84 maisons à vendre à Les trois besants

LE BOURGET DU LAC, secteur champêtre, au calme, ancienne bâtisse rénovée à partir de 2012 avec respect des matériaux anciens (escalier pierres de taille, isolation intérieure avec chanvre et chaux. ) et de qualité (toit en ardoises naturelles). Cette maison atypique de caractère se développe sur 3 niveaux. De plain-pied: une pièce à vivre et une chambre avec salle d'eau et WC, celliers; au 1er niveau, un séjour donnant sur un profond balcon ouest et une vue sur les bois, une cuisine semi-ouverte donnant sur un balcon sud, une chambre, une salle de bains et WC, à l'étage supérieur: 3 chambres, salle de bains et WC. L'habitation peut être modulée en séparant un espace appartement T2 ou T3 duplex. L'ensemble bénéficie d'un terrain d'environ 1200 m² avec tonnelle couverte de vignes, pommier, prunier, cerisier. Le terrain descend jusqu'à la berge du 'Nant Varon' afin de profiter de sa fraîcheur

Excllusivité Attic Immobilier: Implantée sur un terrain de 1986 m², avec une jolie vue sur la Croix du Nivolet et sur le massif des Belledonnes, cette maison familiale de 210 m² se compose: - au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 de 77 m² avec entrée indépendante et garage attenant + cave - au 1er: 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, une grande cuisine ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, et un accès sur la terrasse et le jardin exposé SUD. Nombreux rangements. - au 2è: 3 chambres dont une avec son toilette indépendant et un salon. 2 garages fermés. Rentabilité locative 3.505€/mois La parcelle est divisible avec la possibilité de construire sur 575 m² une maison de 140 m² avec garage. (CUO) Atelier de 40 m² Petit chalet avec électricité RJ45 Abris de jardin La maison de 1985 a été isolée par l'extérieur (+16 cm polyester) en 2011 ainsi que la toiture avec la laine de bois + roche) Double vitrage PVC Chauffe-eau (150 l + 30

3311KG: Découvrez cette spacieuse maison de 222 m² située à 10 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, sur la commune de Voglans. Offrant 7 pièces dont 5 chambres, elle séduira les grandes familles en quête de volume. Les différentes pièces à vivre, lumineuses et traversantes, bénéficient d’une belle exposition et d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes et offrent même le plaisir d'une petite vue lac. Actuellement configurée en 2 logements indépendants, elle permet d'accueillir 2 familles ou d'avoir un rendement locatif. La maison est équipée de panneaux solaires pour une consommation énergétique maîtrisée. La toiture est neuve. les beaux parquets et les accès directs aux extérieurs participent au charme de cette propriété unique. Le terrain clos, agrémenté d’un portail électrique, garantit sécurité et intimité. Profitez d’un vaste jardin arboré et de multiples espaces pour accueillir famille et amis dans un environnement paisible proche de toutes commodités. A voir sans tarder

Environnement calme et verdoyant pour cette villa contemporaine jumelée de 160 m2 sur 730 m2 de terrain offrant de magnifiques prestations. Elle se compose au RDC d'un spacieux hall d'entrée, 4 chambres, wc, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, buanderie. A l'étage: belle cuisine équipée ouverte sur vaste pièce de vie avec accés sur grande terrasse bénéficiant d'une vue dégégée sur lac et montagnes, wc indépendant, suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche. Grand garage double donnant directement accès à la maison. Chauffage au sol par PAC, climatisation

Sur la commune recherchée de Voglans, entre Chambéry et Aix-les-Bains, découvrez cette maison individuelle parfaitement entretenue de 125 m2 habitables sur un terrain plat, clos et arboré de 894 m2. Son véritable atout: une vue dégagée sur le Lac du Bourget et la Dent du Chat, à admirer depuis la terrasse et le balcon exposés sud-ouest. La maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte, 3 vraies chambres, une salle de bains, ainsi qu'un grand garage double, cave et atelier. Prestations confortables: pompe à chaleur avec climatisation, maison soignée, aucun travaux à prévoir. Quartier résidentiel calme, proche écoles, commerces, Technolac, Chambéry et Aix-les-Bains. Un bien rare sur le secteur de Voglans. Clément IARUSSI

Située dans une impasse, au calme, cette villa construite en 1998, se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, un salon de 40m2 avec poele à bois, orienté sud-est et donnant sur une belle terrasse, une cuisine équipée avec un accès sur l'extérieur abrité par des feuillus, quatre chambres sur ce même niveau, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. A l'étage, une grande pièce de vie ouverte pouvant être aménagée en bureau, ou salle de jeux pour les enfants, une salle d'eau. Un sous sol total, comprenant cuisine d'été donnant sur le jardin, salle d'eau, wc, chaufferie, cave et garage 3 voitures. Le tout sur un terrain de 1134m2 arboré de fruitiers. Chaudière gaz à condensation, vmc double flux. Taxe foncière 2800EUR/an. Prix du bien: 849.000EUR dont 25.000EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur

VOGLANS vue lac et montagne. Maison d'une surface d'environ 300 m2 habitables, comprenant deux appartements indépendant, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Le premier appartement se compose, 1 cuisine indépendante, 1 séjour, 1 chambre, 1 salle de bain et 1 WC indépendant. Le second appartement, plus spacieux dispose, 1 cuisine, 1 séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparer. Comble disposant d'une dalle béton aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement. La maison propose également, 1 garage, 1 cave et 1 atelier. L'ensemble est implanté sur un terrain de 928 m2, offrant un agréable espace extérieur. La maison est actuellement habitable, mais des travaux d'isolation sont à prévoir, permettant d'améliorer le confort et la performance énergétique du bien. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est

Voglans centre proche des commodités, écoles et services, sur un agréable terrain arboré de 1363 m² maison traditionnelle de 222 m² habitables avec 2 logements T5 et et T1 + annexes. Idéalement située au fond d'une impasse cette maison de belle qualité offre de jolis points de vue dégagés (montagne et clin d'oeil sur le lac). Elle se compose comme suit: - Au rez de chaussée: hall d’entrée, cuisine équipée de style rustique, séjour double de 34 m² exposé ouest donnant sur balcon de 12 m² 2 chambres, salle de bains, WC séparé, ainsi qu’une véranda de 13.20 m² expo sud ouest - Au 1er étage: 2 chambres avec placards, plusieurs greniers, salle d’eau avec WC, balcon de 6m² vue dégagée ouest - Au sous sol: un local chaufferie, une pièce annexe à rénover, un garage de 22m² - En rez de jardin: un appartement de type 1 rénové comprenant un dégagement, un séjour de 25m² avec accès véranda 13.20m² au sud, une cuisine récente, une buanderie, une salle d’eau, un WC, - En annexe: un second garage de

Située dans un environnement exceptionnel et préservé sur la commune très recherchée de Bourdeau, cette propriété pieds dans l’eau offre un cadre de vie rare et exclusif sur les rives du lac du Bourget. Implantée sur un terrain de plus de 4 500 m², la propriété bénéficie d’un accès direct au lac avec plage privée, ponton privatif et port privé permettant d’accueillir deux bateaux. La maison principale propose de beaux volumes ouverts sur le lac et la nature environnante. Dès l’arrivée, la propriété dispose d’un garage ainsi que de deux carports offrant un confort de stationnement appréciable. Organisée sur trois paliers descendant vers le lac, la propriété dévoile une architecture pensée pour profiter pleinement du panorama et des extérieurs. Le niveau principal accueille une entrée, un élégant salon ainsi qu’une suite complète comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains. À l’étage, deux chambres se partagent une salle de bains ainsi qu’un toilette indépendant. En rez-de-

Située à Drumettaz-Clarafond (73420), cette maison offre un cadre de vie paisible grâce à son environnement campagnard tout en restant proche des commodités. À proximité des écoles, du collège et d'une crèche, elle est idéale pour les familles. L'exposition est-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété sur un terrain de 150 m² dispose de 2 places de parking, La façade en parpaing associée aux murs en pierre,cette ancienne grange promet un potentiel intéressant pour des aménagements futurs. L'espace habitable offre un futur agencement fonctionnel, à personnaliser selon les besoins de ses occupants. L'emplacement de la maison en plein cœur de Drumettaz-Clar1afond offre un cadre de vie agréable à ceux qui recherchent à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité des services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de

Dominant le lac dans un environnement résidentiel ultra confidentiel et parfaitement au calme, cette maison d’architecte édifiée en 2015 offre un cadre de vie exclusif sur les hauteurs prisées de Tresserve. Son architecture contemporaine, ses prestations haut de gamme et sa vue panoramique spectaculaire en font un bien d’exception. Développant 234 m² habitables et 334 m² utiles, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité irréprochable de ses matériaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière accueille un salon élégant et une cuisine ouverte haut de gamme, largement ouverts sur une grande terrasse offrant une vue dominante sur le lac. Les larges baies vitrées sont équipées de brise-soleil orientables (BSO) garantissant confort thermique et maîtrise optimale de la luminosité. Ce niveau comprend également: une suite parentale avec dressing et salle de douche, un appartement indépendant relié à la maison, comprenant une chambre,

A 7 mn du Bourget Du Lac et la Motte Servolex, et 10 mn de Chambéry. Maison familiale des années 70 implantée sur un grand terrain plat de 1730 m². De plain pied: hall d'entrée, salon/séjour avec cheminée prolongé par une véranda lumineuse et conviviale, cuisine aménagée et équipée, WC. A l'étage: 5 chambres avec rangements, salle de bains. Garage double, atelier, cave, grande cour. Terrain plat clos et arboré

Bourdeau, dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate du lac du Bourget, cette villa récente de 126 m² séduit par son architecture en bois & son style contemporain. Traversante et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie avec une vue sur le lac et les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, une entrée baignée de lumière avec un plafond cathédrale, un espace nuit avec trois chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, un WC indépendant et un accès direct au garage. À l'étage, une vaste pièce de vie traversante, double exposition Est/Ouest avec une cuisine équipée, un salon, un séjour, qui s'oriente sur deux terrasses tournées vers l'extérieur: l'une avec une vue sur le lac du Bourget, l'autre offrant un panorama sur la Dent du Chat. Construite en 2021, cette villa bénéficie de prestations de standing, de finitions soignées et d'excellentes performances énergétiques, garantissant confort et qualité de vie au quotidien. Un bien rar

Dans un secteur paisible sur une parcelle de terrain de 489 m² au dessus du lac avec belle vue dégagée beaux volumes pour cette maison construite en 2024. Elle propose au rez de chaussée une entrée entièrement vitrée avec 3 chambres disposant chacune de sa salle de bains privative, un toilette et une buanderie et à l'étage une superbe pièce de jour avec deux terrasses dont une avec vue sur le lac du Bourget. Chauffage par pompe à chaleur

Sur la colline du poète, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Tresserve, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue sur le lac et les montagnes, dans un environnement résidentiel calme et particulièrement prisé. Implantée sur un terrain de 1 134 m2, elle développe plus de 175 m2 habitables (267,9m2 au total) et constitue une opportunité rare sur le marché. Construite en 1979, la maison propose aujourd'hui de généreux volumes avec sept pièces, dont quatre chambres avec placards, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une terrasse ainsi qu'un sous-sol complet avec garage double, cave et stockage. Ce bien est vendu pour la qualité exceptionnelle de son emplacement et son remarquable potentiel de transformation. La maison nécessite une rénovation intégrale. Elle offre ainsi une page blanche à ceux qui souhaitent concevoir une résidence d'exception, alliant architecture contemporaine et cadre de vie unique. La rareté de cette adresse, la

Nichée sur la colline du Poète à Tresserve, cette villa contemporaine bénéficie d'une vue imprenable sur le lac du Bourget. Située dans un secteur résidentiel prisé, elle repose sur un terrain paysagé de 1 500 m². L'espace de vie d'environ 75 m² comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une terrasse de 80 m² offrant un panorama exceptionnel. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain et d'un dressing. Deux autres chambres complètent la partie nuit, dont une avec salle d'eau et WC privatifs. Un appartement indépendant composé d'une chambre, d'une cuisine, une salle d'eau, un WC et un dressing. Les espaces bien-être et détente sont nombreux: un second salon, une salle de sport, un spa à remous avec nage à contre-courant, une piscine 12x4 à électrolyse, accompagnée de son pool house et d'une douche extérieure. La villa comprend également une buanderie, un atelier. Double garage Ce bien rare allie confort, élégance et vue d'exception dans un cadre d

IDEAL FAMILLE ! Située dans un quartier apprécié de Sonnaz, au calme, dans un environnement résidentiel, proche des accès autoroutiers et des commodités, cette maison individuelle de 1993, en bon état d'entretien, offre environ 128 m² de surface habitable, sur un terrain de 230 m² facile d'entretien. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée desservant, une cuisine semi-ouverte de 17 m² et un séjour de 21 m² donnant sur le jardin exposé Est, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier desservant une chambre de plus de 17 m² avec balcon exposé Est et vue sur la Croix du Nivolet, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres et à une pièce de 7 m² avec arrivée et évacuation d'eau, pouvant servir de buanderie ou d'espace selon vos besoins. Bonne performance énergétique - menuiseries double vitrage - pompe à chaleur. Belle opportunité ! La présente annonce comprend une suggestion d'aménagement réalisée par IA. Montant estimé

Une maison idéale pour une famille en quête d'espace (surface au sol de 172.31) et de qualité de vie, à seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains et de Chambéry. Points forts: - 3 chambres en RDC (possibilité de 6 chambres au total) - Maison entretenue, avec du rangements et du stationnement - Piscine, extérieur arboré - Cadre de vie agréable, sans vis à vis Cette lumineuse villa se compose d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, prolongée par un agréable salon-séjour (exposé Sud Ouest) avec accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un véritable havre de paix: une piscine ( 8 X 3,5m²) parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et naturel, offrant un cadre privilégié à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un espace mezzanine apporte un volume supplémentaire pouvant être aménager en chambres sup

Sur les hauteurs de La Motte Servolex, dans le hameau du Tremblay, à 1.5km du Bourget du Lac et de Savoie-Technolac, maison neuve RE 2020 à personnaliser sur un terrain plat de 956m². Surface habitable de 109.5m², avec un espace cuisine- séjour, WC et local technique au rez, 3 grandes chambres avec placard, une salle de bain-WC à l'étage. En annexe, garage ou abri voiture à personnaliser. La belle surface du terrain amène du dégagement, de la tranquillité et de l'agrément. Le terrain est viabilisé avec tous les réseaux, électricité, télécom, eau potable et eaux usées en limite du terrain. Belle exposition Sud, vue dégagée à l'Est sur la chaine du Revard et à l'Ouest sur les crêtes du Chat. Le terrain n'étant pas entièrement constructible, il ne pourra pas être divisé. Possibilité de construire une maison plus grande en se portant acquéreur d'une fraction du terrain voisin. Tous renseignements sur demande

Exclusivité ! Hameau de Montarlet, dans impasse très calme et résidentielle, agréable maison de maçon construite en 1980, d'une surface habitable de 110m² sur sous-sol complet et combles aménageables. La maison dispose d'un sous-sol hors sol de 85m² avec studio indépendant de 14m² (pièce principale, douche et wc), garage de 36m², chaufferie, cave. A l'étage (80m²): séjour avec balcon exposé Sud, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC. Les combles, sur dalle béton et accessibles par un escalier en béton sont aménageables (90m² de surface au sol). Chaudière hybride (fioul et bois). Prévoir travaux d'isolation et de remise au gout du jour La maison, située dans un cadre idyllique, dispose d'un très beau potentiel, le tout à seulement 6 minutes du centre de La Motte Servolex et du pôle Savoie Technolac. Contact: Fabien GRADEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic: 17/03/20

Dans un environnement préservé, au calme et à proximité de la forêt, ce chalet est composé, au rez de chaussée, d'une entrée, grande cuisine équipée ouverte sur le salon avec cheminée, une chambre, salle d'eau, wc séparé. Grande terrasse orientée sud, donnant sur le jardin. A l'étage, une mezzanine avec accès à la terrasse, ainsi qu'une chambre et un wc. Sous-sol partiel avec buanderie. Possibilité de garer plusieurs véhicules devant le chalet. Chauffage au gaz de ville (chaudière 2015), menuiseries récentes, toiture refaite en 2020, salle d'eau récente, électricité refaite en 2014. Orientation plein sud. Le tout sur un terrain arboré de 2288m2 divisible, en zone UD. Taxe foncière: 960EUR

Disponible à partir du 1er juillet 2026, des travaux de modernisation des salles de bains, sols et murs seront faits. Dans l'un des villages les plus recherchés des rives du Lac du Bourget, à Bourdeau, découvrez cette propriété contemporaine à ossature bois construite en 2010, offrant une vue privilégiée sur le lac et un cadre de vie d'une rare sérénité. Implantée sur un terrain paysager de 857 m², cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse apportée par le bois. Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour dune superbe pièce de vie de 54,35 m², sublimée par une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse, invitant l'extérieur à entrer pleinement dans la maison et sa superbe vue lac. Ce niveau comprend également: un WC indépendant, un cellier discret et fonctionnel, un garage attenant, apportant un réel confort au quotidien. L'espace nuit accueille 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'ea

Située sur les hauteurs de Tresserve, cette maison d’architecte en ossature bois construite en 2000 développe environ 320 m² utiles sur trois niveaux et offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, au calme, dans un environnement verdoyant à quelques minutes du lac du Bourget. Elle comprend plusieurs espaces de vie répartis de manière fluide: au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un espace buanderie, un salon donnant accès à la terrasse et à la piscine, une chambre et une salle de douches. Au premier étage, un deuxième salon avec cheminée, une cuisine prolongée par une terrasse, une chambre avec dressing, une autre chambre avec salle de douches et un espace buanderie. Au dernier étage, un espace parental avec une grande chambre et une salle de douches attenante, le tout complété par une grande mezzanine avec de nombreux rangements sur mesure. L’extérieur, soigneusement aménagé, comprend un terrain d’environ 1 500 m², une piscine chauffée de 13 × 4 mètres avec espace douche, une

A Sonnaz, dans petit hameau ancien d'habitation. Charmante maison de village mitoyenne d'un côté située en bordure d'un bois. Au rez-de-jardin, entrée, vaste séjour avec poêle à granulés-cuisine équipée, wc avec lave-mains, accès jardinet privatif au calme, garage, carport, stationnement, et accès cave voutée. A l'étage, dégagement, 4 chambres, salle de bains, wc. Grenier aménageable au-dessus de 65m² environ pouvant permettre de créer d'autres espaces à vivre. Des travaux et rafraîchissements sont à prévoir

Située à Voglans, cette maison familiale séduit par son environnement privilégié, baignée de lumière. Implantée sur un grand terrain arboré de 2793 m², piscinable, elle offre de généreux volumes parfaitement adaptés à une vie de famille, avec 4 chambres, une grande mezzanine. Au rez-de-chaussée une entrée, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Au demi niveau nous accédons à un salon cathédrale, exposé Sud-Ouest avec une vue dégagée sur la Dent du Chat et le lac, un coin cheminée pour des moments chaleureux avec vue sur le lac du Bourget, vous trouverez la cuisine entièrement équipée et son espace cellier/buanderie, orientée Sud-Est, une salle a manger, ses pièces s'ouvrent sur une agréable terrasse et son grand jardin. Un demi niveau dessert une suite parentale avec une pièce d'eau et un dressing intégré. À l'étage, un espace bureau (mezzanine) et possibilité de créer une chambre en plus. Au niveau des combles, un espace à aménager suivant votre besoin (espace de jeux, dortoir ?), de