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SAINT PIERRE LE VIEUX Proche de Fontenay le Comte Ensemble immobilier de charme au coeur du Marais poitevin - 137 m2 sur plus d'un hectare de terrain (11 820 m2) Idéalement situé au calme dans le cadre verdoyant du Marais poitevin, cet ensemble offre un haut potentiel pour un projet d'investissement (gîtes, locatif) ou une première acquisition avec possibilité d'agrandissement. Le bien se compose de deux maisons individuelles qu'il est facilement possible de réunir pour créer une grande demeure familiale: Maison 1 (77 m2): Rez-de-chaussée: Entrée, cuisine, arrière-cuisine fonctionnelle et séjour lumineux. Étage: Deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. Annexes: Grand garage, atelier/établi et dépendances.Cour en enrobée. Maison 2 (60 m2): Côté vie: Pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte. Côté nuit: Deux chambres, salle d'eau et WC. Confort & Annexes: Menuiseries PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, préau et dépendances supplémentaires. Les extérieurs & atou

Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier cette maison située sur la commune de SAINT PIERRE LE VIEUX, à proximité de MAILLEZAIS et à 10 minutes de FONTENAY-LE-COMTE. Cette maison d'environ 160m2 habitables se compose au RDC d'une entrée, d'une pièce de vie salon/salle à manger d'environ 30m2 et d'une cuisine de 18m2 donnant sur le jardin sans vis à vis. A l'étage vous y retrouvez 5 chambres/bureau de 9 à 30m2. A l'extérieur un terrain de 372m2

Edifiée au cœur de Fontenay-le-Comte, ville d'Art et d'Histoire où l'architecture mêle Villas Renaissances et Ruelles Médiévales, cette digne représentante des maisons de maître Vendéenne offre une surface habitable d'environ 260 m² sur une parcelle au jardin arboré de 1631 m². Rendant hommage au style Vendéen, cette propriété du XIX ème s'offre à vous en dévoilant force et douceur de par sa conception alliant le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Dans un cadre verdoyant et bucolique, avec son jardin magnifiquement paysagé formant un écrin à la bâtisse en pierre et ses extension modernes, venez découvrir ce qui sera à coup sûr un coup de cœur. A 45 minutes des magnifiques plages du sud Vendée, à 45 minutes de La Rochelle et de l'Ile de Ré, proche du massif forestier de Mervent et de la rivière Vendée, à deux pas du centre de la ville de Fontenay le comte et de ses nombreuses commodités, cette demeure est idéalement située pour vous permettre d'allier travail, détente et

Au sein de la Petite Cité de Caractère de Nieul-sur-l'Autise, cette maison de charme d'environ 167 m2 habitables prend place sur un terrain d'un peu plus de 1000 m2. Cette ancienne bergerie de la moitié du XIXème siècle offre un mode de vie mêlant authenticité et confort à quelques pas des commodités du village et à quelques minutes du Marais Poitevin. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie qui révèle tout son cachet grâce à la présence des poutres et des murs en pierre apparente. La présence de la cheminée renforce l'atmosphère très chaleureuse de la pièce. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, elle reçoit une mezzanine propice à l'installation d'un coin lecture ou d'un bureau. Ce premier espace de vie dessert, d'un côté, une élégante cuisine indépendante baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, apportant une jolie touche contemporaine à l'ensemble. Entièrement aménagée et équipée, elle offre des prestations de belle qualité. De l'autre côté, le salon sur dalles

Maison de caractère avec beaux volumes idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces. Elle comprend 4 chambres, une cuisine, une salle à manger, un grand salon et une chaufferie. En dépendances, deux pièces de 40 m² chacune offrent de nombreuses possibilités (atelier, bureau, stockage). Une belle opportunité à découvrir! DPE: D Ref: 9980 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres Situé en plein cœur de Fontenay-le-Comte, dans un immeuble ancien de caractère, ce spacieux appartement en duplex offre une superbe luminosité, de beaux volumes et une agréable vue dégagée sur la ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu’une buanderie. À l’étage, un palier avec parquet bois et poutres apparentes dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain ainsi que des WC séparés. Côté prestations: chauffage électrique, menuiseries, raccordement au tout-à-l’égout et fibre installée. Entièrement rénové avec goût et conservant le charme authentique de son époque, ce duplex de quatre chambres aux volumes généreux est idéal pour une vie de famille en centre-ville. DPE: B (108 kWh/m²/an) GES: A (3 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1 326 € et 1

Découvrez cette agréable maison de ville offrant un cadre de vie pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, un salon, un séjour lumineux et une cuisine. Garage, cave, une cour intérieure, véritable atout pour vos moments de détente en extérieur. Une buanderie et une serre. À l'étage, trois belles chambres, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bain. DPE: D ref 9907 Visite Virtuelle sur demande (8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Situé en plein cœur de l’hypercentre de Fontenay-le-Comte, au sein d’un immeuble ancien de caractère, cet appartement en duplex entièrement rénové a su conserver son charme d’origine tout en bénéficiant d’une rénovation complète Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante d’environ 14 m², un salon-séjour lumineux d’environ 22 m², ainsi qu’une buanderie et des WC. À l’étage, un palier chaleureux avec poutres apparentes et parquet bois d’origine dessert deux chambres d’environ 10 m², un dressing, une salle de bain entièrement neuve ainsi que des WC indépendants. Vous apprécierez également la jolie vue dégagée sur la ville. Côté prestations: chauffage électrique, menuiseries bois double vitrage récentes, raccordement au tout-à-l’égout et fibre installée. Appartement plein de charme, en plein centre-ville avec toutes les commodités à proximité. DPE: B (108 kWh/m²/an) GES: A (4 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annue

Venez découvrir cette longère de plus de 200 m² pouvant accueillir une grande famille! Elle est composée de 3 pièces de vie chaleureuses, 4 chambres avec cabinet de toilettes, 2 chambres avec salle de bains et salle d'eau privative. Bureau, dépendances et jardin paysagé. DPE: D - REF: 4626 Visite virtuelle disponible. (5.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier cette maison située sur la commune de Fontenay-le-Comte, à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du centre-ville. Cette maison de 113m2 habitables se compose d'une entrée, une pièce de vie salon/salle à manger lumineuse et traversante avec cheminée fonctionnelle, dans la continuité une cuisine aménagée et équipée, donnant tous deux accès sur une véranda et un jardin au calme de toute nuisance. Vous trouverez également un WC et l'accès au garage. A l'étage, vous trouverez sur le pallier un wc et une salle d'eau, et l'accès aux quatre chambres spacieuses. A l'extérieur terrain clos avec son portail, plusieurs dépendances et garage, idéal pour les amateurs de bricolage. Les + Garage et dépendances. Jardin en centre ville. Chaudière gaz récente. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Vous êtes a la recherche d'un bien à proximité du centre ville, alors n'hésitez pas à prendre contact av

À seulement 5 minutes des commodités de Fontenay-le-Comte, découvrez cette maison soigneusement entretenue et rénovée, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, retrouvez une entrée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un w-c indépendant. Le rez-de-chaussée complète l'ensemble avec un grand garage, une cave, une arrière-cuisine, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou d'espace loisirs, ainsi qu'une véranda lumineuse ouverte sur l'extérieur. Son emplacement est un véritable atout: proche des commerces et services de Fontenay-le-Comte, avec un accès rapide à l'autoroute et aux principaux axes menant vers La Rochelle. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – À MARSAIS SAINTE RADEGONDE (STE RADEGONDE LA VINEUSE) MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE OFFRANT 148 m² HABITABLES COMPOSÉE DE 3 BELLES CHAMBRES ET D’UN JOLI JARDIN CLOS AVEC DÉPENDANCES, MELANT CHARME DE L’ANCIEN ET CONFORT MODERNE AVEC SON DPE EN B / A ! À seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte et à proximité immédiate des commodités de Sérigné et de L’Hermenault, venez découvrir cette authentique maison en pierre rénovée depuis 2021, située au cOEur d’un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 592 m² entièrement close de murs, haies et clôtures, cette propriété séduit dès les premiers instants par son caractère, son atmosphère chaleureuse et la qualité de sa rénovation. Ici, le charme de l’ancien a été soigneusement préservé tout en intégrant les équipements et le confort moderne recherchés aujourd’hui. Développant environ 148 m² habitables répartis sur trois ni

C'est une maison où l'on se sent bien. Dès la cuisine, lumineuse et ouverte sur un préau de près de 20 m² qui agrandit l'espace de vie commune, on imagine le quotidien: les repas du soir, la porte-fenêtre ouverte. Le cellier / buanderie attenant et une salle de bains complètent la partie technique. Un pas de plus et voici le séjour, chaleureux grâce à sa belle hauteur sous plafond, son escalier en bois aux formes douces et sa cheminée à insert

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Fontenay. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 279500. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

iad France - Laëtitia BERTON vous propose: Demeure bourgeoise du milieu du XIXe siècle avec jardin et piscine – Fontenay-le-ComteÀ deux pas du centre-ville de Fontenay-le-Comte, cette élégante demeure bourgeoise du milieu du XIXe siècle offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied: commerces, marché couvert, écoles…Un emplacement rare, alliant praticité du quotidien et qualité de vie.Développant environ 299 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et le cachet préservé de l’ancien.Dès l’entrée, la distribution est fluide et fonctionnelle. Elle dessert un bureau, un séjour et un salon dans son prolongement, ainsi qu’une cuisine indépendante d’environ 29 m², avec vue sur le jardin exposé sud-est. Aménagée et équipée, elle pourra être modernisée selon vos envies.Le premier étage propose un agencement confortable avec trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale avec sa propre salle de bains à

Derrière sa façade se cache une maison aux beaux volumes: Séjour avec cheminée, cusine conviviale, 5 chambres, bureau, garage, terrasse et jardin avec abri: un lieu où chacun pourra imaginer son propre art de vivre. Actuellement loué. DPE: E ref: 10076 (7.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison ancienne offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine, une grande arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres avec placards et un vaste grenier aménageable. Jardin agréable, garage et beaucoup de charme pour cette maison. Visite virtuelle disponible. DPE: D Ref: 9641 (7.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )

Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier cette maison située sur la commune de Fontenay-le-Comte, à proximité de toutes les commodités et du centre historique. Cette maison de 178m2 habitables se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un salon avec cheminée fonctionnelle, dans la continuité une cuisine spacieuse aménagée, ainsi qu'une salle à manger tous deux donnant sur le jardin. Au 1er étage vous trouverez un espace nuit avec deux chambres spacieuses et lumineuses sur parquet massif ainsi que deux salles d'eau et un WC, ainsi qu'un actuel dressing pouvant être transformé en chambre. Au dernier étage deux autres chambres dont une avec salle d'eau, un grand grenier pouvant-être aménagé en pièce de vie, chambres ou salle de jeux. A l'extérieur une véranda qui donne accès au jardin entièrement clos, avec un accès ruelle indépendante. Une grande cave complète cette prestation. Les + Accès direct à pied au centre-ville et historique. Jardin au calme et entièrement clos. Chaudière gaz n

Venez découvrir ce charmant pavillon de plain- pied de 2022 situé sur Fontenay Le Comte de 85m2 avec 3 chambres et jardin clos.Idéal pour une vie paisible en famille, cette maison offre un cadre confortable et accueillant à proximités des écoles et commerces Cette maison propose une pièce de vie spacieuse, lumineuse, parfaite pour des moments de convivialité. Les trois chambres offrent un espace privé pour chacun. Le coin cuisine est prêt à accueillir la cuisine aménagée de vos rêves. Le petit plus, un patio d'environ 10m2 agrémente le charme de cette maison et idéal pour des moments convivials sans vis à vis Le jardin clos est idéal pour créer votre espace de détente. Ce pavillon dispose d’un garage motorisé, parfait pour stationner en toute sécurité Grâce à son exposition Est et Ouest, elle bénéficie d’une luminosité naturelle toute la journéeHuisseries PVC double, volets roulants électriques Chauffage électrique à inertie sèche Le pavillon est raccordé au tout-à-l’égoutcuisine et va

FONTENAY-LE-COMTE, dans le cœur de ville: Venez découvrir cette maison de ville offrant de multiples possibilités: Maison de ville ou immeuble de rapport, à vous de choisir selon votre projet !Au rez-de-chaussée, la maison propose: une entrée, un salon/séjour, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre.Au premier niveau: une chambre avec salle d'eau et WC.Au troisième niveau: une chambre avec une salle de bain ainsi qu'un WC.Chaque niveau est indépendant (WC + salle d'eau), laissant ainsi la possibilité de louer selon vos envies !Une cave complète les prestations de ce bien.Technicités: chauffage via convecteurs électriques, double vitrage PVC, tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 99 000 €Honoraires charge vendeu

Havre de Paix au Cœur du Marais Poitevin: Propriété d'Exception sur 2 Hectares Découvrez le charme absolu de la 'Venise Verte' avec cette superbe demeure ancienne rénovée, nichée dans un écrin de nature préservée. Alliant le cachet de l'ancien à un confort moderne maîtrisé (DPE classé D), cette propriété de 180 m2 est une opportunité rare sur le secteur à seulement 15 mns de Fontenay le Comte, 1h de La Rochelle et 40 mns de Niort.Une Demeure Chaleureuse et Évolutive L'intérieur vous accueille avec une entrée soignée menant à une cuisine équipée conviviale, une salle à manger élégante et un salon cosy sublimé par un poêle à granulés performant. La maison dispose de 3 chambres spacieuses et d'une buanderie. Le potentiel: Un vaste grenier aménageable vous permet de laisser libre cours à vos envies d'agrandissement (suites parentales, salle de jeux ou bureau).Un Patrimoine Bâti Unique L'extérieur est une véritable ode au patrimoine local avec ses nombreuses dépendances offrant des possibil

Maison située dans un village proche de Fontenay-le-Comte, offrant un environnement calme et verdoyant. Elle comprend un séjour, une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Une arrière-cuisine complète l'ensemble. Nombreuses dépendances: hangar, garage et cave. Le tout sur un grand terrain arboré de 4 500 m² avec piscine. Idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. DPE D Ref 9452 (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )

Située à Fontenay-le-Comte, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services. ), découvrez cette maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et déjà occupée par un locataire en place.Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à une cuisine semi-ouverte, ouverte sur un spacieux salon-séjour d'environ 50 m², agrémenté d'un poêle à granulés neuf. Une chambre de 16 m² complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied.À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, idéale pour un espace bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Un couloir dessert ensuite deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de plus de 1 000 m², sur lequel se trouvent deux box/garages d'environ 22 m² chacun, ainsi qu'une dépendance à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets.La maison a fait l'objet d'une rénovation complète. La toiture, les vélux et l

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres 85420 - MAILLE - MAISON AGRÉABLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 102 M² - PAS DE TRAVAUX - TERRASSE - DPE D. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Mathieu Morand vous présentent cette charmante maison de ville de 102 m², nichée au cœur de Maillé. Entièrement entretenue avec soin et sans aucun travaux à prévoir, répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie résolument chaleureux, confortable et cocooning, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'arrivée, vous êtes accueilli par une véritable entrée, particulièrement spacieuse et fonctionnelle, qui distribue parfaitement le rez-de-chaussée. Elle mène à un superbe salon-séjour de 27 m² idéalement orienté plein sud. Cette exposition optimale garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et apporte un confort thermique naturel très appréciable en hiver, idéalement complété par la présence d'un chaleureux poêle à bois. Dans le prolongement, la cui

Achat / Vente maison t1 1 pièce Iad France - Béatrice Richard vous propose: ET SI VOTRE PROCHAIN COUP DE COEUR ETAIT UN PROJET A FACONNER SELON VOS ENVIES ? Cette grange n'attend plus que votre IMAGINATION pour révéler tout son potentiel. Au cOEur de DOIX LES FONTAINES, découvrez cette grange de 62,64 m² offrant un formidable potentiel de transformation. Édifiée sur une parcelle de 212 m², elle permet d'envisager un projet de rénovation unique, avec la possibilité de créer une habitation pleine de charme, à votre image. Son véritable atout: une extension possible d'environ 30 m², idéale pour imaginer une pièce de vie lumineuse, une suite parentale ou tout autre espace répondant à vos besoins. Que vous rêviez d'une maison de caractère mêlant authenticité et confort moderne, ou que vous recherchiez un bien à valoriser dans le cadre d'un investissement, cette grange offre une belle opportunité de donner vie à un projet personnalisé. Les amoureux de la pierre, les passionnés de rénovation

A proximité des commodités dans un quartier calme, cette maison comprend, en rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et à l'étage 3 chambres. Garage. Dépendance. Terrain clos. DPE: E - Réf: Calme (6.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )

Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose: BIEN RARE ET EXCEPTIONNEL SUR FONTENAY LE COMTE ! À DEUX PAS DU CENTRE VILLE ET DE TOUS COMMERCES, profitant de la proximité directe des écoles, collèges, lycées, infrastructures sportives, et centre commercial / hôpital à seulement 3 minutes, JE VOUS INVITE A DÉCOUVRIR CETTE MAGNIFIQUE LONGÈRE INTÉGRALEMENT RENOVÉE AVEC GOUT ET MATERIAUX DE QUALITÉ DANS UN STYLE CONTEMPORAIN MÊLANT MODERNISME ET AUTHENTICITÉ DE LA PIERRE. Sur un terrain clos de murs et haies d'une superficie de 662 m² idéalement située au calme d'une impasse à l'abri des regards, cette belle maison de 190 m² habitable vous accueille dans une cour en dalles pavées, menant jusqu'à sa terrasse et son jardin arboré. Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de sa pièce de vie de 55 m² offrant un espace salon et salle à manger, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée exposée Sud Ouest, également équipée d'un poêle à bois au label 'Flamme verte'. Cet espace de vie commun

Découvrez cette charmante maison située à 600m du coeur du centre ville de Fontenay-le-Comte dans un secteur calme et verdoyant. Comprenant au 1er étage: une entrée, un salon - séjour avec une cheminée insert, une cuisine aménagée avec une cheminée insert, une suite parentale, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un w-c et une buanderie. Et au rez-de-chaussée: une entrée, 2 chambres et une chaufferie avec un w-c. Le tout sur un vaste terrain arboré de plus de 2 000 m²

Bruno Bouillaud vous propose à la vente cette agréable maison familiale dans un environnement privilégié. Cette propriété bénéficie d'un cadre particulièrement calme, offrant un véritablement havre de paix. Situé à proximité du centre-ville dans un magnifique parc arboré de 2500 m². Cette belle maison rénovée propose 208 m² habitables: - La partie maison de 140 m² dotée de 4 chambres dont 2 avec leur propre salle d'eau, entrée, salon, cuisine/salle à manger, salle de bains, toilettes, balcons. - un appartement indépendant de 78 m² au rez de chaussée, doté de 2 chambres, salon, cuisine, salle d'eau. - buanderie, vestibule, garage, carport, terrasse, bassin d'agrément complètent cette belle propriété. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est idéale pour les familles recherchant un cadre de vie de qualité. Prix: 329 000 euros (incluant les honoraires charges vendeur) DPE en C GES en A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre.2754 euros et 3726 euro

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Exclusivité pour cette superbe maison rénovée située dans un secteur calme et très recherché à proximités de toutes les commodités ! Vous serez séduit par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. À l'étage elle se compose d'un agréable salon-séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec cuisinière à bois, ainsi que 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains complète cet étage équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le rez-de-chaussée offre une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant, ainsi que deux caves et un grand garage. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 220 m², offrant calme, intimité et un cadre de vie verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR: Honoraires: 4.68 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraire