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Maison de campagne de 83 m2 comprenant 1 grande cuisine, un chauffe-eau, 3 chambres, 1 WC, 1 salle d'eau avec WC et ballon d'eau chaude, 1 séjour, 1 garage/atelier, des combles aménageables. Confort caniculaire intéressant car vielles pierres! 2 chambres sur 3 ne disposent pas de fenêtre. L'ensemble est a réaménager. La toiture est à revoir. La charpente est bonne. Possibilité de créer une chambre à l'étage. Création d'un escalier à prévoir car pour le moment c'est un escalier escamotable

Dotée d'un formidable potentiel, qu'il s'agisse d'une résidence de vacances pour des acquéreurs étrangers ou d'une résidence principale, cette propriété offre de multiples possibilités. Dans le centre du bourg de Sanxay, cette maison d'époque sur trois niveaux déploie tout son charme sur un jardin ensoleillé offrant une vue dégagée sur la Vonne. Avec ses volumes généreux et son agencement unique, elle conjugue authenticité et possibilité de réinventer les espaces à son goût

Découvrez cette superbe maison d'architecte de plain-pied construite en 2023, répondant aux exigences de la RE2020, pensée dans les moindres détails pour offrir un confort de vie exceptionnel, dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière, sublimée par de larges baies vitrées qui prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur

Située sur la commune de Rouillé, venez découvrir cette magnifique longère entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant

Située sur la commune de Lusignan, cette maison pleine de charme offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour double lumineux, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une seconde chambre et un palier spacieux pouvant être aménagé selon vos envies: bureau, salle de jeux ou encore chambre supplémentaire. Le bien dispose également d'une cave et d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours

À découvrir à Lusignan (86600), cette maison individuelle spacieuse offre 156 m² habitables sur un superbe terrain clos et arboré de 4 404 m², au calme et sans vis-à-vis direct. Lumineuse et fonctionnelle, elle bénéficie de beaux volumes répartis sur trois niveaux et offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité

Maison de ville à rénover comprenant Au rez de chaussé: deux pièces. - Au premier étage: trois pièces. - Dépourvue de moyen de chauffage. - 100 m² environ. Toiture récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 100 m²

À découvrir à Cloué (86600), cette charmante maison de bourg offre de beaux volumes, un agréable jardin clos et de vastes dépendances aux nombreuses possibilités. La maison bénéficie déjà de prestations récentes, notamment une cuisine entièrement neuve et une salle d'eau rénovée. Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir (peintures et finitions), permettant à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies

Au cœur du village de Sanxay, cet ancien relais de poste offre une combinaison rare: une sortie directe sur la place du village d'un côté, et un jardin privatif descendant vers la rivière de l'autre, à l'abri des regards. La maison Environ 192m² habitables sur 3 niveaux. La maison compte 7 pièces, dont 4 chambres, avec de vastes pièces de vie lumineuses. La distribution peut être repensée pour adapter les volumes à votre projet

Opportunité! Maison à rénover, de 110 m²environ, quatre chambres, Terrain, Pas de garage mais possible de le créer par le terrain. Venez vite découvrir cette maison Mitoyenne, un seul coté, de 1102 m²environ, situé dans le beau village de SANXAY 86600 à 14 minutes de JAZENEUIL, à six minutes de Minigoute et à vingt minutes de Vivonne. Rez-de-chaussée: - Entrée spacieuse, vue sur le premier escalier. - Sur la droite de l'entrée, salon, avec cheminée non utilisée

Superbe Maison 106m² 3 chambres à seulement 2 minutes de Rouillé et de sa gare TER, entre Poitiers et Niort, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes, un environnement calme et un magnifique terrain arboré sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de 47 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et le salon

Dans un hameau paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Rouillé: commerces, professionnels de santé, écoles et gare TER. Ce pavillon de plain-pied sur vide sanitaire est implanté au cœur d'un magnifique terrain arboré de près de 2 200 m², offrant calme, belle vue dégagée et environnement verdoyant

Située à seulement 500 mètres du centre de Lusignan, cette maison de 46 m² offre une belle opportunité de rénovation dans un cadre calme et pratique, proche de toutes les commodités. Un grenier peu permettre de faire un étage. Entièrement mise à nu à l'intérieur, elle est prête à être aménagée selon vos envies

GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune de CLOUE 86600 (à 5 min de Lusignan, 10 min de Vivonne et 18 min de Poitiers Sud) dans un environnement calme et agréable cette maison de plain pied de 120 m² entièrement rénovée, pouvant être habitée de suite

Je vous propose en exclusivité ce bien situé dans un lotissement calme de la commune de Sanxay. Ce pavillon rénové bénéficie d'une vue dégagée sur une plaine non constructible, garantissant l'absence de vis-à-vis à l'avant du bien. Intérieur La pièce de vie principale, d'une surface de 40 m², regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace unique

À Curzay-sur-Vonne, dans la vallée de la Vonne et à moins de 10 km de Lusignan et Rouillé, cette maison en pierre de 92 m² habitables vous offre un cadre de vie authentique avec de vraies perspectives d'aménagement. Développée sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée ouvrant sur un salon/cuisine d'environ 35 m², d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés. Le premier étage accueille deux chambres

GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Rouillé (à 5 min de Lusignan) dans un environnement calme et agréable, cette propriété de 1982 d'une superficie de 180 m² habitables, proche de toutes les commodités. Cette maison comprend au RDC: une vaste entrée avec placard, WC, un salon avec vue sur le jardin et sa cheminée, une salle à manger, une chambre avec salle de bain, une seconde chambre avec placard et point d'eau, une cuisine, une buanderie, un local technique

Centre LUSIGNAN, maison ancienne à réhabiliter, entrée, cuisine, séjour-salon, 1 chambre, salle d'eau-wc. A l'étage, un grand palier et une chambre. Cave et dépendances. Chauffage central au fioul. terrain de 372 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2621 € et3545 € au 28/10/2025. Logement à consommation energétique excessive: Classe F

Fermette restaurée en parfait état, entrée, cuisine aménagée, un grand séjour, une autre pièce à la suite, salle de bains (baignoire et douche), wc, buanderie. A l'étage, grand palier et 2 pièces. Une grande grange attenante et écurie à la suite. Terrain de 5076 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour unusage standard entre 1697 € et 2297 € au 18/02/2025

Maison de campagne à rénover, située à ROUILLÉ à 34 km de POITIERS, 10 min de LUSIGNAN, cette maison de campagne séduira les amateurs de rénovation. Elle se compose: d'une cuisine salon, séjour, deux chambres, salle d'eau, à l'étage un grenier aménageable de 52 m² La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau. Une dépendance et un terrain de 2098 m² complètent ce bien. (9.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )

C'est en plein coeur du charmant village de Sanxay, que vous découvrirez cette grande maison ancienne à fort potentiel, idéale pour une famille, un projet locatif ou un mixte. L'habitation principale se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un couloir et d'une salle d'eau récemment refaite. Vous profitez également d'un joli patio avec terrasse partiellement couverte, parfait pour les beaux jours

Je vous propose cette agréable maison en pierre composé de: Au rez-de-chaussée: grande cuisine aménagée et équipée (plaque au gaz, four, hotte, lave vaisselle), arrière cuisine, salon avec un insert, WC séparé. Premier étage; 2 grandes chambres dont une avec double dressing, une très jolie salle d'eau avec WC. Deuxième étage; une grande chambre et une autre pièce de près de 40 m2 à finir d'aménager (sol et placo à terminer). Jardin entièrement clos, portail électrique

Maison de ville Centre de RouilléIdéalement située en plein cœur de Rouillé, cette maison de ville d'environ 70 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. dernier loyer 540 €Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour avec coin cuisine, ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, offrant de beaux volumes

Lusignan - Centre bourg Maison de village au centre de Lusignan, proche des commodités, à 10 minutes des accès autoroutiers. Maison en partie rénovée, tout le gros oeuvre a été fait récemment, isolation murs, sols et plafonds, électricité neuve, plomberie refaite et accessible pour accueillir salle de bains, wc et cuisine. Menuiseries bois double vitrage neuves, toiture remaniée et révisée entièrement. Devis disponibles pour le second oeuvre

Maison ancienne rénovée en 2012 sur un terrain de 6139m² située à 30 km de Poitiers et 40 km de Niort à proximité des commodités. Vous serez séduits par l'espace intérieur comme extèrieur. La maison dispose en rez de chaussée, d'un salon séjour de 50 m², avec sa superbe cheminée à insert et d'une cuisine ouverte en bois et granite de 27m². Cet espace luminieux est le coeur de cette maison familiale

ROUILLE Bourg, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous propose cette charmante maison de bourg. Ce bien, idéalement situé, bénéficie des commerces de proximité (à 3 minutes à pied): supérette, boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, écoles maternelle et primaire. Il se trouve également à seulement 8 minutes en voiture de Lusignan, où vous trouverez un cabinet médical, un supermarché, des boulangeries, une école ainsi qu'un collège. Les deux communes disposent en outre d'une gare TER permettant de rejoindre Poitiers en 25 minutes, ainsi que de lignes de bus régulières. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace accueillant composé d'un salon lumineux, d'un séjour chaleureux et d'une cuisine aménagée, parfaite pour partager des moments en famille. Un cellier fonctionnel, un WC et un garage attenant viennent compléter ce niveau. À l'étage, un vaste palier pouvant servir de bureau dessert trois chambres confortables, dont une belle suite parentale avec sa salle de bain

Située dans un hameau calme à seulement 2 km du village dynamique de Rouillé, cette belle propriété en pierre allie charme, confort et polyvalence. Composée de deux maisons indépendantes entourées de jardins et bénéficiant de vues dégagées sur la campagne, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet d’accueil ou de location saisonnière. La maison principale a été rénovée avec soin tout en conservant son caractère d’origine, avec ses murs en pierre apparente, ses volumes généreux, le chauffage central au gaz et le double vitrage. Une petite terrasse mène à des portes-fenêtres ouvrant sur une vaste pièce de vie comprenant cuisine équipée, salle à manger et salon. Le mur en pierre et l’escalier ouvert créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle d’eau, permettant une vie de plain-pied si souhaité. À l’étage, le grand palier peut facilement servir d’espace bureau, coin lecture ou salon supplémentaire. L

PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison indépendante, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, située dans un environnement calme. Ce bien est située dans un hameau proche du centre bourg de Rouillé (5 minutes en voiture) où vous bénéficierez des commerces de proximité: une supérette, une boulangerie, une pharmacie, un bureau de tabac, écoles maternelle et primaire. La maison se situe également à seulement 13 minutes en voiture de Lusignan, où vous trouverez, cabinet médical, supermarché, boulangeries, une école ainsi qu'un collège. Il y a également sur les deux communes, une gare TER donnant accès à Poitiers en 25 minutes. La maison offre actuellement une configuration permettant de profiter pleinement d'une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie/cellier, un salon séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC ainsi que deux chambres. À l'étage, un palier mène à un vaste grenier qui reste à aménager. Celui-ci représente un

SANXAY CENTRE, Maison de bourg de 250 m2 à fort potentiel PICTAVE immo, votre agence immobilière à VASLES, vous propose à la vente cette spacieuse maison de bourg située au coeur de Sanxay. Idéalement implantée, elle se trouve à seulement 40 minutes de Poitiers Sud et 5 minutes de Ménigoute, où vous bénéficierez de l'ensemble des commerces et services de proximité. D'une surface habitable d'environ 250 m2, cette propriété offre un fort potentiel grâce à sa configuration permettant de créer deux logements indépendants, avec la possibilité d'y associer une activité commerciale selon votre projet. Premier logement Au rez-de-chaussée: entrée, salon / séjour, cuisine indépendante équipée, salle d'eau avec WC, cour privative d'environ 50 m2. À l'étage: trois chambres, salle de bains avec WC. Second logement Au rez-de-chaussée: cuisine ouverte sur le séjour, grande pièce de vie. À l'étage: une chambre, mezzanine, salle d'eau avec WC. Les atouts: deux logements distincts. Idéal pour un investi

EN EXCLUSIVITÉ ! Superbe propriété médiévale de 3 chambres au cœur du village de Sanxay, sur la Vonne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine dînatoire avec accès direct à la terrasse, au jardin et à la rivière, équipée d’un chauffage au sol, d’une cheminée et d’un poêle à bois. La cuisine inclut également un dressing/débarras, une buanderie, un salle d'eau avec WC, et un spacieux séjour avec parquet et cheminée. Une cave sous sol. À l’étage, la maison propose une grande chambre principale avec cheminée et dressing, une deuxième grande chambre, ainsi qu’une chambre ou un bureau avec cheminée. Une salle de bain familiale avec douche, double vasque et WC dessert l’étage. Le grenier est aménageable (sous réserve des autorisations nécessaires). La maison conserve de nombreux éléments d’origine : murs en pierres apparentes, poutres en chêne, magnifiques placards et escalier historique. Le sol en pavés polis centenaires s’étend sur toute la longueur de la maison, rappelant l