41 849 propriétés à vendre à Les Renardières Saint-Pierre-de-Plesguen

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SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,07%. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT de 4.949 EUR (soit 5.443 EUR TTC).En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2028 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 196 Aucune procèdure en cours À 18 km de Dinan et à 25 km de Saint Malo, Le Tronchet est un charmant petit village situé dans l'arrière-pays malouin. A VENDRE: Maisonnette 3 pièces Duplex situé dans une résidence-services comprenant à l'étage deux chambres, puis au RDC un séjour avec cuisine, salle d'eau, wc, terrasse ainsi que de nombreux rangements. Un parking vient compléter

Century 21 Dréano Immobilier Combourg vous présente une belle opportunité sur le secteur Combourg Ouest à Meillac. Une Visite Virtuelle est disponible sur demande ! Vous cherchez le charme de l'ancien fraichement rénové ? Aucun travaux ? Un grand terrain ? Lisez cette annonce. Située dans un hameau calme et agréable, cette maison en pierre a été rénovée intégralement en 2018. Puis en 2023 l'assainissement et l'intégralité de la toiture, ont été refaits à neuf. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant sur un salon-séjour chaleureux et convivial, idéal pour recevoir, ainsi qu'une buanderie et des WC séparés. Le poêle à granulés apporte un confort thermique appréciable et renforce l'atmosphère cosy de la maison. À l'extérieur, coup de cœur assuré pour le terrain de plus de 1 700 m², parfait pour profiter pleinement du calme et du grand jardin. Au fond, un jeune verger a été planté. Vous apprécierez également deux garages, pour stationner vos vé

iad France - Anthony Beral vous propose: Appartement en rez-de-jardin Vous recherchez un investissement locatif ou un premier achat avec un excellent potentiel ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 67m² situé au cOEur de Meillac est l'opportunité idéale. Cet appartement lumineux offre une pièce de vie spacieuse donnant d'un côté sur une chambre et de l'autre sur une cuisine traversante, suivie par une salle de bain, un wc et une chambre. Ce bien dispose d'un espace vert privatif offrant un cadre paisible et tranquille. Une place de parking privative est réservée à cet appartement. Situé à proximité des commerces locaux, des écoles, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie en centre-ville tout en préservant un environnement calme et résidentiel. Il y a d'autres appartements du studio au T3 disponible. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez un investisseur avisé ou un primo-acc

Maison entre Rennes et Saint-Malo Découvrez cette maison chaleureuse et accueillante, située entre Rennes et Saint-Malo, à proximité des commerces et des écoles. Idéale pour les familles en quête de confort et de praticité. Description: Rez-de-chaussée: Salon lumineux avec espace cuisine à aménager selon vos goûts Une chambre Douche avec WC À l'étage: 3 chambres spacieuses Salle de bains WC séparés Points forts: Situation géographique privilégiée entre Rennes et Saint-Malo Commodités à proximité Chauffage écologique et économique grâce à la pompe à chaleur Disponible en janvier Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Un conseiller disponible 7/7. Cette annonce référence 336139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien: 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 993 m² bénéficiant d'une exposition Est, idéale pour des espaces lumineux. Cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques instants. Conçue pour ceux qui recherchent espace et fonctionnalité, cette maison allie design contemporain et volumes généreux. Son vaste espace de vie baigné de lumière offre un cadre chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, profitez de 4 chambres bien pensées, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bain, un cellier attenant et un grand garage complètent ce modèle pensé pour un confort de vie optimal. Laissez libre cours à votre imagination: cette maison est 100 % personnalisable pour répondre à toutes vos envies !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter: Le

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Maison en pierre au coeur du bourg de Le Tronchet, commune de la bretagne romantique, proche des écoles et transports scolaires. Cette jolie maison en pierre de caractère offre une surface spacieuse et des espaces extérieurs agréables, elle est idéale pour une famille ou toute personne cherchant à profiter de la nature et de sa tranquillité. *Caractéristiques principales*: - Surface: 30 m² de double séjour lumineux. - Nombre de pièces: 4 chambres à l'étage + 1 bureau en rez-de-chaussée. - Extérieurs: Jardin à l'avant, espace extérieur à l'arrière, parfait pour les moments de détente ou repas en plein air. *Atouts de la maison:* - Belle façade en pierre, apportant charme et authenticité. - Grand double séjour de près de 30 m², idéal pour accueillir famille et les amis. - Espace bureau pratique pour le télétravail ou rangements supplémentaires. - Jardin et véranda. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez vite découvrir cette maison et son environnement paisible. Contactez nous dè

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 563 m², à l'exposition ouest offrant une belle luminosité en fin de journée. Un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire pour un quotidien facilité et convivial. Cette maison allie modernité, fonctionnalité et élégance pour offrir un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Son agencement optimisé permet à chaque membre de la famille de profiter d'un espace bien pensé, où confort et praticité se rencontrent. Avec quatre chambres accueillantes, une grande pièce de vie lumineuse, une salle de bain moderne et un cellier pratique, elle répond parfaitement aux besoins du quotidien. Son espace de vie convivial invite aux moments de partage, tandis que ses finitions soignées et son système de chauffage performant assurent un bien-être optimal en toute saison. Son architecture contemporaine et son aménagement astucieux en font un véritable cocon, où il fait bon vivre jour après jour. Pour vous a

A Miniac morvan, commune connue pour sa qualité de vie, ses commodités, ses nombreuses associations, venez découvrir cette maison de plain pied de 158 M². Lumineuse, spacieuse, elle offre une pièce de vie de 72 M² avec une cuisine ouverte, équipée, aménagée etson îlot central. La pièce à vivre est baignée de lumière du fait de ses nombreuses ouvertures, dans laquelle, je vous le rappelle, il n'y a aucun vis à vis. Pour votre famille, 4 chambres sont disponibles et une salle de bains avec baignoire et douche de 13.52 M². Une buanderie, un garage de 65 M², une terrasse de 60 M²à l'ouest, avec un four/ barbecue, jardin arboré, enclos pour les animaux et leurs dépendances complèteront votre future maison. Ne demandez pas de photos supplémentaires, venez visiter et vivez un énorme coup de cœur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 415 800 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent co

À vendre -Longère indépendante avec gîte, proche de Saint-Malo À proximité de la quatre voies menant à Saint-Malo et à quelques minutes de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, découvrez cette belle longère indépendante, située dans un environnement calme, au coeur d'un petit hameau. D'une superficie de plus de 228 m² habitables, elle se compose de deux habitations: *Maison principale* - Une spacieuse pièce de vie de 46 m² avec poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux. - Une cuisine séparée de 18 m², offrant un bel espace de travail. - Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, pour un confort de plain-pied. - À l'étage, trois belles chambres sur parquet restauré, dont une de 26 m² avec sa propre salle de bain. - Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes. *Maison attenante restaurée* - Un salon-séjour lumineux de 42 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. - Une mezzanine donnant du cachet à l'ensemble. - Deux chambres à l'étage, parfaites pour accueillir famille

Investissement locatif au sein de la résidence du golf et à proximité de la forêt de Tressé. Entièrement meublé, situé en RDC avec accès PMR. 2 chambres et terrasse privative. Nombreux services: piscine chauffée, laverie, aire de jeux. Bail en cours jusqu'à septembre 2027

iad France - Thibaut Morel vous propose: MINIAC-MORVAN - Dans un cadre paisible, en campagne - Venez découvrir cette maison composée au rez de chaussée d'un séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre supplémentaire à aménager selon vos goûts, une salle d'eau avec WC et placard. A l'étage un palier desservant 3 chambres. Côté extérieur, la première partie du terrain se compose d'un grand espace parking sur gravier avec un garage fermé et accès par portail, une partie jardin/terrasse idéalement exposée devant la maison. Sur l'arrière, un grand jardin avec une partie pouvant accueillir une extension. Dans la continuité, une partie boisée encerclée par les champs équipée de plusieurs dépendances sur dalles. Le tout sur près de 5500m2 de terrain entièrement clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les inf

DL-15276 - Campagne - Prix: 225 000 euros HAI (honoraires à la charges des vendeurs) Vente d'une maison de caractère à Meillac, en pleine campagne bretonne, à seulement 10 minutes de Combourg. Sur 101 m² habitables, ce bien rénové avec soin offre un cadre de vie calme et généreux, avec un terrain de 2 391 m². Au rez-de-chaussée vous retrouverez un bel espace de vie rénové qui conserve le cachet de l'ancien, une buanderie et un WC complètent ce niveau. A l'étage un palier qui dessert deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, le grand jardin et les deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour se détendre ou recevoir. L'environnement calme de ce secteur de Meillac est un atout concret pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités de Combourg. Cette maison avec jardin à Meillac mérite une visite pour en apprécier le volume, l'ambiance et le potentiel. Contactez le Cabinet Chateaubriand Immobilier pour organis

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – T3 LMNP – RENTABILITÉ LOCATIVE 7 % Investisseurs, cette opportunité mérite votre attention. Découvrez ce T3 en duplex situé au sein d'une résidence de qualité, bénéficiant d'une gestion professionnelle assurée par ODALYS – AGORA. L'appartement comprend, au premier étage, une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette ainsi qu'une chambre avec WC. Le deuxième étage propose une seconde chambre, une salle de bains et un dégagement. Un parking extérieur privatif complète ce bien. Les chiffres sont particulièrement intéressants: * Prix de vente: 107 000 euros FAI * Revenus annuels: 7 491,09 euros * Rentabilité locative brute: environ 7 % * Charges annuelles de copropriété: 741,80 euros * Taxe foncière: 176 euros * Bail en cours jusqu'en septembre 2027, avec reconduction tacite * Gestion locative assurée par ODALYS – AGORA L'un des principaux atouts de cet investissement réside dans sa simplicité de gestion: le logement est déjà loué et bénéficie d'un encadrement

COUP DE COEUR POUR CETTE EXCLUSIVITE ! La commune de SAINT-HELEN (22100), est située à 5 mins de la quatre voies SAINT-MALO (35400) - RENNES (35000) et à quelques minutes de toutes les commodités de LANVALLAY (22100) (commerces, école primaire et bus). Une boulangerie ainsi qu'un café-épicerie fine seront à votre disposition à quelques pas. Cette jolie maison de bourg, sur sous-sol total et parfaitement entretenue, vous surprendra par sa luminosité et son jardin arboré et coloré. Elle vous offre au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec une cheminée à foyer ouvert, deux chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage, vous disposerez de deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et un WC. Sur la parcelle de 839 m², vous profiterez d'un jardin à l'Ouest pour vous détendre et un autre à l'Est où votre salon de jardin et votre barbecue seront les bienvenus. Ce bien est un bel écrin dans lequel vous n'aurez pas de mal à vous projeter ! Consom

En exclusivité, venez découvrir sans tarder cette agréable maison individuelle de 128 m2 habitables sur un terrain d'environ 400 m2. Facile d'accès et très bien située au sein de la commune, cette maison ne vous laissera pas indifférent ! Elle est composée comme suit: -Au rez de chaussée: Hall d'entrée spacieux, salon- séjour très lumineux avec accès sur terrasse extérieure, cuisine aménagée, chambre avec salle d'eau, WC séparés, garage de 19,5 m2 -À l'étage: Jolie mezzanine avec coin bureau, trois belles chambres de 12,5 m2 ( hab.), grande salle de bain, WC séparés. Terrain clos en partie arrière. Menuiseries extérieures mixtes alu/PVC, double vitrage, chauffage électrique plancher chauffant RDC, radiateurs à l'étage, couverture en ardoises naturelles. Tout à l'égout. Fibre. Conduit de cheminée idéalement positionné prêt à l'usage pour poêle à pellets, à bois. Les atouts: -Bon emplacement. -Maison lumineuse -Très fonctionnelle Pourquoi choisir Pleugueneuc ? Charmante commune d'Ille-et

Située dans la campagne de Miniac-Morvan, à seulement 2 km du centre et proche des axes routiers, venez découvrir cette maison indépendante de 74 m² implantée sur une parcelle de 969 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'un cellier. A l'étage, vous disposerez de combles sous mansarde entièrement à aménager, offrant un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec plusieurs dépendances. Vous aurez également un garage sur la propriété. Une opportunité à découvrir rapidement ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions: Sismicité: faible / Radon: Significatif / Argile: Faible (DPE: F-364 kWh) Honoraires inclus charge acquéreur: 4,4% TTC (Prix: 180 000 euros hors honoraires) (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre sur la commune de Plesder, beau terrain à bâtir d'une superficie de 505 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, télécoms). Situé dans un environnement agréable et calme, ce terrain offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison. La commune de Plesder bénéficie d'un cadre de vie recherché, à proximité des axes principaux et des commodités. Un projet moderne, adaptable à vos envies. Lumineuse et fonctionnelle ! Un espace de vie optimisé pour allier confort et modernité. Avec plus de 100 m² habitables, cette maison offre un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte et 3 chambres bien agencées pour toute la famille. Des volumes harmonieux et une belle ouverture sur l'extérieur, parfaits pour un cadre de vie agréable. Garage et rangements intégrés, pensés pour un quotidien pratique et fluide. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage et volets roulant

MAISON À CONSTRUIRE DE 74 M² PROCHE DE SAINT-MALO Faites bâtir votre future résidence de 74 m² sur un terrain de 415 m², idéalement situé à Pleugueneuc, à proximité de la mer. Cette maison à bâtir comprend trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace à aménager selon vos besoins. Elle s'organise sur deux niveaux, ce qui permet de séparer les espaces de vie et de sommeil. Le terrain de 415 m² offre un extérieur à exploiter librement pour profiter d'un espace agréable. ENVIRONNEMENT Pleugueneuc est une commune où vous pourrez vivre au calme tout en restant proche de la mer et de la grande ville de Saint-Malo située à 27 km. Le secteur propose une école primaire accessible en moins de deux minutes à pied. Autour du bien, vous trouverez également plusieurs commerces de proximité comme une épicerie et une boucherie-charcuterie, ainsi que quelques restaurants. La nationale N176 se situe à 15 km, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce bien est proposé à la

A proximité de Lanvallay et proche des grands axe, cette maison à une situation idéale entre la côte et rennes. Charmante maison en pierres rénovée avec gout dépendances et grand jardin clos. Un beau mélange de l'ancien et du moderne. Cette belle maison en pierres sous ardoises, rénovée avec soin, allie authenticité et confort moderne. Ses volumes généreux et ses espaces fonctionnels en font le lieu idéal pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée: Une entrée accueillante s'ouvre sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie, offre un cadre convivial pour le quotidien. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau. A l'étage un palier lumineux dessert trois chambres spacieuses, une pièce polyvalente (atelier ou bureau), une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Grenier aménageable Cellier avec grenier au-dessus du garag

A proximité de Lanvallay et proche des grands axe, cette maison à une situation idéale entre la côte et rennes. Charmante maison en pierres rénovée avec gout dépendances et grand jardin clos. Un beau mélange de l'ancien et du moderne. Cette belle maison en pierres sous ardoises, rénovée avec soin, allie authenticité et confort moderne. Ses volumes généreux et ses espaces fonctionnels en font le lieu idéal pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée: Une entrée accueillante s'ouvre sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie, offre un cadre convivial pour le quotidien. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau. À l'étage un palier lumineux dessert trois chambres spacieuses, une pièce polyvalente (atelier ou bureau), une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Grenier aménageable Cellier avec grenier au-dessus du garag

Située à Le Tronchet (35540), cette charmante maison, BBC, économique, classée A, plancher chauffant, pompe à chaleur, tout pour un avenir moins coûteux, bénéficie d'un environnement paisible à la campagne, tout en restant à proximité des transports en commun tels que le bus, et des écoles. Avec une exposition idéale Sud-Ouest, cette propriété offre un jardin spacieux, une terrasse accueillante, et une façade en bardage bois qui s'intègre parfaitement à son cadre naturel. De plus, la toiture-terrasse apporte un cachet moderne à l'extérieur de la maison.Cette maison ossature bois construite en 2016 sur un terrain de 709 m² se distingue par ses 120 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine équipée, arrière cuisine, une chambre avec salle de bains. À l'étage, on retrouve deux chambres, une salle d'eau. Pour le confort des habitants, la propriété dispose de trois chambres, deux toilettes, deux salles

GUENNO IMMOBILIER ROMILLÉ MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE BONNEMAIN MAISON 3 PIECES DE 68 M². À seulement 4 minutes du bourg, dans un environnement paisible, découvrez cette charmante maison en pierre de 68,5 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 500 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie avec cheminée à insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, un dressing ou un espace de rangement. À l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours avec sa terrasse et dispose de deux abris de jardin, parfaits pour le stockage. Actuellement louée 660 € par mois avec un bail en cours, cette maison constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu l