14 530 appartements à vendre à Cantenac

iad France - Marc Plisson () vous propose: En plein coeur de Margaux, un bel appartement à rénover de 85m2 environ s'offre à vous! En rez de chaussée, il vous propose de beaux volumes à agencer à votre guise! Possibilité d'envisager l'aménagement d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Il dispose également un agréable jardinet sur l'arrière avec sa terrasse, au calme. Stationnement privatif prévu, bien placé pour les commerces à pied. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Plisson EI (ID 12498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D Franc

MACAU, accès train tram appartement de type T3 au premier étage d'un immeuble ancien comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres, salle de bains, WC à deux pas des écoles, commerces et services

Adresse: 48, rue François Miterrand, LUDON-MEDOC (33290) La société GTL vous propose à la vente ce charmant appartement en duplex de 3 pièces, en bon état, situé au sein d'une petite copropriété de 2007, à 5 minutes à pied des commodités et à 15 minutes à pied de la gare. Il bénéficie d'un jardin de 15 m2 et d'une terrasse de 6 m2. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un cellier, de WC et d'un séjour lumineux donnant sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit, fonctionnel et bien agencé, comprend deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain. Vous disposerez également de deux places de stationnement extérieures privatives. Le chauffage est individuel électrique et les charges de copropriété s'élèvent à environ 54 EUR par mois. Aucune procédure n'est en cours. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Flavie Vella au

Et si vous pouviez créer votre appartement en fonction de vos besoins. mais aussi de votre budget ? À Margaux-Cantenac, découvrez ce rez-de-jardin d'environ 85 m2, avec extérieur et stationnement, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Ici, il n'existe pas un seul projet. Vous pouvez choisir de privilégier une grande pièce de vie et 2 chambres, réaliser les travaux progressivement, ou aller vers une transformation plus complète permettant notamment de créer 3 chambres. Des projections 3D réalisées à l'échelle permettent déjà de visualiser différentes possibilités et de mieux se projeter dans les volumes. Plusieurs niveaux de transformation possibles Selon votre projet, l'enveloppe travaux peut être très différente. Un aménagement plus simple, en conservant certains éléments et en réalisant une partie des travaux progressivement, peut représenter une enveloppe de l'ordre de 50 000 EUR à 80 000 EUR. Ces montants sont donnés à titre indicatif et devront naturellement être confirmés

Rare sur le secteur: un appartement spacieux avec jardin, garage et stationnements, idéalement situé au coeur de Ludon-Médoc. Découvrez cet appartement en excellent état, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces et des écoles. D'une surface de 90,20 m2 loi Carrez, il se compose de: Une entrée avec rangements intégrés, desservant les différents espaces de l'appartement. Une spacieuse pièce de vie de 45 m2, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au jardin. Deux belles chambres de 12,3 m2 et 14,4 m2 chacune avec placards intégrés Une grande salle d'eau de 8,4 m2, avec douche à l'italienne, double vasque et espace buanderie. Un garage, également accessible depuis l'intérieur de l'appartement. Les atouts qui font la différence: Un grand jardin entièrement clôturé, véritable prolongement de la pièce de vie Une pièce de vie généreuse de 45 m2 Un garage pouvant accueillir un véhicule ou êtr

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Découvrez, à Bourg-sur-Gironde en face de la halle, au premier étage d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement T2 de 45m2 doté de trois belles ouvertures laissant entrer la lumière et donnant directement sur la place (double vitrage PVC). Composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec douche, d'une grande chambre et de WC séparés, les volumes peuvent être facilement ré-agencés pour apporter plus d'aisance à la pièce principale. Beaucoup de charme pour cet immeuble en pierre typique dont l'emplacement est idéal pour quiconque recherche un accès direct aux commerces et attractif pour la location saisonnière comme proposé actuellement par le propriétaire. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 180 euros. Bayon-sur-Gironde (33710)

Iad France - Yannick DAVID vous propose: Au centre de Ludon-Médoc, je vous propose de découvrir cet appartement de Type 2 au RDC avec son jardinet et sa place de parking. Nous retrouvons une entrée avec un grand placard, un salon avec son espace cuisine équipée et aménagée plus une baie vitrée donnant sur le jardin et son cabanon. Côté nuit nous pouvons retrouver une salle d'eau et la chambre. À la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif ne pas hésiter à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 78.66€ par mois (soit 943.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financie

OFFRE ACCEPTEECoup de cœur assuré Appartement de 90 m² avec jardin privatif de 160 m² env. dans une résidence de 2003Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la vie associative, cet appartement en parfait état vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié. Les points forts du bien: Espace de vie lumineux: Une vaste pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, s'ouvrant directement sur un charmant jardin

Adresse: 48, rue François Miterrand, LUDON-MEDOC (33290)La société GTL vous propose à la vente ce charmant appartement en duplex de 3 pièces, en bon état, situé au sein d’une petite copropriété de 2007, à 5 minutes à pied des commodités et à 15 minutes à pied de la gare. Il bénéficie d’un jardin de 15 m² et d’une terrasse de 6 m². L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un cellier, de WC et d’un séjour lumineux donnant sur le jardin

Iad France - Marc Plisson vous propose: En plein coeur de Margaux, un bel appartement à rénover de 85 m² environ s'offre à vous ! En rez de chaussée, il vous propose de beaux volumes à agencer à votre guise ! Possibilité d'envisager l'aménagement d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Il dispose également un agréable jardinet sur l'arrière avec sa terrasse, au calme. Stationnement privatif prévu, bien placé pour les commerces à pied. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Plisson EI (ID 12498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D Fran

Situé à seulement une vingtaine de kilomètres de Bordeaux, en plein centre de la commune de Ludon Médoc, appartement / maison de 189m² habitable. Immeuble bourgeois ayant bénéficié d'une rénovation de haut de gamme en 2025, cet appartement/maison offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée une entrée spacieuse avec escalier pierre, une salle à manger de 27 m², un salon de 27 m² ouvrant sur un jardin privatif, une belle cuisine de 23 m² entièrement meublée et équipée

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Iad France - Yannick DAVID vous propose: Au centre de Ludon-Médoc, je vous propose de découvrir cet appartement de Type 2 au RDC avec son jardinet et sa place de parking. Nous retrouvons une entrée avec un grand placard, un salon avec son espace cuisine équipée et aménagée plus une baie vitrée donnant sur le jardin et son cabanon. Côté nuit nous pouvons retrouver une salle d'eau et la chambre. À la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif ne pas hésiter à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 78.66€ par mois (soit 943.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à

iad France - Marc Plisson () vous propose: En plein coeur de Margaux, un bel appartement à rénover de 85m2 environ s'offre à vous! En rez de chaussée, il vous propose de beaux volumes à agencer à votre guise! Possibilité d'envisager l'aménagement d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Il dispose également un agréable jardinet sur l'arrière avec sa terrasse, au calme.Stationnement privatif prévu, bien placé pour les commerces à pied. Contactez moi pour plus d'informations !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Plisson EI (ID 12498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France

iad France - Jean DAS NIEVES vous propose: T3 - Eysines - Le Bourg Venez découvrir ce charmant T3 au 2ème étage sur 2 d'une résidence sécurisée de 2015 avec ascenseur. Avec ses 63m² habitables, son grand balcon et ses 2 places de parking, cet appartement offre un cadre de vie très agréable et pratique pour ses futurs occupants. Il convient parfaitement aux jeunes couples, petites familles, ou aux colocataires à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'entrée nous conduit vers le séjour/cuisine spacieux et lumineux, avec au bout une grande baie vitrée qui nous invite sur le balcon exposé EST et sa vue imprenable sur le bourg d'Eysines, un véritable atout pour profiter des rayons du soleil dès le matin ou pour se détendre en fin de journée en toute tranquillité. 2 chambres de part et d'autre de la pièce de vie ainsi qu'une grande salle de bain et un WC indépendant complètent l'agencement de ce T3. Enfin 2 places de parking en sous-sol faciliteront grandement votre quotidien

À Mérignac, venez découvrir cet appartement aux volumes fonctionnels et à l'agencement pensé pour offrir un quotidien confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour convivial et lumineux, prolongé par un balcon qui longe agréablement le séjour et la cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie également de son propre balcon, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant facilement être aménagé en chambre d'appoint selon vos besoins. Une salle d'eau moderne, des WC séparés ainsi qu'un dégagement viennent compléter cet intérieur fonctionnel. Côté confort, l'appartement dispose d'une climatisation, d'une porte d'entrée blindée et bénéficie d'un DPE classé C, permettant de conjuguer confort au quotidien et maîtrise des dépenses énergétiques. Le véritable atout de cet appartement: une piscine au sein de la résidence, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments de détente en famille ou entre amis.

iad France - Williams Barré vous propose: Maison Appartement de 80,20 m2 à étage construite en 2020. Cette maison en Duplex se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon, séjour avec cuisine équipée et cellier. Au 1er étage se trouve 3 chambres, salle de bain et wc. La maison dispose d'une terrasse donnant sur un jardin sans vis à vis ainsi que 2 places de stationnement. Taxe Foncière 1343€ Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris

BRUGES SECTEUR DE LA MARIANNE A 700M DU CENTRE VILLE - Appartement T3 traversant d'environ 60 m2 avec balcon, cave et deux stationnements privatifs situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété des années 2003. Il comprend une entrée avec placards, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 28 m2 exposée OUEST, deux chambres ouvrant sur un balcon EST dont une avec placards (9 et 10,5 m2), une salle de bain et des WC séparés. Cave privative de 3 m2, une place de parking en garage collectif et une place de parking aérienne. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, secteur très calme, commerces à proximité accessibles à pied, Tram E arrêt Ausone à 800m, Bus lignes 35,72,70,75 à 200m. Charges de copropriété 340 euros par trimestre, Taxe foncière: 1183 euros. PRIX: 199 500 euros frais d'agence inclus dont 9 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose: Appartement T2, avec balcon, deux parkings et piscine -Proche tram E. Dans une résidence calme bien entretenue et sécurisée a seulement 500 m de l’arrêt de tram E 'Ausone', venez découvrir ce charmant appartement T2 de 45 m² situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose une pièce de vie lumineuse de près de 25 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 5,5 m² exposés Ouest, idéal pour profiter des après-midi ensoleillé. L’entrée dispose de placard de rangement. La chambre est équipée d’un dressing intégré, la salle de bain est fonctionnelle et les toilettes indépendants. Appartement est en très bon état général, prêt à être habitée ou loué. Vous bénéficiez également de deux places de stationnement inclus dans le prix: –une place en extérieur –une place en sous-sol La résidence offre également des prestations appréciable, telles qu’une piscine réservée aux résidents et un grand local vélo. Localisation idéale: environn

À Bassens, au 1er étage d'une résidence récente datant de 2012, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 63,84 m² Carrez, offrant un agencement particulièrement fonctionnel et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 32 m² avec cuisine ouverte, véritable cœur de l'appartement. Lumineux et convivial, cet espace se prolonge sur un agréable balcon de plus de 8 m², parfait pour installer une table et profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien séparé, dessert deux chambres confortables de 11,04 m² et 12,36 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. La résidence est équipée de la fibre et dispose d'un accès sécurisé par barrière automatique. Une place de stationnement privative vient compléter le bien, un véritable confort au quotidien. Cet appartement offre tous les atouts recherchés pour un premier achat, un couple ou une petite famille: u

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE DE CENON vous présente un appartement de type 2, situé au sein d'une résidence récente de 2017. Au troisième et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le balcon, accessible depuis le salon et la chambre, offre un agréable espace extérieur. Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien. Arrêt de tram au pied de l'immeuble. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1353.00 euros

Idéal investisseur – Rentabilité brute: 5,51 % Icom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 d'environ 61 m², situé au sein du Parc de Capeyron à Mérignac, dans un environnement arboré et recherché. Le bien est vendu loué avec un bail en cours, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Les caractéristiques du bien: - Appartement T3 d'environ 61 m² - 2 chambres - Séjour lumineux - Cuisine indépendante - Salle d'eau - Cellier - Balcon avec vue dégagée - Résidence arborée - Concierge dans la résidence - Proximité des commerces, transports et services Informations locatives: Appartement vendu loué – bail en cours Loyer mensuel hors charges: 638,26 € Revenus locatifs annuels hors charges: 7 659,12 € Rentabilité brute: 5,51 % Bien soumis au statut de la copropriété, 100 logements, procédure en cours: aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 1 788 €. Annonce publiée par Christophe Carlier (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à N

T2 avec balcon, parking et garage au coeur des Chartrons - à 200 m du tram A Bordeaux, dans le secteur prisé des Chartrons, à seulement 200 mètres du tramway Émile Counord, découvrez ce T2 de 52,3 m² Carrez situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Présenté en exclusivité par Emmanuel Beigbeder, cet appartement réunit des critères particulièrement recherchés sur le secteur: extérieur, stationnement privatif, garage fermé et emplacement de qualité. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur un agréable balcon / terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, peut facilement être entièrement ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus moderne et spacieux. L'espace nuit comprend: une chambre confortable, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés, un espace dressing / rangement appréciable au quotidie

iad France - Alex Lefavrais vous propose: BORDEAUX CHARTRONS – Charmant duplex avec terrasse et parking – Tram B à proximité Au cOEur du très recherché quartier des Chartrons, découvrez ce charmant appartement en duplex situé rue Surson, aux 1er et 2e et dernier étages d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Ce premier niveau accueille également une première chambre ainsi que des WC indépendants. L'escalier vous mène ensuite au dernier étage, où se dévoile une seconde chambre ouvrant directement sur une terrasse, véritable espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Pour davantage de confort au quotidien, l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement couverte ainsi que d'un local à vélos. Son emplacement constitue l'un de ses véritables atouts: à proximité immédiate du tram B, des qu

iad France - Frédéric Sénéchal vous propose: Bordeaux – Parc Rivière – Appartement de type T1 bis de 26,07 m² avec jardin privatif et buanderie - A deux pas des transports. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 6 lots principaux et offre un agencement optimal. T1 bis qui se vit comme un T2, il est composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et d’une suite parentale (8,66m²) avec sa salle d’eau et son dressing. Viennent s'ajouter en plus des 26,07 m², un jardin de 15 m² à l’abri des regards et une buanderie de 3,53m² (raccordé à l'eau, électricité et évacuation permettant d'y intégrer machine à laver et sèche-linge). Idéalement bien placé, les commerces, transports et parcs sont aisément accessibles à pied (Un Monoprix et un Carrefour City à 5 minutes, le parc Rivière et le parc Marceau à moins de 10 minutes, bus lignes 9 et 15 à proximité immédiate, Tram D à 10 minutes (arrêt Barrière du Médoc) et centre-ville à 15 minutes.) Idéal pour un premier

Au cœur du Bordeaux Historique, à deux pas de la Place Pey Berland découvrez ce magnifique appartement d'environ 184m², situé au sein d'un remarquable hôtel particulier édifié au XVII et XVIIIe siècles. Entièrement rénové, il offre de beaux volumes et une belle exposition. Il se compose d'un vaste espace de vie ouvert sur une cuisine moderne équipée, dans un esprit contemporain. Quatre chambres dont une spacieuse suite parentale complètent ce bien, idéal pour une famille ou pour recevoir. Un lieu singulier ou le charme du patrimoine s'accorde au confort contemporain, dans un environnement chargé d'histoire. Contact

CAUDERAN PRIMEROSE Century 21 Kadima Caudéran vous propose de découvrir en exclusivité à deux pas de la Villa Primrose, au sein d'une résidence sécurisée et de standing nichée en seconde ligne, découvrez cet appartement bénéficiant d'un environnement rare, au calme et entouré de verdure. Situé en rez-de-chaussée, il profite d'un véritable atout avec une superbe terrasse faisant le tour de l'appartement et offrant à chaque pièce un accès direct vers l'extérieur, créant ainsi une agréable continuité entre les espaces de vie et la végétation environnante. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un dégagement desservant un WC indépendant, deux chambres, une salle d'eau et un cellier. La distribution des pièces, toutes tournées vers l'extérieur, renforce la sensation d'espace et permet de profiter pleinement de la terrasse depuis l'ensemble de l'appartement. Deux places de stationnement complètent ce bien, dont une en sous-sol e

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22310 Une opportunité rare ! - Emplacement privilégié (à proximité immédiate des quais des Chartrons) - Deux extérieurs intimistes - Copropriété de caractère, parfaitement entretenue - Place de parking - 4 chambres - 2 salles de bains, 2 WC - Très bon état général, agencement pratique - Nombreux rangements Idéal pour une vie de famille ou un projet de colocation. Faibles charges. Informations financières: La taxe foncière est de 1 900 € Les charges sont de 116 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Ludovic Lesage, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 842 617 441 R.S.A.C. Bordeaux, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont unique

iad France - Sandrine Mary vous propose: Appartement récent, moderne et lumineux - 2 Chambres - Parking - Proche du tramway à Mérignac Centre Découvrez cet appartement contemporain de 61 m², idéalement situé dans le quartier dynamique de Mérignac Centre. Situé au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, construite en 2018, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et de prestations de qualité. L'espace de vie se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée de 24 m2 offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas, de 2 chambres spacieuses (12.8m² et 10m²), d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé aux normes PMR et d'un cellier. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La résidence propose un ensemble de prestations haut de gamme pour votre plus grand confort: fibre optique pour une connexion internet rapide, ascenseur pour faciliter les déplacements, accès PMR, local vélos, ventilation mécanique, digicode,

Magnifique appartement traversant de 84 m² – Hyper-centre de Bordeaux Situé au 1er étage d’un superbe immeuble haussmannien entièrement rénové, cet appartement de 84 m² séduit immédiatement par ses prestations de qualité, son charme authentique et son confort moderne. Dès l’entrée de l’immeuble, le ton est donné: hall et cage d’escalier rénovés avec soin, en parfaite harmonie avec l’élégance de l’appartement. L’espace de vie s’ouvre sur un salon lumineux de 34 m², sublimé par trois grandes fenêtres qui offrent une belle ouverture sur l’extérieur. Le parquet massif en chêne, présent dans tout l’appartement, renforce l’atmosphère chaleureuse et cosy du lieu. La cuisine semi-ouverte permet de conserver de beaux volumes tout en offrant une certaine indépendance, idéale pour allier convivialité et fonctionnalité. L’espace nuit se compose de: * Deux chambres de 14 m² et 11 m², toutes deux équipées de grands placards intégrés, avec une vue dégagée sur l’arrière, au calme * Une salle de bains

iad France - Aurore Tessier vous propose: Vous cherchez à investir dans un appartement lumineux, au centre de Bordeaux? Venez découvrir ce spacieux appartement de 105 m² au fort potentiel. Avec sa belle surface, son emplacement central et ses nombreux atouts, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet d’investissement locatif. Situé dans une résidence sécurisée, bien entretenue et à l’architecture remarquable, ce bien séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Une entrée spacieuse vous accueille et dessert un séjour de 30 m², accédant au balcon filant de 20 m² exposé sud-ouest – idéal pour profiter du soleil et aménager un coin repas. La cuisine séparée de 8 m² peut facilement être modernisée ou ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus conviviale, comme le montre la proposition d'aménagement non contractuelle. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables (10,5 m², 11 m² et 14 m²), dont deux avec accès direct au balcon, a