7 539 appartements à vendre à Les terrasses de gairaut

Luxueux duplex 90 m2 dans un immeuble résidentiel neuf en construction. Descriptif Technique & Prestations Project est conçue dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020, elle bénéficie des dernières normes de construction qui minimisent les impacts environnementaux. Nous avons choisi d’offrir à chacun de nos clients un logement certifié NF Habitat HQE. Il répond à un cahier des charges exigeant et qui représente, pour vous, des bénéfices concrets au quotidien dans le respect de l’environnement. Vos Bénéfices au Quotidien Des économies au quotidien: Des dépenses maîtrisées grâce à une meilleure optimisation des charges et des coûts: les consommations d’eau et d’énergie sont réduites ainsi que les coûts relatifs à l’entretien de l’immeuble. Une température idéale toute l’année: L’assurance d’un confort thermique quelle que soit la saison et la taille de votre logement. Moins de nuisances sonores: Le niveau d’isolation acoustique est renforcé par rapport à la réglementa

Luxueux duplex 76,80 m² dans un immeuble résidentiel neuf en construction. Descriptif Technique & Prestations Project est conçue dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020, elle bénéficie des dernières normes de construction qui minimisent les impacts environnementaux. Nous avons choisi d’offrir à chacun de nos clients un logement certifié NF Habitat HQE. Il répond à un cahier des charges exigeant et qui représente, pour vous, des bénéfices concrets au quotidien dans le respect de l’environnement. Vos Bénéfices au Quotidien Des économies au quotidien: Des dépenses maîtrisées grâce à une meilleure optimisation des charges et des coûts: les consommations d’eau et d’énergie sont réduites ainsi que les coûts relatifs à l’entretien de l’immeuble. Une température idéale toute l’année: L’assurance d’un confort thermique quelle que soit la saison et la taille de votre logement. Moins de nuisances sonores: Le niveau d’isolation acoustique est renforcé par rapport à la régleme

NICE - Cœur CIMIEZ EXCLUSIVITÉ: JARDIN 160m2 - SOLEIL -CALME - GARAGE Au sein d'une JOLIE COPROPRIÉTÉ fleurie et bien entretenue, en retrait du boulevard et parfaitement au calme, venez découvrir ce BIEN UNIQUE: appartement-villa d'angle en très bon état en rez-de-jardin surélevé, avec un IMMENSE ESPACE EXTÉRIEUR fleuri et arboré avec pergolas et cuisine d'été ! L'appartement se compose d'une entrée aménagée en cuisine moderne et équipée, un agréable séjour Est donnant sur le jardin, une belle chambre avec grand placard et joli parquet, une petite chambre d'enfant (ou bureau) avec rangements et accès terrasse, une pièce d'eau moderne avec fenêtre et un wc indépendant. Climatisation, cave et beau garage en supplément (achat ou location) Bus et commerces à proximité immédiate. Bien rare A VISITER !

Nice Saint Maurice Situé entre les quartiers du Ray et Chambrun, appartement 3 pièces de 70 m² facilement transformable en 4 pièces au 6e étage avec ascenseur, en parfait état, lumineux et au calme. Au sein d'une petite copropriété de 29 lots, ce joli 3 pièces traversant est composé d'un vaste séjour / salle à manger de 26 m² donnant sur une terrasse filante de 8 m² exposée est avec vue dégagée, un couloir desservant 2 jolies chambres exposées est, une salle de bains, un toilette indépendant et une cuisine équipée indépendante exposée plein sud, avec balconnet, vue dégagée, un joli aperçu mer et ville. L'appartement est entièrement climatisé, lumineux et calme. Il se trouve à 5 minutes à pied du tramway, des bus et des commerces, et à 5 minutes de l'autoroute. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter le bien. À visiter sans tarder !

NICE CENTRE / Gambetta-Trachel. Dans une résidence de bon Standing des années 70 bien entretenue, trés recherchée à proximité des commerces et des transports. Au 5ème étage avec ascenseur. Confortable 3P de 85m² comprenant Séjour donnant sur grande Terrasse Sud de 17m², 2 belles chambres dont une avec salle d'eau, Cuisine indépendante, Balcon sur cour, seconde salle de bain Appartement traversant, trés lumineux et bien agencé. Climatisé et volets motorisés. A Moderniser. Possibilité achat en sus d'un garage fermé dans l'immeuble avec sa cave

A VENDRE NICE PASTEUR 2 PIÈCES NEUF AVEC TERRASSE ET PARKING Situé à deux pas de l'Hôpital Pasteur et du tramway, ce superbe appartement de 2 pièces entièrement neuf et jamais habité saura vous séduire par son emplacement stratégique et ses prestations modernes. Se trouvant au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence récente livrée en juin 2026, ce bien de 47,5 m² offre un cadre de vie très agréable et bénéficie de toutes les dernières normes énergétiques ainsi que des garanties du constructeur. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine déjà entièrement équipée et aménagée. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 6,5 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Côté pratique, l'appartement est vendu avec un emplacement de parking sécurisé en sous-sol. Sans aucun travail à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. C'est le bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte demande à

Dans le quartier du Piol, nous vous proposons ce charmant appartement de 2 pièces, climatisé, composé d'un salon, cuisine, 1 chambre, Salle d'eau et wc. Vue dégagée. Au calme. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Jean-Charles LUCIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 840368674 -

Nice Cœur Libération à 2 pas de la place Charles de Gaulle, du Tramway ainsi que du marché et de la gare du Sud. Venez découvrir ce magnifique 2 pièces de 41 m² en parfait état situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence récente livrée en 2017 ré Accès PMR. Une entrée fonctionnelle ouvrant sur un séjour-cuisine ouvert de 22.5m², la chambre, d'une superficie de 12m², bénéficie d'un accès direct au balcon de 7m² où vous pourrez profiter de l'air méditerranéen, une salle d'eau moderne de 6m² avec WC, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Le tout doté de double vitrage Possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement en sous-sol pour 30 000€ TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 532.0 € et 720.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Votre agence immobilière à Nice vous présente à la vente: Situé au 5ème étage d'une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement traversant de 64 m² séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition Nord-Sud. Il comprend un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une cave. La résidence dispose également d'un parking collectif. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent un confort optimal. Idéalement situé à proximité des établissements scolaires, de la Faculté de médecine, de l'Hôpital Pasteur et de l'ensemble des commodités, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Plus d'infos: Kiryl PATAPOVITCH Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 901714774 -

NICE - CIMIEZ: Studio de 22 m² situé en dernier étage d'un palace de standing, cet appartement a été entièrement rénové. Parfaitement optimisé, il est composé d'une pièce principale avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, d'une salle d'eau et d'une buanderie indépendante. L'appartement est climatisé, avec de faibles charges. Très bel investissement dans un lieu emblématique

NICE CIMIEZ: Au sein d'une des résidences les plus prisées de Cimiez, à une dizaine de minutes du centre ville, remarquable appartement 4-5 pièces de 171,20 m2 en rez-de-jardin avec vaste terrasse de 75 m2 exposée Sud-Ouest sans aucun vis-à-vis. Ce bien d'exception se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour / salle à manger de 44,51 m2 baigné de lumière donnant sur la terrasse, d'une somptueuse cuisine entièrement équipée, d'une chambre de maître avec sa salle d'eau et son dressing, d'une deuxième chambre avec sa salle d'eau / wc disposant d'un accès totalement indépendant et d'une troisième chambre avec salle d'eau et wc. Nombreux rangements. Parfaitement entretenu et rénové, l'appartement offre de généreux volumes ainsi que des prestations haut de gamme. Deux caves complètent ce bien rare sur le marché. Possibilité d'acquérir en supplément deux places de stationnement côte à côte, en sous-sol et directement accessibles par l'ascenseur. Honoraires 5% inclus. Les informations sur le

Au cœur du prestigieux quartier de Cimiez, dans une élégante résidence intimiste parfaitement entretenue, nichée au calme absolu au fond d'une impasse, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces de 88 m² bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le vaste séjour d'angle, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, offre un espace de réception convivial et contemporain. Une agréable véranda de 11m² prolonge harmonieusement les pièces de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux et offre des prestations soignées. Véritable privilège en plein cœur de Cimiez, ce bien bénéficie de la jouissance privative et exclusive d'un magnifique jardin de 500 m², véritab

Dans un petit immeuble niçois. Bénéficiant de faibles charges de seulement 144 €/mois. Son séjour d'une surface de 23 m² intègre la cuisine, le tout donnant sur cette belle terrasse à ciel ouvert de 50 m², au calme absolu. Nombreux rangements. Climatisation. Double vitrage. Deux chambres (14,41 m² et 10,13 m²) + une troisième dite coin chambre de 6,77 m² pouvant faire office de chambre d'appoint, espace bureau ou autre. Grande salle de douche avec WC et un deuxième WC indépendant. Appartement très bien optimisé, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, d'une maxi terrasse, soleil et calme absolu. Possibilité de parking privé en sus. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou placement. CLASSE ÉNERGIE: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au cœur du quartier Vernier, la résidence prend place dans un environnement résidentiel et commerçant. Toutes les commodités, établissements scolaires, installations sportives, restaurants ou encore des services font de ce quartier un point d’ancrage exceptionnel pour une adresse à découvrir sans tarder. Prestations Parquet contrecollé chêne dans les entrées séjours chambres et dégagements. Chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteur, climatisation individuelle Chauffage salle de bains assuré par sèche-serviettes. Carrelage au sol dans les pièces humides et faïence dans les salles de bains. Salles de bains équipées avec meuble vasque aux lignes contemporaines. Appareillage électrique Legrand ou équivalent. Robinetterie Grohe ou équivalent

Situé au cœur du quartier recherché de Cimiez, dans la prestigieuse résidence Jardins de Cemenelum, cet appartement 3 pièces de 80 m² offre un cadre de vie exceptionnel, au sein d’un parc paysager de près de 2 hectares, avec gardien. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d’une double exposition sud et ouest, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse, idéale afin de profiter du calme et de la verdure environnante. La cuisine spacieuse et entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’appartement dispose de deux grandes chambres, offrant confort et volumes généreux, ainsi qu’une distribution fluide et fonctionnelle. Le bien est vendu avec une cave ainsi qu’un parking numéroté en sous-sol, un atout rare et recherché dans le secteur. Montant mensuel des charges de copropriété: 300€ comprenant eau chaude, entretien des parties communes et parc. Montant de la Taxe Foncière: 1973€ Bien soumis au s

NICE CŒUR DE CIMIEZ Dans un environnement résidentiel paisible et sécurisé, au sein d'une petite résidence de bon standing des années 70, découvrez ce bel appartement d'angle de 2 pièces d'une superficie de 50.55 m², prolongé par une agréable terrasse de 8 m² Baigné de lumière grâce à sa triple exposition et à sa configuration d'angle, ce bien offre une atmosphère chaleureuse ainsi qu'une vue dégagée. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Une belle opportunité au cœur du très recherché quartier de Cimiez. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 611.0 € et 827.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

NICE Chambrun (06100), appartement de 3p 52m² complètement refait à neuf, situé au premier étage. Il comprend un séjour/cuisine de 21m² ouvrant sur un balcon de 3m², deux chambres de 9m² et 10m², une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave de 5m². Le bien est classé DPE:D. Le quartier bénéficie d'un accès facile aux transports en commun: arrêt de bus La Grangette (ligne11) à quelques pas et arrêts Les Noisetiers (ligne36) et Les Ronces (ligne18) à 5minutes à pied. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 8minutes de marche, offrant un cadre idéal pour les familles. Parking collectif. A NEGOCIER ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730.0 € et 1050.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par François BONNET EI, agent commercial (RSAC 434377008)

VENDU ! Situé dans l'agréable quartier du Parc Impérial proche du Tennis, résidence bien entretenue et sécurisée, charmant 2 pièces très lumineux, au 3ème étage donnant sur cour et verdure, exposé sud. L'appartement se compose d'une entrée/cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre et un séjour avec parquet au sol ouvrant sur une petite terrasse ensoleillée et calme. Une cave complète ce bien. Idéal 1er achat ou investissement locatif

Actuellement configuré en très beau 2 pièces traversant, il propose un séjour d’environ 23 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 8 m² exposée Sud-Ouest. La cuisine dispose également d’un balcon indépendant. L’environnement est d’un calme total tout en étant à proximité immédiate des commerces. Sa configuration présente un potentiel d’évolution en 3 pièces, pour ceux qui souhaiteraient personnaliser l’espace. Les visuels 3D joints illustrent clairement cette possibilité. La propriété comprend une cave de 4 m² ainsi que la possibilité d’acquérir un garage box au prix de 60 000 €. La résidence bénéficie également de parkings visiteurs. Un bien rare, élégant et idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice

des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose: EXCLUSIVITE: Situé à Nice, avenue de la Marne dans le secteur de Rimiez, un appartement de 3 pièces d'une superficie de 56,70m2. Au 2eme étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon donnant sur un balcon de 6m2, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une cave en sous-sol. Ce bien bénéficie de nombreux placards intégrés, du double vitrage et autres éléments de confort. En exposition Est et au calme, il se situe à proximité de: - Arrêt de bus lignes 18 et 36 à 20m - Entrée d'autoroute à 7 min - Ecoles primaires et collèges à 2 min en voiture Charges mensuelles de 197EUR incluant chauffage et eau froide Taxe foncière de 1 494EUR Un garage fermé est également disponible en sus du prix affiché. Honoraires de 5 900EUR fixes à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes|| des Châteaux Your real estate agency des Chât

Appartement T2 Lumineux et Confortable - Nice Nord Découvrez ce charmant appartement T2 de 49,60 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Cet appartement allie charme et fonctionnalité, offrant une surface habitable spacieuse et une terrasse de 11 m² pour profiter des moments en plein air. Séjour spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition sud. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne et pratique. La chambre spacieuse et la salle d'eau avec WC indépendant garantissent confort et intimité. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et le bine et complété d'un stationnement privatif pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien agencé, avec une terrasse pour des moments de détente et une vue sur la cour. À proximité, vous trouverez une

OFFRE ACCEPTEE NICE – PARC IMPÉRIAL Au cœur du très prisé quartier du Parc Impérial, dans une élégante résidence récemment ravalée et parfaitement entretenue, découvrez ce vaste appartement 2 pièces de 70 m² situé au 3ᵉ étage. Il se compose d'une belle entrée, d'un spacieux séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Grâce à sa configuration optimisée, il offre la possibilité d'être facilement transformé en 3 pièces. Vous apprécierez son volume, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément au prix de 45 000 €. Les plus: Résidence de qualité récemment ravalée 3ᵉ étage Terrasse Possibilité de transformation en 3 pièces Cave Garage en option Charges maîtrisées: 170 €/mois Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Un bien rare dans un secteur recherché, idéal en résidence principale comme en i

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces très contemporain, décoré par un décorateur et aménagé avec de très beaux matériaux en bois massif. Il est situé dans une très belle résidence, gardiennée, et possède un box en RDC, ainsi qu'une cave. Cet appartement séduit par ses volumes, son aménagement et son esthétisme, ce qui lui confère une véritable signature contemporaine et chaleureuse. L'espace de vie, convivial et raffiné s'ouvre sur une jolie terrasse au sud et au calme. La cuisine en bois massif est très contemporaine, elle est entièrement équipée et allie design et fonctionnalité. L'espace nuit propose 2 chambres avec placards. La salle de bains possède une baignoire et une douche. L'entrée bénéficie d'un grand espace placard, pouvant devenir un dressing. Le chauffage est collectif. Il est équipé de volets roulants électriques dans toutes les pièces. Il bénéficie de la climatisation dans le séjour et les chambres. Caractéristiques principales: - Climatisation - Eau chaude et froid

Idéal Locatif Coquet 2 pièces, belle pièce principale avec cuisine aménagée, équipée ouverte sur balcon au calme. Proximités transports en communs, écoles et commerces. Faibles charges. Une cave en sous-sol

A Nice, dans le secteur recherché de Cimiez, découvrez ce studio de 30m2 en rez-de-jardin, idéal pour un investissement locatif. Le bien est vendu loue avec un loyer de 630€ CC. Offrant une rentabilité immédiate. Situé à proximité des écoles, commerces et transport accessibles à pied. Il se compose d'une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau+ wc, une cave complète ce bien et une place de parking est disponible en supplément. Prévoir un rafraîchissement. Idéal investisseur! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 324.0 € et 438.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Catherine HALLAERT EI, agent commercial (RSAC 829634906)