25 780 propriétés à vendre à Nessier

Mon Aide Immo, votre conseiller local vous propose à la vente sur la commune de Benet, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2021, bénéficiant encore de la garantie décennale. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour-salon, créant un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison se compose également d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable préau, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou le stationnement d'un véhicule à l'abri. Côté confort, ce logement se distingue par ses excellentes performances énergétiques grâce à son système de chauffage associant une pompe à chaleur et un poêle à granulés, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Une maison clé en main, idéale pour un premier acha

Située au sein de la commune dynamique de Benet, cette propriété de charme déploie 235 m² de surface habitable sur une parcelle joliment paysagée de près de 1 600 m². Nichée dans un hameau au calme, cette propriété allie l'authenticité de la pierre à une rénovation de qualité, dans un environnement naturel, tout en étant à proximité des commodités

Iad France - Antoine Joguet vous propose: Au cOEur du Marais Poitevin, secteur Coulon / Glandes. Je vous propose un ensemble immobilier de 169 m² implanté sur une parcelle de 722 m², comprenant une maison à rénover de 94 m² et une dépendance en pierres de 75 m². Découvrez cette propriété pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse d'environ 24 m², une cuisine indépendante, deux chambres dont une de près de 20 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Mais le véritable atout de cette propriété se trouve à l'extérieur: une superbe dépendance en pierre d'environ 75 m², chargée de caractère et offrant de nombreuses possibilités. Elle bénéficie notamment d'une magnifique cheminée en pierre de taille, véritable élément architectural qui apporte un cachet exceptionnel à l'ensemble. Cette dépendance représente une formidable opportunité pour les amateurs de belles pierres et de rénovation: ate

CHARMANTE MAISON EN PIERRE CENTRE BOURG DU MAZEAU A FINIR DE RESTAURER Comprenant: Une entrée donnant sur une cuisine aménagée, salon salle à manger avec sa cheminée, arrière cuisine, dégagement, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage deux chambres avec arrivée d'eau pour création d'une salle d'eau et d'un wc. L'exterieur est composé d'un joli jardin cloturé et arboré avec une piscine hors-sol, dépendances en pierre et garage. le tout sur un terrain de 721 m2. Les plus: (PAC), au calme, proche des commerces, des écoles et du centre bourg. Prix du bien: 158000 EUR / Prix du bien hors honoraires: 152 000 EUR Honoraires TTC: 6000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE / D GES / B Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2021. Estimation des coûts annuels de1460 à 2020 EUR par/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentai

A QUELQUES MINUTES A PIED DU CENTRE BOURG DE COULON MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED comprenant: Une entrée donnant sur un grand salon salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, dégagement, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un wc indépendant. L'exterieur est composé d'une grande terrasse, d'un garage attenant carrelé et isolé et d'un jardin cloturé et arboré. LES PLUS ! FRAIS DE NOTAIRE REDUIT POMPE A CHALEUR CREATION D'UNE PISCINE 4.50X2.20 PAR LE CONSTRUCTEUR. Prix du bien: 332 800 EUR / Prix du bien hors honoraires: 320 000 EUR Honoraires TTC: soit 12 800 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE/ GES/ EN COURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, ici on réalise les compromis de vente

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIERE MUR A VENDRE AVEC APPARTEMENT ET GRANDE TERRASSE. Situé en plein coeur du charmant village de Coulon, L'agence immobilière ENVIE D'IMMO vous propose en exclusivité: Un ensemble immobilier comprenant: Mur commerciaux et un appartement locatif au dessus. Cette boulangerie réputée, actuellement louée à un professionnel sérieux qui bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle régulière. Cette belle maison en pierre comprend également un grand appartement loué indépendant, situé à l'étage, idéal pour un investisseur recherchant un rendement locatif sécurisé Le bail commercial en cours garantit des revenus immédiats. Prix du bien: 262 500 EUR / Prix du bien hors honoraires: 250 000 EUR. Honoraires TTC: 12 500 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE / en cours GES / en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations co

MAISON EN PIERRE 4 CHAMBRES + DUPLEX ET PISCINE ET EMPLACEMENT BARQUE.Venez découvrir au Vanneau Irleau, cette belle propriété de plus de 155 m2 nichée sur un terrain de plus de 2570 m2. Cette maison de caractère offre au rez-de-chaussée une belle cuisine aménagée et équipée ayant un accès et une belle vue sur la piscine et le parc, dans le prolongement vous trouverez l'arrière-cuisine, un beau salon / séjour avec un poêle à granulé et une cheminée ouverte. Une suite parentale avec salle d'eau / dressing et wc complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche italienne et wc séparé ainsi qu'un dressing.Un duplex de 55m² avec deux chambres est loué temporairement.Atouts:Garage, piscine chauffée, terrasse couverte avec cuisine d'été, duplex, terrain constructible et terrain avec emplacement barque ! Le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !Les informations

À la campagne, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes de Niort, découvrez cette belle propriété en pierres qui séduira les amoureux d’authenticité, d’espace et de nouveaux projets de vie.Derrière le charme de la pierre se dévoile un ensemble immobilier aux nombreux atouts, offrant un cadre de vie privilégié et un véritable potentiel de développement.La maison principale propose de beaux espaces de vie et quatre chambres permettant d’accueillir confortablement famille et amis.La propriété dispose également de grandes dépendances, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies: atelier, espace de stockage, activité professionnelle.Un bureau indépendant vient compléter cet ensemble, idéal pour exercer une activité professionnelle à domicile tout en préservant son indépendance.Autre véritable atout: deux gîtes indépendants, pouvant être proposés à la location saisonnière ou à l’année, permettant d’envisager une activité touristique et de génér

Située dans le ville de Saint-Sigismond, cette élégante maison de style néoclassique du XIX? siècle séduit par son authenticité, ses volumes et son fort potentiel d’aménagement.Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, agrémentée d’un îlot central convivial.L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.Une arrière-cuisine / buanderie vient parfaire les prestations du rez-de-chaussée, offrant un espace fonctionnel au quotidien.Un escalier vous mène au grenier, véritable atout de la maison, proposant environ 80 m² aménageables. Vous pourrez y créer jusqu’à trois belles chambres supplémentaires ainsi qu’un palier.En sous-sol, vous profiterez d'une cave, la construction a été faite sur vide sanitaire.À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain d’environ 2 000 m², exposé plein SUD en façade, avec un charmant bassin. Un h

Iad France - Mathilde Meybeck vous propose: EXCLUSIVITE - BENET - MAISON ANCIENNE TOTALEMENT RÉNOVÉE - DPE B - 4 CHAMBRES - 4 SALLES DE BAINS - 4 WC - 2 SALONS - GARAGE - Située dans le bourg dynamique de Benet, entre Niort et Fontenay-Le-Comte, sur une parcelle de 1000 m², cette superbe maison du 19ème siècle séduit par sa rénovation menée par un architecte soucieux d'offrir à chacun des espaces dédiés dans un confort contemporain optimal. D'une surface totale de près de 290 m², elle inclut un T2 de 45 m² attenant pouvant communiquer ou non avec la maison principale. Cet espace avec accès PMR permet de recevoir en toute indépendance tout comme d'exercer une profession libérale. Des matériaux nobles, le charme de l'ancien, le confort d'un chauffage et d'une isolation performants, des espaces généreux en font une maison familiale idéale. D'une configuration d'apparence classique, la maison ouvre sur des espaces plus inattendus. Traditionnellement, l'entrée dessert un premier salon ainsi

Maison neuve indépendante - 5 min du centre bourd de Coulon, et de ses comodités. Avec un standing élevé, plain pied de 122m2 composé d'une entrée avec dressing, un bureau entouré de vérrières, une cuisine moderne de marque allemande avec ilôt central en carrelage résistance haute température, semi équipée, 3 chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau privative avec vasque, douche italienne et WC suspendu), une salle d'eau avec double vasque, miroir connecté, grande douche italienne et emplacement baignoire, une grande buanderie avec meubles sur mesure, un WC avec lave main et urinoir et un garage avec porte électrique. Chauffage au sol avec rafraichissement, PAC de marque VIESSMAN. Menuiseries aluminium garanties 20 ans de la marque BAPTISTYLE. Conformité RE2020 avec Système SOMFI des fenêtres « TAHOMA »: permets aux volets roulants de s'auto régler selon la luminosité et la chaleur de la journée. Murs de clôtures à enduire - herbe en pousse. N'hésitez pas à programmer

Au sein de la commune de Saint-Sigismond, cette grande maison bourgeoise du début du XXème siècle offre 261 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 5 500 m², au calme. Ses grands volumes en font une maison de famille par excellence et permettrait également de développer une à deux chambres d'hôtes. Elle offre un mode de vie au calme tout en étant proche des animations touristiques environnantes. Pour les amoureux de la navigation en eau douce, elle profite d'un accès direct au canal et à une petite barque privative. Les lieux s'ouvrent par une entrée qui mène à la vaste cuisine aménagée, parée de tomettes. La hauteur sous plafond généreuse, la lumière naturelle apportée par la fenêtre de toit et le poêle à bois italien en font un espace très convivial, autour duquel s'articule la vie de la maison. Cet espace communique avec un grand salon bénéficiant d'un poêle de masse et d'un insert. Il donne sur un espace véranda, idéal pour l'aménagement d'un jardin d'hiver. Un salon avec bi

Au VANNEAU-IRLEAU, maison en pierres 5 chambres, terrasse et cour. Au coeur du marais poitevin, à 20min de NIORT et 45min de La Rochelle, avec accès à la Sèvre. Si vous aimez les parquets authentiques, les cheminées, les pierres, les escaliers en bois. vous allez tomber sous le charme de cette maison. Elle peut parfaitement être louée en gîte, maison d'hôte, ou en location saisonnière. Au RDC: la pièce de vie avec cuisine ouverte de 42m² (cuisine équipée avec piano et hotte; cheminée), une chambre de 20m², une salle d'eau (douche à l'italienne, vasque, wc, sèche serviettes), une buanderie avec accès sur la cour intérieure de 100m² à l'abri des regards. Au 1er étage: 3 grandes chambres avec placard (parquets d'origines), un dressing de 6m², une salle d'eau (douche, vasque, wc), un grenier servant de chaufferie (pompe à chaleur) mais pouvant servir aussi de stockage (une fenêtre). Au 2ème étage: une grande pièce ouverte de 80m² (poutres, pierres apparentes, parquet) avec un lavabo (possi

MAISON EN PIERRE AU CŒUR DU MARAIS POITEVIN - À QUELQUES PAS DE L'EMBARCADÈRE 142 m² habitables - 3 chambres - Jardin clos et arboré de 870 m² Le charme de la pierre, de beaux volumes et des extérieurs dédiés à la détente: cette authentique maison de village vous invite à profiter pleinement du Marais poitevin, entre balades en barque et escapades à vélo. Un intérieur chaleureux et accueillant Dès l'entrée, les pierres apparentes et l'escalier d'époque donnent le ton. Le salon lumineux à double exposition, agrémenté d'une cheminée, se prolonge par une salle à manger avec poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la terrasse grâce à une grande baie vitrée. Une configuration familiale et évolutive - Au rez-de-chaussée: une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. - À l'étage: deux chambres, un grand palier pouvant accueillir un bureau et une pièce à finir de rénover. Des extérieurs pour savourer les beaux jours Terrasse avec pergola, cuisine d'été,

SITUEE A SEULEMENT 100M DE LA PLACE DE L'EGLISE DE COULON MAISON EN PIERRE comprenant: Une entrée donnant sur un grand salon salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, arrière cuisine/chaufferie, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage: dégagement, salon pouvant être divisé, une chambre, un bureau, une cuisine, une salle de bain et un wc indépendant. L'exterieur est composé d'une terrasse, un préau et d'un jardin cloturé et arboré. Prix du bien: 280 000 EUR / Prix du bien hors honoraires: 270 000 EUR Honoraires TTC: soit 10 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE/D GES/D consommation anuelle 3 910 EUR à 5 350 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, ici on réalise les compromis de vente

À Benet, découvrez cette charmante maison de 141 m² habitables, implantée sur une parcelle de 629 m², idéale pour une vie de famille alliant confort et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine équipée, d’une buanderie, d'un toilette ainsi que d’une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois.À l’étage, trois chambres, un espace bureau sur le palier parfait pour le télétravail, ainsi qu’une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes complètent l’ensemble.Une véranda lumineuse vous permettra de profiter d’un agréable espace supplémentaire.Des équipements de qualité complètent harmonieusement ce bien: menuiseries en aluminium avec double vitrage, portail électrique, carport pour deux véhicules et atelier, pour un confort de vie optimal au quotidien.Une maison agréable à vivre, sans travaux à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe maison maraîchine en pierres apparentes séduira les amateurs d'authenticité et de grands espaces. Véritable havre de tranquillité, elle constitue un lieu de vie idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Dès l'entrée, le charme opère: les poutres apparentes et les murs en pierre confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et unique. Le rez-de-chaussée s'organise autour de vastes pièces de vie conviviales, comprenant un salon spacieux avec cheminée donnant sur un patio intérieur végétalisé, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un grand bureau, un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, WC. En totalité la maison offre 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau, idéalement réparties pour le confort de tous. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 6 300 m², la propriété bénéficie d'un environnement sa

Iad France - Kelly Villain vous propose: ? NOUVEAU PRIX - Charmante maison de village Située au cOEur d'un agréable village, cette charmante maison offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, avec un terrain d'environ 1 000 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, puis un grand séjour chaleureux avec cheminée et insert, Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une grande mezzanine apporte un espace supplémentaire très agréable: bureau, espace détente, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos envies. Deux chambres supplémentaires complètent cet étage. Un grand garage vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement. À noter: les fenêtres sont actuellement en bois avec simple vitrage, laissant entrevoir une possibilité d'amélioration du confort et des performances énergétiques -Terrain d'

Iad France - Marie Haoui vous propose: Unique ! Découvrez ce lieu idyllique, au cOEur du marais poitevin. L'accès à la maison se fait par un chemin blanc de 1,8km. La maison est située au calme, au cOEur de la nature, en bordure de conches sur une parcelle totale de 15.000 m². (idéal pour animaux) Des l'entrée portail motorisé, qui ouvre sur une allée goudronnée. De part et d'autres vous trouverez des hangars, l'accès à une parcelle de 1ha, et une piscine. La maison est composée d'un auvent, d'une cuisine (13 m²), d'un salon séjour (35 + 20 m²), d'une salle de bain (13 m²), d'un wc, et une chambre (11 m²) en rez de chaussée A l'étage vous trouverez, une mezzanine (7 m²), une chambre (11 m²) sous rampant. o fenêtre bois en sur vitrage o insert + électrique o fosse à reprendre o Piscine waterair avec jaccuzzi, nage à contre courant oZone naturelle protégée ocouverture refaite en 1993 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité s

Maison Ancienne à Rénover avec Jardin et Terrasse Découvrez cette charmante maison ancienne de 1900, dans le bourg de COURDAULT, avec une surface habitable possible de 127 m² et un terrain de 384 m². Ce bien est entièrement à rénover et dispose d'un séjour de 33 m², d'un coin cuisine/salle à manger de 30m² et un wc au rez de chaussée. A l'étage trois chambres et une salle d'eau. Le jardin de 300 m² est exposé SUD Les fenêtres de l 'étage sont en double vitrage, les 3 portes du rez de chaussée sont à vitrer, la plomberie est installée mais à contrôler, l'électricité est à terminer, l assainissement individuel est à terminer (filtre à sable) et l isolation est à reprendre. La toiture est en tige de botte à contrôler. Ce bien est viabilisé en eau et le compteur électrique est à poser. Située dans un quartier calme, cette maison est proche du port et d un restaurant. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un véritable bijou. Contactez-nous dès maintenant p

À vendre – Maison de caractère au coeur du Marais Poitevin, à Coulon, à deux pas de la Sèvre Niortaise ! Dans un cadre privilégié, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 142 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: Une entrée pouvant également faire office de bureau; Une chaufferie; Une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger; Un salon indépendant. La cuisine et le salon disposent chacun d'une cheminée à foyer ouvert, apportant charme et convivialité aux espaces de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de: Deux grandes chambres; Deux chambres supplémentaires de plus petite superficie, aménagées sous rampants; Une salle de bain avec douche et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse. Un garage ainsi que des possibilités de stationnement complètent ce bien. Les atouts: Maison en pierre pleine de caractère; 4 chambres; Jardin et terrasse; Garage et stationnement; Que vous recherchiez un

Au cœur de la Venise Verte, la commune de Coulon mondialement connue est classée Grand Site de France. Point de départ pour de belles randonnées, vous pourrez parcourir ses chemins à pied ou à vélo, faire des promenades en barque, ou encore pratiquer la pêche en pleine nature.En étant située à 4km du bourg, vous bénéficiez d'un cadre de vie superbe tout en étant à l'abri du flot estival de touristes. En effet, cette imposante maison en pierres de la fin du XIXème siècle bénéficie d'un cadre verdoyant à la campagne. Sa superficie de plus de 166 m² offre de très beaux volumes grâce à son superbe séjour cathédrale et sa magnifique baie en arc qui est exposée au Sud. Cette maison a le cachet des maisons en pierres tout en ayant le confort moderne !L'intérieur se distingue par des éléments authentiques tels que du bois, de la pierre, une belle cheminée à foyer insert qui créé une atmosphère chaleureuseet conviviale dans la pièce à vivre.Les 5 chambres, (dont 2 qui sont au rez-de-chaussée) e

Charmante maison de Maître en pierre à Lesson. Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison en pierre, où authenticité et confort se rencontrent harmonieusement. Cette belle maison se compose de quatre chambres dont une suite parentale, d'une cuisine équipée avec arrière cuisine, une salle à manger ainsi que deux salons chaleureux offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Vous y trouverez également deux salle d'eau et wc, une véranda de 30m2 et environs 150m2 de grenier à aménager. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet d'aménagement), d'une seconde maison à rénover ainsi que d'un jardin clos et arboré, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et des lieux de caractère. À visiter sans tarder ! Prix du bien: 348 400 EUR / Prix du bien hors honoraires: 335 000 EUR Honoraires TTC: soit 13 400 EUR Honoraires à la charge de l'ac

Située à 20 kms de Niort, 10 kms de Coulon, au cœur du Marais Poitevin, au centre du village du Mazeau (avec commerces de proximité), charmante maison en pierre typique bâtie sur un terrain de 700 m², avec coin terrasse bucolique sans vis à vis, piscine hors sol et ses dépendances en pierre en très bon état (toiture et électricité récents).La maison de 106m² environ vous offre des espaces chaleureux, avec au rez de chaussée sa cuisine fermée, son séjour avec cheminée foyer ouvert, sa chambre, sa salle d'eau et un wc.A l'étage, une grande chambre, un grand palier pouvant accueillir un bureau et/ou une 2ème salle d'eau.Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir pour mettre à son goût.Une maison où il fait bon vivre en intérieur comme en extérieur. contactez moi pour une visite !Les plus de la maison: Pompe à chaleur récente, portail électrique, puits, tout à l'égoutLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisq

Iad France - Laetitia Benoist vous propose: LE VANNEAU-IRLEAU - MAISON - 82 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bien situé à Le Vanneau-Irleau, cette maison plain-pied de 82 m² construite en 1999 séduit par son très bon état général. Profitant d'expositions sud, nord et ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Entrée: cuisine ouverte, salle à manger, salon, WC. Dégagement: salle d'eau, 2 chambres avec placard. Données techniques: chauffage électrique et poêle à granulés, Double vitrage PVC, volets alu, assainissement tout à l'égout, terrasse bois, Le bien est implanté sur un terrain de 1 111 m², entièrement clos, offrant un espace extérieur de belle superficie, adapté pour profiter du cadre naturel environnant au calme. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite,

BENET PROPRIÉTÉ AVEC PLUS DE 4 000 m2 DE TERRAIN ARBORÉ ET DÉPENDANCES comprenant: Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, double salon/séjour avec cheminée/insert, wc avec lave-main, dégagement, salle d'eau avec douche italienne, trois chambres de plain-pied. A l'étage: Palier/dégagement, wc, salle d'eau, trois chambres. Arrière-cuisine/cellier. Grenier; Pièce avec jacuzzi. Garage, deux grandes dépendances, atelier et petits toits. Grand jardin arboré sur un terrain de 4 410 m2. Les +: PAC air, poêle à granulés. Trois chambres de plain-pied, Proche des commodités. Grand jardin arboré avec entre autres des fruitiers. SANS VIS-A-VIS ! Pour toutes informations complémentaires et visites concernant ce bien, Jérôme PHILAMENT est à votre écoute au. CLASSE ÉNERGIE: D / CLASSE CLIMAT: B. Consommation énergie primaire: 212 kWh/m2/an, Gaz à effet de serre 8 kg CO2/m2/an. Consommation énergie finale: 130 kWh/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage sta

Sur le secteur de Benet, cette propriété offre un cadre de vie rare, avec de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un extérieur particulièrement agréable. La maison développe environ 230 m² habitables et propose une organisation idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie chaleureuse, réunissant la cuisine équipée et le salon, avec une cheminée traversante qui apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. L'entrée dispose également d'un poêle à bois. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, un cellier ainsi qu'un espace nuit indépendant avec suite parentale et salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont trois équipées de dressings, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle d'environ 4 514 m², entièrement close et arborée. L'espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement des beaux

Iad France - Laëtitia BERTON vous propose: Au cOEur du Parc naturel régional du Marais Poitevin, dans un hameau de Saint-Sigismond, découvrez cette authentique maison de caractère datant de 1830, offrant 162 m² habitables et un potentiel rare. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la chaleur et la convivialité du vaste séjour lumineux, sublimé par son poêle à bois, véritable cOEur de la maison où il fait bon se retrouver. Un dégagement vous mène ensuite vers un espace bien pensé: WC indépendant, salle de bains contemporaine équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéothérapie pour des instants de détente, espace de rangement, et une cuisine indépendante, idéale pour concocter vos repas en toute tranquillité. La cuisine donne accès à une buanderie, une chaufferie, et deux ateliers aux multiples possibilités: garage, atelier d'artiste, salle de jeux. Laissez libre cours à vos projets ! À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'un

Magnifique demeure de caractère en pierre au cœur du Marais Poitevin offrant de généreux volumes. Authenticité et charme se conjuguent dans un environnement paisible et verdoyant. 9 pièces, idéales pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. Parc arboré et piscine idéalement exposés. Honoraires à charge acquéreur: 5.6%. Prix hors honoraires: 336175 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Nicole Chaignon vous propose: COULON - Maison contemporaine neuve de plain-pied À seulement 900 mètres du centre de Coulon, découvrez cette superbe maison construite en 2024, offrant tout le confort du neuf sans délai de construction. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse et un jardin intimiste sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison développe 128 m² habitables et propose: - une vaste pièce de vie conviviale, - une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, - 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, - une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, - 2 WC - un cellier. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage de 25 m² avec accès direct au cellier ainsi que d'un portail électrique. Les prestations sont au rendez-vous: ? Construction 2024 ? DPE A / A ? Pompe à chaleur réversible ? Fibre optique ?