30 580 propriétés à vendre à La Potière Lusignan

Charmante propriété en pierre avec maison d’amis et vue campagne près de Poitiers - Nichée dans un hameau paisible à seulement 2 km de Rouillé, cette charmante propriété comprend deux maisons en pierre rénovées avec jardins et belles vues sur la campagne. La maison principale offre quatre chambres, de spacieux espaces de vie ouverts, des murs en pierre apparente, le double vitrage et le chauffage central au gaz. La seconde maison de deux chambres dispose de sa propre terrasse et d’un jardin privatif, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un futur projet locatif. Implantée sur un terrain de 1 404 m² principalement engazonné, la propriété allie tranquillité rurale et proximité des commodités de Rouillé et Lusignan. À moins de 30 km de Poitiers avec sa gare TGV et son aéroport, cette propriété polyvalente convient parfaitement comme résidence principale, maison de vacances ou projet avec potentiel de revenus complémentaires

Bâtiment à terminer + terrain Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bâtiment à achever avec terrain attenant et parcelle supplémentaire offrant de nombreuses possibilités de projets. ? Description du bien: Bâtiment existant de 140 m² ( début de structure en place ) avec petite dépendance attenante Terrain principal de 430 m² + terrain de 392 m² situé en face Compteur électrique extérieur Puits fonctionnel présent sur le terrain Assainissement existant ( fausse béton toute eau épandage bac à sable) à revoir et à faire valider Raccordement à l’eau à prévoir auprès des Eaux de Vienne Défrichement à prévoir ? Projet initial: Maison d’habitation, composée de 70 m² au rez-de-chaussée avec les pièces de vie et 70 m² à l’étage ( 3 chambres) ? Plusieurs possibilités pour votre projet: Reprendre la construction de la maison d’habitation, démolir et reconstruire un nouveau projet sur la parcelle, changement de destination (bureaux. ). ? Environnement & situation: Situé dans une c

Située dans la commune de Cloué 86, cette charmante petite maison pleine de potentiel se compose d’une pièce de vie avec cuisine récente, d’une cave, et à l’étage d’une vaste salle d’eau (9m2) fraîchement refaite, d’un toilette indépendant ainsi que d’une chambre. Mais le véritable atout de ce bien se cache juste derrière… Une seconde maison, comme un trésor caché, n’attend que d’être restaurée pour retrouver tout son charme. D’une surface d’environ 40 m² avec des combles aménageables, cette deuxième bâtisse est « hors d’eau hors d’air ». Il ne reste plus qu’à laisser parler vos talents d’artisan pour lui redonner vie. (Toiture remanier et présence film sous toiture sous dépendance, huisserie PVC déjà en place… Deux maisons pour le prix d’une ! Le tout est implanté sur un agréable terrain avec un beau jardin et un puits ancien, utilisable comme autrefois. L’avantage d’un tel bien ? Pouvoir vivre dans une jolie maison tout en bénéficiant d’un revenu locatif potentiel grâce à la seconde

ERA Immobilier Agence ARGU'S vous propose à la vente cet ensemble de deux maisons. La maison principale offre une maison de 106 m² habitables comprenant entrée dans cuisine aménagée, séjour ouvrant sur jardin, salle de bains, buanderie et wc en rez de chaussée; deux chambres, bureau, salle d'eau et dressing à l'étage. Une seconde maison louée 535 € / mois de 62 m² comprenant cuisine aménagée, séjour, buanderie avec wc en rez de chaussée; deux chambres et salle d'eau à l'étage. Courette attenante. En face, un jardin complète l'offre. Le tout sur 1165 m². Ce bien est idéal et permet d'allier la première maison en résidence principale et la seconde en investissement locatif et d'accroître ainsi sa capacité de financement par un revenu locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

À vendre – Maison à Lusignan (120 m² habitables) Découvrez cette charmante maison offrant un cadre unique. Elle se compose de: 3 chambres spacieuses de 12 m², 12 m² et 10,5 m², un salon très lumineux de 24 m², une cuisine de 13 m² à réaménager ou rafraichir. Un grand sous-sol de 80 m² complète ce bien, avec une pièce disposant de son entrée indépendante. Originalité et caractère: une superbe grotte troglodytique creusée dans la pierre, avec un puits et une source naturelle qui l’alimente, vient enrichir ce bien exceptionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 1 628 m², offrant calme et intimité. Côté confort, de gros travaux ont déjà été réalisés: toiture neuve (2022), chaudière à granulés installée en 2022, isolation par l’extérieur récente (2022). Il reste cependant des travaux de rafraichissement à réaliser pour révéler tout le potentiel de cette maison au charme unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

ERA IMMOBILIER VALENCE EN POITOU, vous propose à la vente cet ensemble de deux maisons. La maison principale offre une maison de 106 m² habitables comprenant entrée dans cuisine aménagée, séjour ouvrant sur jardin, salle de bains, buanderie et wc en rez de chaussée; deux chambres, bureau, salle d'eau et dressing à l'étage. Une seconde maison louée 535 € / mois de 62 m² comprenant cuisine aménagée, séjour, buanderie avec wc en rez de chaussée; deux chambres et salle d'eau à l'étage. Courette attenante. En face, un jardin complète l'offre. Le tout sur 1165 m². Ce bien est idéal et permet d'allier la première maison en résidence principale et la seconde en investissement locatif et d'accroître ainsi sa capacité de financement par un revenu locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86370 MARCAY – SECTEUR CALME & PROCHE DES ÉCOLES – PAVILLON DE 2007 D'UNE SURFACE HABITABLE DE 111 M² – PIÈCE DE VIE 41 M² – 4 CHAMBRES – TERRASSE - PISCINE – TERRAIN CLOS DE 915 M². Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité dans un secteur calme et proche des écoles, sur la commune de Marcay, un pavillon de 2007 d'une surface habitable de 111 m². Vous y trouverez un salon ouvert sur une cuisine/salle à manger de 51 m². Vous y trouverez également 3 chambres et un bureau. Concernant l'extérieur, vous trouverez une terrasse avec une piscine auto portée. Le terrain fait 915 m² et est clos. La maison se compose de la manière suivante: - Une pièce de vie (51 m²) en deux parties avec un espace salon et un espace cuisine. - Un garage (19 m²). - Une première chambre (12 m²) avec des espaces de rangements. - Une seconde chambre (10 m²) avec des espaces de rangements. - Une troisième chambre (12 m²) avec des espaces de rangements. - Une

Découvrez le modèle Chypre de 93 m², en forme de U, qui est conçu pour maximiser l’espace extérieur et offrir une grande terrasse couverte sur le jardin. Ce design pratique permet de profiter pleinement de l'extérieur tout en offrant un intérieur confortable et fonctionnel. La maison comprend trois chambres, une salle de bains moderne, une cuisine semi-ouverte sur une pièce de vie spacieuse et un cellier pour le rangement. Le garage de 17 m² complète ce modèle avec un espace pratique pour le stationnement et le stockage. Le modèle Chypre se distingue par un décroché élégant au niveau de l’entrée, complété par un porche accueillant, ajoutant du caractère et du charme à la façade tout en renforçant l’aspect accueillant de la maison. Personnalisez et configurez cette maison, selon vos envies et besoins. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements pour votre projet de vie. Prix total se décomposant entre prix terrain et prix de construction, communiqué a titre indicatif et suscepti

Découvrez le modèle Madère de 100 m² qui est une maison spacieuse avec quatre chambres, parfaitement conçue pour une vie familiale confortable. La maison offre une salle de bains fonctionnelle et des espaces bien agencés pour répondre à vos besoins quotidiens. Le séjour est lumineux grâce à une grande baie vitrée et trois châssis fixes de 40 cm sur la façade avant, permettant à la lumière du jour de traverser et d’éclairer l'espace de vie de manière agréable. La cuisine ouverte sur le séjour est idéale pour les moments conviviaux, accompagnée d'un cellier pratique pour optimiser le rangement. Un garage de 15 m², avec un décroché élégant, complète ce modèle, ajoutant à la fois fonctionnalité et style. Les décrochements au niveau des chambres et du garage apportent un design distinctif au modèle Madère, offrant un aspect visuel intéressant tout en améliorant l'agencement et la praticité de la maison. Personnalisez et configurez cette maison, selon vos envies et besoins. N’hésitez pas à f

Découvrez cette majestueuse demeure en pierres apparentes, nichée dans un cadre paisible et préservé de Coulombiers. Cette propriété rare et authentique marie harmonieusement le charme de l'ancien et les commodités modernes, offrant une superficie habitable généreuse qui a séduit de nombreux visiteurs. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère intime et chaleureuse de cette maison où chaque espace a été conçu pour offrir confort et convivialité. La vaste cuisine aménagée et intégrée dans une ambiance lumineuse et conviviale, la pièce de vie spacieuse ornée de poutres apparentes, et l'insert pour les moments cocooning durant les soirées fraîches, soulignent l'éclat de ce bien exceptionnel. Cette maison propose également une véranda pensée comme une pièce de vie supplémentaire, assortie d'un coin barbecue pour profiter pleinement de l'extérieur. La terrasse attenante vous permettra d'apprécier un jardin verdoyant sans vis-à-vis, comprenant une piscine parfaitement intégrée, i

Iad France - Johanna Goujon vous propose: À vendre sur Lusignan, maison à la campagne isolé pas de voisin à proximité. Maison de 1976 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 57.50 m² agrémenté d'un poêle à bois. Un semi étage avec 2 chambres, un coin bureau, une salle d'eau et un toilette, une arrière cuisine. Elle offre aussi 2 autres chambres, une buanderie, une 2 -ème salle d'eau. Sur les extérieurs grand terrain verdoyant de 4404 m²petite dépendance et garage. Toiture refaite à neuf et l'autre partie en bonne état. Très bonne isolation. Menuiseries en double vitrage. A 5 minutes en voiture de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annon

Maison de plain-pied idéalement située au coeur de Rouillé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle vous séduira par ses beaux volumes et son cadre agréable. Elle se compose d'une véranda, d'un spacieux salon-séjour avec son poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit offre 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC indépendant. Un sous-sol enterré complète le bien avec une cave, idéale pour le stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin cosy et entièrement clos, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Points techniques: - Poêle à granulés et chauffe-eau électrique de 2022 - Radiateurs électriques de 2018 - Ossature et bardage bois - Huisseries double vitrage - Couverture en bon état - Raccordement au tout-à-l'égout Une maison confortable et bien située, à découvrir sans tarder ! (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène ALIX (EI) Agent Commercial

Maison familiale de caractère située sur la commune de Marçay à 8 mn de Vivonne/15 mn Poitiers Sud, nichée au coeur d'un terrain arboré, où volumes généreux et douceur de vivre se rencontrent. À l'étage, la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière et agrémentée d'une climatisation réversible pour un confort en toute saison donnant sur une belle terrasse aménagée d'une pergola. L'espace nuit propose quatre chambres chaleureuses sur parquet, chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains aménagée avec WC. Le rez-de-jardin dévoile de multiples espaces aux usages variés: atelier pour les passionnés de création, lingerie-buanderie, cellier, cave, garage, deux pièces supplémentaires, salle d'eau et WC indépendant. Autant de lieux pensés pour accompagner la vie quotidienne et les projets de chacun. À l'extérieur, un carport complète harmonieusement l'ensemble, tandis que le vaste jardin de 1800m2 soigneusement entretenu et clos invite à

Découvrez ce charmant pavillon construit en 2018, offrant environ 90 m² habitables sur une parcelle d’environ 800 m². Moderne, fonctionnelle et économe en énergie grâce à sa classe énergétique A, cette maison saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité.Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée Ixina et son îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous bénéficierez également d’un cellier attenant pour davantage de praticité.L’espace nuit dessert 3 chambres, une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.Côté prestations: chauffage et production d’eau chaude assurés par une pompe à chaleur air/eau, volets roulants électriques, garage d’environ 25 m² et environnement agréable.Un bien récent, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce charmant pavillon.Les informations sur les risques auxquels ce

Bâtiment à terminer + terrain Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bâtiment à achever avec terrain attenant et parcelle supplémentaire offrant de nombreuses possibilités de projets.? Description du bien:Bâtiment existant de 140 m² ( début de structure en place ) avec petite dépendance attenanteTerrain principal de 430 m² + terrain de 392 m² situé en faceCompteur électrique extérieurPuits fonctionnel présent sur le terrainAssainissement existant ( fausse béton toute eau épandage bac à sable) à revoir et à faire validerRaccordement à l’eau à prévoir auprès des Eaux de VienneDéfrichement à prévoir? Projet initial:Maison d’habitation, composée de 70 m² au rez-de-chaussée avec les pièces de vie et 70 m² à l’étage ( 3 chambres)? Plusieurs possibilités pour votre projet:Reprendre la construction de la maison d’habitation, démolir et reconstruire un nouveau projet sur la parcelle, changement de destination (bureaux. ). ? Environnement & situation:Situé dans une commune du Gra

A saisir ! Isolé, sans nuisance, gros potentiel, à 20 minutes TGV Poitiers, 2H de Paris TGV /voiture. Ce château d'apparat du début XIXème resté authentique, est fait pour recevoir avec ses grands salons en enfilades, et bénéficiant d'une lumière traversante. Son parc arboré de 9.6 hectares est boisé, vallonné et bordé par un rivière. Idéal pour projet gîtes, chambres d'hôtes, évènementiel, hébergements atypiques etc. OU tout simplement maison de famille. LE CHÂTEAU: Configuré en 'U' sur plus de 250bm² par niveaux, soit prêt se 800 m². RDC:entrée principale donnant sur un double salon de plus de 80 m², une salle à manger de 60 m², une cuisine de 35 m², un atelier d'artiste de 50 m², une chambre de 55 m², un bureau de 20 m², 2 WC, et une sublime chapelle restaurée. 1er étage: Desservi par deux escaliers, au total 8 chambres toutes entre 30 et 50m², 3 salles de bain, 3 salles d'eau. 2ème étage: combles avec 5 chambres. Grandes caves non exploitées. DÉPENDANCES: - Un bâtiment en L compren

A seulement 14 kms de Poitiers sud et 6 kms de Vivonne, vivre à Marçay, petite commune rurale dynamique de 1100 habitants, c'est concilier un cadre de vie privilégié dans un environnement paisible et la proximité immédiate des commerces, services, écoles, l'accès à l'autoroute A10, l'aéroport et la gare de Poitiers. Cette maison traditionnelle des années 1970, à usage d'habitation, vous offre 109 m² habitables répartis de la façon suivante: hall d'entrée, cuisine séparée aménagée, séjour lumineux d'environ 40 m² avec balcon, dégagement, placards, salle de bains, salle d'eau avec WC, autre WC, 3 chambres dont l'une avec placard. Sous-sol complet avec garage, cave, coin atelier. Possibilité d'aménager une pièce. Travaux de rafraichissement notamment à prévoir. Terrain partiellement clos de 665 m². Prestations: assainissement collectif (tout à l'égout), chauffage central fioul avec radiateurs en fonte, ballon électrique pour la production d'eau chaude, huisseries PVC double vitrage et vol

Dans un hameau paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Rouillé: commerces, professionnels de santé, écoles et gare TER. Construite dans les années 90, cette maison bénéficie d'une très belle qualité de construction et d'un entretien particulièrement soigné. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 3 000 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, calme et préservé, véritable petit coin de paradis pour une mise au vert. Cette maison sur sous-sol avec accès en rez-de-jardin offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables: Hall d'entrée avec placard Cuisine aménagée et équipée Salon-séjour lumineux avec insert à bois, ouvert sur une véranda parfaitement intégrée à la pièce de vie, offrant une agréable vue sur le jardin arboré Dégagement WC indépendant Bureau (actuellement utilisé en lingerie) Trois chambres avec placards Salle de bains avec baignoire et douche Le sous-sol semi-enterré propose de nombreux espaces complémentair

À vendre – Maison à Lusignan (120 m² habitables)Découvrez cette charmante maison offrant un cadre unique.Elle se compose de:3 chambres spacieuses de 12 m², 12 m² et 10,5 m²,un salon très lumineux de 24 m²,une cuisine de 13 m² à réaménager ou rafraichir.Un grand sous-sol de 80 m² complète ce bien, avec une pièce disposant de son entrée indépendante.Originalité et caractère: une superbe grotte troglodytique creusée dans la pierre, avec un puits et une source naturelle qui l’alimente, vient enrichir ce bien exceptionnel.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 1 628 m², offrant calme et intimité.Côté confort, de gros travaux ont déjà été réalisés:toiture neuve (2022),chaudière à granulés installée en 2022,isolation par l’extérieur récente (2022).Il reste cependant des travaux de rafraichissement à réaliser pour révéler tout le potentiel de cette maison au charme unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geo

Située dans la commune de Cloué 86, cette charmante petite maison pleine de potentiel se compose d’une pièce de vie avec cuisine récente, d’une cave, et à l’étage d’une vaste salle d’eau (9m2) fraîchement refaite, d’un toilette indépendant ainsi que d’une chambre. Mais le véritable atout de ce bien se cache juste derrière… Une seconde maison, comme un trésor caché, n’attend que d’être restaurée pour retrouver tout son charme.D’une surface d’environ 40 m² avec des combles aménageables, cette deuxième bâtisse est « hors d’eau hors d’air ». Il ne reste plus qu’à laisser parler vos talents d’artisan pour lui redonner vie. (Toiture remanier et présence film sous toiture sous dépendance, huisserie PVC déjà en place…Deux maisons pour le prix d’une !Le tout est implanté sur un agréable terrain avec un beau jardin et un puits ancien, utilisable comme autrefois.L’avantage d’un tel bien ? Pouvoir vivre dans une jolie maison tout en bénéficiant d’un revenu locatif potentiel grâce à la seconde habi

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus Family Sud. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 89 m² est idéale pour les familles à la recherche d'un logement moderne et économique. Vous avez un budget serré et rêvez d’une maison au style urbain et contemporain ? La Focus Family Sud est faite pour vous. Cette maison compacte et élégante dispose de 4 chambres et de 4 pièces, offrant un espace de vie optimisé pour votre confort. Le garage intégré de près de 15 m², l'enduit bi-ton et les tuiles Canal ajoutent une touche de charme et de fonctionnalité à cette habitation. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, sont disponibles pour personnaliser votre maison selon vos goûts. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant des économies d'énergie et un respect de l'enviro

EXCLUSIVITE EFFICITY – 86600 ROUILLE – SECTEUR CALME SANS VIS-A-VIS – MAISON EN OSSATURE BOIS DE 2019 D'UNE SURFACE HABITABLE DE 84,5 M² – 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE – PIECE DE VIE DE 40 M² OUVERTE SUR LA CUISINE – TERRASSE EXTÉRIEURE – TERRAIN DE 1 538 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Rouillé, une maison ossature bois de 2019 d'une surface habitable de 84,5 m² comprenant 3 chambres dont une suite parentale et une pièce de vie de 40 m² ouverte sur la cuisine. Cette maison possède en extérieur une terrasse. Le terrain fait 1 538 m². La maison se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: - Une pièce de vie (40 m²) avec son espace cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez un accès sur la terrasse et l'escalier permettant l'accès à l'étage. - Une buanderie (5 m²). - Des WC indépendants. - Une première chambre (14 m²) aménagée en suite parentale avec son espace salle de bains et dressing. À l'étage: - U

Découvrez le modèle Marie Galante, une maison à étage de 144 m², offrant une combinaison parfaite de confort et de style contemporain. Ce modèle propose quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, dotée d’une salle de bains privative, offrant une commodité supplémentaire pour les invités ou les membres de la famille. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau polyvalent et un cellier de 8 m², idéal pour le stockage et l’organisation. La pièce de vie spacieuse de 57 m², ouverte sur la cuisine, bénéficie d’une grande baie vitrée sur la façade avant, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur l'avant du terrain si cela s’y prête. À l’étage, les trois autres chambres sont équipées chacune de leur propre salle de bains et WC, garantissant confort et intimité pour chaque occupant. Le garage de 25 m² ajoute une fonctionnalité pratique pour le stationnement et le rangement. Personnalisez et configurez cette maison, selon vos envies et besoins. N’hésitez p

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière Sud, un modèle traditionnel plain-pied qui fait partie du top 3 des modèles préférés de nos clients. Avec une surface de 59 m², cette maison dispose d'une chambre et de deux pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'Aubetière Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles canal, disponibles en version 2 pans ou 4 pans. Vous avez également la possibilité de personnaliser votre maison avec un garage intégré ou un sous-sol, ainsi qu'un porche accueillant. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un confort de vie sous le soleil. Les options les plus demandées par nos clients, telles qu'une deuxième salle de bains, des menuiseries en aluminium, et un garage ou un sous-sol, sont disponibles pour personnaliser votre Aubetière Sud selon vos besoins et vos envies. Faites confiance à Ba

DANS LE CENTRE DE ROUILLE. MAISON DE VILLE DE 70M2 COMPOSEE D UN GRAND SEJOUR AVEC COIN CUISNE, SALLE DE BAINS. A L ETAGE 2 GRANDES CHAMBRES. CHAUFFAGE ELECTRIQUE - IDEAL POUR PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEUR PRIX 85 000 EUR HONORAIRES INCLUS