14 232 appartements à vendre à Les Villanelles

iad France - Franck Calise () vous propose: VÉNISSIEUX – APPARTEMENT T1 NEUF DE 24 m² environ Disponible fin 2028 - Frais de notaire réduits. Découvrez cet appartement neuf T1 de 24 m² environ, situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une exposition Nord-Est et d'un agencement optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. EMPLACEMENT • Parc au pied de la résidence • Tramway T6 à 6 minutes à pied • Bus à 6 minutes • Gare TER et Métro D à proximité • Crèche, écoles et collège accessibles à pied • Commerces de proximité et marché alimentaire • Grand Parc de Parilly à 12 minutes à vélo • Accès rapides A7, A43, A46 et A450 • Centre de Lyon facilement accessible en transports en commun LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT • Appartement T1 de 24 m² environ • Rez-de-chaussée • Pièce de vie avec cuisine de 19 m² environ • Exposition Nord-Est • Agencement optimisé • Belle luminosité PRESTATIONS • Résidence sécurisée • Contrôle d'accès et interphone • Chauffage et eau chaude par résea

Proximité Place de la Ferrandière à Villeurbanne – Liberkeys vous propose ce bel appartement de 86 m², climatisé, avec balcon spacieux. Situé dans une résidence sécurisée, en très bon état, et avec un DPE C, cet appartement traversant Est-Ouest au 3ème étage offre un cadre de vie privilégié en coeur de ville. D'une superficie de 86 m², cet appartement dispose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 25m² ouvrant sur un double et large balcon sur jardin intérieur, une cuisine entièrement équipée, un cellier/buanderie, trois chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Un garage est disponible en option à 20 000€ Charges: 220 €/mois, comprenant l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes, l'entretien VMC, le fonds de travaux. Taxe foncière: 1612 €/an La résidence Cette résidence sécurisée et de standing, datant de 2000, est essentiellement composée de propriétaires. Elle offre un cadre de vie calme et agréable

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Superbe Duplex de 5 pièces situé dans une résidence récente et sécurisée, conforme aux dernières normes de construction (RT 2012 / RE 2020).Encore couvert par la garantie décennale pendant 10 ans sur la structure de l'immeuble. Ce beau 5 pièces de 105 m2 se compose de: une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Sud, Quatres Chambres, Salle de bain et salle d'eau moderne, et deux WC indépendant. Appartement aux prestations récentes et faibles charges grâce à sa conception basse consommation. Informations complémentaires: Copropriété de 212 lots répartis sur plusieurs bâtiments de 12 étages Aucune procédure en cours Charges annuelles: 3528 EUR Frais de notaire réduits Transports à proximité (TCL) Performance énergétique: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 781 EUR et 1057 EUR (référence 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Con

Découvrez ce lumineux appartement de type 2 pièces, d'une surface Carrez de 51,50 m², situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu au 48 Rue Henri Barbusse, dans le dynamique 8ème arrondissement de Lyon. Idéalement agencé, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour en parquet, ouvert sur un agréable balcon de 7 m², offrant un espace extérieur appréciable. cuisine attenante, actuellement séparée, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour créer un vaste espace de vie convivial. Une chambre lumineuse avec placard intégré et une salle de bains complètent ce bien. Atouts: Localisation privilégiée: Au cœur de Lyon 8ème, au pied du tramway, et à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, écoles et services. Le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable. Luminosité et Extérieur: Bénéficiant d'une exposition favorable, l'appartement est baigné de lumière naturelle et dispose d'un balcon de 7 m². Potent

Charmant studio de 24 m² avec ascenseur, cave et vue dégagée sur verdure – Lyon 3ème (Montchat / Villette) Idéalement situé dans un secteur calme et très recherché du 3ème arrondissement de Lyon, découvrez ce studio T1 de 24 m². Niché au 5ème étage sur 7 avec ascenseur d'une copropriété résidentielle bien entretenue datant de 1993, ce bien bénéficie d'un calme absolu et d'un cadre de vie très agréable. Une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif performant et pérenne. Un intérieur fonctionnel et sans vis-à-vis: La pièce principale: L'appartement offre une belle pièce à vivre lumineuse facile à agencer (espace nuit, coin bureau et kitchenette). Le cadre: Véritable havre de paix en pleine ville, le logement bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, avec des fenêtres s'ouvrant directement sur les arbres. État: L'appartement est sain et fonctionnel, un petit rafraîchissement est simplement à prévoir (peinture) pour le mettre entièrement à votre go

EXCLUSIVITÉ - Découvrez ce bel appartement T3 de 70 m², niché au 4? étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Rénové avec goût et prêt à vous accueillir, ce bien allie confort moderne, luminosité exceptionnelle et fonctionnalité. Les points forts récents - Peintures refaites à neuf en 2025: une ambiance fraîche, propre et lumineuse dans toutes les pièces. - Sécurité électrique: compteur changé en 2026 pour une sérénité totale. - Économies d'énergie: Raccordement prochain au chauffage urbain (voté), prévoyant une baisse de 40 % de vos factures énergétiques ! Un intérieur spacieux et modulable - Pièce de vie (28 m²): Un vaste double séjour baigné de lumière, idéal pour créer un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. - Potentiel: L'agencement de l'appartement permet, si besoin, la création d'une troisième chambre tout en conservant des volumes confortables. - Cuisine équipée: Indépendante, pratique et prolongée par un cellier très utile pour le stockage. Espace n

Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous présente en exclusivité ce très joli appartement T3 de 53 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, rue Maurice Flandin à Lyon 3ème. L’emplacement permet de profiter pleinement du quartier, avec commerces, écoles, services et transports accessibles à pied. Le métro B (arrêt Part-Dieu) se situe à 8 minutes, les trams T1 et T4 (arrêt Thiers-Lafayette) se situe à 4 minutes et le Rhône Express a 3 minutes. Agencement et distribution Au sein d'un immeuble datant des années 50, vous trouverez une entrée fonctionnelle qui dessert les différents espaces du bien, l'appartement se compose d'une très jolie cuisine (conception haut de gamme) entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour en carrelages avec une belle luminosité grâce à son exposition pleine Ouest. Le côté nuit comprend une 1ère grande chambre (13 m²) confortable avec de l'espace, une 2ème chambre (11 m²), ainsi qu'une belle salle d'eau avec sèc

iad France - Christelle Klein vous propose: BRON proche Villeurbanne: Appartement 4 pièces lumineux vendu avec stationnement Appartement de 4 pièces de 75m² environ actuellement agencé en 3 pièces, au 7ème étage d'une résidence de 13 étages, offrant une vue dégagée. L'espace de vie se compose d'un salon donnant accès à la loggia de 5m², d'une salle à manger et d'une cuisine séparée, offrant des possibilités d'aménagement, deux chambres, une salle d'eau rénovée et des toilettes séparées ajoutent des fonctionnalités appréciables à ce bien, il est doté de nombreux rangements optimisant les espaces. Cet appartement dispose de nombreux équipements pour votre confort: un cellier de 5m², le double vitrage PVC avec volet électrique, SDD rénovée en 2018, un ascenseur. Une place de parking sécurisée est vendue avec le bien, il y a également la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. La rénovation énergétique est validée et sera donc à la charge des propriétaires actuelles, la copro

OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. TRAVAUX EN COURS. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS DU STUDIO AU 4 PIÈCES AVEC BALCON OU TERRASSE JUSQU'À 52 M2. Éligible au LLI*. À Vénissieux: découvrez Le 349 Moulin à Vent, une résidence contemporaine qui se distingue par une architecture moderne et raffinée, apportant une touche unique à son environnement. Composée d'appartements du studio au 4 pièces, chaque logement est conçu pour optimiser la luminosité et le confort, s'ouvrant sur un balcon, une loggia ou une terrasse. Les bâtiments s'organisent autour d'un jardin paysagé, véritable havre de paix où vous pourrez découvrir un espace de jeux convivial, un verger et une placette propices à la détente. Certifiée RE 2020, la résidence offre un parc de stationnement en sous-sol. Vous profiterez de toutes les commodités à portée de main: supermarché, marché bihebdomadaire, écoles, collège, centre nautique, complexe sportif et parc public. Vivez l'élégance et la modernité à Vénissieux, et laissez-

Sandrine DENIS vous présente en exclusivité: Ce charmant studio situé rue Garibaldi à Lyon 7, à proximité immédiate des transports et commerces. D’une surface de 16,48 m² Carrez (15,35 m² habitables), ce bien se situe au 4ème étage. Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et d’une salle d’eau avec WC. Bien actuellement exploité en location courte durée (type Airbnb), sous réserve de la réglementation en vigueur. Il offre un bon potentiel locatif. Charges faibles: 328 € par an. DPE: D. Estimation des coûts énergétiques annuels entre 510 € et 720 €. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DENIS Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 102 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente an

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 78,62m2 carrez situé Rue Léon Blum à Grand clément Villeurbanne. L'appartement est situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée construite en 1976. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site Hosman.co Le bien se compose: - D'une grande pièce à vivre exposée Sud - D'une cuisine séparée et équipée de 11m2 - De deux chambres de 11,5m2 et 11,3m2 - D'une salle de bain avec baignoire et double vasque - D'un cellier attenant à la cuisine - De toilettes séparés Une place de parking en sous-sol est proposé en sus au prix de 15 000 euros. Le bien nécessite quelques travaux de rafraichissement pour le mettre aux gouts du jour. Une cave de 5m2 complète aussi le bien. Bien idéalement situé dans un quartier résidentiel et proche de toutes commodités

BRON CENTRE VILLE - MAIRIE DE BRON (69500) - Appartement 4 pièces de 95,75 m2 + balcon de 10,06 m2 + cave + possibilité de garage en SUS à 25000 euros Située à Bron centre proche de la Mairie de Bron (69500) dans une résidence de 1994 sécurisée, venez découvrir ce charmant appartement lumineux de 4 pièces de 95,75 m2 au 1er étage sur 6 avec ascenseur. Proche des commerces, marché toutes les semaines Place de la Liberté, restaurants services (cabinets médicaux, kinésithérapeute, cabinets dentaires, etc) et écoles. Pour les transport, le tramway T2 et T5 arrêt Hôtel de ville à 2 min à pied de l'appartement, l'Eurexpo à 20 min avec le tramway et à 35 min de la gare de Perrache ou Part-Dieu. Accès autoroute A43 à 1km. Cet appartement se compose ainsi: D'une grande entrée avec rangement, une pièce à vivre lumineuse exposée Sud donnant sur le balcon de 10.06 m2 pour profiter des jours ensoleillés, une cuisine séparée aménagée et équipée avec une belle verrière donnant sur le séjour (la cuisi

(Référence: 3L326571): Part Dieu - Place Rouget de l'Isle: dans une agréable résidence de 2008 avec jardin, appartement au 2ème étage avec ascenseur de 57,74m² loi carrez parfaitement entretenu et distribué. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour lumineux avec double exposition ( sud et ouet), une cuisine séparée avec balcon de 3m², 2 chambres, une salle de bains et wc séparés. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Performance énergétique C (160) dont émission de gaz à effet de serre B (6)

iad France - Stéphane Marvy vous propose: Vénissieux/ quartier du Moulin à vent - Appartement T5 de 103 m² - lumineux et traversant- gardien- parking privé - cave- local à vélo- Possibilité de garage en sus- Cet appartement situé à Vénissieux au sein du quartier résidentiel du Moulin à vent, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue de 1972, au 2e étage d'un immeuble de 6 niveaux. Avec ses 103 m² habitables et sa configuration en 5 pièces, il bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Le balcon prolonge agréablement l'espace de vie et donne accès à de la lumière naturelle. Il est équipé récemment du chauffage urbain et de la climatisation dans le séjour et dans l'une des chambres. L'appartement se compose d'un hall d' entrée donnant accès à un séjour lumineux, d'une grande cuisine séparée, de 4 chambres confortables avec parquet en chêne massif, ainsi que d'une salle de bain

Exclusivité A vendre très bel appartement T4 entièrement rénové avec goût d'environ 93 m² (87,58 m² carrez) au 7ème étage sur 8 avec ascenseur. Au calme et traversant, cet appartement, à moins de 100 m de l'arrêt Moulin à vent du Tram T6, vous propose un bel et grand espace de vie donnant sur les 2 extérieurs, la cuisine ouverte est aménagée et équipée, 3 belles chambres (dont une avec placard mural), 1 salle d'eau, 1 buanderie et 1 wc indépendant. Taxe foncière: 971 €/an. Charges: 120 €/mois (eau froide, chauffage de base et communs). Possibilité d'acheter un garage en sous sol en supplément. Contacter Sébastien Abeillon au (agent commercial RSAC 513 191 064). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1440.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques a

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de type T3 de 68,24 m², rue Saint-Lazarre dans le 7e arrondissement à Lyon, idéalement localisé entre la place Saint-Louis et la place Jean Macé. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'un agencement optimisé, de volumes confortables et de 2 balcons. Exposition traversante sud-nord qui assure une belle luminosité. La copropriété est sécurisée et bien entretenue. Pour toute demande d'information ou de visite vous pouvez contacter Delphine au Le bien se compose comme suit: - Une entrée avec placard intégré. - Une spacieuse pièce de vie 30,21 m2 avec parquet en marqueterie, s'ouvrant sur un balcon exposé sud. -Une cuisine semi-ouverte modernisée par une verrière d'atelier, offrant un espace convivial. La cuisine est meublée et équipée de lave-vaisselle, four et plaques. -L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec rangement intégré de 11,45 et 10,32 m2, sur cour avec accès direct sur le balcon. -Une salle d'

BRON LACOUTURE proche stade, secteur pavillonnaire dans résidence fermée avec espaces verts, tennis et gardien, à vendre un grand studio de 30m2 avec balcon filant, équipé du chauffage individuel par chaudière murale avec production d'eau chaude comprenant une entrée, une salle de bain avec WC et fenêtre, un séjour de 22m2 ouvrant sur un joli balcon logeable, une cuisine américaine ouverte partiellement aménagée. Nombreuses places de stationnement dans la résidence et l'appartement est vendu avec un parking privatif en sous-sol. Une réelle opportunité d'investissement ou un premier achat proche des hôpitaux, bus et périphérique sans les nuisances. Double vitrage installé en 2026, volets roulant électriques à énergie solaire. La résidence vient de faire la rénovation énergétique. Nombre de lots principaux: 131 Pas de procédure en cours Charges provisionnelles annuelles de 850 € eau froide comprise, contrat d'entretien de chaudière individuelle (pièces et main d'oeuvre) et fonds de trava

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iad France - Sabine Sardain vous propose: Villeurbanne: T3 en dernier étage avec parking & cave Laissez-vous séduire par cet appartement T3 traversant de 73 m², au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Sa parfaite exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale du matin au soir et une vue dégagée sans vis-à-vis. Les espaces de vie: Une entrée qui distribue l'ensemble des pièces. Un double séjour baigné de lumière naturelle grâce à son orientation plein Sud, offrant un espace chaleureux avec balcon. Une cuisine indépendante ayant un beau potentiel d'aménagement. Côté nuit: 2 chambres confortables et calmes. Une salle de bain et un WC indépendant pour plus de commodité au quotidien. Des équipements de qualité pour apporter confort à votre vie: Eau et chauffage inclus dans les charges Immeuble sécurisé (interphone, porte blindée) avec ascenseur Les indispensables: Une cave saine pour le stockage et une place de parking privative complètent ce bien, résolvant définiti

EXCLUSIVITE - A proximité du métro Flachet dans très belle résidence du début du siècle dernier avec beaucoup de cachet, très bien entretenue et façade refaite très récemment. Venez découvrir ce bel appartement avec travaux pour exprimer votre personnalité dans un volume permettant de créer un T3 de presque 60 m² traversant, au calme complet, très lumineux, avec le cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, cheminée, boiserie, etc. ). La nouvelle disposition vous offrira une grande picèe de vie d'environ 26 m², de 2 chambres dont une de plus de 17 m² dressing inclus, d'une salle de bains avec fenêtres et d'un WC séparé. Le tout formant un espace sans aucune perte de place. Idéal primo accédant ou investisseur souhaitant valoriser un espace dans un environnement agréable et sain. La copropriété est fermée, sécurisée et bénéficie d'une cour et d'espaces verts. Une grande cave de plus de 7 m² complète cette offre. Enfin, le DPE est déjà en D et pourra être améliorer lors du remplacement de

LYON 8ème, Century 21 vous présente cet appartement de 5 pièces dans une copropriété de 2020 avec un parc privé et arboré. Situé au 5ème étage avec ascenseur, vous profiterez d'un séjour / cuisine de 30 m² lumineux grâce à sa double exposition Sud et Ouest. Coté nuit, 2 espaces distincts; le premier espace dispose de 2 chambres, salle de bains, WC séparés et buanderie. Le second espace vous offre deux chambres, salle d'eau et WC séparés pour répondre aux besoins d'une famille. L'atout majeur est la terrasse de 33m² avec vue sur le parc, accessible depuis le séjour, offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. Au pied de l'immeuble un parc centenaire et privé de plus de 3 hectares habité par une trentaine d'espèces d'oiseaux, de petits mammifères ou écureuils. Vous découvrirez des platanes d'Espagne, des tilleuls argentés ou de majestueux cèdres de l'Atlas. Pour plus de convivialité, une serre servant de potager est à la disposition des copropriétaires ayan

Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous propose à la vente ce studio situé au sein d’une résidence étudiante récente à Villeurbanne, construite en 2019. D’une superficie de 18,23 m², ce studio se situe au 2ᵉ étage sur 6 d’une résidence sécurisée et moderne, idéalement pensée pour répondre aux besoins des étudiants. Le bien bénéficie d’un bail commercial de 10 ans offrant une gestion simplifiée et une bonne visibilité pour un investissement en LMNP. Le studio est actuellement loué 333 € par mois, soit 999 € par trimestre, permettant de bénéficier d’une rentabilité attractive d’environ 4,2 % brute (calculée sur un prix de vente de 95 000 € FAI). La résidence Villenciel propose un cadre de vie pratique, confortable et adapté aux étudiants avec de nombreux services: wifi, salle de détente, salle de sport, espace de coworking, réception de colis, local à vélos, kit vaisselle, cuisine partagée, laverie, service de petit déjeuner, ainsi qu’un parking au sein de la résidence. Cette résidence récen

Au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, nous vous proposons un deux pièces situé au deuxième étage avec ascenseur. L'entrée avec buanderie et placard dessert une cuisine semi-aménagée et un grand salon lumineux. L'espace privé est constitué d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. L'appartement est situé rue Baraban, à 10 minutes à pied de la gare Part Dieu, 5 minutes à pied du tramway 3 (Dauphiné-Lacassagne) ou à 8 minutes du tramway 4 (Archives départementales) Le bien est actuellement loué pour un loyer de 712 € hors charges (bail au 30/07/2027). Prix de vente: 170.000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 7,06 % TTC, soit 12.000€ inclus dans le prix affiché. Prix hors honoraires: 158.000€

Exclusivité Victoire Immobilier - Part Dieu Est - A 800m de la gare et aux pieds des transports en commun (60m des bus et 80m du nouveau TB12. ) et à 3 min à pied du premier supermarché et de deux épiceries. Excellent emplacement pour ce studio de plus de 13m² incroyablement bien situé et à l'agencement bien pensé, équipé de double vitrage aluminium et proposant un DPED C. Le studio est lumineux (orienté OUEST) et particulièrement calme (donnant sur l'intérieur et non sur la rue). Il est vendu libre mais était loué 590€ Charges Comprises avec une rentabilité de près de 5%, rare pour ce genre d'emplacement et de quartier prisé. Les premiers à appeler seront les premiers à visiter alors ne tardez pas car ce rapport qualité prix est imbattable et ne passera pas inaperçu ! Référence agence: 3058

iad France - Laurie-Ann Vieilly vous propose: RETOUR A LA VENTE - EXCLUSIVITÉ – T3 lumineux de 72 m² avec cave & parking – Villeurbanne, limite Lyon 3 Adresse: 45 avenue Marc Sangnier, Villeurbanne – Limite Lyon 3 Vous recherchez un appartement spacieux et baigné de lumière, à deux pas de toutes les commodités lyonnaises ? Ce joli T3 de 72 m², situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue des années 60, saura vous séduire par sa double exposition, son agencement optimisé et sa rénovation récente. Les atouts qui font la différence - Hyper lumineux: grande pièce de vie de plus de 27 m² avec 3 grandes fenêtres et double exposition - Aucun travaux à prévoir: appartement entièrement refait (peintures, sols, menuiseries, cuisine…) - Vue dégagée & calme côté chambres, donnant sur une cour arborée sans vis-à-vis - Copropriété entretenue: rénovation totale énergétique votés & payée par les vendeurs (35k€) - Accès sécurisé: entrée avec interphone & Vigik - Cave saine incluse et stationnem