30 530 propriétés à vendre à Saint-Germier Deux-Sèvres

Située dans un secteur paisible, cette maison à étage séduit par ses volumes généreux, ses équipements performants et son cadre idéal pour accueillir confortablement toute la famille. Rez-de-chaussée: - Belle pièce de vie lumineuse composée d'une salle à manger et d'un salon chaleureux équipé d'un insert récent - Cuisine moderne récemment rénovée, avec accès direct au jardin - Véranda à personnaliser selon vos envies - WC indépendant - Buanderie avec accès direct au garage Étage: - 4 grandes chambres lumineuses - Salle d'eau fonctionnelle avec douche, WC et chauffe-serviette électrique Équipements & atouts: - 26 panneaux solaires installés sur la maison et le hangar - Revente d'électricité Séolis: 1 194,09 € (au 23/12/2024) - Isolation sous cave + cave saine - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage bois avec pulsation à l'étage (conso moyenne: 13 stères/an) - Ballon d'eau chaude électrique 300 L - Assainissement individuel conforme (mis aux normes il y a 2 ans) - Consommation élect

Située dans un secteur paisible, cette maison à étage séduit par ses volumes généreux, ses équipements performants et son cadre idéal pour accueillir confortablement toute la famille. Rez-de-chaussée: - Belle pièce de vie lumineuse composée d'une salle à manger et d'un salon chaleureux équipé d'un insert récent - Cuisine moderne récemment rénovée, avec accès direct au jardin - Véranda à personnaliser selon vos envies - WC indépendant - Buanderie avec accès direct au garage Étage: - 4 grandes chambres lumineuses - Salle d'eau fonctionnelle avec douche, WC et chauffe-serviette électrique Équipements & atouts: - 26 panneaux solaires installés sur la maison et le hangar - Revente d'électricité Séolis: 1 194,09 € (au 23/12/2024) - Isolation sous cave + cave saine - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage bois avec pulsation à l'étage (conso moyenne: 13 stères/an) - Ballon d'eau chaude électrique 300 L - Assainissement individuel conforme (mis aux normes il y a 2 ans) - Consommation élect

Nous vous proposons en exclusivité cette agréable maison rénovée composée de: -Au rez-de-chaussée: entrée, grande cuisine lumineuse avec poêle à bois, accès à la terrasse. Cellier / buanderie. Salon avec poêle à bois. Une première chambre communique avec la salle d'eau équipée de WC, celle-ci est également accessible via le cellier. Une deuxième chambre avec un accès direct sur une seconde terrasse. -A l'étage: un grand palier, une salle de bain (baignoire / douche / WC), une troisième chambre. A l'extérieur: un garage non attenant avec espace de stockage, un grand jardin arboré avec vue dégagée. Double vitrage, pompe à chaleur, assainissement conforme. Située à Fomperron, à 10 minutes de Saint-Maixent-L'Ecole (gare TGV Paris-Montparnasse / La Rochelle, école, collège, lycée, commerces), à 30 minutes de Niort, et 40 minutes de Poitiers. Notre regard: 'Dès l'entrée, nous avons été séduits par le parquet ancien, et ce mélange d'authenticité et de modernité. Nous avons également beaucoup

Située dans un secteur paisible, cette maison à étage séduit par ses volumes généreux, ses équipements performants et son cadre idéal pour accueillir confortablement toute la famille. Rez-de-chaussée: - Belle pièce de vie lumineuse composée d'une salle à manger et d'un salon chaleureux équipé d'un insert récent - Cuisine moderne récemment rénovée, avec accès direct au jardin - Véranda à personnaliser selon vos envies - WC indépendant - Buanderie avec accès direct au garage Étage: - 4 grandes chambres lumineuses - Salle d'eau fonctionnelle avec douche, WC et chauffe-serviette électrique Équipements & atouts: - 26 panneaux solaires installés sur la maison et le hangar - Revente d'électricité Séolis: 1 194,09 (au 23/12/2024) - Isolation sous cave + cave saine - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage bois avec pulsation à l'étage (conso moyenne: 13 stères/an) - Ballon d'eau chaude électrique 300 L - Assainissement individuel conforme (mis aux normes il y a 2 ans) - Consommation électri

Charmante propriété en pierre avec maison d’amis et vue campagne près de Poitiers - Nichée dans un hameau paisible à seulement 2 km de Rouillé, cette charmante propriété comprend deux maisons en pierre rénovées avec jardins et belles vues sur la campagne. La maison principale offre quatre chambres, de spacieux espaces de vie ouverts, des murs en pierre apparente, le double vitrage et le chauffage central au gaz. La seconde maison de deux chambres dispose de sa propre terrasse et d’un jardin privatif, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un futur projet locatif. Implantée sur un terrain de 1 404 m² principalement engazonné, la propriété allie tranquillité rurale et proximité des commodités de Rouillé et Lusignan. À moins de 30 km de Poitiers avec sa gare TGV et son aéroport, cette propriété polyvalente convient parfaitement comme résidence principale, maison de vacances ou projet avec potentiel de revenus complémentaires

Elégante maison de maître de 5 chambres au centre de ce village populaire. - *offre acceptée * Cette impressionnante maison de village de 5 chambres à coucher est dotée d'élégants hauts plafonds et de planchers en bois poli dans l'ensemble de l'habitation. La lumière remplit cette maison, car de nombreuses pièces sont à double exposition. Elle est décorée avec goût. Il y a une grande allée qui traverse un peu plus de 3000m de jardin. La maison dispose d'une cave, d'un garage et d'un atelier ainsi que de nombreuses dépendances dont un pigeonnier. Proche du centre du village avec ses nombreuses commodités dont un bar/tabac, un petit supermarché et une école

Bâtiment à terminer + terrain Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bâtiment à achever avec terrain attenant et parcelle supplémentaire offrant de nombreuses possibilités de projets. ? Description du bien: Bâtiment existant de 140 m² ( début de structure en place ) avec petite dépendance attenante Terrain principal de 430 m² + terrain de 392 m² situé en face Compteur électrique extérieur Puits fonctionnel présent sur le terrain Assainissement existant ( fausse béton toute eau épandage bac à sable) à revoir et à faire valider Raccordement à l’eau à prévoir auprès des Eaux de Vienne Défrichement à prévoir ? Projet initial: Maison d’habitation, composée de 70 m² au rez-de-chaussée avec les pièces de vie et 70 m² à l’étage ( 3 chambres) ? Plusieurs possibilités pour votre projet: Reprendre la construction de la maison d’habitation, démolir et reconstruire un nouveau projet sur la parcelle, changement de destination (bureaux. ). ? Environnement & situation: Situé dans une c

Nathalie Vrignaud votre agent Expertimo, spécialiste de l'immobilier en Deux Sèvres et la Vienne, vous invite à venir découvrir cette maison mitoyenne sur 1 côté. Nichée au fond d'une impasse d'un petit hameau de Fomperron, elle vous offre la tranquillité et une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce qui caractérise le mieux cette maison sont ses volumes généreux, son agencement et la lumière entrant à flot grâce à son exposition plein sud. Elle est composée au RDC d'une pièce à vivre avec cuisine semi équipée d'environ 26 m2 et d'un salon semi ouvert d'environ 20 m2, une buanderie/cellier et un wc. L'étage vous offre 3 chambres de 10 à 20 m2 dont une avec dressing et un lavabo qui vous permettra de créer une autre salle d'eau si besoin, un salle de bain récente avec baignoire et douche à l'italienne. Un garage et un atelier viennent complèter ce bien. Le beau jardin clos et arboré pour profiter de la quiétude des lieux accueille une piscine hors sol en bois pour la plus grande j

Maison de bourg à rénover avec terrain et dépendances 108 m² habitables à Fomperron. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique ferme à rénover offre un fort potentiel pour les amoureux de la campagne et les passionnés de rénovation. Description du bien La maison principale d'environ 108 m² se compose: Au rez-de-chaussée: une entrée sur cuisine, un cellier, une pièce à vivre lumineuse, une chambre et une salle de bains avec WC intégré. À l'étage: une chambre supplémentaire et deux greniers aménageables 61 m2 en plus, offrant de belles possibilités d'agrandissement. Extérieur et dépendances Le bien dispose de plusieurs bâtiments annexes, dont un four à pain traditionnel, ainsi que plusieurs terrains attenants représentant environ 6 000 m². Un cadre idéal pour un projet de gîte, une résidence secondaire ou une maison familiale à la campagne. Caractéristiques techniques Chauffage au fuel chaudière installée en 2017 Toiture refaite en 2012 sur la maison Menuiseries

86600. Sur l'axe principal du village de Sanxay, se trouve cet ensemble de deux maisons communicantes, offrant une surface utile de 184 m² pour y développer vos projets (résidence principale, locations touristiques ou en bail classique. Un garage attenant mais non communiquant, une courette et un jardin de 785 m², en zone U de la commune de Sanxay, complètent cette propriété. Travaux à prévoir, vous l'aurez compris. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) (réf. 594979 )

79340. Cette bâtisse divisée en deux maisons autrefois a profité d'une réunification pour en faire un seul logement adapté aux personnes âgées qui y vivaient. Une nouvelle séparation en deux logements (plus un autre aménageable dans la dépendance) pourrait être envisageable mais à ce jour, l'ensemble est vendu en un seul lot. Les deux maisons possèdent une cave qui devaient communiquer dans le passé. La première maison dispose en rez de chaussée d'une chaufferie qui sert d'accès principal, d'une salle à manger/salon avec cheminée-insert, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. L'escalier qui démarre du séjour, se divise en deux dans sa partie haute pour desservir deux chambres dont une a été divisée par une cloison à demie vitrée. Au dessus de la plus grande chambre se trouve un grenier aménageable pour lequel il faudrait créer un escalier d'accès. Un jardin avec garage indépendant complète cette partie. L'autre maison, dispose d'une entrée par la véranda ancienne à refaire, un co

Dans le centre du bourg de Sanxay, cette maison d'époque sur trois niveaux déploie tout son charme sur un jardin ensoleillé offrant une vue dégagée sur la Vonne. Avec ses volumes généreux et son agencement unique, elle conjugue authenticité et possibilité de réinventer les espaces à son goût. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux, une cuisine ouverte sur le séjour et un arrière-salon donnant sur l'extérieur. Chaque pièce révèle le cachet de l'ancien avec ses cheminées traditionnelles. Une cave voûtée accessible depuis le rez-de-chaussée complète ce niveau et souligne le caractère patrimonial de la maison. À l'étage, une chambre principale et deux chambres en enfilade desservent une salle de bains fonctionnelle, tandis que le dernier niveau propose une vaste pièce de vie pour les moments de détente, une cuisine aménagée équipée, salle de douche et toilettes, ainsi que deux coins nuit, offrant de multiples configurations selon les besoins. Les planchers en bois et les poutres

Maison de village rénovée avec 3 chambres, grand jardin, garage et terrasse à Ménigoute - Située au cœur du village de Ménigoute, cette spacieuse maison de village a été rénovée et décorée dans un style moderne par les propriétaires actuels. Elle offre un cadre de vie confortable avec un grand jardin, un garage et une terrasse. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger équipée d’un poêle à bois et de grandes portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine moderne avec bar, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé. Un bel escalier en chêne mène à l’étage comprenant trois chambres, une salle de bains et un palier aménagé en espace bureau. À l’extérieur, le grand jardin dispose d’un puits, d’un bassin et de petites dépendances. La maison bénéficie du double vitrage bois et du tout-à-l’égout. Les commerces et services du village sont accessibles à pied, tandis que l’aéroport et la gare TGV de Poitiers se trouvent à environ 35 minute

À Lusignan, découvrez ce terrain à bâtir constructible, idéalement situé. Belle surface offrant de multiples possibilités pour votre projet de maison. Environnement calme, proche des commodités et des axes principaux. Terrain plat, facilement aménageable, cadre agréable pour une vie sereine. Une opportunité rare à saisir pour construire votre futur chez-vous. Une maison qui coche toutes les cases ! Avec son agencement clair et fonctionnel, ce modèle est un vrai coup de coeur pour les familles en quête de simplicité efficace. L'espace de vie traversant invite à la lumière naturelle, tandis que les 3 chambres sont idéalement réparties pour préserver l'intimité de chacun. Un bureau discret s'adapte à tous les projets, qu'ils soient pro ou perso. Salle de bain, cellier, WC séparé et garage attenant: chaque détail a été pensé pour vous simplifier la vie au quotidien. Une maison qui s'adapte à vos besoins, à votre rythme, et à vos envies d'évolution. Pour un confort optimal et conforme à la

À Lusignan, découvrez ce terrain à bâtir constructible, idéalement situé. Belle surface offrant de multiples possibilités pour votre projet de maison. Environnement calme, proche des commodités et des axes principaux. Terrain plat, facilement aménageable, cadre agréable pour une vie sereine. Une opportunité rare à saisir pour construire votre futur chez-vous. Vous cherchez une maison moderne, fonctionnelle et accessible ? Ce modèle de 87 m² est idéal pour une première acquisition ! Son grand espace de vie de 45 m², baigné de lumière, offre une pièce centrale chaleureuse et conviviale. Côté nuit, 3 chambres bien agencées garantissent confort et intimité. Un garage attenant et un cellier pratique viennent compléter cet ensemble pensé pour un quotidien fluide et agréable. Facile à personnaliser, évolutive et pensée pour durer, cette maison coche toutes les cases !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants él

À Lusignan, découvrez ce terrain à bâtir constructible, idéalement situé. Belle surface offrant de multiples possibilités pour votre projet de maison. Environnement calme, proche des commodités et des axes principaux. Terrain plat, facilement aménageable, cadre agréable pour une vie sereine. Une opportunité rare à saisir pour construire votre futur chez-vous. Maison en L au style contemporain, idéale pour une vie de famille confortable. Elle séduit par sa belle pièce de vie ouverte et lumineuse, 3 chambres bien agencées, une salle de bains et des WC séparés. Un garage avec cellier attenant vient compléter cette maison fonctionnelle et agréable à vivre. Un projet personnalisable, pensée pour créer un intérieur qui vous ressemble. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les rac

RARE !. Situé sur la charmante commune de Coulombiers, ce magnifique terrain constructible vous offre une opportunité rare de concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant. Les atouts du terrain. Viabilisations en bordure de terrainEnvironnement calme et résidentielBelle expositionCadre naturel privilégiéUn cadre de vie recherchéÀ seulement quelques minutes de Poitiers, Coulombiers séduit par son authenticité, sa tranquillité et sa qualité de vie. Vous profiterez d'un environnement champêtre tout en restant proche des commodités, écoles, commerces et axes principaux. Le compromis parfait entre sérénité et proximité urbaine pour construire la maison de vos rêves. Ce terrain représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un projet patrimonial. N'attendez plus pour venir le découvrir !. Maison en L au style contemporain, idéale pour une vie de famille confortable. Elle séduit par sa belle pièce de vie ouverte et lumineuse, 3 c

Découvrez le modèle Chypre de 93 m², en forme de U, qui est conçu pour maximiser l’espace extérieur et offrir une grande terrasse couverte sur le jardin. Ce design pratique permet de profiter pleinement de l'extérieur tout en offrant un intérieur confortable et fonctionnel. La maison comprend trois chambres, une salle de bains moderne, une cuisine semi-ouverte sur une pièce de vie spacieuse et un cellier pour le rangement. Le garage de 17 m² complète ce modèle avec un espace pratique pour le stationnement et le stockage. Le modèle Chypre se distingue par un décroché élégant au niveau de l’entrée, complété par un porche accueillant, ajoutant du caractère et du charme à la façade tout en renforçant l’aspect accueillant de la maison. Personnalisez et configurez cette maison, selon vos envies et besoins. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements pour votre projet de vie. Prix total se décomposant entre prix terrain et prix de construction, communiqué a titre indicatif et suscepti

Découvrez le modèle Madère de 100 m² qui est une maison spacieuse avec quatre chambres, parfaitement conçue pour une vie familiale confortable. La maison offre une salle de bains fonctionnelle et des espaces bien agencés pour répondre à vos besoins quotidiens. Le séjour est lumineux grâce à une grande baie vitrée et trois châssis fixes de 40 cm sur la façade avant, permettant à la lumière du jour de traverser et d’éclairer l'espace de vie de manière agréable. La cuisine ouverte sur le séjour est idéale pour les moments conviviaux, accompagnée d'un cellier pratique pour optimiser le rangement. Un garage de 15 m², avec un décroché élégant, complète ce modèle, ajoutant à la fois fonctionnalité et style. Les décrochements au niveau des chambres et du garage apportent un design distinctif au modèle Madère, offrant un aspect visuel intéressant tout en améliorant l'agencement et la praticité de la maison. Personnalisez et configurez cette maison, selon vos envies et besoins. N’hésitez pas à f

Maison de plain-pied idéalement située au coeur de Rouillé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle vous séduira par ses beaux volumes et son cadre agréable. Elle se compose d'une véranda, d'un spacieux salon-séjour avec son poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit offre 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC indépendant. Un sous-sol enterré complète le bien avec une cave, idéale pour le stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin cosy et entièrement clos, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Points techniques: - Poêle à granulés et chauffe-eau électrique de 2022 - Radiateurs électriques de 2018 - Ossature et bardage bois - Huisseries double vitrage - Couverture en bon état - Raccordement au tout-à-l'égout Une maison confortable et bien située, à découvrir sans tarder ! (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène ALIX (EI) Agent Commercial

Découvrez ce charmant pavillon construit en 2018, offrant environ 90 m² habitables sur une parcelle d’environ 800 m². Moderne, fonctionnelle et économe en énergie grâce à sa classe énergétique A, cette maison saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité.Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée Ixina et son îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous bénéficierez également d’un cellier attenant pour davantage de praticité.L’espace nuit dessert 3 chambres, une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.Côté prestations: chauffage et production d’eau chaude assurés par une pompe à chaleur air/eau, volets roulants électriques, garage d’environ 25 m² et environnement agréable.Un bien récent, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce charmant pavillon.Les informations sur les risques auxquels ce

Bâtiment à terminer + terrain Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bâtiment à achever avec terrain attenant et parcelle supplémentaire offrant de nombreuses possibilités de projets.? Description du bien:Bâtiment existant de 140 m² ( début de structure en place ) avec petite dépendance attenanteTerrain principal de 430 m² + terrain de 392 m² situé en faceCompteur électrique extérieurPuits fonctionnel présent sur le terrainAssainissement existant ( fausse béton toute eau épandage bac à sable) à revoir et à faire validerRaccordement à l’eau à prévoir auprès des Eaux de VienneDéfrichement à prévoir? Projet initial:Maison d’habitation, composée de 70 m² au rez-de-chaussée avec les pièces de vie et 70 m² à l’étage ( 3 chambres)? Plusieurs possibilités pour votre projet:Reprendre la construction de la maison d’habitation, démolir et reconstruire un nouveau projet sur la parcelle, changement de destination (bureaux. ). ? Environnement & situation:Situé dans une commune du Gra

Dans un hameau paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Rouillé: commerces, professionnels de santé, écoles et gare TER. Construite dans les années 90, cette maison bénéficie d'une très belle qualité de construction et d'un entretien particulièrement soigné. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 3 000 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, calme et préservé, véritable petit coin de paradis pour une mise au vert. Cette maison sur sous-sol avec accès en rez-de-jardin offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables: Hall d'entrée avec placard Cuisine aménagée et équipée Salon-séjour lumineux avec insert à bois, ouvert sur une véranda parfaitement intégrée à la pièce de vie, offrant une agréable vue sur le jardin arboré Dégagement WC indépendant Bureau (actuellement utilisé en lingerie) Trois chambres avec placards Salle de bains avec baignoire et douche Le sous-sol semi-enterré propose de nombreux espaces complémentair

EXCLUSIVITE EFFICITY – 86600 ROUILLE – SECTEUR CALME SANS VIS-A-VIS – MAISON EN OSSATURE BOIS DE 2019 D'UNE SURFACE HABITABLE DE 84,5 M² – 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE – PIECE DE VIE DE 40 M² OUVERTE SUR LA CUISINE – TERRASSE EXTÉRIEURE – TERRAIN DE 1 538 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Rouillé, une maison ossature bois de 2019 d'une surface habitable de 84,5 m² comprenant 3 chambres dont une suite parentale et une pièce de vie de 40 m² ouverte sur la cuisine. Cette maison possède en extérieur une terrasse. Le terrain fait 1 538 m². La maison se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: - Une pièce de vie (40 m²) avec son espace cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez un accès sur la terrasse et l'escalier permettant l'accès à l'étage. - Une buanderie (5 m²). - Des WC indépendants. - Une première chambre (14 m²) aménagée en suite parentale avec son espace salle de bains et dressing. À l'étage: - U

DANS LE CENTRE DE ROUILLE. MAISON DE VILLE DE 70M2 COMPOSEE D UN GRAND SEJOUR AVEC COIN CUISNE, SALLE DE BAINS. A L ETAGE 2 GRANDES CHAMBRES. CHAUFFAGE ELECTRIQUE - IDEAL POUR PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEUR PRIX 85 000 EUR HONORAIRES INCLUS