. L'absence de vis-à-vis, le calme environnant et les généreux espaces de stationnement en font une adresse

iad France - Alexandre Lehmann vous propose: Rare opportunité au cOEur d'un village paisible de Charente-Maritime, à quelques minutes de La Rochelle. Cette charmante maison de près de 50 m² offre un cadre de vie authentique, avec l'école, le bureau de poste, les assistantes maternelles et les artisans de proximité à 100 m. Supermarché, collège, médecins et gare TGV (!) à seulement 5 km. À l'intérieur: deux belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une petite terrasse pour profiter des beaux jours. Un véritable petit cocon, lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir ses prochains occupants. L'occasion idéale pour un premier achat, plutôt que de continuer à jeter un loyer par la fenêtre. Tout aussi pertinent pour un investissement locatif dans un secteur où la demande dépasse largement l'offre ! Contactez moi dés maintenant pour une demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite,