612 appartements à vendre à L'essen'ciel Saint-Julien-en-Genevois

Collonges-sous-Salève, dans un havre de paix avec ses vastes espaces verts et ses bâtiments à tailles humaines, entre la sérénité du lac et la majesté du Salève, vous profiterez bientôt d'un superbe T2 en rez-de-jardin bien exposé. Cet appartement comprend un hall d’entré, un séjour cuisine ouvert sur une belle terrasse et un grand jardin de plus de 50 m², une chambre, une salle de bains et WC séparé. Garage à vélos. Garage et cave possibles. Frais de notaires offerts. Appelez moi vite au 06.33.96.23.82!

Belle opportunité pour ce charmant T3 de 69,77m² situé dans une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces. L'appartement vous offre: •Une grande entrée •Une cuisine séparée •Un séjour / salle à manger lumineux •Deux chambres avec placard •WC visiteur •Une salle de bain avec emplacement pour lave linge •Deux balcons offrant des espaces extérieurs agréables entourés de verdure Vous bénéficierez également: •D'une grande cave •De nombreuses places de stationnement libres au sein de la copropriété •D'une résidence fermée par une barrière, avec entrée de l'immeuble sécurisée. Un bien agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence: 314

À deux pas de l’église, des commerces et de l’arrêt TPG pour filer à Genève en un clin d’œil, cet appartement très optimisé est parfait pour un frontalier pressé ou une famille en quête de calme et de praticité. Un emplacement rare, recherché et ultra-pratique !Au 1er étage d’un petit immeuble coquet (toiture et crépi refaits en 1990), avec charges légères et un coin extérieur pour cabanons, mini-jardinage ou projets bricolage en tout genre.À l’intérieur… suspense !Les photos sont issues d’un home staging IA, mais elles reflètent bien le potentiel: trois chambres, pièce de vie traversante avec coin cuisine, salle de bains avec baignoire, toilettes séparées… lumineux, fonctionnel et avec une configuration rare dans la résidence.Le prix prend en compte un budget travaux sérieux pour peinture, sols et déco. Avec un peu de créativité, ce potentiel peut se transformer en vrai bijou sur mesure. Des occasions comme celle-ci ne tombent pas tous les jours: emplacement top, potentiel énorme et p

Au cœur du village de Viry, à deux pas des commerces et des transports vers Genève, découvrez ce charmant appartement niché au dernier étage d’une petite copropriété à taille humaine.Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial. Les volumes sous combles apportent un cachet unique, idéal pour un intérieur cosy et personnalisé.L’appartement se compose de:- une pièce de vie avec cuisine ouverte- deux chambres mansardées pleines de charme- une salle de bains- WC séparés- mezzanine de rangementSitué dans une copropriété bien entretenue (faibles charges), ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre à proximité de la Suisse.Quelques aménagements permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un véritable cocon.Emplacement recherché – accès rapide Genève Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées

Au cœur du village de Viry, à deux pas des commerces et des transports vers Genève, découvrez ce charmant appartement niché au dernier étage d’une petite copropriété à taille humaine. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial. Les volumes sous combles apportent un cachet unique, idéal pour un intérieur cosy et personnalisé. L’appartement se compose de: - une pièce de vie avec cuisine ouverte - deux chambres mansardées pleines de charme - une salle de bains - WC séparés - mezzanine de rangement Situé dans une copropriété bien entretenue (faibles charges), ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre à proximité de la Suisse. Quelques aménagements permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un véritable cocon. Emplacement recherché – accès rapide Genève Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges coura

Idéalement situé Avenue de Ternier au centre du village, cet appartement T3 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine de 23 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le balcon exposé plein Sud apporte une belle luminosité à l'ensemble. Ce bien dispose d'un parking en souterrain et d'un garage. La résidence, livrée en 2016, bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder à pied à toutes les commodités du village. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude avec sous-compteurs. Disponibilité: immédiate. Contact: Foncia Transaction, S. Bonhomme au

Situé dans la Grand Rue de Saint-Julien-en-Genevois, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement stratégique au pied des commerces et des transports vers Genève. Niché au 3ème étage, il offre une vue dégagée et une luminosité constante qui soulignent ses volumes généreux. L'agencement intérieur privilégie l'espace avec une vaste entrée ouvrant sur une grande pièce de vie chaleureuse. Le bien dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un cagibi pratique pour optimiser votre rangement quotidien. Côté annexe, ce bien propose une cave d'environ 6 m2. Vous retrouverez également des stationnements libres dans la copropriété. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz de ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence: 6728

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Julien-en-Genevois, cet agréable appartement T3 BBC TERRASSE bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et de la gare, tout en offrant un accès rapide à la frontière suisse. Au sein d'une résidence implantée dans un magnifique parc paysager de 700 m², ce bien séduit par son environnement verdoyant et son cadre de vie recherché. L'appartement dispose d'une terrasse, d'une cave ainsi que d'une place de parking, offrant un confort de vie au quotidien. L’immeuble répondra également aux exigences de la NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) et à la performance énergétique Réglementation Environnementale 2020 (seuil 2022) en vigueur à la date de dépôt du permis de construire PRIX ACCESSION LIBRE (TVA 20%):410000 € + Prix parking: 18 000€ + Prix cave: 3 000€ (honoraires à charge vendeur 5% inclus) Visite au

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Julien-en-Genevois, cet agréable appartement T4 BBC TERRASSE bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et de la gare, tout en offrant un accès rapide à la frontière suisse. Au sein d'une résidence implantée dans un magnifique parc paysager de 700 m², ce bien séduit par son environnement verdoyant et son cadre de vie recherché. L'appartement dispose d'une terrasse, d'une cave ainsi que d'une place de parking, offrant un confort de vie au quotidien. L’immeuble répondra également aux exigences de la NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) et à la performance énergétique Réglementation Environnementale 2020 (seuil 2022) en vigueur à la date de dépôt du permis de construire PRIX ACCESSION LIBRE (TVA 20%):460 000 € + Prix parking: 18000€ l'un, 36000€ les deux + Prix cave: 3 000€ Visite au

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Julien-en-Genevois, cet agréable appartement T3 BBC TERRASSE bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et de la gare, tout en offrant un accès rapide à la frontière suisse. Au sein d'une résidence implantée dans un magnifique parc paysager de 700 m², ce bien séduit par son environnement verdoyant et son cadre de vie recherché. L’immeuble répondra également aux exigences de la NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) et à la performance énergétique Réglementation Environnementale 2020 (seuil 2022) en vigueur à la date de dépôt du permis de construire L'appartement dispose d'une terrasse, d'une cave ainsi que d'une place de parking, offrant un confort de vie au quotidien. PRIX ACCESSION LIBRE (TVA 20%): 406000 € + Prix parking: 18 000€ + Prix cave: 3 000€ (honoraires à charge vendeur 5% inclus) Visite SUR RDV au

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Julien-en-Genevois, cet agréable appartement T4 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et de la gare, tout en offrant un accès rapide à la frontière suisse. Au sein d'une résidence implantée dans un magnifique parc paysager de 700 m², ce bien séduit par son environnement verdoyant et son cadre de vie recherché. L'appartement dispose d'une terrasse, d'une cave ainsi que d'une place de parking, offrant un confort de vie au quotidien. L’immeuble répondra également aux exigences de la NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) et à la performance énergétique Réglementation Environnementale 2020 (seuil 2022) en vigueur à la date de dépôt du permis de construire PRIX ACCESSION LIBRE (TVA 20%): 479000€ + Prix parking: 18 000€ l'un, 36000€ les deux + Prix cave: 3 000€ Visite au

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Julien-en-Genevois, cet agréable appartement T3 BBC bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et de la gare, tout en offrant un accès rapide à la frontière suisse. Au sein d'une résidence implantée dans un magnifique parc paysager de 700 m², ce bien séduit par son environnement verdoyant et son cadre de vie recherché. L'appartement dispose d'une terrasse, d'une cave ainsi que d'une place de parking, offrant un confort de vie au quotidien. L’immeuble répondra également aux exigences de la NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) et à la performance énergétique Réglementation Environnementale 2020 (seuil 2022) en vigueur à la date de dépôt du permis de construire PRIX ACCESSION LIBRE (TVA 20%):402000 € + Prix parking: 18000€ l'un + Prix cave: 3 000€ (honoraires à charge vendeur 5% inclus) Visite sur rdv au

À seulement 10 km de Genève, découvrez ce spacieux appartement T4 BBC TERRASSE situé à Saint-Julien-en-Genevois, au 48 avenue de Genève, à proximité immédiate de la frontière suisse. Implanté dans un environnement résidentiel recherché, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour les frontaliers. Le centre-ville est accessible en seulement 4 minutes à vélo, avec ses commerces et services de proximité. Côté transports, la situation est optimale: gare SNCF, lignes de bus (80, 272, N) et futur tramway direction Genève (mise en service prévue en 2028) au pied de la résidence. À 2 minutes en voiture du pôle médico-social et avec un accès rapide à la douane suisse, vous profitez d’un cadre de vie pratique et connecté. La D1201, située à 230 m, permet de rejoindre facilement la douane de Perly. Ce T4 offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Il dispose d’une terrasse, parfait pour profiter des extérieurs, ainsi que d’une cave apportant un espace

À vendre sur la commune de Neydens (74160), dans une petite résidence qui accueillera 21 lots. Cet appartement de type 3 proposera une pièce de vie de 25.22 m² donnant accès à un balcon, deux chambres, une salles d'eau. De nombreux rangements et deux places de stationnement viendront compléter ce descriptif. Rendez-vous en agence pour la présentation de ce joli projet. CLASSE ENERGIE: NA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre sur la commune de Neydens (74160), dans une petite résidence qui accueillera 21 lots. Cet appartement de type 5 proposera une pièce de vie de 41.31 m² donnant accès à un balcon, quatre chambres, deux salles d'eau. De nombreux rangements et deux places de stationnement viendront compléter ce descriptif. Rendez-vous en agence pour la présentation de ce joli projet. CLASSE ENERGIE: NA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre sur la commune de Neydens (74160), dans une petite résidence qui accueillera 21 lots. Cet appartement de type 4 proposera une pièce de vie de 29.28 m² donnant accès à un balcon, trois chambres, deux salles d'eau. De nombreux rangements et deux places de stationnement viendront compléter ce descriptif. Rendez-vous en agence pour la présentation de ce joli projet. CLASSE ENERGIE: NA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre sur la commune de Neydens (74160), dans une petite résidence qui accueillera 21 lots. Cet appartement T3 proposera une pièce de vie de 25.23 m² donnant accès à un balcon, deux chambres, une salle d'eau. De nombreux rangements et deux places de stationnement viendront compléter ce descriptif. CLASSE ENERGIE: NA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

HYPER CENTRE Superbe appartement T2 BBC terrasse Vues montagnes superbe emplacement proche de tout ! Idéalement situé en plein cœur de Saint-Julien-en-Genevois, cet agréable appartement T2 BBC Terrasse bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et de la gare, tout en offrant un accès rapide à la frontière suisse. Au sein d'une résidence implantée dans un magnifique parc paysager de 700 m², ce bien séduit par son environnement verdoyant et son cadre de vie recherché. L'appartement dispose d'une terrasse, d'une cave ainsi que d'une place de parking, offrant un confort de vie au quotidien. L’immeuble répondra également aux exigences de la NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) et à la performance énergétique Réglementation Environnementale 2020 (seuil 2022) en vigueur à la date de dépôt du permis de construire PRIX ACCESSION LIBRE (TVA 20%): 300 000 € + Prix parking: 18 000€ + Prix cave: 3 000€ (honoraires à charge vendeur 5% inclus) Visite

Situé à Saint-Julien-en-Genevois, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce magnifique appartement T4 de 77 m2 séduit par son emplacement stratégique et la qualité de sa rénovation. Parfaitement adapté à un jeune couple, une famille ou un investissement locatif rentable, il offre un cadre de vie pratique et agréable aux portes de Genève. La résidence bénéficie d'un grand parc arboré, ce qui est rare en plein centre-ville. Entièrement rénové avec goût, ce bien allie charme et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec de grands placards intégrés, offrant un confort de rangement optimal. La cuisine indépendante entièrement équipée, et le séjour lumineux s'ouvrent sur un un agréable balcon filant exposé ouest, idéal pour profiter de la lumière en fin de journée. L'appartement propose trois chambres confortables, toutes équipées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Une des chambres est actuellement utilisée en

Au sein d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 44 m², idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes vers Genève. Installé au 2? étage, il offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 22 m² donnant accès à un balcon orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil. Un cellier extérieur accessible depuis le balcon permet un rangement pratique au quotidien. La partie nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ce bien dispose également d'une place de parking privative. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur prisé du Genevois. À saisir rapidement ! Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier: Sop

Situé au 3? étage d'une résidence récente, ce bel appartement 2 pièces de 46 m² saura vous séduire par son agencement optimisé et sa situation idéale. Il comprend une entrée avec placard, une agréable pièce de vie baignée de lumière de 20 m² ouvrant sur un balcon exposé nord-ouest, un débarras, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au quotidien, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Genève. Une place de stationnement privative complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À saisir rapidement ! Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier: Sophie MARIZIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé au troisième étage d'une résidence de qualité, cet agréable appartement de type T3 rénové, d'une superficie de 60 m², offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine aménagée de 24 m², ouvrant sur une belle terrasse de 10 m² avec une exposition à l'ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne suisse et le massif du Jura. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 11 m² et 10 m², ainsi qu'une spacieuse salle de bains. L'appartement est en excellent état d'entretien et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate dans les meilleures conditions. Un grand garage équipé d'installations électriques ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les parties communes en sous-sol bénéficient par ailleurs d'un système de vidéosurveillance, garantissant sécurité et sérénité aux résidents. Contact: Patrice LABEILLE O6

À vendre sur la commune de Neydens (74160), dans une petite résidence qui accueillera 21 lots. Cet appartement de type 4 proposera une pièce de vie de 33.24 m² donnant accès à une terrasse de 10.29 m² et un jardin de 48.15 m², trois chambres, deux salles d'eau. De nombreux rangements et deux places de stationnement viendront compléter ce descriptif. Rendez-vous en agence pour la présentation de ce joli projet. CLASSE ENERGIE: NA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

113JF-Att: Situé à Saint-Julien-en-Genevois, à proximité immédiate de la douane de Perly et du futur tram, ce duplex en attique développe environ 164,5 m² habitables (183,7 m² au total) au sein de la résidence recherchée Les Cyclades 2. Réparti sur deux niveaux, l’appartement offre une organisation fonctionnelle : au premier niveau, une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux de plus de 26 m², une grande chambre d’environ 19 m², une salle de bains et un WC. L’étage propose un second espace de vie de près de 27 m², trois chambres généreuses et une salle de douche avec WC. Grâce à sa situation en dernier étage, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et de vues dégagées sur les montagnes et les espaces verts de la résidence. Les extérieurs se composent de deux balcons et d’une terrasse d’environ 10 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La résidence, réputée pour son calme et son entretien irréprochable, offre un cadre de vie privilégié avec par

Charmant Studio de 27 m² au deuxième étage d'un résidence calme dans un secteur recherché de Saint-Julien-en-Genevois composé d'une pièce principale de 21 m² ainsi que d'une salle de bain de 6 m². L'appartement sera libre à compté de décembre 2026. L'appartement est accompagné d'un garage avec porte motorisé et une cave en sous-sol. La copropriété comporte des petites unités et se trouve dans un cadre verdoyant proche de la campagne Suisse et d'un complexe sportif. Situé à quelques minutes à pied des commerces du centre-ville et à quelques minutes à pied de l'arrêt le plus proche de la ligne 80 et du futur tramway. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz collectif. Le DPE est en C Montant des charges mensuel: 145 € incluant: eau chaude, eau froide, chauffage