14 619 propriétés à vendre à Lherm Lot

Situé dans le village de Frayssinet-le-Gélat (46250), ce bien est situé à proximité des commodités essentielles telles que l'épicerie, la boulangerie, l'école, les restaurants et la médiathèque, qui sont accessibles à pied, garantissant un confort de vie au quotidien.D'une surface habitable d'environ 180m², cette maison de village à fort potentiel offre la possibilité d'une rénovation complète. Les futurs acquéreurs pourront laisser libre cours à leur imagination en repensant les volumes et/ou en envisageant la création de deux appartements distincts. Idéale pour un projet d'investissement, donnez un nouvel élan de vie à cette belle bâtisse en pierre.A visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 55 000 €Honoraires charge vendeu

Située à Pomarède (46250), cette maison de plain-pied, construite en 2016, de 160m² habitables est un véritable havre de paix niché au cœur d'un terrain de 7620m² offrant une combinaison parfaite de prairie et de bois, pour profiter de la nature.Elle propose une vaste pièce de vie lumineuse de 90m² regroupant cuisine, salon et salle à manger avec cheminée. Ensuite, vous y trouverez trois chambres, une buanderie, une salle de bain et un WC séparé, offrant un cadre de vie fonctionnel pour toute la famille.Ce bien avec ces menuiseries en double vitrage et chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort optimal. Un grenier aménageable au-dessus d'une partie de la maison offre un potentiel d'extension intéressant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 221 500 €Honoraires charge vendeu

Venez découvrir cette jolie maison en pierre, située dans un environnement calme, au fond d'une impasse. Entourée de prairies, la tranquillité est assurée.Sa situation géographique permet de profiter de la beauté de la nature environnante, offrant des activités en plein air telles que la randonnée et le vélo. Vous trouverez deux marchés hebdomadaires à moins de 10km, ainsi que toutes commodités. A 1km, les des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, épicerie, restaurants et médiathèque. Le village vous propose un regroupement scolaire avec l'école élémentaire de Goujounac.La maison propose au rez-de-chaussée; une grande cuisine, un salon lumineux, une buanderie, une salle d'eau avec WC et un WC séparé.A l'étage, trois chambres et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin détente.Un garage attenant à la maison vient compléter ce bien.A visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.

Achat / Vente maison t4 4 pièces Iad France - Noémie Douet vous propose: MAISON EN BELLES PIERRES DE 4 PIÈCES À FORT POTENTIEL AVEC JARDIN À GOUJOUNAC Située dans un environnement calme, au cOEur d’un charmant petit hameau, cette maison bénéficie d’un cadre naturel agréable tout en restant proche d’un voisinage rassurant. Cette maison traversante d’environ 90 m² offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement. Agencement: - Véranda d’environ 15 m² - Cuisine / séjour - Salon séparé donnant sur le jardin, actuellement aménagé en chambre Au 1er étage: - 1 grand palier, aménagé en chambre - Salle d’eau rénovée - Wc séparé - 2 chambres Caractéristiques techniques: - Double vitrage - Chauffage au fioul actuellement en place, avec possibilité d’évolution dans le cadre d’un projet de rénovation Atouts: - Petit jardin, facile à entretenir - Véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire

Située à Pomarède (46250), cette maison de plain-pied, construite en 2016, de 160m² habitables est un véritable havre de paix niché au cœur d'un terrain de 7620m² offrant une combinaison parfaite de prairie et de bois, pour profiter de la nature.Elle propose une vaste pièce de vie lumineuse de 90m² regroupant cuisine, salon et salle à manger avec cheminée. Ensuite, vous y trouverez trois chambres, une buanderie, une salle de bain et un WC séparé, offrant un cadre de vie fonctionnel pour toute la famille.Ce bien avec ces menuiseries en double vitrage et chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort optimal. Un grenier aménageable au-dessus d'une partie de la maison offre un potentiel d'extension intéressant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 221 500 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres EXCLUSIVITÉ Maison en pierre, aux portes de la Dordogne Située dans le département du Lot, à proximité immédiate de la Dordogne, venez découvrir cette charmante maison en pierre pleine d’authenticité, nichée au cœur d’un environnement verdoyant. Élevée sur cave, cette propriété bénéficie d’un terrain de 1 200 m2, idéal pour profiter des beaux jours à la campagne. Composition: Entrée par terrasse couverte offrant un bel espace de détente Grand salon/séjour avec superbe cheminée cantou, poutres apparentes et ambiance chaleureuse Cuisine indépendante avec accès direct au jardin Spacieuse chambre au rez-de-chaussée Salle d’eau et WC séparé À l’étage: Une vaste pièce de 50 m2 à aménager selon vos envies: plusieurs chambres, suite parentale, bureau, etc. En sous-sol: Garage Cave Pièce supplémentaire pour atelier, buanderie ou stockage Points forts: Authenticité des matériaux (pierres, poutres, cheminée cantou) Gros potentiel d’aménagement Idéal rés

Cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche d'une école, elle garantit un quotidien pratique pour les familles. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle offre une luminosité agréable tout au long de la journée.Passé le seuil, on découvre un espace de vie généreux réparti sur 202 m² sur 2 niveaux, comprenant 15 pièces. Avec 5 chambres, 2 cuisines équipées, une grande piece à vivre de 44 m², un petit salon, 2 salles de bains, 2 toilettes, cette demeure offre de belles prestations et beaucoup de charme. Chauffage: chaudière neuve à pellets.À l'extérieur, cette maison dispose d'aménagements de qualité incluant une piscine, une terrasse invitant à la détente, un jardin soigneusement entretenu, un garage / atelier et des places de parking extérieures.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 314 000 €Honoraires charge vendeu

Ancienne bâtisse en pierre de 1860 entièrement rénovée, comprenant: un séjour de 80 m2, un appartement de 100 m2, 5 chambres (30 à 42 m2) avec SDB, WC et dressing, climatisation réversible, gîte indépendant de 60 m2, salle de jeux, terrasse sur rivière, jardin piscinable, 3 puits, grenier aménageable. Licence 3 incluse pour activité bar à vins/tapas. Assainissement tout-à-l’égout, toiture et isolation refaites, fibre. Idéal maison familiale ou projet touristique. 12 ha de terrains non attenants.Vous pourrez retrouver tous nos biens sur notre site

Située à Frayssinet-le-Gélat (46250), cette charmante maison semi mitoyenne de plain pied offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amateurs de tranquillité. Le village propose un accès aisé aux commodités locales (commerces, plan d eau, restaurant, bibliothèque, centre équestre. ) et permet de profiter pleinement de la nature environnante. De plus, sa proximité avec des sites d'intérêt culturel et les activités de plein air en fait un lieu attractif pour les résidents en quête de sérénité et de diversité.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse spacieuse sous auvent pour profiter des soirées d été ombragées, d'un balcon offrant une vue agréable dégagée, ainsi que d'un grand jardin, idéal pour des moments de détente en plein air. Le garage, l atelier et les divers stationnements garantissent confort et fonctionnalité au quotidien.À l'intérieur, cette maison de plain-pied semi-mitoyenne de 82 m² offre un agencement optimal. Une entrée avec wc vous amène à une be

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Située à Frayssinet-le-Gélat (46250), cette maison vendue avec un locataire en place, bénéficie d'un cadre paisible, alliant le calme de la campagne aux commodités de la vie quotidienne. La village offre un environnement propice à la détente, avec ses paysages verdoyants et ses belles balades à proximité. On y trouve également des commerces de proximité et l'école primaire. Cette maison d'environ 142m² habitable sur un terrain de 1757m² propose une partie de plain-pied comprenant un spacieux salon - salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au rez-de-jardin, vous trouverez une troisième chambre, salle d'eau, WC, et un garage. Cette partie pourrait aussi servir de studio indépendant. A l'extérieur, le parc ombragé est entièrement clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 170 000 € Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t1 1 pièce 1 chambre Emplacement au calme pour cette propriété composée d'une ancienne maison en pierre à restaurer en totalité (toiture, murs) avec hangar en pierre de 100 m2 en bon état. Raccordé à l'eau et électricité. Assainissement individuel à créer. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 82 000 € Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892462748 - SAFTI – GIBERT Sandrine, Conseiller indépendant Thédirac (46150)

Emplacement au calme pour cette propriété composée d'une ancienne maison en pierre à restaurer en totalité (toiture, murs) avec hangar en pierre de 100 m2 en bon état. Raccordé à l'eau et électricité.Assainissement individuel à créer.A visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 82 000 €Honoraires charge vendeu

Ancien corps de ferme avec maison et grange en pierre, grand séchoir à tabac, dépendance et grand hangar, le tout sur environ 2 ha de terrain, avec de belles vues sur la campagne environnante. La maison, édifiée sur caves et une pièce aménageable avec cheminée, est desservie par un bolet, conduisant à la cuisine avec cheminée, salle à manger/salon, trois chambres, toilettes et salle d'eau. Grenier en partie aménageable. Le terrain d'une surface de 2 ha accueille également une belle grange en pierre, un immense séchoir à tabac, un hangar, et un abri. Situé dans un petit hameau, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités: création de gîtes, activité agricole.

Située à Les Arques (46250), Magnifique Longère en Pierre avec Pigeonnier et Piscine – Un Havre de Paix.Découvrez le charme absolu du Quercy avec cette splendide longère en pierre et son pigeonnier traditionnel, nichés au cœur d'un parc exceptionnel de plus de 3,1 hectares. Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette propriété de 140 m² habitables bénéficie d'une excellente performance énergétique (classée DPE C). Offrant des prestations haut de gamme, vous n’avez plus qu’à y poser vos valises.À seulement 20 min de Prayssac, 40 min de Cahors, 30 min de Gourdon avec Hôpital et 8 min de Cazals avec pharmacie, supermarché, boulangerie, fleuristes, café, restaurant, Au cœur du village vous découvrirez le musée Zadkine et un très bon restaurant. Cette demeure allie à la perfection l'authenticité de l'ancien et le confort moderne.Les Intérieurs allient charme et confort, La maison principale s'ouvre sur des volumes chaleureux et baignés de lumière avec une très grande pièc

Achat / Vente maison t8 8 pièces 7 chambres Belle propriété comprenant 2 maisons et piscine, sur 2 ha de terrain, à proximité de Cazals. La maison principale en pierre d’une surface habitable d’environ 134 m² offre en rez-de-chaussée un salon spacieux agrémenté d’une cheminée/insert, une grande cuisine équipée, une chambre, buanderie, salle d’eau et toilettes séparées. L’étage dessert trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et toilettes. Une seconde maison indépendante de plain-pied, constitue un véritable atout. Elle offre un séjour avec cuisine ouverte équipée et accès direct à une agréable terrasse couverte ainsi que deux chambres, salle d’eau et toilettes. Implantée sur un terrain arboré de 2 hectares, la propriété comprend une plantation de noyers et une piscine sécurisée de 10 x 5 m. Propriété idéale pour une résidence principale avec maison d’amis, projet de gîte ou location saisonnière générant un revenu complémentaire. Situation au calme et en campagne sans isolement a

Achat / Vente maison t11 11 pièces 8 chambres Vallée du Lot Ouest Petit Manoir Vallée du lot Ouest dans un village tout commerces. Petit Manoir avec son annexe d'environ 372 m² de surface habitable sur un terrain clos d'environ 1.669 m². Manoir: rez de jardin 6 caves voutées. Rez de chaussée: entrée, cuisine, cellier, salon, salle à manger, bureau, salle de bain 1 chambre, wc. Véranda. 1er Etage: palier, wc, 5 chambres avec chacune sa salle d'eau dont une avec wc.2éme Etage:1 chambre avec cabinet de toilette, dressing. 2 greniers. Chauffage central fioul. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. Ascenseur partant des caves jusqu’au 2 -ème étage. Tout à l'égout. Dépendance: Rez de jardin 2 garages. Rez de chaussée: 45.72 m² de surface habitable, cuisine, séjour, salle d'eau/wc. Terrasse. Chauffage électrique. Fenêtres PVC double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Castelfran

A 25mn de Cahors et 10mn de Catus Capimmobilier vous propose à la vente en EXCLUSIVITE. Une Maison individuelle de 56m2 sur un niveau sans extérieur, ni garage. Belle pièce de vie lumineuse de 25m2 avec sa cuisine ouverte et équipée de 12m2 A l'étage se trouve un palier avec du rangement, une salle d'eau avec un wc et une chambre. Actuellement la maison est LOUE en bail précaire donc possibilité de la récupérer pour y vivre. sinon bonne rentabilité avec l'indépendance d'une maison sans charge de Copro et un loyer de 390€. Double vitrage bois et PVC, tout à l'égout, chauffage poêle à granulés et radiateur électrique, cuisine équipée, pas de frais annexes et faible taxe foncière. Belle oportunitée pour démarrer un investissement ou vivre dans un bourg de village du LOT 46.

Achat / Vente maison t7 7 pièces 3 chambres Charmante maison de bourg, sur deux niveaux, située dans un environnement calme et proche des lignes de bus et école. Elle se compose d’une pièce de vie, cuisine et deux chambres ainsi que d’une salle d’eau. En sous sol, découvrez un deuxième logement indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse. Labastide-du-Vert (46150)

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres En exclusivité, FRAYSSINET LE GELAT charmant village situé à 30 minutes de CAHORS. Construite en pierres de taille, cette maison de 124 m² vous séduira par son cachet indéniable, son potentiel d'aménagement et son terrain de 820 m². Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine, salle à manger et salon avec deux belles cheminées ouvertes. L'étage se divise en trois chambres et une salle de bains avec WC. Les combles au dernier niveau sont aménageables avec une belle charpente en bois. Attenantes à la maison, deux dépendances, dont une pouvant se transformer en terrasse et l'autre étant actuellement utilisée en garage et atelier avec mezzanine. De l'authenticité et un beau projet de réhabilitation s'offrent à vous ! A vous de voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent co

Dans le charmant village de Castelfranc dans la vallée du Lot, proche de la rivière et de la place de l'église avec stationnement gratuit, se situe au calme cette maison mitoyenne en pierre à finir de rénover.Vous apprécierez le petit jardin intimiste sur l'arrière et sa terrasse en bois abritée.Le rez-de-chaussée d'environ 54 m² habitable, comprend une pièce de vie double avec côté cuisine (bar et ancien cantou) ouvert sur un séjour, une salle d'eau avec toilettes, et une cave/buanderie.A l'étage, sur environ 54 m² vous trouverez une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et 2 pièces en enfilades aménageables selon vos besoins.Au second étage, un grenier d'environ 50 m² au sol avec poutres apparentes et aménageable.Cette maison est équipée de fenêtres doubles vitrages, d'isolation sous toiture, d'un poêle à granulés et de la fibre.Il ne reste plus qu'à l'aménager selon vos goûts !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris

Achat / Vente maison t3 3 pièces 1 chambre A47928FEV46 - À Thédirac, dans le Lot, à la sortie du village et dans un environnement particulièrement calme, authentique maison quercynoise en pierre restaurée, accompagnée de deux dépendances en pierre également restaurées et isolées. Une maison pleine de caractère, idéale comme résidence principale, maison de campagne ou résidence secondaire, pour les amoureux de la pierre et de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Thédirac (46150)

La maison principale en pierre d’une surface habitable d’environ 134 m² offre en rez-de-chaussée un salon spacieux agrémenté d’une cheminée/insert, une grande cuisine équipée, une chambre, buanderie, salle d’eau et toilettes séparées. L’étage dessert trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et toilettes. Une seconde maison indépendante de plain-pied, constitue un véritable atout. Elle offre un séjour avec cuisine ouverte équipée et accès direct à une agréable terrasse couverte ainsi que deux chambres, salle d’eau et toilettes. Implantée sur un terrain arboré de 2 hectares, la propriété comprend une plantation de noyers et une piscine sécurisée de 10 x 5 m. Propriété idéale pour une résidence principale avec maison d’amis, projet de gîte ou location saisonnière générant un revenu complémentaire. Situation au calme et en campagne sans isolement avec très jolie vue, et à moins de 5 minutes de Cazals, village dynamique en Bouriane

Bel ensemble en pierre, avec maison principale, grange, piscine et triple garage sur un terrain de 1,2 ha et à 5 minutes d'un village en Bouriane avec toutes commodités. La maison offre en rez-de-chaussée une grande cuisine dinatoire avec un accès direct à la terrasse couverte, une arrière-cuisine, un salon spacieux avec un poêle à bois, salle d'eau et toilettes. L'escalier mène au premier niveau avec trois chambres, salle d'eau et toilettes, et le dernier niveau abrite un bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une grange en pierre avec une surface au sol de 83 m², permet la création si besoin d'un deuxième niveau. Triple garage indépendant. Piscine 12x6 m, le tout sur un joli terrain de 1,2 ha en partie boisé. Cet ensemble plein de charme aux proportions harmonieuses, offre un agréable cadre de vie

Située au cœur d’un charmant village du Pays Bourian, à seulement 10 minutes des commodités, cette maison d’environ 80 m² offre un beau potentiel de rénovation.Elle se compose, au premier niveau, d’une pièce principale et de trois chambres. En rez-de-chaussée, une cave complète l’ensemble.Un grenier aménageable permet d’envisager un agrandissement ou la création d’un espace supplémentaire selon vos besoins.Des travaux sont à prévoir: toiture à réviser, absence d’assainissement et de système de chauffage.Bien authentique idéal pour un projet de résidence secondaire ou un premier investissement dans un environnement calme et typique de la région.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 33 000 €Honoraires charge vendeu

À seulement 25 minutes de Gourdon et 30 minutes de Cahors, je vous invite à découvrir cette maison de caractère en pierre, offrant 150 m² habitables environ, répartis sur deux niveaux, avec grenier aménageable. Agencement intérieur: un vaste hall d’entrée traversant, une cuisine spacieuse équipée avec cheminée (non fonctionnelle), complétée par une arrière-cuisine et une cave, une salle à manger lumineuse avec sol en carreaux ciment, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, un espace chaufferie et une petite pièce buanderie avec wc. Un bel escalier en bois dessert l'étage: quatre chambres spacieuses dont trois avec cheminées anciennes décoratives, un WC sur le palier, un grenier à l'étage offrant une belle possibilité d’aménagement. Dépendances et Extérieurs: Une cour fermée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité, un garage de 20 m2 sur deux niveaux offrant un bel espace de stockage et un terrain de 1 364 m² avec un point d'eau situé à proximité de la mais

Achat / Vente maison t11 11 pièces 7 chambres SUPERBE PROPRIETE EN PIERRE A USAGE DE CHAMBRES D’HOTES ET GITE AVEC LICENCE 3 SUR UN TERRAIN ATTENANT DE 1417 M² + 12 HA 43 A 40CA NON ATTENANT. SITUATION DANS UN PETIT VILLAGE. A 10 KM D’UN VILLAGE AVEC COMMERCES ET TOURISTIQUE DE LA VALLEE DU LOT (46150). Maison d’hôte de 483 m² aménagée sur 2 niveaux: 6 chambres, 5 salle d’eau, une salle de bains, 6 WC, cuisine, séjour, salle de réception. Rez de jardin: Une salle de réception de 132,36 m², bar, évier 2 bacs, poutres apparentes, sol carrelage. Un dégagement avec cave à vin. Un appartement comprenant: Un séjour de 49.92 m², cheminée + insert, sol carrelage. Une cuisine de 15,5 m², évier 2 bacs, meubles hauts et bas, sol carrelage. Un dégagement de 4,88 m², sol coco. Une chambre de 19,46 m², sol coco. Un dressing de 8,55 m², sol coco. Une salle de bains de 9,84 m², baignoire, 2 vasques sur meuble, branchement machine à laver, sol carrelage. Un WC de 1.23 m², sol carrelage. Etage: accès pa

Entre Cahors et Prayssac, à 6 km de tous commerces et commodités. Vous appréciererez la situation verdoyante, à l'orée d'une colline. Piscine en toute intimité.Cette maison de charme, spacieuse et lumineuse se compose:En sous-sol, deux caves voûtées.Au rdc avec ses nombreuses ouvertures: salon spacieux, salle à manger, cuisine.Au 1er étage: 4 chambres avec une salle de bain et une salle d'eau, wc séparés.Au 2nd: 1 chambre et combles aménageables.Vous apprécierez le charme et l'authenticité conservée de cette demeure: planchers en bois, cheminées, escalier majestueux.La grange offre un espace de 160 m² qui pourra acceuillir un beau projet de salle de réception ou autre. En rez de jardin, la même surface se divise en garages, ateliers et remises spacieuses. Idéal espace pour vos véhicules de collection ou autre fonction.Jardin de charme avec un puits, un petit pigeonnier sans oublier une magnifique serre pour vos plantes.Portail électrique. Faible taxe foncière: 2475€. Assainissement ind

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Dans un environnement calme et verdoyant, agréable maison familiale sur sous-sol complet offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Composée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de 4 chambres, salle de bain. Un sous-sol complet avec ses espaces de stockage, atelier, garage. A l'extérieur profitez du beau parc. Castelfranc (46140)

Dans la campagne paisible de Saint-Médard, dans le département du Lot (46), cette maison de caractère en pierre bénéficie d’un emplacement magnifique et particulièrement préservé. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent l'espace, la nature et surtout la tranquillité. L’Ensemble est implanté sur environ 4,5 hectares de terrain et offre une grande intimité. La situation est véritablement exceptionnelle. La propriété est entourée de bois et de prairies et bénéficie d’une tranquillité absolue. Les voisins se trouvent à bonne distance et ne sont pas visibles. Pourtant, un village avec un grand supermarché se trouve à seulement 5 minutes en voiture. La ville médiévale de Cahors est à environ 20 minutes et le village de Catus, avec son grand lac de loisirs, à 10 minutes. La maison offre environ 120 m² habitables et se distingue par son architecture originale, presque organique, avec de beaux angles arrondis. Construite en 1997, elle est en très bon état. À l’intérieur, on trouve un gra

Cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche d'une école, elle garantit un quotidien pratique pour les familles. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle offre une luminosité agréable tout au long de la journée.Passé le seuil, on découvre un espace de vie généreux réparti sur 202 m² sur 2 niveaux, comprenant 15 pièces. Avec 5 chambres, 2 cuisines équipées, une grande piece à vivre de 44 m², un petit salon, 2 salles de bains, 2 toilettes, cette demeure offre de belles prestations et beaucoup de charme. Chauffage: chaudière neuve à pellets.À l'extérieur, cette maison dispose d'aménagements de qualité incluant une piscine, une terrasse invitant à la détente, un jardin soigneusement entretenu, un garage / atelier et des places de parking extérieures.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 314 000 €Honoraires charge vendeu