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C'est une maison où l'on se sent bien. Dès la cuisine, lumineuse et ouverte sur un préau de près de 20 m² qui agrandit l'espace de vie commune, on imagine le quotidien: les repas du soir, la porte-fenêtre ouverte. Le cellier / buanderie attenant et une salle de bains complètent la partie technique. Un pas de plus et voici le séjour, chaleureux grâce à sa belle hauteur sous plafond, son escalier en bois aux formes douces et sa cheminée à insert

C'est une maison où l'on se sent bien. Dès la cuisine, lumineuse et ouverte sur un préau de près de 20 m² qui agrandit l'espace de vie commune, on imagine le quotidien: les repas du soir, la porte-fenêtre ouverte. Le cellier / buanderie attenant et une salle de bains complètent la partie technique. Un pas de plus et voici le séjour, chaleureux grâce à sa belle hauteur sous plafond, son escalier en bois aux formes douces et sa cheminée à insert. Le salon, surélevé de la valeur d'une marche, complète le séjour sur toute sa longueur créant ainsi une pièce de vie de plus de 40 mètres carrés. On y reçoit, on y lit, on profite du calme en regardant le jardin par la grande porte-fenêtre. Les nombreux placards toute hauteur du salon, comme les penderies à l'étage et les dépendances du jardin, facilitent le rangement au quotidien. À l'étage, deux pièces s'organisent autour d'un grand palier qui peut être aménagé en dressing, espace de travail ou chambre selon les besoins. Il dessert une chambre

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres C'est une maison où l'on se sent bien. Dès la cuisine, lumineuse et ouverte sur un préau de près de 20 m² qui agrandit l'espace de vie commune, on imagine le quotidien: les repas du soir, la porte-fenêtre ouverte. Le cellier / buanderie attenant et une salle de bains complètent la partie technique. Un pas de plus et voici le séjour, chaleureux grâce à sa belle hauteur sous plafond, son escalier en bois aux formes douces et sa cheminée à insert. Le salon, surélevé de la valeur d'une marche, complète le séjour sur toute sa longueur créant ainsi une pièce de vie de plus de 40 mètres carrés. On y reçoit, on y lit, on profite du calme en regardant le jardin par la grande porte-fenêtre. Les nombreux placards toute hauteur du salon, comme les penderies à l'étage et les dépendances du jardin, facilitent le rangement au quotidien. À l'étage, deux pièces s'organisent autour d'un grand palier qui peut être aménagé en dressing, espace de travail ou chamb

LIEZ 85 EXCLUSIVITE ABIE IMMOBILIER Ensemble immobilier au coeur du Marais Poitevin: Maison familiale + Studio indépendant à forte rentabilitéIdéalement située sur le secteur prisé de Maillezais (entre Fontenay-le-Comte et Niort, à seulement 20 min de Niort et 45 min de La Rochelle), découvrez cet ensemble immobilier polyvalent implanté sur une parcelle close de 296 m2.1. La Maison Principale (env. 115 m2)Spacieuse et conviviale, elle propose une distribution idéale pour une famille:Pièce de vie lumineuse: Bel espace séjour/salon traversant, ouvert sur une cuisine aménagée, parfait pour recevoir.Espace nuit: 4 chambres offrant de nombreuses possibilités (chambres d'enfants, bureau, dressing).Sanitaires: Une salle d'eau fonctionnelle avec WC intégré.Extérieur: Un agréable jardin clos et intimiste, sans vis-à-vis gênant, idéal pour les enfants ou les repas en extérieur.2. Le Studio Indépendant (env. 25 m2) — Revenu Locatif ImmédiatUn véritable atout financier pour compléter vos revenus o

LIEZ 85 EXCLUSIVITE ABIE IMMOBILIER Ensemble immobilier au coeur du Marais Poitevin: Maison familiale + Studio indépendant à forte rentabilité Idéalement située sur le secteur prisé de Maillezais (entre Fontenay-le-Comte et Niort, à seulement 20 min de Niort et 45 min de La Rochelle), découvrez cet ensemble immobilier polyvalent implanté sur une parcelle close de 296 m2. 1. La Maison Principale (env. 115 m2) Spacieuse et conviviale, elle propose une distribution idéale pour une famille: Pièce de vie lumineuse: Bel espace séjour/salon traversant, ouvert sur une cuisine aménagée, parfait pour recevoir. Espace nuit: 4 chambres offrant de nombreuses possibilités (chambres d'enfants, bureau, dressing). Sanitaires: Une salle d'eau fonctionnelle avec WC intégré. Extérieur: Un agréable jardin clos et intimiste, sans vis-à-vis gênant, idéal pour les enfants ou les repas en extérieur. 2. Le Studio Indépendant (env. 25 m2) - Revenu Locatif Immédiat Un véritable atout financier pour compléter vos

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Iad France - Julien Bourasseau vous propose: Située à Damvix, au cOEur du Marais Poitevin, cette maison individuelle d'environ 69 m² habitables offre un cadre de vie paisible avec un accès à la rivière. À proximité de Niort, Fontenay-le-Comte et La Rochelle, ce bien bénéficie d'un environnement naturel préservé au sein de la Venise Verte. La maison de plain-pied comprend une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine séparée par une simple cloison ainsi que trois chambres. Une salle d'eau et un wc complètent l'espace intérieur. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement pour être remis au goût du jour. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos en partie et arboré de 1 180 m² avec un accès direct à l'eau. Une terrasse en bois permet de profiter pleinement de l'environnement calme. Un grand garage, incluant un espace chaufferie et buanderie, complète les prestations. La maison bénéficie d

Havre de Paix au Cœur du Marais Poitevin: Propriété d'Exception sur 2 Hectares Découvrez le charme absolu de la 'Venise Verte' avec cette superbe demeure ancienne rénovée, nichée dans un écrin de nature préservée. Alliant le cachet de l'ancien à un confort moderne maîtrisé (DPE classé D), cette propriété de 180 m2 est une opportunité rare sur le secteur à seulement 15 mns de Fontenay le Comte, 1h de La Rochelle et 40 mns de Niort.Une Demeure Chaleureuse et Évolutive L'intérieur vous accueille avec une entrée soignée menant à une cuisine équipée conviviale, une salle à manger élégante et un salon cosy sublimé par un poêle à granulés performant. La maison dispose de 3 chambres spacieuses et d'une buanderie. Le potentiel: Un vaste grenier aménageable vous permet de laisser libre cours à vos envies d'agrandissement (suites parentales, salle de jeux ou bureau).Un Patrimoine Bâti Unique L'extérieur est une véritable ode au patrimoine local avec ses nombreuses dépendances offrant des possibil

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Idéalement située au coeur de Maillezais, cette agréable maison lumineuse vous séduira par ses beaux volumes et son confort de vie. Elle comprend une cuisine aménagée, un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'un grand séjour Côté nuit, vous disposez de 2 belles chambres, avec la possibilité d'une 3ème, 2 salles d'eau, une buanderie, une cave et un grand garage. Atout supplémentaire: une parcelle non attenante de plus de 1400 m² bénéficiant d'un accès direct à la rivière vendée, idéale pour les amoureux de la nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (gedeon_41943_33375976) Maillezais (85420)

Dans le Marais Poitevin à15 minutes de Niort et 10 minutes de Fontenay le Comte, à proximité du port de Courdault une très jolie maison en pierres d'environ 145 m2 avec au rez de chaussée une entrée, une pièce de vie composée d'un salon / salle à manger de 53 m2 environ, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et un wc. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc. A l'extérieur un joli jardin clos et arboré de 1140 m2 environ avec une piscine rénovée de 10 x 5 m, un garage. VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON QUI A BEAUCOUP DE CHARME !

CHARMANTE MAISON EN PIERRE CENTRE BOURG DU MAZEAU A FINIR DE RESTAURER Comprenant: Une entrée donnant sur une cuisine aménagée, salon salle à manger avec sa cheminée, arrière cuisine, dégagement, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage deux chambres avec arrivée d'eau pour création d'une salle d'eau et d'un wc. L'exterieur est composé d'un joli jardin cloturé et arboré avec une piscine hors-sol, dépendances en pierre et garage. le tout sur un terrain de 721 m2. Les plus: (PAC), au calme, proche des commerces, des écoles et du centre bourg. Prix du bien: 158000 EUR / Prix du bien hors honoraires: 152 000 EUR Honoraires TTC: 6000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE / D GES / B Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2021. Estimation des coûts annuels de1460 à 2020 EUR par/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentai

Patrick joncheraye vous propose à la vente cette élégante maison en pierre entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Cadre paisible au coeur du Marais Poitevin Située à Saint-Pierre-le-Vieux, charmante commune du Parc Naturel du Marais Poitevin, cette superbe propriété en pierre de 195 m² séduira les amateurs d'authenticité, de confort et de tranquillité. Entièrement rénovée avec soin, la maison a bénéficié de nombreux travaux de qualité réalisés par des artisans, offrant aujourd'hui un excellent niveau de confort tout en préservant le charme et le caractère de l'ancien. Son environnement constitue l'un de ses plus grands atouts: vous profitez ici d'un cadre de vie paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des grands axes. La propriété est idéalement située: à 5 minutes de Maillezais, 10 minutes de Fontenay-le-Comte, avec un accès à l'A83 à seulement 10 minutes. Édifiée sur un magnifique terrain clos et parfaitement entret

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Maison Ancienne à Rénover avec Jardin et Terrasse Découvrez cette charmante maison ancienne de 1900, dans le bourg de COURDAULT, avec une surface habitable possible de 127 m² et un terrain de 384 m². Ce bien est entièrement à rénover et dispose d'un séjour de 33 m², d'un coin cuisine/salle à manger de 30m² et un wc au rez de chaussée. A l'étage trois chambres et une salle d'eau. Le jardin de 300 m² est exposé SUD Les fenêtres de l 'étage sont en double vitrage, les 3 portes du rez de chaussée sont à vitrer, la plomberie est installée mais à contrôler, l'électricité est à terminer, l assainissement individuel est à terminer (filtre à sable) et l isolation est à reprendre. La toiture est en tige de botte à contrôler. Ce bien est viabilisé en eau et le compteur électrique est à poser. Située dans un quartier calme, cette maison est proche du port et d un restaurant. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un véri

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres 85420 DAMVIX – MAISON DE BOURG DE 110 M² – 3 CHAMBRES – BUREAU – TERRAIN CLOS DE 250 M² – VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA RIVIÈRE – TERRASSE Visite virtuelle disponible sur demande. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de bourg de 110 m², idéalement située au cœur de Damvix, dans le Marais poitevin. Vous serez immédiatement séduit par sa vue imprenable sur la rivière, son jardin clos et sa proximité immédiate des commerces et des restaurants. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: Une pièce de vie lumineuse de 28,5 m². Une cuisine aménagée et équipée de 21 m², offrant un bel espace convivial. Une salle d'eau. Un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert: Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Trois chambres d'environ 10 m² chacune. Une seconde salle d'eau. Les atouts de cette maison Vue exceptionnelle sur la rivière. Terrain entièrem

iad France - Vincent QUELEN vous propose: Ensemble immobilier à fort potentiel situé sur la commune de Damvix, sur une grande parcelle arborée et entièrement close de 5 000 m² environ. Maison indépendante à réhabiliter entièrement Cette première bâtisse à l'esprit rustique offre au rez-de-chaussée un espace de vie comprenant un salon ouvert sur un coin cuisine. L'étage se compose d'une grande mezzanine ouverte avec une salle de bain attenante. La maison dispose également de nombreuses annexes pratiques comprenant un atelier de bricolage, un petit préau couvert, une pièce de stockage et un grand garage indépendant de 50 m² au sol surmonté d'un grenier. Bâtisse principale divisée en deux logements modulables Le rez-de-chaussée propose un logement de plain-pied aux volumes généreux qui débute par une grande entrée d'accueil de 24 m². Il comprend une cuisine lumineuse entièrement aménagée et équipée, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, et une salle de bain avec ba

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Projets à fort potentiel. Cette maison de ville des années 1900 édifiée sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger avec espace cuisine, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi que deux espaces de rangement de type cave. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres et une seconde salle de bains, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement. Les extérieurs constituent un véritable atout avec plus de 100 m² de dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement selon vos envies. L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement close de 855 m². Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les volumes et de créer un bien à votre image. Charpente refaite en 2017. Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro

SAINT-SIGISMOND – SITE CLASSÉ DU MARAIS POITEVIN – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE EN PIERRE, GRANDE GRANGE, PISCINE ET 1 356 M² DE TERRAIN Un bien rare, dans un environnement exceptionnel. Au cœur du site classé du Marais poitevin, à proximité immédiate de Damvix, « Soleil Levant »conjugue tout ce que l’on recherche dans une maison de caractère: le charme de la pierre, le calme, la nature, une grande grange offrant un potentiel remarquable, un jardin paysager intime et une superbe piscine récente de 12 x 4 m. Son nom, « Soleil Levant », fait écho à sa façade principale, baignée par le soleil du matin. Mais la lumière accompagne ici la propriété tout au long de la journée: le jardin bénéficie d’une exposition sud et l’espace piscine d’une orientation sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs jusqu’aux derniers rayons du soleil. Nichée en impasse, cette propriété bénéficie d’un cadre particulièrement préservé. Depuis la maison, un sentier bordé d’arbres prolonge naturellement le

NIEUL-SUR-L'AUTIZE, dans un environnement agréable à proximité des commerces et commodités du village: Venez découvrir cette charmante propriété en pierre offrant 4 chambres, un jardin clos, dépendance et deux garages.Au rez-de-chaussée, la maison propose: une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée/équipée, le tout climatisé. Ce niveau profite également d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre ainsi que d'une buanderie.À l'étage, un vaste palier distribue: une spacieuse chambre parentale climatisée avec dressing, une salle d'eau, un WC, deux chambres et une pièce débarras.L'extérieur profite d'une vaste terrasse connectée aux pièces de vie, un jardin clos de 2000 m2 environ arboré, d'une dépendance ainsi que deux garages appréciables pour mettre vos véhicules à l'abri ou le nécessaire de votre foyer.Une VISITE VIDÉO est disponible pour mieux visualiser les espaces et prestations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose: EXCLUSIVITÉ - Charmante maison en pierre rénovée, 3 chambres, carport et cour aménagée Sur les hauteurs de Rives-d'Autise (commune de Nieul sur l'Autise), dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités du village, découvrez cette ravissante maison en pierre de caractère offrant 90 m² habitables, nichée au cOEur d'une ancienne longère rénovée. Dès l'entrée, le charme opère. Vous serez séduits par une chaleureuse pièce de vie de plus de 31 m², où les murs en pierre apparente se marient harmonieusement à une superbe cheminée en pierre équipée d'un poêle à pellets, créant une atmosphère particulièrement cocooning. Dans son prolongement, une cuisine moderne aménagée et semi-équipée de près de 14 m² offre un espace fonctionnel et convivial pour le quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'un dégagement desservant une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque avec rangements, d'un sèche-serviette et d'un

SAINT PIERRE LE VIEUX Proche de Fontenay le ComteEnsemble immobilier de charme au cœur du Marais poitevin — 137 m2 sur plus d'un hectare de terrain (11 820 m2)Idéalement situé au calme dans le cadre verdoyant du Marais poitevin, cet ensemble offre un haut potentiel pour un projet d'investissement (gîtes, locatif) ou une première acquisition avec possibilité d'agrandissement.Le bien se compose de deux maisons individuelles qu'il est facilement possible de réunir pour créer une grande demeure familiale:Maison 1 (77 m2):Rez-de-chaussée: Entrée, cuisine, arrière-cuisine fonctionnelle et séjour lumineux.Étage: Deux belles chambres, une salle d'eau et un WC.Annexes: Grand garage, atelier/établi et dépendances.Cour en enrobée.Maison 2 (60 m2):Côté vie: Pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte.Côté nuit: Deux chambres, salle d'eau et WC.Confort & Annexes: Menuiseries PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, préau et dépendances supplémentaires.Les extérieurs & atouts majeurs: U

Au sein de la commune de Saint-Sigismond, cette grande maison bourgeoise du début du XXème siècle offre 261 m2 habitables sur un terrain arboré de plus de 5 500 m2, au calme. Ses grands volumes en font une maison de famille par excellence et permettrait également de développer une à deux chambres d'hôtes. Elle offre un mode de vie au calme tout en étant proche des animations touristiques environnantes. Pour les amoureux de la navigation en eau douce, elle profite d'un accès direct au canal et à une petite barque privative. Les lieux s'ouvrent par une entrée qui mène à la vaste cuisine aménagée, parée de tomettes. La hauteur sous plafond généreuse, la lumière naturelle apportée par la fenêtre de toit et le poêle à bois italien en font un espace très convivial, autour duquel s'articule la vie de la maison. Cet espace communique avec un grand salon bénéficiant d'un poêle de masse et d'un insert. Il donne sur un espace véranda, idéal pour l'aménagement d'un jardin d'hiver. Un salon avec bi

iad France - Julien BOUILLAUD vous propose: En EXCLUSIVITÉ iad France:Au cOEur du joli village touristique de Maillezais, située à proximité directe de toutes les commodités, mais également des premiers canaux du Marais Poitevin et de son patrimoine historique, je vous invite à découvrir cette magnifique maison de maître datant du XIXe siècle, pleine de charme et d’authenticité, offrant ici un potentiel incroyable pour une rénovation haut de gamme, idéale pour une résidence familiale ou un gîte de vacances.Avec une surface habitable actuelle de 312 m², répartie en 12 pièces sur 3 niveaux, dont 6 chambres, complétée par des surfaces additionnelles à exploiter (pour un global de + de 400 m²), cette propriété de caractère est idéale pour les amateurs de rénovation et de projets d’exception. Vous profitez également d’un grand jardin arboré, clos de murs, bénéficiant d’un second accès par les dépendances et garages situés au fond de celui-ci, le tout formant une propriété de 1 220 m², idéal

house - 5 - 86: Rives-d'Autise - vente

Achat / Vente maison t4 4 pièces Iad France - Julien Tayot vous propose: SAINT-PIERRE-LE-VIEUX - GARAGE / ATELIER 113 m² réparties sur deux niveaux Vous souhaitez un espace de stockage, un garage supplémentaire ou un atelier ? Ce chais vous offre la possibilité de l’aménager à votre guise. Vous disposerez de 113 m² réparties sur deux niveaux identiques. Une première pièce de 32 m² puis une seconde 25 m² à chaque étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tayot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D Fr

Exclusivité Maison ancienne de 134 m2 comprenant au rez de chaussée cuisine, salon-séjour, 1 chambre, salle d'eau, wc, buanderie, chaufferie. A l'étage 2 chambres, grenier Garage Le tout sur un terrain de 815 m2 arboré

iad France - Isabelle Cibard vous propose: Située entre Fontenay-le-Comte et Niort, dans la charmante Petite Cité de Caractère de Nieul-sur-l’Autise, découvrez en exclusivité cette agréable maison de 1981, entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue, offrant 92 m² habitables sur un sous-sol complet. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse et chaleureuse, équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, pour un confort optimal en toute saison. La cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée avec des équipements de qualité, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placard, d'un wc et d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Véritable atout supplémentaire, le sous-sol complet d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités: une pièce idéale pour accueillir famille et amis ou aménager un bureau, un espace buanderie, un atelier une cave et un garage. À l'extérieur, l

MAISON EN PIERRE AU CŒUR DU MARAIS POITEVIN - À QUELQUES PAS DE L'EMBARCADÈRE142 m² habitables - 3 chambres - Jardin clos et arboré de 870 m²Le charme de la pierre, de beaux volumes et des extérieurs dédiés à la détente: cette authentique maison de village vous invite à profiter pleinement du Marais poitevin, entre balades en barque et escapades à vélo.Un intérieur chaleureux et accueillantDès l'entrée, les pierres apparentes et l'escalier d'époque donnent le ton. Le salon lumineux à double exposition, agrémenté d'une cheminée, se prolonge par une salle à manger avec poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la terrasse grâce à une grande baie vitrée.Une configuration familiale et évolutive- Au rez-de-chaussée: une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie.- À l'étage: deux chambres, un grand palier pouvant accueillir un bureau et une pièce à finir de rénover.Des extérieurs pour savourer les beaux joursTerrasse avec pergola, cuisine d'été, jardin ar

Située sur la commune de Rives-d'Autise, cette charmante maison d'environ 176 m2 saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement agréable. Implantée sur un terrain spacieux d'environ 1 900 m2, elle offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une vaste pièce de vie d'environ 50 m2, chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un insert bois. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez de dépendances appréciables: un garage, un préau et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. À découvrir sans tarder !

À découvrir, cette charmante maison ancienne pleine de caractère, située dans un secteur particulièrement calme et baigné de lumière. Elle offre de beaux volumes et un cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger et d'un agréable séjour avec cheminée. Une arrière-cuisine, une salle d'eau, une chaufferie et des w-c complètent ce niveau. À l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres ainsi que de 2 paliers offrant des espaces supplémentaires pouvant être aménagés selon vos envies: bureau, espace détente, couchages supplémentaires ou salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré de 2 223 m2, ainsi que d'un second terrain de 990 m2 situé juste en face. Un garage et un abri de jardin viennent compléter les prestations. À proximité du port, chaque habitant dispose d'un anneau permettant d'amarrer une barque. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité. Une maison à déco

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Située dans le ville de Saint-Sigismond, cette élégante maison de style néoclassique du XIX? siècle séduit par son authenticité, ses volumes et son fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, agrémentée d’un îlot central convivial. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Une arrière-cuisine / buanderie vient parfaire les prestations du rez-de-chaussée, offrant un espace fonctionnel au quotidien. Un escalier vous mène au grenier, véritable atout de la maison, proposant environ 80 m² aménageables. Vous pourrez y créer jusqu’à trois belles chambres supplémentaires ainsi qu’un palier. En sous-sol, vous profiterez d'une cave, la construction a été faite sur vide sanitaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain d’environ 2 000 m², exposé

Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier cette maison située sur la commune de SAINT PIERRE LE VIEUX, à proximité de MAILLEZAIS et à 10 minutes de FONTENAY-LE-COMTE. Cette maison d'environ 160m2 habitables se compose au RDC d'une entrée, d'une pièce de vie salon/salle à manger d'environ 30m2 et d'une cuisine de 18m2 donnant sur le jardin sans vis à vis. A l'étage vous y retrouvez 5 chambres/bureau de 9 à 30m2. A l'extérieur un terrain de 372m2. Plusieurs dépendances d'environ 54m2 pour le stockage ou pour créer un garage. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Alors n'hésitez pas à prendre contact avec votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont disponibles sur www.giraudimmobilier.com Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4073.00 € et 5511.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informati