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MARIGNIER – T3 à rénover, terrasse, 2 stationnements Vous recherchez un premier achat avec du potentiel, ou un appartement à rénover dans le cadre d'un projet d'investissement ? Situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement six logements, ce T3 traversant de 64,80 m² offre une base intéressante pour créer un intérieur adapté à votre projet. L'appartement dispose d'une pièce de vie donnant directement accès à une terrasse intimiste orientée sud-ouest. Partiellement abritée, elle constitue un véritable espace supplémentaire aux beaux jours, avec suffisamment de place pour installer une table, quelques fauteuils ou simplement profiter d'un extérieur agréable. La cuisine est entièrement à créer, avec les arrivées d'eau et les évacuations déjà prévues. L'appartement comprend également deux chambres de belles dimensions en enfilade, une salle de bains généreuse ainsi qu'un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir et permettront de repenser les espaces, les maté

À proximité immédiate du bourg de Viuz-en-Sallaz, découvrez cette belle maison familiale d’environ 150 m² habitables, implantée sur un superbe terrain entièrement clos, arboré et constructible, offrant un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée: Une cuisine séparée, un grand salon-séjour avec balcon et une agréable véranda donnant accès à une terrasse, une chambre, une salle d’eau avec WC À l’étage: 3 chambres, une salle de bains, un espace bureau et des combles. Le sous-sol complet et aménagé comprend une cave, une buanderie et un grand garage. Côté confort: excellente isolation, ballon thermodynamique et adoucisseur d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré, agrémenté d’une terrasse et d’un jacuzzi, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle, avec de beaux volumes, de belles prestations et un terrain constructible offrant un potentiel supplémentaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie p

Dans un écrin de tranquillité à Viuz-en-Sallaz, découvrez cette maison individuelle, refaite à neuf, où confort et charme sont au rendez-vous. Nichée sur un terrain de 886m², elle offre une surface utile de 158m². Avec ses 5 pièces incluant 4 chambres, un séjour lumineux avec poêle à granule et une cuisine équipée, une salle de bain et une salle d'eau. Cette maison possède tous les atouts pour une vie agréable. Profitez d'une terrasse d'environ 100m2 accueillante avec le potentiel d'une cuisine d'été, un garage de 25 m², un cellier de 10m² et une salle d'eau. Bénéficiez d'une vue dégagée et d'un cadre naturel pour des moments en toute quiétude. Avec 3 parkings disponibles (possibilité d'avoir 2 voir 3 places supplémentaires), vous ne manquerez pas de place pour accueillir vos convives. La maison est équipée d'un double vitrage, une VMC neuve, une remise à neuf du tableau électrique garantissant une installation aux normes aussi qu'une fosse septique neuve. À proximité de la campagne to

Sur les hauteurs de Marignier, dans le recherché secteur de l'Éponnet, découvrez une maison individuelle de type chalet madrier qui réunit tout ce que l'on vient chercher en Haute-Savoie: une belle vue, de la lumière, du bois, de l'espace et un cadre de vie tourné vers la nature. Implantée sur le coteau, en retrait grâce à une grande allée d'accès, cette maison d'environ 116 m2 au sol dont 105 m2 habitables profite d'une superbe vue panoramique sur les Alpes et les montagnes environnantes. Son exposition principale sud et est lui offre une luminosité agréable tout au long de la journée, avec une vraie sensation d'ouverture sur le paysage. Dès l'arrivée, le charme opère: le chalet s'inscrit dans un cocon de verdure d'environ 3 600 m2, avec de beaux volumes extérieurs, une grande terrasse et une ambiance chaleureuse. Ici, on profite d'un cadre vert et préservé, tout en restant non loin des commodités de Marignier et des axes de la vallée. Le rez-de-chaussée propose une distribution confo

Exclusivité Venez découvrir cette jolie MAISON individuelle de type 5 sur deux niveaux (construite en 2011), de 120 m² habitables environ (140 m² utiles) et comprenant: En rez de jardin Un garage, une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte (40m²) avec accès sur le jardin sans aucun vis à vis avec une superbe vue sur les montagnes environnantes, un espace cellier et un WC indépendant avec lave main Au 1er étage Un espace mezzanine, quatre chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. La maison exposée SUD est implantée sur 1001m² de terrain entièrement clos, avec un espace terrasse. Elle bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes et sans aucun vis à vis et se situe au fond d'une impasse. Infos utiles: - Marignier limite Ayse - Bon DPE - Construction récente - Chauffage électrique - Assainissement individuel A venir visiter sans tarder! Coup de coeur assuré:) Niveau de consommation énergétique: 244 - D Niveau émission des

Située à VIUZ-EN-SALLAZ, Ferme entièrement rénovée de 190 m² hab sur un terrain d'environ 1200 m² exposé SUD, vue dégagée, rénovation de qualité, cuisine équipée, salon-séjour avec accès jardin, bureau, buanderie, Salle d'eau et wc séparé au RCH, 1er étage: 4 chambres dont 1 suite parentale avec SDB et dressing, wc séparé, accès balcon, combles aménageables, qq travaux de finition, magnifique grange, fort potentiel, garage, chaufferie pompe à chaleur, cour et stationnement, DPE Classe B. A DECOUVRIR ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi: David LABET - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1300 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) David LABET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro

Situé au coeur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T3 constitue une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif.Le bien sera vendu en PLATEAU, au sein d'un immeuble ancien actuellement en cours de rénovation (hors gros oeuvre). Les travaux réalisés comprennent la rénovation de la toiture (isolation, velux), des planchers neufs livrés en finition OSB, ainsi que l'installation de menuiseries extérieures neuves. À l'intérieur de l'appartement, les attentes techniques pour l'arrivée et l'évacuation des eaux ainsi que le tableau électrique seront en place, permettant une grande liberté d'aménagement.Une cave et deux places de stationnement en ville viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations sur le projet et les possibilités d'aménagement, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est proposée par Franck BONELLI - EI - NoRSAC: 488141037, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Thonon les Bains - Annonce r

ONNION - Villa de 1998 de 100m2 hab bénéficiant des avantages des écoles et commerces de proximité tout en restant au calme et sans vis à vis ! Entrée sur belle pièce de vie avec cuisine équipée avec poêle à bois, 3 chambres, wc, sdb. Accès sous sol avec garage 2 voitures, cave et suite parentale avec sde/wc et espace buanderie. Le terrain attenant de 960m2 avec abri jardin vous laisse libre cours à votre imagination pour agrémenter ces beaux espaces afin de profiter pleinement de cette belle vue imprenable sur le Mont-Blanc. Plus d'infos au. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRUNEL inscrite au RSAC d'ANNECY n° 979 656 519 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MIEUSSY - SECTEUR RECHERCHE avec Vue imprenable plein sud pour cette villa de 1983. Cette construction avant-gardiste se caractérise par sa luminosité et ses grandes baies vitrées permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Entrée sur hall, cuisine équipée ouverte sur belle pièce de vie avec terrasse attenante de 130m2, cellier, sde, wc, 2 chambres complètent ce niveau en rdj. Au 1er, 2 chambres, sde/wc, coin grenier. Sous sol complet avec garages, atelier, cave, WC et chaufferie. Le tout sur une parcelle constructible de 1500m2 piscinable et proche des commodités. Raffraichissement à prévoir afin d'y apporter votre touche personnelle ! Plus de renseignements sur demande. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRUNEL inscrite au RSAC d'ANNECY n° 979 656 519 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations

Nouveau coup de cœur à l’agence ! Nous vous présentons en exclusivité ce magnifique chalet DECROUX (1989) niché sur les hauteurs d'Onnion. Offrant 156 m² habitables (205 m² utiles). Ce bien de fabrication traditionnelle allie robustesse et charme montagnard. Il est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 856 m². Une vue à couper le souffle: Un panorama permanent sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes, baigné par le soleil (exposition Sud). Le Chalet offre: En rez de chaussée: Une entrée donnant sur la véranda, une pièce de vie lumineuse et traversante incluant une cuisine ouverte et équipée. Une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le Premier Étage: Quatre chambres: Dont deux bénéficiant d'un accès privé à un balcon face aux sommets. Un WC avec lave-main. Le Rez-de-Jardin: Un niveau complet de plain-pied sur le terrain, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Une vaste pièce de vie avec cuisine d’été, s’ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.

EXCLUSIF AGENCE Venez découvrir cette maison jumelée, (copropriété de 2 lots, pas de syndic professionnel),de type T4 de 74m² et comprenant: Un hall d'entrée en demi niveau avec placards et espace buanderie, accès aux pièces à vivre par un escalier. Une entrée avec dégagement de 12,56m² donnant accès au séjour/cuisine de 23m² avec accès sur une terrasse semi couverte de 39m² en exposition SUD OUEST, une première chambre de 8,40m², une deuxième chambre de 9,60m², une troisième chambre avec dressing de 10,29m² et une salle de bain avec baignoire, WC et vasque de 6,31m². L'appartement est en très bon état général et offre des volumes fonctionnels ainsi qu'une belle luminosité avec une vue dégagée sur les massifs environnants. Annexe / dépendance - 4 Places de parking - Cave de 24,54m² - Un double garage avec cave de 68,10m² - Un espace jardin privatif d'environ 50m² Les + ? - Faibles charges, petite copropriété, pas de syndic professionnel (150€ de charge par an) - Chauffage électrique in

À Marignier, venez découvrir cette spacieuse maison individuelle de 196 m² habitables et 251 m² utiles, implantée sur une belle parcelle de 2 004 m², avec vue dégagée, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une agréable cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 30 m², un dégagement, un grand dressing ainsi qu’une suite parentale comprenant une chambre et une salle de bains. Un cellier, une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. Le premier étage se compose d’un vaste salon avec cheminée de 38 m² avec balcon, de deux chambres de 14 et 18 m² ainsi que d’une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Les combles aménagés, accueillent une quatrième chambre ainsi qu’une salle de jeux, offrant un espace supplémentaire idéal pour une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec pergola, de 5 places de stationnement et surtout d’un terrain de 2 004 m², exposé OUEST / NORD, bénéficiant d’une belle vue sur

Situé sur les hauteurs de Saint-Jeoire, à 2 minutes seulement du centre du village d'Onnion, découvrez ce chalet « SAGE » de 1976. Offrant une vue dégagée sur les montagnes, ce bien vendu meublé bénéficie d'une exposition SUD/EST idéale et d'un environnement au calme. Son atout majeur: un magnifique terrain plat et arboré de 2 800 m², piscinable, situé en Zone UD (constructible), offrant de rares possibilités d'agrandissement. Le chalet, à remettre au goût du jour, dispose d'une structure saine et fonctionnelle, idéale pour un projet de rénovation sur mesure: Au rez-de-chaussée: une pièce de vie lumineuse réchauffée par une cheminée à foyer fermé, un espace cuisine ouverte (accès direct au jardin) et un WC séparé. À l'étage: un espace nuit composé de 3 chambres (dont 2 avec accès direct à une terrasse ensoleillée), une salle d'eau et un second WC séparé. À prévoir:Rafraîchissement global et modernisation de l'intérieur. Mise aux normes de l'assainissement individuel / fosse septique (d

Découvrez ce magnifique appartement de 140 m², entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement quatre lots et sans charges. Vous bénéficierez d'une entrée totalement indépendante, offrant le confort et l'intimité d'une maison. L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée avec une arrière-cuisine, d'un salon spacieux et lumineux, ainsi que de trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou créer un espace de travail. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative de 30 m², idéale pour partager des moments conviviaux, prolongée par un agréable coin de jardin engazonné. Entièrement rénové, ce bien offre des prestations de qualité et affiche une excellente performance énergétique. Doté d'une isolation intérieure et extérieure, d'une pompe à chaleur et d'une toiture neuve, il bénéficie d'un DPE classé A. Enfin, deux places de stationnement privatives, dont une couverte, viennent compléter ce

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un jardin cloturé et une vue dégagée sur les montagnes ? Cette maison individuelle à Viuz-en-Sallaz pourrait bien être votre prochain coup de c?ur ! Située dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE: Maison individuelle de 4 chambres Terrain de 800 m² exposé plein sud Agréable vue sur les montagnes Terrasse et pergola pour profiter des beaux jours Terrain piscinable Sous-sol aménagé de 60 m² offrant de multiples possibilités Poêle à granulés Chambre au rez-de-chaussée Grande salle de bains avec douche et baignoire d?angle UNE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE ET CONVIVIALE Dès l?entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, s?intègre harmonieusement au séjour pour cré

Visite virtuelle 100 % immersive disponible sur demande ou sur notre site internet. Votre agence Sixième Avenue Annemasse vous invite à découvrir cet appartement au charme authentique, offrant 59.61 m² loi Carrez et environ 88 m² de surface utile, où les poutres apparentes, les plafonds en bois et les volumes sous les toits créent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Situé au sein d'une copropriété à taille humaine, avec de très faibles charges, cet appartement organisé sur deux niveaux se distingue par son agencement atypique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous pourrez profiter d'une terrasse commune, un espace extérieur appréciable pour les beaux jours. À l'intérieur, vous découvrirez notamment une cuisine séparée et équipée disposant de nombreux rangements. À l'étage, les espaces sous les combles révèlent tout le cachet de cet appartement. Les poutres apparentes et les plafonds mansardés apportent une véritable identité aux pièces, tandis q

Exclusivité de l'Agence – Coup de Cœur Assuré ! Venez découvrir cette magnifique maison de village en pierre de 1831, offrant 188 m² habitables. Entièrement rénovée en 2014, elle allie à la perfection l'authenticité, le charme de l'ancien et le confort contemporain. Implantée sur un agréable terrain arboré et partiellement clôturé de 1 029 m², elle bénéficie d'un environnement calme au cœur d'un hameau paisible, à seulement 4 minutes du centre d'Onnion et de toutes ses commodités. Une distribution chaleureuse et idéalement agencée Au rez-de-chaussée: Une vaste entrée fonctionnelle disposant de rangements intégrés. Une pièce de vie baignée de lumière de 45 m² avec cuisine équipée et un espace séjour très cocooning grâce à son poêle. Le tout s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin orienté Sud-Ouest. Une chambre agréable. Une buanderie équipée d'une douche et un WC indépendant. À l'étage: Trois belles chambres, dont une dotée d'un superbe dressing (coup de cœur garanti !). Un sec

Nous vous proposons à la vente une maison mitoyenne, sur trois niveaux, située sur les hauteurs de Viuz-En-Sallaz. Il s'agit d'une ancienne ferme construite en 1862 qui a connu plusieurs rénovations depuis. Elle est ainsi agencée: SOUS-SOL -garage; -sanitaires; -cuisine + carnotzet (environ 50 m2); -cave. REZ-DE-CHAUSSEE (127 m2) -couloir d'entrée; -pièce à vivre avec espace séjour et espace salon avec poêle à bois; -cuisine aménagée et équipée ouverte sur un balcon; -3 chambres; -une salle-de-bains équipée d'une baignoire et d'une douche; -WC indépendant. ETAGE - combles Plateau de 110 m2 au sol à aménager (arrivées eau et électricité) Côté extérieur: allée dallée vers le garage d'un côté et vers l'entrée de la maison de l'autre côté, jardinet clôturé. Magnifique vue montagne dégagée et exposition SUD, ensoleillement de l'intérieur toute la journée assurant une belle luminosité. Il s'agit d'une maison saine dont la toiture vient tout juste d'être rénovée. Chauffage par une chaudière a

Amoureux de l’authentique et des grands espaces, venez découvrir cette magnifique ferme de 1811 située sur les hauteurs d'Onnion. Vous retrouverez le cachet de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes mêle a la modernité avec ses rénovations du début des années 2000. Cette bâtisse offre environ 200 m² habitables (300m² utiles) complétés par de vastes dépendances. Idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou un investissement locatif grâce à son appartement indépendant. La ferme se compose: Au rez de chaussée Une entrée qui dessert une cuisine équipée de 19 m², ouvrant sur de beaux volumes type séjour de 44m² avec placards intégrés et cheminée insert puis sur le salon de 25m² avec cheminée insert double foyer. Vous retrouverez aussi une salle de douche avec WC, un espace atelier de 26 m², une cave de 15 m² et buanderie/chaufferie. Au 1er étage Le dégagement dessert deux espaces distincts: - Le coin nuit principal: 4 chambres, dont une chambre parentale de 18 m

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 150m2 habitables, véritable havre de paix situé dans un environnement privilégié et très calme. Elle dispose de plus de 70m2 de sous sol, permettant d'avoir de nombreux espaces de stockages Parfaitement exposée et baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable et dégagée sur les montagnes environnantes. Érigée sur une parcelle joliment aménagée de 804 m2, cette propriété allie confort, élégance et fonctionnalité pour le bonheur de toute la famille. Rez-de-Chaussée: L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie monumentale et véritablement sublime agencée en L avec une cuisine ouverte composée d'un grand ilot. Cet espace impressionnant se distingue par: * Un Volume Spectaculaire: Un plafond cathédrale majestueux qui confère au salon une hauteur sous plafond hors du commun et une sensation d'espace inégalée. *Une Luminosité Omniprésente: De larges ouvertures inondent la piè

Situé au coeur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T3 constitue une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif.Le bien sera vendu en PLATEAU, au sein d'un immeuble ancien actuellement en cours de rénovation (hors gros oeuvre). Les travaux réalisés comprennent la rénovation de la toiture (isolation, velux) de la toiture, des planchers neufs livrés en finition OSB, ainsi que l'installation de menuiseries extérieures neuves. À l'intérieur de l'appartement, les attentes techniques pour l'arrivée et l'évacuation des eaux ainsi que le tableau électrique seront en place, permettant une grande liberté d'aménagement.Une cave et deux places de stationnement en ville viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations sur le projet et les possibilités d'aménagement, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est proposée par Franck BONELLI - EI - NoRSAC: 488141037, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Thonon les Bai

Situé à Onnion, à proximité du centre du village, ce magnifique chalet d'environ 135 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, avec une superbe vue sur le Mont-Blanc. Implanté sur un beau terrain de 1 150 m², le chalet bénéficie d'une excellente luminosité et d'espaces généreux. Il se compose de: cuisine ouverte sur un grand salon, créant un bel espace de vie convivial et lumineux, 4 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, WC séparé, belle terrasse profitant de la vue, 65 m² de sous-sol, offrant un espace supplémentaire important pour le rangement, un atelier ou du stationnement selon les besoins. Les atouts: Vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc, proche du centre d'Onnion, terrain de 1 150 m², chauffage par géothermie, stores électriques, environnement calme et agréable! Un chalet idéal pour profiter de la montagne tout en restant proche des commodités du village. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia PINTO (EI) agissant sous le statut d'ag

NOUVEAUTÉ - MAISON RÉCENTE - PARFAIT ÉTAT - 4 CHAMBRES - 2 SDE - TERRAIN CLOS PARFAITEMENT AMÉNAGÉ - GRANDE TERRASSE EN BOIS EXOTIQUE AVEC JACUZZI - PANNEAUX SOLAIRES - GARAGE - DOUBLE CARPORT - BORNE DE RECHARGE POUR VÉHICULE ÉLECTRIQUE Dans un environnement résidentiel, en bout d'impasse, à quelques minutes du centre de Viuz-En-Sallaz et de Boëge, avec un accès rapide à toutes les commodités et écoles, découvrez cette jolie maison individuelle construite en 2017, pensée et aménagée pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et propice à la détente, idéal pour une vie de famille épanouie. Édifiée sur un terrain clos de 400 m², cette villa, toujours sous garantie décennale, bénéficie d'une excellente exposition sud-ouest lui assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Soigneusement entretenue et régulièrement améliorée par ses propriétaires actuels, elle se présente aujourd'hui dans un état irréprochable, sans aucun travaux à prévoir: il ne vous restera plu

Découvrez cette superbe maison datant d'environ 1850, offrant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Située dans un cadre paisible, elle garantit un style de vie serein avec une connectivité avec la nature. Dotée d'une surface habitable de 98 m², cette maison offre 2 grandes chambres ( possibilité d'une troisième).D'une véranda de 8m2 et d'un sous toit d'environ 40m2 aménageable. Profitez de l'agréable terrain de 1849m2, sur lequel vous trouverez une grange avec actuellement un garage de 17m2, une cave et un atelier le tout pour 25m2, à l'étage, 2 pièces représentant 39m2 avec la possibilité de la réhabilitée en habitation. Les espaces extérieurs incluent également une biodiversité. Commodités proches et facilement accessibles, cette maison incarne le charme authentique. Cette annonce référence 329818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE SECHERESSE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 52020463700034. Prix du bien: 396 000,

Ferme de caractère de 1875 - Rénovation de qualité et potentiel d'extension Cette ferme de caractère datant de 1875 a fait l'objet d'une rénovation complète, pensée pour conserver son charme d'origine tout en apportant le confort actuel. Vidéo disponible sur le site 3GIMMO. Plans des deux niveaux disponibles avec les photos. La maison est organisée sur deux niveaux et offre également un potentiel d'extension grâce à la grange attenante et aux combles. Au rez-de-chaussée Une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec accès direct au jardin plat Une cuisine semi-ouverte Une salle d'eau Un WC indépendant Une buanderie Dans le prolongement de la maison, une grange attenante offre un espace de stockage ou la possibilité de créer une extension côté salon, selon vos projets. À l'étage 4 chambres de 13,70 m² à 21 m² 2 dressings de 7 m² chacun Une salle de bains Un WC indépendant Deux chambres, de 21 m² et 14 m², disposent d'un accès extérieur indépendant par escalier. Cette configur

Marignier coté Super U propose dans un petit lotissement au calme une villa ossature bois RE2020 DPE A T5 de 116 m2 composée au rez d'une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse ensoleillée, un hall d'entrée avec wc et cellier, une chambre avec une douche et à l'étage 3 grandes chambres,une salle de bain, wc. Prestations de qualité: grands carreaux, parquet, porte thermolaqué, chauffage au sol alimenté par une PAC, volets roulants motorisés. Libre été 2026. Prix: 429 900 EUR frais de notaire compris. Pret à taux zéro.Notre sélection PREMIUM.(meubles non contractuels). Cette annonce vous est proposée par PAPET Fabrice - EI - NoRSAC: 341 804 722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PASSY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

iad France - Emilie Bordillon vous propose: Venez découvrir cet appartement 4 pièces rénové de 85 m² En plein cOEur du bourg de Viuz-en-Sallaz, découvrez ce bel appartement de 85 m² entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d’une bâtisse ancienne pleine de charme. Il offre une pièce de vie de plus de 30 m², deux chambres, un bureau de plus de 12 m², salle de bains, WC séparés et nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises ! DPE C, gage d’une très bonne performance énergétique. Un grenier de 104 m² complète le bien et offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités. Commerces, école, médecins et pharmacie à proximité immédiate. Idéal en résidence principale comme pour un projet locatif. Un bien rare à découvrir rapidement ! Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en c

MIEUSSY - SECTEUR CALME - DPE B pour ce chalet récent de 122m2 habitable sur terrain de 750m2 entièrement clôturé ! Entrée sur couloir desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès direct sur terrasse couverte et jardin. Cuisine équipée, chambre, sdb/wc. Au 1er, 3 belles chambres dont 2 avec balcon, sde/wc. Buanderie dans un sous sol complet. Ce chalet bien entretenu bénéficie également d'un double Carport, et un garage pour CAMPING CAR. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRUNEL inscrite au RSAC d'ANNECY n° 979 656 519 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MIEUSSY - SITUEE dans un cadre authentique et préservé, FORT POTENTIEL pour UNE SEULE HABITATION - Emplacement calme et ensoleillé pour cette magnifique Ferme à rénover sur 2000m2 environ avec une surface intérieure agencée de 88m2 actuellement à rénover. Entrée, écurie, couloir, 2 chambres, cuisine, salon, sdb, wc. Spacieuse grange sur le dessus avec partie avant sur Dalle et arrière sur plancher. Cave, le tout sans assainissement et raccordable à l'eau communale. Rénovation possible de la totalité en une seule habilitation suivant le réglement de la zone Agricole du PLU. ENDROIT COUP DE COEUR ! Contactez moi au ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRUNEL inscrite au RSAC d'ANNECY n° 979 656 519 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G

Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des lignes de transports, cette villa individuelle d'une surface de 115m2 s'élève au coeur d'une parcelle de 803m2 agrémentée d'un jardin soigné. Elle se compose au rez d'un hall d'entrée avec toilette séparé et chambre d'enfant avec placards desservant cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux avec poêle à bois. À l'étage 3 chambres spacieuses avec salle de bains (baignoire douche et wc suspendu). Sous-sol complet avec salle de jeux, bureau/ chambre d'amis et buanderie. Son grand nombre de chambres répondra au besoin d'une famille tandis que ses volumes offrent confort et convivialité. Vue panoramique sur les montagnes. Contactez-nous au pour plus d'informations et organiser une visite