2 853 appartements à vendre à Lignat Saint-Georges-sur-Allier

(RB / XDF1059: Amoureux de la vieille pierre et du charme de l'atypique, voici un ensemble immobilier situé au coeur même du village de Saint-Maurice, présenté par l'agence Cebeillac Immobilier - Didier Fons (RSAC 949 811 210). Il s'agit d'un ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes (148 m² et 63 m²). Un bien dont le potentiel et le charme se révèlent pleinement lors de la visite, tant ce lieu conjugue rareté et beauté, empreintes d'un passé romantique. Cet ensemble peut convenir à un projet familial, à de l'accueil ou à un usage complémentaire, avec encore des possibilités d'adaptation. Il s'inscrit dans un cadre paisible, avec un panorama remarquable sur la Chaîne des Puys, des extérieurs agrémentés de haies, d'arbustes et d'espaces verts. Pour les esprits plus pragmatiques, les éléments descriptifs ci-dessous (sous réserve des dépendances, annexes et autres pièces). La maison principale, d'environ 148 m², propose trois chambres, un salon, un séjour, une cuisine, ain

Découvrez ce superbe appartement neuf de type T3 à Cournon-d'Auvergne (63800), idéalement situé au 1er étage d'une résidence moderne. Avec une surface habitable de 65.62 m², ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour un confort optimal. L'exposition Sud/Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur les deux chambres spacieuses et la salle de bain moderne. Vous profiterez également d'un balcon de 14.02 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. Ce bien est proposé au prix attractif de 239 000 €, avec une TVA de 20%. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2028, vous permettant de personnaliser votre futur logement selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement neuf alliant confort, qualité et emplacement privilégié à Cournon-d'Auvergne. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Dernières normes thermique et phonique, Qual

3 pièces - Cournon-d'Auvergne Cournon-d'Auvergne – 3 pièces neuf avec terrasse - Premières Loges 3 Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement L'appartement Surface: 65.62m2 Pièce de vie avec accès extérieur Extérieur 2 chambres une salle de bain avec wc Le cadre Résidence neuve de standing Environnement calme et résidentiel Frais de notaire réduits 229000 euros T1 2028 Important – pour recevoir les plans Merci de préciser dans votre message: budget, délai d'achat, situation de financement. Cela me permet de vous transmettre les plans, la grille de prix et les lots disponibles. Photos non contractuelles Ref: BBFLYIE9 M.BOCQUET – BLG Immobilier Neuf

Cournon-d'Auvergne: 4 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 81.27 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon de 11.64 m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, éta

Cournon-d'Auvergne: 5 pièces, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 109.29 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse de 84.15 m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transport

Découvrez ce superbe appartement neuf à Cournon-d'Auvergne (63800), idéalement situé au 1er étage, offrant une surface habitable de 66.36 m². Ce T3 lumineux bénéficie d'une exposition Sud/Est, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce bien comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne, ainsi qu'un balcon de 9.97 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pensé pour allier confort et fonctionnalité, cet appartement répond aux attentes des familles comme des couples en quête d'un cadre de vie agréable. Le prix attractif de 249 000 € TTC (TVA 20%) vous permet d'investir dans un logement neuf aux prestations soignées, avec une livraison prévue pour le premier trimestre 2028. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre de vie contemporain, dans une commune dynamique proche de Clermont-Ferrand. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement neuf alliant qualité, confort et performance énergétique. Conta

Découvrez ce superbe appartement neuf T3 à Cournon-d'Auvergne (63800) Situé au 1er étage, ce logement de 65.62 m² bénéficie d'une exposition idéale Sud/Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un espace de vie agréable donnant accès à un balcon spacieux de 14.02 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une place de parking intérieure est incluse pour votre confort et votre sécurité. Le prix de ce bien d'exception est de 239 000 € TTC (TVA à 20%). La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne aux prestations soignées dans une commune dynamique et bien desservie. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite personnalisée. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrati

Découvrez ce superbe appartement neuf à Cournon-d'Auvergne (63800), idéalement situé au 2ème étage d'une résidence moderne et sécurisée. D'une surface habitable de 60,04 m², ce T3 lumineux bénéficie d'une exposition Est, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'un séjour ouvert sur un balcon de 4,53 m². Vous profiterez également d'une vaste terrasse privative de 25 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. Le bien est proposé au prix attractif de 255 000 €, avec une TVA à 20 %. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2028, vous laissant le temps de personnaliser vos futurs espaces de vie selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement neuf alliant confort, qualité et emplacement privilégié à Cournon-d'Auvergne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et planifier une visite personnalisée. Dernières n

Découvrez cet appartement neuf d'exception à Cournon-d'Auvergne (63800) Situé au 1er étage, ce T4 de 81.27 m² vous offre un cadre de vie idéal grâce à son exposition Sud/Ouest, garantissant luminosité et confort tout au long de la journée. Ce bien se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un séjour convivial donnant accès à un balcon de 11.64 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Prix attractif de 315 000 € TTC (TVA 20%), avec une livraison prévue au 1er trimestre 2028. Un investissement sûr dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, pensé pour votre bien-être et adapté à toutes vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite personnalisée. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à ti

Spécial investisseur: appartement à vendre 3 pièces avec terrasse et jardin privatif à COURNON D'AUVERGNE (63) Une opportunité d'Investissement Locatif pertinent: Découvrez cet appartement T3 avec terrasse et jardin idéalement situé à Cournon d'Auvergne, deuxième ville du Puy de Dôme, au cœur d'un bassin économique dynamique comptant plus de 10 000 entreprises pour 20 000 habitants. Un emplacement stratégique pour un investissement immobilier performant, avec une demande locative forte et un taux de vacance extrêmement faible. Un cadre de vie recherché: Cournon d'Auvergne offre un environnement privilégié, alliant qualité de vie, nature préservée et services essentiels: •Commerces, écoles, collège, lycée, garde d'enfants •Services publics et professionnels de santé •Loisirs: plan d'eau de l'Allier, équipements sportifs, voie verte •Culture: médiathèque moderne, concerts, spectacles au Zénith d'Auvergne Ces atouts créent un contexte idéal pour attirer durablement des locataires. Le cent

5 pièces - Cournon-d'Auvergne Cournon-d'Auvergne – 5 pièces neuf avec terrasse - Premières Loges 2 Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement L'appartement Surface: 109.29m2 Pièce de vie avec accès extérieur Extérieur 4 chambres une salle de bain avec wc Le cadre Résidence neuve de standing Environnement calme et résidentiel Frais de notaire réduits 469000 euros T1 2028 Important – pour recevoir les plans Merci de préciser dans votre message: budget, délai d'achat, situation de financement. Cela me permet de vous transmettre les plans, la grille de prix et les lots disponibles. Photos non contractuelles Ref: BBG76ISY M.BOCQUET – BLG Immobilier Neuf

Une opportunité d'Investissement Locatif pertinent: Découvrez cet appartement neuf idéalement situé à Cournon d'Auvergne, deuxième ville du Puy de Dôme, au cœur d'un bassin économique dynamique comptant plus de 10 000 entreprises pour 20 000 habitants. Un emplacement stratégique pour un investissement immobilier performant, avec une demande locative forte et un taux de vacance extrêmement faible. Un cadre de vie recherché: Cournon d'Auvergne offre un environnement privilégié, alliant qualité de vie, nature préservée et services essentiels: •Commerces, écoles, collège, lycée, garde d'enfants •Services publics et professionnels de santé •Loisirs: plan d'eau de l'Allier, équipements sportifs, voie verte •Culture: médiathèque moderne, concerts, spectacles au Zénith d'Auvergne Ces atouts créent un contexte idéal pour attirer durablement des locataires. Le centre-ville de Clermont-Ferrand à 15 minutes: L'appartement bénéficie d'une connexion directe avec Clermont Ferrand grâce au Tram Bus él

L'Invitation au Rêve Je vous ouvre les portes d'un lieu où le charme des maisons de ville et l'intimité d'un esprit 'village' créent un quotidien apaisé. Au cœur d'un quartier en renouveau, face à sa place emblématique, découvrez une adresse pensée pour votre épanouissement. Ce projet d'habitation, conçu par un concepteur attentif à l'excellence, est le point de départ idéal pour écrire un nouveau chapitre. Vous profitez d'une proximité directe avec les commerces, les écoles et les bassins d'entreprises. Et pour vos déplacements, la ligne de transport direct vous relie au dynamisme de Clermont-Ferrand en seulement 15 minutes. C'est l'harmonie parfaite entre sérénité résidentielle et connexion urbaine. Le Cœur de Votre Foyer Découvrez ce spacieux appartement T5 familial, une opportunité clé en mains d'environ 109 m² habitables, où chaque volume a été optimisé pour le confort de tous. Le cœur de cet appartement est son exceptionnel espace de vie: un lumineux séjour-cuisine de près de 34

Découvrez ce magnifique appartement neuf T4 de 81,27 m² situé au 1er étage à Cournon-d'Auvergne (63800), bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Ce bien se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain fonctionnelle, et d'un balcon de 11,64 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. Un parking intérieur sécurisé accompagne ce logement, offrant un confort supplémentaire en plein cœur de la ville. Le prix attractif de 315 000 € TTC (TVA 20%) s'accompagne d'une livraison prévue au 1er trimestre 2028, vous garantissant un cadre de vie moderne et conforme aux dernières normes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un appartement alliant qualité, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite personnalisée. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés

Découvrez ce magnifique appartement neuf T3 à Cournon-d'Auvergne (63800), idéalement situé au 2e étage d'une résidence moderne. Offrant une surface habitable de 64.76 m², cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Sud/Est qui garantit un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Il se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'un balcon de 7.43 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Vous êtes à la recherche d'un cadre de vie moderne et agréable ? Ce bien est proposé au prix attractif de 250 000 € TTC (TVA 20%) avec une livraison prévue au premier trimestre 2028. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un logement alliant confort, performance énergétique et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et découvrir comment personnaliser cet appartement selon vos envies. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de notai

L'Éloge du Grand Espace Le luxe de l'espace dans une atmosphère de quiétude. Je vous présente un projet résidentiel d'excellence, inspiré du charme des maisons de ville et conçu pour offrir un véritable esprit 'village' au cœur de la commune. Ce projet est l'incarnation d'un nouveau chapitre de vie. Idéalement situé, il offre une vie de proximité immédiate (commerces, écoles). Vous rejoignez de plus le centre dynamique de Cournon et de Clermont-Ferrand en seulement 15 minutes grâce à une ligne de transport direct au pied de la résidence. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui aspirent à une qualité de vie supérieure, sereine et connectée. Le Sanctuaire Privé Découvrez ce majestueux T5 d'environ 135 m² habitables, une opportunité clé en mains qui réinvente le confort familial et le prestige. Ce logement d'exception est couronné par une surface extérieure hors norme: 80 m² de terrasses privatives. La terrasse principale (75 m²) est un véritable toit-terrasse, offrant un espace sans équiv

Iad France - Sulyvan Pereira () vous propose: Disponible fin 2027 - T2 avec grande loggia au calme, à deux pas du centre Ce bel appartement 2 pièces de 41 m² environ se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une balcon, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour une résidence principale ou un premier achat, il offre un confort optimal au sein d'une résidence à taille humaine, entourée de 3 000 m² environ de jardins, avec commerces en pied d'immeuble et mobilité douce privilégiée. Un équilibre parfait entre ville et nature, à proximité des équipements scolaires, culturels et sportifs. Éligible PTZ - Frais de notaire réduits Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandatai

Découvrez ce superbe appartement neuf à Cournon-d'Auvergne, 63800 Situé au 2e étage d'une résidence moderne, ce T3 de 64,76 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité. Profitez d'une exposition Sud/Est qui baigne l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain contemporaine ainsi que d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 7,43 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. Ce bien est proposé au prix attractif de 250 000 € TTC, avec une TVA à 20%. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2028, vous permettant de personnaliser vos aménagements selon vos goûts et besoins. Idéalement situé à Cournon-d'Auvergne, ce logement neuf répond aux attentes des acquéreurs recherchant qualité, modernité et performance énergétique. N'attendez plus pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier dans un environnement en plein essor. D

Appartement neuf T3 à Cournon-d'Auvergne – 65,91 m² – 1er étage – 255 000 € Découvrez ce superbe appartement neuf situé à Cournon-d'Auvergne (63800), offrant un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Implanté au 1er étage, ce T3 de 65,91 m² bénéficie d'une exposition Ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace intérieur comprend deux chambres, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un séjour agréable s'ouvrant sur un balcon généreux de 20,1 m². Un extérieur parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2028. Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un logement neuf de qualité, aux prestations soignées et dans un quartier recherché. Prix: 255 000 € – TVA à 20% applicable. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Dernières normes thermique et phonique, Q

Découvrez cet appartement neuf T2 à Cournon-d'Auvergne (63800), idéalement situé au 1er étage, offrant une surface habitable de 42,24 m². Profitez d'un espace de vie lumineux exposé Est, comprenant une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un agréable balcon de 5,19 m² pour vos moments de détente en plein air. Ce bien moderne, proposé au prix attractif de 177 000 € TTC (TVA 20%), sera livré au premier trimestre 2028, vous garantissant une construction aux dernières normes et une qualité irréprochable. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un cadre de vie alliant confort, praticité et performance énergétique au cœur de Cournon-d'Auvergne. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir comment personnaliser ce logement selon vos besoins. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces

Découvrez cet appartement neuf d'exception à Cournon-d'Auvergne (63800), situé au 4e étage, offrant une surface habitable généreuse de 109.29 m². Ce T5 lumineux, exposé Sud/Est, se compose de 4 chambres spacieuses et d'une salle de bain fonctionnelle, idéal pour accueillir toute votre famille dans un cadre confortable et moderne. L'atout majeur de ce bien est sa terrasse de 84.15 m², un véritable espace extérieur privatif où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours et organiser vos moments de détente ou de convivialité. Proposé au prix de 499 000 €, ce logement offre un cadre de vie privilégié dans une résidence neuve, avec une livraison prévue au 1er trimestre 2028, garantissant des prestations contemporaines et une qualité de construction irréprochable. Implanté dans une commune dynamique et bien desservie, cet appartement allie confort, luminosité et espace, répondant parfaitement aux attentes des familles ou des investisseurs à la recherche d'un bien rare sur le marché. Ne

Découvrez cet appartement neuf T3 à Cournon-d'Auvergne (63800), idéalement situé au 1er étage, offrant une surface habitable de 66.36 m². Profitez d'une exposition Sud/Est qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien comprend deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un balcon de 9.97 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. Le prix attractif de 249 000 € TTC (TVA 20%) vous permet d'investir dans un logement neuf et moderne, avec une livraison prévue au premier trimestre 2028. Ce projet immobilier répond aux attentes des acquéreurs en quête de qualité et de confort. N'attendez plus pour vous offrir un cadre de vie agréable à Cournon-d'Auvergne, alliant proximité des commodités et cadre résidentiel soigné. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite personnalisée. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présen

Découvrez ce magnifique appartement neuf à Cournon-d'Auvergne (63800), idéalement situé au 1er étage d'une résidence moderne. D'une surface habitable de 40,63 m², ce T2 lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à un premier achat ou un investissement locatif. Vous profiterez d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain élégante et d'un séjour ouvert sur un balcon exposé Est de 4,53 m², idéal pour vos moments de détente en plein air. La conception soignée de cet appartement garantit un maximum de luminosité et un confort optimal au quotidien. Livraison prévue au 1er trimestre 2028, ce bien est proposé au prix attractif de 175 000 € TTC, avec une TVA à 20%. Bénéficiez d'un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant des charges maîtrisées et une qualité de vie agréable. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Cournon-d'Auvergne. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découv

Découvrez ce magnifique appartement neuf T2 à Cournon-d'Auvergne (63800) Situé au 1er étage, ce logement de 42.24 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous bénéficierez d'une belle exposition Est qui apporte une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'appartement comprend une chambre spacieuse, une salle de bain moderne ainsi qu'un balcon de 5.19 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le prix attractif de 177 000 € TTC inclut une TVA à 20 % et la livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier neuf à Cournon-d'Auvergne, dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont d

Découvrez cet appartement neuf d'exception à Cournon-d'Auvergne (63800), idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine. Avec une surface habitable de 69,12 m², ce T3 vous offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à son exposition Sud/Est. Vous profiterez de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, ainsi que d'un séjour ouvert sur un balcon de 8,34 m², parfait pour vos moments de détente. À cela s'ajoute un jardin privatif de 54,85 m², un véritable atout pour vos activités en plein air. Situé au dernier étage, ce bien rare est proposé au prix attractif de 242 000 € TTC (TVA 20 %). La livraison est prévue pour le premier trimestre 2028, vous permettant de bénéficier des dernières innovations en matière de confort et d'efficacité énergétique. Ce programme répond aux exigences des normes BBC, garantissant des charges maîtrisées et un habitat sain. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Cournon-d'Auvergne. Contactez-nous dès au