14 168 appartements à vendre à Ligondras

Situé à Mérignac, cet appartement de 5 pièces offre une surface d'environ 76,70 m2, au 9ème étage d'un immeuble des années 1950. Sa configuration et son nombre de pièces en font un lieu de vie agréable pour ceux qui recherchent de beaux volumes. La présence d'un balcon d'environ 10 m2 permet de profiter d'un espace extérieur appréciable au quotidien. L'appartement bénéficie d'une agréable luminosité, ce qui renforce la sensation d'espace et de confort. Proche de toutes commodités et écoles, il combine vie pratique et cadre de vie fonctionnel. La copropriété offre également un stationnement, avec une place de parking attribuée, un atout important dans ce secteur recherché. Une cave d'environ 9 m2 vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire très utile. L'immeuble, construit en 1958 et comptant 10 étages, s'inscrit dans un environnement urbain établi. L'organisation intérieure, avec ses pièces distinctes, offre de multiples possibilités d'aménagement selon les

Coup de cœur pour cette pépite esprit maison de 117 m² habitables, nichée au sein d’une petite copropriété de 2 copropriétaires, sans charges courantes.Le rez-de-chaussée accueille une entrée indépendante, un WC et une cuisine récente équipée, conviviale et soignée.Un bel escalier en marbre mène au niveau principal: une suite parentale avec salle d’eau, une seconde chambre, une salle de bains et un séjour chaleureux avec poutres apparentes. Dans sa continuité, une pièce bibliothèque lumineuse ouvre sur une terrasse en hauteur à l’abri des regards.Un dernier escalier dessert une mezzanine d’environ 26 m² au sol, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente, avec accès aux combles.Le bien bénéficie aussi d’un patio privatif d’environ 66 m² en rez-de-chaussée.Tram C, bus, commerces, écoles et services à proximité.Chauffage individuel gaz. DPE D.Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et extérieurs privatifs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copr

Situé dans le secteur très prisé du parc du Bourran, proche de plusieurs lignes de bus et du Tram A, cet appartement de plus de 100 m2 saura vous séduire par ses pièces spacieuses.Il se compose d'un séjour de 30 m2 et de deux belles chambres de 17 et 12 m2, d'une grande salle d'eau et d'une cuisine équipée. De nombreux placards et un cellier vous faciliteront le rangement. Vous profiterez de deux balcons et d'une loggiaen surface extérieure.Une cave en sous-sol complète ce bien.Grâce à une rénovation: doublage des murs par l'extérieur, changement de la chaudière, installation d'une VMC, ravalement des façades, cette résidence bénéficie d'un confort contemporain avec des surfaces généreuse. Pas de travaux à prévoir pour les prochaines années.N'hésitez plus appelez-moi et nous le visiterons ensemble ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 316 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait

Situé à Bordeaux, ce bel appartement (type loft) de 4 pièces développe 123 m2 et se trouve sur un rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de seulement trois lots. Il bénéficie d'une agréable configuration mêlant espace de vie généreux, extérieur intime et partie nuit en sousplexe, le tout dans un immeuble datant de 1881 et entretenu. L'ensemble offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Dès l'entrée, on découvre un vaste séjour, idéal pour organiser un espace salon convivial. Ce grand volume, mis en valeur par un poêle à granulés qui renforce l'atmosphère cosy des lieux. Dans le prolongement, une cuisine dinatoire équipée s'ouvre sur l'extérieur en profitant d'un lien direct avec la cour. Au même niveau se trouvent également une salle de bains et un WC. L'appartement se distingue particulièrement par sa cour d'environ 50 m2, accessible depuis la cuisine. Véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, elle est suffisamment spacieuse pour installer un coin repas,

33000 - BORDEAUX (CROIX BLANCHE) - APPARTEMENT DE TYPE 3 (93 M²) - 2 CHAMBRES (3EME POSSIBLE) - PROCHE TRANSPORTS, ECOLES ET COMMERCES - LUMINEUX ET VUE PANORAMIQUE- 2 BALCONS + PISCINE AU DERNIER ETAGE- STATIONNEMENT EN SOU SOL, CAVE ET GARDIEN ! - AU CALME - IDEAL FAMILLE MAIS AUSSI TELETRAVAIL OU PROFESSION LIBERALE - BIEN RARE, A SAISIR RAPIDEMENT ! - Panorama unique et prestations d'exception dans une copropriété de standing – Bordeaux Croix Blanche EffiCity et Jean-Guillaume Bretagne ont le plaisir de vous ouvrir les portes de cet appartement du milieu des années 70 entretenu avec soin dans le quartier recherché de Croix Blanche. Idéalement située, cette coproprété offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel apprécié des familles. Vous profiterez d'un environnement pratique avec commerces de proximité, supermarchés et services du quotidien accessibles rapidement, complexes sportif ainsi que de plusieurs écoles maternelles et primaires à proximité. Prenez de la hau

Découvrez ce charmant T3 de 62.5m² pondéré, situé au 4ème ÉTAGE d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte deux chambres une salle de bain WC indépendant une terrasse de 5.5m² un parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustratio

Sous compromis: Appartement T3 Balcons Cave Parking Piscine Mérignac centre Découvrez ce bel appartement T3, situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu. Avec une surface habitable de 60 m², cet appartement offre deux chambres spacieuses de 11,5 et 13,5m², une cuisine équipée de 11m² et d'une pièce de vie de 15m². Les deux balcons, d'une surface totale de 8 m², vous offrent une vue dégagée. Construite en 1975, cette résidence bénéficie d'un ascenseur pour votre confort quotidien. L'appartement ainsi que les communs sont bon état. Aucune procédure en cours et la piscine de la résidence est en train d'être rénovée afin d'être prête pour cet été !Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave de 3m² ainsi que d'une place de parking. Situé dans le centre de Mérignac, vous aurez directement accès à toutes les commodités: tram, bus, commerces, établissements scolaires. Pour plus d'informations, veuillez contacter Florent Délétoile. Dans une copropriété de 160 lots. Quote

Découvrez cet agréable appartement de type 3, situé au 2? étage du bâtiment B d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux avec kitchenette, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente. Cet appartement est parfaitement adapté pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts: Appartement T3 fonctionnel Balcon Nombreux rangements Résidence sécurisée Proximité des commerces, des écoles et des transports Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OFFRE ACCEPTEE ! MÉRIGNAC LIMITE BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN - Idéalement situé au coeur du très prisé quartier Saint-Augustin à Mérignac, découvrez ce charmant appartement de type 3 en excellent état, au sein d'une petite résidence. Vous apprécierez son emplacement exceptionnel: commerces de proximité, supermarchés, écoles, transports en commun, marché dominical, services, lieux de culte et vie de quartier animée sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne. Aucun travaux n'est à prévoir: vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Une place de stationnement privative complète ce bien ainsi qu'une cave. Vous pouvez contacter directement Johan DESPUJOLS au 07x77x60x63x37 ou l'agence l'Adresse Immobilier au 05x56x33x11x33. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce charmant T2 de 45m², situé en rez de jardin d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte Une chambre une salle d’eau un WC un extérieur de 18m² un parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contac

Découvrez ce 2 pièces de 51m² pondéré, situé au cœur d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambres - une salle de bain - un balcon de 8,4m² - 1 parking en sus - Exposition plein sud Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RE2020 - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustra

3 pièces - Ambarès-et-Lagrave Situé HAMEAU LAMARTINE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63.0 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: Aucun La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissem

Le Bouscat, entre l'arrêt de tramway Ausone et La Vache. Appartement type 2 dans une résidence récente et bien entretenue, au calme en seconde ligne. L'agencement est agréable: une entrée avec rangement, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, accès sur une terrasse d'environ 10 m² exposée sud, chambre avec rangement. Parking Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 154246 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez ce charmant T2 de 46m², situé au 2ème d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte 1 chambre une salle d’eau WC un balcon de 5m² 1 parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui

Mérignac: 4 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 89.81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon de 20.06 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces

Au cœur de Bordeaux, dans un environnement prisé à deux pas de la Place Tourny, du Jardin Public et des commerces de la rue Fondaudège, ce bel appartement en parfait état séduit par son élégance et son charme authentique. Baigné de lumière, il offre une agréable pièce de vie aux beaux volumes, où le caractère de l’ancien se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi que deux salles d’eau, garantissant un confort de vie optimal. Son emplacement central, la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse en font une adresse rare, idéale pour profiter pleinement de la vie bordelaise. À découvrir sans attendre ! Pour toutes demandes d'informations ou organisation de visites, Honoraires à charge vendeur Montant des charges: 440€/trimestre Copropriété 13 lots principaux - Aucune procédure en cours Loi Carrez: 90 m² - surface au sol 113m² DPE D (160) GES D (33) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement:

Mérignac: 5 pièces, terrasse, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 110.78 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse de 30.6 m² deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate

Situé à Mérignac (33700), cet appartement de 2 pièces bénéficie d'un environnement calme, à 5 minutes de l'aéroport. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et pratique, avec des arrêts de bus à proximité (ligne 20, 30 et 39) pour faciliter les déplacements. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil et se détendre en plein air sans vis a vis avec une vue dégagée. De plus, une place de parking couverte privative est comprise, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents.À l'intérieur, ce bien de 38 m² construit en 2014 propose un agencement astucieux avec un salon lumineux, une chambre confortable avec placards, et d'un coin cuisine. L'appartement est fonctionnel, offrant un espace de vie cosy et confortable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprié

Dans le très recherché quartier Saint-Augustin, découvrez ce superbe appartement T3 traversant (Est/Ouest) de 77 m², offrant un véritable esprit maison et un confort de vie rare sur le secteur. Situé au 1er étage d'une maison partagée avec une profession libérale, il séduit immédiatement par sa pièce de vie exceptionnelle de 43 m², baignée de lumière naturelle grâce à trois portes-fenêtres ouvrant sur 1 balcon exposé Est, idéal pour profiter du soleil. La cuisine encastrée récente (2022) s'intègre parfaitement à l'espace et invite à une vie familiale et conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 14 m² et 11 m², toutes deux équipées de placards encastrés. Elles donnent accès à un balcon exposé Ouest ainsi qu'à une salle d'eau entièrement rénovée en 2023. Les prestations sont complétées par: • une chaudière gaz à condensation, • des WC séparés, • un débarras, • une place de stationnement extérieur. Atout majeur et rare: des charges de copropriété extrêmement fa

Découvrez ce T3 de 73.2m² pondéré, situé au 5ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bain - WC indépendant - une terrasse de 7.58m² - 2 parkings en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non co

Vous recherchez un appartement clé en main, prêt à être habité ou loué dès le premier jour ?Découvrez ce superbe T2 de 46 m², entièrement meublé et parfaitement entretenu. Un bien rare qui combine confort, praticité et sérénité, sans aucun travaux à prévoir.Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces bien agencés, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.Place de pkg privativeCerise sur le gâteau: l’appartement est vendu avec l’intégralité de son mobilier et de ses équipements. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !46 m² optimisés et fonctionnels, Entièrement meublé et équipé, Aucun travaux à prévoir, Appartement lumineux et soigné, Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif immédiatUne opportunité rare pour ceux qui souhaitent acheter sans contraintes et profiter immédiatement de leur nouveau chez-soi.Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien et organiser vo

Investissement LMNP géré à Bordeaux (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 4.8 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 19.83m² Carrez - Prix: 83 000 € FAI HT + 1 600 € de TVA récupérable - Loyer: 3 981 € HT/an - rendement 4.8 % HT/HT - Bail commercial: Tacite prolongation depuis le 31/08/2025 - Exploitant: LOGIFAC (OHLE) - Charges non récupérables: 398 € HT/an - Taxe foncière: 193 €/an - DPE / GES: C / B La résidence construite en 2016, dans

Mérignac: 3 pièces, loggia, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 64.07 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une loggia de 04.09 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerce

Iad France - Maxime Da Rocha vous propose: Appartement Moderne de 75 m² - Emplacement de Choix à Mérignac À la recherche d'un appartement moderne, lumineux et bien situé à Mérignac ? Ne cherchez plus ! Ce charmant appartement de 75 m², construit en 2010, est l'opportunité parfaite pour un confort de vie optimal. Avec son emplacement privilégié au cOEur de Mérignac, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Il comprend une entrée, un cellier buanderie, un beau séjour et sa cuisine ouverte, 2 chambres avec chacune sa SDE privative et WC séparé. Vous serez séduit par la luminosité et l'espace offerts par ce bien. Son agencement ingénieux vous permettra de profiter d'un espace de vie convivial et chaleureux selon vos envies. L'appartement dispose d'une exposition plein Sud, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, donnant sur une jolie terrasse couverte de 19 m². Un parking en sous-sol et un cellier complète ce bien, idéalement situé et au calme. À vis

Iad France - Jennifer Favreau vous propose: Appartement familial - 98 m² - Terrasse sans vis-à-vis - Emplacement privilégié Découvrez ce bel appartement de 98 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 50 m², avec sa cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte, micro-ondes). Cet espace, climatisé pour votre confort, s'ouvre sur une agréable terrasse de 20 m², exposée sud-ouest et sans vis-à-vis - un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend un bureau, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Côté prestations, tout a été pensé pour votre sérénité: porte blindée, alarme pilotable à distance, fibre optique installée. Vous appréci